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194 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 7.900.000

1770 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Rodolfo Miranda 61 E 67

Canindé, São Paulo

Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. _________________________________________________________________. descrição geral do imóvel. - Área do terreno: aproximadamente 900 m² - Área construída total: aproximadamente 1. 770 m² - Zoneamento: zem – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana. - Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal. __________________________________________________________________. opção 1 – venda (imóvel completo – Nº 61 E 67) - Área construída total: aprox.. 1. 770 m² - Configuração: dois pavimentos. - Ocupação atual: - Pavimento térreo: desocupado. - Pavimento superior: parcialmente ocupado, com contrato vencido, permitindo negociação ou desocupação. Preço de venda: R$ 7. 900. 000, 00. ️ Valor já inclui 6% de corretagem. iptu: 10 parcelas de R$ 3. 097, 57. _________________________________________________________________. opção 2 – locação (apenas imóvel Nº 61 – totalmente vago) - Área construída: aprox. 875 m² - Situação: 100% desocupado, pronto para ocupação imediata. Valor de locação: R$ 26. 250, 00 / mês. iptu: 50% do iptu total. ️ 10 parcelas de aproximadamente R$ 1548, 78. Corretagem (locação): o primeiro aluguel será destinado integralmente ao corretor, como pagamento de corretagem. _________________________________________________________________. vocação logística urbana. Imóvel especialmente indicado para operações logísticas urbanas, centros de distribuição de curto raio, armazenagem de apoio e operações voltadas ao atendimento do comércio das regiões de Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico e Barra Funda. ________________________________________________________________. observação importante. Todas as informações técnicas, urbanísticas, cadastrais e legais aqui apresentadas são meramente referenciais. O interessado deverá reconfirmar integralmente os dados, medidas, parâmetros urbanísticos, situação documental e condições legais diretamente na documentação do imóvel e junto aos órgãos competentes antes da formalização de qualquer proposta. __________________________________________________________________. agendamento de visitas. As visitas podem ser agendadas diretamente com: Marhya. WhatsApp: +55 (11) Ver dados

R$ 3.300.000

550 m² tot.3 ban.6 vagas

Pedro Cacunda, 460

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente imóvel comercial | 550 M2 | ótima localização | no jardim são paulo! Quer alavancar seu negócio? Venha conhecer este Imóvel Comercial, com 550 m2 (10 X 55), no Jardim São Paulo, localização privilegiada em uma área de grande movimento, ideal para atrair clientes. Do lado da Av. Luís Dumont Villares. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local com excelente visibilidade e acessibilidade. Este ponto comercial é a oportunidade perfeita para o seu negócio, oferecendo uma localização estratégica e visibilidade máxima. O imóvel está no coração de uma área vibrante, com alto fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte público e a 10 minutos do Metrô Parada Inglesa. Características Principais: Espaço Amplo e Versátil: Com 550 m² de área útil, este imóvel comercial possui um layout flexível, ideal para varejo, restaurantes, bares, lounges, bakeries e etc. Com estrutura pronta. As possibilidades são infinitas. Ótima Visibilidade: Localizado em uma área de alta circulação, o imóvel garante exposição constante e atrai um grande número de clientes potenciais diariamente. Acessibilidade: Facilmente acessível por transporte público, a 10 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa. Além disso, há opções de estacionamentos próximos. Fácil acesso as vias principais, marginal e rodovias. Infraestrutura Completa: O espaço conta com terraço, amplo salão, banheiros, cozinha industrial, câmara fria, escritório, banheiros, mezanino, área externa, ar condicionado, espaço gourmet, jardinagem, depósito. Proporcionando um ambiente profissional atraente. Ambiente Aconchegante: É bem iluminado e arejado, com muitas janelas, com uma fachada atraente que pode ser personalizada para destacar sua marca e atrair a atenção de clientes. Vizinhança Dinâmica: Localizado próximo a outras lojas, restaurantes e serviços, vários condomínios, o imóvel se beneficia de um ambiente residencial ativo e de alta movimentação. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo para garantir esse excelente ponto comercial!

R$ 80.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Carandiru, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 1.376.063

284 m² tot.3 quartos6 ban.8 vagas

RUA TAPIRAÍ, 317

Vila Isolina Mazzei, São Paulo

Imperdível oportunidade de morar em um imóvel espaçoso e confortável! Este imóvel conta com 3 quartos, todos suítes com armários embutidos e piso laminado, sala ampla, 6 banheiros, cozinha com armários planejados, corredor lateral, área de serviço, quintal com churrasqueira e incríveis 9 vagas de garagem cobertas com portão automático. Além disso, nos fundos você terá uma quadra poliesportiva para se exercitar e se divertir com sua família e amigos. A localização é privilegiada, em um bairro excelente com diversas opções de comércios e serviços como farmácias, padarias, mercados, academia e muito mais. Não perca a chance de morar em um imóvel completo e com tudo o que você precisa para viver bem! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. 05/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.