95 Comerciais Prédios Inteiros perto de box bike avenida maranhao 447 à venda em São Geraldo, Porto Alegre

376823_ic1rT61f7l0q7240Xq9_3768236386622273b99.jpg · Prédio misto, com dois apartamentos e duas lojas.

R$ 2.400.000

204 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

BUARQUE DE MACEDO

São Geraldo, Porto Alegre

Na Buarque de Macedo, prédio misto, residencial e comercial, com escritórios na parte de baixo, mais dois apartamentos. Um de dois quartos, uma suíte, copa cozinha, sala dois ambientes com sacada e terraço, outro cobertura, com um quarto com sala integrada a copa cozinha com churrasqueira, banheiro social e sacada, muito solar, Vagas para até 3 carros na frente. Bem próximo à Benjamim Constant, Cristóvão Colombo, Quintino e Bordini. Fácil deslocamento para o aeroporto. Se você busca um prédio misto (comercial e residencial) para desenvolver teu negócio e morar junto, acabou de encontrar.. São praticamente 550m² privativos, próximo da Benjamim, na Buarque de Macedo, onde você encontra esta ótima opção de prédio residencial e comercial ao mesmo tempo. Na parte térrea esquerda do prédio você tem um belo espaço para escritório, com 3 salas e, ou fábrica com ampla área com pé duplo e banheiro. Nos dois andares superiores você tem apartamentos. No primeiro andar apartamento com ampla área social para dois ambientes, dois quartos, sendo um suíte, A cozinha ampla com área de serviço e maravilhoso terraço com vista livre. No segundo andar você tem mais um apartamento uma incrível sala conjugada com cozinha com churrasqueira, quarto e banho e mais um incrível terraço de frente. O prédio tem ótima posição solar, com a testada nordeste e fundos noroeste. Enfim, uma ótima opção para viver muito bem com fácil acesso e deslocamento pela cidade. Fácil acesso ao aeroporto, também à escolas, mercadinhos, academia, enfim, aqui você facilita sua vida. Vem conhecer, salva o telefone ao lado e fala comigo, marca tua hora. Estou online no WhatsApp. Não há como não se encantar. Estudam proposta.

Destaque

Comercial de 8 quartos, Porto Alegre · IMOVEL COMERCIAL 1100M² R. ERNESTO DA FONTOURA

R$ 1.200.000

1100 m² tot.8 quartos3 ban.6 vagas

Rua Ernesto da Fontoura Terreo

São Geraldo, Porto Alegre

Ótima área comercial, terreno com construção de 1100m² a venda na Rua Ernesto da Fontoura, Porto Alegre/rs, varias sala, pátio coberto, fundos com depósito fechado e acesso lateral para os carros; próximo Av. Farrapos X Av. Pernambuco. Contate o corretor Nilton Melo Amaral pelo WhatsApp Ver dados, e venha visitar o imóvel. Valor R$1. 200. 000, 00

Destaque

Comercial · 1433m² · Predio para Venda - 1433.13m², 0 dormitórios, São Geraldo

R$ 11.000.000

2569 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 864

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio novo com área construída de 1. 433, 13m², em terreno de 46, 20m por x 54, 30m, totalizando 2. 568, 66m², construído inicialmente para fins de armazenamento e guarda volumes, com 160 box de vários tamanhos, inclusive menzaninos. Prédio com 3 pavimentos, elevador, portaria, recepção, banheiros, saída de emergência aprovada pelo Corpo de Bombeiros (ppci), com monitoramento por circuíto interno de tv, 2 caixas d'água cada uma com 20. 000 litros, etc., etc. Pátio interno com acesso para caminhões e estacionamento para 50/60 automóveis. Localização privilegiada para saída e entrada de porto Alegre.

R$ 11.000.000

2569 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 864

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio novo com área construída de 1. 433, 13m², em terreno de 46, 20m por x 54, 30m, totalizando 2. 568, 66m², construído inicialmente para fins de armazenamento e guarda volumes, com 160 box de vários tamanhos, inclusive menzaninos. Prédio com 3 pavimentos, elevador, portaria, recepção, banheiros, saída de emergência aprovada pelo Corpo de Bombeiros (ppci), com monitoramento por circuíto interno de tv, 2 caixas d'água cada uma com 20. 000 litros, etc., etc. Pátio interno com acesso para caminhões e estacionamento para 50/60 automóveis. Localização privilegiada para saída e entrada de porto Alegre.

