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278 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Formosa, São Paulo

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R$ 2.600.000

R$ 1 Condominio

370 m² tot.8 ban.

Praça Doutor Sampaio Vidal 9999

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade única de investimento na Praça Dr. Sampaio Vidal, 103, o coração comercial da Vila Formosa. Este prédio comercial de 4 andares oferece o máximo de exposição para o seu negócio, localizado em uma via de intenso fluxo de veículos e pedestres (até 2. 000 pessoas/dia). Destaques do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 1. 000 m² de área privativa. Distribuição Inteligente: Salão principal de 800 m² + Sobreloja de 100 m² + Subsolo de 100 m². Infraestrutura: 9 banheiros distribuídos pelos pavimentos, salas privativas e depósitos. Versatilidade: Layout adaptável para escolas, clínicas médicas, centros de diagnóstico, academias ou sedes corporativas. Por que investir neste ponto na Vila Formosa? Público Consumidor: Raio de influência com mais de 70. 000 moradores em 1km. Logística Facilitada: Próximo às avenidas Trumain, Vereador Abel Ferreira e Sapopemba, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Zonificação Flexível: Permite diversos usos comerciais e de serviços em uma região de alta valorização na Zona Leste. Histórico de Sucesso: Espaço anteriormente utilizado para o setor educacional, já estruturado para grandes operações. Diferenciais Estratégicos: Este ativo garante fluxo de caixa otimizado e alto potencial de valorização. Seja para ocupação própria ou renda de locação, é um dos metros quadrados mais estratégicos da região. - 04/06/2026

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

227 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Tauandê 9999

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial / Residencial Novo à Venda Vila Formosa | 345 m² | 4 Vagas. Excelente oportunidade de investimento na Vila Formosa, em localização estratégica, a menos de 100 metros da futura Estação Vila Formosa do metrô, na Rua Tauande, 157. Região em forte crescimento, com grande demanda por locação residencial, comercial e por temporada. O imóvel é um prédio novo, com 345 m² de área construída, composto por 4 unidades totalmente independentes, distribuídas em 3 pavimentos, além de garagem coberta no térreo com 4 vagas. Características do Imóvel: Área total construída: 345 m² Garagem coberta (térreo): 80 m² 4 apartamentos independentes. 4 vagas de garagem cobertas. Composição: Prédio Vila Formosa: 9 quartos. 3 suites. 4 salas. 4 cozinhas. 4 lavanderias. 4 garagens. São 4 unidades disponíveis em 3 pisos. Sendo térreo com 80 m2 de garagem. Iptu 987/mês. Sem condomínio. Prédio Vila Formosa: Térreo entrada social com interfones. garagem 80m2. 4 carros. Piso 1 apto1 80m2. 3 dormitórios. 2 suites. 3 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Piso 2 apto2 70m2. 3 dormitórios. 1 suite. 2 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Apto3 50 m2. 1 dormitório. Sala/cozinha. 1 banheiro. Lavanderia. Apto4 65m2. 3 dormitórios. 2 banheiros. Sala/cozinha. Lavanderia. Churrasqueira. Quintal. Renda com locação tradicional, com possibilidade de gerar mais de R$ 12. 000, 00 mensais. Venda das unidades separadamente, com potencial enquadramento no Minha Casa Minha Vida. Locação por temporada / Airbnb, devido à proximidade do metrô e do Hospital Vitória, com alta demanda de profissionais da saúde. Uso comercial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou coworking. Imóvel versátil, pronto para uso e com excelente perspectiva de valorização, ideal para investidores, empresas ou famílias que buscam um ativo imobiliário completo e estratégico. - 04/06/2026

R$ 2.900.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida João XXIII

Vila Formosa, São Paulo

Compre já alugado - 04/06/2026

R$ 1.500.000

578 m² tot.4 ban.10 vagas

Ingaíbos, 205

Vila Formosa, São Paulo

Excelente imóvel comercial à venda em Vila Formosa, São Paulo/sp! Com 578m² de área construída em um terreno de 264m² (8x33m), esta propriedade é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou consultórios que buscam um espaço amplo, bem distribuído e com ótima infraestrutura. O imóvel possui estrutura sólida e ambientes planejados para oferecer conforto e funcionalidade: Térreo: recepção ampla, 2 salas, vestiário com 2 banheiros e cozinha. 1º Andar: 4 salas bem distribuídas, 2 banheiros e copa. Subsolo: garagem com capacidade para até 10 veículos, garantindo praticidade e segurança. Localizado em uma das melhores regiões de Vila Formosa, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da Zona Leste, com excelente visibilidade e conveniência para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: Recepção ampla. 6 salas bem distribuídas. Copa e cozinha. Vestiário com 2 banheiros. Energia trifásica. Garagem para 10 veículos. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00. iptu: R$ 1. 883, 11/mês. Perfeito para quem busca um imóvel comercial completo e pronto para uso em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.600.000

