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138 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Madalena, São Paulo

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Comercial · 3926m² · 48 Vagas · Novo, moderno, sofisticado

R$ 45.000.000

800 m² tot.48 vagas

R Purpurina

Vila Madalena, São Paulo

Prédio monosuário com 3596 m2: 4 andares duplex, com 6 salas por andar e dependendo do andar, com outra distribuição. Terraço no andar superior de cada duplex, Térreo com auditório, sala de reuniões. Recepção com catracas na entrada, Área de convívio social na cobertura do prédio com 286 metros. 2 subsolos de estacionamento para abrigar 48 carros, Pode ser ainda locado em partes, atualmente por R$ 85, 00 por m2. Área bruta locável 2. 600 m2. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8278112.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

1000 m² tot.5 ban.30 vagas

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 30 vagas de garagem, área útil de 1000 m². Creci Ver dados J

9866457c33dca483693bc81607968ad2d5b20cf0 · Prédio Comercial à venda, Vila Madalena, São Paulo - PR0004.
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7988838.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8856457.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 220m² · 2 Vagas · Vila Madalena! Loja em Prédio Multiusuário! Oportunidade!

R$ 8.500.000

R$ 2.600 Condominio

1 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Linda Loja no bairro da Vila Madalena, arejadas e iluminadas com excelente infraestrutura e belíssima vista em local seguro e arborizado. Prédio multiusuário de 3 pavimentos, em um dos melhores bairros de São Paulo e 13º do mundo. Localizado no final da Rua Morato Coelho, próximo ao Astor e Pé de Manga. O valor anunciado para venda ou locação é somente da loja com 220 m². Mas tem mais quatro salas de 100 m², no segundo e no terceiro andar, sendo duas com pé direito duplo, ar condicionado, copa cozinha, área externa, varandas e jardim, que também podem ser alugadas juntas ou à parte. A 1 km do Metrô (15min.) em uma região com muita oferta de bares, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Possui estacionamento e tem uma linda praça ao lado. Agende uma visita hoje mesmo!

Comercial · 899m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL/PRÓX. PEDROSO DE MORAES/929M²
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7988838.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 639m² · Prédio para venda e locação na Vila Madalena, com 460 m² de área de terreno, 639 m² de área construí
Comercial · 628m² · Prédio Comercial localizado no bairro Vila Madalena, com 628 m² a.c, 458 m² terreno, frente: 12 metr
Comercial · 582m² · Excelente prédio comercial na Vila Madalena, 384m² a.t., 582m² a.c.., 4 banheiros, 3 vagas, Zona ZPR

R$ 6.000.000

582 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Madalena, 384m² a. t., 582m² a. c.., testada de 12 mts, 4 banheiros, elevador, 3 vagas, Zona zpr. Trata-se de estúdio de gravação de vídeo e áudio, com alto padrão de qualidade, isolamento e tratamento acústico perfeito. As portas possuem espessuras apropriadas para o isolamento acústico do ambiente, as paredes são projetadas para servir como difusor de ondas graves. O imóvel é composto de 3 pavimentos, mais um mezanino, com espaços amplos distribuídos da seguinte forma: térreo com recepção, 3 salas, hall do elevador, copa, cozinha e 2 banheiros; piso (1): 4 estúdios para gravação com pé direito duplo e piscina na área externa; mezanino: 1 estúdio; piso (2): 1 sala e 1 estúdio; piso(3): sala ampla com banheiro, sala de arquivos, 1 banheiro que serve às demais salas e corredor lateral que dá acesso à laje. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Vila Madalena. Zpr zoneamento. Agende sua visita! (ref 17. 247)

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7988838.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
596228576fc4611f899bc3146f7bb58ec8c37b4a · Prédio, 620 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 38.000,00/mês - Vila Madalena - São Pau

