191 Comerciais Prédios Inteiros perto de hospital sepaco rua vergueiro 4210 à venda na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 958m² · 8 Vagas · Prédio comercial a venda na Vila Mariana

R$ 10.000.000

560 m² tot.4 ban.8 vagas

R Santa Cruz, 314

Vila Mariana, São Paulo

Prédio localizado na Rua Santa Cruz próximo a Rua Afonso Celso. Fica apenas a 5 minutos a pé da Estação Santa Cruz do Metrô. São 2 pisos com amplos vãos livres, bem iluminados por janelões em ambos os lados. Cada andar conta com 2 banheiros. No subsolo amplo espaço de garagem que comporta de 8 a 10 carros. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Conjunto comercial à venda na Vila Mariana - 2 salas e 1 vaga de garagem.

R$ 320.000

R$ 1.013 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Professor Noé Azevedo, 306

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Mariana com 35 m² de área útil, espaço para 2 salas com janelas, copa, sala de espera, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. O condomínio oferece recepção das 7 horas até as 23 horas, sala de reunião para 16 pessoas com custo de 30 reais a hora e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado ao lado da Estação de Metrô/Terminal de Ônibus Vila Marina, infraestrutura de transportes, comércios e serviços. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no melhor da Vila Mariana

R$ 3.498.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

R Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - Vila Mariana. Destaques do imóvel: Localizado no melhor ponto da Vila Mariana. Excelente visibilidade e fácil acesso. Composição: Salão comercial no térreo. Dois pavimentos superiores com diversas salas. Subsolo com amplo espaço para estoque ou uso operacional. Vagas frontais para 4 veículos. Informações técnicas: Área construída: 1. 000 m² Terreno: 5 x 50 metros (250 m²) Ideal para: Clínicas. Escritórios. Escolas. Academias. Lojas de médio/grande porte. Entre outros negócios que exigem espaço e localização estratégica. Agende uma visita com o corretor responsável. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial · 190m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 190m² - 8 salas - Vila Mariana

R$ 1.300.000

190 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Santa Cruz, 322

Vila Mariana, São Paulo

8 Salas, 5 banheiros, 2 vagas, área de serviço, quintal. Excelente localização, apenas 230m da Estação de Metrô e Shopping Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Estação Terminal Vila Mariana, entre outras principais Vias de acesso. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 6 VAGAS

R$ 8.000.000

300 m² tot.6 vagas

BITENCOURT SAMPAIO

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m), com 6 pavimentos (térreo, 3 andares e 2 subsolos), elevador com manutenção Montele e infraestrutura completa. Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva, internet fibra óptica de 500 megas, instalações por shaft central, fachada em porcelanato e vidro espelhado. Conta com 08 salões, 10 salas fechadas, recepção, salas de espera, copa, refeitório, fumódromo, 10 banheiros (incluindo pcd e serviço com dml), quarto de vigia/deposito e 06 vagas (04 cobertas e 02 para visitantes). Sistema de segurança com alarme, sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras com dvr, monitoramento 24h e controle remoto de portões. A 500 m do metrô Chácara Klabin e 700 m do metrô e terminal Santa Cruz, em região com grandes hospitais e concessionárias. Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para diversas atividades comerciais e serviços. Documentação em ordem, com matrícula registrada, avcb, condephaat e processo de anistia em andamento.

R$ 310.000

R$ 1.100 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Professor Noé Azevedo, 297

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Mariana com 35 m² de área útil, espaço para 2 salas com janelas, copa, sala de espera, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. O condomínio oferece recepção das 7 horas até as 23 horas, sala de reunião para 16 pessoas com custo de 30 reais a hora e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado ao lado da Estação de Metrô/Terminal de Ônibus Vila Marina, infraestrutura de transportes, comércios e serviços. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda, com 40m², 1 vaga, 3 salas,2 banheiros e copa Metrô Vila Mariana

