64 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em Santos, SP

5e389561eeb6055bb034b4c6092d2d1543b5be31 · Prédio Comercial 3000 m² - Venda ou locação - Centro - Santos/SP

R$ 10.000.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Excelente Prédio Comercial no Centro de Santos com 3. 000 m² de área total. Prédio localizado em boulevard com lojas, na esquina com a Rua João Pessoa, em região de grande movimento de pessoas, próximo à Praça Mauá. O vlt passa em frente ao local. - 3. 000 m² de área privativa. - 5 andares (último andar com apartamento do zelador + salão) - 100 salas. - 2 elevadores. O imóvel pode ser utilizado para moradia no modelo flat ou hotel, conforme permitido pela prefeitura, além de uso comercial, como academia, salas comerciais, clínicas, escritórios, entre outros. Iptu isento por 2 anos por incentivo da prefeitura. Valor anual em média: R$ 4. 000, 00. Proprietária aceita apenas depósito de 3 meses como garantia de locação (caução). Oportunidade! Agende sua visita! - 03/06/2026

Super destaque

b5e1737eb07d29a730295d8f8bf26a5ae2b5ee63 · Prédio Comercial à venda, Vila Matias, Santos - PR0002.

R$ 6.000.000

454 m² tot.4 ban.

Avenida Rangel Pestana

Santos, São Paulo

Prédio comercial 974m² À venda Vila Mathias, Santos/sp. Localização Privilegiada. Excelente prédio comercial na Vila Mathias, situado em uma das principais avenidas do bairro. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a: Faculdades. Restaurantes e Cafeterias. Academias. Bancos e Mercados. Comércio variado de diversos segmentos. Destaques do Imóvel. Área Total: 974m² Fachada imponente com 10 metros de frente. Pé Direito: 5 metros, ideal para ambientes amplos e versáteis. Estrutura Completa: 3 Mezaninos com acessibilidade garantida por elevador. Vestiários bem equipados. Cozinha funcional para apoio. Histórico de sucesso como ponto de loja conceituada, com anos de tradição no mercado. Oportunidade Ideal. Perfeito para empresas que buscam visibilidade, comodidade e amplo espaço para personalizar conforme a necessidade do negócio. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Invista em um imóvel que une localização estratégica e estrutura diferenciada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Atualizado em 03/10/2025. - 03/06/2026

Destaque

zu1wlwk2oti4yjizmzm0mmm1_md · Prédio Comercial 3328m2 Centro, Santos/SP à Venda ou p/Alugar próximo Prefeitura

R$ 15.000.000

3328 m² tot.16 ban.23 vagas

Endereço não informado

Paquetá, Santos

Prédio Comercial de 3328 m2 Centro, Santos/sp à Venda ou para Alugar ao lado da Prefeitura da Cidade de Santos, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Reformado com elevadores e escadas rolantes. Área Construída: 3328 m² Área do Terreno: 830 m². Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado. Este imponente prédio comercial está distribuído em 6 pavimentos muito bem planejados, oferecendo funcionalidade e conforto para diversos tipos de negócios. Prédio ocupado anteriormente pela agência da Caixa Econômica Federal. O acesso é facilitado por um elegante elevador panorâmico, além de elevador social, escadas sociais, escada de incêndio e escadas rolantes, garantindo praticidade, mobilidade e segurança para colaboradores e clientes. Cada pavimento foi projetado para atender com eficiência às necessidades operacionais, dispondo de banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com necessidades especiais, além de copa de apoio. Do 1º ao 4º andar, os ambientes contam com excelente iluminação natural, favorecida por frentes para duas ruas distintas, proporcionando espaços arejados e agradáveis. O 5º pavimento é ideal para logística interna e armazenamento, com áreas destinadas a estoque sem incidência de luz natural, garantindo maior controle e conservação de mercadorias. Já o 6º pavimento retoma o padrão dos andares inferiores, com iluminação natural em duas frentes, sendo perfeito para escritórios, áreas administrativas ou operações comerciais. No subsolo, o imóvel oferece aproximadamente 23 vagas para automóveis e 30 vagas para motocicletas, um diferencial importante para empreendimentos de grande porte. O prédio já conta com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, além de sistema de segurança contra incêndio em perfeito funcionamento, atendendo às exigências técnicas e proporcionando tranquilidade na operação. Excelente tanto para locação quanto para compra, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço completo, bem localizado e pronto para receber grandes operações comerciais. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Destaque

599205555f05ce6729fb48d3fbdf537d24330747 · Prédio comercial para venda e locação, Vila Belmiro, Santos.

