21 Comerciais com 2 quartos à venda em Suzano, SP

Foto 01 · Imperdível: Terreno Comercial na Vila Bela Vista, Suzano-SP com 2 lotes de 176m² cada

R$ 1.195.000

352 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua General Francisco Glicério,

Vila Bela Vista, Suzano

Oportunidade única: 2 lotes de 176m² cada no coração de Suzano/sp! Localização privilegiada: com frente para duas ruas - General Francisco Glicério e Rua Militão Ramos da Silva - esses terrenos totalizam 352m² e estão no meio do quadrilátero das ruas mais movimentadas da região. Situados na área central da cidade, próximo à tradicional padaria Suzan Pão, correios, clínicas médicas, escolas, bancos, restaurantes e muito mais. Tudo o que você precisa ao alcance da sua mão! Investimento seguro: terrenos com excelente potencial de valorização e com iptus super acessíveis. Em 2026, o valor do iptu na Rua Glicério é de apenas R$527, 00/mês e na Rua Militão R$317, 00/mês. Não perca essa oportunidade de adquirir seu terreno dos sonhos em uma das melhores localizações de Suzano. Agende já sua visita e faça um ótimo negócio! - 03/06/2026

Super destaque

R$ 650.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Sara Cooper 414

Jardim Santa Helena, Suzano

Casa comercial no centro ao lado da rua nove de julho, terreno de 10 x 25 = 250m², com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, amplo quintal e 2 vagas de garagem cobertas. Iptu - R$ 120, 00 - Mensal. Localizada à 100 metros da Rua Benjamin Constant e 50 metros da rua nove de julho e ao lado do boteco helena, 500 metros do Suzano Shopping, Hipermercado D avó, Poupatempo, à 1. 500 metros da Santa Casa de Misericórdia de Suzano, à 350 metros do Suzano Futebol Clube (Suzaninho), à 1. 500 metros da Estação cptm de Suzano, à 700 metros da Prefeitura, Fórum e Câmara Municipal de Suzano; Distância para Mogi das Cruzes: 15, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Poá: 5 km (Via Rua Padre Eustáquio) ; Distância para Ferraz de Vasconcelos: 8 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 9, 5 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para São Paulo: 50, 5 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 86, 5 km (Via br-050 e Rodovia Índio Tibiriçá). - 12/06/2026

R$ 800.000

225 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Armando Salles de Oliveira 627

Parque Suzano, Suzano

Casa comercial no centro, próximo ao Suzano Shopping, com terreno de 225m², área construída de 130m², com 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, 1 banheiro, área de serviço, piso de cerâmica e 2 vagas de garagem descobertas, iptu R$ 189, 00 mensal. Localizada em uma das principais avenidas comercias de Suzano, a 500 metros do Suzano Shopping, Supermercado D avó e Poupatempo, a 400 metros do Centro comercial, a 1. 000 metros da Estação cptm de Suzano, linhas de ônibus passando em frente. Distância para Mogi das Cruzes: 16 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Poá: 5, 5 km (Via Rua Padre Eustáquio) ; Distância para Ferraz de Vasconcelos: 8 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Itaquaquecetuba: 10 km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para São Paulo: 51 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 86, 5 km (Via br-050 e Rodovia Índio Tibiriçá) ; - 12/06/2026

ad41c03607816a08ea8e88f0cbbd651f26fb1ecd · Casa com Salão Comercial à Venda de 267m² no Centro de Suzano/SP

R$ 1.060.000

267 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Baruel

Centro, Suzano

Casa com Salão Comercial à Venda de 267 m² no Centro de Suzano/sp, A casa possui: sala, cozinha, 02 dormitórios e quintal. O salão possui: copa e 01 banheiro. Sua localização é excelente na região central da cidade, próximo a Tenda Atacadista, Prefeitura de Suzano, Mc Donalds, bancos, escolas e pontos de transporte público. Excelente localização, ideal para construção de salão comercial. Ligue agora e agende sua visita. Os corretores estarão prontos para lhe atender! Valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso. As metragens informadas são aproximadas. Favor entrar em contato para confirmar as informações atualizadas e a disponibilidadedoimóvel. - 17/07/2026

Comercial · 229m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Predio Comercial com casa p/ venda - Jd Luella- Suzano