R$ 5.500.000

360 m² tot.7 vagas

Rua Natingui 722

Vila Madalena, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no bairro Vila Madalena com 620m² Área construída 620m² (podendo aproveitar até 800m²). Zoneamento: zm-1. Com 4 andares, ideal para laboratórios, empresas, escritórios, entre outros segmentos. Prédio novo sem uso, pronto para receber nova instalação para qualquer segmento, contendo: 4 Pavimentos, oferece um ambiente amplo e versátil para a instalação de escritórios. Eletricidade 600 amperes entrada e trifásico. Com a vantagem de possuir estacionamento para 7 veículos, proporciona comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes. As salas amplas, equipadas com copas e banheiros, são ideais para criar um espaço de trabalho confortável e funcional, adaptável a diversas configurações de layout para atender às necessidades de diferentes negócios. Ótima localização (prédio de esquina), em um dos principais bairros de São Paulo, Próximo de restaurantes, Drogaria São Paulo, Academias, Colégios, Farmácias de manipulação, Empresas de todos os segmentos, Supermercados e muito mais! Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 06/06/2026

Comercial · 1121m² · 20 Vagas · Galpão para venda - Vila Madalena
c5d6408b05fbe2e436d0b46f01c7897e9f3a7ab9 · Prédio, 930 m² - venda por R$ 5.800.000,00 ou aluguel por R$ 35.723,58/mês - Vila Madalena - São Pau
64d2c44388e75f6895f8c95123906bafee3af281 · Prédio à venda, 1464 m² por R$ 13.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
2480c0a3561062bfe69edc6c07616fd380c4bc3e · Prédio à venda, 211 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
469682.jpg · Prédio Vila Ida

R$ 16.000.000

R$ 1 Condominio

1334 m² tot.8 vagas

Avenida São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial com 1. 344 m² de área privativa, composto por dois andares mais um mezanino e terraço e dividido em 6 conjuntos, o prédio conta com 20 vagas cobertas no subsolo mais 8 descobertas. É dotado de infraestrutura de acessibilidade e 2 elevadores. Localizado no Alto de Pinheiros, Zona Oeste da capital paulista, ao lado da Praça Panamericana e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, um bairro possui um dos maiores idh da cidade, além de ser uma região bastante arborizada e predominantemente residencial. O imóvel encontrase locado para uma clínica (monousuário), com contrato de locação vigente até 05/2027, por R$ 105. 000 /mês, proporcionando uma rentabilidade na ordem de 8% a. a. Diferenciais. Iluminação Natural. Infraestrutura para gerador. Acessibilidade. Vista arborizada (07/06/2026)

Super destaque
195772_is1d9w_19577269128c6fcb6ab.jpg · Imoveis - no Sumarezinho

R$ 2.500.000

323 m² tot.4 ban.4 vagas

Pereira Leite

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel comercial com 323m2 de área construída em terreno de 430m2, localizado na Rua Pereira Leite, na Vila Madalena, em São Paulo. Distribuído em dois pavimentos, o espaço oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para adaptação conforme o perfil do negócio. No térreo, possui salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, além de jardim com área gourmet e edícula que pode ser utilizada como estúdio, espaço de convivência ou atendimento. No piso superior, há quatro ambientes amplos, duas suítes e varanda com excelente iluminação natural. Conta com garagem coberta para 2 veículos e mais 2 vagas descobertas. A configuração permite uso comercial ou residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Localizado a apenas 700 metros da estação Vila Madalena do metrô, o imóvel tem fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Dr. Arnaldo e Sumaré, em uma região valorizada, com cafés, escolas, galerias e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, flexibilidade e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 725m² · PRÉDIO COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM 725M² DE ÁREA ÚTIL, 650M² DE TERRENO E 4 VAGAS
0a53baae98fb8ce895f9fcc26932175654f6f6bd · Edifício Comercial de Alto Padrão – Alto de Pinheiros, São Paulo Apresentamos um edifício comercial