R$ 10.000.000

1200 m² tot.15 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos

Vila Belmiro, Santos

Prédio comercial localizado em avenida de grande movimentação com acesso também pela rua de trás, com sub solo, térreo e 2 andares, com elevador atendendo a todos andares. Inclusive subsolo, 4 wc por andar, e com acesso para deficientes, garagem para 15 carros e com manobrista 30. Ideal para grandes empresas e Clínicas Médicas. Carros - 03/06/2026

Destaque

Comercial · 1000m² · 80 Vagas · Prédio Comercial com 1000m² para venda ao lado do SENAC , Santos/SP

R$ 7.420.000

1098 m² tot.6 ban.80 vagas

Avenida Conselheiro Nébias, 299

Paquetá, Santos

O Prédio Comercial localizado no bairro Vila Mathias em Santos-sp é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área privativa de 1000m², essa propriedade conta com churrasqueira, elevador, estacionamento, gás central e salão de festas, oferecendo um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, a localização privilegiada deste prédio comercial o torna ainda mais atrativo, estando próximo a bancos, escolas, escolas de idiomas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público. Tudo isso contribui para facilitar o dia a dia dos funcionários e clientes que venham a frequentar o local. Se você está em busca de um prédio comercial para comprar no bairro Paquetá em Santos-sp, esta é a oportunidade perfeita para você. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e saiba mais detalhes sobre essa incrível propriedade. Não perca tempo e garanta já o seu espaço em um dos melhores pontos comerciais da região. Venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que esse prédio comercial tem a oferecer para o seu negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: PssMfrkgqyP9dd1x

Destaque

7000ceed63d5826c5f16e17e89c436b4b09164be · Prédio à venda, 1500 m² - Vila Matias - Santos/SP

R$ 7.000.000

1500 m² tot.16 ban.3 vagas

Praça Belmiro Ribeiro 5

Vila Mathias, Santos

Excelente prédio com 5 andares com loja e sobreloja com elevador. As lajes estão com algumas divisórias. Local privilegiado. São 1. 500 m2 de área construída. Excelente localização, próximo ao Teatro Municipal e comércio em geral. Proprietário aceita permuta. Sobre o bairro Vila Mathias: A Vila Mathias, em constante transformação, caracteriza-se pelo comércio de revendas de automóveis e autopeças, tintas, material de construção e móveis. O setor educacional também se firma como uma forte tendência. Lá funcionam duas instituições de ensino: o Centro Universitário Monte Serrat (Unimonte) e um campus da Universidade Católica de Santos (UniSantos), além de estar em fase de implantação uma unidade da Universidade Paulista (Unip). A expansão das atividades comerciais, não extinguiu as características residenciais do lugar, marcado por casarões e sobrados. A Vila Mathias fica numa área central e tem seus limites nas ruas Joaquim Távora, Xavier Pinheiro e Manoel Tourinho; avenidas Rangel Pestana e Campos Salles; trechos das avenidas Bernardino de Campos e Waldemar Leão; além da Avenida Cláudio Luís da Costa. - 02/06/2026

R$ 2.550.000

630 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Doutor Manoel Tourinho 411

Macuco, Santos

Prédio com 980m² de área construída, onde funcionava um colégio. Conta com recepção, copa, 07 salas com aproximadamente 30m² cada, diversos banheiros, duas escadarias, infraestrutura pronta para receber maquinário de elevador, quintal, pequena quadra poliesportiva, garagem no subsolo para 8 a 10 autos, entrada acessível. Construção estruturada permitindo modificações conforme necessidade. Localização coringa, no bairro do Macuco, entre as avenidas Afonso Pena e Rodrigues Alves, com fácil acesso à área portuária. Documentação ok. Imóvel que possibilita implantação de diversos tipos de negócios: escolas, clínicas de saúde/estética, multi profissional, estoque/centro de distribuição, mercado, etc, perfeito para o seu negócio! Terreno com 9x70. Agende já sua visita!! - 02/06/2026

