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79 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda na Vila Romana, São Paulo

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Comercial · 12m² · Prédio Comercial para venda em Pompeia de 12.00m²

R$ 240.000

R$ 380 Condominio

12 m² tot.1 banheiro

Avenida Pompéia, 700

Vila Pompéia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial na avenida Pompéia, sala nova em condomínio novo, muito bem localizado no bairro, com muita comodidade e facilidade no entorno. Sala está pronto, para você montar o seu escritório de negócios.. Com bom espaço externo em Prédio moderno, com toda infraestrutura q você precisa, entrada para instalar ar condicionado, com bonita vista, elevadores, prédio novo, facilidade para você e o seu cliente, no entorno!! Em excelente endereço, local privilegiado.. O bairro oferece toda a comodidade para o seu dia a dia, como farmácias, supermercados, parques, bancos, restaurantes.. Além da proximidade com metrô Sesc Pompéia, bem próximo do Allianz Parque e d fácil acesso as principais avenidas e marginais e principais rodovias, torna o local ainda mais atrativo.. É a oportunidade de montar seu negócio no melhor endereço!! Consulte-nos e agende sua visita..

Comercial · 12m² · Prédio Comercial para venda em Pompeia de 12.00m²

R$ 240.000

R$ 380 Condominio

12 m² tot.1 banheiro

Avenida Pompéia, 700

Vila Pompéia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial na avenida Pompéia, sala nova em condomínio novo, muito bem localizado no bairro, com muita comodidade e facilidade no entorno. Sala está pronto, para você montar o seu escritório de negócios.. Com bom espaço externo em Prédio moderno, com toda infraestrutura q você precisa, entrada para instalar ar condicionado, com bonita vista, elevadores, prédio novo, facilidade para você e o seu cliente, no entorno!! Em excelente endereço, local privilegiado.. O bairro oferece toda a comodidade para o seu dia a dia, como farmácias, supermercados, parques, bancos, restaurantes.. Além da proximidade com metrô Sesc Pompéia, bem próximo do Allianz Parque e d fácil acesso as principais avenidas e marginais e principais rodovias, torna o local ainda mais atrativo.. É a oportunidade de montar seu negócio no melhor endereço!! Consulte-nos e agende sua visita..

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Vila Pompéia de 52.00m² com 1 Garagem

R$ 520.000

R$ 982 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Pompéia, 634

Vila Pompéia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O conjunto comercial de 40, 00m² no Edifício Vitrine Offices Pompéia oferece uma vaga de garagem com manobrista. O escritório está em excelente estado, com sacada, dois ambientes de trabalho, antessala e dois lavabos. A antessala conecta os dois ambientes, que possuem intercomunicação. O espaço inclui mesa de trabalho, mesa auxiliar, mesa de reuniões, estantes, armários e persianas. Ambos os ambientes têm ar-condicionado, iluminação e uma vista privilegiada para a Avenida Pompéia e a Rua Ministro Ferreira Alves. Pompeia é um bairro arborizado, localizado na Zona Oeste de São Paulo. Um lugar único para se viver e passear, tranquilidade e segurança são aspectos da região residencial. Já na parte comercial a região da Pompéia oferece grande variedade de restaurantes, cafés e choperias. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los.

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Vila Pompéia de 52.00m² com 1 Garagem

R$ 520.000

R$ 982 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Pompéia, 634

Vila Pompéia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O conjunto comercial de 40, 00m² no Edifício Vitrine Offices Pompéia oferece uma vaga de garagem com manobrista. O escritório está em excelente estado, com sacada, dois ambientes de trabalho, antessala e dois lavabos. A antessala conecta os dois ambientes, que possuem intercomunicação. O espaço inclui mesa de trabalho, mesa auxiliar, mesa de reuniões, estantes, armários e persianas. Ambos os ambientes têm ar-condicionado, iluminação e uma vista privilegiada para a Avenida Pompéia e a Rua Ministro Ferreira Alves. Pompeia é um bairro arborizado, localizado na Zona Oeste de São Paulo. Um lugar único para se viver e passear, tranquilidade e segurança são aspectos da região residencial. Já na parte comercial a região da Pompéia oferece grande variedade de restaurantes, cafés e choperias. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los.

a85384cf153ff7bccb936630b23bbcf6f3ba03b7 · Prédio à venda, 160 m² por R$ 889.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 889.000

160 m² tot.8 ban.