R$ 15.150.000

R$ 5 Condominio

1306 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Pereira Leite 9999

Sumarezinho, São Paulo

Edifício Comercial de Alto Padrão Alto de Pinheiros, São Paulo. Apresentamos um edifício comercial exclusivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de São Paulo Alto de Pinheiros. Projetado para empresas que buscam modernidade, flexibilidade e sofisticação, este imóvel reúne infraestrutura completa, design contemporâneo e uma localização estratégica. Destaques do Imóvel. Construção modular com peças metálicas pré-fabricadas. Composto por dois blocos interligados por passarela elevada. 3 pavimentos e subsolo com garagem. 18 salas comerciais de tamanhos variados, com possibilidade de modulação. Pé-direito duplo e mezaninos removíveis ou expansíveis. Área construída: 2. 383 m² Área útil: 843 m² Terreno: 1. 306 m² Testada: 39 metros. Infraestrutura e Comodidades. Elevador no Bloco A. Sistema completo de ar-condicionado e climatização. Salas amplas com vãos livres, facilitando a personalização do layout. Garden de descompressão e espaço para eventos e relaxamento. Área de café exclusiva, promovendo bem-estar e integração. 10 vagas de garagem. Banheiros e copas em todos os andares. Acessibilidade total e estrutura adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Segurança 24h, com monitoramento e controle de acesso. Localizado no coração de Alto de Pinheiros, o edifício está cercado por ruas tranquilas, vegetação abundante e infraestrutura de alto nível. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado, Pompéia e Pedroso de Morais, a região também está próxima de: Shopping Villa Lobos. Parque Villa Lobos. Estação Vila Madalena (metrô) A localização é ideal para empresas que valorizam conectividade, tranquilidade e qualidade de vida no ambiente corporativo. Ideal para sua empresa ou investimento - 06/06/2026

Comercial · 528m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL, ÁREA ÚTIL DE 528 M² - VILA MADALENA - SÃO PAULO/SP

R$ 12.000.000

409 m² tot.1 banheiro3 vagas

R SENADOR CÉSAR LACERDA VERGUEIRO, 45

Sumarezinho, São Paulo

Diferenciado e bem localizado, moderno, está pronto e estruturado. São 3 pavimentos e um subsolo, possíveis 12 salas. No térreo, além de recepção, 2 salas e banheiros, temos uma deliciosa área externa ao fundo, com linda vista. No 1 andar, salão e 2 banheiros e no 2 andar 4 salas (divisórias de Drywall) 3 banheiros, um terraço e Banheiro externo. Subsolo com 6 salas, 2 banheiro e área aberta. Tudo prontinho! No mais, são 3 vagas e a localização é ótima! 400 mt do metrô, e está cercado de novos empreendimentos e todas as vantagens de serviços e lazer do descolado bairro. O bairro da Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente "Vila", conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área. Uma multidão descolada frequenta os bistrôs e bares descontraídos. Venha visitar este prédio comercial e traga sua proposta, Aguardamos seu contato. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 528m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL, ÁREA ÚTIL DE 528 M² - VILA MADALENA - SÃO PAULO/SP

R$ 12.000.000

409 m² tot.1 banheiro3 vagas

R SENADOR CÉSAR LACERDA VERGUEIRO, 45

Sumarezinho, São Paulo

Diferenciado e bem localizado, moderno, está pronto e estruturado. São 3 pavimentos e um subsolo, possíveis 12 salas. No térreo, além de recepção, 2 salas e banheiros, temos uma deliciosa área externa ao fundo, com linda vista. No 1 andar, salão e 2 banheiros e no 2 andar 4 salas (divisórias de Drywall) 3 banheiros, um terraço e Banheiro externo. Subsolo com 6 salas, 2 banheiro e área aberta. Tudo prontinho! No mais, são 3 vagas e a localização é ótima! 400 mt do metrô, e está cercado de novos empreendimentos e todas as vantagens de serviços e lazer do descolado bairro. O bairro da Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente "Vila", conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área. Uma multidão descolada frequenta os bistrôs e bares descontraídos. Venha visitar este prédio comercial e traga sua proposta, Aguardamos seu contato.