R$ 6.000.000

3285 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua São Bento 136

Valongo, Santos

Prédio ótimo para Retrofit;, localizado junto à entrada da cidade de Santos (próximo à Rodoviária, Petrobras, Santa Casa, igreja do Valongo, Museu Pelé, Estação de Passageiros do bondinho etc.). Ideal para transformar em Shopping Center, Centro Empresarial conjunto residencial. Condução a vontade, local de fácil acesso.. Informações complementares e importantes Área útil 3. 285. Prédio principal e um anexo., Térreo + 3 andares,. Contendo 15 salas, 3 elevadores sendo 2 de carga e 1 social. Área Fabril bem aproveitada para produção e docas para entrada e saída de caminhões. Tem Alvará de licenciamento para atividade fabril. - 02/06/2026

R$ 2.500.000

150 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa 73

Centro, Santos

Ótima oportunidade para investidores! Venda de prédio comercial localizado no centro de Santos, com excelente visibilidade e acesso fácil. Com mais de 800 metros quadrados de área, o prédio/edifício "Urgueiras" está sendo vendido inteiro. Possui amplas salas comerciais, elevador e frente ampla. Ideal para escritórios, lojas, restaurantes, empresas, hotéis, moradia e diversos outros negócios. Muito bem localizado na principal rua comercial do centro de Santos (Rua João Pessoa). Atualmente há uma loja em funcionamento no piso térreo (o ponto comercial está incluso no valor do anúncio). A região é conhecida por ter grande quantidade de lojas, escritórios e ser próxima de boa parte dos pontos turísticos da cidade como por exemplo o museu do café, bondinho, arquitetura histórica e muitos outros. Perfeito para investir e desenvolver seu negócio, pois fica muito próximo da prefeitura de Santos, poupa tempo, cartórios, bancos, estacionamentos, restaurantes. Tudo que é preciso para otimizar seu tempo e ter um negócio de sucesso. É importante saber que o centro de Santos recebeu investimento de mais de 90 milhões para ser revitalizado, além da chegada do vlt. Agora é a hora de comprar seu imóvel no centro antes da valorização. Agende já sua visita!! - 02/06/2026

R$ 65.000.000

1564 m² tot.176 vagas

Avenida Presidente Wilson,

José Menino, Santos

Prédio a venda - Frente mar em Santos, oportunidade para você investidor! Venha conhecer esse mega empreendimento em Santos. 16. 556, 00m2 composto por: 1º andar com 692, 59m² 14 andares com 517, 43m² 19º andar com 528, 43m² 2 conjuntos por andar. 6 pavimentos para vagas de estacionamento. 4 elevadores inteligentes. 1 Elevador de Segurança. Sala de reunião com lounge de espera. Auditório na cobertura. Café de apoio ao Auditório e Sala de Reunião. Os conjuntos são entregues com. Piso elevado com sobrecarga de 300kg/m² Forro acústico Owa de fibra mineral. Infraestrutura para ar condicionado. Ar condicionado com gás ecológico. Aspiração Central. Fachada com vidro Termo acústico. Pé direito com 2, 70 metros, podendo fazer mezanino. Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais. Banheiros de uso comum nos andares. Sistema de segurança 24h. Bicicletário subsolo. Gerador de emergência para todas as áreas comuns e privativas. O projeto do empreendimento realizado é para receber grandes empresas, sendo assim, a infraestrutura é de alto padrão, sistema avançado de segurança, geradores de energia para áreas comuns e 7kva para as áreas privativas, Wi-fi para as áreas comuns, ar condicionado com refrigeração ecológica e também 5 elevadores de alta eficiência. O Prédio foi construído com foco em sustentabilidade com espaços para coleta de lixo reciclado, sistemas de reuso de água, torneiras econômicas nos sanitários, controle de água nas descargas, polimerização das fachadas, para minimizar os gastos com limpeza, e ainda tomada para carros elétricos nas garagens. Não perca essa oportunidade de investimento, quer saber mais? Agende uma visita com os nossos corretores! - 04/09/2025

Foto 01 · Prédio Comercial com 3 pavimentos mais Estacionamento no Subsolo

R$ 10.000.000

1320 m² tot.12 ban.