Rua Mariquita de Toledo César

Vila Romana, São Paulo

Prédio comercial de 160 m² com 7 suítes na Vila Romana. Se você procura um imóvel comercial versátil em São Paulo, este prédio na Vila Romana oferece uma configuração interessante para empresas, escritórios ou investidores que buscam um espaço com diversos ambientes e possibilidades de utilização. Com 160 m² de área construída e de terreno, o imóvel conta com 7 suítes e 8 banheiros, proporcionando uma estrutura com múltiplos ambientes privativos. Essa distribuição pode favorecer atividades que necessitam de salas independentes, espaços de atendimento ou áreas destinadas a diferentes equipes, conforme o projeto e as necessidades do negócio. O prédio dispõe de 2 copas, cozinha e 2 lavanderias, oferecendo áreas de apoio para a rotina de trabalho. A presença de vários ambientes privativos permite avaliar diferentes configurações de uso, seja para instalação de escritório, prestação de serviços ou outras atividades comerciais compatíveis com as características do imóvel e as regras de zoneamento. A distribuição interna também pode despertar o interesse de quem busca um imóvel para investimento e pretende estudar possibilidades de ocupação por diferentes profissionais ou empresas, sempre observando as exigências legais aplicáveis. Situado na Vila Romana, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região com comércio e serviços variados. A descrição destaca a proximidade do Shopping Bourbon, do West Plaza e do Sesc Pompeia, além de opções de transporte e vias de acesso na região. A localização pode ser um diferencial para empresas que valorizam a conexão com serviços, comércio e conveniências urbanas. Com múltiplas suítes, banheiros e áreas de apoio, este prédio comercial oferece uma configuração que merece ser conhecida de perto por quem procura espaço para desenvolver sua atividade profissional ou avaliar uma oportunidade de investimento. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça o imóvel e avalie suas possibilidades de uso de acordo com os objetivos do seu negócio. - 12/11/2026

img0 · Comércio para Venda por R$1.400.000,00 com 2 vagas - Vila romana, São paulo / SP - Cód. BDI47388

R$ 1.400.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Lourival Siqueira 0

Vila Romana, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Comércio para Venda por R$1.400.000,00 com 2 vagas - Vila romana, São paulo / SP - Cód. BDI52354

R$ 1.400.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Lourival Siqueira 0

Vila Romana, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 216m² · Prédio Comercial para venda em Vila Romana de 216.00m²

R$ 1.600.000

216 m² tot.3 ban.

Rua Coriolano, 1438

Vila Romana, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial à venda ou locação na Vila Romana, ideal para empresas ou comércio que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Com 216m² de área construída em um terreno de 159 m², o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, perfeita para diversos tipos de operação. Conta com salão principal de grande dimensão, sala no andar superior, excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Os espaços são bem distribuídos, com área para estoque ou produção, além de apoio com copa. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, possui fácil acesso às principais vias da zona norte, além de estar próximo a comércios, bancos, academias, mercados e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. Informações do imóvel: Área do terreno: 159m² Área construída: 216m² Testada: 4, 3 m. Vagas: 2

Comercial · 216m² · Prédio Comercial para venda em Vila Romana de 216.00m²

R$ 1.600.000

216 m² tot.3 ban.

