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259 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Formosa, São Paulo

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R$ 1.500.000

294 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Aracê

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial completo e multifuncional, em uma das regiões mais movimentadas da Vila Formosa, ideal para quem busca visibilidade, fluxo contínuo de pessoas e versatilidade de uso. Salão térreo com cerca de 100 m², perfeito para operações comerciais que exigem alta exposição, como lojas, mercados de bairro, farmácias, prestadores de serviços e muito mais. Pavimento superior com casa ampla, aproximadamente 100 m², oferecendo espaço para moradia, escritório, estoque ou ampliação estrutural da atividade comercial. Nos fundos, duas residências independentes, cada uma com dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço uma fonte de renda embutida e altamente procurada para locação. Vagas de garagem para até 2 veículos, proporcionando praticidade para moradores e atividades comerciais. Ponto estratégico, com linhas de ônibus passando na porta, garantindo o fluxo constante de clientes e fácil acesso para colaboradores e moradores. Destaques comerciais e de serviços no entorno: Shopping Anália Franco aprox. 2, 8 km. Carrefour Aricanduva aprox. 2, 3 km. Hospital Montemagno aprox. 1, 1 km. Polo gastronômico e de serviços da Vila Formosa aprox. 900 m. Academia Smart Fit Vila Formosa aprox. 750 m. Centro Comercial da Av. João xxiii aprox. 600 m. Potencial de rentabilidade extremamente atrativo: investidores podem obter rendimento aproximado de R$ 10. 000, 00 mensais, considerando locação das unidades e do salão comercial. Um imóvel completo, com múltiplas possibilidades de uso, vocação para renda e excelente potencial de valorização ideal para investidores e empresários que pensam grande. - 22/07/2026

R$ 6.000.000

412 m² tot.

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1876

Vila Formosa, São Paulo

Venha conhecer este incrível prédio comercial, perfeito para investidores que buscam expandir seus negócios ou empreendedores que desejam construir um empreendimento comercial ou residencial dos sonhos! Com uma área construída de 380m² em um amplo terreno de 412m², você terá espaço de sobra para dar asas à sua imaginação. Localizado na privilegiada Av Eduardo Cotching, nas proximidades do Mercadão Municipal da Vila Formosa, este imóvel oferece uma localização estratégica e de alto potencial. Além disso, sua fachada de 14 metros de frente e laterais de 24, 50 metros e 34, 30 metros proporcionam uma visibilidade única para seu negócio. Este prédio comercial também conta com a vantagem de já possuir salões atuais, prontos para serem explorados comercialmente. No entanto, se você preferir, o terreno permite a construção de um empreendimento que atenda às suas necessidades e desejos, seja ele comercial e ou residencial. Outro ponto que torna este imóvel ainda mais atrativo é sua localização estratégica, próxima aos variados meios de transporte, como a futura estação do metrô Vila Formosa. Isso garante que seus clientes e colaboradores tenham fácil acesso ao local, aumentando o fluxo de pessoas e potencializando suas atividades comerciais. Não podemos deixar de mencionar a região em que o imóvel está inserido, repleta de comércios variados que atraem uma grande quantidade de pessoas diariamente. Isso significa que seu negócio terá uma clientela cativa e um alto potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel de alto potencial, com uma localização privilegiada e uma estrutura espaçosa. Agende já a sua visita e venha conferir de perto todos os benefícios que este prédio comercial tem a oferecer! - 24/02/2025

R$ 2.800.000

437 m² tot.

R PRETÓRIA

Vila Formosa, São Paulo

2207

R$ 2.800.000

437 m² tot.

R PRETÓRIA

Vila Formosa, São Paulo

2207. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J