Logo imovelweb
    Samambaia
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

59 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Samambaia, DF

Ordenar
152375_ff9660ec-7c16-449d-a67d-7a1e8a2b6934_lg.jpg · QR 408 - Samambaia – QR 408 Prédio com 2 lojas e 8 apartamentos
Comercial de 28 quartos, Samambaia · VENDO PRÉDIO EM SAMAMBAIA COM 14 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS! 98150-8787
151407_74dd9a2a-0de0-4d02-9f6a-ffd75e4ff0fc_lg.jpg · QS 308 - Excelente Prédio Comercial à Venda em Samambaia/DF

R$ 2.400.000

609 m² tot.

QS 308

Samambaia Sul, Samambaia

VillaVer dados - Última atualização: 18/07/2026, 21: 10. Excelente Prédio Comercial à Venda em Samambaia/df – Ótima Rentabilidade! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Samambaia, Distrito Federal. Prédio com dois pavimentos, localizado em área estratégica e com grande fluxo de pessoas. No pavimento térreo, o imóvel conta com 7 lojas comerciais, todas já alugadas, gerando renda imediata. No primeiro andar, encontram-se 12 kitnets residenciais, também totalmente ocupadas, o que garante uma ocupação plena do imóvel. O prédio está sendo ofertado por R$ 2. 400. 000, 00, com uma rentabilidade média de 0, 7% ao mês sobre o valor investido, representando uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e com retorno imediato. Imóvel escriturado, com excelente potencial de valorização e ideal para investidores que desejam renda passiva com segurança. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Cap - hernrique vita

Comercial de 30 quartos, Samambaia · Prédio inteiro à venda Samambaia ideal para investidor.

R$ 2.800.000

1000 m² tot.30 quartos29 ban.

QN 318

Samambaia Sul, Samambaia

A Samuel Immobiliaria vende. Prédio de Renda à Venda – Samambaia Norte | Alta Rentabilidade. Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda imediata e potencial de valorização. Prédio localizado na qn 318 – Samambaia Norte, em região consolidada e com alta demanda por locação. Endereço: qn 318 Conjunto 05 Lote 04 – Samambaia Norte. Matrículas: Ver dados / Ver dados. ⸻ ️ Composição do imóvel: * 30 kitnets. * 4 apartamentos de 2 quartos. * Área total: aproximadamente 300m² (150m² + 150m²) * Vagas de garagem disponíveis na frente do prédio. ⸻ Renda atual: * Kitnets: R$ 600, 00 (cada) * Apartamentos 2 quartos: R$ 905, 00 (cada) Excelente potencial de renda mensal e ocupação, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa consistente. ⸻ Destaques: * Imóvel já estruturado para locação. * Região com alta procura por aluguel. * Baixo custo de manutenção. * Ideal para renda passiva imediata. * Possibilidade de valorização e reajustes de aluguel. ⸻ Valor de venda: R$ 2. 800. 000, 00. Agende uma visita. Ver dados (Samuel)

Comercial de 6 quartos, Samambaia · INVESTIDORES EXCELENTE PRÉDIO EM SAMAMBAIA COM DUAS LOJAS E DOIS APARTAMENTOS

R$ 1.250.000

319 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

QR 212 CJ 6

Samambaia Norte, Samambaia

A bsb house imóveis vende: prédio em samambaia norte com duas lojas E dois apartamentos alugados, gerando uma renda em torno de R$6. 500! Lojas: - uma loja grande na frente; - outra loja menor nos fundos do prédio. Ambas com um banheiro cada. Apartamentos: -primeiro com quatro quartos, sendo uma suíte; sala, cozinha E banheiro social. -segundo com dois quartos; sala; cozinha E banheiro social. Ambos com varanda E uma vaga de garagem cada. ótima localização: próximo ao corpo de bombeiros, bancos, comércio variado. Excelente infraestrutura! *aceita como parte do negócio troca por: carro, caminhonete, lote ou apartamento regularizados (neste caso, O valor do prédio sobe para R$1. 450. 000) atenção: não cobramos valores adiantados E nem fazemos reserva de imóveis. Todas as visitas serão acompanhadas por um corretor da imobiliária. Agende uma visita nos telefones: (61) 9. Ver dados/ Ver dados.

