Suzano
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1.059 Comerciais em Suzano, SP

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R$ 80.000.000

73284 m² tot.

José Sanches Marin

Vila Colorado, Suzano

Galpão para venda e locação em Suzano/sp, com localização estratégica e infraestrutura completa para operações industriais, armazenagem e distribuição. Áreas: Terreno: 73. 284, 19 m² Área construída: 20. 000 m² Área fabril: 11. 000 m² Área administrativa: 1. 000 m² Pátio plano: 17. 000 m² com possibilidade de expansão. Galpão 1: 3. 150 m² + anexo de 550 m² (total de 3. 700 m²) Pé-direito de 7 metros. 19 docas (convencionais, niveladoras e sider) Entradas em nível. Galpão 2: 7. 300 m² Pé-direito de 8 metros. 3 entradas em nível. Almoxarifado de 670 m² com sistema de ventilação por injeção de ar natural forçada. Infraestrutura: Piso industrial com capacidade para 6 ton/m² 5 poços artesianos com 40 litros por hora (2 ativos e 3 necessário licença) ete com capacidade de 2, 5 m³/h. Reservatório de água com 65. 000 litros. Cabine primária de 500 kva. Cabine secundária de 300 kva e 225 kva. 2 geradores. Caldeira a gás. Estrutura para instalação de balança rodoviária. 2 acessos independentes. Construção pré-fabricada executada pela Consid. Apoio Operacional: Prédio independente com refeitório, auditório e vestiários. Amplo estacionamento para veículos leves e pesados. Área administrativa com excelente padrão de acabamento, salas privativas com banheiros e copa equipada com armários planejados. Localização Estratégica - Suzano/sp. 2 km da Rodovia Índio Tibiriçá (sp-31) 15 km da Rodovia Ayrton Senna (sp-70) 18 km do Rodoanel Mário Covas - Trecho Leste. Fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes. Aproximadamente 35 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 85 km do Porto de Santos. Bairro bem localizado em Suzano. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Super destaque

R$ 4.000

270 m² tot.

R. Daiji Hirabayashi,207

Jardim do Bosque, Suzano

Excelente oportunidade para quem busca um salão comercial amplo, versátil e com estrutura para diferentes tipos de negócio. Localizado na Rua Daiji Hirabayashi, 207, em Suzano sp, o imóvel conta com 135 m² de área principal e mais 135 m² de subsolo, proporcionando aproximadamente 270 m² de espaço total para utilização. O salão possui uma área ampla e aberta, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a necessidade da empresa. A área principal pode ser aproveitada para atendimento ao público, comércio, prestação de serviços, armazenamento ou operação, enquanto o subsolo oferece espaço adicional para estoque, depósito, apoio ou outras finalidades. Entre os diferenciais do imóvel estão os 3 banheiros, oferecendo praticidade para funcionários, clientes e visitantes. O espaço também conta com copa, permitindo uma estrutura de apoio para as necessidades do dia a dia. Outro destaque é o corredor técnico, que facilita o acesso e a organização de instalações e equipamentos. O imóvel possui ainda portão automático, proporcionando praticidade no acesso ao espaço. A infraestrutura básica já está disponível, com água, esgoto e energia elétrica ligados, permitindo que o futuro locatário organize sua operação com maior praticidade. O imóvel está localizado em rua asfaltada, facilitando o acesso de veículos, clientes, fornecedores e colaboradores. Com sua configuração e metragem, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais, podendo ser utilizado como comércio, depósito, centro de serviços ou outras operações compatíveis com o espaço e com a legislação local. A área total permite organizar ambientes de atendimento, estoque e apoio de acordo com as necessidades de cada negócio. O imóvel está disponível para locação pelo valor de R$ 4. 000, 00 mensais, com iptu de R$ 100, 00. Considerando aluguel e iptu, o valor mensal informado é de R$ 4. 100, 00. A localização na Rua Daiji Hirabayashi, em Suzano, oferece uma alternativa para empresas que procuram um imóvel comercial com boa área disponível, estrutura funcional e acesso por via asfaltada. A combinação entre salão, subsolo, banheiros, copa e infraestrutura ligada proporciona flexibilidade para diferentes modelos de operação. A garantia locatícia poderá ser realizada por Seguro Fiança ou caução equivalente a 3 meses de aluguel, conforme as condições da locação. Principais características: 135 m² de salão comercial. 135 m² de subsolo. Aproximadamente 270 m² de área total. 3 banheiros. Copa. Corredor técnico. Portão automático. Rua asfaltada. Água, esgoto e energia ligados. Espaço amplo e versátil. Indicado para comércio, depósito, centro de serviços e outras atividades compatíveis. Endereço: Rua Daiji Hirabayashi, 207 Suzano/sp. Aluguel: R$ 4. 000, 00/mês. iptu: R$ 100, 00. Garantia: Seguro Fiança ou caução de 3 aluguéis. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, praticidade e uma estrutura comercial versátil em Suzano.

