Logo imovelweb
    São Vicente
Tipo de operação
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
2

518 Comerciais em São Vicente, SP

Ordenar
Comercial , São Vicente · Ponto Comercial em ótima localização em São Vicente
Super destaque
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em São Vicente.
Super destaque
Comercial · 331m² · 2 Vagas · Loja à venda no Vila São Jorge em São Vicente.
Super destaque
1001080222.jpg · Sala comercial - Centro - São Vicente

R$ 479.000

R$ 1.139 Condominio

85 m² tot.2 ban.

RUA JACOB EMERICK, 365

Centro, São Vicente

Sala comercial - Centro - São Vicente. 2 SalaS comerciais à venda em São Vicente, no Centro, Com 85 m², planta versátil com sala grande, sala de reunião, recepção e depósito, perfeita para escritórios e consultórios. Estrutura pronta: elevador, acessibilidade, cabeamento estruturado e internet, isolamento acústico, piso laminado, janela de alumínio, interfone e circuito de segurança com câmeras e portão eletrônico. Localização estratégica, perto de shopping, escolas, hospitais, vias de acesso e transporte público. Agende sua visita. São 2 salas amplas com toda estrutura montada. Menos de 500 ms doShopping Brisamar Sao vicente. Prédio de Esquina. Excelente localização, no coração do centro de São vicente. Salas impecáveis. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 69

Super destaque
407490b2ddd31917b996d11c60c8bfb84f259d62 · Loja, 383 m² - venda por R$ 2.790.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Jardim Independência - Sã
Super destaque
fcd0bb4187089c091374957c08cec37d8dd41a94 · Galpão Comercial – São Vicente
Super destaque
Comercial , São Vicente · LOJA - JARDIM GUASSÚ
Super destaque
202604091549061710.jpg · Prédio para Venda em São Vicente, Vila Cascatinha, 12 vagas

R$ 6.400.000

2000 m² tot.12 vagas

Avenida Antônio Emmerick 100

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio comercial, necessitando reforma, 05 pavimentos, podendo ser modificado para prédio com apartamentos, excelente localização, estuda-se locação, valor A combinar. Quanto custa o metro quadrado em uma região onde tudo acontece a pé e o vlt passa na porta. Este prédio na Vila Cascatinha entrega 2. 000 m de área privativa em um terreno de 12 por 35 metros que já nasce pronto para quem entende de escala e operação urbana em São Vicente. É o tipo de estrutura feita para quem parou de procurar promessas e precisa de espaço real para consolidar um patrimônio robusto. O acabamento em piso frio facilita a manutenção imediata, enquanto as 12 vagas de garagem resolvem o gargalo logístico que trava a maioria dos imóveis comerciais ou residenciais de grande porte na Baixada Santista. A localização aqui dita o ritmo do negócio. Voce está cercado por bancos, hospitais, academias e escolas, além de estar na rota estratégica dos fretados e a poucos passos da estação do vlt. O fluxo de pessoas é garantido pela proximidade com o shopping, supermercados e a feira livre, criando um ecossistema de conveniencia que valoriza o imóvel a cada novo ciclo do mercado imobiliário local. Ter um ativo desse tamanho em uma região consolidada, perto da praia e com fácil acesso aos principais serviços da cidade, tira a dúvida sobre a liquidez do investimento. Se os números fazem sentido para o seu próximo passo, as chaves estão à disposição para uma análise técnica no local.

Super destaque
881e7904d6d94f373720249a1b066edc1ae8af32 · Hotel com 52 dormitórios à venda, 1000 m² - São Vicente/SP

R$ 28.000.000

1000 m² tot.52 quartos

Endereço não informado

Itararé, São Vicente

Hotel À venda beira-mar | são vicente/sp. Excelente oportunidade para investidores do setor hoteleiro e turístico! Hotel localizado em região privilegiada de São Vicente/sp, de frente para o mar, com estrutura completa para operação e grande potencial de rentabilidade. Estrutura do empreendimento: 52 suítes. Restaurante. Piscina com bar. Playground. 2 elevadores. Cozinha industrial e lavanderia. Recepção 24 horas. Sala de reunião e salas de estar. Salão de jogos. Estrutura completa para hóspedes e eventos. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do litoral paulista. Ideal para: Rede hoteleira. Investidores. Operação turística. Eventos e hospedagem corporativa. Uma excelente oportunidade para investir em um empreendimento pronto, em localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Consulte para mais informações e agende uma visita. . br. WhatsApp: (11) Ver dados. creci: 38. 938-J. Duclass Imóveis. Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! DuclassImóveis. #HotelÀVenda. #SãoVicente. #BeiraMar. #InvestimentoImobiliário. #EmpreendimentoHoteleiro. #HotelNoLitoral. #Turismo. #Investidor. #LitoralPaulista. #Ver dadosJ - 31/08/2026

