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27 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Ubatuba, SP

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Comercial · 360m² · Prédio Residencial à Venda em Enseada - Ubatuba/SP.

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.

R Francisco Maciel Leite, 15

Enseada, Ubatuba

Prédio Residencial à Venda na Enseada - Ubatuba/sp. Excelente oportunidade de investimento a apenas 400 metros da Praia da Enseada. O imóvel possui 360 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer ou geração de renda com locação. No primeiro andar há um apartamento com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. No segundo andar encontram-se 2 apartamentos, cada um com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. O terceiro andar conta com um amplo salão em vão livre de aproximadamente 120 m². Com piso frio, cozinha em estilo americano e uma belíssima vista para o mar da Praia da Enseada. Localizado em uma região cercada pela natureza, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço, tranquilidade e qualidade de vida, além de representar uma excelente oportunidade para investidores interessados em locação por temporada ou hospedagem. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Super destaque
7f00e05b6b67470e9ea10b3fa227935ba5903442 · Prédio à venda, 598 m² por R$ 9.800.000,00 - Itaguá - Ubatuba/SP

R$ 9.800.000

348 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Leovigildo Dias Vieira 0

Itaguá, Ubatuba

Prédio comercial/residencial em ubatuba jardim itaguá Área do terreno: 348, 00 m² Área construída: 598, 00 m² 1. Características do imóvel. O imóvel avaliado trata-se de um prédio de padrão superior, com múltiplas unidades construídas sobre um terreno plano de 348 m², com uma área construída de 598 m², conforme documentação registrada. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Ubatuba, a poucos metros da orla do Itaguá, com fácil acesso à Avenida Leovigildo Dias Vieira. 2. Zonação E uso. A área encontra-se em zona mista com vocação para uso comercial e residencial, sendo ideal para empreendimentos como pousadas, locações por temporada (Airbnb), clínicas ou edifícios multifamiliares. 3. Potencial de valorização. Ubatuba, especialmente o bairro Jardim Itaguá, apresenta elevado potencial de valorização devido à proximidade com a orla, centro gastronômico, aquário e comércio local, além da crescente demanda por imóveis voltados à locação de curta temporada. A escassez de terrenos disponíveis no bairro contribui para a constante valorização dos imóveis existentes. 4. Benfeitorias E padrão construtivo. O imóvel apresenta estrutura sólida, com ótimo aproveitamento do terreno e distribuição funcional dos ambientes. A construção, com aproximadamente 598 m², pode comportar diferentes usos, adaptando-se facilmente a fins comerciais, turísticos ou residenciais de alto padrão. 5. Metodologia de avaliação. A presente avaliação foi realizada com base em: Análise comparativa de mercado na região de Itaguá, considerando imóveis de mesma tipologia, localização e padrão construtivo; Potencial de uso do imóvel para fins turísticos (locação curta temporada) ; Escassez de imóveis com metragem semelhante e localização estratégica; Preço do m² na região, com referências entre R$ 12. 000 a R$ 18. 000/m² (construído), dependendo do padrão e finalidade. Com base nesses critérihos, a avaliação do imóvel está fixada em: Valor de Avaliação: R$ 9. 800. 000, 00 (nove milhões e oitocentosmilreais) O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 19/07/2026

Destaque
Comercial , Ubatuba · Prédio com 03 pavimentos à venda - Próximo ao aquário - Estufa I - Ubatuba/SP
Destaque
Comercial · 500m² · Prédio Residencial à venda em Enseada - Ubatuba/SP.

R$ 2.700.000

2000 m² tot.

Av Marginal, 730

Enseada, Ubatuba

Prédio à Venda - Praia da Enseada, Ubatuba/sp. Excelente oportunidade para investir em um dos destinos mais procurados do litoral norte paulista. Valor: R$ 2. 700. 000, 00. Área total: 2. 000 m² Área construída: 500 m² Descrição do imóvel: 10 apartamentos construídos (atualmente funciona como pousada) Projeto aprovado para construção de duas torres ou condomínio de casas. 15 vagas de estacionamento. Documentação completa (escritura e iptu) Venda sem mobília. Diferenciais: Localização privilegiada, a apenas 500 metros da Praia da Enseada. Região cercada pela Mata Atlântica, em área livre de restrições ambientais. Propriedade ideal para quem deseja investir em empreendimentos residenciais ou turísticos. Proprietário oferece suporte para desenvolvimento de novos projetos. Uma oportunidade única de investimento em Ubatuba, unindo natureza, localização e potencial construtivo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 202m² · 8 Quartos · 8 Vagas · Prédio com 8 quartos, Praia do Lázaro, Ubatuba - R$ 1.5 mi, Cod: 2702