R$ 400.000

R$ 930 Condominio

40 m² tot.1 vaga

R Doutor Neto de Araújo, 410

Vila Mariana, São Paulo

Venha conhecer está Sala comercial espaçosa com 40m² e 1 vaga de garagem a 100m do Metrô Vila Mariana. Sala comercial com uma sala principal de recepção com banheiro, copa e depósito, e mais 2 saletas privativas, sendo uma com banheiro próprio. O piso está todo em laminado de madeira, pintura recente e pronta para entrar e trabalhar. A sala possui 1 vaga de garagem para uso e você pode usar o estacionamento operado por manobristas. Sala com instalações para Ar condicionado Split. A localização está próxima do Metrô e com ampla oferta de transporte, além de ser uma via de acesso para a Av Paulista. A região da Vila Mariana permite fácil acesso para quem vem da zona leste, região do Ipiranga e abc sem chegar ao trânsito da região central da cidade e com disponibilidade do Metrô para qualquer região. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e para Alugar | Vila Mariana - São Paulo/sp. A 800 metros do Metrô Santa Cruz. Totalmente reformado neste ano de 2025. Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Locação: R$ 40. 000, 00 + Taxas. Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área Construída/Útil: 1. 000 m² Pavimentos: 6 (Térreo + 3 andares + 2 subsolos) Vagas: 6 (4 cobertas + 2 para visitantes) Prédio corporativo com estrutura completa, excelente distribuição de ambientes e infraestrutura pronta para empresas, clínicas, centros de treinamento, coworkings, instituições e sedes administrativas. Localização estratégica e dinâmica, próxima a hospitais, terminal de ônibus, metrô e grandes avenidas. Ambientes e Estrutura Interna: 08 salões amplos tipo open space. 10 salas fechadas. Recepção e salas de espera espaçosas. 10 banheiros + dml + banheiro acessível (pne) Edícula com copa-cozinha, refeitório e área externa de descanso. Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento. Depósito / sala de vigia no 1º subsolo. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Laje de cobertura preparada para instalação de equipamentos. Shaft central facilitando manutenção e distribuição de redes. Infraestrutura Técnica: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva. Banco de capacitores (eficiência e estabilidade energética) Internet fibra ótica 500 Mb Vivo. Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, 7 câmeras, dvr e monitoramento via empresa + acesso por celular. Portões automáticos e porteiro eletrônico. Acabamentos e Fachada: Fachada em porcelana Jatobá e pele de vidro espelhado. Janelas maxim-ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: 500 m da estação Chácara Klabin. 700 m da estação e terminal Santa Cruz. Região com grande concentração de hospitais, clínicas, concessionárias, escolas e serviços. Fácil acesso a avenidas estruturais e transporte público. Documentação e Situação Legal: Processo de regularização pela Anistia em andamento na pmsp. avcb, condephaat, matrícula no cri e demais documentações em ordem. Zoneamento: zm (Zona Mista) - permite ampla variedade de atividades e serviços. Garantias para Locação: Fiador com mais de um imóvel ou carta fiança bancária. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial, vaga, junto metrô Santa Cruz, escolas, bancos, suoermercados

R$ 450.000

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R Doutor Thirso Martins, 194

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial, vaga, bem distribuída, dois banheiros, uma vaga, junto metrô e shopping Santa Cruz, colégio Arquidiocesano, bancos, escolas, supermercados, comércio, portaria 24 hrs, com catracas e controle de acesso, sala de reunião, estacionamento para clientes, região privilegiada e com toda infraestrutura e fácil acesso as principais rodovias. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial 35 m2. à venda na Vila Mariana

R$ 300.000

R$ 993 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Professor Noé Azevedo, 282

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial à venda, Vila Mariana, 35 m², 1 vaga, 2 banheiros, sala de espera, copa. Ótima localização, a poucos metros do metrô Vila Mariana, terminal de ônibus. Próximo a hospitais, faculdades, colégios, enfim um local ideal para o seu escritório ou consultório. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 49.000.000

