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7 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda em Utinga, Santo André

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Comercial · 350m² · Prédio Comercial à Venda, 1.033m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 4.500.000

350 m² tot.5 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1º e 2º pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino, nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveisalugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani, 1814782

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani, 1814782

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani, 1814782

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 700m² · 22 Vagas · Prédio à venda, 700 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.754.000

700 m² tot.5 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 649

Utinga, Santo André

Anúncio de venda – imóvel multifuncional. Imóvel multifuncional à venda na Avenida Nova Iorque, no bairro Utinga, em Santo André. Uma propriedade completa para quem busca conforto, praticidade e alta rentabilidade em um único endereço. O imóvel conta com 700 m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso residencial e comercial. Possui 3 suítes mobiliadas, prontas para morar, além de uma sala comercial de 80 m², com 2 banheiros e entrada independente voltada para a avenida, atualmente funcionando como ponto comercial. A garagem é um grande diferencial, com espaço para até 22 veículos, hoje locada para oficina mecânica, gerando excelente renda mensal, além de 8 vagas adicionais exclusivas para a residência. Distribuição dos ambientes. No 2º andar, cozinha ampla, sala de estar e sala de jantar integradas, com acesso independente para a área comercial. No 3º andar, suítes espaçosas e área de lazer completa com churrasqueira. No 4º andar, cobertura ampla e versátil, ideal para personalização conforme o seu projeto. O imóvel se destaca pela versatilidade, permitindo morar com total conforto, manter os espaços comerciais ativos ou investir em locações independentes para maximizar a renda. Localização privilegiada, próxima à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona, além da Praça Mário Guindani e do Parque Regional Professor Antônio Pezzolo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes extras. Ar-condicionado. Armários planejados na cozinha e nos quartos. Varanda. Área de serviço. Portão eletrônico. Imóvel mobiliado. Uma oportunidade única para quem busca morar bem e investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita. Santos & Mello imóveis. eficiência em locação imobiliária. creci: Ver dados-J. unidade parque das nações. Rua Iugoslávia 33 Pq. Das Nações Santo André/sp - (11) Ver dados - (11) Ver dados. unidade parque marajoara. Av. São Paulo, 469 Pq. Marajoara Santo André/sp - (11) Ver dados. unidade jardim. Rua das Bandeiras, 356 - Sala 63 - Bairro Jardim - Santo André/sp - Ver dados - (11) Ver dadosAlugar em Santo André A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

4b30ae27105f64b5a54fda998f9aa5af3d186e1b · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0180.

R$ 1.650.000

210 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque 99999

Utinga, Santo André

Prédio Comercial/Residencial em Utinga Santo André 700m² de versatilidade, sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Proprietário estuda permuta. Este imóvel híbrido une conforto para viver, praticidade para trabalhar e excelente oportunidade de renda. Ideal para quem busca independência, qualidade de vida e investimento no mesmo endereço. Parte Residencial. A área residencial oferece três suítes amplas com sacadas e acabamentos refinados. A suíte principal conta com pedra Ônix natural, ar-condicionado e toque exclusivo. A sala de tv com 55m² é perfeita para momentos em família. A cozinha planejada integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira. Conta também com lavabo, lavanderia espaçosa e sacada frontal de 28 metros. Ambientes em porcelanato e duas vagas cobertas com acesso independente. Parte Comercial. O salão térreo de 180m² está alugado, garantindo renda imediata. Há ainda um escritório de 80m² com dois banheiros e cozinha de apoio, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa. Excelente para clínica, consultório, loja, escritório, salão de beleza ou estúdio. O layout inteligente permite morar, trabalhar ou gerar duas fontes de renda. Por que investir? Imóveis híbridos oferecem economia, praticidade e valorização contínua. Permitem morar e trabalhar no mesmo local ou utilizar cada parte de forma independente. Localização Utinga. Bairro tradicional, completo e valorizado, com mercados, escolas, hospitais, farmácias e fácil acesso à cptm Utinga e ao transporte público. Aceita permuta por apartamento até R$ 400 mil e caminhonete diesel até R$ 200 mil. Agende sua visita e conheça este imóvel imponente e cheio de possibilidades - 18/07/2026

