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246 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Vila Formosa, São Paulo

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Comercial · 164m² · 6 Vagas · Prédio à venda na Vila Formosa - 164m2
Destaque
3d4b1e862692641b8ae64e18ab2dcbbf0f681605 · Prédio Comercial 1.000m² na Vila Formosa - Praça Sampaio Vidal

R$ 2.600.000

R$ 2 Condominio

370 m² tot.8 ban.

Praça Doutor Sampaio Vidal 9999

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade única de investimento na Praça Dr. Sampaio Vidal, 103, o coração comercial da Vila Formosa. Este prédio comercial de 4 andares oferece o máximo de exposição para o seu negócio, localizado em uma via de intenso fluxo de veículos e pedestres (até 2. 000 pessoas/dia). Destaques do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 1. 000 m² de área privativa. Distribuição Inteligente: Salão principal de 800 m² + Sobreloja de 100 m² + Subsolo de 100 m². Infraestrutura: 9 banheiros distribuídos pelos pavimentos, salas privativas e depósitos. Versatilidade: Layout adaptável para escolas, clínicas médicas, centros de diagnóstico, academias ou sedes corporativas. Por que investir neste ponto na Vila Formosa? Público Consumidor: Raio de influência com mais de 70. 000 moradores em 1km. Logística Facilitada: Próximo às avenidas Trumain, Vereador Abel Ferreira e Sapopemba, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Zonificação Flexível: Permite diversos usos comerciais e de serviços em uma região de alta valorização na Zona Leste. Histórico de Sucesso: Espaço anteriormente utilizado para o setor educacional, já estruturado para grandes operações. Diferenciais Estratégicos: Este ativo garante fluxo de caixa otimizado e alto potencial de valorização. Seja para ocupação própria ou renda de locação, é um dos metros quadrados mais estratégicos da região. - 06/09/2026

Destaque
1ea77e7f2aece59a2a1ad813865dfa43e30e2f71 · Prédio, 437 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 17.942,00/mês - Vil

R$ 2.500.000

437 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Pretória, 1147

Vila Formosa, São Paulo

Excelente prédio venda E locação! Dispõe de: 437m² de área. 7 Banheiros. Ar condicionado. Todos os pavimentos com laje de cobertura. Piso em porcelanato. 10 Vagas. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Destaque
Foto 01 · Prédio na Vila Formosa, com área comercial e residencial, 03 residencias e dois salões comerciais
Foto 02 · Excelente Prédio comercial a venda na Vila Formosa, Rua Pretória , 437 m2, 4 pavimentos ,garagem , a

R$ 2.500.000

437 m² tot.4 quartos7 ban.7 vagas

Rua Pretória, 1147

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Prédio comercial de alto padrão localizado na Vila Formosa, em uma das ruas mais valorizadas do bairro, a apenas 100 metros da Eduardo Cothing. Com 437m2 de área construída, esse imóvel de quatro pavimentos oferece todo o conforto e infraestrutura necessários para o sucesso do seu negócio. Além de uma garagem espaçosa, o prédio conta com sete banheiros, laje de cobertura em todos os pavimentos, piso em porcelanato e peles de vidro que proporcionam uma iluminação natural incrível. O acabamento impecável garante um ambiente sofisticado e moderno. Aceitamos parte do valor em permuta, facilitando a realização do seu sonho de ter um empreendimento próprio. O iptu é de apenas R$2. 942, 00. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita com um de nossos proprietários e garanta já o seu espaço nesse prédio exclusivo. - 11/11/2025

Comercial · 437m² · 10 Vagas · Imperdível: Prédio Comercial de 437m² na Vila Formosa, São Paulo-SP. 7 banheiros

R$ 2.500.000

437 m² tot.7 ban.10 vagas

R Pretória, 1147

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Localizado na Vila Formosa, este incrível Prédio Comercial de 437m² com 4 pavimentos está disponível para venda. Com 7 banheiros, 10 vagas de garagem e uma área ampla para diversas possibilidades de negócio, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com um design moderno e acabamento de alta qualidade, este prédio possui todas as características necessárias para atender às demandas do mercado. Além disso, a região da Vila Formosa é conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias da cidade de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e se destacar no mercado comercial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade e invista no seu sucesso! 05/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 342m² · Prédio à venda, 342 m² por R$ 1.872.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 1.872.000

342 m² tot.

