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132 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em São Caetano do Sul, SP

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Comercial · 490m² · Prédio Inteiro no bairro Olímpico - São Caetano do Sul, SP

R$ 1.800.000

270 m² tot.

Avenida Paraíso,

Olímpico, São Caetano do Sul

Imóvel com ótimo estado de conservação, pintura nova; entrada lateral e individual, sistema de câmeras de segurança, elevador, todas as salas e salões possuem ar condicionado e luminárias instaladas. Além disso, o prédio possui uma sala/depósito e sala de equipamentos (redes). O pavimento térreo é composto por dois salões com pé direito alto, o primeiro com portas de aço de enrolar para rua, com aproximadamente 35m2 (que pode servir como estacionamento do prédio, +-4 vagas) e o salão dos fundos (também com entrada lateral) com aproximadamente 150m2 com sanitários (inclusive para pne), copa e quintal. No pavimento superior com acesso por escada ou elevador temos acesso a antessala/ recepção, quintal com terraço técnico, sanitários masculino/feminino/pne e quatro salas sendo duas com vista para rua com 25m2 e 22m2 de área útil aproximadamente, no meio uma sala com aproximadamente 32m2 e nos fundos ao lado da sala de equipamentos uma sala de aproximadamente 16m2. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros.

venda-santo-antonio-sao-caetano-do-sul-1-5519385.jpg · Imoveis - em Santo Antônio
2d52a7c6b193c964ed1d7b97d4139b7eff1809b2 · Prédio à venda, 4598 m² por R$ 45.580.000,00 - São José - São Caetano do Sul/SP

R$ 45.580.000

8701 m² tot.5 ban.

Rua Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Prédio Comercial/Industrial à Venda São Caetano do Sul (Vila São José) Localizado na Rua Barão de Mauá, em uma das regiões mais estratégicas de São Caetano do Sul sp, este imóvel oferece excelente infraestrutura para atividades industriais, comerciais e administrativas. Área total construída disponível para venda: 8. 701 m² Área de terreno: 4. 598, 18 m² Zoneamento: Z8F Industrial e Comercial. O prédio foi desmembrado em duas partes, com duas matrículas distintas: Matrícula 1: 2. 850 m² construídos em 3. 031, 12 m² de terreno (locado não disponível). Matrícula 2: 8. 701 m² construídos em 4. 598, 18 m² de terreno (disponível para venda). Possibilidade de venda fracionada (fração ideal) conforme áreas destacadas: Área 1 Industrial (cor laranja) 4. 598, 18 m² de área construída | 2. 498, 18 m² de terreno. Instalações industriais completas. Cabine primária: 1. 500 kva. Capacidade piso superior: 500 kg/m² Elevador de carga: 2, 00m x 0, 91m capacidade 1 tonelada. Reservatório de água: 132 m³ (máquinas injetoras e hidrantes) Torre de refrigeração: 24, 6 m³ Área 2 Administrativa, Estoque e Almoxarifado (cor amarela) 4. 103 m² de área construída | 2. 100 m² de terreno. 1º andar: área administrativa e comercial, showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários. Capacidade piso superior: 500 kg/m² Térreo: estoque e almoxarifado (sem limite de peso) Elevador de carga: capacidade 1, 1 tonelada. Poço artesiano. Área 3 Não disponível (cor branca) 2. 850 m² construídos em 3. 031, 12 m² de terreno. Atualmente locada (galpão de armazenagem) Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada em São Caetano do Sul. Estrutura pronta para diferentes tipos de operação. Energia de alta capacidade (1. 500 kva) Amplos espaços industriais e administrativos. Opção de compra integral ou fracionada - 19/07/2026

DSC00635 · Comercial à venda - no Centro
Comercial · 1207m² · Excelente Prédio Comercial no Centro, com 15 vagas, 14 salas independentes, salão de 400 m², 16 banh
14713_i285m47a39R4C5_14713681cb90db2e5f.jpg · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 9.500.000

1208 m² tot.

Alagoas

Centro, São Caetano do Sul

Prédio comercial - 1. 208, 00 M² - centro - são caetano do sul. Sub-solo = estacionamento para 15 veiculos. térreo= recepção com balcão, wc, lavatório, salão menor com aproximadamente 60 M², salão grande com aproximadamente 300 M², 02 vestiários ( masc. / fem.) 02 wc ( masc. / fem.). 1º andar= sala diretoria com wc privativo E armários, (08 salas), sala de secretária com 01 ante sala E wc privativo, mais 03 salas com aproximadamente 25 M² cada, O1 salão de refeitórios com 02 wcs E pia. 2º andar= sala de treinamento para aproximadamente 50 pessoas com, mais 05 salas sendo que 03 com wc privativo. 3º andar= parte coberta E parte de área descoberta, sendo que esta preparada para mais 02 salas com wc em comum, escada para casa de máquinas do elevador E acesso para caixa de agua. Elevador= serve desde O sub-solo até A lage do 3º andar. Ficou interessado? Então vamos visitar! Jacques Gassmann Imóveis. O lugar certo para comprar ou alugar o seu imóvel. Desde 1. 969 fazendo bons negócios. Rua Jacquey, 41 - Rudge Ramos - sbcampo.