Comercial · 400m² · Comercial à venda - em São Geraldo

R$ 1.200.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida Farrapos, 2041

São Geraldo, Porto Alegre

Vende Prédio com uma loja terrea com 100m2 e 3 aptos alugados de 3 dormitórios, com sacada, com 90m2 privativos e mais 3 aptos disponiveis, 3 lances de escadas, prédio de frente para Farrapos e perto de todos os recursos, proprietário só negocia com permuta em imóvel tipo terreno ou 2 casas lado a lado que dê para construir depositos.

Comercial · 200m² · Prédio 3 andares. Composto de salas e apartamentos

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 1043

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina.

R$ 1.200.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida Farrapos, 2041

São Geraldo, Porto Alegre

Vende Prédio com uma loja terrea com 100m2 e 3 aptos alugados de 3 dormitórios, com sacada, com 90m2 privativos e mais 3 aptos disponiveis, 3 lances de escadas, prédio de frente para Farrapos e perto de todos os recursos, proprietário só negocia com permuta em imóvel tipo terreno ou 2 casas lado a lado que dê para construir depositos.

238578_ieitXd6119h71w1125_23857868b71b10b153b.jpg · Prédio situado em região comercial, possuindo 3 pavimentos com acabamento em madeira nobre

R$ 949.900

231 m² tot.3 ban.

Buarque de Macedo 526

São Geraldo, Porto Alegre

? Prédio Comercial Desocupado - 3 Pavimentos, Terraço e Potencial de Expansão. Prédio inteiro, com 231 m² de área construída e 280 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, amplo terraço, churrasqueira e pátio, já estruturado para a construção de um 4º andar. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e rodeado por comércios e residências, o imóvel é versátil e ideal para diferentes atividades: lojas, escritórios, clínicas, restaurantes ou serviços especializados. O entorno garante fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de visibilidade e clientela. ?? Ao lado também está disponível para venda um depósito com 242 m² e pé-direito de 6 m, que pode ser adquirido em conjunto ou separadamente, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Uma oportunidade sólida de investimento para quem busca expandir ou iniciar um negócio em área de grande movimentação e excelente potencial de crescimento.

Comercial · 12m² · prédio comercial, com 03 andares, loja térrea, mais 04 salas.

R$ 1.980.000

12 m² tot.8 ban.

Avenida Sao Pedro, 777

São Geraldo, Porto Alegre

Vende no Bairro São Geraldo, prédio comercial, com 03 andares, loja térrea, mais 04 salas, e mais terraço e salão de festas. 700 metros de área construída e terreno de 7: 80 de frente por 33, 50 de frente a fundos. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 11.000.000

2569 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio novo com área construída de 1. 433, 13m², em terreno de 46, 20m por x 54, 30m, totalizando 2. 568, 66m², construído inicialmente para fins de armazenamento e guarda volumes, com 160 box de vários tamanhos, inclusive menzaninos. Prédio com 3 pavimentos, elevador, portaria, recepção, banheiros, saída de emergência aprovada pelo Corpo de Bombeiros (ppci), com monitoramento por circuíto interno de tv, 2 caixas d'água cada uma com 20. 000 litros, etc., etc. Pátio interno com acesso para caminhões e estacionamento para 50/60 automóveis. Localização privilegiada para saída e entrada de porto Alegre.

643275_ivS659O3a_64327566e493881f1b6.jpg · Prédio comercial a venda bairro São Geraldo

R$ 2.600.000

500 m² tot.4 vagas

Buarque de Macedo 267

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial em Porto Alegre, bairro São Geraldo. Imóvel com aproximadamente 500m², posição frente, fachada de vidro, térreo com 03 salas com ar split, amplo depósito, copa e área externa nos fundos, andar superior com 05 salas, banheiro de serviço, vestiários masculino e feminino, piso cerâmico. Imóvel fica localizado próximo da Avenida Farrapos e Avenida Benjamim Constant, bancos, restaurantes e demais facilidadesdaregião.

WhatsApp Image 2025-03-20 at 12.44 · Prédio Comercial em São Geraldo - Porto Alegre

R$ 800.000

165 m² tot.7 quartos7 ban.

