Sobradinho
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123 Comerciais em Sobradinho, DF

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R$ 290.000

99 m² tot.2 quartos2 ban.

QMS 30A

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade Comercial: Loja de 99m2 em Localização Estratégica! Localizada em uma área comercial, essa loja de 99m2 é uma oportunidade única para empreendedores e investidores. Características: - Área total de 99m2, com dois banheiros e salão livre; - Loja próxima a comércios em geral, incluindo posto de saúde, farmácias, padaria e outros; - Fácil acesso e estacionamento disponível; - Documentação: Escritura de Posse e Cessão de Direitos; - Loja toda na laje, com potencial para construir mais dois pavimentos; Vantagens: - Localização estratégica, com alta visibilidade e fluxo de pedestres; - Área ampla e flexível, ideal para diversas atividades comerciais; - Proximidade a serviços de saúde e outros comércios, aumentando o potencial de atração de clientes; - Potencial para expansão, com possibilidade de construir mais dois pavimentos; Oportunidades: - Abertura de loja comercial, como varejo, serviços ou alimentação; - Investimento em imóveis comerciais; - Desenvolvimento de projetos de expansão, como construção de mais pavimentos; - Locação para empresas que buscam uma localização estratégica; * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

R$ 550.000

85 m² tot.2 ban.

QD 8/10

Sobradinho, Sobradinho

Loja com 85 m² 2 banheiros. Vazada. Reformada. Aceita troca. creci 8248df

R$ 2.500.000

20000 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Rua 18, 01

Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho

Tudo imóveis - creci Ver dados-df. vende, troca ou aluga - porteira fechada. Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial para Venda ou locação com 2 casas e Gourmet, Piscina. Lago Oeste, Brasilia-df. 3 salas, 5 banheiros, 30 vagas. 2. 000, 00 m² construída, 20. 000, 00 m² terreno. Projeção do valor do aluguel do galpão: Valor do aluguel do galpão, com área de 2. 000 m² = R$ 10. 000, 00. Projeção do valor do Aluguel do galpão, com todo o complexo da área de 20. 000 m²: R$ 15. 000, 00 (aceita proposta) Destaques do Galpão: -Amplo espaço com pé-direito alto, ideal para armazenagem, logística ou instalação de empresas. -Garagem para mais de 5 veículos. -3 salas administrativas. -Banheiros. -Segundo andar amplo, com excelente aproveitamento de espaço. -Fácil acesso para caminhões e veículos de carga. -Local tranquilo e seguro. - Área de 2. 000 m2. Destaques do complexo englobando os 20. 000 m2 disponíveis. Descrição: complexo com galpão para locação no Lago Oeste/df. -casa de caseiro sala, quarto, cozinha, etc. -Canil com três baias. -Casa de gerente. -Área de lazer com Playground, Piscina, espaço gourmet. São 22. 000 m² de área total e estrutura completa para diversas finalidades comerciais ou industriais. O imóvel conta com ampla área interna, salas administrativas, banheiros, garagem espaçosa e moradia anexa. Localizado à beira da pista, oferece fácil acesso e comodidade para transporte de cargas e logística. Obs: disponibilizaremos aos interessados, um video, que traz todos os detalhes da área, imagens deslumbrantes. Basta entrarem em contato. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e garanta o sucesso da sua empresa! Imobiliária Tudo Imóveis. Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo Gama/df. (Em frente à Padaria Dujuca) Fixo: (61) Ver dados.. br. creci Jurídico 23. 925-df. vendemos todo df E entorno - 02/04/2026

