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7 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Monte Serrat, Cotia

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0c96e91a315bd5f9094ac6d8c842c2540423c22f · Prédio, 145 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 13.800,00/mês - Vila Monte Serrat - Cot

R$ 2.000.000

254 m² tot.4 ban.

Rua Joaquim Nunes Filho 122

Vila Monte Serrat, Cotia

Imóvel Comercial à Venda e para Locação no Centro de Cotia. Excelente oportunidade para montar ou expandir seu negócio em Cotia. Imóvel comercial com estrutura ideal para escolas, clínicas, escritórios e diversos outros segmentos. Características principais: - Terreno: 254 m²; - Área construída: 145, 57 m²; Distribuído em 3 pavimentos: - 6 salas de aula, com metragem total aproximada de 92 m²; - Sala 1: 4, 80m x 3, 80m; - Sala 2: 4, 80m x 3, 80m; - Sala 4: 5, 80m x 4, 80m; - Sala 5: 5, 80m x 4, 80m; - 4 banheiros (feminino e masculino) ; - Recepção ampla; - Copa/cozinha funcional; - Sala de escritório/coordenação; Localização: - Próximo ao centro de Cotia; - Fácil acesso à Raposo Tavares; - Região com forte fluxo comercial e acesso a transporte público; Indicado para: - Escola técnica ou de idiomas; - Autoescola; - Clínica médica, estética ou odontológica; - Escritórios de advocacia, contabilidade ou coworking; - Curso de informática, reforço escolar ou preparatórios; - Laboratórios e centros de treinamento; - ong, associações ou espaço religioso; Destaques: - Estrutura pronta para uso; - Imóvel versátil, com diversas possibilidades de adaptação; - Excelente visibilidade e localização estratégica; Disponível para venda ou locação. Entre em contato e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência pr0111. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/06/2026

77632514ae99bf7c2709a2821653752311999005 · Ponto comercial á venda em ótima localização
a661fb87da66568bc497c8bd5600e29f5fb59dba · Prédio à venda, 228 m² por R$ 1.900.000,00 - Vila Monte Serrat - Cotia/SP

R$ 1.900.000

250 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua dos Bandeirantes 133

Vila Monte Serrat, Cotia

Prédio Comercial à Venda em Cotia - Oportunidade para Investidores! Imóvel Comercial com 2 pavimentos: - Cada pavimento com 114, 02 m²; - Total de 228 m² de área construída (+ Mezanino) ; - Ambientes bem distribuídos; - 3 salas no piso superior, cada uma com aproximadamente 30 m²; - Todos os espaços atualmente locados (renda imediata) ; - Estacionamento amplo com 9 vagas rotativas; Localização estratégica: - Região de fácil acesso para Cotia e São Paulo; - Próximo a comércios, serviços e vias principais; Condições facilitadas: - Aceita financiamento bancário; - Aceita permuta (casa na praia) ; Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência pr0113. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/06/2026

ab6fb7b499a3150827da3dcbf1b0e8402076d9fa · Prédio à venda, 449 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Monte Serrat - Cotia/SP