Guido Mondin

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio com 07 Apartamentos jk mobiliados para investimentos. Renda mensal de 6. 500, 00. Ótimo para aumentar sua renda. Todos os apartamentos locados. Prédio com Ar Condicionados em todos os apartamentos. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços, transporte público e comércio local, oferecendo conveniência para sua empresa. Não perca essa chance de investir em um local em crescimento! Entre em contato para mais informações.

Comercial · 250m² · Prédio 3 andares. Composto de salas e apartamentos

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 1135

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 188m² · Venda de Predio Comercial com 4 lojas

R$ 650.000

551 m² tot.4 ban.

Farrapos 2283

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio próximo a São Pedro, no Bairro São Geraldo, Porto Alegre, rs, com 4 lojas individuais mais ou menos 40m², instaladas num terreno de 11mx17m. Mais um terreno com entrada pela Buarque de Macedo de 11mx30m. O bairro Floresta em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico, Quarto Distrito, Higienópolis e Moinhos de Vento. Tem como principais ruas a Av. Cristóvão Colombo, Avenida Benjamin Constant e Rua Ramiro Barcelos. O Bairro Floresta conta com infraestrutura tradicional de comércio, com o. Shopping Total, Zaffari Cristóvão, mercados, lojas, restaurantes e serviços gerais, colégios e hospitais, excelente localização e acesso a entrada e saída da cidade, ao. Centro Histórico também. O Floresta se revitaliza com os bairros vizinhos, como por exemplo, o Quarto. Distrito que é hoje polo de inovação de Porto Alegre e que está ao lado do bairro. Floresta com muitas empresas, restaurantes, start ups, coworkings migrando para. esta região da cidade, o que qualifica para quem mora e oportuniza um ambiente. de comércio cada vez mais ativo e revitalizado.

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 1135

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 400m² · Edifício Comercial em São Geraldo

R$ 1.200.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida Farrapos, 2139

São Geraldo, Porto Alegre

Vende Prédio com uma loja terrea com 100m2 e 3 aptos alugados de 3 dormitórios, com sacada, com 90m2 privativos e mais 3 aptos disponiveis, 3 lances de escadas, prédio de frente para Farrapos e perto de todos os recursos, proprietário só negocia com permuta em imóvel tipo terreno ou 2 casas lado a lado que dê para construir depositos. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 400m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA SEDE DE EMPRESA COM 400 m² na AVENIDA BAHIA, SÃO GERALDO

R$ 1.200.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Bahia

São Geraldo, Porto Alegre

Venda Prédio Comercial na Av. Bahia, Bairro São Geraldo Porto Alegre, situado entre as Ruas Viena e Av. Berlim. O Prédio é destinado para fins residencial já tendo Alvarás de Funcionamento para Sede de Empresas de Engenharia e Empresa de Data Center. É composto de 2 Pavimentos de aproximadamente 200m² cada um; O Pavimento Térreo destinado a depósito, ou com pequenas melhorias, para Loja. Possui pé direito de aproximadamente 4m, com portão de ferro basculante até a altura do teto, permitindo assim o processo de carga e descarga caminhões. Possui 2 banheiros(M e F), um pequeno depósito sob as escadas e nos fundos uma sala para instalação de um Motor Gerador de Emergência, por exemplo, ou No Breaks e até mesmo um laboratório. O Primeiro Pavimento, com área similar ao térreo, é constituído de uma área de aproximadamente 100m² para escritório, com 2 banheiros(M e F), climatização e sala de reuniões fechada. Nos fundos, ocupando uma área de 100m² existe uma Sala Cofre, com piso elevado e climatização, que pode ser usada como uma extensão da área de escritório ou como um Call Center. O Prédio possui gradil na frente e alarme monitorado em todas as dependências e câmeras por acesso remoto. A entrada de energia do prédio é em tensão trifásica de 220V, tendo como carga liberada pela concessionária de 65kva, e disjuntor de entrada trifásico de 175 A.