Super destaque
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em São Vicente.
Destaque
d42b1fff3d5a31f9f320de71782cf231b1e5498c · Galpão à venda, 800m², Centro, São Vicente - PT0008.

R$ 2.500.000

800 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Campos Sales

Centro, São Vicente

Pavilhão/Galpão à venda no bairro Centro em São Vicente/sp. galpão À venda - centro de são vicente. Oportunidade imperdível! Galpão comercial com localização estratégica no centro de São Vicente, próximo a importantes pontos da cidade, como bancos, escolas, restaurantes, estação do vlt e a Prefeitura. Ideal para diversos tipos de negócios! Detalhes do imóvel: Área construída: 800m² Pé direito: 10m (excelente para armazenagem ou uso industrial) Estrutura completa: 5 salas para escritórios e administração. 4 banheiros. 1 cozinha funcional. Este imóvel é ideal para: Supermercados. Estacionamentos. Igrejas e centros religiosos. Comércio de grande porte. Academias. Benefícios da localização: Grande fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. Região consolidada para negócios. Segurança garantida, pois está localizado ao lado do posto da Polícia Militar. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e venha conhecer o espaço que pode transformar o futuro do seu negócio. Informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Atualizado em 02/10/2025. - 31/08/2026

Destaque
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 2.800

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamin Constant

Centro, São Vicente

Sala Comercial para Locação no Centro – São Vicente/sp. Metragem: 45 m² de área útil. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Localização. Localização privilegiada no Centro de São Vicente. Próxima a mercados, bancos, transportes públicos e diversos comércios e serviços. Região estratégica, com fácil acesso para clientes e colaboradores. Excelente opção para diferentes tipos de atividades comerciais. Infraestrutura. Sala comercial com 45 m² de área útil. Ar-condicionado. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Ambiente funcional e bem localizado. Informações adicionais. Pacote de locação: R$ 2. 800, 00. Destaques do imóvel. 45 m² de área útil. Excelente localização no Centro de São Vicente. Ar-condicionado. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Ótima opção para escritório, consultório ou outras atividades comerciais. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária.

Destaque
Comercial · 465m² · 4 Quartos · Loja comercial com moradia no Centro
Destaque
655e89c969353f235c2a7bd226a2811aa7fe98fb · Galpão à venda, 547 m² por R$ 1.070.000,00 - Cidade Naútica - São Vicente/SP
Destaque
Comercial · 120m² · Ponto Comercial para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 4.500

120 m² tot.2 ban.

Rua João Ramalho

Centro, São Vicente

Sobrado Comercial para Locação no Centro – São Vicente/sp. Metragem: 120 m²; 5 Salas comerciais; 2 Banheiros; Cozinha; localização. Localização privilegiada no Centro de São Vicente; Situado em rua comercial, com grande circulação e fácil acesso; Próximo a comércios, serviços, transporte público e demais conveniências da região. Infraestrutura. Recepção; Andar térreo com 2 salas; 1 banheiro; Cozinha; Andar superior com 1 sala com sacada; 2 salas adicionais; 1 banheiro; Imóvel adaptado para Pet Shop; Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Destaques do imóvel. 120 m² de área; 5 salas comerciais; 2 banheiros; Recepção; Sala com sacada; Cozinha; Excelente localização comercial no Centro de São Vicente; Ideal para clínicas, consultórios, pet shop ou outros tipos de comércio. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária. "

Destaque
Comercial · 6000m² · 12 Quartos · 12 Vagas · Prédio comercial a venda em São Vicente.

