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24 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Ubatuba, SP

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Foto 01 · Condomínio com 10 lofts à VENDA no bairro perequê açu.
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Foto 01 · Prédio comercial disponível para venda na Avenida Rio Grande do Sul no Centro de Ubatuba-SP.

R$ 1.700.000

500 m² tot.7 quartos

Avenida Rio Grande do Sul,

Umuarama, Ubatuba

Prédio comercial disponível para venda na Avenida Rio Grande do Sul no Centro de Ubatuba-sp. O prédio conta com 5 salas comerciais no piso superior (em média 25 metros quadrados cada), com acesso por um lance de escadas na parte térrea, 3 com sacada de frente para Rua, e 2 com janela com sol da manhã. Na parte térrea frente Rua conta com um galpão (atualmente usado como empório pelo inquilino, com cerca de 100 metros quadrados). E nos fundos, conta com uma casa, (com cerca de 125 metros quadrados) com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, uma sala 2 ambientes, cozinha, área gourmet, varanda, e vaga de garagem para até 4 carros. A localização é privilegiada, Avenida Rio Grande do Sul, uma das mais movimentadas da cidade, muito conhecida pela quantidade de comércios e com fácil acesso aos principais bairros residenciais da cidade. Um investimento com rendimento próximo de 1% ao mês. Agende já uma visita com um de nossos corretores! - 27/05/2026

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Comercial , Ubatuba · Prédio com 03 pavimentos à venda - Próximo ao aquário - Estufa I - Ubatuba/SP
Destaque
Comercial · 202m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Prédio com 8 quartos, Praia do Lázaro, Ubatuba - R$ 1.5 mi, Cod: 2702

R$ 1.500.000

272 m² tot.8 quartos6 ban.8 vagas

Rua Antonio Perez, n..215

Praia do Lázaro, Ubatuba

Prédio comercial com 6 apartamentos, sendo 4 apartamentos de 1 dormitório, e 2 apartamentos de 2 dormitórios, distribuídos da seguinte forma: No térreo possui 2 apartamentos de 1 dormitório e 1 apartamento de 2 dormitórios; Parte superior possui a mesma configuração do térreo (2 apartamentos de 1 dormitório e 1 apartamento de 2 dormitórios). Os apartamentos são completos, amplos, todos com 1 vaga de garagem (sendo 4 cobertas) ; prédio bem localizado, ficando á apenas 250 metros da praia da Sununga. O prédio possui sistema de captação de energia solar; Opção de acesso a pousada por duas ruas (frente e fundos). Localizado em uma das melhores praias de Ubatuba, a Praia do Lazaro!! Próximo as principais vias de acesso da cidade, supermercados, padaria, pizzaria, farmácia, escolas, e a todo comércio local! Imóvel de 272m², com: * 8 Dormitórios. *06 Salas. *06 Cozinhas. *06 Banheiros. *08 Vagas de garagem. valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. condição de venda: - À vista. - Aceita financiamento bancário. Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso. romero imobiliária. -creci: 30. 069-J- Para mais informações ligue: (12) Ver dados. (12) Ver dados (WhatsApp) Venha nos fazer uma visita, estamos situados na: Av. Marginal nº 690 - Praia do Sapê /sp.

Comercial · 500m² · Prédio Residencial à venda em Enseada - Ubatuba/SP.

R$ 2.700.000

2000 m² tot.

