Itaguá
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

7 Comerciais para alugar em Itaguá, Ubatuba

Ordenar

R$ 8.000

210 m² tot.

Milton Holanda Maia

Itaguá, Ubatuba

Vende-se o negócio, com locação à parte. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no ramo gastronômico: a venda do fundo de comércio de um restaurante de gastronomia italiana contemporânea que se tornou referência em Ubatuba, no litoral norte de São Paulo. Localizado no charmoso bairro Itaguá, a poucos passos da orla, o restaurante se destaca pelo ambiente acolhedor, clientela fiel e um cardápio autoral premiado que encanta moradores e turistas há anos. Com um conceito gastronômico voltado à cozinha italiana moderna, o restaurante tem como especialidade seus risotos autorais, pizzas artesanais e massas frescas preparadas com ingredientes selecionados. Atualmente, a operação funciona no jantar, de segunda a domingo, com folga às quartas-feiras e um domingo por mês, contando com toda a estrutura pronta para abertura no almoço e implantação de serviço de delivery, ampliando significativamente o potencial de faturamento e expansão do negócio. Entre os pratos mais procurados estão o risoto de destaque da casa, a pizza artesanal e a premiada lasanha de filé mignon, vencedora do Festival Gastronômico de Ubatuba 2021. Reconhecido por sua excelência, o restaurante acumula importantes premiações, como o Garfo de Ouro, conquistado três vezes, o Travellers? Choice 2025 do TripAdvisor e o Prêmio Veja São Paulo, além de ocupar o primeiro lugar em comida italiana no TripAdvisor. Sua presença digital é consolidada, com nota 4, 8 no Google e inúmeras avaliações positivas, reforçando a reputação de qualidade e o relacionamento sólido com o público local e turístico. A negociação contempla a venda do fundo de comércio, incluindo toda a estrutura operacional do restaurante, marca consolidada, clientela fidelizada, mobiliário, decoração, utensílios e equipamentos distribuídos entre bar, caixa, salão, cozinha e pizzaria. Todos os equipamentos encontram-se em perfeito funcionamento, com alvarás, licenças e laudo do Corpo de Bombeiros atualizados, além de sistema de gás com dois botijões P45. Trata-se da transferência completa do restaurante já em operação, pronto para continuidade imediata das atividades. O proprietário solicita um valor de luva, correspondente à aquisição de todo o negócio, incluindo marca, estrutura, operação e fundo de comércio. O imóvel não faz parte da venda, sendo o ponto comercial locado separadamente, mediante pagamento mensal de aluguel pelo novo operador. Nenhum funcionário será transferido, permitindo ao novo proprietário montar sua equipe e gestão conforme desejar. Com marca consolidada, operação estruturada, reconhecimento gastronômico e grande potencial de crescimento, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam adquirir um negócio sólido, reconhecido e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Ver dados. Valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Itaguá, Ubatuba

46 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.675

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 25.000

641 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Locação prédio comercial novo no centro de ubatuba/sp. Localização estratégica | Ideal para empresas, clínicas, coworkings ou instituições. Apresentamos uma excelente oportunidade de locação: prédio comercial novo, com 3 andares, localizado no coração de Ubatuba, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da cidade. Características do imóvel: Imóvel novo, moderno e pronto para uso. Três pavimentos amplos e bem distribuídos. 1º andar: ponto comercial amplo. 2º andar: dividido em cinco salas, sendo duas salas maiores e três salas menores (todas com banheiro) 3º andar: composto por uma kitnet e um salão de grande porte. Fachada imponente e acabamento de alto padrão. Estrutura adaptável para diversos segmentos: lojas, escritórios, clínicas, escolas, laboratórios, etc. Com elevador. Banheiros em todos os andares. Infraestrutura para ar-condicionado, internet e sistema de segurança. Iluminação natural e excelente ventilação. Localização privilegiada: Situado no centro de Ubatuba, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a bancos, comércios, cartórios, órgãos públicos e principais vias de acesso. Região com alto potencial comercial e visibilidade para sua marca. Ideal para quem busca espaço, visibilidade e localização estratégica para o seu negócio! A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a locação e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus objetivos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 18/07/2026