| Foto_migracao | 0 · QS 610 | Prédio comercial com galpão e recepção - Samambaia Norte

R$ 3.200.000

554 m² tot.6 ban.4 vagas

QS 610 Conjunto C

Samambaia Norte, Samambaia

Qs 610 Conjunto C - Samambaia Norte! Se você procura um imóvel estratégico e com grande potencial de investimento, este prédio é a escolha ideal! Com localização privilegiada na avenida principal de Samambaia Norte, o imóvel é facilmente acessível e cercado por um fluxo intenso de comércios e serviços da região. Área Construída: 553, 75m² Térreo: - Recepção. - 04 Sanitários. - Galpão para variadas funções. Pavimento Superior: - Hall de entrada. - Cozinha e copa. - 03 Salas. - 01 banheiro Social. Este é o imóvel que agrega tudo o que você precisa para um investimento sólido e estratégico. Com excelente estrutura, uma localização central em Samambaia Norte e ambientes que permitem diferentes possibilidades de uso, ele é a escolha certa para impulsionar seu negócio ou expandir seu portfólio imobiliário. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que oferece tanto em um dos pontos mais promissores da cidade! Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 650m² · 28 Quartos · VENDO PRÉDIO EM SAMAMBAIA COM 14 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS! 98150-8787
Comercial · 200m² · 10 Quartos · Prédio Inteiro 10 quartos para Venda Samambaia Sul (Samambaia), Brasília

R$ 1.400.000

1000 m² tot.10 quartos

Quadra QR 505

Samambaia Sul, Samambaia

Prédio à venda na qr 505, Samambaia Sul, em excelente localização, próximo à br, Atacadão Dia a Dia e comércio variado. Imóvel totalmente escriturado e registrado, ideal para investidor que busca renda imediata. O prédio possui excelente estrutura e é composto por 10 apartamentos de dois quartos, todos atualmente alugados, além de 1 kitnet localizada no terraço. As unidades possuem plantas bem distribuídas, com apartamentos de canto de maior metragem e apartamentos centrais funcionais. A construção é distribuída em quatro pavimentos, sendo o último com telhado e forro de gesso. O imóvel está edificado em lote residencial regularizado e conta com vagas de garagem. Dispõe de sistema de abastecimento de água e energia individualizado, circuito de câmeras de segurança interno e externo, além de interfone em todas as unidades. Os contratos de locação possuem renovação automática, garantindo estabilidade de renda. Imóvel sem débitos e não aceita financiamento. Detalhes do imóvel: Apartamentos de canto com metragens entre 63 e 65 m² Apartamentos centrais com 50 m² Todos os apartamentos com 2 quartos grandes. 1 kitnet no terraço com aproximadamente 40 m² Garagem: 6 vagas de garagem, sendo: 1 vaga individual e exclusiva do apartamento 10. 5 vagas de uso comum. Valor de venda: R$ 1. 400. 000, 00. (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. (61) Ver dados - Corretora Danielle kristine. (61) Ver dados - Corretor Anderson Moura (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Comercial · 600m² · 26 Quartos · VENDO PRÉDIO COM 15 APARTAMENTOS NA ADE LINDA VISTA - AC IMÓVEL E PROPODTA!
Comercial · 6 Quartos · EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 580.000

6 quartos6 ban.

QSC 19 CHC28 ACONJ 04,0

Samambaia Norte, Samambaia

Excelente Oportunidade de Investimento Lote Comercial com Renda Garantida em Samambaia Norte. Invista em um imóvel com excelente potencial de rentabilidade! Localizado em Samambaia Norte, este lote comercial conta com 4 kitnets e 2 apartamentos, todos ideais para locação, proporcionando uma renda mensal aproximada de R$ 4200, 00. * Excelente opção para investidores; * Localização privilegiada em Samambaia Norte, perto do hrsam comercio em geral. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para ampliar seu patrimônio com um investimento de alta rentabilidade. Excelente Oportunidade de Investimento Lote Comercial com Renda Garantida em Samambaia Norte. A propriedade é uma ótima opção para quem busca gerar renda passiva com um imóvel já preparado para locação. Além da excelente localização, está próxima ao comércio local, transporte público e diversos serviços, tornando-a ainda mais atrativa para inquilino. Entre em contato para mais informações, e agende uma visita com o seu

76e5bf90-f-vieair-2.jpg · Prédio em 3 pavimentos na Samambaia Norte!
Comercial · 200m² · 9 Quartos · VENDO PRÉDIO INTEIRO COM 09 KIT DANDO UMA BOA RENDA - TODAS ALUGADAS!