Avenida Doutor Bernardino de Campos,

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial à Venda - Ótima Localização. Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. 4 Pavimentos Funcionais: Subsolo - Espaçosa Garagem para aproximadamente 40 carros, garantindo amplo estacionamento para clientes e funcionários. Térreo - Com Entradas em 2 Ruas Diferentes: Acesso Veicular pelas duas ruas, facilitando a logística. Espaço aberto com Rampa de Acesso, ideal para operações comerciais e logísticas. Entrada Separada para os Andares Superiores, garantindo privacidade e autonomia. Andares Intermediários - Estrutura Versátil: Elevador: Facilitando o acesso aos andares. 4 Banheiros em cada Pavimento: Comodidade para clientes e colaboradores. 1º Piso: 7 Salas, Recepção e Sala de Vidro na frente, perfeito para diferentes departamentos ou setores. 2º Piso - Laje Comercial em Ambiente Aberto: O espaço pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades de qualquer negócio. Água e Luz com Medidores Separados em cada andar, facilitando a gestão dos custos. Ideal para Empresas e Investidores: Possui um Potencial Lucrativo para Sublocações, gerando renda extra. Estrutura projetada para atender às demandas das mais diversas atividades comerciais. Não perca a chance de adquirir esse excelente prédio comercial com todas essas vantagens! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que ele oferece. - 16/03/2026

R$ 2.500.000

360 m² tot.7 ban.8 vagas

Rua Sete de Setembro 42

Vila Nova, Santos

R3 Imóveis vende ou aluga: Excelente prédio comercial com 3 andares, com elevador, 9 salas, 7 banheiros, sendo 2 adaptados para pcd, ar condicionado em 6 salas, depósito, churrasqueira, escada de incêndio, tem 8 vagas demarcadas e outras vagas extras. A localização é excelente para vários tipos de comércio, além da proximidade com o vlt e com o porto, além de vários órgãos públicos na região. - 02/06/2026

R$ 6.000.000

1700 m² tot.26 ban.20 vagas

Rua Bitencourt 215

Vila Nova, Santos

Prédio 4 Andares, com elevador até o 3º andar. Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel. Terreno - frente 15x40m = 600m2. Construção 1. 700, 00 m2. Composto por 29 suítes até o 3º andar. 4 suítes 4º andar. Total 33 Suítes. 4 depósitos. Cozinha grande. 2 vestiários. 6 garagens privativas. Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade. Recepção blindada. Sala de espera. Água quente através de boiler e aquecedores de passagem. Central de gás. Suítes com ar condicionado, espelho de teto, ducha dupla, mesa de refeição e cadeiras, cama, colchão, painel pra tv. 13 suítes com hidro massagem. Sistema de monitoramento novo com 34 câmeras. Agende uma visita com nossos corretores! - 02/06/2026

0 · prédio á venda e para aluguel em Centro

R$ 1.700.000

146 m² tot.4 ban.2 vagas

Visconde do Rio Branco 362/364

Centro, Santos

Prédio comercial para venda ou locação com 3 andares no Centro de Campinas. Contendo no térreo 125 m² e 1 banheiro. O primeiro andar mede 125 m², possui 3 banheiros e uma área de serviços aberta e possui 1 tanque. O segundo andar mede 90 m², possui 1 salão livre. Tem 1 elevador de carga e a porta de enrolar elétrica da fachada passa um caminhão de pequeno porte. Ligação elétrica trifásica. Rede Provectum. - 04/06/2026