Av Marginal, 730

Enseada, Ubatuba

Prédio à Venda - Praia da Enseada, Ubatuba/sp. Excelente oportunidade para investir em um dos destinos mais procurados do litoral norte paulista. Valor: R$ 2. 700. 000, 00. Área total: 2. 000 m² Área construída: 500 m² Descrição do imóvel: 10 apartamentos construídos (atualmente funciona como pousada) Projeto aprovado para construção de duas torres ou condomínio de casas. 15 vagas de estacionamento. Documentação completa (escritura e iptu) Venda sem mobília. Diferenciais: Localização privilegiada, a apenas 500 metros da Praia da Enseada. Região cercada pela Mata Atlântica, em área livre de restrições ambientais. Propriedade ideal para quem deseja investir em empreendimentos residenciais ou turísticos. Proprietário oferece suporte para desenvolvimento de novos projetos. Uma oportunidade única de investimento em Ubatuba, unindo natureza, localização e potencial construtivo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Foto 11 · 5 kitnetes a venda praia Sapê, Ubatuba
Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Maranduba de 409.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens
Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Maranduba de 409.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens
03225caac16a30983d63e154197db913e5f16f72 · Prédio à venda GUARANI UBATUBA - OPORTUNIDADE !!!
Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Maranduba de 409.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens
Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Maranduba de 409.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens
7f00e05b6b67470e9ea10b3fa227935ba5903442 · Prédio à venda, 598 m² por R$ 9.800.000,00 - Itaguá - Ubatuba/SP

R$ 9.800.000

348 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Leovigildo Dias Vieira 0

Itaguá, Ubatuba

Prédio comercial/residencial em ubatuba jardim itaguá Área do terreno: 348, 00 m² Área construída: 598, 00 m² 1. Características do imóvel. O imóvel avaliado trata-se de um prédio de padrão superior, com múltiplas unidades construídas sobre um terreno plano de 348 m², com uma área construída de 598 m², conforme documentação registrada. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Ubatuba, a poucos metros da orla do Itaguá, com fácil acesso à Avenida Leovigildo Dias Vieira. 2. Zonação E uso. A área encontra-se em zona mista com vocação para uso comercial e residencial, sendo ideal para empreendimentos como pousadas, locações por temporada (Airbnb), clínicas ou edifícios multifamiliares. 3. Potencial de valorização. Ubatuba, especialmente o bairro Jardim Itaguá, apresenta elevado potencial de valorização devido à proximidade com a orla, centro gastronômico, aquário e comércio local, além da crescente demanda por imóveis voltados à locação de curta temporada. A escassez de terrenos disponíveis no bairro contribui para a constante valorização dos imóveis existentes. 4. Benfeitorias E padrão construtivo. O imóvel apresenta estrutura sólida, com ótimo aproveitamento do terreno e distribuição funcional dos ambientes. A construção, com aproximadamente 598 m², pode comportar diferentes usos, adaptando-se facilmente a fins comerciais, turísticos ou residenciais de alto padrão. 5. Metodologia de avaliação. A presente avaliação foi realizada com base em: Análise comparativa de mercado na região de Itaguá, considerando imóveis de mesma tipologia, localização e padrão construtivo; Potencial de uso do imóvel para fins turísticos (locação curta temporada) ; Escassez de imóveis com metragem semelhante e localização estratégica; Preço do m² na região, com referências entre R$ 12. 000 a R$ 18. 000/m² (construído), dependendo do padrão e finalidade. Com base nesses critérihos, a avaliação do imóvel está fixada em: Valor de Avaliação: R$ 9. 800. 000, 00 (nove milhões e oitocentosmilreais) O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 02/06/2026

Comercial de 5 quartos, Ubatuba · Amplo terreno de frente para a rodovia PRAIA DO LÁZARO - UBATUBA/SP
12658_iH2r2PJ8nH2OE_1265867b8835d36ff3.jpg · Comercial à venda - em Tenório

R$ 4.300.000

700 m² tot.