32296837c249271bebdbdd5e5843f283f89ea972 · Prédio à venda - Utinga - Santo André/SP

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R$ 4.500.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Padre Miquelino

Utinga, Santo André

Logus imóveis apresenta. Prédio Comercial à Venda no Utinga Santo André/sp. Estrutura completa para empresas, clínicas, escolas e investidores. Se você procura um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Com 710 m² de terreno e 907 m² de área construída, este prédio comercial foi projetado para atender diferentes segmentos, oferecendo espaços amplos, funcionais e excelente infraestrutura. Diferenciais do imóvel. 907 m² de área construída. 710 m² de terreno. 3 pavimentos. Recepção ampla. 3 salas (2 menores e 1 de grande porte) 2 lavabos. Vestiários feminino e masculino. Estrutura sólida e versátil para adequação ao seu negócio. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para: Clínicas e centros médicos. Escolas e cursos profissionalizantes. Escritórios corporativos. Coworkings. Centros de distribuição. Academias. Empresas de diversos segmentos. Localização privilegiada. Localizado na Rua Padre Miquelino, no bairro Utinga, em Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Rua Oratório, garantindo mobilidade e excelente logística. Próximo de: * Supermercado Nagumo. * Assaí Atacadista. * Drogasil. * Banco Bradesco. * Smart Fit. * ubs Utinga. * Escolas públicas e particulares. * Padarias, feira livre e transporte público. Uma região consolidada, com forte vocação comercial e intenso fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa ou investimento. Invista em um patrimônio que une localização, estrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita! Logus imóveis. Especialistas em grandes oportunidades imobiliárias. - 18/07/2026

Destaque
Comercial · 433m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 433m² - Utinga, Santo André/SP.
e9602b8da7ccdf8e7357f53b36105bb4f769ab6c · Prédio à venda, 412 m² por R$ 1.450.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.450.000

210 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

São aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. 8 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. Com 19 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 18/07/2026

13865_i5857k1tjm7851e31k_13865684858ad2b9dc.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 1.700.000

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Comercial · 470m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 6 vagas, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.802.000

470 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 244

Utinga, Santo André

Prédio comercial a venda no bairro Utinga em Santo André. Sendo 470 m² de área construída, com dois pavimentos, laje livre e edícula assobradada, com apartamento nos fundos com garagem. Garagem lateral para 6 carros. Imóvel vago. Próximo ao Mundo Animal e ao Sacolão. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 910m² · 6 Quartos · Comercial à venda - em Utinga
Comercial · 1033m² · Comercial à venda - em Utinga
dd5af92afeaf92e805f1c16f492164664e9e40ec · Prédio à venda, 248 m² por R$ 990.000,00 - Utinga - Santo André/SP
Foto 01 · Casa Comercial à Venda em Santo André-SP: 4 Quartos, 4 Banheiros, 20 Vagas de Garagem, 620m² - Bairr

R$ 1.588.020

620 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

RUA SANTA MARIA GORETTI, 418

Utinga, Santo André

Oportunidade única! Sobrado comercial com 620 m² de área construída, localizado em uma região estratégica da cidade, perfeito para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 4 quartos e 4 banheiros, esse imóvel é ideal para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Além disso, possui garagem para até 20 carros, facilitando o acesso dos clientes e funcionários. Equipado com sistema trifásico, avcb e alvará de funcionamento, esse sobrado oferece toda a segurança e estrutura necessária para o seu negócio prosperar. Ainda melhor, o imóvel possui escritura definitiva registrada e aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. E o melhor de tudo: financiamento facilitado! Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse sobrado comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento! 17/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

46821.001 · Prédio a venda - Utinga
f2c2277a77547687e84a098de94999755a85a8b6 · Prédio à venda, 476 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.380.000