Rua Coriolano, 1438

Vila Romana, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial à venda ou locação na Vila Romana, ideal para empresas ou comércio que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Com 216m² de área construída em um terreno de 159 m², o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, perfeita para diversos tipos de operação. Conta com salão principal de grande dimensão, sala no andar superior, excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Os espaços são bem distribuídos, com área para estoque ou produção, além de apoio com copa. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, possui fácil acesso às principais vias da zona norte, além de estar próximo a comércios, bancos, academias, mercados e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. Informações do imóvel: Área do terreno: 159m² Área construída: 216m² Testada: 4, 3 m. Vagas: 2

img0 · Casa comercial para venda em Vila Romana, 300m²

R$ 1.690.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tito - de 1007/1008 ao fim 0

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda – Vila Romana. Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional. Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem distribuída. Dois consultórios. Banheiro. Lavabo. Escritório reservado. Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por: Pequena sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Quintal independente. Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade. O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Romana, 300m²

R$ 1.690.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tito - de 1007/1008 ao fim 0

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda – Vila Romana. Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional. Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem distribuída. Dois consultórios. Banheiro. Lavabo. Escritório reservado. Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por: Pequena sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Quintal independente. Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade. O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Romana, 300m²

R$ 1.690.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tito - de 1007/1008 ao fim 0

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda – Vila Romana. Sobrado localizado na Vila Romana, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para uso comercial ou profissional. Atualmente adaptado e em funcionamento como consultório odontológico, o imóvel conta com: Recepção ampla e bem distribuída. Dois consultórios. Banheiro. Lavabo. Escritório reservado. Nos fundos, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo versatilidade de uso, composta por: Pequena sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Quintal independente. Parte do imóvel necessita de reforma, principalmente a edícula, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização, de acordo com as necessidades do novo projeto ou atividade. O espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades profissionais, com grande potencial de adaptação. Localização privilegiada, em bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Romana , 216m²

R$ 1.699.000

234 m² tot.4 ban.

Rua Caio Graco 0

Vila Romana, São Paulo

Prédio de Esquina à Venda na Rua Caio Graco – Lapa. Excelente localização em frente ao Sacolão da Lapa | Ideal para investimento ou uso misto. Imóvel com alto potencial comercial, localizado em uma das esquinas mais movimentadas da Lapa, na Rua Caio Graco, bem em frente ao tradicional Sacolão da Lapa. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e com fácil acesso a transporte público. O prédio possui duas unidades independentes, totalizando 216m² de área construída, sendo: ? Térreo – Loja de esquina (108m²): Fachada ampla com frente de vidro, ideal para exposição de produtos e visibilidade do comércio. Dois banheiros. Excelente espaço interno, com possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócio. Localização estratégica para atrair clientes.? Andar superior – Apartamento residencial (108m²): - Sala ampla e bem iluminada. - 2 dormitórios. - Banheiro social. - Cozinha funcional. - Área de serviço. - Imóvel bem distribuído, com excelente ventilação. - Ótima oportunidade para conversão em salas comerciais ou escritórios. Destaques: - 216m² de área construída (108m² por pavimento) - Esquina de grande visibilidade e movimento. - Frente de vidro na loja. - Potencial para uso misto: moradia, comércio ou renda com locações. - Região com grande valorização e infraestrutura completa. Uma oportunidade única para investidores, empreendedores ou profissionais liberais que buscam um imóvel versátil em uma das melhores localizações da zona oeste de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à venda na Vila Romana na Rua Aurélia
Destaque
Photo 1 · Prédio Comercial à Venda - Estilo Industrial e Localização Privilegiada na Vila

R$ 1.800.000

360 m² tot.6 ban.

