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104 Comerciais Prédios Inteiros baratos breve lançamento à venda em São Bernardo do Campo, SP

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R$ 1.130.000

400 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Joaquim Gonçalves Ledo, 421

Alves Dias, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de esquina no Bairro Vila Rosa, São Bernardo do Campo, conta com um terreno de 400 m² e 586 m² de área construída, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. O imóvel é composto por 5 salões comerciais, todos com banheiros individuais e infraestrutura separada para iptu e energia elétrica. As metragens dos salões variam entre 26 m², 31 m², 50 m², 55 m² e 139 m², ideais para pequenas e médias empresas que buscam um espaço bem localizado e funcional. Além disso, o prédio conta com um sobrado residencial de 286 m², que inclui 5 dormitórios, 1 banheiro e garagem com espaço para 4 veículos, proporcionando múltiplas opções de uso, como moradia ou expansão comercial. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande visibilidade, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um local estratégico para negócios. Agende sua visita e conheça esse espaço com grande potencial de retorno. Características do Imóvel: Terreno: 400 m² (de esquina) Área construída: 586 m² 5 salões comerciais com banheiros e infraestrutura individualizada. Sobrado com 5 dormitórios e 4 vagas de garagem. Localização estratégica no Bairro Vila Rosa, São Bernardo do Campo. Essa é uma chance única de garantir um imóvel que oferece rentabilidade e praticidade. Entre em contato e faça uma visita! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Destaque

R$ 1.280.000

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Continental, 143

Jardim do Mar, São Bernardo do Campo

Oportunidade Imperdível! Sobrado Comercial Impecável com Estrutura Completa – 230m² de Versatilidade e Conforto. Este sobrado originalmente residencial foi totalmente reformado e adaptado para uso comercial, unindo o conforto de um lar à praticidade que seu negócio precisa. Ideal para clínicas, consultórios, centros de estética, salões de beleza, coworkings ou espaços para cursos e treinamentos, ele oferece um ambiente acolhedor com estrutura moderna e funcional. Com 230m² bem distribuídos, o imóvel proporciona fluidez entre os ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. Térreo: Recepção com excelente aproveitamento de espaço; Amplo salão principal para múltiplas finalidades (estética, beleza, saúde, escritórios) ; 2 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (pcd) ; Mini cozinha funcional e área reservada para refeições dos funcionários, garantindo mais conforto e organização à rotina de trabalho. Pavimento Superior: Espaço generoso para salas de atendimento ou áreas de relaxamento/estética; 2 banheiros adicionais; Salão ideal para treinamentos, workshops ou área administrativa. Diferenciais: Reformado com atenção aos detalhes e acabamento impecável; Infraestrutura completa para ar-condicionado split em todas as salas; Sistema de som ambiente com pontos estratégicos já instalados; Circuito interno e externo de câmeras de segurança; Telhado novo, totalmente revisado; 2 vagas de garagem. Localização estratégica: região de fácil acesso, com ponto de ônibus a apenas 50 metros do imóvel, facilitando a chegada de funcionários e clientes. Além disso, há zona azul em todo o entorno, oferecendo praticidade para o estacionamento rotativo de visitantes. Este é o espaço ideal para quem deseja empreender com estilo, acolhimento e estrutura profissional já pronta. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

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