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171 Comerciais Prédios Inteiros perto de liceu pasteur rua mairinque 256 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 3.000.000

336 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida 0

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com 336 m² de terreno e 335 m² de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de 12 metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas 10 minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla 12 salas, 5 banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: * Estrutura para 12 salas. * 5 banheiros reformados. * Recepção ampla. * Copa. * Acesso para pcd. * Parte elétrica reformada. * Caixa d’água atualizada. * Ambientes amplos e iluminados. Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

R$ 3.000.000

380 m² tot.6 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso 1575

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial alto padrão | vila mariana |sp 03 pavimentos 380M2 ac mobiliado com ar condicionado?? O prédio fica na Vila Mariana, entre as estações de metrô Santa Cruz e Praça da Àrvore, em torno de 750 metros de cada estação. Região bem privilegiada e possui uma excelente localização, ficando a 250 metros do final da Rua Domingos de Morais. ?? De carro está em torno de 07 minutos do Hospital São Paulo, 12 da Av. Paulista, 15 do Aeroporto de Congonhas e 55 do Aeroporto de Guarulhos, a uns 23 da Av. Faria Lima, 18 do Centro de sp e a uns 30 minutos do abc. ?? Ficando a 800 metros do Shopping Metrô Santa Cruz e ao redor temos Bancos, Lotéricas, Correios, Escolas, Universidades, Faculdades, Hospitais, Clínicas, Fórum Regional iii Jabaquara, oab, Empresas e Comércios em geral. Está a 200 metros do tradicional Restaurante O Brazeiro (Rua Luís Góis) e em frente ao prédio temos uma Padaria premium, Delícias do Moinho, que possuí vallet e diversas vagas para estacionamento. Como vizinhos temos: Hotel Pet, Cliníca Veterinária 24hs, Empresa multinacional de produtos médicos, Restaurantes, Pizzarias, Bares, Feiras Livres, Supermercados, Hortifruti, Farmácias, Acadêmica de Ginástica Premium, Salão de Cabelereiros, Docerias, Chaveiros etc. Ficando na mesma calçada a 50 metros a Associação Comercial de São Paulo, Distrital Vila Mariana. O local possuí 03 pavimentos com 380 m2 de área construída, bem espaçoso, sendo que internamente tem 10 Salas de diversos tamanhos, 06 wc, 01 wc Cadeirante, 01Cozinha, Àrea de Convivência (Bar lounge, piscina, churrasqueira), Sala cpd, Sala de Arquivos, 01 vaga para automóveis etc. Mobiliado com móveis Florence e Mackey e com ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares. Ambiente de trabalho para uma equipe entre 10 a 25 pessoas trabalhar com total conforto. Dependendo da atividade do negócio, para empresas de Telemarketing, Televendas, E-commerce etc. cabem até umas 60 pessoas. Excelente para Coworking, Clínicas Médicas, Estéticas e Odontológicas, spa, Hostel, Laboratórios, Espaço Bem Star, Startups, Agências de Propaganda, Comunicações, Eventos, Marketing e Digital, Associações, Empresas de Tecnologia, Consultorias, Televendas, Revendas de Produtos, Escritórios de Advocacia, Cooperativas, Sindicatos, Escritórios de Arquitetura e Engenharia, Distribuidoras, Construtoras, Imobiliárias, Escritórios de Representações Comerciais, Escritórios de Contabilidade, ongs, Franquias, Empório ou Adega Premium, E-commerce, Escolas, Centro de Treinamentos, etc. Ideal para empresas que buscam um escritório completo padrão corporativo e todo estruturado pronto para uso imediato. É um espaço bem aconchegante, tranquilo e seguro para qualquer tipo de empresa. Está situado em àrea mista comercial e residencial com diversos prédios e condomínios de médio e alto padrão. Agende agora uma visita. - Ref.: reoVer dados