238 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida João XXIII

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade única! Espaço comercial deslumbrante na Avenida João xxiii! Descrição: Seja o proprietário deste magnífico prédio comercial de dois pavimentos, localizado na renomada Avenida João xxiii. Este imóvel é simplesmente perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para expandir seus negócios. Confira as características incríveis deste empreendimento: Espaço Amplo: Com 240 m² em cada pavimento, este prédio comercial oferece um espaço generoso para atender às suas necessidades empresariais. Você terá uma área total de 480 m² à sua disposição, proporcionando flexibilidade para diversas atividades. Pé-direito Alto: O imóvel possui uma altura impressionante de 5 metros do chão ao teto, permitindo uma sensação de grandiosidade e oferecendo infinitas possibilidades de design de interiores. Você terá a liberdade de criar ambientes espaçosos e aconchegantes para clientes e funcionários. Salas Privativas: Com 5 salas equipadas com banheiros privativos, você poderá organizar seu espaço de trabalho de maneira eficiente e oferecer privacidade aos seus colaboradores e clientes. Essas salas são perfeitas para escritórios individuais, salas de reuniões ou áreas de descanso. Localização Premium: Situado na prestigiosa Avenida João xxiii, este imóvel oferece visibilidade excepcional para sua empresa. A região é conhecida por ser um ponto de referência comercial, atraindo um grande fluxo de pessoas e potenciais clientes diariamente. Não perca tempo! Essa é uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial deslumbrante, que atende a todas as suas necessidades empresariais. Agende uma visita agora mesmo e visualize pessoalmente o potencial deste imóvel incrível. Entre em contato e faça sua proposta hoje mesmo! - 04/06/2026

R$ 1.500.000

578 m² tot.4 ban.10 vagas

Ingaíbos, 182

Vila Formosa, São Paulo

Vila Formosa, Prédio Comercial de 578m² com 4 salas, 10 vagas. Prédio Comercial com Área do terreno: 264m² e Área construída: 578 m². Térreo: Recepção ampla, 2 salas, vestiário com 2 banheirosCozinha1º Andar: 4 salas bem distribuídas2 banheiros, Copa, Subsolo: 10 vagas de garagem. Detalhes: Área do terreno: 264 m² (8 x 33 m) Área construída: 578 m². Imóvel com estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. Garagem com ampla capacidade e facilidade de acesso. A Vila Formosa é conhecida por ser um bairro tranquilo e residencial, com muitas áreas verdes e ruas arborizadas. É um local ideal para quem busca uma atmosfera mais calma e um ambiente propício para o bem-estar. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 980.000

120 m² tot.1 quarto2 ban.

Cep do Bairro 0

Vila Formosa, São Paulo

Ótimo salão comercial e residência na sobreloja. 500 metros do Shopping Anália Franco e 400 metros do futuro Metrô Anália Franco. Prédio de 3 andares sendo: Térreo com amplo salão+ 1 banheiro grande+ 1 sala e cozinha grande. No segundo andar um lindo apartamento com. 1 sala para 2 ambientes. 1 cozinha+ 1 banheiro+ 1 dormitório. No terceiro andar um amplo terraço. Lazer garantido pois está a 500 metros do clube Ceret, Carrefour e Pão de Açúcar, poucos metros do hospital Vitória, faculdades e escolas. Transporte na porta. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 2.487.500

437 m² tot.7 ban.10 vagas

R Pretória, 1209

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Localizado na Vila Formosa, este incrível Prédio Comercial de 437m² com 4 pavimentos está disponível para venda. Com 7 banheiros, 10 vagas de garagem e uma área ampla para diversas possibilidades de negócio, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com um design moderno e acabamento de alta qualidade, este prédio possui todas as características necessárias para atender às demandas do mercado. Além disso, a região da Vila Formosa é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias da cidade de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e se destacar no mercado comercial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade e invista no seu sucesso! 03/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.