R Ibiquara, 456

Vila Romana, São Paulo

Se você busca um imóvel que combine modernidade, espaço e localização estratégica, este prédio comercial é a escolha perfeita para o seu negócio ou investimento. Com 360m² distribuídos em três pavimentos, este espaço foi recentemente reformado e está pronto para uso, com toda a parte elétrica e hidráulica revisada. No térreo, um ambiente em vão livre com pé-direito duplo oferece versatilidade e amplitude, ideal para diversas atividades comerciais. O segundo pavimento possui duas salas, uma delas com banheiro privativo, além de dois banheiros adicionais, proporcionando conforto e funcionalidade. Já o terceiro pavimento conta com uma sala ampla e um depósito, oferecendo o espaço necessário para o crescimento do seu negócio. Decorado no charmoso estilo industrial, o imóvel se destaca pela estética contemporânea, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e sofisticado. Localizado na Rua Ibiquara, em plena Vila Romana, o prédio está cercado por importantes vias de acesso, como as Ruas Tito, Clélia e Cerro Corá, e uma vasta rede de comércios e serviços. Além disso, a área é bem servida por linhas de ônibus, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de adquirir um espaço que reúne estilo, funcionalidade e localização estratégica. Agende sua visita e surpreenda-se! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

6e796b48fd5f419b426c2c8190131d7d76aee167 · Prédio Comercial à Venda na Lapa com 344m² - quatro andares
a37682156e2c6740c60e12a8521d3b15d6675a68 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – VILA ROMANA | RUA CORIOLANO, 1503 – SÃO PAULO/SP

R$ 2.182.000

100 m² tot.4 ban.

Rua Coriolano 1503

Vila Romana, São Paulo

Prédio comercial À venda | vila romana. rua coriolano, 1503 | são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel próprio para instalação de sua operação ou para investidores interessados em geração de renda por meio da locação individual das unidades. Localizado na Rua Coriolano, na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, o imóvel é composto por térreo e primeiro pavimento, distribuídos em 9 salas comerciais, com área total aproximada de 165, 89 m². Distribuição das salas: térreo: Sala 1 10, 80 m² Sala 2 30, 00 m² Sala 3 6, 25 m² Sala 4 7, 59 m² Sala 5 18, 80 m² pavimento superior: Sala 6 17, 46 m² Sala 7 17, 04 m² Sala 8 21, 15 m² Sala 9 36, 80 m² Área total das salas: 165, 89 m² O imóvel conta ainda com 4 banheiros, sendo 2 no térreo e 2 no primeiro pavimento.. Uma das salas térreas possui pia instalada e anteriormente foi utilizada como copa, permitindo adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário ou ocupante. Possibilidades de utilização: Para uma única empresa: Pode ser utilizado como sede própria, reunindo departamentos, equipes, atendimento, administração ou diferentes atividades profissionais em um único endereço. Para investimento: A configuração com 9 salas possibilita a locação individual das unidades, criando uma estratégia diversificada de geração de renda. O proprietário também pode ocupar parte do imóvel e locar as demais salas. Destaques do imóvel: Prédio comercial inteiro. Térreo + 1º pavimento. 9 salas comerciais. 165, 89 m² de área correspondente às salas. 4 banheiros. 2 banheiros em cada pavimento. Sala térrea com pia, anteriormente utilizada como copa. Possibilidade de uso por uma única empresa. Potencial para locação individual das salas. Diferentes tamanhos de salas, permitindo diversificação dos locatários. Localização na Vila Romana. Região com ampla oferta de comércio e serviços. Uma oportunidade versátil para empresas que desejam ter sede própria ou investidores que buscam uma alternativa de renda imobiliária, com possibilidade de exploração individual das salas. Contate-nos e agende uma visita! - 12/11/2026

Comercial · 806m² · Excelente Prédio Comercial com 3 pavimentos na Vila Romana, 806 m² a.c., 280 m² terreno, testada 7 m
Comercial · 310m² · Excelente prédio comercial na Vila Romana, com 310 m² de área útil, terreno de 117 m2, Zoneamento Z
32887fd5234471a21cedb82342ad8701ecbc3522 · Prédio, 223 m² - venda por R$ 2.280.000 ou aluguel por R$ 10.000/mês - Vila Pompeia - São Paulo/SP
Comercial · 158m² · 3 Vagas · Predio Comercial, oportunidade para seu negócio.

