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24 Comerciais Prédios Inteiros perto de shell rua independencia 907 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 263m² · 4 Vagas · Sobrado comercial grande.

R$ 1.250.000

233 m² tot.4 ban.4 vagas

AV Dom Pedro I, 292

Vila Monumento, São Paulo

Sobrado comercial Grande. No térreo: 1 sala (recepção), 2 salas na frente, 1 escada (caracol) de acesso ao piso superior. 1 salão grande nos fundos, 2 banheiros e 1 escada de acesso ao piso superior no fundo. Piso superior: 2 salas de atendimento na frente. 2 banheiros, 1 cozinha pequena e 1 salão grande nos fundos. Garagem com 4 vagas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Foto 02 · Prédio Ipiranga á venda travessa Avenida Dom Pedro, Museu do Ipiranga, excelente para clinica, consu

R$ 2.100.000

373 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Ouvidor Portugal, 918

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na travessa da Avenida Dom Pedro, próximo ao Museu do Ipiranga, disponível para venda. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para instalar sua clínica, consultórios ou escritórios. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o prédio oferece diversas possibilidades de adaptação para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Aguardamos o seu contato! - 15/04/2025

Comercial · 600m² · Imóvel comercial de esquina com 600m² de A.C. com renda

R$ 5.100.000

748 m² tot.

AV Dom Pedro I, 902

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Monumento de 600 m² de área construída, em 780 m² de terreno numa esquina. Imóvel locado com bom rendimento mensal. Disponível para venda éuma excelente oportunidade no coração do Ipiranga, em esquina privilegiada da Av. Dom Pedro I, localização estratégica com grande fluxo e visibilidade, ideal para diversos tipos de empreendimento, em zoneamento zc (zona de centralidade) Com ótima localização, em área nobre da Zona Sul de São Paulo, Próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida Presidente Wilson, principais vias de acesso são Avenida Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. Atualmente, o distrito está passando por um intenso desenvolvimento, com a construção das estações Alto do Ipiranga e Sacomã (duas das mais modernas da cidade) do metrô, a chegada do Expresso Tiradentes sobre a Avenida do Estado, e uma grande expansão imobiliária, com a construção de diversos edifícios majoritariamente residenciais. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 700m² · 20 Vagas · Dois imóveis comerciais num terreno com uns 1.300 m² e uns 25m de frente

R$ 5.000.000

1313 m² tot.6 ban.20 vagas

AV Dom Pedro I, 1029

Vila Monumento, São Paulo

São dois imóveis, negociados conjuntamente, com 1. 313 m² de área de terreno (com 25m de frente) e com 700 m² de área construída. As contruções estão distribuídas em uma área do estacionamento de 884m2 de terreno onde tem uma construção de aproximadamente 276m2. Vizinho tem o sobrado com 429 m² de terreno e com 424 m2 de área construída. Venda de excelentes imóveis comerciais no Ipiranga, ideal para quem busca um espaço funcional, versátil e com grande potencial de valorização. A propriedade conta com amplos pavimentos e área externa com muitas vagas para estacionamento, num zoneamento zc (zona de centralidade) que possibilita operar diversos tipos de negócios ou desenvolvimento de novos empreendimentos. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, e possui no entorno uma infraestrutura completa com bancos, escolas, hospitais, restaurantes e centros comerciais. Existe ainda a possibilidade de ampliação desta área através da aquisição de outros imóveis vizinhos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 700m² · Prédio comercial com 1300m2 de terreno 25m de frente x 52 fundos
Comercial · 600m² · 4 Vagas · Prédio comercial com 780m2 com renda em excelente localização no Ipiranga

R$ 5.100.000

780 m² tot.2 ban.4 vagas

AV Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial com 780m2 de terreno e 600m2 de área construída, com renda. Imóvel é novo estando num zoneamento zc e locado atualmente para a empresa Plano & Plano, com início de contrato em Novembro de 2020 e término em Novembro de 2027, pagando um aluguel de R$ 22. 700, 00 que terá reajuste no final de Novembro de 2025. Localização excelente em Avenida do Ipiranga de fluxo intenso de veículos e pedestres, com transporte publico na região, assim como vários outros comércios. Fácil acesso as principais avenidas da região do Ipiranga e centro de sp. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