R$ 700.000

250 m² tot.9 quartos9 ban.

VENDO PRÉDIO COM 09 KIT N DE SAMAMBAIA COM ESCRITURA DANDO TODAS ALUGADAS - DANDO UMA BOA RENDA - - zap

Samambaia, Samambaia

-Casa em Samambaia na 514. -Prédio com 09 kit. -Lote de 200m2. -Escriturado. -R$ 700 mil. Visitas: Ver dados zap

97ed67e3-3-img_20221228_164200.jpg · QN 408 Conjunto C Comércio

R$ 1.499.000

1440 m² tot.17 quartos17 ban.4 vagas

QN 408 Conjunto C Comércio

Samambaia Norte, Samambaia

Qn 408 - Excelente prédio escriturado com projeção mista (hoje todo residencial), na shis de Samambaia Norte, quase todo alugado (inquilinos com avalista), ótima renda. Área do lote de 360 m². Área construída aproximadamente (360 m² + 1 andar), conforme descrito abaixo: Térreo: 4 apartamentos de 2 quartos sem garagem (renda mensal R$ 2600, 00) ; 3 apartamentos de 2 quartos com garagem (renda mensal R$ 2550, 00) ; 1 apartamento de 1 qtos com garagem (renda mensal R$ 500, 00). 1° Andar 1 (Todos sem garagem). 7 apartamentos de 2 quartos (renda mensal R$ 4550, 00) ; 1 Kit (renda mensal R$ 300, 00) ; 1 Apt 1 quarto (renda mensal R$ 500, 00) ; (Renda Total: R$ 11. 000, 00) Agilidez na avaliação e venda no seu imóvel proporcionando toda segurança: Para maiores informações entre em contato com nossa equipe de plantão. Regiões abrangentes; - Vicente Pires - Jockey - Taguapark - sha Arniqueiras - Águas Claras - Park Way - Taguatinga - Guará Park - Guará I e ii - Samambaia - Riacho Fundo - Candangolândia - Cruzeiro - Sudoeste - Noroeste - Asa Sul - Asa Norte - Jardim Botânico - Sobradinho - Lago Sul e Lago Norte. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial , Samambaia · Predio QN 503 Conj 6 - 540m2 Área - R$ 1.600.000,00
Comercial , Samambaia · Qs 318, Prédio inteiro Lote 100m2 Loja Subsolo Esquina dos 2 lados e frente livre Frente para a via
Comercial de 8 quartos, Samambaia · Invista com Segurança: Imóvel Já Alugado Rendendo R$ 4.600 Mensais

R$ 1.050.000

150 m² tot.8 quartos8 ban.

QN Conjunto 02 Lote 36, em Samambaia Norte,

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade de investimento – prédio comercial E residencial totalmente alugado. Excelente prédio comercial e residencial, ideal para investidores que procuram renda mensal imediata e imóvel com grande potencial de valorização. O imóvel possui estrutura completa distribuída em vários pavimentos: térreo. - 2 lojas comerciais amplas. - Ambas alugadas por R$ 1. 000, 00 cada. 1º andar. - 2 apartamentos grandes. - Cada unidade possui: sala, cozinha, suíte e área de serviço na varanda. - Ambos alugados. 2º andar. - 2 apartamentos com excelente espaço interno. - Compostos por sala, cozinha, suíte e área de serviço. - Todos alugados por R$ 700, 00 cada. 3º andar. - Espaço com quarto, sala, cozinha e banheiro. - Área externa ampla com ducha e varanda. - Ambiente perfeito para moradia, lazer ou uso comercial. terraço. - Espaço superior com grande potencial comercial. - Já foi alugado por R$ 2. 000, 00 para funcionamento de espaço de bronzeamento. Imóvel já gerando renda. Excelente opção para investidores. Estrutura versátil para comércio e moradia. Localização estratégica. Grande potencial de valorização e aumento de rentabilidade. Ideal para quem busca investir em um patrimônio sólido, com múltiplas fontes de renda e retorno imediato. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Foto 01 · QR 110 - PRÉDIO COM 8 APARTAMENTOS - PRÓXIMO AO METRÔ
153266_0b0f4e9f-f3b7-4a83-bab8-6ca2ef2f781b_lg.jpg · QN 410 Conjunto C Comércio