Comercial · 280m² · Edifício Comercial em São Geraldo

R$ 905.000

280 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 621

São Geraldo, Porto Alegre

Dois imóveis na buarque de macedo, 528 e 534, a saber: a) 528 - prédio comercial, 280 m2, 3 pavimentos, amplo terraço E pátio (estruturado para ampliar mais um pavimento) desocupado. Só o prédio vende de R$ 1. 100. 000, 00 por R$ 905 mil. b) 534 - depósito desocupado, com 265 m2, pé direito de 6 metros, bem construído, telhado em ferro, possui pequeno mezanino. Valor de depósito R$ 600 mil. Ambos estão ofertados para venda R$ 1. 505. 000, 00 e para locação R$ 10 mil. O depósito poderá ser vendido em separado, desde que seja vendido o prédio 528 que fica á esquerda simultaneamente, ou que o prédio seja vendido primeiro. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 01 · Predio, São Geraldo, Porto Alegre, RS

R$ 10.900.000

3773 m² tot.7 ban.80 vagas

Avenida São Pedro, 733

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Prédio comercial de 04 andares com 3. 773, 36m² de área real privativa, localizado no bairro São Geraldo. Com 1. 739, 00m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade. No primeiro piso, você encontrará uma ampla área de estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos, 1 banheiro e 01 elevador para facilitar o acesso aos demais andares. No segundo andar, um espaço amplo em vão livre, 02 banheiros e 01 terraço para momentos de relaxamento. O terceiro piso conta com 03 salas e 02 banheiros, enquanto o quarto andar oferece 10 salas e 02 banheiros, atendendo às mais diversas necessidades. Além disso, no último andar, uma cobertura fechada com 02 ambientes proporciona um espaço adicional para reuniões ou eventos corporativos. Com 80 vagas de garagem disponíveis, este prédio industrial é ideal para empresas que precisam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tantas possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. - 18/04/2026

742659_iZ5bDx77RUa39qVYq_74265968c0700cbecc3.jpg · Predio Comercial, novo São Geraldo

R$ 3.700.000

500 m² tot.1 banheiro10 vagas

Buarque de Macedo

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial de 500m² total, novo e de esquina no bairro São Geraldo. Prédio com ampla vitrine e 10 vagas de estacionamento, sendo o térreo com aprox. 200m² e 2 banheiros, no 2º pavimento com 200m² de laje e 2 banheiros. Excelente localização, próximo as Avenidas Pernambuco e São Pedro

R$ 1.200.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida Farrapos

São Geraldo, Porto Alegre

Vende Prédio com uma loja terrea com 100m2 e 3 aptos alugados de 3 dormitórios, com sacada, com 90m2 privativos e mais 3 aptos disponiveis, 3 lances de escadas, prédio de frente para Farrapos e perto de todos os recursos, proprietário só negocia com permuta em imóvel tipo terreno ou 2 casas lado a lado que dê para construir depositos.

Comercial · 231m² · 📍 PORTUNIDADE ÚNICA NA BUARQUE DE MACEDO!

R$ 1.350.000

545 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 588

São Geraldo, Porto Alegre

Portunidade única na buarque de macedo! 📍 Conjunto de dois imóveis comerciais – números 526 e 534. 💰 Venda: R$ 1. 350. 000, 00. ✨ Destaques gerais do investimento: • 📈 Excelente oportunidade para investidores ou empresas. • 🏢 Dois imóveis independentes e complementares. • 🚛 Ideal para operação logística, comercial ou industrial leve. • 📍 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. • 🔓 Ambos desocupados – prontos para uso imediato. • 🧱 Possibilidade de ampliação e personalização. 🏢 imóvel 526 – prédio comercial. • 📐 Aproximadamente 280 m² de área construída. • 🏗️ 3 pavimentos bem distribuídos. • 🌅 Amplo terraço com excelente aproveitamento. • 🌳 Pátio privativo. • 🧱 Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento. • 💼 Ideal para sede empresarial, escritórios, clínicas ou coworking. • 🔓 Imóvel desocupado/ 🏭 imóvel 534 – depósito / pavilhão. • 📐 Aproximadamente 265 m² • 📏 Pé direito alto de 6 metros – ideal para armazenagem. • 🏗️ Construção sólida e bem estruturada. • 🛠️ Telhado em ferro. • 🧱 Mezanino funcional para apoio administrativo ou estoque. • 🚚 Perfeito para logística, depósito, pequenas indústrias ou distribuidoras. • 🔓 Imóvel desocupado. ⚠️ Condições de negociação: • 🏷️ Venda conjunta dos dois imóveis: R$ 1. 350. 000, 00. • 🔑 O depósito Ver dados poderá ser vendido separadamente, desde que: ✔️ O prédio seja vendido simultaneamente. ✔️ ou o prédio seja vendido anteriormente. 🚀 Diferencial competitivo: • 🔄 Flexibilidade de uso (comercial + logístico) • 📊 Excelente potencial de valorização. • 🧩 Possibilidade de operação integrada entre prédio e depósito. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

213182_i65o80991A7_21318261c214d456600.jpg · Prédio comercial/residencial, Parana , Bairros São Geral, Porto Alegre/RS

R$ 1.486.000

242 m² tot.2 ban.