R$ 3.700

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Praia Grande, Ubatuba

Oportunidade ponto comercial na praia grande | ubatuba sp. Excelente ponto comercial disponível para locação na Praia Grande, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Ubatuba, com grande fluxo de turistas durante o ano todo. O espaço está completamente estruturado e pronto para funcionamento, ideal para cafeteria, padaria, lanchonete, confeitaria, restaurante ou outro segmento alimentício. Loja moderna e equipada. Móveis planejados em mdf. Balcão e bancadas em pedra preta. Instalação elétrica completa. Sistema de segurança com câmeras. Ar-condicionado 30. 000 btus. Estrutura pronta para trabalhar imediatamente. Itens inclusos na negociação: Vitrines seca, quente e refrigerada Refrimate Vanguard Plus. Freezers verticais Electrolux. Frigobares Midea e Electrolux. Forno turbo com vapor e convecção. Chapa elétrica industrial. Grills profissionais. Liquidificador industrial. Espremedor industrial. Máquina de gelo 15kg/24h. Computador completo com impressora. Mesas, cadeiras e bistrôs estofados. Louças, copos, bandejas e utensílios diversos. Cortina de ar Elgin. Filtro de água Consul. Sistema completo de monitoramento Intelbrás. Opções de negociação: Porteira fechada com todos os móveis, equipamentos e utensílios: R$ 300. 000, 00. Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma das praias mais procuradas do litoral norte paulista. Sobre a Imobiliária Alugue Já: A Alugue Já conecta clientes a imóveis de forma eficiente e segura. Nossa equipe oferece atendimento especializado para garantir transações imobiliárias transparentes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 18/07/2026

R$ 10.000

110 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Ponto Comercial Amplo para Locação no 1 andar Prédio de 3 Andares no Centro de Ubatuba. Se você procura um espaço diferenciado para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizado em uma das áreas mais estratégicas e movimentadas do centro de Ubatuba, este prédio comercial oferece amplo espaço, excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: Ponto comercial bem amplo, ideal para grandes negócios. Prédio novo e moderno, com 3 andares bem distribuídos. Ambientes com ótima iluminação natural e ventilação. Estrutura versátil, ideal para: Lojas de grande porte. Clínicas e centros de saúde. Academias. Escritórios corporativos. Escolas, cursos e coworkings. Restaurantes e muito mais. Fachada imponente, com grande potencial de destaque da sua marca. Localização privilegiada no centro da cidade, próximo a bancos, mercados, comércios, restaurantes e serviços. Grande fluxo de pedestres e veículos o dia todo. Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Este espaço é perfeito para quem busca estrutura, localização e visibilidade para abrir ou expandir seu negócio com sucesso. Centro de Ubatuba sp. A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a locação e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus objetivos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 18/07/2026

R$ 6.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Imagine seu negócio instalado no epicentro comercial de Ubatuba, com 300 m de área construída e total, pensado para oferecer amplitude e versatilidade. Esse ponto comercial dispõe de 2 banheiros estrategicamente posicionados e uma sala principal pronta para receber clientes, além de escritório privativo e área de serviço integrada; uma verdadeira tela em branco para personalizar conforme a identidade da sua marca. Localizado em rua de grande fluxo, o espaço garante visibilidade excepcional e potencial de atração constante de público. Internamente, o imóvel foi projetado para alto desempenho operacional, garantindo conforto a funcionários e visitantes. Com iptu de apenas R$ 148 mensais, voce usufrui de um investimento equilibrado e prevísivel. O locador aceita seguro-fiança e título de capitalização como garantias, facilitando sua entrada e reduzindo barreiras burocráticas. A região central abriga bares, restaurantes, farmácias, escolas, shopping center e supermercado num raio de poucos minutos, criando uma malha de conveniencias e intensa movimentação urbana em torno do seu negócio. Essa é a oportunidade de levar sua empresa a patamares de excelencia, ancorada em infraestrutura completa e estilo de vida urbano vibrante. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descubra como esse ponto comercial pode transformar seu projeto em realidade. Não deixe passar a chance de ocupar este endereço de prestígio e visibilidade!

R$ 6.000

57 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Ubatuba

Se voce está em busca de um ponto comercial que combine localização privilegiada com visibilidade excepcional, acabou de encontrar! Localizado no coração pulsante de Ubatuba, este imóvel é simplesmente irresistível. Imagine abrir as portas do seu negócio em uma avenida principal, frente para o mar, onde o movimento nunca para e a beleza da paisagem é um convite constante aos seus clientes. Com uma área total de 57 m, este espaço é perfeito para quem deseja aliar charme e praticidade no centro da cidade. Este ponto comercial oferece dois banheiros, garantindo conforto tanto para seus funcionários quanto para os clientes. A localização é outro atrativo à parte: cercado por bares e restaurantes badalados, escolas, farmácias e um shopping center que movimenta a região. Sem falar nos supermercados próximos que facilitam a vida de qualquer empreendedor. Quer mais motivos para se apaixonar por este local? A proximidade com o mar não só proporciona uma vista deslumbrante como também cria um ambiente agradável e convidativo. Ideal para estabelecimentos que desejam atrair tanto moradores locais quanto turistas à procura de novidades. Se voce está preparado para dar o próximo passo e ver seu empreendimento prosperar em grande estilo, essa é a oportunidade perfeita! Venha conhecer e se encantar com tudo o que esse ponto comercial tem a oferecer. Valor da luva R$ 10. 000, 00 São dois pontos, podendo ser alugado em conjunto. Agende sua Visita! - pontos fortes: localização