5.373 Comerciais baratos em São Caetano do Sul, SP
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R$ 750
20 m² tot.1 banheiro
Pinto Ferraz
Centro, São Caetano do Sul
ótima oportunidade sala comercial para aluguel área privativa de 20m², 1 banheiro social. Próximo a comércios, fácil acesso e localização privilegiada, próximo a estação de trem. Agende sua visita agora!


R$ 800
R$ 444 Condominio
28 m² tot.1 banheiro
Avenida Conde Francisco Matarazzo 85
Fundação, São Caetano do Sul
Sala comercial para LocaçãoFundação, São Caetano do Sul1 sala, 1 banheiro28, 00 m² construída, 28, 00 m² útil - Condomínio: 444, 00 (+ extras) Otima localização, lugar movimentado bem no centro de São Caetano, transporte publico de facil acesso, próximo a estação cptm de São Caetano.

R$ 900
R$ 800 Condominio
30 m² tot.1 banheiro
Rua Rafael Correa Sampaio
Santa Paula, São Caetano do Sul
Sala Comercial com ótima localização em São Caetano do Sul, no bairro Santo Antônio. Com 30m², 1 banheiro, sem vaga de garagem, entrada compartilhada e iptu dividido entre as salas alugadas.


R$ 900
R$ 190 Condominio
18 m² tot.1 quarto2 ban.
Rua João Rela, 153 Sala 08
Mauá, São Caetano do Sul
Sala comercial de 18m2 com ar condicionado. A sala fica em espaço com 10 salas que possui 2 banheiros, copa e sala de espera de uso compartilhado. O espaço possui sistema de câmeras nas áreas comuns, todas as salas possuem porteiro eletrônico (interfone com destravamento do portão). Endereço: R. João Rela, 153 Sala 8 - Mauá - São Caetano do Sul/sp; - Valor da Locação: R$ 900, 00; - Condomínio 2026: R$ 190, 00 (água/esgoto/lixo, iptu, manutenção e internet vivo Fibra coletivo) ; - Enel partilhado entre as salas; - Garantia depósito caução de 2 meses ou seguro fiança (porto, tokyo Marine) ; - Seguro incêndio; - Contrato mínimo de 12 meses. Para mais informações entre em contato com a sc Mais Negócios Imobiliários pelo telefone (11) Ver dados ou veja todos os nossos imóveis disponíveis no nosso site. br


R$ 185.000
R$ 1.287 Condominio
20 m² tot.1 vaga
Endereço não informado
Santo Antônio, São Caetano do Sul
A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o Park Shopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias, lanchonetes e também de escolas como o Colégio Universitário uscs, o Eduardo Gomes e o Externato Santo Antonio. Você encontrará o Hospital Beneficência Portuguesa, o Hospital e Maternidade São Luiz e o Hospital Municipal Maria Braido. Alugue a poucos metros de tudo o que você precisa, a região é excelente para quem preza comodidade e segurança, agende já uma visita e apaixone-se por esse imóvel e essa excelente localização! - 13/11/2026


R$ 931
R$ 190 Condominio
27 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Centro, São Caetano do Sul
A região é ótima para quem busca um ponto estratégico para aSeja você no seu novo espaço! Ótima sala comercial no coração da cidade de São Caetano do Sul, o imóvel está localizado em um bairro repleto de comércios essenciais, entre eles podemos encontrar farmácias, mercados e padarias, a localização é perfeita para quem busca investir em um local com um grande fluxo de pessoas transitando diariamente. O imóvel possui fácil acesso a estação de trem Prefeito Walter Braido, além de estar próximo a diversos pontos de ônibus. Entre ás principais vias de acesso podemos destacar a Avenida Goiás e a Rua Amazonas. Entre em contato e agende sua visita! - 13/11/2026


R$ 950
14 m² tot.
Rua Santa Catarina
Centro, São Caetano do Sul
Excelente sala comercial disponível para aluguel no Centro de São Caetano do Sul. Esta sala é ideal para profissionais em busca de um espaço funcional e estratégico. Localizada na Rua Santa Catarina, esta oportunidade é perfeita para quem deseja estar no coração do comércio. Agende sua visita!


R$ 950
23 m² tot.
Rua Santa Catarina
Centro, São Caetano do Sul
Imóvel excelente para quem busca ficar próximo Centro de São Caetano, aos comércios, Estação de trem, pontos de ônibus, Av Goiás. Sala possui 25m², passagem de agua, internet inclusa, sem valor de condomínio. Para quem busca investir em seu negócio, essa sala é a ideal! Ótima passagem de carros e pedestres.