R$ 6.383.000

6000 m² tot.12 quartos5 ban.12 vagas

Avenida Antônio Emmerick

Vila Cascatinha, São Vicente

Prédio Comercial – 6. 000 m² de Área Construída. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica. Localização privilegiada. Lote com frente para a Rua Antônio Emerich e fundos para a Rua João Dias, garantindo acessos independentes e ótima logística. Características do Imóvel. Área construída: 6. 000 m² Estrutura: Subsolo + Térreo + 1º, 2º e 3º andares + Cobertura. Poço para elevador. Entradas independentes (principal e acesso ao subsolo) Subsolo. Garagem para 12 carros. 2 banheiros. Acesso independente. Térreo – 120 m² 3 banheiros. Ideal para recepção, área comercial ou salas administrativas. 1º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada. 2º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada. 3º Andar. 4 apartamentos de 60 m² cada.? Total: 12 apartamentos de 60 m² Diferenciais: Estrutura pronta para elevador. Garagem ampla. Excelente para investidores, clínicas, escolas e etc.

Destaque
Entrada · Ponto Comercial à venda no Centro em São Vicente.

R$ 180.000

82 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Anchieta

Centro, São Vicente

Loja de Materiais de Construção e Limpeza em funcionamento com boa carteira de clientes. Localizada de frente para a Rua Padre Anchieta, na quadra da Praça 22 de Janeiro, com porta aberta para a rua. Conta com pavimento térreo, mais um mezanino amplo com muito espaço para estoque de materiais. Podendo ser vendida com cnpj ativo, já conta com sistema informatizado, computador, impressoras convencional e fiscal, sistema de cftv e câmeras. Aluguel baixo, estoque de trabalho completo, Localização estratégica, em meio a dezenas de grandes condomínios verticais, rota simples de acesso para os bairros e praias de São Vicente, assim como saída para Praia Grande, Santos e Cubatão. Alto potencial de expansão de carteira local e para entregas. Agendamentos somente com hora marcada. Entre em contato e venha conhecer. Importante: venda apenas do fundo de comércio (ponto comercial com a empresa montada e funcionando), não é o predio que está sendo vendido. * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Destaque
Comercial · 30m² · Conjunto Comercial/sala à venda no Esplanada dos Barreiros em São Vicente.

R$ 150.000

R$ 1.150 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Frei Gaspar

Esplanada dos Barreiros, São Vicente

Sala comercial à venda no Bairro Parque São Vicente - São Vicente/sp. Metragem: 30 m²; 1 Banheiro; Não possui vaga de garagem. Localização. Localização privilegiada no bairro Parque São Vicente; Próxima a mercados, bancos, transporte público, comércios e serviços em geral; Vista livre para a rua; Região com fácil acesso às principais vias da cidade. Lazer. Não possui. Infraestrutura. Recepção/sala de entrada; Sala de atendimento; Sala principal ampla; Divisórias em tons suaves harmonizando com o piso de madeira; Copa planejada com armários sob medida e pia; Banheiro espaçoso; Elevadores; Portaria presencial; Sistema de alarme verisure; tag com total autonomia para acesso fora do horário da portaria; Prédio preparado para diversas atividades profissionais. Informações adicionais. As divisórias permanecerão no imóvel; Mobília poderá ser negociada à parte; Condomínio: R$ 600, 00; Taxa extraordinária de R$ 550, 00 referente às melhorias do edifício, com término previsto para dezembro; Horário da portaria: Segunda a sexta-feira das 09h às 12h e das 14h às 18h; Sábados das 09h às 13h. Destaques do imóvel. 30 m² de área útil; Sala comercial dividida em 3 ambientes funcionais; Vista livre para a rua; Excelente para escritórios, consultórios, clínicas e profissionais liberais; Ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia profissional; Acesso com autonomia através de tag. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária.

