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119 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em São Bernardo do Campo, SP

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R$ 5.400.000

702 m² tot.11 quartos6 ban.22 vagas

Rua Bela Vista

Centro, São Bernardo do Campo

Oportunidade única para Investidores ou empresários do setor de beleza e saúde! Este é mais do que um imóvel é um negócio completo pronto para gerar resultados desde o primeiro dia! Localização privilegiada: no coração do Centro de São Bernardo do Campo, em uma região com alto fluxo e fácil acesso. Estrutura impressionante 702m² muito bem distribuídos: 2 salões amplos e equipados com mais de 20 cadeiras de cabeleireiro; 11 salas funcionais, hoje preparadas para procedimentos como massagem, drenagem linfática, design de sobrancelhas, maquiagem, hidratação, entre outros (podendo ser adaptadas para consultórios ou escritórios) ; 2 suítes exclusivas para noivas, perfeitas para o segmento de eventos; 6 banheiros bem distribuídos (incluindo os das suítes) ; Recepção elegante, com jardim de inverno e sacada; 2 lojas para exposição de produtos; 20 vagas cobertas + 2 descobertas, raridade na região; Elevador com 3 paradas e 5 aparelhos de ar-condicionado. Negócio em funcionamento e com nome consolidado. Atualmente, o prédio abriga um dos salões de beleza mais renomados da cidade. Diferencial para investidores: o proprietário está disposto a permanecer no negócio com sua equipe, garantindo a continuidade de um serviço já consolidado e lucrativo. Além do segmento de beleza e estética, o imóvel é ideal para: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas; Espaços para coworking de profissionais de saúde e bem-estar; Centros de treinamento ou cursos profissionalizantes; Escritórios de alto padrão. Um investimento seguro e com múltiplas possibilidadesderetorno! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Super destaque

R$ 19.900.000

863200 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Estrada de Capivari

Capivari, São Bernardo do Campo

Galpão industrial À venda | são bernardo do campo – sp. Excelente complexo industrial localizado na Estrada do Capivari, em Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp, com aproximadamente 863. 200 m² de terreno e 9. 149, 90 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenamento e projetos corporativos de grande porte. O imóvel possui infraestrutura industrial completa, composta por: • Prédio fabril. • Prédios administrativos. • Carpintaria. • Área de jateamento e pintura. • Refeitório e cozinha. • Vestiários. • Área para inflamáveis. • Setor de eletrônica e caldeiraria. • Gerador. • Portaria. • Garagem. • Casa de apoio/chalé • Reservatórios de água de 50. 000L e 15. 000L. Localizado em São Bernardo do Campo/sp, na região do Riacho Grande, o imóvel possui acesso estratégico às principais rodovias do Estado de São Paulo, com fácil conexão à Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento logístico para a Capital, abc Paulista, interior e litoral. A localização também proporciona integração eficiente com importantes polos industriais e centros urbanos, como São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá, Cubatão e Santos. Outro grande diferencial é a proximidade operacional com o Porto de Santos, maior complexo portuário da América Latina, favorecendo operações industriais, importação, exportação e distribuição logística de grande porte. A região ainda oferece conexão estratégica com o Polo Industrial do abc Paulista, reconhecido nacionalmente pela forte presença dos setores metalúrgico, automotivo, logístico e industrial. Localização: Estrada do Capivari – Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp. Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita técnica.

Super destaque

Principais bairros com comerciais com mais de 5 quartos à venda em São Bernardo do Campo, SP

29 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.777.201

19 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.446.770

8 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.405.972

8 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.544.558

8 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.347.773

4 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.561.077

4 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.202.673

4 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.215.600

R$ 985.050

10 m² tot.7 quartos2 ban.5 vagas

Avenida Onze de Agosto, 154

Jardim Copacabana, São Bernardo do Campo

Casa Versátil com Edícula e Grande Potencial no Jardim Hollywood (Rudge Ramos) Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma casa com grande potencial, perfeita para uso residencial ou comercial, localizada no desejado bairro Jardim Hollywood, em São Bernardo do Campo (Região do Rudge Ramos). O imóvel oferece um generoso terreno de 280 m² (10x28) e 212 m² de área construída. A casa é composta por uma casa principal térrea e uma edícula de dois andares, totalizando 5 quartos, 2 banheiros e 5 ou mais vagas de garagem. Destaques do Imóvel: Casa Principal Térrea: 2 Dormitórios amplos (sendo 1 planejado). Sala com varanda envidraçada e vista para um belo jardim. Sala de jantar com acesso a um amplo quintal, ideal para reuniões familiares. Cozinha planejada e banheiro reformado e moderno. Edícula (Dois Andares): Andar Térreo: Dormitório, sala, cozinha planejada, wc e lavanderia comum. Andar Superior: Sala, dormitório de passagem (ou escritório) e mais um dormitório com armário. A edícula pode funcionar como extensão da casa principal ou como um escritório/ateliê independente. Infraestrutura e Localização: O imóvel é pet-friendly, possui terreno plano, excelente iluminação natural, e um quintal com entrada lateral ampla. A localização é estratégica, a apenas uma quadra da Avenida Senador Vergueiro, e próxima a grandes centros comerciais como Carrefour, Golden Square Shopping, Parque Municipal e diversos outros comércios da região. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 480.000