R$ 860.000

253 m² tot.2 quartos5 ban.4 vagas

Rua Brasil para Cristo, 142135

Jardim Luella, Suzano

Esquina Comercial com Casa terrea. Casa terrea em reforma. > 2 Dormitórios. > Cozinha. > Banheiro. > Sala. > Lavanderia. > Garagem para 2 carros com portão automático. Galpão Comercia. > 90 m² com 2 portas de comercio. > 2 Banheiros. > Copa. > Escritório. > Mezanino. >Encima do Galpão construção sem acabamento. Fundos. > Escritório. > 1 Banheiro. > Sala para almoxarifado. > Salão parte superior aproximadamente 28m² > 1 banheiro superior. > Garagem para 2 carros com quartinho de ferramentas. Ótima oportunidade para ampliar seu comercio. Valor de venda: R$ 960. 000, 00. Localizado no Bairro Jardim Luella em Suzano, próximo a supermercados, quitandas, escolas, academias, postos de saúde, 15 min da estação de trem, atacadistas, hospitais e centro da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita. Telefone (11) Ver dados. Ref. 0509 atualizado em 18/07.

Centro

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.600.000

320 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Armando Salles de Oliveira, 132837

Parque Suzano, Suzano

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com um amplo salão comercial, ideal para diversos segmentos, oferecendo espaço para atendimento, estoque ou adaptação conforme a necessidade da sua empresa. Nos fundos, há um sobrado, proporcionando ainda mais versatilidade para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço ou obter renda com locação. Parte residencial: 2 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. Diferenciais do imóvel: Amplo salão comercial; Sobrado nos fundos; Excelente potencial para uso comercial e residencial; Ideal para investidores ou empreendedores; Ótima visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada. Situado no Centro, em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está em uma região de grande circulação de pessoas e veículos, além de ficar a poucos minutos da estação de trem, cercado por comércios, bancos, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e diversas possibilidades de utilização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Observação: Além das fotos reais do imóvel, este anúncio pode conter imagens meramente ilustrativas da imobiliária, utilizadas exclusivamente para fins de apresentação. Em caso de dúvidas, entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente. O imóvel não possui garagem. Ref. 6326 atualizado em 18/07.

Comercial · 217m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Prédio Residencial com 2 Salões Comerciais, Jd. Casa Branca

R$ 1.200.000

217 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Cássia Francisco,

Jardim Casa Branca, Suzano

Oportunidade Única! Prédio Residencial com 2 Salões Comerciais, Salão de Festa e Piscina! Este prédio residencial foi projetado para oferecer a melhor qualidade de vida, com o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e opções de negócio! 2 Salões Comerciais no Térreo – Ótima oportunidade para abrir seu próprio negócio ou alugar para garantir uma renda extra!

Comercial · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL IMÓVEL COMERCIAL RESIDENCIAL NO JARDIM LEBLON SUZANO/SP

R$ 500.000

142 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Alberto Pezuol Neto, 122434

Jardim Leblon, Suzano

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar e empreender no mesmo local! Imóvel localizado no Jardim Leblon, em Suzano, com ótima estrutura tanto residencial quanto comercial, ideal para geração de renda imediata. Descrição do imóvel: casas nos fundos (2 unidades): 02 salas. 02 quartos. 02 cozinhas. 02 banheiros. parte frontal (comercial): Ponto comercial já estabelecido há 19 anos no mesmo local (loja de fraldas) Excelente clientela formada e tradição na região. outros diferenciais: 01 vaga de garagem. Na compra do imóvel, fica todo o estoque da loja. Ideal para quem deseja investir em um negócio já em funcionamento e ainda contar com moradia ou renda extra com locação. Observação: Além das fotos reais do imóvel, este anúncio poderá conter imagens meramente ilustrativas da imobiliária, utilizadas exclusivamente para fins de apresentação. Em caso de dúvidas, entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente.. Ref. 6797 atualizado em 18/07.

R$ 800.000

65 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua General Francisco Glicério 1