R$ 1.500.000

272 m² tot.8 quartos6 ban.8 vagas

Rua Antonio Perez, n..215

Praia do Lázaro, Ubatuba

Prédio comercial com 6 apartamentos, sendo 4 apartamentos de 1 dormitório, e 2 apartamentos de 2 dormitórios, distribuídos da seguinte forma: No térreo possui 2 apartamentos de 1 dormitório e 1 apartamento de 2 dormitórios; Parte superior possui a mesma configuração do térreo (2 apartamentos de 1 dormitório e 1 apartamento de 2 dormitórios). Os apartamentos são completos, amplos, todos com 1 vaga de garagem (sendo 4 cobertas) ; prédio bem localizado, ficando á apenas 250 metros da praia da Sununga. O prédio possui sistema de captação de energia solar; Opção de acesso a pousada por duas ruas (frente e fundos). Localizado em uma das melhores praias de Ubatuba, a Praia do Lazaro!! Próximo as principais vias de acesso da cidade, supermercados, padaria, pizzaria, farmácia, escolas, e a todo comércio local! Imóvel de 272m², com: * 8 Dormitórios. *06 Salas. *06 Cozinhas. *06 Banheiros. *08 Vagas de garagem. valor de venda: R$ 1. 500. 000, 00. condição de venda: - À vista. - Aceita financiamento bancário. Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso. romero imobiliária. -creci: 30. 069-J- Para mais informações ligue: (12) Ver dados. (12) Ver dados (WhatsApp) Venha nos fazer uma visita, estamos situados na: Av. Marginal nº 690 - Praia do Sapê /sp.

Comercial de 5 quartos, Ubatuba · Amplo terreno de frente para a rodovia PRAIA DO LÁZARO - UBATUBA/SP
Foto 11 · 5 kitnetes a venda praia Sapê, Ubatuba
Comercial , Ubatuba · Amplo terreno de frente para a rodovia PRAIA DO LÁZARO - UBATUBA/SP
03225caac16a30983d63e154197db913e5f16f72 · Prédio à venda GUARANI UBATUBA - OPORTUNIDADE !!!
Foto 01 · Prédio Comercial no Centro de Ubatuba. A venda. Documentação ok.
Comercial · 1900m² · 26 Quartos · Excelente pousada em Ubatuba na Praia Lazaro altura km 64 e 63 com 2.000 m² construído, com 26 quart
Comercial · 140m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Lagoinha de 140.00m² com 4 Quartos e 4 Garagens

R$ 1.000.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Engenho Velho, 311

Lagoinha, Ubatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por D. Macedo Imóveis - creci J-6568, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 casas cada uma contendo 2 dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha americana, área de serviço, sala, 2 vagas para auto. Praia da Lagoinha um lugar tranquilo e bastante agradável para quem deseja investir na praia com bom custo e benefício, próxima a supermercados, açougue. Padaria e próxima a famosa Ruínas da Lagoinha ponto histórico um passeio bem agradável. A praia é bem tranquila e as águas calmas, sendo indicada para o banho e esportes náuticos. Passeios de barco saem da foz do Rio Lagoinha para as ilhas e a praia Grande do Bonete. Da praia da Lagoinha podemos ver a ilha do Pontal, da Maranduba, a praia do Pulso, Caçandoca e o Saco das Bananas. Do lado esquerdo temos acesso a trilha que segue para as praias do Oeste, Peres, Bonete e Grande do Bonete. Se você procura uma praia familiar e com segurança, esta preenche totalmente estes requisitos.

Foto 29 · Ponto comercial á venda em Ubatuba. Praia da Maranduba. Á 250 metros da praia.

R$ 5.000.000

620 m² tot.10 quartos9 ban.10 vagas

Endereço não informado

Praia da Maranduba, Ubatuba

Prédio Comercial e Residencial, que pode virar pousada! Oportunidade 8 imóveis á venda, local tranquilo, de moradores tradicionais! Casa 1 - Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, cozinha, sacada, lavanderia, dispensa, banheiro, acesso por escada independente, com aproximadamente 80m² de área construída; Posto Comercial 1 - com aproximadamente 30 m², área aberta na frente; Ponto Comercial 2 - Escritório com aproximadamente 18m²; Loft térreo com aproximadamente 18m²; Sobrado com 2 casas: Casa 1 térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal com churrasqueira nos fundos, e sacada na frente; Casa 2 superior: acesso por escada, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, sacada na frente e sacada nos fundos com lavanderia; Área gourmet de uso coletivo com churrasqueira; Nos fundos: Casa 1 térrea, 1 dormitório, sala e cozinha americana, banheiro, sacada com área de serviço na frente; Casa 2: Com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, sacada ampla, espaço no térreo para dois carros e área de serviço com lavanderia; Total de 8 imóveis para renda a 250 metros da praia da Maranduba! Área territorial: 627m², e área construída de 450m² aproximadamente! Possui escritura do terreno, mas a construção não está averbada, por isso não aceita financiamento bancário! Imóvel sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio! - 27/01/2026