Paraná 968

São Geraldo, Porto Alegre

Otimo Prédio comercial/residencial, na Av Paraná, Bairro São Geraldo. Na parte de baixo tem restaurante. Na parte de cima residencia com 3 quartos, sala, cozinha, área aberta com churrasqueira, a´rea de serviço, banheiro social, banheiro auxiliar. Agendem suas visitas.

R$ 1.350.000

545 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 588

São Geraldo, Porto Alegre

Portunidade única na buarque de macedo! 📍 Conjunto de dois imóveis comerciais – números 526 e 534. 💰 Venda: R$ 1. 350. 000, 00. ✨ Destaques gerais do investimento: • 📈 Excelente oportunidade para investidores ou empresas. • 🏢 Dois imóveis independentes e complementares. • 🚛 Ideal para operação logística, comercial ou industrial leve. • 📍 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. • 🔓 Ambos desocupados – prontos para uso imediato. • 🧱 Possibilidade de ampliação e personalização. 🏢 imóvel 526 – prédio comercial. • 📐 Aproximadamente 280 m² de área construída. • 🏗️ 3 pavimentos bem distribuídos. • 🌅 Amplo terraço com excelente aproveitamento. • 🌳 Pátio privativo. • 🧱 Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento. • 💼 Ideal para sede empresarial, escritórios, clínicas ou coworking. • 🔓 Imóvel desocupado/ 🏭 imóvel 534 – depósito / pavilhão. • 📐 Aproximadamente 265 m² • 📏 Pé direito alto de 6 metros – ideal para armazenagem. • 🏗️ Construção sólida e bem estruturada. • 🛠️ Telhado em ferro. • 🧱 Mezanino funcional para apoio administrativo ou estoque. • 🚚 Perfeito para logística, depósito, pequenas indústrias ou distribuidoras. • 🔓 Imóvel desocupado. ⚠️ Condições de negociação: • 🏷️ Venda conjunta dos dois imóveis: R$ 1. 350. 000, 00. • 🔑 O depósito Ver dados poderá ser vendido separadamente, desde que: ✔️ O prédio seja vendido simultaneamente. ✔️ ou o prédio seja vendido anteriormente. 🚀 Diferencial competitivo: • 🔄 Flexibilidade de uso (comercial + logístico) • 📊 Excelente potencial de valorização. • 🧩 Possibilidade de operação integrada entre prédio e depósito. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 1.980.000

12 m² tot.8 ban.

Avenida Sao Pedro, 777

São Geraldo, Porto Alegre

Vende no Bairro São Geraldo, prédio comercial, com 03 andares, loja térrea, mais 04 salas, e mais terraço e salão de festas. 700 metros de área construída e terreno de 7: 80 de frente por 33, 50 de frente a fundos. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 1.200.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Bahia

São Geraldo, Porto Alegre

Venda Prédio Comercial na Av. Bahia, Bairro São Geraldo Porto Alegre, situado entre as Ruas Viena e Av. Berlim. O Prédio é destinado para fins residencial já tendo Alvarás de Funcionamento para Sede de Empresas de Engenharia e Empresa de Data Center. É composto de 2 Pavimentos de aproximadamente 200m² cada um; O Pavimento Térreo destinado a depósito, ou com pequenas melhorias, para Loja. Possui pé direito de aproximadamente 4m, com portão de ferro basculante até a altura do teto, permitindo assim o processo de carga e descarga caminhões. Possui 2 banheiros(M e F), um pequeno depósito sob as escadas e nos fundos uma sala para instalação de um Motor Gerador de Emergência, por exemplo, ou No Breaks e até mesmo um laboratório. O Primeiro Pavimento, com área similar ao térreo, é constituído de uma área de aproximadamente 100m² para escritório, com 2 banheiros(M e F), climatização e sala de reuniões fechada. Nos fundos, ocupando uma área de 100m² existe uma Sala Cofre, com piso elevado e climatização, que pode ser usada como uma extensão da área de escritório ou como um Call Center. O Prédio possui gradil na frente e alarme monitorado em todas as dependências e câmeras por acesso remoto. A entrada de energia do prédio é em tensão trifásica de 220V, tendo como carga liberada pela concessionária de 65kva, e disjuntor de entrada trifásico de 175 A.