R$ 2.990.000

20000 m² tot.7 quartos2 ban.20 vagas

Rua 09 Lago Oeste

Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho

Excelente chácara de 2ha(20. 000 m2), no Lago Oeste, estando a apenas 1000m do asfalto. Bem Localizada na Rua 09, a apenas 12km(12 minutos do Balão do Colorado), 19km(19 minutos do Início da Asa norte), 29 km(29 minutos da Esplanada do Ministérios), com fácil acesso e trânsito rápido. A Chácara esta cadastrada na spu, com a documentação ok. (Não possui Escritura) bem projetada, possui ótima estrutura para hotel rural E pousada. - toda murada. - portão eletrÔnico. - poço artesiano. A chácara tem belo paisagismo, diversificado com várias espécies de árvores, palmeiras, roseiras e outros, proporcionando o ar puro da natureza e bem estar para todos que a frequentam. Entrada principal toda pavimentada com Brita, Meio-fio e Luz em toda sua extensão até chegar na bela casa principal de 3 andares, sendo que no útlimo, permite a contemplação do plano piloto, do parque nacional e de um belo por do sol. (Propício para montar um aconchegante restaurante) A Casa principal foi projetada para moradia, porém com estrutura para hotéis ou pousadas, pois no térreo possui uma bela e ampla cozinha, além de salas grandes, quarto, escritório e suíte, que podem ser transformados conforme a necessidade do empreendimento. No 1 andar, possui, sala de espera, escritório e 5 suítes, no 2o andar, suíte, sauna, espaço gourmet e amplo terraço com vista. Possui elevador facilitando O acesso aos ambientes. O espaço da casa principal, ainda conta com uma bela churrasqueira em meio a lindo jardim. Próximo á casa principal estão a lavanderia e rouparia, com área grande e coberta, além da casa para funcionários. Além da casa principal, essa ótima chácara possui 2(duas) estruturas para hóspedes, sendo: 1a estrutura para hóspedes. Ótima casa com 4 suítes, sala ampla, cozinha, wc, varanda, Jardins com lindo paisagismo e estacionamento. ótima área de lazer. - Piscina Aquecida (adulto e infantil) - Churrasqueira. - Espaço gourmet amplo. - wc Feminino e Masculino. - Salão de Jogos. - Lindo paisagismo com Mesas e banquinho fixos para poder desfrutar do espaço e da natureza. 2a estrutura para hóspedes. - Chalé com 3 suítes independentes, podendo ser expandido. - Muito verde com árvores belíssimas e ótimo paisagismo. - Churrasqueira. - Área Gourmet ampla. - 2 quiosques com redário. - 2 Ótimas Piscinas. - Jardins. - Árvores Frutíferas. - Lindo Poço de peixe com Ponte e Cascatas. parquinho para crianças. - Pensando a diversão para a criançada, foi projetado com balanços, pondes suspensas, casa de bonecas, casa para contos de historinhas e muito mais. Além de toda essa bela estrutura, a chácara ainda oferece: - ótimo espaço pet para hospedagem do seu animal de estimação, onde ele ficará bem cuidado E acomodado. - estábulo para cavalos, piquetes para criação de animais ou fazer uma mini fazendinha, se tornando atrativo para os clientes. - horta. - galinheiro. - ótimo canil. Por fim, passando por um caminho no meio das palmeiras, você encontra uma aconchegante capela, que chácara proporciona aos seus frequentadores, para usar em datas especiais, casamentos, batizados, etc. Aproveite A oportunidade para adquirir essa ótima estrutura E montar um hotel/pousada aproveitando A natureza, proporcionando uma vida de qualidade A todos os clientes, bem pertinho do plano piloto. Empreendimentos imobiliários lago oeste. conhecemos O lago oeste. estamos no lago oeste. Ligue e marque uma visita, será um prazer atendê-los. (61) 9 Ver dados

R$ 1.600.000

R$ 545 Condominio

150 m² tot.10 quartos12 ban.

Condomínio Mansões Colorado Rodovia DF001 lote Prédio

Grande Colorado, Sobradinho

Grande oportunidade com A F&M imobiliária! Seja bem-vindo ao investimento dos seus sonhos! - Sobre o imóvel: Imagine um prédio impecavelmente construído, estrategicamente localizado em um condomínio fechado e seguro. Em um lote de 150m², com área construída de impressionantes 450m², este imóvel combina funcionalidade, conforto e excelente potencial de retorno financeiro. - O que ele oferece: - 5 apartamentos modernos e confortáveis: Cada um com cerca de 70m², perfeito para viver bem! Com sala espaçosa, dois quartos (incluindo uma suíte aconchegante), cozinha prática, banheiro social e área de serviço bem planejada. - 2 lojas comerciais versáteis: Cada uma com 50m², prontas para serem transformadas em negócios de sucesso. - Rentabilidade garantida: - Apartamentos totalmente alugados, gerando uma renda mensal consistente de R$ 2. 500, 00 por unidade. - Lojas desocupadas, com grande potencial para expandir ainda mais a sua receita mensal. - Por que investir? Este é um imóvel completo, pensado para atrair inquilinos e clientes de maneira eficiente. Além disso, sua localização privilegiada e estrutura de qualidade o tornam perfeito para quem busca segurança financeira e valorização a longo prazo. - Entre em contato agora mesmo com a F&M Imobiliária e venha conhecer esta joia rara no mercado imobiliário. Não deixe essa oportunidade escapar imperdível. #predioavenda #sobradinho #oportunidade

R$ 1.050.000

R$ 450 Condominio

160 m² tot.4 quartos3 ban.