R$ 3.000.000

801 m² tot.12 quartos21 ban.

QN 410 Conjunto C Comércio

Samambaia Norte, Samambaia

VillaVer dados - Última atualização: 18/07/2026, 19: 15. qn 410 conjunto C lote 1 e 2 – samambaia norte cep Ver dados. Area terreno 200, 00m² - Area construída 800, 60m² 100% aluguado com renda atual de R$ 25. 000. 00. venda R$ 3. 000. 000, 00. terreo – 5 Lojas, duas de frente medindo 33, 15m² e 29, 5m² 1º andar – 4 Apartamentos de 1 Quarto sendo 2 com 47m² e 2 com 33m². 2º andar – 4 Apartamentos de 1 Quarto sendo todos com 33m². 3º andar - 4 Duplex de 1 Quarto com 60, 70m² cada. Predio novo, 3 anos de construção. predio para investidor. O imóvel possui excelente localização, com amplo estacionamento em frente vizinho da academia Corpo e Saúde, Supermercado Caíque, Assembleia de Deus, parada de ônibus a aproximadamente 100 metros e escolas na própria quadra, proporcionando praticidade e comodidade para moradores e comerciantes. Maiores informações, ligue: paulo monte Jr. (61) Ver dados. Atendo celular até 07: 00 até 21: 00 horas. 7 dias por semana.

Comercial · 250m² · 2 Quartos · Prédio Inteiro 2 quartos para Venda Samambaia Sul (Samambaia), Brasília

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos

Quadra QN 314

Samambaia Sul, Samambaia

Quem busca investir em ponto comercial na Samambaia Sul sabe que localização estratégica e múltiplas possibilidades fazem toda a diferença. Na qn 314, logo no início da região, este lote de esquina na avenida principal garante um dos fatores mais importantes para qualquer negócio: alto fluxo diário de pessoas e veículos. Ao lado do Super Bom e próximo à Smart Fit, a visibilidade comercial é natural o ponto já nasce com presença. No térreo, uma loja com aproximadamente 120m² oferece versatilidade para diversos segmentos. No pavimento superior, dois apartamentos amplos, com cerca de 60m² cada, contam com dois quartos, sala, cozinha americana e banheiro, ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural. A combinação entre área comercial e residencial no mesmo endereço reduz riscos, amplia as possibilidades de renda e transforma o imóvel em um ativo sólido dentro de uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal. Acompanhe o perfil para conferir outras oportunidades estratégicas na região. Imóvel em excelente localização e com ótimo valor. Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Comercial · 700m² · 18 Quartos · VENDO PRÉDIO COM TERRENO DA TERRACAP NA QUADRA 407 - ÓTIMA OPÇÃO!
Comercial · 100m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Prédio comercial e residencial, qn 410 samambaia norte - 134
Foto 01 · Predio, Samambaia Norte, Samambaia, DF

R$ 750.000

90 m² tot.4 quartos

Quadra Qr 212

Samambaia Norte, Samambaia

Prédio em área comercial, com lote de 90 M² e edificação de 270 metros quadrados. Prédio muito bem situado a 150 metros da Avenida principal e a 500 metros da Estação de Metrô. Estacionamento em frente. Térreo Loja comercial alugada, primeiro andar 02 Kits com 45 metros cada uma, sendo apenas com vista frontal; segundo andar 01 apartamento de 02 quartos com 90 metros quadrados. Escriturado não aceita financiamento. aceita permuta por imóveis no guará Imóvel escriturado, não possui habite-se. Totalmente desmembrado Agua e Luz da Loja e dos Apartamentos. Os rendimentos do aluguel podem chegar aos 5. 500, 00 mil reais. Investidores venham fazer uma visita e fazer sua proposta. Deixe seu imóvel conosco, avaliação sem compromisso! Creci jurídico: 23. 319. corretores de plantão. Jeovani Faria Creci 23. 570/df. João Paulo Amorim Creci 28. 418/df. Su Viana Creci 19. 765/df. Roger Rodrigues Creci 29. 016/df - 10/06/2024