R$ 2.544.000

185 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo: a Pompeia. Este prédio comercial para locação conta com 185 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para diversos tipos de empresas. No térreo, o imóvel possui 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro, proporcionando praticidade para recepção, atendimento ou operações administrativas. No pavimento superior, são mais 3 salas grandes e 1 banheiro, permitindo excelente divisão entre setores, equipes ou diferentes finalidades comerciais. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado próximo às principais vias da zona oeste, como Avenida Pompéia, Rua Clélia, Avenida Alfonso Bovero e Rua Tito, o imóvel oferece fácil acesso e ótima mobilidade para clientes e colaboradores. A Pompeia é um bairro conhecido pelo seu perfil dinâmico e forte presença comercial, reunindo padarias tradicionais, restaurantes, farmácias, academias, supermercados, clínicas e diversos serviços. Além disso, está próximo de bairros como Perdizes, Vila Romana e Lapa, ampliando ainda mais o potencial de circulação e visibilidade para o seu negócio. Outro destaque é o público da região, formado por moradores com bom poder aquisitivo e grande fluxo diário de pessoas, tornando o endereço ideal para empresas que buscam praticidade, destaque e potencial de crescimento. Se você procura um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa, este imóvel na Pompeia é a escolha ideal para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso.

Super destaque
Comercial · 185m² · 3 Quartos · 4 Vagas · VENDA | LOCAÇÃO| PREDIO INTEIRO 185m² | AV POMPEIA | POMPÉIA

R$ 2.544.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

AV POMPÉIA

Vila Pompéia, São Paulo

Venda ou Locação | Prédio Comercial Inteiro 185m² - Pompéia. Prédio comercial com 185 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings e diversas atividades comerciais. Composição do imóvel: Térreo: 2 salas amplas. Lavabo. Copa. Banheiro. Pavimento Superior: 3 salas amplas. 1 banheiro. Diferenciais: 3 vagas de estacionamento. Excelente distribuição dos ambientes. Ótima localização. Apenas 600 metros da Estação Vila Madalena do metrô Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Venha Conhecer. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

ac966d773dc4feece4f51f5fe162152779556611 · PRÉDIO PARA A VENDA E LOCAÇÃO VILA POMPEIA

R$ 2.545.000

158 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Pompeia

Vila Pompéia, São Paulo

Prédio comercial À venda ou para locação vila pompeia | são paulo/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial em localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo! Avenida Pompeia Vila Pompeia São Paulo/sp. cep: Ver dados. Prédio comercial com 2 pavimentos, 5 salas amplas e 3 vagas de garagem, oferecendo uma excelente distribuição dos ambientes para diferentes atividades profissionais. Com espaços versáteis e funcionais, o imóvel é ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica para atender seus clientes e colaboradores. Distribuição dos ambientes. pavimento térreo. 2 salas grandes, com excelente aproveitamento de espaço. 1 lavabo. Copa para apoio aos funcionários. 1 banheiro. Ambientes versáteis para recepção, atendimento ou escritórios. pavimento superior. 3 salas grandes. 1 banheiro. Espaços ideais para escritórios, reuniões e atividades administrativas. 158 m² terreno. 185 m² construída. 3 vagas para carros, proporcionando comodidade para a empresa. Venda: R$ 2. 545. 000, 00. locação: R$ 8. 500, 00/mês. iptu: R$ 856, 95/mês. localização estratégica vila pompeia. Localizado na Avenida Pompeia, uma das importantes vias comerciais da Zona Oeste de São Paulo, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura. A localização oferece facilidade de acesso a importantes bairros, como: Vila Pompeia. Perdizes. Vila Romana. Lapa. Água Branca. Alto da Lapa. A região conta com estabelecimentos comerciais, restaurantes, bancos, serviços e opções de transporte, favorecendo o dia a dia de empresas e profissionais. - 11/11/2026

ee4b1d9b819f570e80960aed60b593ef248d832e · Prédio à venda, 400 m² por R$ 2.599.900,01 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 2.599.900

400 m² tot.