Condomínio Mansões Rural Mansões Colorado Comercial 06

Região Dos Lagos, Sobradinho

Vendo/ troco/ estudo: 03 imóveis residenciais num único empreendimento na área comercial no Condomínio Rural Mansões Colorado Comercial 06. O terreno onde está construído os empreendimentos é regularizado, tem escritura pública e registro no cartório de sobradinho. O condomínio foi regularizado a 5 anos, seu empreendimento está seguro e garantido para toda vida. Sendo utilizado para investimento, todos como uso residencial alugados para aluguel de temporada, todos estão mobiliados e decorados. A renda média das 3 unidades locadas é de aproximadamente R$ 8. 000, 00 por mês. No prédio na frente do terreno temos 02 apartamentos, 1 no piso térreo e outro no piso superior e nos fundos 01 casa completa com 2qts, sala, cozinha, copa, banheiro, área serviço, churrassqueira. Todos muito bem cuidados. Todos 03 imóveis tem entrada individualizada. Em frente ao empreendimento temos uma área verde bem cuidada e arborizada. Descrição dos imóveis: 1- Casa de 2 qtos nos fundos com 70m2 com a seguinte característica: Casa com piso de cerâmica, forro de pvc branco, copa e cozinha toda revestida em cerâmica. - Sala de tv com porta de correr e janela bem ventilados. - Quarto de casal com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Quarto de solteiro com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Banheiro grande com box de acrílico, teto é feito de laje onde está a caixa d água instalada fornecimento da casa. - Copa e cozinha grandes. - Área de serviço com tanque de louca deca. Instalação pronta para máquina de lavar. - Churrasqueira com bancada de granito. - Frente, laterais e fundos todo piso de cerâmica novos. 2- Apartamento / Studio térreo com 40m2. - Hoje utilizado como moradia. Mas caso queira usar como sala comercial totalmente pronta para uso. - Pode ser transformada numa sala de 45 m2 com banheiro e cozinha ou pode ser dividida ao meio e fazendo 2 salas comerciais de 22, 50 m2 cada uma perfazendo 2 alugueis. Fica a critério do comprador decidir. - Está configurado estilo Studio com quarto com armário de mdf, ar condicionado split de 12. 000 btus, cama Queen size. - Sala com Painel com tv de 42 poelgadas, tapete, sofá cama herval de excelente qualidade. -Cozinha com bancada de granito, cooktop 4 bocas, frigobar duplo, armários de mdf bem divididos, filtro de água. - Banheiro completo, com box de blindex, pia de louça, vaso sanitário. 3- Apartamento superior com 50m2 muito bem divididos: - Piso de cerâmica, Escada charmosa com 2 lances até o apartamento. - Hall de entrada com acesso para varanda, varanda enorme 1. 00X10. 00 com para peito de ferro pintada de branco. - Sala de tv conjugada com cozinha, vazada, com painel instalado, janela de blindex, black-out. - Cozinha com bancada de granito, fogão com forno acoplado no projeto, ponto de água para filtro, janela de blindex grande. - Armários de mdf bem rapartidos brancos, nicho para microondas suspenso. - Quarto suite com armário grande, bancada de estudo de mdf, cabeceira da cama, mesas laterais, todos feitos em mdf de excelente qualidade. - Ar condicionado split de 12. 000 btus. - Janela de blindex. - Banheiro excelente bem ventilado, armário e vaso preto, box de blindex, revestimento diferenciado no acabamento. - Área de serviço com tanque de louça e instalação para máquina de lavar, janela de blindex. Obs: Na construção do prédio foi feito 2 lajes, no primeiro piso e segundo piso e no terraço temos 02 caixas D água, uma para cada imóvel. Prédio e casa com acabamento de grafiato por fora e pintado com tinta piso cinza concreto e amarelo. Luz, condomínio, individualizada para os 3 imóveis. Em breve já está sendo liberado pelo condomínio para individualizar a conta de água também. Muito importante: já está instalado no empreendimento sistema de capitação de luz solar contendo 18 placas grandes, suficiente para atender os 3 imóveis com sobra. Gerando +/- 2. 000 kwatts por mes. Isso faz que só paga A taxa mínima de R$ 20, 00 por mês cada imóvel. Caso O interessado tenha interesse ficar com O sistema solar, pagar separado valor R$ 50 mil. Hoje o proprietário aluga os 3 imóveis mobiliados por temporada, tendo uma renda média mensal de +/- R$ 8. 000, 00 a 10. 000, 00. Obs: a mobilia não esta no preço do empreendimento, caso queira continuar com o mesmo negócio, negocia o preço para vender de porteira fechada. Favor agendar visita com corretor autorizado: fábio caixeta cabral. credi-df Ver dados. fone: 061 9 Ver dados ou 9 Ver dados