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15 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Vila Esperança, São Paulo

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img0 · Comércio para Venda por R$950.000,00 com 297m², 4 vagas, 2 banheiros e 4 salas - Penha de frança, Sã

R$ 950.000

297 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Cep do Bairro

Vila Esperança, São Paulo

Galpão comercial na Penha. Prédio comercial na Penha. Um lote e meio na amador Bueno, documentação ok. 18 por 16, 5. Com 4 cômodos e 2 banheiros. Salão 12 por 11. Excelente também para construção, principais avenidas de São Paulo, na amador Bueno. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 300m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Esperança de 300.00m² com 5 Garagens
602af250-38b7-494e-a959-02cc69ea7b91 · Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

R$ 1.990.000

413 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Padres Olivetanos,

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França. 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

img0 · Comércio para Venda por R$5.500.000,00 com 1200m² - Vila esperança, São paulo / SP - Cód. BDI50139

R$ 5.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nova Esperança

Vila Esperança, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Comércio para Venda por R$5.500.000,00 com 1200m² - Vila esperança, São paulo / SP - Cód. BDI44751

R$ 5.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nova Esperança

Vila Esperança, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Comércio para Venda por R$5.500.000,00 com 1200m², 6 vagas, 5 banheiros e 5 salas - Vila esperança,

R$ 5.500.000

1200 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

Rua Nova Esperança

Vila Esperança, São Paulo

Galpão Industria na Vila Esperança. Galpão com 20 metros de frente por 60 metros de fundos, vão livre, rua tranquila a 500 metros do metrô Guilhermina, escritório amplo com três salas grandes, 02 banheiros, cozinha, 2 vestiários, refeitórios, 6 banheiros, 6 vagas descobertas e entrada para caminhão. Em perfeito estado, esgoto, energia, pavimentação, alarme, portão eletrônico, trifásico. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

bc923edd802df2be3ef20297dd8668d34d64d20a · Prédio, 600 m² - venda por R$ 5.650.000,00 ou aluguel por R$ 31.821,56/mês - Vila Esperança - São Pa
Comercial · 600m² · Prédio Comercial 4 salas, galpão, casa de fundo, 9 banheiros, 600m² - Penha
Comercial · Prédio Comercial à venda com 1232 m² em Vila Esperança, São Paulo

R$ 6.312.796

R$ 250 Condominio

Tapari

Vila Esperança, São Paulo

Trata-se de imóvel para renda, prédio com 44 Studio de 25 a 30 mt2; todos já locados e contratos com garantias, Área construída de 1. 232, 8 m2 sendo a área do terreno de 340 mts2. O prédio conta com Limpeza das áreas comuns, Câmeras de Segurança 24hs; O acesso ao condomínio é feito por tag através de fechadura eletrônica. Cada Studio conta com quarto grande e cozinha integrada, Banheiro Grande com Box e espaço lavanderia integrado ao banheiro com tanque e infra para maquina de lavar de até 12Kgs. Localização perfeita. perto de grande comércio, Faculdades e de fácil acesso. O investimento está dando um retorno de 0, 75% A. M. E Rentabilidade de 9, 00% A. A. Grande oportunidade para investir seu dinheiro. Não Perca a oportunidade, agende uma visita.

Photo 1 · **Oportunidade de Investimento** Condomínio Residencial com 44 studios ao lado d

R$ 6.900.000

340 m² tot.

Rua Tapari,

Vila Esperança, São Paulo

**Oportunidade de Investimento** Condomínio Residencial com 44 studios ao lado do Metrô Guilhermina! Endereço: Rua Tapari, 209, Guilhermina, São Paulo-sp. Localização estratégica no coração da Guilhermina! Pontos de referência: Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança. 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King. 5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil. 6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald s. 8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 340, 00 m² Área construída: 1. 232, 80 m² Composto por 44 studios (20 m² e 30 m²) Todos os contratos de locação ativos com garantias vigentes. Receita mensal média: R$ 53. 908, 20. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

263e46e1496b74ae6ff9da2a42ea84998aa0f183 · Prédio Residencial à venda, 1232 m² por R$ 6.900.000 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 6.900.000

340 m² tot.44 ban.

Rua Tapari

Vila Esperança, São Paulo

Oportunidade para investidor! Prédio Residencial à venda, conforme características abaixo: Área do terreno: 340, 00 m² Área construída: 1. 232, 80 m² Composto por 44 studios (20 m² e 30 m²) Todos os contratos de locação ativos, com garantias vigentes. Receita mensal média: R$ 53. 908, 20. Localização: Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança. 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King. 5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil. 6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald's. 8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara. Investimento: Valor de Venda: R$ 6. 900. 000, 00. iptu: R$ 235, 32. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores, treinado e preparado para oferecer um atendimento personalizado e uma experiência inesquecível! - 13/09/2026

c330b9010a02e1c3691bbff47c6e07266e9f4130 · Prédio à venda, 1233 m² por R$ 6.900.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP
Comercial · 1233m² · Prédio residencial à venda na Penha. Totalmente locado. Excelente oportunidade para investidores.

R$ 6.900.000

340 m² tot.44 ban.

R Tapari

Vila Esperança, São Paulo

Prédio residencial à venda na Penha. Oportunidade para investidor com rendimento acima da média! Condomínio Residencial ao lado do metrô Guilhermina. Composto por 44 studios ( 20 metros e 30 metros) Todos os contratos de locação estão ativos com garantia vigentes. Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança. 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e Burger King. 5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, Boticário, Supermercado dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil. 6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald's. 8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara. "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores. "

bca635d0e8c257ae759efc543930c91f1206c64d · Prédio à venda, 1120 m² por R$ 6.900.000,00 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 6.900.000

1120 m² tot.

Rua Tapari

Vila Esperança, São Paulo

- O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por tag, através da fechadura eletrônica. Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. - Valor para venda: R$ 6. 900. 000, 00. - iptu R$ 235, 32. Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia! Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente. "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 06/10/2026

Comercial · 100m² · Excelente Prédio localizado no Guilhermina com 100 m² a.c., 340 m² terreno. Duas entradas . Empree

R$ 6.900.000

340 m² tot.

Endereço não informado

Vila Esperança, São Paulo

Excelente Prédio localizado no bairro Guilhermina com 100 m² de área construída e 340 m² de área de Terreno. Duas frentes. Zeu. Empreendimento com 44 Studios (Todos locados). Com Renda atual de 44. 049, 45 Base 2024. Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia. Bem localizado com proximidades do empreendimento: Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do bk | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super dia, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e itaú, Cacau Show, Magazine Luiza e mc | 8 min da smartfit e do Hospital Santa Clara. Limpeza das áreas comuns do condomínio, câmeras de segurança 24, o acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Marque já sua visita!! Ref: 12. 824

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