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260 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Santos, SP

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Comercial · 174m² · 2 Quartos · Comercial à venda - no Boqueirão
6adb6f69aa5ed5ffad6a3f1b11adb62d2af050bf · Excelente prédio para investidores.
Foto 09 · Prédio comercial, Prédio em Santos
IMG_20260504_155243244.jpg · Prédio 3 andares - Paquetá - Santos
14f67a54dcf44917db81e40cc399f72e68d5c151 · Prédio, 2209 m² - venda por R$ 18.000.000,00 ou aluguel por R$ 75.000,00/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 18.000.000

480 m² tot.

Avenida Doutor Pedro Lessa 1094

Aparecida, Santos

Prédio à Venda ou Locação Av. Pedro Lessa, Aparecida, Santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial localizado na Av. Pedro Lessa, uma das principais avenidas de Santos, com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para sede de empresa, clínica, escola ou múltiplas locações. Localização estratégica no bairro da Aparecida, próximo a comércios, transporte público e importantes vias de acesso da cidade. Características do imóvel: * Loja no térreo com mezanino; * 5 andares com lajes amplas e abertas; * Um dos andares conta com apartamento de 3 quartos; * Cobertura com excelente espaço; * Possibilidade de adaptar o térreo para garagem com até 6 vagas de veículos; * Estrutura sólida e bem distribuída; * Documentação em ordem. O bairro Aparecida é uma das regiões mais completas e valorizadas de Santos, oferecendo infraestrutura com shoppings, supermercados, escolas, universidades, hospitais, academias e diversas opções de lazer, tudo a poucos minutos da praia. Entre em contato agora e agende uma visita! R3 Imóveis - 02/06/2026

Foto 09 · Prédio Comercial Novo

R$ 29.015.380

2085 m² tot.31 ban.155 vagas

Avenida General Francisco Glicério,

Pompéia, Santos

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Moderno e Reformado em Localização Privilegiada! Se você está em busca de um investimento sólido e lucrativo, não procure mais! Apresentamos a você um prédio imponente, completamente reformado, localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma estrutura impecável e características que o tornam uma joia no mercado imobiliário, este prédio é uma oportunidade excepcional que não pode ser ignorada. Características Destacadas: Localização Estratégica: Situado em uma localização privilegiada, este prédio possui fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo conveniência para moradores, trabalhadores e visitantes. Modernidade e Elegância: Com apenas 15 anos de construção, este prédio é uma fusão perfeita entre design contemporâneo e funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades modernas. Prédio todo espelhado, com iluminação natural incrível, ventilação cruzada e planta aberta. Reforma Completa: Recentemente passou por uma reforma completa, garantindo que todos os espaços internos e externos estejam em estado impecável, prontos para uso imediato. Mais de 150 Vagas de Estacionamento: A falta de estacionamento é uma preocupação constante em áreas urbanas. Este prédio oferece a solução com mais de 150 vagas, proporcionando comodidade para os ocupantes e visitantes. Térreo + 7 Pavimentos e 2 Subsolos: Com um total de 10 pavimentos, incluindo subsolos espaçosos, há espaço de sobra para diferentes tipos de ocupação, seja comercial, residencial ou mista. Mais de 2, 000m² de Terreno: O amplo terreno garante não apenas espaço, mas também flexibilidade para expansões futuras ou para adaptação de acordo com suas necessidades. Quase 10, 000m² de Área Útil: Com uma área útil impressionante, este prédio oferece inúmeras possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos, desde escritórios a unidades residenciais. Oportunidade de Investimento: Com a crescente demanda por espaços de qualidade em localizações estratégicas, este prédio se destaca como uma oportunidade única de investimento, com potencial de retorno substancial. Não perca a chance de adquirir um ativo que alia localização premium, design moderno e oportunidade de investimento em um só pacote. Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este prédio exclusivo tem a oferecer. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Esta é sua chance de garantir um futuro próspero com um investimento sólido e promissor! - 07/05/2026

22622_i6J36M51Ko_2262267fd56785bd05.jpg · Prédio comercial para venda ou aluguel Vila Nova Santos SP