R$ 11.000.000

505 m² tot.64 quartos38 ban.36 vagas

Visconde do Rio Branco 458

Centro, Santos

Prédio Comercial à Venda no Centro de Campinas – sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas! Localizado no coração da cidade, o imóvel está próximo a mercados, farmácias, postos de gasolina, restaurantes e com fácil acesso às principais rodovias. O prédio conta com 5. 232, 36 m² de área construída em um terreno de 1. 507, 96 m², distribuídos da seguinte forma: Loja térrea: 505, 06 m² Mezanino: 260, 00 m² 1ª sobreloja: 371, 45 m² 2ª sobreloja: 371, 45 m² São 32 apartamentos, distribuídos em 8 andares (4 por andar), todos com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. O edifício possui ainda 2 elevadores, recepção com salão de espera e bar, além de 36 vagas de garagem para maior comodidade. Um empreendimento versátil, ideal para investidores, incorporadoras ou empresas que buscam um imóvel com grande potencial de rentabilidade no centro da cidade. Fale com um dos nossos corretores e agende a sua visita. A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 03/06/2026

R$ 4.700.000

940 m² tot.17 ban.

Endereço não informado

Santos, São Paulo

Se você busca um investimento sólido, com retorno desde o primeiro dia e alto potencial de valorização, esse imóvel merece sua atenção, localizado na Vila Mathias, uma das regiões comerciais mais estratégicas de Santos, este edifício comercial reúne tudo o que investidores procuram: renda ativa, localização forte e demanda constante: 10 salas já locadas; Fluxo de caixa imediato; Região com intenso movimento diário; Próximo a universidades, comércios e serviços; Fácil acesso ao Centro e ao Gonzaga; Ponto comercial que praticamente se vende sozinho. Características: 1 Loja térrea com 229, 83 m² 15 salas comerciais entre 45 m² e 51 m² 17 Banheiros. Elevador. Para empresas; investidores que buscam renda passiva mensal; diversificação patrimonial; segurança em imóvel comercial consolidado; patrimônio com potencial de valorização em Santos. Quer saber valores, rentabilidade e condições? Agende sua visita e receba todas as informações antes que essa oportunidade saia do mercado. - 03/06/2026

R$ 2.300.000

690 m² tot.6 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio comercial À venda - bairro: centro em santos/sp. 690m² de área construída. -Varanda. -Área de serviço. -Sala grande. -6 banheiros. -Copa. -Depósitos. -Elevador. -Interfone. agende sua visita! Chave imóveis santos. "seu novo momento! " - 03/06/2026

R$ 15.056.000

830 m² tot.21 ban.25 vagas

Rua General Câmara 15

Centro, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado. Este imponente prédio comercial conta com 3. 328 m² de área construída, distribuídos em seis pavimentos muito bem planejados, oferecendo funcionalidade, conforto e versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado a apenas 20 metros da Prefeitura de Santos, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O acesso é facilitado por um elegante elevador panorâmico, além de elevador social, escadas sociais, escada de incêndio e escadas rolantes, garantindo praticidade, mobilidade e segurança para colaboradores e clientes. Cada pavimento foi projetado para atender com eficiência às necessidades operacionais, dispondo de banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com necessidades especiais, além de copa de apoio. Do 1º ao 4º andar, os ambientes contam com excelente iluminação natural, favorecida por frentes para duas ruas distintas, proporcionando espaços arejados e agradáveis. O 5º pavimento é ideal para logística interna e armazenamento, com áreas destinadas a estoque sem incidência de luz natural, garantindo maior controle e conservação de mercadorias. Já o 6º pavimento retoma o padrão dos andares inferiores, com iluminação natural em duas frentes, sendo perfeito para escritórios, áreas administrativas ou operações comerciais. No subsolo, o imóvel oferece aproximadamente 23 vagas para automóveis e 30 vagas para motocicletas, um diferencial importante para empreendimentos de grande porte. O prédio já conta com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, além de sistema de segurança contra incêndio em perfeito funcionamento, atendendo às exigências técnicas e proporcionando tranquilidade na operação. Excelente tanto para locação quanto para compra, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço completo, bem localizado e pronto para receber grandes operações comerciais. Entre em contato com nossos especialistas da R3 Imóveis! - 02/06/2026

R$ 1.300.000

800 m² tot.

Rua General Câmara 112

Centro, Santos

Vendo prédio comercial no Centro Histórico de Santos. Área útil 800m2 / área do terreno 258m2, com 8. 20m de frente. Andares livres, térreo + 3, sanitário coletivo em todos andares, prédio com elevador e escada ampla + mezanino no térreo. Agende uma visita com os corretores da R3 - 02/06/2026

R$ 1.750.000

267 m² tot.6 ban.