Avenida João XXIII, 453

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Formosa | Excelente Estrutura e Localização Estratégica. Ótima oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escritórios e comércios que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Este prédio comercial na Vila Formosa possui estrutura versátil e ambientes bem distribuídos, ideal para diferentes segmentos comerciais e profissionais. Destaques do imóvel. 342 m² de área útil. Salão comercial no térreo com excelente espaço para atendimento e exposição. Subsolo amplo, ideal para depósito, estoque ou apoio operacional. Piso superior com divisórias para 4 salas comerciais. Ambientes funcionais e bem distribuídos. Excelente potencial para renda ou instalação da própria empresa. O imóvel oferece uma configuração prática e adaptável, atendendo desde operações comerciais até escritórios, consultórios, escolas, coworkings e prestadores de serviços. Localização privilegiada Vila Formosa. Situado em uma região estratégica e consolidada da Zona Leste, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Próximo a: Avenida João xxiii. Avenida Abel Ferreira. Avenida Sapopemba. Comércio variado e serviços essenciais. Bancos, mercados, farmácias e restaurantes. Transporte público com fácil mobilidade para diversas regiões. A Vila Formosa é um bairro em constante valorização, conhecido pela forte atividade comercial, infraestrutura completa e grande circulação de pessoas, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investimento e expansão de negócios. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 1100m² · 2 Vagas · Prédio comercial com 1.100 m² de área útil na Praça Dr. Sampaio Vidal - Vila Formosa

R$ 2.900.000

652 m² tot.12 ban.2 vagas

PÇ Doutor Sampaio Vidal

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial com 1. 100 m² de área construída, num terreno com 650 m², sendo 10, 70 m de frente por 61, 00 m nas laterais. Localizado na Praça Dr. Sampaio Vidal, em frente ao posto policial, o que garante muita segurança para o seu negócio, região com rico comércio local, onde passam diariamente inúmeras pessoas e veículos. O prédio possui andar térreo, mezanino e dois subsolos. São 12 banheiros ao todo, vários escritórios, copa, cozinha, entre outras áreas. Perfeito para bancos, academias de grande porte, faculdades, galerias, loja de carro (é possível, no térreo, colocar uma rampa onde caberiam pelo menos 20 veículos), entre outros comércios. Pela sua excelente localização, também seria muito interessante para construtoras ter o aproveitamento do terreno e construir um prédio com apartamentos tipo "studio". Um imóvel em localização espetacular e que se adapta para qualquer tipo de comércio. Venha conferir, oportunidade! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer. alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Comercial · 342m² · Prédio Comercial à Venda em Vila Formosa, São Paulo-SP: 4 Salas, 2 Banheiros, 34

R$ 1.915.000

342 m² tot.2 ban.

AVENIDA JOÃO XXIII, 453

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Prédio Comercial com 4 salas, 2 banheiros, totalizando 342, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes empresas e comércios locais, este imóvel é perfeito para quem busca expandir seu negócio ou investir em um imóvel de alto potencial de retorno. No térreo, encontra-se um amplo salão com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de comércio. Já no subsolo, um espaçoso depósito ideal para armazenamento de mercadorias. No andar superior, estão as 4 salas comerciais, perfeitas para profissionais liberais, consultórios médicos, escritórios de advocacia, entre outros. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este prédio comercial apresenta grandes possibilidades de personalização e adequação às necessidades do futuro proprietário. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente localização e potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio pode oferecer para o seu negócio! 05/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 216m² · Presio a venda Vila Formosa

R$ 1.040.000

216 m² tot.3 ban.

AV Renata, 501

Vila Formosa, São Paulo

Predio com dois andares, totalizando 216 m., podendo ser usado de maneira independentes ou separados; O andar terreo conta com 3 espaços comerciais distintos, 2 banheiros e 2 salas; A primeira area é um recuo da construçao original que fopi coberto e pode ser transformada facilmente em estacionamento para 2 veiculos; O andar superior ja foi usado como residencia e precisa de reforma. Ele conta com 5 ambientes distintos e 1 banheiro; Uma excelente localizaçao, perto da Av Abel Ferreira, posto de gasolina bastante movimentado, farmacia, sorveteria, loja de cosmeticos, Hortifruti, etc; Agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

14370_i95HjgMT1995Nv4kbgmt_1437068b738898d152.jpg · Comercial à venda - na Vila Formosa

R$ 13.500.000

803 m² tot.

