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39 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda na Vila Madalena, São Paulo

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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 13.000.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque
Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena com 10 Conj. Comerciais e 32 Vagas e 1.464 m² A.C.

R$ 13.500.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena Banheiros, 32 Vagas e 1. 464, 00 m² A. C. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma esquina privilegiada da Vila Madalena, oferecendo exposição ideal para escritórios, clínicas, showrooms, coworkings e demais negócios de alto padrão. Com 1464m² de área construída e 32 vagas de estacionamento (18 cobertas e 14 no piso superior), o imóvel possui salas amplas e flexíveis, infraestrutura completa e diferenciais que garantem conforto, segurança e funcionalidade para sua empresa. Destaques do Imóvel: 1464, 00 m² de Área Construída. 1 Loja. 10 conjuntos comercial. 32 Vagas de Estacionamento (18 Cobertas + 14 Descobertas) Salas com Vãos Livres e Flexibilidade de Configuração. Fachada Modificável. Sistema de Câmeras Externas e Segurança 24h. Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida. Infraestrutura e Diferenciais: Ar-Condicionado Central. Elevadores Social e de Serviço. Sistema de Combate a Incêndio. Estacionamento com Pátio. Wi-Fi e Serviços de Escritório. Localização Privilegiada: Na Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e criativos de São Paulo, cercado por bares, restaurantes, agências, escritórios, centros culturais e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais e Marginal Pinheiros. O prédio está com Conjunto Comerciais e Loja locados, garantindo de imediato renda passiva. Não perca essa chance de posicionar seu negócio no coração da Vila Madalena! Agende sua visita e conheça este espaço versátil e exclusivo para empresas de todos os portes.

Super destaque
Comercial · 1577m² · Prédio á venda com RENDA - Vila Madalena

R$ 18.000.000

1577 m² tot.13 ban.

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel recém construído medindo 1. 577m² de área construída, 1. 036m² de terreno distribuídos em 4 pavimentos próximo do metrôVila Madalena. O prédio possui térreo, recepção, área descoberta, mezanino, elevador de acessibilidade ao térreo, banheiros, sala de reunião, escritórios, 24 vagas de garagem no subsolo e 8 vagas frontais. Imóvel possui um rooftop com 350m². Imóvel está locado! * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
8e83131012ad9432cffddcc206a50b93514f3633 · Prédio à venda, 620 m² por R$ 5.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
f2f7a00424f765a2e348ba81ca4e33f81e08d276 · Prédio à venda, 1464 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.21 ban.32 vagas

Rua Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na Vila Madalena - sp. para investidores I alta rentabilidade. Área Total do Terreno: 800 m² Área Construída: 1. 464 m² Conformação do Imóvel: Composto por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais. Estacionamento e Acessibilidade: 14 vagas descobertas. 18 vagas cobertas. 04 vagas para motocicletas. Acessibilidade: Garagem com fácil acesso, ideal para clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa. Ar-Condicionado Central: Proporcionando conforto em todas as áreas. Elevador: Facilita a mobilidade entre os andares, ideal para o fluxo de pessoas. Gerador: Garante segurança e continuidade das operações em qualquer situação. Segurança e Confiabilidade. Portaria 24 Horas: Segurança e atendimento sempre disponíveis, promovendo tranquilidade para os usuários. Com uma rentabilidade altíssima, ideal para investidores que buscam um negócio sólido em uma região em constante valorização. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Esquina movimentada, garantindo visibilidade e fácil acesso. Rodeado por centros de compras, restaurantes renomados, bares badalados, bancos e escritórios. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com grande potencial na Vila Madalena!! Entre em contato comigo!! - 02/06/2026

Comercial · 620m² · 6 Vagas · Prédio Comercial/Industrial para Venda ou Locação ? Excelente Estrutura