R$ 950
22 m² tot.
Santa Catarina
Centro, São Caetano do Sul
Excelente sala comercial para aluguel no Centro, São Caetano do Sul. Com 22m² de área privativa, esta sala possui acesso fácil a diversos serviços, ao lado das Casas Bahia e comércios na região. Aproveite essa oportunidade para estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade.


R$ 950
20 m² tot.2 ban.
RUA Santa Catarina 25
Centro, São Caetano do Sul
Sala comercial para LocaçãoCentro, São Caetano do SulSala, 2 banheiros, água compartilhada por volta de R$ 80, 00 por sala, luz individual internet livre20, 00 m² construída

R$ 980
R$ 190 Condominio
26 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Centro, São Caetano do Sul
O local ideal para o seu novo negócio! Sala comercial no bairro Centro. - 25, 90m² - Ideal para escritórios. Possui: - 1 Wc social. - Localização privilegiada. Ótima opção para você que busca começar um novo negócio e precisa estar em um local bem movimentado, o imóvel está localizado em uma das principais vias da cidade de São Caetano do Sul, estando próximo de diversos comércios essenciais, tendo assim uma alta visibilidade pelo público que frequenta a região. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 13/11/2026


R$ 980
R$ 190 Condominio
27 m² tot.1 banheiro
Manoel Coelho
Centro, São Caetano do Sul
Sala comercial localizada próximo a Avenida Goiás, conta 26m² 1 banheiro. Perfeita para você que está começando empreender. Garantia aceita: Caução. Não possui elevador. Agende sua visita!


R$ 980
R$ 190 Condominio
23 m² tot.
Rua Manoel Coelho 641
Centro, São Caetano do Sul
Sala comercial no centro de São Caetano, na Rua Manoel Coelho. Sala com 23 m², com wc, próximo a td comércio do Centro, próximo á estação e rodoviária da cptm. Vale á pena conferir! Agende uma visita com os nossos corretores!! - 13/11/2026


R$ 981
R$ 190 Condominio
26 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Centro, São Caetano do Sul
O local ideal para o seu novo negócio! Sala comercial no bairro Centro. - 26m² - Ideal para escritórios. Possui: - Piso em vinílico. - Localização privilegiada. Ótima opção para você que busca começar um novo negócio e precisa estar em um local bem movimentado, o imóvel está localizado em uma das principais vias da cidade de São Caetano do Sul, estando próximo de diversos comércios essenciais, tendo assim uma alta visibilidade pelo público que frequenta a região. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 13/11/2026


R$ 1.000
12 m² tot.1 banheiro
Rua Rio de Janeiro
Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul
Oportunidade de locação em São Caetano do Sul! Está disponível para locação uma sala privativa de 12 m², localizada no bairro Osvaldo Cruz, ideal para quem procura um ambiente profissional, confortável e pronto para utilizar. A locação é de uma sala individual dentro de uma clínica, que conta com estrutura compartilhada, incluindo recepção, banheiro social e cozinha. Um espaço versátil, que pode ser utilizado para diferentes atividades profissionais, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Você conta com sua própria sala e ainda aproveita toda a infraestrutura da clínica! Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse espaço!

Super destaque

R$ 180.000
R$ 536 Condominio
33 m² tot.1 banheiro
Endereço não informado
Centro, São Caetano do Sul
Excelente sala comercial para locação e venda! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. A localização ideal, agende já uma visita e apaixone-se! - 13/11/2026


R$ 1.000
R$ 260 Condominio
26 m² tot.1 banheiro
Rua Coronel Camisão
Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul
Excelente sala comercial para locação com 25 metros, reformada, com banheiro interno, 1 vaga de garagem (Opcional). O local conta com comércios, bancos, cartórios, escolas, farmácias, padaria. Ótima localização, próximo a Visconde de Inhaúma, acesso aos bairros, centro e transportes. Traga sua empresa para um dos locais mais privilegiados de São Caetano do Sul. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.


R$ 1.000
R$ 260 Condominio
26 m² tot.1 banheiro
Rua Coronel Camisão
Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul
Excelente sala comercial para locação com 25 metros, reformada, com banheiro interno, 1 vaga de garagem opcional. O local conta com comércios, bancos, cartórios, escolas, farmácias, padaria. Ótima localização, próximo a Visconde de Inhaúma, acesso aos bairros, centro e transportes. Traga sua empresa para um dos locais mais privilegiados de São Caetano do Sul. Agende uma visita com um dos nossos especialistas.