Mandioré

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial para vender no Bairro Vila Formosa em São Paulo. Área Construída: 2. 252 m² Área do Terreno: 803 m². Pavimentos: Subsolo, térreo e primeiro andar entradas independentes. Banheiros: 8. Vagas de Estacionamento: 7 na parte frontal. Elevador: Acesso facilitado entre todos os andares. Infraestrutura: Recepção, escritórios, refeitório, cozinha e áreas de armazenamento. Iluminação Natural: Ambientes amplos com grandes janelas e excelente ventilação. Este prédio é ideal para empresas que buscam funcionalidade, excelente infraestrutura e localização estratégica. Perfeito para escritórios, produção ou armazenamento, atendendo às mais diversas necessidades comerciais. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis:

Comercial · 250m² · 2 Quartos · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA FORMOSA - 250 M² - AO LADO PÇA. SAMPAIO VIDAL

R$ 1.500.000

250 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

R Filhas do Sagrado Coração

Vila Formosa, São Paulo

Localizado no coração da Vila Formosa a 50 metros da praça principal (Sampaio Vidal) com grande fluxo de pessoas e carros, ponto de ônibus, bancos e lojas comerciais. O imóvel tem 2 vagas de frente, entrada lateral para a parte superior e subterrânea. A parte superior com 2 amplas salas e 2 w. c. A parte térrea com 4 salas e 1 w. c. A parte subterrânea ( no momento) como residência porém tendo 4 salas sendo divididas por drywall e um amplo quintal e 2 w. c, (Também poderia ser garagem para 5 carros) O imóvel contém 250 m2 de área construída. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

b32ae0826922edaa8d3294857c363d919fb0aab8 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

700 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Ituri, 10

Vila Formosa, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Dispõe de: 700m² de área. 8 Banheiros. Acesso para deficientes. Condomínio fechado. Composto por 9 Apartamentos com vagas de garagem e que variam de 29m² a 52m² Próximos ao Clube Ceret e Shopping Anália Franco!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 800m² · Prédio no centro comercial da Vila Formosa - 800 metros de área construída.

R$ 3.000.000

800 m² tot.4 ban.

PÇ DOUTOR SAMPAIO VIDAL, 190

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Vila Formosa com 800 m² de área útil construída, 4 banheiros, próximo a bancos, farmácias e transporte público da região. Conheça os benefícios do bairro Vila Formosa: Simplifique seu dia a dia em uma região que oferece tudo o que você precisa, em uma localização estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade e rodeado por tudo o que você precisa, como shoppings, parques, hospitais, bares, restaurantes e muito mais. A praticidade e o conforto estão garantidos. Agende agora mesmo sua visita! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 133m² · Prédio inteiro à venda em Chácara belenzinho - SP

R$ 1.099.000

133 m² tot.10 ban.

Gino, 67

Vila Formosa, São Paulo

Prédio residencial para venda. vila formosa, são paulo 133 m² de área total. Condomínio inteiro com renda, ao todo são 10 unidades. Sobre os studios: um quarto grande, com cozinha integrada, banheiro com box, lavanderia com infra para máquina de lavar roupas de 12 kg, acesso ao condomínio através de tag e fechadura eletrônica. Localizado ao lado da Av. Renata, Av. Sapopemba e Av. Abel Ferreira. Próximo a serviços e comércios: Shopping Anália Franco, Redfit, Super Dia, Itaú, Drogasil, Drogaria São Paulo, Smartfit, Correios, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Hospital Vitória entre outras variedades. Fácil acesso a Av Salim Farah Maluf e a futura estação de metrô Anália Franco. Consulte-nos! O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do abc. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes dworld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança.