195772_is1d9w_19577269128c6fcb6ab.jpg · Imoveis - no Sumarezinho

R$ 2.500.000

323 m² tot.4 ban.4 vagas

Pereira Leite

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel comercial com 323m2 de área construída em terreno de 430m2, localizado na Rua Pereira Leite, na Vila Madalena, em São Paulo. Distribuído em dois pavimentos, o espaço oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para adaptação conforme o perfil do negócio. No térreo, possui salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, além de jardim com área gourmet e edícula que pode ser utilizada como estúdio, espaço de convivência ou atendimento. No piso superior, há quatro ambientes amplos, duas suítes e varanda com excelente iluminação natural. Conta com garagem coberta para 2 veículos e mais 2 vagas descobertas. A configuração permite uso comercial ou residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Localizado a apenas 700 metros da estação Vila Madalena do metrô, o imóvel tem fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Dr. Arnaldo e Sumaré, em uma região valorizada, com cafés, escolas, galerias e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, flexibilidade e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 1334m² · 10 Quartos · 26 Vagas · Imóvel comercial recém construído

R$ 18.000.000

1335 m² tot.10 quartos1 banheiro26 vagas

AV São Gualter

Vila Ida, São Paulo

Imóvel comercial recém construído com arquitetura contemporânea e ótima localização no Alto de Pinheiros, com alto fluxo de pessoas, proximidade à Praça Panamericana, Parque Villa Lobos, Marginal Pinheiros, bancos, farmácias e estação Cidade Universitária da cptm. São 6 conjuntos comerciais perfeitos para a concepção de laboratórios, clínicas e consultórios médicos, escolas de idiomas, espaços coworking e outros. Os conjuntos possuem ótima integração com o ambiente externo, muito agradável e arborizado, além de uma maravilhosa vista dos terraços, localizados no último andar do imóvel. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

img0 · Casa comercial para venda em Sumarezinho , 323m²

R$ 2.500.000

389 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Pereira Leite 0

Sumarezinho, São Paulo

Se você busca *visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Com **430 m² de terreno* e *323 m² construídos*, distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece múltiplas possibilidades de layout, permitindo a personalização total conforme a identidade do seu negócio. No térreo, amplas salas integradas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço e *um grande jardim com área gourmet e edícula*, que pode ser transformada em espaço de convivência, estúdio ou atendimento. No piso superior, quatro ambientes amplos (podendo ser salas comerciais), duas suítes, varanda e excelente iluminação natural. ? *Negócios ideais para o imóvel: * Clínicas médicas, odontológicas e de estética. Escritórios de advocacia, arquitetura e tecnologia. Escolas de idiomas, coworkings, ateliês e espaços criativos. Restaurantes conceito, cafés boutique ou showroom de marcas premium. Espaços de bem-estar, terapias integrativas. Clínicas médicas, odontológicas e de estética.? *Diferenciais que agregam valor: * Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas. Grande área externa que facilita acessibilidade e circulação. Ambientes versáteis para implantação de recepção/consultórios. Recuo frontal e excelente visibilidade da rua. Região com segurança e monitoramento.? *Plus de versatilidade* A planta permite também o *uso residencial de alto padrão, ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço, ou para investidores que buscam **renda dupla* (comercial + residencial). ? *Localização privilegiada* A apenas *700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô*, próximo a vias como Rua Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Sumaré. Um verdadeiro polo criativo e gastronômico, cercado por escolas, cafés, galerias e serviços. Um imóvel com forte identidade, pronto para impulsionar o sucesso do seu negócio. Transforme a Rua Pereira Leite no novo endereço da sua empresa!

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Alto de Pinheiros - São Paulo/SP.

R$ 12.000.000

725 m² tot.4 ban.4 vagas

Av São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão - Venda e Locação em Alto de Pinheiros - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 50. 000, 00 + taxas. Área útil: 725 m² Terreno: 650 m² Imóvel comercial contemporâneo, com projeto de fachada assinado por Ricardo Calabrese, oferecendo arquitetura diferenciada, excelente luminosidade e estrutura ideal para sediar empresas, clínicas, coworkings, estúdios ou operações corporativas de alto padrão. Características do Imóvel. Prédio principal com 3 andares. Prédio anexo com 2 andares. 4 vagas de garagem. Layout flexível com lajes em vão livre. Linda árvore integrada ao átrio principal. Estrutura preparada para instalação de elevador. Ambientes amplos, modernos e versáteis. Ótimo aproveitamento de luz natural. Diferenciais. Arquitetura contemporânea. Planta que permite múltiplas configurações. Excelente presença corporativa para marca e fachada. Ideal para empresas que buscam imagem sofisticada e espaço funcional. Contrato mínimo de 3 anos. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 725m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ida, São Paulo/SP de 725m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

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