Comercial · 4598m² · Predio em São José, São Caetano do Sul/SP de 4598m² à venda por R$ 45.580.000,00

R$ 45.580.000

8701 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

São José, São Caetano do Sul

Prédio Comercial/Industrial à Venda São Caetano do Sul (Vila São José) Localizado na Rua Barão de Mauá, em uma das regiões mais estratégicas de São Caetano do Sul sp, este imóvel oferece excelente infraestrutura para atividades industriais, comerciais e administrativas. Área total construída disponível para venda: 8. 701 m² Área de terreno: 4. 598, 18 m² Zoneamento: Z8F Industrial e Comercial. O prédio foi desmembrado em duas partes, com duas matrículas distintas: Matrícula 1: 2. 850 m² construídos em 3. 031, 12 m² de terreno (locado não disponível). Matrícula 2: 8. 701 m² construídos em 4. 598, 18 m² de terreno (disponível para venda). Possibilidade de venda fracionada (fração ideal) conforme áreas destacadas: Área 1 Industrial (cor laranja) 4. 598, 18 m² de área construída | 2. 498, 18 m² de terreno. Instalações industriais completas. Cabine primária: 1. 500 kva. Capacidade piso superior: 500 kg/m² Elevador de carga: 2, 00m x 0, 91m capacidade 1 tonelada. Reservatório de água: 132 m³ (máquinas injetoras e hidrantes) Torre de refrigeração: 24, 6 m³ Área 2 Administrativa, Estoque e Almoxarifado (cor amarela) 4. 103 m² de área construída | 2. 100 m² de terreno. 1º andar: área administrativa e comercial, showroom, refeitório, cozinha, berçário, enfermaria e vestiários. Capacidade piso superior: 500 kg/m² Térreo: estoque e almoxarifado (sem limite de peso) Elevador de carga: capacidade 1, 1 tonelada. Poço artesiano. Área 3 Não disponível (cor branca) 2. 850 m² construídos em 3. 031, 12 m² de terreno. Atualmente locada (galpão de armazenagem) Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada em São Caetano do Sul. Estrutura pronta para diferentes tipos de operação. Energia de alta capacidade (1. 500 kva) Amplos espaços industriais e administrativos. Opção de compra integral ou fracionada

Comercial · 305m² · Prédio Comercial para venda em Barcelona de 305.00m²

R$ 1.350.000

305 m² tot.4 ban.

Rua Bandeirante, 21

Barcelona, São Caetano do Sul

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial Moderno 305m² Construídos em Terreno de 129m² Imóvel recém-reformado, ideal para negócios que exigem estrutura completa e acabamento de alto padrão. Com três pavimentos bem distribuídos, oferece versatilidade e conforto em cada ambiente: Térreo: Cozinha industrial equipada. Espaço para balcão/bar. Dois banheiros. Ambiente ideal para restaurante, café ou operação de food service. Primeiro Andar (Mezanino): Área ampla e livre, perfeita para personalização conforme a atividade comercial. Excelente iluminação natural. Segundo Pavimento: Salão espaçoso com dois banheiros. Sala privativa para escritório. Balcão/bar integrado. Diferenciais do Imóvel: Piso em porcelanato em todos os ambientes. Sacadas com acabamento em vidro temperado. Sistema de ar-condicionado instalado. Elevador funcional. Sistema de câmeras de segurança. Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas. Ideal para quem busca estrutura completa sem reformas

Comercial · 1208m² · 15 Vagas · Prédio comercial com 1208 m², à venda em São Caetano, no Centro

R$ 9.500.000

1208 m² tot.15 vagas

Rua Alagoas,

Centro, São Caetano do Sul

Prédio comercial com 1208 m², à venda em São Caetano, no Centro. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda no bairro do Centro, em São Caetano. Com uma área útil de 1208 m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Características Destacadas: Prédio Comercial com 5 pavimentos e com elevador, venda ou locação na Rua Alagoas, 513, Centro de São Caetano do Sul, sp, com: subsolo espaço paraestacionar + de 15 veículos + uma salinha de +ou- 8m2, hall de elevador e acesso à escadaria para os andares superiores. O térreo possui recepção com balcão e piso todo em granito, banheiro, salão de mais de 250m2, com 2 vestiários + 2 banheiros, hall elevador e escadaria de acesso aosandares superiores. O primeiro andar tem 8 salas sendo 6 das salas com banheiro e área de serviço, hall do elevador e escadaria. O segundo andar possui 7 salas sendo 6 dela com banheiros e área de serviços. O terceiro andar tem parte coberto com telhado e uma parte semi pronta para um sala de +ou- 70 m2 com banheiro e área de serviço ou ser pode ser usado esse espaço como área de lazer, além do acesso à casa de máquinas e caixa d'água do prédio. Total de área construídade 1. 208 M2 (fora o 3* andar). Pode ser concedido uma carência para reforma ou adaptação necessária. Obs: Pode se estudar parcelas para venda e ou uma locação com intenção de compra. Excelente localização, com fácil acesso à: a estação São Caetano da cptm, Av Goiás, uscs Universidade de São Caetano e muito mais. Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo - curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato hoje mesmo e leve seu empreendimento ao próximo nível! Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: igsc6Gnmaglgajy0