R$ 6.980.000

520 m² tot.8 ban.2 vagas

Primeiro de Janeiro, 214

Vila Mariana, São Paulo

Descubra um excelente prédio comercial situado na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 520 m² e 450 m² de área privativa, este imóvel dispõe de 8 banheiros e 2 vagas de estacionamento, oferecendo espaço e conforto para o seu negócio. A localização privilegiada no coração de uma das áreas mais dinâmicas da cidade garante fácil acesso e visibilidade. Ideal para quem busca um espaço comercial flexível, com potencial para diversas atividades. Aproveite essa oportunidade imperdível de investimento no mercado imobiliário! Entre em contato para mais informações sobre venda ou locação. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio ideal para O seu business!! Dispõe de: 300m² de área útil. 1000m² de área construída. 6 Pavimentos: 2 Subsolos. Térreo. 3 andares superiores. 6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Principais ambientes: 8 Salões tipo Open Space. 10 Aalas fechadas. Recepção ampla e salas de espera. 10 Banheiros, incluindo um adaptado para pne e um de serviço com dml. Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta. Mini copa com varanda/fumódromo. Depósito ou quarto de vigia. Infraestrutura e Tecnologia: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. Internet de 500 Mbps via fibra óptica (Vivo) Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, dvr e monitoramento 24h. Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes via shaft central. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Cobertura em laje maciça preparada para infraestrutura adicional. Acabamentos e Estilo: Fachadas em porcelanato Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá e grafiato. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: A 500 metros do Metrô Chácara Klabin. A 700 metros do Terminal Santa Cruz. Próximo a grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis. Zoneamento: Zona Mista (zm) permite diversas atividades comerciais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/06/2026

R$ 8.000.000

300 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Descrição do imóvel: - Área do Terreno: 300 m² ( 10 x 30) - Área de Construída: 1000 m² - 06 pavimentos: Entrada pelo térreo mais 3 pavimentos e 2 subsolos com elevador ( manutenção Montele). - 08 salões " Open Space " + 10 salas fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. - 10 wc´s, 1 de serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. - Edícula com ampla copa cozinha + refeitório + área descoberta de descanso. - Mini Copa com varanda - fumódromo no 1º pavimento. - Depósito ou quarto de vigia no 1 subsolo. - 06 vagas, sendo 4 cobertas e 2 na frente para visitantes. - Casa de Máquinas de fácil acesso. - Cobertura em laje Maciça para receber equipamentos de infraestrutura. - Energia trifásica com Transformador exclusivo de 150 kva + banco de capacitores. - Internet de 500 megas com fibra ótica da vivo. central de alarme com sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras, dvr e monitoramento 24 h de empresa de segurança e gestão pelo celular. - Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. - Instalações inteligentes por shaft central de fácil acesso e distribuição. - Fachadas em Porcelana jatobá, Pele de Vidro temperado com película espelhada e janelas Maxim- Ar de alumínio anodizado. - Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. - Pisos em Porcelanato cinza Claro + Vinílico Amadeirado. - Localizado a 500 metros do metrô Chácara Klabin e a 700 metros do Terminal de Ônibus e metrô Santa Cruz. - Região de grandes hospitais e as principais concessionárias de automóveis. -Locação com mais de 1 imóvel ou carta Fiança Bancária. -Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp. avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. - Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades ( serviços diversificados) Agende a sua visita - 20/06/2026

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio ideal para O seu business!! Dispõe de: 300m² de área útil. 1000m² de área construída. 6 Pavimentos: 2 Subsolos. Térreo. 3 andares superiores. 6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Principais ambientes: 8 Salões tipo Open Space. 10 Aalas fechadas. Recepção ampla e salas de espera. 10 Banheiros, incluindo um adaptado para pne e um de serviço com dml. Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta. Mini copa com varanda/fumódromo. Depósito ou quarto de vigia. Infraestrutura e Tecnologia: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. Internet de 500 Mbps via fibra óptica (Vivo) Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, dvr e monitoramento 24h. Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes via shaft central. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Cobertura em laje maciça preparada para infraestrutura adicional. Acabamentos e Estilo: Fachadas em porcelanato Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá e grafiato. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: A 500 metros do Metrô Chácara Klabin. A 700 metros do Terminal Santa Cruz. Próximo a grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis. Zoneamento: Zona Mista (zm) permite diversas atividades comerciais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, Prédio comercial de 1000m² com 6 vagas. Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m² I Área Construída / Útil = 1. 000 m² 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) 08 Salões “Open Space” + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes Casa de Máquinas de fácil acesso Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura A Sede Ideal para o seu Business Lay-Out: Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis.

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio ideal para O seu business!! Dispõe de: 300m² de área útil. 1000m² de área construída. 6 Pavimentos: 2 Subsolos. Térreo. 3 andares superiores. 6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Principais ambientes: 8 Salões tipo Open Space. 10 Aalas fechadas. Recepção ampla e salas de espera. 10 Banheiros, incluindo um adaptado para pne e um de serviço com dml. Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta. Mini copa com varanda/fumódromo. Depósito ou quarto de vigia. Infraestrutura e Tecnologia: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. Internet de 500 Mbps via fibra óptica (Vivo) Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, dvr e monitoramento 24h. Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes via shaft central. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Cobertura em laje maciça preparada para infraestrutura adicional. Acabamentos e Estilo: Fachadas em porcelanato Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá e grafiato. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: A 500 metros do Metrô Chácara Klabin. A 700 metros do Terminal Santa Cruz. Próximo a grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis. Zoneamento: Zona Mista (zm) permite diversas atividades comerciais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 8.000.000