Super destaque

R$ 9.000

225 m² tot.2 ban.

Rua Nove de Julho,

Jardim Santa Helena, Suzano

Alugue agora O salão comercial perfeito para O seu negócio! Procurando o lugar ideal para expandir o seu negócio? Não perca a oportunidade única de alugar um incrível salão comercial de 225, 00 m2! Este espaço é perfeito para clínicas, lojas e consultórios, oferecendo um potencial surpreendente para o crescimento e visibilidade do seu empreendimento. Localizado em uma rua movimentada e próximo ao shopping, este salão comercial possui uma localização excelente, garantindo um grande fluxo de clientes em potencial para o seu negócio. Com uma área ampla e bem distribuída, você terá o espaço necessário para desenvolver o seu negócio de forma confortável e prática. Destaques do imóvel: - 225 m² de área. - Mezanino. - 02 banheiros. - Recuo para 2 carros. - Localização central. - Excelente visibilidade comercial. - Grande circulação de pessoas na região. - Fácil acesso ao transporte público e principais vias. - Proximidade com comércios e serviços. - Espaço adaptável para diferentes atividades comerciais. Aproveite esta oportunidade incrível de fazer parte de um ambiente moderno, bem localizado e com grande potencial de sucesso! Agende uma visita agora mesmo e descubra todos os benefícios que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte deste novo capítulo da sua empresa e alcance o sucesso que sempre sonhou. Não perca tempo, alugue agora o espaço perfeito para o seu negócio no Centro de Suzano! - 08/10/2026

Super destaque

R$ 15.300

270 m² tot.4 ban.

Rua Nove de Julho,

Jardim Santa Helena, Suzano

**Oportunidade imperdível de locação de salão comercial** Procurando o local ideal para abrir o seu negócio ou expandir a sua empresa? Temos a solução perfeita para você! Este incrível salão comercial, com laje, conta com **245, 00 m² de área construída**, sendo 188, 15 m² no pavimento térreo + 57m² no mezanino, perfeito para atender todas as necessidades do seu empreendimento. Além disso, possui **4 banheiros**, sendo 1 para pne, proporcionando conforto e comodidade para funcionários e clientes. Com laje, estrutura impecável, iluminação natural, jardim de inverno, copa e área de serviço. Em fase final de construção. Prazo previsto para conclusão: Dez/26. Localizado em uma região de grande movimento e de fácil acesso, este salão comercial é a escolha ideal para quem busca visibilidade e sucesso nos negócios. Com uma infraestrutura completa e pronta para receber a sua atividade, este espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, consultórios, entre outros. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o crescimento do seu negócio. Agende já uma visita e garanta o seu lugar no mercado! Obs: Não aceita bar, lounge, adega, tabacaria. Estuda ramo alimentício. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esta incrível oferta de locação de salão comercial. Venha fazer parte do nosso sucesso! Contato: Ver dados - 16/10/2026

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