R$ 5.500.000

800 m² tot.4 ban.6 vagas

R Natingui, 722

Vila Madalena, São Paulo

Localização estratégica em São Paulo. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Locação: R$ 38. 000, 00/mês. Proprietário estuda permuta em imóveis comerciais, residenciais ou veículos. Características do imóvel. Área construída: 620 m² (podendo usufruir até 800 m²) Terreno: 360 m² Ano de construção: 2017 (moderno, com excelente conservação) 04 banheiros. Elevador com capacidade para 650 kg e 4 paradas. Estrutura de energia: 600 amperes, entrada trifásica? Ideal para empresas que demandam alto consumo de energia. Ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação natural. Diferenciais. Projeto moderno e versátil, pronto para se adaptar a diferentes atividades comerciais ou industriais. Pé-direito e estrutura que permitem otimização do espaço interno. Elevador de carga e acessibilidade, trazendo praticidade ao uso. Localização que facilita logística, mobilidade e atrai grande fluxo de clientes ou operações empresariais. Ideal para: Empresas de logística, indústrias leves ou escritórios corporativos. Clínicas, escolas, academias, coworkings ou showrooms. Investidores que buscam renda com locação em região valorizada. Condições imperdíveis. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Locação: R$ 38. 000, 00/mês. Proprietário aceita permuta parcial em imóveis ou veículos, facilitando a negociação. Agende já sua visita e conheça esse imóvel que une solidez estrutural, localização estratégica e versatilidade de uso. Uma oportunidade rara no mercado! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

f2f7a00424f765a2e348ba81ca4e33f81e08d276 · Prédio à venda, 1464 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.21 ban.32 vagas

Rua Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na Vila Madalena - sp. para investidores I alta rentabilidade. Área Total do Terreno: 800 m² Área Construída: 1. 464 m² Conformação do Imóvel: Composto por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais. Estacionamento e Acessibilidade: 14 vagas descobertas. 18 vagas cobertas. 04 vagas para motocicletas. Acessibilidade: Garagem com fácil acesso, ideal para clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa. Ar-Condicionado Central: Proporcionando conforto em todas as áreas. Elevador: Facilita a mobilidade entre os andares, ideal para o fluxo de pessoas. Gerador: Garante segurança e continuidade das operações em qualquer situação. Segurança e Confiabilidade. Portaria 24 Horas: Segurança e atendimento sempre disponíveis, promovendo tranquilidade para os usuários. Com uma rentabilidade altíssima, ideal para investidores que buscam um negócio sólido em uma região em constante valorização. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Esquina movimentada, garantindo visibilidade e fácil acesso. Rodeado por centros de compras, restaurantes renomados, bares badalados, bancos e escritórios. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com grande potencial na Vila Madalena!! Entre em contato comigo!! - 02/06/2026

06bd3116ed4c37631af9aa4a9c79b09b831eac9b · Prédio, 800 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 42.980,00/mês - Vila Madalena - São Pau

R$ 5.500.000

360 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Natingui

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação - Vila Madalena - São Paulo/sp. Área Total: 800 m² Venda: R$ 5. 500. 000. Aluguel: R$ 42. 980/mês. iptu: R$ 4. 980/mês. Localizado em um dos bairros mais descolados e procurados de São Paulo, este prédio de 04 andares é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem estruturado. Características do Imóvel: Área construída: 620 m² (com possibilidade de utilização de até 800 m²) Área do terreno: 360 m² Ano de construção: 2017. Pavimentos: 04 andares. Elevador: 1 elevador para 650 kg, com 4 paradas. Vagas de garagem: 12 vagas. Banheiros: 04 banheiros. Infraestrutura: Eletricidade com entrada de 600 amperes e sistema trifásico, ideal para suportar grandes demandas. Perfeito para empresas que desejam um imóvel comercial com grande potencial de aproveitamento e em excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço que pode ser o próximo endereço do seu negócio! - 04/06/2026

Comercial · 620m² · 12 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MADALENA

R$ 6.000.000

360 m² tot.4 ban.12 vagas

RUA NATINGUI, 777

Vila Madalena, São Paulo

Excelente prédio para venda ou locação na Vila Madalena. Imóvel com 04 pavimentos. Primeiro pavimento com espaço para 12 carros. Possui elevador com acesso do primeiro ao último andar. Construído em 2017 com a intenção de ser padaria, pizzaria e restaurante. Energia de 600 amperes e trifásico. Elevador com 04 paradas pra 650kg. 04 banheiros. Terreno de 360M. Área construída de 620M podendo usufruir até 800M. Ótima localização na Vila Madalena, próximo a Avenida Pedroso de Moraes. 02/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

venda-1-dormitorio-vila-madalena-sao-paulo-1-8534250.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 620m² · 7 Vagas · Prédio Comercial Monousuário - Vila Madalena - Região de Pinheiros