5992 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos - 25/06/2026

R$ 10.000.000

R$ 1.980 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Ao lado da Avenida Lins de Vasconcelos otima localização em uma Rua Muito Tranquila com otima metragem de 850 m2 e mais o potencial de varia salas e vagas. 20 salas, 20 banheiros, 20 vagas, 1 elevador. Condomínio:. R$1. 980, 00 (valor variável, composto com água e Enel área comum) iptu:. R$5. 092, 97 p/mês - 25/06/2026

ba4e94c383b4f82846c916044fb5ff93a6096c2d · Prédio, 5171 m² - Locação e Venda Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 24.000.000

5171 m² tot.20 ban.51 vagas

Rua Vergueiro 3135

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial p/ alugar c/ 5. 171, 83m² Área Total - 12 andares - 51 vagas. Andares são amplos e em vão livre, se adequando a qualquer layout, com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. Lajes em vão livre; cpd, Segurança; Sistema de cftv; Gerador e acessibilidades. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, R. Domingos de Moraes, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 360m² Área Boma: 2. 632m² Área Total: 5. 171m² Vagas Demarcadas: 51. 12 pavimentos + térreo + 3 subsolos. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 25/06/2026

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala comercial a 550 metros do metrô Santa Cruz

R$ 340.000

R$ 790 Condominio

62 m² tot.2 ban.1 vaga

R DOUTOR THIRSO MARTINS, 156

Vila Mariana, São Paulo

Rua Thirso Martins, sala comercial, vago, com 2 banheiros, 1 vaga. Prédio oferece estrutura completa: portaria 24 horas, entrada controlada (catraca eletrônica), serviço de faxina, sala de reunião no piso térreo, ar condicionado central, estacionamento para cliente. Próximo ao Metrô Santa Cruz, farta condução, próximo ao Shopping Santa Cruz, comércio e serviços. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Comercial, a venda, metrô Vila Mariana, 01 sala, 01 vaga

R$ 340.000

R$ 1.047 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Lins de Vasconcelos, 3378

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, a venda, metrô Vila Mariana, 01 sala, banheiro, 01 vaga, 38m2, elevador. localização excelente, a 200 mts ou 03 minutos a pé, ao metrô Vila Mariana, a 100 mts a fmu, fiam - faam Campus Vila Mariana, a 30 mts Av. Professor Noé Azevedo, a 50 mts Rua. Vergueiro, a 30 mts a Rua. Domingos de Morais, próximo ao comercio de supermercados, padarias, lojas, Bancos, academias, Faculdade, escolas, transporte publico, aceita financiamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Predio a venda com 6 pavimentos com elevador e estacionamento

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. [16: 32, 05/09/2025] Corretor De Imoveis: ? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóvei. Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp.? Avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

17087f9ab017dba4194499eec11ade7f831a20cc · Prédio comercial de alto padrão, praticamente novo, distribuído em 3 pavimentos, recuado 10 metros d

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

420 m² tot.16 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 9999

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial de alto padrão, praticamente novo, distribuído em 3 pavimentos, recuado 10 metros da rua, proporcionando excelente visibilidade, conforto e segurança. O imóvel possui 750 m² de área construída, com excelente distribuição interna, contando com 20 salas, 20 vagas de garagem e 1 elevador. Os ambientes possuem acabamento de alto padrão, com piso em granito nas áreas comuns e sistema de ar-condicionado instalado, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings e outras atividades comerciais. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, centros empresariais, hospitais, universidades e ampla infraestrutura de comércio e serviços. A história da Vila Mariana começou por volta de 1770, quando tropeiros utilizavam a região como passagem em direção ao litoral paulista. A atual Rua Vergueiro, uma das principais vias do bairro, servia como rota para as caravanas de homens montados a cavalo, em uma época em que o Brasil ainda não possuía estradas estruturadas. Hoje, a Vila Mariana é reconhecida por sua excelente localização estratégica, mobilidade urbana e constante valorização imobiliária. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informações referentes às características, estado de conservação, metragens e demais dados do imóvel, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive quanto aos valores de condomínio e iptu. - 25/06/2026

396939_i4T291IiDn6_39693968cc5585cfc0a.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.

Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial totalmente reformada áreas do terreno 300 (10 x 30 m) m2 e, área construída / Útil 1. 000 m2 com excelente localização, á 3 minutos á pé do Hospital Santa Cruz, 10 min à pé do Hospital e Maternidade Sepaco 13 minuto à pé do Vila Mariana Day Hospital a 14 minuto de carro do Hospital Luz Vila Mariana excelente para ambulatório e ou consultórios, com grande espaço para estacionamento e, a rua tem grande facilidade para estacionar. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Locação com Fiador com mais de 1 imóvel ou Carta Fiança Bancária. iptu 2025: 10 x R$ 7. 200, 00. Valor da Locação: R$ 40. 000, 00/mês ou Venda: 8. 000. 000, 00

Comercial · 820m² · 20 Vagas · Prédio comercial à venda na Vila Mariana com 20 vagas de garagem.

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

420 m² tot.20 ban.20 vagas

R COLÔNIA DA GLÓRIA, 478

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Mariana com 20 salas, 20 vagas de garagem, 420m² de área total, 820m² de área útil, instalações para ar condicionado, sala de convenções, espaço externo para confraternizações, elevador, 2 andares, salas de várias metragens. Fácil acesso à Av. 23 de Maio (ligação rápida com centro e zona sul). Próximo a linhas de metrô (como Ana Rosa e Vila Mariana, dependendo da distância exata) muitas opções de ônibus. Ou seja: boa mobilidade, especialmente para quem trabalha no centro ou na Paulista. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 302m² · 4 Vagas · Casa Comercial à venda na Vila Mariana com 8 salas e 4 vagas de garagem.

R$ 2.400.000

294 m² tot.5 ban.4 vagas

R Doutor Thirso Martins, 264

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Mariana, com 8 salas amplas, 2 recepções, 5 banheiros, copa e cozinha, 4 vagas de garagem, terreno com 8, 6 m x 34 m, possibilidade de ampliação. Localização com infraestrutura de transportes, comércios e serviços, à 400 metros da Estação Shopping Metrô Santa Cruz, Hospital Santa Cruz, Unifesp, Hospital São Paulo. Rua com acessibilidade, plana, calçadas largas, excelente ponto para o ramo da saúde, veterinária, beleza, escritório. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 140m² · 2 Vagas · Sobrado com 115 m² -a 250 do Metrô Santa Cruz.

R$ 1.500.000

115 m² tot.3 ban.2 vagas

R Afonso Celso, 572

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado na R, Afonso Celso, ao lado de escola ótimo para comercio, vaga para estacionamento movimento de pessoas e carros, uso residencial ou comercial, com 3 salas, salão com 50m² em vão livre com porta balcão, 3 banheiros, 2 vagas cobertas, cozinha conjugada com área serviço, quintal, churrasqueira. Distante 250 m da Estação e Shopping Santa Cruz, ao lado do Colégio Marista Arquidiocesano toda facilidade de comércios, bancos, colégios e fácil acesso às principais avenidas e Aeroporto de Congonhas, Zona zeu. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

500 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial localizado na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Com excelente infraestrutura urbana, a área combina comércio variado, ampla oferta de serviços, instituições de ensino e fácil acesso ao transporte público, sendo um ponto estratégico para empresas e escritórios. O imóvel oferece 20 vagas de estacionamento, o que garante comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Internamente, são 20 salas distribuídas de forma funcional, permitindo a organização de diferentes departamentos, além de 20 banheiros, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O prédio conta ainda com elevador, o que facilita o acesso entre os pavimentos e atende às exigências de acessibilidade. Sua localização é outro grande diferencial: está próximo às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, o que proporciona excelente mobilidade para quem precisa se deslocar com frequência pela cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel comercial bem estruturado, em localização privilegiada e com excelente capacidade para atender às necessidades operacionais de empresas de diversos segmentos. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! - 25/06/2026