1000 m² tot.4 ban.2 vagas

R BITENCOURT SAMPAIO

Vila Mariana, São Paulo

2006

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio 1. 000 m² para venda e locação na Vila Mariana São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída e útil de 1. 000 m² * Terreno de 300 m² com dimensões de 10 x 30 metros. * Estrutura com 06 pavimentos, sendo térreo, 3 pavimentos superiores e 2 subsolos. * Elevador com manutenção Montele. * Imóvel 100% recém-reformado entre junho e agosto de 2025. * Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. * Internet de 500 Megas com fibra ótica. * Sistema de segurança com central de alarme, sensores de presença, cerca elétrica, 07 câmeras e dvr. * Monitoramento 24 horas com gestão por celular. * Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. * Instalações inteligentes por shaft central. * Fachadas em porcelana Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. * Escadas em granito Corumbá e acabamento em grafiato. * Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. * 08 salões open space e 10 salas fechadas. * Amplas áreas de recepção e salas de espera. * 10 banheiros, incluindo um de serviço com dml e um adaptado para portadores de necessidades especiais. * Edícula com copa-cozinha, refeitório e área descoberta de descanso. * Mini copa com varanda no 1° pavimento. * Depósito ou quarto de vigia no 1° subsolo. * 06 vagas de garagem, sendo 04 cobertas e 02 frontais para visitantes. * Cobertura em laje maciça preparada para equipamentos de infraestrutura. * Documentação com avcb, condephaat e Matrícula Registrada. * Processo de regularização pela anistia em curso na pmsp. * Zoneamento: Zona Mista (zm) Localização Estratégica: * Estação Chácara Klabin do Metrô: aproximadamente 500 metros. * Estação Santa Cruz do Metrô e Terminal de Ônibus: aproximadamente 700 metros. * Shopping Santa Cruz: aproximadamente 750 metros. * Avenida Domingos de Morais: aproximadamente 550 metros. * Avenida Ricardo Jafet: aproximadamente 850 metros. * Avenida Paulista: aproximadamente 3, 2 km. * Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 2, 5 km. * Região com presença de grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis. * Serviços essenciais como bancos, restaurantes e farmácias: em um raio de 400 metros. * Localização privilegiada em polo de serviços diversificados com facilidade de acesso viário. * Bairro com alto índice de desenvolvimento humano e forte potencial de valorização. * Conveniência para colaboradores e clientes devido à proximidade com eixos de transporte público. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 20/06/2026

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio ideal para O seu business!! Dispõe de: 300m² de área útil. 1000m² de área construída. 6 Pavimentos: 2 Subsolos. Térreo. 3 andares superiores. 6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Principais ambientes: 8 Salões tipo Open Space. 10 Aalas fechadas. Recepção ampla e salas de espera. 10 Banheiros, incluindo um adaptado para pne e um de serviço com dml. Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta. Mini copa com varanda/fumódromo. Depósito ou quarto de vigia. Infraestrutura e Tecnologia: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. Internet de 500 Mbps via fibra óptica (Vivo) Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, dvr e monitoramento 24h. Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes via shaft central. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Cobertura em laje maciça preparada para infraestrutura adicional. Acabamentos e Estilo: Fachadas em porcelanato Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá e grafiato. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: A 500 metros do Metrô Chácara Klabin. A 700 metros do Terminal Santa Cruz. Próximo a grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis. Zoneamento: Zona Mista (zm) permite diversas atividades comerciais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 4.787.234

580 m² tot.12 ban.

Rua Domingos de Morais 1674

Vila Mariana, São Paulo

R$ 8.000.000

300 m² tot.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

* Prédio comercial recém-reformado na Vila Mariana, com 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m). São 6 pavimentos térreo, 3 andares e 2 subsolos com elevador Montele, 8 salões open space, 10 salas fechadas, recepção ampla e salas de espera. * O imóvel conta com 10 wcs (incluindo pne e serviço), edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso, mini copa com varanda-fumódromo, depósito no subsolo, 6 vagas de garagem, casa de máquinas de fácil acesso e cobertura em laje maciça preparada para equipamentos de infraestrutura. * Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva, internet de 500 Megas via fibra óptica, central de alarme, cerca elétrica, 7 câmeras com monitoramento 24h, portões com controle remoto e porteiro eletrônico completam a infraestrutura de segurança e tecnologia. * Localização estratégica na Rua Bittencourt Sampaio, Vila Mariana, a apenas 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. * Próximo a grandes hospitais, concessionárias de automóveis e principais vias de acesso, oferecendo conveniência, visibilidade e fácil deslocamento para clientes e colaboradores. * Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e funcional no coração da zona sul de São Paulo. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Vila_Mariana_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo) - 17/06/2026

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