R$ 4.950.000

1 m² tot.1 banheiro7 vagas

R NATINGUI, 722

Vila Madalena, São Paulo

Área do Terreno: 360 metros quadrados. Área Construída: 620 metros quadrados, com aproveitamento de até 780 metros quadrados. Quatro elevadores, cada um com capacidade para 640kg de ultima geração. Área construída de 620m², e a possibilidade de aproveitamento de até 780m², este imóvel oferece um espaço versátil, perfeito para às necessidades específicas de diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Projetado para proporcionar a melhor dinâmica possível, este prédio combina funcionalidade, conforto e estilo, criando um ambiente propício para a realização de negócios e a interação entre colaboradores e clientes. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Condição de negociação única - nos consulte. Agende sua Visita.

a896ac1a71120725206afd6c2a8c1ce4d1735cc4 · Prédio Comercial, 620 m² - venda por R$ 5.500.000 ou aluguel por R$ 42.700/mês - Vila Madalena - São
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8089088.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 10.600.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.10 ban.32 vagas

R WISARD

Vila Madalena, São Paulo

Prédio de esquina, conta com uma infra-estrutura moderna, segura e inovadora. São duas testadas: uma de 40 m e a outra de 20 m. Área terreno: 800 m² - Área construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Garagem: área descoberta – 14 vagas / área coberta – 18 vagas / vagas para motocicletas – 04 Ar-condicionado central- Elevador: 01- Gerador: 01 -Portaria: 24 horas São duas testadas: uma de 40 m em frente à rua Wisard e a outra de 20 m com frente para a rua Fidalga. Possui câmeras de segurança na área externa monitoradas pelo condomínio. A luz e água são independentes. São 10 conjuntos comerciais, com áreas que variam de 51 a 93 m² e a loja no térreo. O imóvel está localizado no coração da Vila Madalena, numa esquina estratégica e movimentada. Seu amplo espaço livre é o local ideal para restaurantes, mercearias, galerias, moda, decoração, colabs, co-working e outros negócios que atendem o grande e charmoso público deste bairro. Marque uma visita com a Leardi Jardim América. Mais de 100 anos de experiência em negociar imóveis onde a qualidade encontra o bem-estar. 0406

Comercial · 620m² · Predio em Vila Madalena, São Paulo/SP de 620m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 38.000
ef2c8ad184847e7cff52bc90a19e3154164e9145 · Prédio, 1114 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.974,00/mês - Vila Madalena - São Pa

R$ 7.000.000

350 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Fidalga 58

Vila Madalena, São Paulo

Prédio monousuário vila madalena próximo cartório!! Prédio comercial monousuário com infraestrutura completa para diversas finalidades empresariais, clínicas, laboratórios, com uma localização privilegiada. Detalhes do prédio: Área construída de 1. 114M² em um terreno de 350M² (7mts x 50mts) Equipado com elevador acessível a todos os andares. Conta com gerador próprio para garantir operação contínua. Espaços versáteis: Térreo de 233, 42M²: 01 Recepção, 02 banheiros com chuveiro, 04 apartamentos ou salas, sala de espera com apoio, mais área de fundos com salão e banheiro. 1º andar de 216, 57M²: 06 suítes ou salas com banheiro adicionais, 02 quartos ou salas e 01 banheiro, recepção ou sala de apoio. 2º andar de 154, 91M²: 05 quartos, 01 banheiro, recepção ou sala de apoio. 3º andar de 153, 47M²: 04 quartos, 01 banheiro, 01 suíte, recepção ou sala de apoio. Subsolo de 308, 28M²: Garagem para até 10 carros, refeitório, 02 vestiários com banheiro. Cobertura: Rooftop com cozinha Gourmet e área livre para todos os tipos de eventos e confraternizações. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0308 - 03/06/2026