222 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

RUA SERRA DA CANTAREIRA, 576

Cooperativa, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com localização privilegiada, ideal para quem deseja empreender no coração da cidade. Com 5 quartos espaçosos, 1 sala ampla e bem iluminada, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 222, 00 m2 de área, este imóvel é perfeito para instalação de escritórios, consultórios, clínicas, escolas ou qualquer outro tipo de negócio que necessite de espaço e conforto. Além disso, a casa conta com um ambiente aconchegante e charmoso, com uma arquitetura única que certamente vai encantar os clientes. A localização estratégica facilita o acesso tanto para clientes quanto para funcionários, garantindo maior visibilidade e rentabilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, com todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa comercial. Estamos à disposição para apresentar mais informações e auxiliar no que for necessário. Aproveite! 24/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 2.000.000

174 m² tot.10 quartos10 ban.6 vagas

Avenida Omar Daibert 301

Parque Terra Nova II, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com 472, 25 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma região estratégica de São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 10 salas, com metragens entre 20 m² e 60 m², sendo que todas estão locadas, proporcionando renda imediata. Uma das salas possui terraço com aproximadamente 30 m². São 10 banheiros, recepção, lavanderia/depósito e 6 vagas de estacionamento. Espaço versátil, perfeito para padaria, pizzaria, restaurante, escola gastronômica, centro de treinamento e capacitação prática e teórica, central de produção gastronômica (dark kitchen), desenvolvimento e teste de produtos, espaço para confraternizações empresariais e familiares, loja pet com serviços, salão de beleza e estética, laboratório de análises, consultórios médicos, além de multi serviços e diversas outras atividades. Localizado no Bairro terra Nova / Swiss Park, região arborizada e com praças, próximo ao Km 22 da Via Anchieta, a cerca de 2 km da Rodovia dos Imigrantes e do Rodoanel. Está na famosa rota dos restaurantes e próximo a bancos, Habib's, Extra, Carrefour (Carrefour Bairro Demarchi), pizzarias e comércios em geral. A aproximadamente 2 km da Rua Marechal Deodoro, onde se concentra um dos principais polos comerciais de São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade para investir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 3.500.000

711 m² tot.5 quartos

Princesa Izabel

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Casa/sobrado comercial para venda no Bairro Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - sp. Ampla Casa de Esquina com Ótima Localização. Excelente oportunidade para sua empresa! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings! Este imóvel de 2 pavimentos, com 558, 73 m² de área construída e terreno de 711, 12 m², combina espaço e versatilidade em uma localização estratégica. Destaques do Imóvel: Ambientes Amplos: 5 salas/dormitórios, incluindo 1 com suíte, perfeitos para escritórios, consultórios ou salas de reunião. Recepção e Salas de Atendimento: 3 salas bem distribuídas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades comerciais. Escritório Privativo: Espaço ideal para diretoria ou gerência. Copa e Cozinha: Ampla área para refeitório ou espaço de apoio para funcionários. Banheiros: 4 banheiros amplos que atendem perfeitamente às necessidades de uso comercial. Área Gourmet: Espaço coberto para eventos corporativos, treinamentos ou convivência. Área de Serviço: Lavanderia que pode ser adaptada como depósito ou espaço funcional. Garagem: Coberta para 3 carros com depósito, além de vagas descobertas, ideal para clientes ou colaboradores. Jardim: Paisagismo que pode ser aproveitado como área de convivência ou para valorização do imóvel. Valor de Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Imóvel versátil, em uma esquina de grande visibilidade e fácil acesso, perfeito para alavancar seu negócio. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 2.900.000

424 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Mediterrâneo, 544

Jardim do Mar, São Bernardo do Campo

Apresentamos um magnífico sobrado de esquina no Jardim do Mar, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Bernardo do Campo, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam um endereço de prestígio. Implantado em um generoso terreno de 600 m² (20 x 30 m), com 424 m² de construção, o imóvel ocupa apenas metade da área, preservando cerca de 290 m² de espaço livre, perfeito para lazer, jardim ou amplo estacionamento. Seu projeto privilegia ambientes amplos, iluminados e extremamente versáteis, com salas de estar e jantar integradas, escritório, cozinha espaçosa com despensa, lavanderia independente, dependência de serviço, salão de festas integrado à churrasqueira, quintal generoso, sala multiuso, sótão e 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet e amplo terraço, além de outra suíte com terraço privativo. O imóvel oferece ainda 6 vagas de garagem, distribuídas entre cobertas e descobertas, proporcionando praticidade para famílias ou empresas. Uma oportunidade única para quem busca espaço, sofisticação, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso. O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do abc. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes dworld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.010.000

2500 m² tot.9 quartos7 ban.2 vagas

Rua Regente Lima e Silva 784

Ferrazópolis, São Bernardo do Campo

Prédio novo com área construída de 380, 00m² sobre o terreno de 2. 500m² (125m x 20m), com 06 unidades independentes de tamanhos variados de 01 e 02 dormitórios. Iptu valor baixo e consumo de água e energia elétrica individual. Documentação regularizada, com Escritura, Planta Aprovada, Habite-se e sem débitos junto aos órgãos públicos. Casa 01: Sala, 02 quartos sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha grande, lavanderia e quintal grande com 01 vaga de garagem. Casa 02: cozinha americana com sala, 01 quarto grande, 01 banheiro social e lavanderia. Casa 03: cozinha americana com sala, 02 quartos, 01 banheiro social, lavanderia e 01 vaga de garagem. Casa 04: cozinha americana com sala, 01 quarto grande, 01 banheiro social e lavanderia. Casa 05: cozinha americana com sala, 01 quarto grande, 01 banheiro social e lavanderia. Casa 06: cozinha americana com sala, 02 quartos, 01 banheiro social, lavanderia externa e terraço amplo - Cobertura. Investimento ideal para Renda. Todo acabamento de 1ª linha concluído. Localização privilegiada próximo ao Km 23, 5 da via Anchieta (Volkswagen), fácil acesso ao Centro e demais regiões do abcd. Várias prestações de comércios e serviços, Wal-Mart, Carrefour, escolas, ônibus, com ampla infraestrutura. Investidor venha fazer uma visita. Aproveite está excelente oportunidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 612.000

226 m² tot.8 quartos4 ban.

Rua Ângelo Guazzelli

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Localizada na Rua Ângelo Guazelli, no bairro Baeta, em São Bernardo do Campo, esta ampla sala comercial oferece uma estrutura excepcional para quem busca um espaço bem localizado e funcional para atividades profissionais. Com uma área útil de 226m², o imóvel conta com oito salas comerciais amplas, distribuídas de forma a garantir conforto e praticidade. Além disso, dispõe de quatro banheiros bem posicionados, atendendo perfeitamente às necessidades de colaboradores e clientes. Para complementar, há uma edícula com uma sala adicional, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para proporcionar suporte extra ou até mesmo para uma área de descanso. A região do Baeta é reconhecida pela segurança e pela proximidade com uma ampla gama de comércios e serviços essenciais, incluindo shoppings, escolas, hospitais e mercados, tudo a menos de três quilômetros de distância. O local também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar estrategicamente localizado a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. Tudo isso faz desta sala comercial uma escolha ideal para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade e conveniência. Aproveite esta oportunidade única e invista no seu futuro profissional. Utilize seu fgts e agende sua visita agora mesmo. Ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp e conte com nossa equipe para atendê-lo. Visitas disponíveis somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial estratégico e de alto potencial!

R$ 1.350.000

214 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Atlântica, 1

Centro, São Bernardo do Campo

Excelente sobrado comercial no Centro de São Bernardo do Campo, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou diversos tipos de negócios que buscam espaço, praticidade e localização estratégica. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para atender diferentes necessidades comerciais. O sobrado conta com cinco salas ou dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros e duas vagas de garagem. Totalmente mobiliado, o imóvel proporciona praticidade para ocupação imediata, reduzindo custos de adaptação. Os ambientes são amplos, bem iluminados e versáteis, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da atividade exercida. Entre os diferenciais, destaca-se a varanda, um espaço agradável que pode ser utilizado como área de convivência, descanso ou apoio para colaboradores e clientes. O imóvel também aceita animais de estimação, oferecendo mais flexibilidade para seus ocupantes. A localização é um dos grandes atrativos, situada na Rua Atlântica, em uma região central com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo, o imóvel é uma excelente opção para atividades ligadas à área jurídica, educacional ou administrativa. Nas proximidades também estão áreas de lazer e convivência como o Parque Città di Marostica, o Parque Rafael Lazzuri e a Praça Milton João Polleti, além de ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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