R$ 5.500.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.35 ban.16 vagas

Bittencourt

Vila Nova, Santos

Prédio comercial na Rua Bittencourt, em Santos. Localizado no bairro Vila Nova, a propriedade conta com uma área privativa de 1. 700m² e uma área total de 600m². Entre as comodidades, destacam-se a presença de portaria, sala de recepção e monitoramento, garantindo segurança e conforto para seus negócios. Ideal para investidores que buscam um espaço versátil em uma localização estratégica. Aproveite essa chance e potencialize sua rentabilidade neste imóvel comercial com várias possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações! O Imóvel possui: - Prédio 4 Andares com elevador até o 3º andar. - Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel. - Terreno - frente 15x40m = 600m2. - Construção 1. 700, 00 m2. - Total 33 Suítes. - 4 depósitos. - Cozinha grande. - 2 vestiários. - 6 garagens privativas. - Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade. - Recepção blindada. - Sala de espera. - água quente através de boiler e aquecedores de passagem. - Central de gás. - Suítes com ar condicionado, espelho de teto, mesa de refeição e cadeiras, - Cama, colchão, painel pra tv. - 13 suítes com hidromassagem. - Sistema de monitoramento com 34 câmeras novo instalado. Garantias aceitas na locação: - Caução. - Fiador. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Valor do aluguel: R$ 22. 000, 00. Sobre a localização: A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. - Pontos de interesse: Unisanta, senai, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. - Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

e994f53f991abd1cce819ec2a6947c42cca3c354 · Prédio, 1581 m² - venda por R$ 15.800.000,00 ou aluguel por R$ 75.000,00/mês - Boqueirão - Santos/SP
41f0a0626d5fa50e21b92293755dbd4ea37b1482 · Prédio à venda, 630 m² por R$ 1.650.000,00 - Macuco - Santos/SP
3b67c6cea90ec6b82eff94afb5082ea2471ecb9d · Prédio à venda, 268 m² por R$ 1.357.360,00 - Vila Matias - Santos/SP
Comercial · 109m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Prédio Inteiro à venda no bairro Vila Mathias

R$ 1.450.000

109 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mathias, Santos

Oportunidade de investimento – prédio À venda na vila mathias – santos/sp. Imóvel com grande potencial para retrofit, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização patrimonial. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santos, no bairro Vila Mathias, nas proximidades das principais universidades da cidade. Descrição do imóvel: Térreo: Loja comercial com excelente visibilidade. Espaço de estoque nos fundos. 1º Pavimento: Apartamento com três dormitórios. Sala ampla, cozinha, área de serviço. Dois banheiros. Atualmente adaptado para funcionamento de uma cozinha comercial. 2º Pavimento: Apartamento com três dormitórios. Sala, cozinha, área de serviço. Dois banheiros. Imóvel versátil, com possibilidade de ser transformado em diversas unidades residenciais, studios ou repúblicas estudantis, atendendo à demanda crescente da região. Diferenciais: Excelente localização. Forte apelo para locação residencial ou comercial. Grande potencial de valorização com retrofit. Ideal para investidores, incorporadoras ou construtoras. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.

f5252a33e3a64bdd2829aa0d35233abdd936971b · Prédio com 3 andares, Reformado, com vagas de estacionamento, Centro, Santos/SP
bff4059f023d53bb757a31aed95b8789e3f62e19 · Prédio/Terreno para investimento

R$ 20.000.000

1790 m² tot.

Endereço não informado

José Menino, Santos

*Oportunidade Única para Investidores e Construtoras! * *Descrição do Imóvel: * - *Tipo: * Prédio. - *Área Total: * 1800 m² - *Localização: * Avenida de alto fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso. *Destaques: * - Excelente localização em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. - Potencial para diversos tipos de empreendimentos: comerciais, residenciais ou mistos. - Acesso facilitado a transporte público e serviços essenciais. *Ideal Para: * - Investidores em busca de uma oportunidade sólida. - Construtoras interessadas em novos projetos. - Desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais. *Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização! * Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. - 03/06/2026

5974d2a6fae39ab86e24ce229eebb9e6d0aac385 · Prédio no Centro - Santos

R$ 2.300.000

830 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio Comercial Completo à Venda no Centro de Santos - Mais de 800m² em Localização Estratégica! Localizado no coração de Santos, o Edifício "Urgueiras" oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca uma grande oportunidade de investimento em uma região vibrante e movimentada. Características do Imóvel. Área Total de mais de 800 m²: Um espaço grandioso para o seu projeto. Edifício "Urgueiras" Inteiro: A venda inclui o prédio completo, oferecendo total controle sobre a propriedade. Amplas Salas Comerciais e Elevador: Estrutura pronta para diversos tipos de negócio. Frente Ampla: Proporciona grande visibilidade, ideal para atrair clientes. Loja no Térreo: Ponto comercial já em funcionamento, que está incluso no valor do anúncio. Detalhes e Potenciais Usos. Este imóvel é ideal para: Escritórios e Empresas. Lojas e Restaurantes. Hotéis e Moradia. e diversos outros negócios. Localização Estratégica. Situado na principal rua comercial do centro de Santos, a área é conhecida por sua grande concentração de lojas, escritórios e pela proximidade com importantes pontos turísticos, como o Museu do Café e o bondinho. A arquitetura histórica do entorno e a facilidade de acesso a serviços essenciais como cartórios, bancos e restaurantes tornam a região um ambiente propício para o sucesso. Esta é uma ótima oportunidade para investidores que desejam desenvolver suas atividades em um dos melhores locais do litoral paulista! Agende sua visita e venha conhecer! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 02/06/2026