Destaque
66ef70578400594c5696710cbe81145a5ab3432c · Prédio à venda, 255 m² por R$ 1.785.000,00 - Centro - São Vicente/SP

R$ 1.785.000

255 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua José Bonifácio

Centro, São Vicente

Prédio Comercial e Residencial Novo à Venda ou Locação Centro de São Vicente/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado no coração de São Vicente. Com 255 m² de área construída, este imóvel novo oferece diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, centros de estética, escolas, coworkings, empresas ou até mesmo para investimento com excelente potencial de rentabilidade. Diferenciais do Imóvel. Construção nova e pronta para uso. Área total de 255 m² 2 pavimentos amplos e bem distribuídos. 4 banheiros, sendo 2 no térreo e 2 no pavimento superior. Vaga para 2 veículos. Facilidade de estacionamento na região. Excelente visibilidade comercial. Estrutura versátil para diferentes segmentos. Localização Privilegiada. Situado na região central de São Vicente, o imóvel está próximo a bancos, restaurantes, lojas, supermercados, serviços em geral e transporte público, garantindo grande fluxo de pedestres e veículos, fator essencial para o sucesso de qualquer negócio. Condições Comerciais. Venda: R$ 1. 785. 000, 00. Estuda propostas. Locação: R$ 12. 750, 00/mês. Pacote de Locação (com iptu): R$ 14. 250, 00/mês. Possibilidades de Negociação. Aceita permuta. Analisa propostas e condições diferenciadas. Excelente Oportunidade de Investimento. Um imóvel moderno, versátil e com localização estratégica, pronto para receber seu negócio ou gerar renda em uma das regiões mais movimentadas de São Vicente. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste empreendimento. - 31/08/2026

Destaque
Comercial · 70m² · 1 Vaga · Alugo conjunto comercial mobiliado, Centro, São Vicente

R$ 3.800

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Wilson

Centro, São Vicente

Referência: Ver dadoses - Alugo salas comerciais no Centro de São Vicente. Trata-se de conjunto com 04 salas de frente para a avenida, dotadas de aparelhos de ar condicionado, mesas, cadeiras e amplos armários. Conta com 01 vaga coletiva em horário comercial. Portaria física em horário comercial. Localizada no 1. Andar, com acesso feito por escada. Excelente localização, com bancos, farmácia, academia, restaurantes e clínicas médicas em sua proximidade, além do agitado Centro da cidade. Valor anunciado referente a pacote locatício, incluindo aluguel, condomínio e iptu. Garantia de depósito caução de 03 meses ou seguro fiança. Agende sua visita! Guaiaó imóveis creci Ver dados-J Tel. /WhatsApp: (13) Ver dados

Destaque
Comercial · 70m² · 1 Vaga · Alugo sala comercial, Centro, São Vicente

R$ 2.500

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Wilson

Centro, São Vicente

Referência: Ver dadoses - Invista em São Vicente! Chegou a oportunidade de instalar sua empresa em uma excelente localização, perto de bancos, farmácias, supermercados, restaurantes e do agitado centro da cidade. Facilidade de acesso com pontos de ônibus, táxi e proximidade com o vlt. Alugo ampla sala comercial, dividida em 04 salas, contando ainda com banheiro e pequena cozinha. Localizada no terceiro andar, com acesso por escadas. Prédio com portaria em horário comercial e 01 vaga na garagem. Valor do anúncio referente a pacote locatício, incluindo aluguel, condomínio e iptu. Garantia de depósito caução de 03 meses ou seguro fiança. Agende sua visita e venha conhecer. Guaiaó imóveis creci Ver dados-J Tel. /whatsapp: (13) Ver dados

Destaque
Comercial · 78m² · 3 Quartos · Conjunto Comercial/sala à venda no Centro em São Vicente.
Destaque
a3af73a96d07382441a8604a65b55b79f79e5715 · Conjunto à venda, 30 m² por R$ 130.000,00 - Parque São Vicente - São Vicente/SP
Destaque
Comercial , São Vicente · LOJA COMERCIAL - VILA MARGARIDA

R$ 1.500

60 m² tot.1 banheiro

Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 274

Vila Margarida, São Vicente

️️ Avenida Ana Costa, numero 48, Conjunto 12 | Santos, sp. (13) Ver dados (Ligação) / (13) Ver dados(WhatsApp) ️. br

Destaque
Comercial de 1 quarto, São Vicente · Galpão em Rua Doutor Antônio Ferreira Gandra - Vila Valença - São Vicente/SP

R$ 2.999.290

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Antônio Ferreira Gandra, 170