187344_iz5p6j_18734467f9ab8472217.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Lima Barreto

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

187344_iz5p6j_18734467f9ab8472217.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Lima Barreto

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 224m² · 2 Vagas · Prédio com 6 kitnets à venda no Ipiranga - renda ativa

R$ 1.600.000

224 m² tot.2 vagas

R Doutor Ricardo Daunt, 224

Vila Monumento, São Paulo

Para quem busca um imóvel já gerando receita e com operação estruturada, este prédio à venda no Ipiranga representa uma oportunidade direta de investimento com renda passiva. O imóvel conta com 6 apartamentos tipo kitnet, todos atualmente locados, proporcionando previsibilidade de fluxo de caixa desde a aquisição. Cada unidade possui aproximadamente 30 m² de área útil, com planta funcional que inclui sala integrada à cozinha, dormitório em formato de suíte, banheiro e área de serviço. A estrutura do prédio encontra-se bem conservada e preparada para continuidade da operação, sem necessidade de intervenções imediatas. Os medidores individuais de água e energia contribuem para uma gestão mais eficiente e melhor controle de custos. Localizado no bairro Ipiranga, com fácil acesso à Av. Dom Pedro I, o imóvel está próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana. Imóvel disponível para venda, ideal para investidores que buscam ativo estabilizado, baixa vacância e potencial de valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Monumento
Comercial · 700m² · Prédio na Av. Dom Pedro com 1.300m² de terreno e 700m² de área construida.
img0 · Comércio para Venda por R$14.400.000,00 com 2600m², 10 vagas, 5 banheiros e 5 salas - Vila monumento

R$ 14.400.000

2600 m² tot.1 quarto5 ban.10 vagas

Avenida Teresa Cristina 0

Vila Monumento, São Paulo

Galpão no Cambuci. Galpão localizado na Rua General Eugênio de Melo, 251 no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. Do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. a, contrato até 2021. Área total: 2. 600m² Área construída: 2. 200m² Área Fabril: 1. 800m² aproximadamente, pé direito: 6, 8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial. Trifásico. zoneamento: zm. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Foto 01 · Prédio Inteiro em Vila Monumento - São Paulo
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Monumento
72328448_iu3k4d_7232844867f9b0386f8a5.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Lima Barreto

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 700m² · Prédio na Av. Dom Pedro com 1.300m² de terreno e 700m² de área construida.
Comercial · 700m² · 5 Vagas · Prédio na Av. Dom Pedro com 1.300m² de terreno e 700m² de área construida.
9472e8ea7130df5386a2cb1687a7d437ead09d82 · VMLB 297 Sala 601401005-40

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Rua Lima Barreto 297

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 08/06/2026

Comercial · 1537m² · Excelente prédio comercial na Vila Monumento, com 1.023 m² a.t., 1.537 m² a.c., testada de 27m, Zone
Comercial · 700m² · 2 Vagas · Predio em Vila Monumento, São Paulo/SP de 700m² à venda por R$ 5.350.000,00

R$ 5.350.000

1300 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dom Pedro I 927

Vila Monumento, São Paulo

c3e720d8215ac7cab8054ec5dab61a7901fc4d4f · Prédio à venda, 780 m² por R$ 5.100.000 - Vila Monumento

R$ 5.100.000

780 m² tot.

Avenida Dom Pedro I 826

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial à venda com 780m² de terreno e 780m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa e bem distribuída, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com amplos espaços internos, possibilitando adaptações conforme a necessidade da sua operação. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e grande fluxo, proporciona alta visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores, além de grande potencial de valorização. Perfeito para quem busca expandir, instalar ou investir em um imóvel comercial em uma localização privilegiada. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 09/06/2026

Comercial · 600m² · Imóvel com renda, terreno com 780 m² e 600 m² a.c. V. Monumento. ZC. Agende já a sua visita. Vale
Comercial · 126m² · Predio em Vila Monumento, São Paulo/SP de 126m² à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Rua Lima Barreto 297

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 126m² · VMLB 297 Sala 601401005-40 - VMLB 297 Sala 601401005-40

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Rua Lima Barreto, 297

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: gmtmZjjuckumikcp

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