9e60c75b7f44ef476084622eff76ed9f45388da5 · Prédio à venda, 1200 m² por R$ 5.499.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 5.499.000

1200 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua São Francisco

Centro, Santos

Prédio comercial no centro de santos. potencial para investidores! Metragem total: 1. 200, 00m2 (sem terraço) Terraço: 500m2. O prédio é composto por 02 lojas localizadas no térreo com banheiros, sendo: Loja maior - 275m2. Loja menor - 245m2. No 1º e 2º andar são 6 salas em cada andar, totalizando 12 salas, sendo: Conjunto pequeno: 45m2 (frente) Conjunto médio: 55m2 (fundos) Conjunto grande: 75m2 (centrais) E no 3º piso tem um terraço com pequena saleta e banheiro, onde pode ser criado um lounge, um espaço de descanso para funcionários, entre outras idéias. O elevador fornece acessibilidade para todos os andares, inclusive terraço. Venha conhecer esse imóvel e elevar o nível da sua empresa. - 02/06/2026

db45d594a514f8d68af363ee56194082fbaf4316 · Prédio à venda, 900 m² por R$ 3.900.000,00 - Centro - Santos/SP
Foto 01 · Prédio Comercial à Venda Centro Santos: 6 Salas, 16 Banheiros e 1.330 m² de Área!

R$ 3.750.000

1330 m² tot.16 ban.

Rua Quinze de Novembro,

Centro, Santos

Oportunidade única! Prédio comercial à venda, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 6 amplas salas, perfeitas para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos, o imóvel conta ainda com 16 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para colaboradores e clientes. Com uma área total de 1. 330, 00 m2, o prédio possui uma estrutura moderna e bem distribuída, garantindo um excelente aproveitamento do espaço e possibilitando a realização de diferentes atividades comerciais. Além disso, o imóvel conta com estacionamento próprio, facilitando o acesso e a locomoção de visitantes. Com uma localização estratégica, próximo a vias de fácil acesso e com grande visibilidade, este prédio é ideal para quem busca expandir seus negócios e se destacar no mercado. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel de qualidade e com alto potencial de retorno! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios e diferenciais que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel único e comece a colher os frutos do seu investimento. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oferta. - 24/07/2025

Foto 04 · Ponto Comercial Centro de Santos
a1fd291c26f92c9e1da02694eaa6dd02019bb571 · Prédio, 740 m² - venda por R$ 2.332.000,00 ou aluguel por R$ 15.380,00/mês - Centro - Santos/SP
9007e8b8b557ebb265e171b73b4a32f2587f15a1 · prédio comercial

R$ 10.000.000

564 m² tot.10 ban.30 vagas

Av. Bernardino de Campos - Vila Belmiro

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial à Venda/Locação Santos Av. Canal 2. Localização estratégica, situado em uma das principais avenidas de Santos (Canal 2), próximo aos maiores hospitais da cidade. Região de grande circulação, excelente visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: 3 pavimentos amplos, cada um com 350 m² de área livre. Área total construída: 1. 200 m² Subsolo/garagem com capacidade para 15 a 30 veículos. Acesso por duas ruas: frente para a Av. Campos Sales e saída para a rua de trás. Estrutura ideal para hospitais, clínicas, laboratórios, escolas, call centers, escritórios corporativos ou grandes empresas. Diferenciais: Localização em avenida de alto fluxo. Imóvel versátil, pronto para adequações. Grande potencial de valorização e uso comercial. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valor e disponibilidade sujeito a alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026

Comercial · 4200m² · 10 Vagas · Prédio Inteiro à venda no bairro CENTRO

R$ 18.000.000

4200 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial à venda no Centro de Santos com 4. 200 m² de área construída. Imóvel comercial à venda em Santos, localizado no Centro, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade. Com 4. 200 m² de área construída, este prédio comercial oferece estrutura robusta e versátil para empresas, instituições, centros de serviços, coworkings, escolas, clínicas, escritórios ou projetos corporativos de grande porte. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, estacionamentos, órgãos públicos e diversas conveniências que facilitam a rotina empresarial. Situado em uma região com forte atividade comercial e empresarial, o imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento ou expansão de negócios. • 4. 200 m² de área construída. • Salão principal com 750 m² • Pé-direito de aproximadamente 6 metros. • Mais de 60 salas. • Estrutura versátil para diversos segmentos. • 2 garagens. • Capacidade para 10 veículos. • Localização estratégica no Centro de Santos. • Próximo a bancos, cartórios e serviços. • Região com forte atividade comercial. • Fácil acesso ao transporte público. • Excelente potencial para investimento e expansão empresarial. Observação: Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte.