12144_ie9785GQ378Fh82Y2e2_1214469f21a9311236.jpg · Imoveis - na Vila Formosa
Comercial · 1100m² · PRÉDIO COMERCIAL - VILA FORMOSA
Foto 01 · Oportunidade para investidor! Prédio Vila Formosa 04 apartamentos + garagem ao lado da futura estaç

R$ 1.590.000

233 m² tot.9 quartos5 ban.4 vagas

Rua Tauandê, 157

Vila Formosa, São Paulo

Investidores, não percam essa oportunidade única! Este prédio está localizado ao lado da futura estação de metrô Vila Formosa, a apenas 500 metros do shopping Anália Franco e do hospital Vitória. Com 3 andares, o prédio conta com 4 apartamentos modernos e espaçosos. O térreo possui 80 metros quadrados, entrada social com interfone e garagem para 4 carros. No primeiro piso, há um apartamento de 80 metros quadrados com 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, sala, cozinha e lavanderia. O segundo piso conta com um apartamento de 70 metros quadrados com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia, além de um apartamento de 50 metros quadrados com 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Por fim, um apartamento de 65 metros quadrados com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quintal com churrasqueira e depósito. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de retorno. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 09/12/2025

Comercial · 300m² · Prédio Comercial 300m2

R$ 3.998.000

300 m² tot.5 ban.

R Arapoca

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial 300m2, com 3 pavimentos Excelente Prédio Comercial para Locação em região valorizada do bairro Vila Formosa, em São Paulo, próximo de toda área comercial da região, tendo no em torno inúmeras lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas, em frente ao hospital. O Prédio possui 3 pavimentos: O primeiro andar é um salão amplo com dois banheiros, no segundo andar um lindo mezanino com banheiros e no terceiro andar outro salão amplo com banheiros e entrada independente, uma cozinha grande com área externa com espaço para descanso dos funcionários. Ideal para: Clínica Estética, Escritórios/ Empresas Diversas, Clínica Médica, Clínica Veterinária, coworking, Delivery, Escolas de Idioma, Contabilidade, Empresa de Cobrança, Estúdios Fotográficos, Estúdios de Som e Podcasts, Farmacia de Manipulação ( em frente ao hospital) e etc. Comodidades do imóvel: Cozinha, salas, copa, entrada Lateral, pé direito duplo, piso Ardósia, sol da tarde, mezanino, escritório, sala de reunião e lavanderia.

Comercial · 840m² · 8 Vagas · Prédio Comercial 840 m2 8 Vagas a Venda na Vila Formosa Rua Doutor Antonio Lobo Sobrinho
80e70c9952d73c05c029f52653eb7229ca35a18d · Prédio à venda, 494 m² por R$ 1.248.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 1.248.000

514 m² tot.

Rua Homero Batista, 355

Vila Formosa, São Paulo

Excelente prédio comercial Á venda!! Prédio dispõe de: 514m² de área útil. Mais de 10 salas. Muitos banheiros. Pátio interno. Cozinha. Área de serviço. Sem vagas. Área ideal para Escolas, Creches, Armazenagem, Supermercado, Casa de Repouso e Igrejas. Empreendimento Local de fácil acesso, próximo av. João xxxiii na Vila Formosa 2 Acessos Via Rua Homero Batista e Campos na lateral Atualmente com Locações Residenciais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 350m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Predio em Vila Formosa, São Paulo/SP de 350m² 8 quartos à venda por R$ 1.579.400,00

R$ 1.579.400

350 m² tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Rua Tauandê 1

Vila Formosa, São Paulo

Excelente tipo do imóvel no Jardim Anália Franco, São Paulo. Este apartamento sobrado com três pisos oferece um conjunto de quatro unidades independentes, totalizando oito quartos e oito banheiros, incluindo três suítes bem distribuídas. Cada apartamento conta com sua própria lavanderia, o que garante praticidade no dia a dia, além de diferentes configurações de planta — opções de um, dois e três quartos, atendendo desde famílias até investidores que buscam imóveis versáteis e funcionais. O espaço interno é complementado por salas arejadas e cozinhas amplas, proporcionando conforto e boa circulação. A parte social das unidades é bem iluminada e favorece o aproveitamento dos ambientes, mantendo um padrão funcional e prático. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. Apesar de não possuir varanda ou sacada, o espaço construído se destaca pela possibilidade de adaptação, podendo atender tanto a moradia quanto a implantação de clínicas e outros serviços, dependendo da necessidade do investidor. A área útil é de 35 m² por unidade e a área total construída do prédio é de 350 m², oferecendo excelente aproveitamento do terreno. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras da zona leste, este imóvel está próximo ao Shopping Anália Franco, ao Hospital Vitória, ao Parque Ceret, a escolas, academias, mercados e diversas opções de serviços em um raio de até 1 km. A mobilidade também é favorecida pela proximidade com vias importantes como a Avenida Regente Feijó, a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste. O centro de São Paulo está a aproximadamente 11 km, levando cerca de 25 minutos de carro ou 1h40 a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tatuapé, situada a cerca de 3, 5 km, com acesso em aproximadamente 10 minutos de carro ou 45 minutos a pé. O valor de venda é de R$ 1. 579. 400, 00. Permuta não informada. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Churrasqueira