285 m² tot.5 ban.6 vagas

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Utinga, Santo André

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Comercial · 284m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Prédio Comercial de Luxo em Utinga, Santo André-SP: 1 Quarto, 1 Suite, 5 Banheiros, 6 Vagas, 284 m²

R$ 1.144.250

476 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

RUA BILBAO, 226

Utinga, Santo André

Oportunidade única de investimento! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Composto por 1 quarto, 1 suíte, 5 banheiros, 6 vagas de garagem e 284, 00 m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou investir no ramo imobiliário. Com uma estrutura moderna e bem planejada, o prédio oferece ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários. Além disso, conta com uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte público. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão, com potencial para gerar ótimos retornos financeiros. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste empreendimento. Invista no seu futuro, invista neste prédio comercial! 17/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

49007.001 · Prédio a venda - Utinga

R$ 4.500.000

907 m² tot.4 vagas

R Padre Miquelino 82

Utinga, Santo André

Prédio comercial à venda no bairro Utinga, em Santo André, ideal para empresas, clínicas, escolas ou investidores que buscam excelente estrutura e localização estratégica. Imóvel com 3 pavimentos, distribuídos em 3 salas (sendo 2 menores e 1 ampla com recepção), além de 2 lavabos e 1 vestiário feminino e masculino, proporcionando funcionalidade para diferentes atividades comerciais. Área de terreno com 710 m² e área construída de 907 m², oferecendo amplo espaço interno e excelente aproveitamento. Estrutura sólida, ideal para adaptação conforme a necessidade do negócio. Localizado na Rua Padre Miquelino, com fácil acesso às principais vias da região como Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Rua Oratório, facilitando a logística e mobilidade. Próximo a diversos comércios e serviços: Supermercado Nagumo (600 m), Assaí Atacadista (1, 2 km), Escola Estadual Professor Adamastor de Carvalho (500 m), emeief Utinga (700 m), ubs Utinga (900 m), Academia Smart Fit (1, 3 km), Farmácia Drogasil (650 m), Banco Bradesco (1 km), Padaria Karina (550 m), feira livre (400 m) e ponto de ônibus (200 m). Região com forte vocação comercial e grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca visib

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721428_i777QZ264oKSttQ948_721428685c5e7edd0b5.jpg · CASA COMERCIAL - SANTO ANDRÉ - JARDIM UTINGA

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Descubra o potencial deste prédio comercial localizado no bairro Utinga, em Santo André. Com uma ampla área de 460 m² e janelas grandes que garantem ótima iluminação natural, esse imóvel é ideal para o seu negócio. Aproveite a oportunidade de estabelecer-se em uma região em crescimento, com fácil acesso a diversas comodidade. Terreno com 18 m de frente, área do terreno 650 m² com excelente prédio comercial com dois pavimentos, laje livre, cozinha e banheiros. 6 vagas de garagem, Ligação elétrica trifásica. Edícula nos fundos com 2 andares, ideal para escritório, com garagem fechada + casa térrea no terreno ao lado com 2 dormitórios. Não perca essa chance de investimento! Entre em contato para mais informações.

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6c17f2804ab1b341c9dfbf34e86adcb4a5508fc2 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.600.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.600.000

720 m² tot.

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

Ótima Oportunidade de Investimento. Aceita permuta em imóvel, estuda proposta! Excelente prédio misto, situado em uma localização privilegiada, a poucos metros da estação de Utinga. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo uma renda fixa de 1% ao mês. Características do Imóvel: Total de Unidades: 19 Kitnets. Comércio: 2 Salões Comerciais. Renda Mensal: R$ 16. 000, 00. Localização: Ótima, com fácil acesso ao transporte público (ponto de ônibus em frente) Estacionamento: Não possui vagas de garagem. Destaques: Ideal para investidores que buscam um ativo com fluxo de caixa constante. Condições: Aceita permuta. Estuda propostas. Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com o Grupo R Siqueira: . br. creci: Ver dados-J. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel rentável e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo! - 18/07/2026

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R$ 1.600.000

720 m² tot.

Avenida Nova Iorque 222

Utinga, Santo André

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