Avenida Visconde de São Leopoldo 310

Valongo, Santos

Vende-se ou Aluga-se prédio comercial em Santos, com localização perfeita! Localizada à avenida Visconde de São Leopoldo, no Bairro do Centro, está rodeada pelo comércio local, posto de gasolina, próximo a Rodoviária e a futura Estação do vlt, com fácil acesso a transporte público, e próximo ao corredor de acesso de saída da cidade. O imóvel possui três pavimentos: O primeiro um salão térreo amplo que conta com quatro banheiros e uma copa para atender às necessidades dos funcionários e visitantes. A entrada foi projetada para entrada de Caminhão Baú. O segundo pavimento é composto por cinco salas, que podem ser usadas como escritórios, salas de reunião ou de treinamento. Há também um banheiro e uma copa nesse andar. O terceiro pavimento é um salão amplo, que pode ser adaptado para diferentes finalidades. A infraestrutura inclui rampa de acesso no térreo, cabine de força, abertura de vão no segundo pavimento, elevador; tudo em bom estado de conservação, inclusive a fachada do prédio. - 02/06/2026

Foto 06 · Prédio Comercial com Elevador de Carga (Veicular)

R$ 10.000.000

1210 m² tot.9 ban.100 vagas

Rua Doutor João Éboli,

Vila Mathias, Santos

Anúncio de Venda de Prédio Comercial - Excelente para Oficina Veicular. Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial de 3 Andares à Venda. Descrição do Prédio: 3 andares com estrutura pronta para mais 2 andares adicionais. Elevador de carga para veículos de até 3500kg. Fonte de água (bica) com capacidade para captar até 2000 litros diários, dispensando o uso da água da rua. Localização privilegiada, com excelente visibilidade e acesso. Espaço para 100 veículos aproximadamente. Pavimento Térreo: 1 salão amplo para veículos. 1 recepção acolhedora. 2 banheiros para clientes e funcionários. 5 salas/escritórios para administração e reuniões. 1 depósito para armazenamento. 1 área de lazer com churrasqueira para confraternizações. 1 mezanino ideal para uso como depósito adicional. 1º Piso: 1 salão destinado à linha de montagem. 1 sala de almoxarifado/estoque para organização eficiente. 1 hall espaçoso para circulação de pessoas e materiais. 4 banheiros modernos e bem equipados. 3 salas/escritórios para equipe administrativa. 2º Piso: 1 salão apropriado para funilaria. 1 vestiário completo para comodidade dos funcionários. 3 banheiros adicionais. Características e Benefícios: Espaço amplo e bem distribuído para acomodar uma oficina veicular de grande porte. Versatilidade de uso em diferentes atividades automotivas. Elevador de carga facilitando a movimentação de veículos e peças. Estrutura pronta para expandir com mais 2 andares. Bica própria para captação de água, economizando recursos e reduzindo custos. Excelente localização, proporcionando visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e não perca a oportunidade de adquirir esse prédio comercial ideal para a sua empresa automotiva de grande porte - 16/03/2026

R$ 10.000.000

1211 m² tot.7 ban.25 vagas

Rua Doutor João Éboli 57

Vila Nova, Santos

Edificação erigida em concreto armado, sistema reticulado, com fechamento em alvenaria, constituída por 3 pavimentos, sendo térreo ( composto por 1 salão para guardar veículos, 1 sala de recepção, 2 banheiros, 5 salas ( escritórios), 1 depósito e área de lazer com churrasqueira. Primeiro pavimento, 1 salão, linha de montagem, 1 sala, almoxarifado, 2 banheiros, 3 salas. Segundo pavimento, 1 salão, funilaria e vestiário e banheiro. Possui um elevador de carga para transporte de veículos de passeio, suporta até 3 toneladas. Sistema de ar condicionado central. Prédio comporta até 125 veículos. - 02/06/2026

R$ 15.800.000

1581 m² tot.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Boqueirão, Santos

Prédio novo para investimento em avenida conceituada em santos/sp. Prédio com 7 andares sendo 2 salas por andar totalmente reformado com elevador, 14 banheiros e 20 vagas cobertas com manobrista, próximo ao canal 5, Agende uma visita. - 03/06/2026

Prédio comercial à venda na Vila Mathias, Santos ? · Prédio Comercial à Venda na Vila Mathias, em Santos

R$ 5.320.000

454 m² tot.4 ban.