Comercial , Samambaia · VENDO PRÉDIO INTEIRO COM LOJA INACABADO EM ÁGUAS CLARAS - PREÇO BAIXO!
Comercial · 126m² · 9 Quartos · PREDIO GERANDO RENDA QR 313 SAMAMBAIA, COM EXECELENTE ESTRUTURA ; COM 05 APARTAMENTOS E UMA

R$ 849.000

450 m² tot.9 quartos7 ban.

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Optunidade em samambaia sul ; predio residencial ecomercial avenida principal, com renda com 05 apto com 02 quartos E ampla loja 150 metros. A loja É alugada por mais de 10 anos consecutivos mostrando que localizaçao É excelente pra comercios. Apresentamos esse ativo imobiliário pronto, com excelentes instalações prédio com 03 pavimentos multiuso com unidades residenciais e uma ampla loja de 150 metros no térreo, ideal para lojas de roupas, igrejas, mercados, farmácia dentre outros tipos de comercio ou empreendimento próprio! Localizado em uma região estratégica com alto fluxo de pessoas, fácil acesso a serviços e transporte. Destaques do Imóvel: apatarmento com 02 quartos. Uso Comercial e Residencial: Projeto versátil, permitindo utilizar como investimento de locação ou para seu próprio negócio + moradia. Loja ampla no térreo: Perfeita para estabelecimentos comerciais como padaria, farmácia, mercado, salão de beleza ou escritório corporativo. Apartamentos confortáveis: Unidades bem distribuídas, com sala, cozinha, banheiro, quartos e varanda (se houver). Excelente acabamento: Materiais de qualidade, boa iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada: Em rua movimentada, próximo a comércios, escolas, transporte público e principais vias. Potencial de valorização: Região com grande demanda de moradia e serviços. Características gerais: Número de andares: 3. Total de apartamentos: 05 com 02 quartos cada apartamento. Área da loja: 150 metros. Vagas de garagem: 0. área total 126 m2. área construída 450 metros. valor ;R$ 849. 900, Ideal para: investidores, empreendedores, famílias e profissionais autônomos que buscam combinar renda com qualidade de vida. Localização: qr 313 conjunto 12 samambaia sul. -

Comercial de 4 quartos, Samambaia · QS 304 - Prédio Térreo + 1 andar - ⁠4 KITS (2 embaixo) - Escriturado
Comercial · 350m² · VENDO PRÉDIO INTEIRO COM LOJA INACABADO EM ÁGUAS CLARAS - PREÇO BAIXO!
Comercial de 4 quartos, Samambaia · QS 110 - Prédio Térreo + 1 andar - 4 KITS (2 embaixo) - Escriturado
| Foto_migracao | 0 · QS 103 Conjunto 6 | Prédio à venda, 600 m² - Samambaia
c6953523ebd07fd06c72883e18234c4f3462f33e · Vende-se Oportunidade Prédio Comercial em Samambaia

R$ 1.300.000

100 m² tot.

Quadra QR 410 0

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade única de investimento! Localização privilegiada em Samambaia. 6 apartamentos de 2 quartos, com excelente potencial de valorização. Renda mensal atual de R$ 6. 500, 00 (valor defasado, com grande potencial de aumento) Características: Imóvel com excelente estrutura e boa distribuição dos apartamentos. Localização estratégica, com fácil acesso a principais vias e comércios. Potencial de aumento de rentabilidade com ajustes de mercado. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de lucro, essa é a oportunidade perfeita! *atenção* Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Acesse nosso site: Creci jurídico Ver dados - 18/07/2026

12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade