São Bernardo do Campo
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174 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em São Bernardo do Campo, SP

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R$ 5.400.000

702 m² tot.11 quartos6 ban.22 vagas

Rua Bela Vista

Centro, São Bernardo do Campo

Oportunidade única para Investidores ou empresários do setor de beleza e saúde! Este é mais do que um imóvel é um negócio completo pronto para gerar resultados desde o primeiro dia! Localização privilegiada: no coração do Centro de São Bernardo do Campo, em uma região com alto fluxo e fácil acesso. Estrutura impressionante 702m² muito bem distribuídos: 2 salões amplos e equipados com mais de 20 cadeiras de cabeleireiro; 11 salas funcionais, hoje preparadas para procedimentos como massagem, drenagem linfática, design de sobrancelhas, maquiagem, hidratação, entre outros (podendo ser adaptadas para consultórios ou escritórios) ; 2 suítes exclusivas para noivas, perfeitas para o segmento de eventos; 6 banheiros bem distribuídos (incluindo os das suítes) ; Recepção elegante, com jardim de inverno e sacada; 2 lojas para exposição de produtos; 20 vagas cobertas + 2 descobertas, raridade na região; Elevador com 3 paradas e 5 aparelhos de ar-condicionado. Negócio em funcionamento e com nome consolidado. Atualmente, o prédio abriga um dos salões de beleza mais renomados da cidade. Diferencial para investidores: o proprietário está disposto a permanecer no negócio com sua equipe, garantindo a continuidade de um serviço já consolidado e lucrativo. Além do segmento de beleza e estética, o imóvel é ideal para: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas; Espaços para coworking de profissionais de saúde e bem-estar; Centros de treinamento ou cursos profissionalizantes; Escritórios de alto padrão. Um investimento seguro e com múltiplas possibilidadesderetorno! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Super destaque

R$ 2.495.000

262 m² tot.5 quartos3 ban.7 vagas

Avenida Imperador Pedro II 902

Jardim Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado de 200m² à venda em São Bernardo do Campo - sp. Características: Reformado em maio de 2025, com 200m² de área construída e terreno de 262m². Conta com 5 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, quartinho e toda a mobília embutida inclusa. Possui teto rebaixado em gesso, iluminação completa em led, janelas e esquadrias em alumínio novas, fiação, quadro elétrico, poste e relógio de luz novos. Diferenciais: Totalmente climatizado com 7 aparelhos de ar-condicionado Daikin multisplit (quente e frio) em todos os ambientes, além de sistema completo de câmeras e alarme de última geração Intelbrás. Comércios: D'pil, adc Cópias, Buffet Kid Mania, Empório Petrópolis, mercados, padarias, farmácias e restaurantes da região da Avenida Imperador Pedro ii. Educação: Escola Estadual Tereza Delta, Colégio Viva Vida, Ludi Domus, Escola Infantil aba e Colégio Petrópolis. Vias de acesso: Avenida Imperador Pedro ii, Avenida Pery Ronchetti, Avenida Wallace Simonsen e Rua Princesa Francisca Carolina. Lazer: Praça do Professor, Parque Chácara Silvestre e Parque da Juventude Città Di Maróstica. Transportes públicos: Linhas municipais 06 Santa Filomena, 17 Três Marias, 28 Jardim Limpão, 39 Jardim Represa, 54 Circular São Pedro/Paço, 03 Tiradentes/Taboão e 51 Tiradentes/Rudge Ramos. Há também linhas intermunicipais 285 Terminal São Mateus/Ferrazópolis, 286 Terminal Santo André Oeste/Ferrazópolis e 288 Terminal Jabaquara/Ferrazópolis, com paradas próximas na Avenida Pery Ronchetti e na região de Tereza Cristina. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 15/10/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais com mais de 5 quartos à venda em São Bernardo do Campo, SP

29 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.293.041

26 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.245.981

14 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.518.090

12 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.671.094

10 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.274.081

7 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.776.100

7 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.183.945

6 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.050.250

6 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 4.360.991

5 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.642.500

5 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.371.818

4 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.883.077

R$ 6.900.000

1200 m² tot.36 quartos36 ban.

Avenida Álvaro Guimarães

Planalto, São Bernardo do Campo

Com 3 pavimentos - 1200M² A. Terreno - 170M² A. Construida - C/ 14 chales - 36 suites

Destaque

R$ 1.100.000

250 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Madame Curie, 146

Centro, São Bernardo do Campo

Imóvel comercial à venda em São Bernardo do Campo, projetado para clínica médica, bem iluminado e arejado e em ótimo estado de conservação. A localização oferece facilidade de acesso a vias importantes da cidade, favorecendo a logística, o transporte e o fluxo de clientes, além de reduzir a necessidade de reformas para o início das atividades comerciais. Localizado em uma região estratégica, a apenas 300 metros de caminhada do São Bernardo Plaza Shopping, com fácil acesso ao Atacadão, Center Castilho, Terminal Ferrazópolis, transporte público e ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel possui 2 pavimentos independentes e rampa para facilitar o acesso à entrada. No pavimento superior, conta com 3 quartos, recepção ou sala de estar, 2 banheiros, corredor lateral com cobertura e 2 vagas de garagem. O pavimento inferior possui 3 salas, recepção ampla, escritório, copa, 3 consultórios, despensa, 3 banheiros, quintal e área de serviço. O imóvel possui escada interna para acesso ao piso superior, que foi desativada para facilitar a circulação dos clientes, mas pode ser revertida. Também existe a possibilidade de transformar o imóvel em uma residência, mediante algumas modificações nos banheiros e na cozinha. O imóvel possui entrada social independente pra cada pavimento, sistema alarme pra sua segurança, porteiro eletronico e fechadura eletronica (abertura interna atráves da comunicação pelo interfone). Estuda proposta e permuta por imóvel comercial de menor valor em São Bernardo do Campo. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 890.000

112 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Branco, 137

Centro, São Bernardo do Campo

Casa Térrea Comercial – 111, 62 m² | Centro de São Bernardo do Campo. Excelente imóvel para fins comerciais, localizado no coração de São Bernardo do Campo, a poucos metros da Rua Jurubatuba, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Francisco Prestes Maia e Rua Marechal Deodoro. Região de grande fluxo, com fácil acesso e alta visibilidade. Características do imóvel: Sala de espera e recepção. 5 salas amplas. Despensa/almoxarifado. Cozinha. 2 banheiros. Corredor lateral. Quintal. 2 vagas de garagem. Diferenciais: Parte elétrica totalmente reformada. Ótima distribuição interna. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, estúdios ou serviços em geral. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Centro de São Bernardo! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

R$ 1.399.000

380 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coimbra, 20

Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal para você e sua família! Com uma construção sólida de 195 m² em um amplo terreno de 380 m², esta propriedade oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila e acolhedora em Rua sem saída. Características Principais: Casa Principal: 4 quartos espaçosos para acomodar toda a família. 1 banheiro bem distribuído para atender às necessidades diárias. Sala de estar com 2 ambientes, proporcionando espaços distintos para relaxamento e convívio social. Cozinha funcional e prática, ideal para preparar deliciosas refeições. Lavanderia para maior comodidade no dia a dia. Edícula: 2 quartos adicionais, perfeitos para hóspedes ou espaço de trabalho. Sala independente para momentos de descontração. Cozinha equipada para atender às necessidades da edícula. Banheiro completo para maior praticidade. Área Externa: Um quintal espaçoso e bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre, encontros familiares e momentos de lazer. Localização Privilegiada: Situada na Vila Luzitania, esta propriedade oferece a tranquilidade de um bairro residencial, sem abrir mão da proximidade com comércios locais, escolas e áreas de lazer. Facilidades: Aceita Financiamento: Possibilidade de facilitar o pagamento e tornar o seu sonho de casa própria uma realidade. Não Aceita Permuta: Valorizamos a sua comodidade e transparência nas negociações. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.300.000

250 m² tot.5 quartos7 ban.7 vagas

Rua Vina del Mar, 775

Assunção, São Bernardo do Campo

Sobrado à venda no Bairro Assunção – São Bernardo do Campo. Excelente imóvel para famílias grandes que buscam espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O sobrado conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, uma delas com sacada. Possui sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários, área de serviço separada, quintal e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. No piso superior, o imóvel dispõe de uma área adicional com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e sacada, oferecendo excelente opção para moradia independente, hóspedes ou home office. São 7 vagas de garagem, sendo 6 cobertas, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Com 360, 24 m² de área construída, em terreno de 250 m², o imóvel oferece ambientes amplos e ótima distribuição interna. Localizado no tradicional bairro Assunção, com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.100.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Campinas, 403

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente casa térrea com amplo terreno e planta generosa, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizada em bairro misto de São Bernardo do Campo. O imóvel oferece aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem busca espaço e versatilidade. São cinco dormitórios, sendo três suítes, além de um total de cinco banheiros bem distribuídos. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, copa e cozinha espaçosa, proporcionando praticidade no dia a dia e conforto para receber. Nos fundos, o quintal dispõe de uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda conta com dependência de empregada e excelente capacidade de estacionamento, oferecendo até oito vagas de garagem. A localização é um grande diferencial, em região privilegiada e de fácil acesso, a poucos metros da Rua Dr. Amâncio de Carvalho e da Avenida Getúlio Vargas, com proximidade ao transporte público, ao Centro de São Bernardo do Campo e à cidade de Santo André. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

R$ 2.000.000

174 m² tot.10 quartos10 ban.6 vagas

Avenida Omar Daibert, 301

Parque Terra Nova II, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com 472, 25 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma região estratégica de São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 10 salas, com metragens entre 20 m² e 60 m², sendo que todas estão locadas, proporcionando renda imediata. Uma das salas possui terraço com aproximadamente 30 m². São 10 banheiros, recepção, lavanderia/depósito e 6 vagas de estacionamento. Espaço versátil, perfeito para padaria, pizzaria, restaurante, escola gastronômica, centro de treinamento e capacitação prática e teórica, central de produção gastronômica (dark kitchen), desenvolvimento e teste de produtos, espaço para confraternizações empresariais e familiares, loja pet com serviços, salão de beleza e estética, laboratório de análises, consultórios médicos, além de multi serviços e diversas outras atividades. Localizado no Bairro terra Nova / Swiss Park, região arborizada e com praças, próximo ao Km 22 da Via Anchieta, a cerca de 2 km da Rodovia dos Imigrantes e do Rodoanel. Está na famosa rota dos restaurantes e próximo a bancos, Habib's, Extra, Carrefour (Carrefour Bairro Demarchi), pizzarias e comércios em geral. A aproximadamente 2 km da Rua Marechal Deodoro, onde se concentra um dos principais polos comerciais de São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade para investir ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.090.000

370 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Barretos, 133

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Casa térrea em localização privilegiada, situada em rua tranquila e próxima à Rua Doutor Amâncio de Carvalho e à Avenida Getúlio Vargas, região com ampla oferta de comércios e serviços, como bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, padarias e posto policial. Possui fácil acesso ao centro de São Bernardo do Campo, à cidade de Santo André e também à Rodovia Anchieta. O imóvel possui 370 m² de área de terreno e 312 m² de área construída e foi reformado, apresentando acabamento em porcelanato em todos os ambientes. A casa conta com quintal frontal integrado à sala, três dormitórios amplos, sendo duas suítes — incluindo uma suíte master com closet e banheira —, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha em estilo americano e área de serviço separada. Na área externa há um amplo quintal com espaço gourmet, lavabo e churrasqueira. No pavimento superior, com acesso independente, encontra-se uma edícula com dois dormitórios, banheiro e um terraço. O imóvel dispõe ainda de oito vagas de garagem. Documentação em ordem. Aceita financiamento, fgts e permuta por apartamento até R$ 320. 000, 00 no abc. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 3.900.000

700 m² tot.5 quartos10 ban.14 vagas

Rua Júlia Ivak, 70

São Bernardo do Campo, São Paulo

Lindo sobrado para venda ou locação. Térreo externo: Garagem coberta para 5 automóveis, garagem descoberta para 9 automóveis, guarita blindada, espaço gourmet amplo com área de churrasqueira com banheiro e chuveiro que servem a área externa. Com jardim de inverno externo, entrada lateral, jardim de inverno interno, canil e horta. Casa para caseiro: Lavanderia, sala, cozinha e banheiro, com entrada independente da casa principal. Térreo: Acesso a casa por portas duplas Multilock, sala, com lavabo grande e bar. Primeiro andar: Amplo hall entre os ambientes formando um salão com banheiro, saleta com 4 metros quadrados, sala tipo biblioteca com banheiro onde podendo ser utilizado com outra suíte, cozinha grande com armários, despensa, lavanderia grande e dependência de empregada com sala e banheiro. Segundo andar: São 4 suítes sendo uma suíte máster com sacada envidraçada e vista livre, 2 suítes com varanda envidraçadas, vista para a piscina, 1 suíte, vista lateral, saleta íntima grande e roupeiro grande. Na área externa além das vagas de garagem possui uma piscina que esta interligada ao espaço gourmet Principal bairro da cidade, com todo tipo de comércio e fácil acesso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 3.000.000

R$ 1.700 Condominio

300 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Luiz Pasin, 31

Anchieta, São Bernardo do Campo

Excelente sobrado no Parque Anchieta, em condomínio com taxa em torno de R$ 1. 700, 00 (vigilância física 24 horas), oferecendo 516 m² de área útil em uma rua sem saída. Com 5 vagas para carros, churrasqueira grande e coberta, entrada lateral, todos os cômodos são amplos e bem distribuídos. São 4 quartos (3 com sacada), todos com armários planejados, sendo 4 suítes, sendo 1 master com closet, hidromassagem e sacada. Além disso, conta com lavabo, jardim de inverno, escritório, home theater, sala com 3 ambientes, cozinha espaçosa com abundância de armários planejados, sala de jantar e estar, totalizando 6 banheiros e ainda uma oficina e adega. Localizado em um bairro tradicional, aconchegante e arborizado, próximo ao Ginásio Poliesportivo, Faculdade de Direito, Metodista e ufabc, Shopping Golden Square, Cidade da Criança, Hospital Next São Bernardo, Hospital São Bernardo, Pampas Palace Hotel, Parque Raphael Lazzuri, na divisa com São Caetano do Sul, Santo André e São Paulo. Está a apenas 1 quarteirão da Av. Kennedy, a 10 minutos do mercado Bem Barato e a 2 km do Supermercado Extra Anchieta. Desfrute de morar em um bairro com toda a infraestrutura necessária para adultos e crianças. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 900.000

262 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Roque Silva, 11

Santa Terezinha, São Bernardo do Campo

Este excelente sobrado à venda em Santa Terezinha, São Bernardo do Campo, oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal tanto para moradia, quanto para fins comerciais ou industriais. Com 536 m² de área construída, fica em uma esquina, o imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos. No térreo, há um salão com potencial para uso comercial ou industrial, perfeito para quem busca integrar residência e negócio em um só lugar. No primeiro andar, encontra-se uma casa confortável com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala espaçosa, 2 banheiros, cozinha ampla e lavanderia funcional e uma varanda, já no segundo andar, em construção pré-fabricada, possui um amplo salão de festas com churrasqueira que proporciona um espaço ideal para lazer e confraternizações, além de contar com mais 3 quartos e 1 banheiro adicional. Com cinco vagas de garagem, o imóvel oferece praticidade e segurança. Localizado em uma região estratégica de São Bernardo, o sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e uma ótima relação custo-benefício. Proprietário avalia permuta por apartamento menor valor em sbc! Agende sua visita com nossos corretores e venha conferir!! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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