20194_iC6C58Qsg_201945e1e1cc850c58.jpg · Prédio para Locação no São Geraldo

R$ 10.000.000

1739 m² tot.12 ban.100 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio Comercial em São Geraldo, Porto Alegre. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio! Área Privativa: 1. 739 m² distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando ampla área para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Copa para conveniência dos colaboradores. 12 banheiros para atender à alta demanda de funcionários e clientes. Vestiários masculino e feminino para maior conforto e privacidade. Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do prédio. 100 vagas de estacionamento para garantir comodidade e segurança aos seus colaboradores e clientes. Facilidade de acesso: Localização privilegiada no bairro São Geraldo, próximo à Avenida Farrapos, uma das principais vias de acesso ao centro de Porto Alegre. Fácil acesso à zona norte e região metropolitana. Transporte público eficiente, com várias opções de linhas de ônibus e lotação que conectam o prédio aos principais pontos da cidade: Linha T5: Acesso rápido ao Centro e à Avenida dos Estados, conectando-se também à região da Zona Norte. Linha 397: Direta para o Parque Industrial, facilitando o acesso à região metropolitana e outros bairros importantes de Porto Alegre. Linha 83: Conecta ao Bairro Humaitá e regiões próximas, passando por pontos de grande movimentação comercial e residencial. Lotação 670: Excelente para deslocamento rápido até a Avenida Sertório e a Zona Sul da cidade. Aproveite a infraestrutura e a localização estratégica para o seu negócio. Agende sua visita com um consultor Bridge e descubra o potencial deste imóvel!

Comercial · 310m² · 3 Quartos · Edifício Comercial em São Geraldo

R$ 800.000

310 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1124

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio com Apartamento e 3 Lojas localizado no bairro Navegantes, com 310m². Apartamento possui 03 dormitórios, sala de estar/jantar, sacada, cozinha, banheiro social. 3 lojas locadas, sendo uma loja de esquina. Imóvel com boa posição solar. Localizado na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, próximo aos principais comércios da região. Paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel. Agende Visitas e Faça sua Proposta! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

686921_i9779ca6Q4r42_68692167dae8ecc1665.jpg · PREDIO /COM APARTAMENTOS JK PARA ALUGAR

R$ 798.000

156 m² tot.7 quartos1 banheiro

Guido Mondin 765

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio com 7 Apartamentos jk Mobiliados - Excelente Oportunidade de Investimento! Renda mensal garantida: R$ 6. 500, 00? Despesas mensais (iptu + Água): R$ 500, 00? Todos os apartamentos estão locados, gerando receita imediata! Características do imóvel: 7 unidades tipo jk, todas mobiliadas e com suíte. Equipados com ar-condicionado. Ótima localização. Ideal para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. Financiamento direto com o proprietário: Entrada de 50% Saldo em até 60 parcelas. Perfeito para investidores que buscam retorno imediato e segurança!

Comercial · 1354m² · 10 Quartos · Predio comercial/Rua São Paulo esquini rua Brasil/1354m² Oportunidade

R$ 2.000.000

1354 m² tot.10 quartos3 ban.

Avenida São Paulo, 293

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio Comercial à Venda – Bairro São Geraldo, Porto Alegre. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na Rua São Paulo, esquina com a Rua Brasil, em uma das regiões mais estratégicas do bairro São Geraldo. O imóvel é dividido em duas matrículas, cada uma com 677 m², totalizando 1. 354 m² de área construída. Conta com: Salas comerciais prontas para uso. Banheiros distribuídos em diferentes ambientes. Salão de festas. Cozinha e copa de apoio. Estrutura versátil que se adapta a diversas atividades. Além da metragem privilegiada, o prédio possui uma localização de alto fluxo e visibilidade, próximo a serviços, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. 👉 Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel diferenciado e com grande potencial de valorização. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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