Avenida Rangel Pestana,

Vila Mathias, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível prédio comercial conta com mais de 900m² quadrados de área construída, distribuídos em 3 pavimentos perfeitos para estoque. Além disso, possui 4 banheiros para maior comodidade e conforto dos seus clientes e funcionários. Localizado em uma das ruas mais movimentadas da Vila Mathias, próximo a diversos estabelecimentos comerciais como a padaria Nova Seara, Faculdade São Judas, Fatec Baixada Santista, Sushi Loko Temakeria e Lanchonete Caracu, este prédio é o lugar ideal para o seu negócio prosperar. Com um elevador de serviço, facilitando o transporte de mercadorias e materiais, este prédio é uma verdadeira joia para quem busca expandir seus negócios e se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Aguardamos por você! - 03/05/2026

22622_i6J36M51Ko_2262267fd56785bd05.jpg · Prédio comercial para venda ou aluguel Vila Nova Santos SP

R$ 5.500.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.35 ban.16 vagas

Bittencourt

Vila Nova, Santos

Prédio comercial na Rua Bittencourt, em Santos. Localizado no bairro Vila Nova, a propriedade conta com uma área privativa de 1. 700m² e uma área total de 600m². Entre as comodidades, destacam-se a presença de portaria, sala de recepção e monitoramento, garantindo segurança e conforto para seus negócios. Ideal para investidores que buscam um espaço versátil em uma localização estratégica. Aproveite essa chance e potencialize sua rentabilidade neste imóvel comercial com várias possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações! O Imóvel possui: - Prédio 4 Andares com elevador até o 3º andar. - Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel. - Terreno - frente 15x40m = 600m2. - Construção 1. 700, 00 m2. - Total 33 Suítes. - 4 depósitos. - Cozinha grande. - 2 vestiários. - 6 garagens privativas. - Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade. - Recepção blindada. - Sala de espera. - água quente através de boiler e aquecedores de passagem. - Central de gás. - Suítes com ar condicionado, espelho de teto, mesa de refeição e cadeiras, - Cama, colchão, painel pra tv. - 13 suítes com hidromassagem. - Sistema de monitoramento com 34 câmeras novo instalado. Garantias aceitas na locação: - Caução. - Fiador. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Valor do aluguel: R$ 22. 000, 00. Sobre a localização: A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. - Pontos de interesse: Unisanta, senai, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. - Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

Foto 01 · INVESTIMENTO IMOBILIARIO COMERCIAL

R$ 18.444.000

480 m² tot.14 ban.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa,

Boqueirão, Santos

Comprar prédio comercial aparecida santos. Venha instalar a sua empresa em um excelente ponto comercial em Santos. São 07 lajes corporativas divididas em 13 salas amplas em conceito aberto contendo área técnica e banheiros individuais, 20 vagas de estacionamento, elevador e solarium. Quer saber mais? Entre em contato agora mesmo. - 20/10/2025