Viginia Lefreve

Tenório, Ubatuba

Prédio com 13 apartamentos à venda em Ubatuba. Excelente oportunidade de investimento próximo a praia do Tenório, em Ubatuba, com diversas opções de comércios ao redor e com excelente oportunidade para investir e retorno em locação de temporada. O edifício conta com 13 apartamentos e todos possuem vaga de garagem, sendo ideal para quem busca rendimento com locações temporárias, fixas ou comerciais, oferecendo unidades prontas e bem distribuídas. O imóvel conta com seis apartamentos térreos, cada um com sala, cozinha, um dormitório, um banheiro, lavanderia, quintal e uma vaga de garagem, em uma área aproximada de 35m². Também possui seis apartamentos duplex com sala, cozinha, dois dormitórios, dois banheiros, lavanderia, mezanino e uma vaga de garagem, em uma área de cerca de 70m². Há ainda uma cobertura privativa com sala, cozinha, três dormitórios, um banheiro, um lavabo, lavanderia, terraço coberto e uma vaga de garagem, com aproximadamente 70m². O imóvel inclui uma casa contêiner com banheiro, que pode ser usada como escritório, recepção ou moradia para caseiro, com área de 15m². Também possui um depósito com banheiro, ideal para apoio à limpeza e manutenção. A estrutura conta com oito caixas d? água de 750 litros, duas de 250 litros e uma reserva de emergência de 5000 litros com bomba, além de portões de alumínio preparados para motor automatizado. Essa é uma grande oportunidade para quem busca investir em uma das áreas mais procuradas do litoral paulista, com potencial de alto rendimento. Não perca a chance! Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Comercial , Ubatuba · Amplo terreno de frente para a rodovia PRAIA DO LÁZARO - UBATUBA/SP
fe4ff77d94aa9d75dd3a1e9b37a7be2123fd04b8 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 2.800.000,00 - Enseada - Ubatuba/SP

R$ 2.800.000

2000 m² tot.

Avenida Marginal 730

Enseada, Ubatuba

Prédio Comercial à venda em Enseada, Ubatuba. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em Ubatuba! Esta pousada não só oferece 10 apartamentos já construídos, mas também conta com um projeto aprovado para duas torres ou um condomínio de casas, proporcionando um enorme potencial de crescimento e valorização. A localização é privilegiada, em uma das áreas mais procuradas de Ubatuba e próxima à praia, tornando esta propriedade ainda mais atraente para investidores que buscam um retorno sólido e lucrativo. Além disso, a documentação está impecável, com escritura e iptu em ordem, garantindo uma transação segura e tranquila. Este é um fator crucial para quem deseja investir com confiança e sem preocupações. A segurança jurídica da propriedade é um dos pontos fortes que tornam esta oferta ainda mais irresistível. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 02/06/2026

03225caac16a30983d63e154197db913e5f16f72 · Prédio à venda GUARANI UBATUBA - OPORTUNIDADE !!!
Comercial · 375m² · 9 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda 9 Quartos, 9 Suites, 3 Vagas, 375M², Perequê-Açú, Ubatuba - SP
Comercial · 1900m² · 26 Quartos · Excelente pousada em Ubatuba na Praia Lazaro altura km 64 e 63 com 2.000 m² construído, com 26 quart
Comercial · 432m² · Comercial à venda - na Praia da Maranduba

R$ 4.900.000

432 m² tot.

Sargento Rubéns Leite

Praia da Maranduba, Ubatuba

Prédio Comercial à venda na praia de Maranduba, Ubatuba/sppossui uma área total 432m² e área útil de 489, 70m², dois andares e 5 vagas descobertas. Além disso, tem como diferencial sua localização privilegiada, aproximadamente 500 metros da praia. A Praia da Maranduba é umas das mais famosas praia de Ubatuba, quase na divisa da cidade de Caraguatatuba, com extensa faixa de areia plana, localizada mais para o sentido sul, muitas opções de quiosques, próxima a mercados, farmácia, açougue, lojas, hotéis, postos de gasolina, posto de atendimento a saúde, subprefeitura e muito mais, águas calmas, opções de lazer, como barcos para passeio em várias outras praias e banana boat. Próximo temos o bairro Sertão da Quina, com lindas e famosas cachoeiras. A vida noturna também é bem diversificada, com restaurantes, pizzarias, barzinhos, lanchonetes e sushi bar. Ótimo investimento para locação de temporada. Consulte as condições com um de nossos corretores e não perca essa oportunidade de investimento. Agende sua visita com a gv Soluções Imobiliárias.