Comercial · 560m² · 6 Vagas · Exelente Predio comercial na Vila Formosa

R$ 2.600.000

560 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida João XXIII, 1010

Vila Formosa, São Paulo

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Este lindo galpão possui uma planta otimizada e bem distribuída em 560 metros construídos, com escritório, banheiro, cozinha. Disposição do imóvel: Terreno 10 X 31 com 560 m² de área construída em 2 andares e edícula com 2 vestiários feminino e masculino, 2 banheiros. Sala(s): 3 salas amplas, 3 salas medias. Banheiros: 3 Banheiros no total. Vagas: 6 Vagas na entrada lateral. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

17037_i5fL4_17037698249ec1377e.jpg · Edifício Comercial em Vila Formosa

R$ 1.300.050

350 m² tot.1 banheiro

Doutor Eduardo Cotching, 813

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial na Avenida Doutor Eduardo Cotching, Vila Formosa. Com uma área total de 350 m² e 1 banheiro social, quintal, este imóvel é ideal para o seu negócio. Aproveite a localização privilegiada e venha conhecer essa oportunidade incrível! Agende agora sua visita! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

16856_i4kT24a7wn636E48U2342_168566936e0b44e545.jpg · Edifício Comercial em Vila Formosa

R$ 4.500.050

1150 m² tot.8 ban.26 vagas

Flor de Vila Formosa, 541

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial para locação ou venda, com 1. 150 m² de área construída e 508 m² de área do terreno, 3 andares, todos com divisórias, pé direito de 4 mts, poço de elevador, 26 vagas de garagem descobertas. Possui escritório, cozinha, depósito, vestiário, recepção, mezanino, churrasqueira e ar Condicionado. Ótima localização com acesso fácil a av. João xxiii, av. Rio das Pedras, av. Aricanduva e demais vias da região. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores!! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Comercial · 2252m² · 1 Quarto · 7 Vagas · Edifício Comercial em VILA FORMOSA

R$ 11.995.000

803 m² tot.1 quarto8 ban.7 vagas

Mandioré, 360

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial no coração da Vila Formosa. Próximo a futura estação do Metrô Anália Franco. Próximo ao Shopping Anália Franco, ao Hospital Vitória. Mercado Municipal, desfrute de frutas, carnes e legumes frescos diariamente. Próximo a Universidade Cruzeiro do Sul. Próximo aos. mercados Carrefour, Pão de Açúcar e Negreiros. Próximo a Leroy Merlin e Decathlon. Você encontra. tudo isso e muito mais, como, lojas, farmácias, bancos e lotéricas. Fácil acesso ao transporte. público. Prédio comercial com uma área construída de 2. 252 m² distribuídos em três pavimentos. e um terreno de 803 m² (20 metros de frente por 40, 15 metros de profundidade). Este imóvel. oferece espaços amplos e versáteis para diversos tipos de negócios. Pavimentos: Subsolo, térreo e primeiro andar? As entradas independentes dos pavimentos permitem. explorar modelos de locação separados, criar unidades autônomas ou operar diferentes frentes de negócio com total autonomia e privacidade. Banheiros: 8. Vagas de Estacionamento: 7 (na parte frontal) Elevador: Acesso facilitado entre todos os andares. Infraestrutura: Recepção, escritórios, refeitório, cozinha e áreas de armazenamento. Iluminação Natural: Ambientes amplos, com grandes janelas e excelente ventilação. Seja para escritórios, áreas de produção ou armazenamento, este imóvel atende às mais diversas necessidades comerciais. Agende sua visita pela ref. Fr377. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