Vila Valença, São Vicente

Galpão a venda em Rua Doutor Antônio Ferreira Gandra - Vila Valença - São Vicente/sp. Galpão à venda no bairro Vila Valença, SãoVicente, litoral paulista. 1. 000m2 metros de área total. Ótima localização. Próximo do Centro comercial. (Documentação ok!) (Aceita financiamento!) Agende uma visita com um de nossos consultores: Www. newcore. com. br. Sobre São Vicente: São Vicente (região inicialmente chamada ilha de Gohayó) é um município brasileiro do estado de São Paulo (Brasil). Fundada em 1532 pelo militar e administrador colonial português Martim Afonso de Sousa, é a primeira vila (povoado colonial) permanente estabelecida na América Portuguesa. Pertence à Região Metropolitana da Baixada Santista. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Vila Valença | São Vicente. Valor: R$3. 000. 000. Algumas características: - Litoral. - Próximo a praia. Venha conhecer o encantador bairro Vila Valença, localizado na cidade de São Vicente, no litoral de São Paulo. A Vila Valença é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história, que foi fundada por imigrantes italianos. Seu nome foi dado em homenagem ao lugar de origem de seus fundadores, a cidade italiana de Valença. O bairro possui uma ótima localização, próximo ao centro da cidade e ao litoral. É um lugar tranquilo, com casas antigas, ruas estreitas e muita natureza. Vila Valença é um lugar cheio de encantos, com praias e parques maravilhosos, como o Parque da Vila Valença, que possui uma linda vista para o mar. Além disso, há também um grande número de restaurantes, bares e lojas para você aproveitar. Venha conhecer o encantador bairro Vila Valença e descobrir todos os seus encantos. Aqui você encontrará tranquilidade, natureza e muita história. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sandra Aparecida Borges Pires creci: Ver dados

Destaque
Comercial · 22m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Itararé em São Vicente.
Comercial · 190m² · Loja à venda no Parque São Vicente em São Vicente.
Comercial · 600m² · Loja para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 20.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Campos Sales

Centro, São Vicente

Alugo galeria são judas no centro de sao vicente. Alugue agora a incrível Galeria São Judas, com 46 espaços comerciais disponíveis! Cada loja possui um mezanino, oferecendo possibilidades adicionais para você expandir seu negócio. Nossos banheiros são equipados com infraestrutura de shopping center, garantindo conforto para seus clientes. Além disso, contamos com uma área reservada especialmente para restaurantes ou lanchonetes, para que você possa atender seus clientes com tranquilidade. A Galeria São Judas é equipada com ar condicionado central, proporcionando um ambiente agradável tanto para lojistas quanto para clientes. Nosso escritório é moderno e de alta qualidade, permitindo que você conduza seus negócios de forma eficiente. E para garantir a segurança de todos, contamos com um sistema de monotonamente interno 24 horas. Não podemos deixar de mencionar que há um espaço reservado exclusivamente para caixas eletrônicos, proporcionando ainda mais conveniência aos visitantes da galeria. Esta é uma oportunidade única de alugar um imóvel completo, Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos ansiosos para recebê-lo na Galeria São Judas! *Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso*

Comercial · 77m² · Conjunto Comercial/sala para aluguel no Centro em São Vicente.

R$ 2.600

77 m² tot.1 banheiro

Rua Frei Gaspar

Centro, São Vicente

Salas comerciais novas final 1 - disponíveis para locação no centro de são vicente/sp. - Metragem 77, 34m² de área útil. - Banheiro, copa, estrutura pronta para instalação de ar condicionado. - 2 elevadores com abertura em ambos os lados para conforto. - Prédio novo com 10 andares. - Sistema de monitoramento. - Em cada andar 1 banheiro no corredor para uso comum. - Piso frio em toda sala, ótima iluminação e ventilação. - Excelente localização, perto do, vlt, comércios em geral, hospitais, bancos, padarias, escolas, supermercados, etc.. Valor do Pacote R$ 2. 600, 00 (iptu) Modalidade Locatícia: Depósito caução, seguro fiança e fiador com toda análise de crédito para conclusão da locação. Agende já sua visita

26bd0ca808a6cd60a53b422f841f1801c742818e · Sala à venda, 250 m² por R$ 480.000,00 - Centro - São Vicente/SP
Ver mapa
12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade