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276 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Formosa, São Paulo

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R$ 1.500.000

294 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Aracê

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial completo e multifuncional, em uma das regiões mais movimentadas da Vila Formosa, ideal para quem busca visibilidade, fluxo contínuo de pessoas e versatilidade de uso. Salão térreo com cerca de 100 m², perfeito para operações comerciais que exigem alta exposição, como lojas, mercados de bairro, farmácias, prestadores de serviços e muito mais. Pavimento superior com casa ampla, aproximadamente 100 m², oferecendo espaço para moradia, escritório, estoque ou ampliação estrutural da atividade comercial. Nos fundos, duas residências independentes, cada uma com dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço uma fonte de renda embutida e altamente procurada para locação. Vagas de garagem para até 2 veículos, proporcionando praticidade para moradores e atividades comerciais. Ponto estratégico, com linhas de ônibus passando na porta, garantindo o fluxo constante de clientes e fácil acesso para colaboradores e moradores. Destaques comerciais e de serviços no entorno: Shopping Anália Franco aprox. 2, 8 km. Carrefour Aricanduva aprox. 2, 3 km. Hospital Montemagno aprox. 1, 1 km. Polo gastronômico e de serviços da Vila Formosa aprox. 900 m. Academia Smart Fit Vila Formosa aprox. 750 m. Centro Comercial da Av. João xxiii aprox. 600 m. Potencial de rentabilidade extremamente atrativo: investidores podem obter rendimento aproximado de R$ 10. 000, 00 mensais, considerando locação das unidades e do salão comercial. Um imóvel completo, com múltiplas possibilidades de uso, vocação para renda e excelente potencial de valorização ideal para investidores e empresários que pensam grande. - 04/06/2026

R$ 2.800.000

437 m² tot.

R PRETÓRIA

Vila Formosa, São Paulo

0406. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 4.000.000

475 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial para Venda e Locação. Prédio Comercial 475m2, com 4 pavimentos e 4 vagas de garagem Excelente Prédio Comercial para Locação ou Venda em região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo, próximo de toda área comercial da região, tendo no em torno inúmeras lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas. Este Prédio possui além do andar térreo (salão amplo e/ou garagem para 3/4 carros com banheiro) + 3 pavimentos. O primeiro é um salão amplo com dois banheiros, no segundo andar um lindo mezanino com banheiros, terceiro andar outro salão amplo com banheiros e com entrada independente, uma cozinha grande com área externa com churrasqueira. Ideal para: Clínica Estética, Escritórios/ Empresas Diversas, Clínica Médica, Clínica Veterinária, coworking, Delivery, Escolas de Idioma, Contabilidade, Empresa de Cobrança, Salão comercial para Drogaria, Estúdios Fotográficos, Estúdios de Som e Podcasts, Empresas de Vistorias e Laudos veicular, Mercado express, Farmacia de Manipulação ( em frente ao hospital) e etc. Comodidades do imóvel: Cozinha. Churrasqueira. Salas. Copa. Entrada Lateral. Pé Direito Duplo. Piso Ardósia. Sem mobília. Sol da tarde. Mezanino. Escritório. Sala de Reunião. Divisória. Lavanderia. valores locação E venda: Valor do aluguel Prédio completo R$15. 000, 00. Aluguel somente salão comercial R$10. 000, 00. Aluguel somente andares R$ 6. 000, 00. Valor p Venda R$4. 000. 000, 00. Garanta já! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: I5oQqysjqV6rrXkf

R$ 2.900.000

1100 m² tot.4 ban.

Sampaio Vidal 103

Vila Formosa, São Paulo

Um imóvel com endereço de sucesso no coração da Vila Formosa. No ponto mais estratégico da Vila Formosa? A charmosa e movimentada Praça Doutor Sampaio Vidal? Surge uma oportunidade rara: um prédio comercial versátil, imponente e pronto para ser o novo endereço de grandes histórias. Com mais de 900m² distribuídos em três níveis, o imóvel está posicionado em uma das localizações mais privilegiadas da zona leste de São Paulo, onde o fluxo constante de pessoas e veículos transforma cada metro quadrado em potencial de negócio. A poucos minutos do Shopping Anália Franco e a menos de 1km da nova estação de metrô Vila Formosa, o prédio conecta bairros, pessoas e oportunidades. É o elo entre o tradicional Anália Franco e a crescente verticalização da Vila Formosa. Com um terreno generoso de 10, 70m de frente por 61m de fundo, o prédio se destaca por sua estrutura sólida e inteligente: Térreo com 400m², ideal para showroom, varejo ou serviços; Pavimento superior com 130m², perfeito para escritórios ou salas de atendimento; Subsolo com 370m², que pode abrigar desde estoques e depósitos até áreas administrativas ou coworking, com salas e banheiros prontos e espaço para instalação de elevador. Tudo isso com pé-direito alto, vãos livres, segurança 24h com posto policial em frente, uma praça arborizada com inúmeras vagas de estacionamento e uma vizinhança formada por hospitais, escolas, restaurantes, condomínios e comércios em expansão. Seja para grandes varejistas, empresas de serviço, clínicas, instituições de ensino ou negócios de bairro com ambição de crescer? Este imóvel está pronto para receber o futuro. ? Disponível para venda, locação total ou parcial. Agende uma visita e venha descobrir o ponto onde o seu negócio vai prosperar.