Comercial · 140m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Lagoinha de 140.00m² com 4 Quartos e 4 Garagens

R$ 1.000.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Engenho Velho, 311

Lagoinha, Ubatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por D. Macedo Imóveis - creci J-6568, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 casas cada uma contendo 2 dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha americana, área de serviço, sala, 2 vagas para auto. Praia da Lagoinha um lugar tranquilo e bastante agradável para quem deseja investir na praia com bom custo e benefício, próxima a supermercados, açougue. Padaria e próxima a famosa Ruínas da Lagoinha ponto histórico um passeio bem agradável. A praia é bem tranquila e as águas calmas, sendo indicada para o banho e esportes náuticos. Passeios de barco saem da foz do Rio Lagoinha para as ilhas e a praia Grande do Bonete. Da praia da Lagoinha podemos ver a ilha do Pontal, da Maranduba, a praia do Pulso, Caçandoca e o Saco das Bananas. Do lado esquerdo temos acesso a trilha que segue para as praias do Oeste, Peres, Bonete e Grande do Bonete. Se você procura uma praia familiar e com segurança, esta preenche totalmente estes requisitos.

Foto 01 · Galpão á venda em Ubatuba, bairro Jardim Beira Rio. Documentação ok. Com boa localização.
Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Maranduba de 409.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens
fe4ff77d94aa9d75dd3a1e9b37a7be2123fd04b8 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 2.800.000,00 - Enseada - Ubatuba/SP

R$ 2.800.000

2000 m² tot.

Avenida Marginal 730

Enseada, Ubatuba

Prédio Comercial à venda em Enseada, Ubatuba. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em Ubatuba! Esta pousada não só oferece 10 apartamentos já construídos, mas também conta com um projeto aprovado para duas torres ou um condomínio de casas, proporcionando um enorme potencial de crescimento e valorização. A localização é privilegiada, em uma das áreas mais procuradas de Ubatuba e próxima à praia, tornando esta propriedade ainda mais atraente para investidores que buscam um retorno sólido e lucrativo. Além disso, a documentação está impecável, com escritura e iptu em ordem, garantindo uma transação segura e tranquila. Este é um fator crucial para quem deseja investir com confiança e sem preocupações. A segurança jurídica da propriedade é um dos pontos fortes que tornam esta oferta ainda mais irresistível. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/07/2026

Foto 01 · Prédio comercial a venda em Ubatuba, frente a rodovia a 200 metros da praia do Sapê, com salas comer

R$ 1.700.000

427 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Praia do Sapê, Ubatuba

Prédio Comercial a venda em Ubatuba, de frente para rodovia com salas comercias e casa com 4 suítes, aceita financiamento! Sala Comercial alugada para Imobiliaria; Conteiner alugada para adega e depósito; Ótimo sobrado com 4 suítes superiores, sala de estar, cozinha, área de churrasqueira, amplo quintal na lateral e no fundo, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. Fácil acesso a mercado, padaria, restaurantes, rodovia e a poucos metros do Mar! Excelente opção para investimento em locações temporada e renda mensal, já com boa cartela de clientes! Área territorial: 427, 10 m² / Área construída: 224, 73 m² Documentação: Escritura e aceita financiamento bancário! Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio. - 05/01/2026

Comercial · 432m² · Comercial à venda - na Praia da Maranduba

R$ 4.900.000

432 m² tot.

Sargento Rubéns Leite

Praia da Maranduba, Ubatuba

Prédio Comercial à venda na praia de Maranduba, Ubatuba/sppossui uma área total 432m² e área útil de 489, 70m², dois andares e 5 vagas descobertas. Além disso, tem como diferencial sua localização privilegiada, aproximadamente 500 metros da praia. A Praia da Maranduba é umas das mais famosas praia de Ubatuba, quase na divisa da cidade de Caraguatatuba, com extensa faixa de areia plana, localizada mais para o sentido sul, muitas opções de quiosques, próxima a mercados, farmácia, açougue, lojas, hotéis, postos de gasolina, posto de atendimento a saúde, subprefeitura e muito mais, águas calmas, opções de lazer, como barcos para passeio em várias outras praias e banana boat. Próximo temos o bairro Sertão da Quina, com lindas e famosas cachoeiras. A vida noturna também é bem diversificada, com restaurantes, pizzarias, barzinhos, lanchonetes e sushi bar. Ótimo investimento para locação de temporada. Consulte as condições com um de nossos corretores e não perca essa oportunidade de investimento. Agende sua visita com a gv Soluções Imobiliárias.