10828_ijsRW4tm9Hd0m_10828623c73bad0bf4.jpg · Edifício Comercial em Vila Formosa

R$ 4.450.050

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Catuquina, 447

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial Vila Formosa. Excelente oportunidade de investimento: Prédio comercial à venda. Com uma área total de 300m², este imóvel conta com 3 banheiros e 2 vagas de estacionamento, ideal para uma variedade de negócios. Localizado em uma região com grande potencial de crescimento e fácil acesso, oferece a oportunidade perfeita para quem busca prosperar no comércio. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Entre em contato e saiba mais! Prédio com dois pavimentos, com duas vagas cobertas, sendo 300m² ao total. Primeiro pavimento pavimento com 150 m² sendo em vão livre e dois lavabos. Segundo pavimento 150 m² com 5 salas comerciais, e um lavabo. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

13597_i1j55ss219_13597660dbdb435dfb.jpg · Edifício Comercial em Vila Formosa

R$ 1.590.050

380 m² tot.4 ban.

Arapoca, 358

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial para venda com 380m² de área útil. Prédio totalmente reformando e em ótimo estado. Térreo de 180m2, + 1 Pavimentos com 180m2 cada. Duas escadas internas, elevador, cabine primária, ar condicionado, placas de energia solar, forro e divisórias de 1 linha, catraca de acesso no térreo. Localizado em uma das rua mais comerciais da Vila Formosa. Perfeito para área loja de roupas e outros setores de prestação de serviços. Agende sua visita com o corretor, Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

e10aa8576458b1b6a95f8278e444c85384ab3557 · Prédio à venda, 600 m² por R$ 2.800.000 - Vila Formosa - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

304 m² tot.6 ban.

Rua Aracê

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial À venda potência máxima de rentabilidade na vila formosa. Estrutura corporativa de grande porte, composta por três pavimentos independentes, cada um com três salões de aproximadamente 200 m², permitindo múltiplos formatos de ocupação e operação. Infraestrutura completa por andar, com dois banheiros em cada pavimento, garantindo praticidade e fluxo organizado para equipes e clientes. Vizinhança altamente estratégica, posicionado ao lado do Cartório Civil da Vila Formosa, referência regional que gera fluxo contínuo de pessoas e negócios diariamente. Aproveitamento máximo do futuro, a poucos passos da futura Estação Vila Formosa do Metrô, ampliando acessibilidade, atraindo novos empreendimentos e impulsionando valorização. Entorno vibrante e comercialmente consolidado, com mercados, bancos, restaurantes, serviços diversos e conveniências essenciais, reforçando o movimento e a atratividade da região. Excelente mobilidade urbana, com ampla oferta de transporte público, corredores de ônibus e vias de ligação que facilitam o deslocamento de colaboradores, parceiros e consumidores. Potencial de renda expressivo, com capacidade de gerar aproximadamente R$ 20. 000, 00 mensais em locações, tornando-se um ativo extremamente competitivo para investidores. Versatilidade para operações próprias, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, pavimentos amplos e localização estratégica para centralizar atividades. Uma oportunidade premium para quem busca solidez, valorização e forte retorno comercial em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. - 06/09/2026

Comercial · 297m² · 10 Quartos · 4 Vagas · Edifício Residencial em Vila Formosa

R$ 1.479.000

227 m² tot.10 quartos8 ban.4 vagas

Tauandê, 157

Vila Formosa, São Paulo

Prédio à venda localizado na Rua Tauandê, a 200m da Avenida Dr. Eduardo Cotching, a 750m do Mercadão Municipal da Vila Formosa e a 500m do Mini Extra. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 297m² construídos, divididos em quatro residências: Casa 1 - sala, cozinha, três dormitórios (sendo duas suítes), um lavabo e área de serviço. Casa 2 - sala, cozinha, três dormitórios (sendo um suíte), um banheiro social e área de serviço. Casa 3 - sala, cozinha, um dormitório, um banheiro social e área de serviço. Casa 4 - sala, cozinha, três dormitórios, um banheiro social, quintal e área de serviço. Possui quatro vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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