R$ 1.200.000

249 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Tereza

Vila Monte Serrat, Cotia

O mercado imobiliário comercial recompensa quem identifica localização estratégica antes dos demais. Este prédio comercial à venda no Centro de Cotia é exatamente esse tipo de oportunidade: um ativo sólido, versátil e com alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizado no coração de Cotia, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (alça do Km 33), o imóvel está inserido em um polo urbano consolidado, cercado por bancos, farmácias, escolas, pronto-socorro infantil e terminal rodoviário metropolitano. Trata-se de uma região com fluxo constante de pedestres e veículos, fator determinante para quem busca visibilidade, liquidez e retorno sobre investimento. O prédio foi inteligentemente dividido em dois grandes ambientes comerciais independentes, ampliando exponencialmente as possibilidades de exploração e renda. A sala comercial para locação oferece estrutura funcional com lavatório e dois banheiros, atendendo perfeitamente escritórios, consultórios, clínicas, espaços administrativos e diversos formatos empresariais. Sua configuração prática reduz custos de adaptação e facilita ocupação imediata, aumentando a atratividade para futuros locatários. Já o salão comercial é um verdadeiro coringa estratégico. Com porta de rolar automática, garante segurança e praticidade no acesso. Conta com recepção equipada com banheiro, criando uma experiência profissional desde a entrada. O salão principal é amplo, com banheiro próprio, permitindo múltiplas configurações comerciais lojas, academias, igrejas, centros educacionais, clínicas, showrooms ou operações logísticas. Nos fundos, duas salas adicionais e uma cozinha agregam infraestrutura valiosa para estoque, administrativo ou expansão operacional. Quando analisamos um prédio comercial à venda em Cotia sob a ótica de investimento, três fatores são decisivos: localização, versatilidade e potencial de renda recorrente. Este imóvel entrega os três com excelência. A possibilidade de locações independentes amplia a diversificação de receita e reduz riscos de vacância total, tornando o ativo ainda mais estratégico para investidores que buscam geração de fluxo de caixa e valorização patrimonial no médio e longo prazo. Imóveis comerciais no Centro de Cotia com essa configuração estrutural e localização privilegiada são cada vez mais escassos no mercado. Se você busca um prédio comercial à venda no Centro de Cotia com alto potencial de rentabilidade e valorização consistente, esta é uma oportunidade que merece análise imediata. Entre em contato e descubra como transformar este endereço em um ativo estratégico no seu portfólio. - 02/06/2026

84d0e720e1c89742ee02f9a80580dddf89812f47 · Prédio, 601 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 14.320,28/mês - Vila Monte Serrat - Cot

R$ 2.000.000

254 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Joaquim Nunes Filho

Vila Monte Serrat, Cotia

Prédio Comercial para Venda ou Locação no Centro de Cotia Excelente Localização e Estrutura. Oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou investidores: prédio comercial à venda ou locação no coração de Cotia, com localização estratégica e estrutura completa. Construído há apenas 10 anos, o imóvel possui 601, 69m² de área construída em um terreno de 254, 40m², distribuídos em três pavimentos funcionais. No térreo, o prédio conta com 4 salas amplas e 2 banheiros. No primeiro pavimento, há 3 salas grandes, além de banheiros masculino e feminino. No segundo pavimento, encontram-se mais 3 salas adicionais e banheiros masculino e feminino. O imóvel está situado a menos de 550 metros da Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 33, 5), com fácil acesso para quem vem de qualquer região. Fica próximo ao comércio local, bancos, escolas, terminal rodoviário, supermercados e restaurantes, oferecendo visibilidade e comodidade para diversos tipos de atividade profissional. Ideal para quem busca um ponto comercial de destaque, seja para instalar seu próprio negócio ou investir em uma propriedade com grande potencial de retorno. Em caso de locação, além do valor do aluguel, há incidência das taxas de água, energia elétrica, iptu (mensal, com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. Agende uma visita e conheça de perto o espaço que pode transformar o seu negócio. - 02/06/2026

Comercial · 147m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial p/ Investidores - Centro de Cotia/SP

R$ 1.200.000

251 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Benedito Lemos Leite,

Vila Monte Serrat, Cotia

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Cotia! Imóvel localizado em ponto estratégico, na Rua Benedito Lemos Leite, nº 220, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas no centro de Cotia. Trata-se de um imóvel com perfil comercial, ideal para investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno. A localização privilegiada proporciona fácil acesso, visibilidade e proximidade com comércios, serviços e transporte público. O grande destaque desta propriedade é o seu enorme potencial construtivo, sendo uma excelente opção para desenvolvimento de prédio comercial ou misto, com possibilidade de lojas no pavimento térreo e salas ou apartamentos nos andares superiores. Ideal para: • Investidores. • Construtoras. • Empreendedores. Região consolidada e em constante crescimento, alto potencial de valorização. Perfeito para novos projetos, não perca essa oportunidade única. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fh5Cgfyzvs0fzgq6

514f4d275686e810def54cbb718e5ea98fa9584b · Prédio, 601 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 14.302,49/mês - Vila Monte Serrat - Cot
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