Comercial · 1208m² · 15 Vagas · Prédio comercial com 1208 m², à venda em São Caetano, no Centro

R$ 9.500.000

1208 m² tot.15 vagas

Rua Alagoas,

Centro, São Caetano do Sul

Prédio comercial com 1208 m², à venda em São Caetano, no Centro. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda no bairro do Centro, em São Caetano. Com uma área útil de 1208 m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Características Destacadas: Prédio Comercial com 5 pavimentos e com elevador, venda ou locação na Rua Alagoas, 513, Centro de São Caetano do Sul, sp, com: subsolo espaço paraestacionar + de 15 veículos + uma salinha de +ou- 8m2, hall de elevador e acesso à escadaria para os andares superiores. O térreo possui recepção com balcão e piso todo em granito, banheiro, salão de mais de 250m2, com 2 vestiários + 2 banheiros, hall elevador e escadaria de acesso aosandares superiores. O primeiro andar tem 8 salas sendo 6 das salas com banheiro e área de serviço, hall do elevador e escadaria. O segundo andar possui 7 salas sendo 6 dela com banheiros e área de serviços. O terceiro andar tem parte coberto com telhado e uma parte semi pronta para um sala de +ou- 70 m2 com banheiro e área de serviço ou ser pode ser usado esse espaço como área de lazer, além do acesso à casa de máquinas e caixa d'água do prédio. Total de área construídade 1. 208 M2 (fora o 3* andar). Pode ser concedido uma carência para reforma ou adaptação necessária. Obs: Pode se estudar parcelas para venda e ou uma locação com intenção de compra. Excelente localização, com fácil acesso à: a estação São Caetano da cptm, Av Goiás, uscs Universidade de São Caetano e muito mais. Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo - curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato hoje mesmo e leve seu empreendimento ao próximo nível! Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: igsc6Gnmaglgajy0

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda em São Caetano do Sul | 4042m²

R$ 23.361.340

2830 m² tot.

Endereço não informado

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Monousuário à Venda em São Caetano do Sul (Ref: Ver dados) Excelente oportunidade corporativa no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Este edifício imponente possui 4. 042, 54 m² de áreaconstruída em um terreno de 2. 830 m², localizado em uma das principais avenidas da cidade, com grande circulação de pessoas e fácil acesso à estação de trem. Para Empresas (Sede Própria): Centralize sua operação em uma estrutura moderna de 3 pavimentos com elevador e plantas abertas de layout flexível. Perfeito para multinacionais, centros médicos, instituições de ensino ou sedes corporativas que exigem acessibilidade, controle total de segurança e a conveniência de um amplo estacionamento coberto para diretores e clientes. Para Investidores de Locação: Ativo patrimonial de altíssima liquidez na região mais próspera do abc Paulista. A infraestrutura moderna do prédio (elevador, pátio coberto e localização em avenida principal) atrai inquilinos corporativos robustos de longo prazo (contratos Built to Suit ou Asset Management), garantindo excelente previsibilidade de repasse e retorno sobre o investimento. Localizado em uma das principais avenidas de São Caetano do Sul; Com fácil acesso e grande circulação de pessoas, próximo a estação de trem. Entre em contato para conhecer o empreendimento. Edilson Pinheiro, creci 179. 563 sp. (11) 9Ver dados - 14/07/2026

6b9540c1c7b76bc6edf53f59a07d129bb81f73d7 · Predio 03 andares - Bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul

R$ 13.500.000

4800 m² tot.18 ban.32 vagas

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

76 salas com lâmpadas de led, ar condicionado e ventiladores; identificação de driver em todas as portas (salas e banheiros) do prédio; 18wc (sanitários) com acessibilidade para deficientes; bebedouros e elevador com acessibilidade; cabeamento de rede (cat 6) e fiação nova de antena; cabine primaria com 01 transformador com acionamento automático externo; rampa de acesso; auditório com palco todo reformado; cantina; área de convivência; quadra Poliesportiva; área de manobra em estacionamento para 32 carros com rampa de acessibilidade; Prédio 100% reformado e adaptado para ensino, excelente para instalação de cursinhos preparatórios, polos de educação á distância, colégios, faculdades e também empresas de médio e grande porte como supermercados, telemarketing e outras. - 19/07/2026

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