Comercial · 399m² · 1 Vaga · Comercial - Predio - Centro - Santos

R$ 6.000.000

1488 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Amador Bueno, Centro, Santos - CEP:

Centro, Santos

Um predio com personalidade, localizado em um dos enderecos mais emblematicos do Centro Historico de Santos. Sao quatro andares que oferecem a base perfeita para um enorme potencial de transformacao. Um imovel que pede um novo olhar, uma reforma a altura de quem enxerga valor onde poucos veem. A estrutura oferece estacionamento, um jardim de inverno no segundo andar que traz luz e respiro ao espaco, e uma copa reservada no ultimo pavimento. O espaco oferece a base ideal para um projeto comercial exclusivo, contemporaneo e marcante. Uma oportunidade rara para investidores que buscam localizacao estrategica, identidade arquitetonica e alto potencial de valorizacao em um dos pontos mais iconicos da cidade.

a402cc16d1257b0558b32ec216de153fa0d0290f · Prédio comercial centro de Santos
Foto 01 · Prédio Comercial de 100m² à Venda no Centro de Santos-SP.

R$ 1.000.000

250 m² tot.

Rua do Comércio,

Centro, Santos

Quer levar sua empresa para um dos maiores centros comerciais da região? Prédio comercial com 100, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, bancos, escolas e fácil acesso a transportes públicos. Com uma estrutura moderna e bem conservada, o prédio conta com diversas salas amplas e arejadas, perfeitas para instalação de escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, possui banheiros, cozinha, elevador e estacionamento próprio, proporcionando conforto e comodidade para clientes e funcionários. Com um ótimo potencial de retorno financeiro, este prédio é ideal para quem busca expandir seus negócios ou obter uma fonte de renda extra. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade e com excelente localização! Agende já uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta o seu investimento! - 31/07/2025

Fachada do prédio à venda no bairro Estuário em Sa · Prédio à Venda no Estuário em Santos com 8 salas
935e08e22a1f3600f448fd2d76fd8d955bf7b6fb · Prédio à venda, 400 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Santos/SP
5daca6ce9dd07d147c7bce8c9f95bb24d0f9a002 · Prédio, 3000 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.189,82/mês - Centro - Santos/SP

R$ 10.000.000

3000 m² tot.15 vagas

Rua do Comércio

Centro, Santos

Área Útil 3. 000 m², divididos em 3 andares, com pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento. 15 vagas de estacionamento e vagas extras pagantes. Centro Santos/sp. O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 02/06/2026

Comercial · 1581m² · 20 Vagas · Predio em Embaré, Santos/SP de 1581m² à venda por R$ 17.400.000,00 ou para locação R$ 75.000,00/mes
Comercial · 475m² · 5 Vagas · Imóvel comercial a venda no coração do Gonzaga, construção 475 m²

R$ 4.500.000

492 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Alagoas, Gonzaga 70

Gonzaga, Santos

** exclusividade - K W - M A R I M O V E I S ** Excelente propriedade comercial para Venda no coração do Gonzaga, localizada na Rua Alagoas 70. Rua de tráfego intenso, próximo ao Shopping Miramar e Praça Independência. Terreno com 492 m² (12 x 41) e área construída de 475 m². O imóvel possibilita instalação de vários segmentos de comércio ou serviços, fachada larga com 12 metros, toda em vidro temperado, o que possibilita uma enorme visibilidade. Tem 2 andares + um salão nos fundos de aprox. 60 m², além de uma edícula em 2 níveis. Estacionamento para clientes na frente com 5 vagas. >> Condições para Venda: - Pode ser financiado. - iptu mensal 2026: R$ 2. 100, 00. - Não aceita permuta. Se quiser mais detalhes sobre este imóvel, entre em contato com nossos consultores. * Somos a mar imóveis by Keller Williams* Rua Oswaldo Cochrane, 42 - Embaré - Santos/sp. Fone (13) Ver dados Whatsapp (13) Ver dados

c6951fde6b6971ffcdd2c814bc283e3991a84081 · Prédio à venda, 170 m² por R$ 2.200.000,00 - Embaré - Santos/SP
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