Comercial · 1700m² · 33 Quartos · 10 Vagas · Predio, 33 dormitorios, Santos

R$ 6.001.000

600 m² tot.33 quartos33 ban.10 vagas

R Bitencourt, 269

Vila Nova, Santos

Se você está procurando uma oportunidade única para investir em um negócio próspero e encantador, temos o imóvel perfeito para você! Apresentamos um deslumbrante prédio de 4 andares, equipado com um elevador que alcança até o 3º andar, pronto para se tornar um elegante Motel ou Hotel. Com aprovação da prefeitura para esse fim, você terá uma propriedade com um enorme potencial de retorno. Localizado em um terreno amplo de 600m², com uma frente de 15x40m, esse imóvel impressionante possui uma área construída de 1. 700m². Com 29 suítes distribuídas nos primeiros três andares e mais 4 suítes no 4º andar, totalizando 33 suítes luxuosas, você terá um espaço perfeito para receber os hóspedes com conforto e estilo. Além das suítes espaçosas, essa propriedade oferece comodidades excepcionais. Você encontrará 4 depósitos para armazenar suprimentos e equipamentos, uma cozinha grande para preparar deliciosas refeições, 2 vestiários convenientes e 6 garagens privativas. Para maior comodidade dos hóspedes, há ainda uma garagem com capacidade para até 10 carros, que pode ser dobrada com o auxílio de manobristas. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma recepção blindada e uma confortável sala de espera. Água quente é fornecida através de um eficiente sistema de boiler e aquecedores de passagem, garantindo o máximo conforto aos hóspedes. A propriedade também conta com uma central de gás, garantindo a segurança e eficiência no fornecimento de energia. Cada suíte foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência única aos hóspedes. Todas as suítes estão equipadas com ar condicionado para o máximo de conforto em todas as estações, espelho de teto para criar um ambiente sensual, mesa de refeição e cadeiras para desfrutar de momentos de intimidade, cama e colchão para um descanso perfeito, e um painel de tv para entretenimento. Algumas suítes ainda oferecem comodidades especiais, como pole dance e cadeira erótica, para os hóspedes mais ousados. E se você busca o máximo em relaxamento, 13 suítes estão equipadas com hidromassagem, proporcionando momentos de puro prazer. A segurança é uma prioridade, e por isso o imóvel possui um sistema de monitoramento com 34 câmeras, recém-instalado, garantindo a tranquilidade dos hóspedes durante toda a sua estadia. Essa é uma oportunidade única de investimento em um mercado promissor. Seja você um experiente empresário do ramo ou alguém que busca entrar nesse segmento, esse imóvel oferece um potencial incrível para prosperidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 850.000

140 m² tot.

Rua Martim Affonso 62

Centro, Santos

Disponível para venda e locação prédio no centro de Santos. Prédio de 4 andares com elevador de carga. tem 140M2 cada andar tem 35M2. Aceita permuta. Está sem mobília o imóvel. Locação 4. 500 com fiador. iptu mil reais por ano. Valor de venda 850mil. Tiver interesse entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores na R3 Real Estate - 02/06/2026

R$ 16.400.000

1581 m² tot.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa 253

Embaré, Santos

Prédio comercial moderno no coração do Embaré Santos/sp. Apenas 1 quadra da praia, este edifício une localização estratégica, modernidade e excelente estrutura para empresas, clínicas, coworkings, escolas, escritórios corporativos e investidores. 1. 581 m² de área total. 07 andares com aproximadamente 180 m² cada. Salas amplas em porcelanato. 02 banheiros por andar, com acessibilidade. Recepção moderna. Elevador de última geração. Área técnica externa para ar-condicionado em todos os andares. Cobertura com espaço livre para futura área de lazer ou convivência. 20 vagas de estacionamento. Gerador de força. Escadas sinalizadas. avcb aprovado. Localização privilegiada no bairro do Embaré, em Santos/sp. Venda: R$ Ver dados. Disponível também para locação do prédio inteiro. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para sua empresa ou investimento. - 02/06/2026

Comercial · 1211m² · Prédio Inteiro à venda no bairro VILA NOVA

R$ 10.000.000

1211 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Nova, Santos

Para você que pretende expandir sua empresa, ou começar um novo negócio esse é o seu imóvel. Prédio comercial com 2. 383m2 divididos em 3 pavimentos, com a possibilidade de expansão de área, em localização privilegiada de fácil acesso. Pé direito alto possibilitando o uso de maquinas empilhadeiras ou maquinas de pequeno porte (estio Bobcat) No andar térreo temos: recepção, escritórios, banheiros, espaço com churrasqueira, copa, escadaria e amplo salão com espaço de manobras e execução de serviços pertinentes ao negócio. Elevador de cargas para locomoção de maquinas ou veículos. No primeiro andar: amplo salão, salas, banheiros, escadaria e mezanino. Segundo andar: salão e vestiários. Sistema de ar condicionado central, espaço comporta em média 150 veículos. Para maiores informações agende sua visita com um de nossos corretores.

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