Centro, Suzano

Sala Comercial à Venda no Centro de Suzano – 65 m², Mobiliada e Pronta para Uso por R$ 800. 000. Se você busca uma sala comercial para comprar em Suzano com excelente localização, infraestrutura completa e pronta para iniciar suas atividades, esta é a oportunidade perfeita. Situada no Centro de Suzano (sp), a unidade oferece tudo o que seu negócio precisa para funcionar com comodidade, segurança e profissionalismo. Sobre o Imóvel. Área útil: 65 m² Divisão interna: 2 salas bem distribuídas. Banheiro: 1 banheiro. Ambientes mobiliados, incluindo móveis e eletrodomésticos. Piso térreo e mezanino, ideal para separar setores ou equipes. A sala é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, consultorias, estúdios e qualquer empresa que deseja estar em uma região estratégica e com grande fluxo de pessoas. Diferenciais que Valorizam o Imóvel. Acessibilidade. Área externa. Armários planejados. Banheiro social e de serviço. Cozinha equipada. Câmeras de segurança. Elevador. Segurança 24 horas. Esses itens tornam o imóvel mais completo e seguro para atender clientes e colaboradores. Condições de Venda. Valor: R$ 800. 000, 00. Inclui todos os móveis e eletrodomésticos. Aceita permuta por: Carro até R$ 180. 000. Apartamento de 3 dormitórios em Suzano até R$ 400. 000. Por que investir nesta sala comercial no Centro de Suzano. Localização privilegiada. Infraestrutura pronta. Ideal para quem deseja começar a trabalhar imediatamente. Excelente custo-benefício. Grande potencial de valorização. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto essa sala comercial completa e pronta para o seu negócio em Suzano.

Comercial · 600m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Galpão e Terreno Vila Amorim Suzano Financia

R$ 700.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Taiaçupeba, 162730

Vila Nova Urupês, Suzano

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e residencial em Suzano! Localizado em frente a um ponto de comércio, este imóvel conta com terreno de 600 m², oferecendo ampla área para expansão, estacionamento ou outras necessidades do seu negócio. A casa possui três cômodos bem distribuídos, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes tipos de atividades. É ideal para quem deseja unir moradia e comércio no mesmo endereço, aproveitando a excelente visibilidade do local. Características do imóvel: 01 escritório, perfeito para atendimento ou gestão de negócios. 01 quarto, podendo ser usado para moradia ou como sala adicional. Sala destinada ao comércio, garantindo espaço para atendimento ao público. 02 banheiros, atendendo tanto a área residencial quanto comercial. Terreno de 600 m², amplo, todo aproveitável para diferentes finalidades. O imóvel oferece muitas possibilidades: desde montagem de loja, escritório ou pequeno empreendimento até residência com amplo quintal. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso, visibilidade e movimento constante de clientes. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em Suzano, com espaço e conforto em um só imóvel. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este excelente imóvel!. Ref. 0836 atualizado em 18/07.

20231003092257155301.jpg · Ponto Comercial para Venda em Suzano, Parque Suzano, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 1.300.000

320 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Parque Suzano, Suzano

Ponto Comercial para Venda no bairro Parque Suzano, localizado na cidade de Suzano / sp, região Central, ponto de referencia Colegio Cetes. 2 salões coberto na frente. Ideal para restaurante Sobrado aos fundos com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Construída com 354, 76 m, Área do Terreno com 320, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 300. 000, 00, iptu R$ 495, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : Possui documentação, não financia porque área construida total não esta averbada. Possibilidade de Permuta se for interessante

Foto 37 · Casa, Vila Adelino, Suzano, SP

R$ 450.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Rosa Reis Xavier,

Vila Adelino, Suzano

Casa térrea para venda e locação (somente para fins comerciais) Localizado na área central de Suzano. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, depósitos, escola e demais comércios essenciais. 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, depósito. 180, 00 m² de área de terreno (9, 00m X 20, 00m) Valor para venda: R$ 450. 000, 00. Valor para locação: R$ 2. 000, 00 + iptu (R$ 150, 00 mensais) Não perca tempo! Agende uma visita! - 02/07/2026

R$ 850.000

500 m² tot.2 quartos2 vagas

Endereço não informado

Vila Costa, Suzano

Excelente Terreno na área Central de Suzano. Com 4 casas construídas com 235m² Terreno com 10x50 = 500m² Agende sua visita - 18/07/2026

R$ 1.300.000

168 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Helena, Suzano

Casa com 2 quartos à venda, 103 m² por R$ 1. 300. 000 - Jardim Santa Helena - Suzano/sp. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, 2 vagas!! Estuda Permuta como parte de pagamento!! Financia! Agende sua visita!! - 18/07/2026

Imagem Principal · 5 Casas para renda em Suzano

R$ 604.200

432 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Varan, Suzano

5 Casas para investidores: 1: casa 2 quartos suite, banheiro. Espaço para escritório. closet social cozinha grande pia mármore 4 metros, sala lavanderia. 2: 2 quartos, cozinha, lavanderia grande, garagem 2 carros, área fundo. 3: 2 quartos, sala grande, cozinha, área serviço, varanda individual. 4: sala, cozinha, varanda individual, lavanderia. 5: casa 3 cômodos individual. 6. Edícula fundos. Aceita financiamento! Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!