Comercial · 30m² · 6 Vagas · PREDIO COMERCIAL VILA MARIANA 940M²

R$ 4.860.000

R$ 100 Condominio

940 m² tot.6 vagas

BELMIRO DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única: Prédio Comercial de 5 pavimentos com 6 andares, recepção e salas espaçosas! Se você busca um espaço comercial excepcional para expandir ou iniciar o seu negócio, apresentamos o prédio comercial perfeito para você! Com localização estratégica e design moderno, este imóvel é ideal para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos. Composto por 5 pavimentos e 6 andares, esse prédio comercial oferece amplas possibilidades de distribuição e utilização dos espaços, proporcionando uma atmosfera funcional e inspiradora para colaboradores e clientes. A recepção convidativa é o cartão de visita perfeito para impressionar visitantes e clientes desde o primeiro momento. As salas espaçosas são projetadas para acomodar equipes de trabalho com conforto, possibilitando uma organização eficiente dos ambientes de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Além disso, o prédio conta com banheiros e copa, garantindo comodidade e praticidade aos ocupantes. Um diferencial único é a versatilidade do subsolo e térreo, que se encontram em vão livre, proporcionando um espaço amplo e flexível, adaptável a diferentes atividades comerciais e layouts criativos. A cereja do bolo é o amplo estacionamento disponível, com 6 vagas de garagem, que oferecem facilidade de acesso e garantem a comodidade dos funcionários e visitantes. Não perca tempo! Esta é a sua chance de estabelecer sua empresa em um prédio comercial que reúne todas as características essenciais para o sucesso dos seus negócios.

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-2074373.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 6.000.000

939 m² tot.

R BELMIRO DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial com 5 andares, e subsolo (garagens). Acesso a pé ao Metrô e Shopping Santa Cruz, infraestrutura completa em serviços e comércio no entorno. Próximo a Escolas, Supermercados, Redes de farmácias, Faculdades, padarias, etc. Excelente para consultórios e clínicas. 1º Andar ( 160 mts2 au, mais vaga de garagem) 2º Andar (100 mts2 au, mais vaga de garagem) 3º, 4º e 5º Andares (60 mts2 au, mais vagas de garagem) Total das áreas úteis, garagens e áreas comuns: 939, 57. Prédio assegurado, monitoramento por câmeras. Possui 1 elevador. Venha conhecer, agende uma visita2506

Comercial · 2452m² · Locação de Prédio Comercial na Vila Mariana

R$ 49.000.000

5992 m² tot.

Vergueiro, 3174

Vila Mariana, São Paulo

O edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e integra o Projeto Patrimônio, iniciativa voltada à construção de prédios corporativos de alto padrão destinados à locação monousuário. Conta com infraestrutura moderna e completa, incluindo: Três elevadores Atlas Schindler. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia. Térreo. O pavimento térreo apresenta pé-direito duplo e estrutura preparada para recepção corporativa, composta por: Recepção com controle de acesso por catracas. Piso em granito. Ar-condicionado. Copa do bebê com espaço para amamentação. Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Mezanino - 1º Andar. O primeiro pavimento conta com um mezanino de alto padrão, com decoração e acabamentos sofisticados, composto por: 5 salas de reunião. Sala de espera. Cozinha. Banheiros masculino e feminino. Andar Multimídia. Espaço projetado para treinamentos, palestras e capacitações, oferecendo: 3 salas em diferentes tamanhos. Sistema de som. Infraestrutura para projeção. Persianas blackout. Área para coffee break. Banheiros masculino, feminino e pne. Pavimentos Tipo. Os pavimentos corporativos são todos em vão livre, permitindo total flexibilidade para diferentes layouts e ocupações. Características: Ambientes amplos e moduláveis. Banheiros masculino e feminino (não computados na área privativa) Janelas em todo o perímetro, proporcionando excelente iluminação natural. Cobertura - Área de Convivência. A cobertura abriga uma ampla área de convivência, projetada para promover integração e bem-estar entre os usuários. Dispõe de: Copa equipada com mesas e cadeiras. Banheiros. Ar-condicionado. Área externa integrada. Ambiente propício para interação, descanso e geração de novas ideias. Acessibilidade. O edifício atende integralmente às normas de acessibilidade, oferecendo: Rampa de acesso. Banheiros adaptados. Sinalização adequada. Piso tátil. Corrimãos duplos e contínuos nas escadas. Elevadores com corrimão, piso em contraste e botoeiras em braille. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 549m² · Vila Mariana, 549m², 3salões, 9wcs, px metrô!!