Foto 51 · Venda. Praia da Maranduba. Ubatuba. Prédio com apartamentos.

R$ 1.100.000

432 m² tot.8 quartos6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Praia da Maranduba, Ubatuba

Imóvel comercial com 4 apartamentos. Praia da Maranduba. Oportunidade de investimento. Localização excelente, está a 150 metros da Praia da Maranduba, em rua com acesso fácil a todo o centro comercial do bairro. Esse imóvel conta com 4 apartamentos, com entradas individuais, Hall de entrada entre os apartamentos, quintal espaçoso e gramado, com vagas de garagem para todas as unidades. Descrição: Apartamento 1: Com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha americana, banheiro social e quintal espaçoso com churrasqueira e área de serviço. Apartamento 2: Com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha americana, banheiro social e quintal espaçoso com churrasqueira e área de serviço. Apartamento 3: No 1º andar, com um dormitório, sacada, sala e cozinha americana, banheiro, área de serviço e varanda super espaçosa. Apartamento 4: No 1º andar, com 3 dormitórios (um suíte), um banheiro social, sala e cozinha americana, sacada, área de serviço e varanda grande. Área construída: 306, 95m² Área do terreno: 432m² Com matrícula e iptu cadastrado. Não aceita financiamento bancário. Excelente oportunidade para investimento. Localização e estrutura perfeitas para investir em locação temporária. Sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 27/03/2026

Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Maranduba de 409.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens
Foto 01 · Prédio comercial à venda em Ubatuba. Praia da Maranduba. De frente para a praia.

R$ 2.500.000

409 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Praia da Maranduba, Ubatuba

Ponto comercial + 4 Chalés localizado na Avenida principal, frente a Rodovia e a Praia da Maranduba. Frente: 2 salas comerciais com aproximadamente 45m² cada, banheiros individuais e pé direito de 4 metros, hidráulica e elétrica separadas. Fundos: 4 chalés equipados para locação, 2 térreos e 2 superiores com acesso independente das lojas, cada chalé com sala e cozinha conjugada, 1 dormitório e 1 banheiro. Superior: Terraço com vista para o mar e possibilidade de ampliação ou área de lazer. Com entrada individual pela frente da Marginal. Área externa: Recuo para estacionamento, aproximadamente para 3 carros. Corredores por todo o prédio. Área territorial: 409, 00 m² Área construída: 240, 77m² Escritura definitiva, iptu em dia. Aceita financiamento bancário. Sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 26/12/2025

Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Maranduba de 409.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens
Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio com 4 dorms, Praia da Maranduba, Ubatuba - R$ 2 mi, Cod: 2355
Foto 01 · Ponto comercial à venda em Ubatuba. + 2 casas, em bairro residencial. Sertão da Quina.
Comercial · 409m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Praia Da Maranduba de 409.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens
Foto 01 · Oportunidade Única: Prédio Comercial de 577,47m² à venda no Centro de Ubatuba-SP

R$ 4.500.000

577 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Descubra uma oportunidade única no coração de Ubatuba! Disponibilizamos para venda um incrível prédio comercial, estrategicamente localizado no centro da cidade. No piso térreo, você encontrará um espaçoso apartamento perfeito para moradia própria ou para locação, proporcionando uma excelente fonte de renda. Além disso, há uma sala comercial e um ponto comercial na frente, perfeitos para estabelecer seu próprio negócio ou alugá-los para empreendedores em busca de um espaço estratégico. O piso superior do prédio conta com cinco salas comerciais, todas com a estrutura pronta para serem finalizadas de acordo com suas necessidades e preferências. Com essa oportunidade, você terá total liberdade para projetar e criar espaços de trabalho modernos e funcionais, que atendam às demandas do mercado. E o melhor de tudo? Os pontos comerciais do andar de baixo já estão alugados, gerando uma média de incríveis R$10. 000, 00 mensais. Isso mesmo, uma fonte de renda praticamente garantida para ajudar a impulsionar seus investimentos. Além disso, a localização comercial desse prédio é simplesmente espetacular, com um potencial incrível para o crescimento de seu negócio. A facilidade de acesso, a grande circulação de pessoas e a proximidade de outros estabelecimentos comerciais são apenas algumas das vantagens que você terá ao adquirir esse imóvel. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu espaço no mercado de Ubatuba. Seja para investir ou para dar vida ao seu próprio negócio, esse prédio comercial é o caminho para o sucesso! - 11/03/2026

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