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Romana, em São Paulo, com 400 m² de área construída. Espaço para desenvolver seu negócio. Este prédio comercial localizado na Vila Romana, em São Paulo, é uma oportunidade para quem busca um imóvel com área ampla para diferentes possibilidades de uso profissional. Com 400 m² de área construída e 400 m² de área total de terreno, oferece uma metragem expressiva para planejar a ocupação conforme as necessidades da empresa e as características da atividade pretendida. A dimensão do imóvel permite considerar diferentes configurações de uso comercial, de acordo com o projeto e a distribuição dos ambientes existentes. Para empresas que precisam de espaço próprio, a aquisição de um prédio pode representar uma alternativa para centralizar operações, estruturar áreas de trabalho ou desenvolver uma atividade profissional em endereço próprio. Características e estrutura. O imóvel apresenta piso de cerâmica, revestimento que pode facilitar a limpeza e a manutenção cotidiana. A infraestrutura inclui abastecimento de água e ligação à rede de esgoto, elementos essenciais para o funcionamento dos espaços e para a organização das atividades comerciais. A área construída de 400 m² corresponde à área total de terreno informada, mas a distribuição interna, a quantidade de pavimentos, as salas, os banheiros e as vagas de estacionamento não estão especificados nos dados disponíveis. Por isso, é importante verificar presencialmente a configuração dos ambientes e avaliar como eles podem atender ao planejamento do futuro proprietário. Localização na Vila Romana. Situado no bairro Vila Romana, na capital paulista, o prédio está inserido em uma região urbana que pode ser considerada por empresas que procuram estabelecer sua presença comercial na cidade de São Paulo. A escolha do endereço deve levar em conta o perfil da atividade, o fluxo esperado de clientes, as necessidades de acesso e a logística da operação. Antes de definir a utilização do imóvel, recomenda-se confirmar a compatibilidade da atividade pretendida com as regras de zoneamento e as exigências municipais aplicáveis, além de verificar as condições da edificação e a documentação pertinente. Conheça esta oportunidade. Com metragem ampla e finalidade comercial, este prédio oferece uma base para avaliar diferentes projetos empresariais na Vila Romana. A visita permite conhecer a estrutura existente, conferir os ambientes e analisar as possibilidades de aproveitamento do espaço. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este prédio comercial à venda na Vila Romana. - 12/11/2026

Comercial · 470m² · PREDIO COMERCIAL VILA ROMANA 18 SALAS

R$ 2.650.000

324 m² tot.

CAIO GRACO

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de clínica médica, consultórios, laboratório, escola, escritório ou empresa que necessite de amplos ambientes. O imóvel é totalmente regularizado, com documentação em ordem e habite-se, oferecendo segurança para ocupação e operação. São 2 pavimentos muito bem distribuídos, totalizando 18 salas e 9 banheiros. No piso inferior, encontram-se 6 salas, espaço destinado a refeitório, banheiro de serviço, banheiro para atendimento ao público e uma área de ventilação, proporcionando funcionalidade e conforto. No piso superior, há 10 salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento. O imóvel já funcionou como uma clínica médica, estando preparado para receber atividades na área da saúde ou outros segmentos que demandem uma planta versátil e bem distribuída. Uma excelente oportunidade em uma região estratégica, com infraestrutura completa e grande potencial para diversos tipos de negócios.

Comercial · 470m² · PREDIO COMERCIAL VILA ROMANA 18 SALAS

R$ 2.650.000

324 m² tot.