Comercial · 140m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Lagoinha de 140.00m² com 4 Quartos e 4 Garagens

R$ 1.000.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Engenho Velho, 311

Lagoinha, Ubatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por D. Macedo Imóveis - creci J-6568, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 casas cada uma contendo 2 dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha americana, área de serviço, sala, 2 vagas para auto. Praia da Lagoinha um lugar tranquilo e bastante agradável para quem deseja investir na praia com bom custo e benefício, próxima a supermercados, açougue. Padaria e próxima a famosa Ruínas da Lagoinha ponto histórico um passeio bem agradável. A praia é bem tranquila e as águas calmas, sendo indicada para o banho e esportes náuticos. Passeios de barco saem da foz do Rio Lagoinha para as ilhas e a praia Grande do Bonete. Da praia da Lagoinha podemos ver a ilha do Pontal, da Maranduba, a praia do Pulso, Caçandoca e o Saco das Bananas. Do lado esquerdo temos acesso a trilha que segue para as praias do Oeste, Peres, Bonete e Grande do Bonete. Se você procura uma praia familiar e com segurança, esta preenche totalmente estes requisitos.

Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio com 4 dorms, Praia da Maranduba, Ubatuba - R$ 2 mi, Cod: 2355
Comercial · 338m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Lagoinha de 338.00m² com 4 Quartos e 4 Garagens

R$ 1.790.000

338 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Azaléias, 236

Lagoinha, Ubatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por D. Macedo Imóveis - creci J-6568, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento para locação na Praia da Lagoinha! São 4 apartamentos completos, cada um com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira e 1 vaga para auto. Além disso, a edícula conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, ducha e churrasqueira. Localizada em um verdadeiro refúgio tranquilo e agradável, a Praia da Lagoinha é perfeita para quem busca um imóvel na praia. Próxima a supermercados, açougues e padarias, além de estar perto de cachoeiras e das famosas ruínas da Lagoinha, ponto histórico imperdível para um passeio. Com águas calmas e ideais para banho e prática de esportes náuticos, a praia oferece passeios de barco para ilhas próximas e para a praia Grande do Bonete. Nas redondezas, é possível avistar a ilha do Pontal, Maranduba, Pulso, Caçandoca e Saco das Bananas. Se você procura por um local familiar, seguro e repleto de atrativos naturais, a Praia da Lagoinha é o lugar perfeito para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver momentos inesquecíveis neste paraíso! Agende uma visita e conheça de perto esse incrível investimento.

Foto 01 · Oportunidade Única: Prédio Comercial de 577,47m² à venda no Centro de Ubatuba-SP

R$ 4.500.000

577 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Descubra uma oportunidade única no coração de Ubatuba! Disponibilizamos para venda um incrível prédio comercial, estrategicamente localizado no centro da cidade. No piso térreo, você encontrará um espaçoso apartamento perfeito para moradia própria ou para locação, proporcionando uma excelente fonte de renda. Além disso, há uma sala comercial e um ponto comercial na frente, perfeitos para estabelecer seu próprio negócio ou alugá-los para empreendedores em busca de um espaço estratégico. O piso superior do prédio conta com cinco salas comerciais, todas com a estrutura pronta para serem finalizadas de acordo com suas necessidades e preferências. Com essa oportunidade, você terá total liberdade para projetar e criar espaços de trabalho modernos e funcionais, que atendam às demandas do mercado. E o melhor de tudo? Os pontos comerciais do andar de baixo já estão alugados, gerando uma média de incríveis R$10. 000, 00 mensais. Isso mesmo, uma fonte de renda praticamente garantida para ajudar a impulsionar seus investimentos. Além disso, a localização comercial desse prédio é simplesmente espetacular, com um potencial incrível para o crescimento de seu negócio. A facilidade de acesso, a grande circulação de pessoas e a proximidade de outros estabelecimentos comerciais são apenas algumas das vantagens que você terá ao adquirir esse imóvel. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu espaço no mercado de Ubatuba. Seja para investir ou para dar vida ao seu próprio negócio, esse prédio comercial é o caminho para o sucesso! - 11/03/2026

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