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138 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 13.500.000

1060 m² tot.36 vagas

Rua João Miguel Jarra 1

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento: Edifício Comercial na Esquina Mais Nobre da Vila Madalena - Venda Total! Descrição sucesso. edifício madalena: O seu próximo grande investimento em são paulo. Adquira um edifício comercial completo, estrategicamente localizado no coração da Vila Madalena, em uma esquina de altíssimo fluxo (Rua Wisard e Rua Fidalga). O Edifício Madalena é uma propriedade de uso misto, ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. O imóvel encontra-se numa área vibrante, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Além disso, o empreendimento possui alto potencial de valorização, com projetos de novas estações do Metrô previstos para as específicas. O edifício é composto por uma loja comercial no térreo e dez conjuntos comerciais nos pavimentos superiores, totalizando uma Área Bruta Locável (abl) de 1. 060, 41 m². Infraestrutura e Destaques do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 1. 060, 41 m² (com a loja). Total de Unidades: 1 Loja (Térreo) + 10 Conjuntos Comerciais. Garagem: Amplo estacionamento com um total de 36 vagas, sendo 18 cobertas, 14 descobertas e 4 vagas para motocicletas. Comodidades: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. Climatização: Ar condicionado central. Infraestrutura Operacional: Elevador social (01) e Gerador (01). Potencial de Renda: A loja térrea e a maioria dos conjuntos comerciais são atualmente oferecidos, garantindo um fluxo de receita imediato. Informações para Contato: Entre em contato para agendar uma visita e obter a análise de fluxo de caixa e rentabilidade deste ativo único. Não hesite em nos contatar: whatsapp: 11.

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

1000 m² tot.5 ban.30 vagas

R ASPICUELTA

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 30 vagas de garagem, área útil de 1000 m². Creci Ver dados J

R$ 6.385.000

R$ 2.000 Condominio

640 m² tot.6 ban.

Rua Natingui 722

Vila Madalena, São Paulo

R$ 15.150.000

R$ 5 Condominio

1306 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Pereira Leite 9999

Sumarezinho, São Paulo

Edifício Comercial de Alto Padrão Alto de Pinheiros, São Paulo. Apresentamos um edifício comercial exclusivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de São Paulo Alto de Pinheiros. Projetado para empresas que buscam modernidade, flexibilidade e sofisticação, este imóvel reúne infraestrutura completa, design contemporâneo e uma localização estratégica. Destaques do Imóvel. Construção modular com peças metálicas pré-fabricadas. Composto por dois blocos interligados por passarela elevada. 3 pavimentos e subsolo com garagem. 18 salas comerciais de tamanhos variados, com possibilidade de modulação. Pé-direito duplo e mezaninos removíveis ou expansíveis. Área construída: 2. 383 m² Área útil: 843 m² Terreno: 1. 306 m² Testada: 39 metros. Infraestrutura e Comodidades. Elevador no Bloco A. Sistema completo de ar-condicionado e climatização. Salas amplas com vãos livres, facilitando a personalização do layout. Garden de descompressão e espaço para eventos e relaxamento. Área de café exclusiva, promovendo bem-estar e integração. 10 vagas de garagem. Banheiros e copas em todos os andares. Acessibilidade total e estrutura adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Segurança 24h, com monitoramento e controle de acesso. Localizado no coração de Alto de Pinheiros, o edifício está cercado por ruas tranquilas, vegetação abundante e infraestrutura de alto nível. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado, Pompéia e Pedroso de Morais, a região também está próxima de: Shopping Villa Lobos. Parque Villa Lobos. Estação Vila Madalena (metrô) A localização é ideal para empresas que valorizam conectividade, tranquilidade e qualidade de vida no ambiente corporativo. Ideal para sua empresa ou investimento - 06/06/2026

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

R$ 19.000.000

1036 m² tot.16 ban.25 vagas

AVENIDA SÃO GUALTER, 83

Vila Ida, São Paulo

Prédio comercial novo para venda ou aluguel em Alto de Pinheiros, com uma localização privilegiada e de fácil acesso! Com 1. 884, 00 m2 de área total, o prédio conta com 16 banheiros, sendo 4 no térreo, 8 no 1º pavimento e 4 no 2º pavimento e 2 elevadores, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, o subsolo possui 525m² e 15 vagas de garagem, o térreo conta com 1036m², 10 vagas de garagem e 4 banheiros, o 1º pavimento tem 353m² e 8 banheiros, o 2º pavimento possui 353m² e 4 banheiros, e o rooftop oferece mais 353m² para aproveitar. Com zoneamento zcor, este prédio é ideal para empresas de diversos segmentos, oferecendo amplo espaço e flexibilidade para se adaptar às necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio tem a oferecer! 04/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

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