Rua CAIO GRACO

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de clínica médica, consultórios, laboratório, escola, escritório ou empresa que necessite de amplos ambientes. O imóvel é totalmente regularizado, com documentação em ordem e habite-se, oferecendo segurança para ocupação e operação. São 2 pavimentos muito bem distribuídos, totalizando 18 salas e 9 banheiros. No piso inferior, encontram-se 6 salas, espaço destinado a refeitório, banheiro de serviço, banheiro para atendimento ao público e uma área de ventilação, proporcionando funcionalidade e conforto. No piso superior, há 10 salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento. O imóvel já funcionou como uma clínica médica, estando preparado para receber atividades na área da saúde ou outros segmentos que demandem uma planta versátil e bem distribuída. Uma excelente oportunidade em uma região estratégica, com infraestrutura completa e grande potencial para diversos tipos de negócios.

Comercial · 430m² · Comercial à venda - na Vila Romana
Comercial · 475m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA, COM 2 PAVIMENTOS NA VILA ROMANA.

R$ 2.700.000

324 m² tot.9 ban.

R Caio Graco, 421

Vila Romana, São Paulo

475 M2 área construída. 324 M2 área terreno. 8, 60 M de frente X 40 M. Fundos. piso térreo = 274 M2. piso superior = 201 M2. com 18 salas + 9 banheiros. Este Prédio comercial está localizado no melhor ponto da Vila Romana, na icônica Rua Caio Graco, uma região em constante valorização, com excelente infraestrutura interna ideal para implantação de clínica médica / odontológica, escolas profissionalizantes, academias, coworkings, empresas, escritórios. Com 475 m2 de área construída regularizada em um terreno de 324 m2 (8, 60 m x 40m) , o imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, aproveitamento de espaço e acabamento prático, sendo todo em piso frio, garantindo alta durabilidade, excelente higienização e conforto térmico. Possui 18 salas amplas, 9 banheiros, piso superior com 201 m2 e piso térreo 274 m2. Agende sua visita técnica! Entre em contato E conheça de perto O próximo endereço do seu sucesso.

Destaque
Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à venda na Vila Romana na Rua Caio Graco
Destaque
Comercial · 230m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - VILA ROMANA - 3 SALAS - 2 BANHEIROS - 6 VAGAS PARA GARAGEM

R$ 2.700.000

230 m² tot.2 ban.6 vagas

R Caio Graco, 521

Vila Romana, São Paulo

Prédio novo a venda na Vila Romana com 229m² área construída. Projetado para vários tipos de comércios, inclusive um moderno restaurante, boutique de carnes (franquia). Projeto Arquitetônico moderno, com toda Infraestrutura, como: cozinha industrial, câmara frigorífica, escritório, depósito seco, monta carga, recicladores de resíduos. Hidráulica e elétrica dimensionada também para Bar/Parrilha/Freezer. Piso térreo: salão, área bar, área churrasco, banheiros masculino e feminino. No 2º andar: cozinha, área câmara frigorífica, área câmara lixo, escritório, área de estocagem secos. No terceiro piso: 2 banheiros, área armários, caixas d'água de 4. 000 litros, laje técnica para instalação máquinas ar-condicionado e de refrigeração. 6 vagas para garagem. Locomoção. A Vila Romana é um bairro localizado na Zona Oeste da cidade de São Paulo e faz parte do distrito da Lapa. O bairro fica ao lado dos seguintes bairros: Lapa, Pompéia, Sumaré e Água Branca. O bairro conta com diversas linhas de ônibus e oferece fácil acesso à estação de metrô Vila Madalena e para a linha Diamante da cptm. As avenidas Pompéia e Nossa Senhora da Lapa ligam o bairro a outras partes da cidade. Cultura e Lazer. A Vila Romana está muito próxima ao Sesc Pompéia, e ao Estádio de futebol Allianz Parque. Outra opção de fácil acesso é o Shopping Bourbon, onde se encontram uma série de lojas, restaurantes, cinema e o Teatro Bradesco. Atualmente, o local cultural mais conhecido é o Teatro Cacilda Becker, localizado na Rua Tito, inaugurado em 1988 e reinaugurado em 2009. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

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