R$ 4.900.000

230 m² tot.9 ban.

Domingos de Morais, 1763

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento em São Paulo! Este prédio comercial, localizado na Vila Mariana, possui uma área privativa de 549 m² e uma área de terreno de 230 m². Com 9 banheiros sociais, é ideal para negócios que necessitam de espaçoso ambiente. Não perca a chance de garantir um imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda E locação!! Dispõe de: 850m² de área. 20 Salas. 20 Banheiros. Ar condicionado. Elevador. 20 Vagas. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, opções culturais e facilidade de acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios. A região oferece diversas facilidades e um ambiente favorável para estabelecimentos comerciais. Ótimo potencial para sua empresa crescer neste bairro dinâmico e bem estruturado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 2.112.000

309 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Leite Ferraz 1

Vila Mariana, São Paulo

Vendo imovel comercial vila mariana. Imóvel amplo com frente para duas ruas: Frente 1. 2 salas comerciais de 100 m2 cada. 2 Banheiros cada sala. 2 vagas. Frente 2. 1 sala com 75 m2 com 2 banheiros. 1 sala com 35 m2 com 1 banheiro. 2 vagas. Todas salas estão alugadas e geram renda. Imóvel com 309 de área construída. Terreno com 247 m2. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Ar condicionado. Copa. Escritório. Mármore. Piso frio. Portão eletrônico. Quintal

R$ 10.000.000

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Rua Colônia da Glória, no bairro da Vila Mariana. Sendo 850 metros quadrados. São 20 salas, com 20 banheiros e 20 vagas na garagem. Possui estrutura para ar condicionado, elevadores e estacionamento para cliente, piso frio e teto rebaixado com gesso em todas as salas. Estuda proposta. Localizado próximo da restaurantes, escolas, padarias, academias, bancos e diversos comércios locais. Sete minutos de carro da estação de Metrô Ana Rosa, e a onze minutos andando até a estação de metrô Chácara Klabin. Agende a sua visita com nossos corretores e venha conhecer!

Foto 02 · Prédio Comercial COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MARIANA

R$ 40.000

R$ 7.200 Condominio

300 m² tot.

RUA BITENCOURT SAMPAIO, 175

Vila Mariana, São Paulo

Procurando o lugar perfeito para o seu negócio prosperar? Acabou de encontrar! Apresentamos o nosso incrível Prédio Comercial, com 300, 00 m2 de área disponível para locação. Localizado em uma região privilegiada, de fácil acesso e com grande fluxo de pedestres e veículos, este prédio é ideal para quem busca visibilidade e comodidade para seus clientes. Com uma estrutura moderna e bem conservada, o espaço conta com diversas salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios, lojas e muito mais. Além disso, o prédio possui banheiros, copa e espaço para estacionamento, tudo pensado para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de se estabelecer em um local estratégico e com alto potencial de crescimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso Prédio Comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Seu sucesso merece um lugar à altura, venha fazer parte dessa história! 24/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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