Sem Categoria · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 6.500.000

582 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Natingui 437

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial à venda onde funcionava um studio de gravação na Vila Madalena Prédio comercial à venda onde funcionava um studio de gravação. São 582 m de área útil construída em terreno de 384 m, na Vila Madalena, com 3 pavimentos, mais um mezanino. Só o prédio sem equipamentos. No térreo, recepção, 3 salas, hall do elevador, copa e cozinha, 2 banheiros; Piso 1: 4 Estúdios para gravação com pé direito duplo, piscina na área externa; Mezzanino: 1 Estúdio Piso 2: 1 sala, 1 Estúdio; Piso 3: 1 sala ampla com banheiro, 1 sala de arquivos, mais 1 banheiro que serve as demais salas, corredor lateral que dá acesso a Laje. Se você busca ter um ambiente perfeito para gravação de vídeos e áudios com padrão de qualidade, você acaba de encontrar, uma excelente opção de compra, e para quem entende de gravação, sabe que, se entrar barulho ou aparecer eco no áudio, você pode pegar o projeto inteiro, jogá-lo na lata de lixo e fazer tudo de novo. E que para você conseguir um ambiente profissional em que não há ruídos nem eco, você precisa preparar tudo. Em geral, na verdade, os investimentos para se conseguir um ambiente assim são altos! Então temos a solução perfeita para você, trazemos ao mercado uma oportunidade única "Estúdio de Gravação de Vídeo e Áudios", construído em ambiente totalmente preparado com isolamento e tratamento acústico perfeito, isola perfeitamente o barulho excessivo externo e melhora o conforto acústico no ambiente de gravação. Portas com espessuras apropriadas para o isolamento acústico do ambiente, paredes projetadas, para servir como um difusor de ondas graves. Localizado em um local muito nobre, a 950 metros da estação de Metrô Vila Madalena. Inúmeras vantagens são oferecidas nessa aquisição, você vai desfrutar de um amplo espaço, para acomodar toda equipe, como salas técnicas para equipe de produção, camarim para o elenco, além de estúdios, totalmente preparados, para realizar gravação de forma simultânea. Se você é produtor de vídeo, streaming, estúdios de gravação, comerciais, enfim, você não pode perder a chance de conhecer essa excelente oportunidade. - Ref.: reoVer dados

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7802981.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 620m² · Predio em Vila Madalena, São Paulo/SP de 620m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 38.000
Comercial · 620m² · 7 Vagas · Prédio Comercial Monousuário - Vila Madalena - Região de Pinheiros

R$ 4.950.000

1 m² tot.1 banheiro7 vagas

R NATINGUI, 722

Vila Madalena, São Paulo

Área do Terreno: 360 metros quadrados. Área Construída: 620 metros quadrados, com aproveitamento de até 780 metros quadrados. Quatro elevadores, cada um com capacidade para 640kg de ultima geração. Área construída de 620m², e a possibilidade de aproveitamento de até 780m², este imóvel oferece um espaço versátil, perfeito para às necessidades específicas de diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Projetado para proporcionar a melhor dinâmica possível, este prédio combina funcionalidade, conforto e estilo, criando um ambiente propício para a realização de negócios e a interação entre colaboradores e clientes. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Condição de negociação única - nos consulte. Agende sua Visita. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

7158d1bc653b875268c78289d7999cb178138e42 · Prédio à venda, 1464 m² por R$ 13.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

800 m² tot.26 ban.32 vagas

Rua Wisard 308

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial inteiro para vender com inquilinos gerando renda na Vila Madalena, Rua Wisard, zoneamento zm, com 1. 464 m², prédio de esquina com 40 metros de frente em cada rua, 1 loja térrea de 328. 31 m² de esquina, mais 3 pavimentos com 10 salas comerciais servidos por elevador, prédio com portaria 24 horas, 32 vagas de estacionamento para carros e 4 vagas para motos, ar condicionado central, gerador de emergência, sistema de vigilância cftv, sistema de controle contra incêndio, está 80 % locado e salas em negociação para locação, região de alta demanda na Vila Madalena. Parte do estacionamento não é área computável, sendo possível edificar e expandir o empreendimento. Localização privilegiada na Vila Madalena, com tudo ao redor, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, bancos, cartórios, Fórum de Pinheiros, hotéis, completa infraestrutura de comércio, serviços, entretenimento, arte, cultura e lazer e alta densidade populacional de moradores. Localização estratégica próxima do metrô Vila Madalena, fácil acesso por inúmeras linhas de ônibus, a 10 minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde e próxima da estação de metrô Fradique Coutinho Linha 4-Amarela, fácil acesso por ruas e avenidas de grande movimentação, Rua Wisard, Rua Aspicuelta, Rua Inácio Pereira da Rocha, Rua Rodésia, Rua Fradique Coutinho, Rua Mourato Coelho, Rua Girassol, Rua Henrique Schaumann, Rua Heitor Penteado, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0629. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 03/06/2026

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7669165.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
venda-1-dormitorio-vila-madalena-sao-paulo-1-8534250.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7669165.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 620m² · Prédio Comercial com 640m² - de Esquina Vila Madalena/SP
Comercial · 582m² · Excelente prédio comercial na Vila Madalena, 384m² a.t., 582m² a.c.., 4 banheiros, 3 vagas, Zona ZPR

R$ 6.000.000

582 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Madalena, 384m² a. t., 582m² a. c.., testada de 12 mts, 4 banheiros, elevador, 3 vagas, Zona zpr. Trata-se de estúdio de gravação de vídeo e áudio, com alto padrão de qualidade, isolamento e tratamento acústico perfeito. As portas possuem espessuras apropriadas para o isolamento acústico do ambiente, as paredes são projetadas para servir como difusor de ondas graves. O imóvel é composto de 3 pavimentos, mais um mezanino, com espaços amplos distribuídos da seguinte forma: térreo com recepção, 3 salas, hall do elevador, copa, cozinha e 2 banheiros; piso (1): 4 estúdios para gravação com pé direito duplo e piscina na área externa; mezanino: 1 estúdio; piso (2): 1 sala e 1 estúdio; piso(3): sala ampla com banheiro, sala de arquivos, 1 banheiro que serve às demais salas e corredor lateral que dá acesso à laje. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Vila Madalena. Zpr zoneamento. Agende sua visita! (ref 17. 247)

64d2c44388e75f6895f8c95123906bafee3af281 · Prédio à venda, 1464 m² por R$ 13.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
Comercial · 725m² · PRÉDIO COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM 725M² DE ÁREA ÚTIL, 650M² DE TERRENO E 4 VAGAS
0a53baae98fb8ce895f9fcc26932175654f6f6bd · Edifício Comercial de Alto Padrão – Alto de Pinheiros, São Paulo Apresentamos um edifício comercial

R$ 15.150.000

R$ 5 Condominio

1306 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Pereira Leite 9999

Sumarezinho, São Paulo

Edifício Comercial de Alto Padrão Alto de Pinheiros, São Paulo. Apresentamos um edifício comercial exclusivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de São Paulo Alto de Pinheiros. Projetado para empresas que buscam modernidade, flexibilidade e sofisticação, este imóvel reúne infraestrutura completa, design contemporâneo e uma localização estratégica. Destaques do Imóvel. Construção modular com peças metálicas pré-fabricadas. Composto por dois blocos interligados por passarela elevada. 3 pavimentos e subsolo com garagem. 18 salas comerciais de tamanhos variados, com possibilidade de modulação. Pé-direito duplo e mezaninos removíveis ou expansíveis. Área construída: 2. 383 m² Área útil: 843 m² Terreno: 1. 306 m² Testada: 39 metros. Infraestrutura e Comodidades. Elevador no Bloco A. Sistema completo de ar-condicionado e climatização. Salas amplas com vãos livres, facilitando a personalização do layout. Garden de descompressão e espaço para eventos e relaxamento. Área de café exclusiva, promovendo bem-estar e integração. 10 vagas de garagem. Banheiros e copas em todos os andares. Acessibilidade total e estrutura adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Segurança 24h, com monitoramento e controle de acesso. Localizado no coração de Alto de Pinheiros, o edifício está cercado por ruas tranquilas, vegetação abundante e infraestrutura de alto nível. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado, Pompéia e Pedroso de Morais, a região também está próxima de: Shopping Villa Lobos. Parque Villa Lobos. Estação Vila Madalena (metrô) A localização é ideal para empresas que valorizam conectividade, tranquilidade e qualidade de vida no ambiente corporativo. Ideal para sua empresa ou investimento - 04/06/2026

Comercial · 725m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Alto de Pinheiros - São Paulo/SP.

R$ 12.000.000

725 m² tot.4 ban.4 vagas

Av São Gualter, 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão - Venda e Locação em Alto de Pinheiros - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 50. 000, 00 + taxas. Área útil: 725 m² Terreno: 650 m² Imóvel comercial contemporâneo, com projeto de fachada assinado por Ricardo Calabrese, oferecendo arquitetura diferenciada, excelente luminosidade e estrutura ideal para sediar empresas, clínicas, coworkings, estúdios ou operações corporativas de alto padrão. Características do Imóvel. Prédio principal com 3 andares. Prédio anexo com 2 andares. 4 vagas de garagem. Layout flexível com lajes em vão livre. Linda árvore integrada ao átrio principal. Estrutura preparada para instalação de elevador. Ambientes amplos, modernos e versáteis. Ótimo aproveitamento de luz natural. Diferenciais. Arquitetura contemporânea. Planta que permite múltiplas configurações. Excelente presença corporativa para marca e fachada. Ideal para empresas que buscam imagem sofisticada e espaço funcional. Contrato mínimo de 3 anos. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 725m² · PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA COM 725M² AREA UTIL - ALTO DE PINHEIROS - SÃO PAULO-SP
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