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136 Comerciais Prédios Inteiros com mais de 5 quartos à venda no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 950.000

1000 m² tot.8 quartos10 ban.1 vaga

Endereço não informado

Méier, Rio de Janeiro

Prédio comercial À venda no centro do méier oportunidade única para investidores E empreendedores! Excelente oportunidade para: Igrejas Escolas e cursos profissionalizantes Academias Restaurantes Bares e casas de eventos Clínicas e consultórios Coworkings Empresas e escritórios Diversos segmentos comerciais Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e em uma das melhores localizações do Méier, esta é a oportunidade ideal para expandir ou instalar o seu negócio. Destaques do imóvel: Prédio comercial com 3 andares 2 amplos salões, ideais para diferentes configurações de uso 10 banheiros, proporcionando praticidade para grandes operações Terraço com excelente potencial para área de convivência, eventos ou expansão Fachada revestida em mármore, transmitindo sofisticação e excelente apresentação comercial Planta versátil, adaptável para diversas atividades comerciais Localização estratégica Localizado no Centro do Méier, em uma região de grande circulação de pessoas, cercada por comércio, bancos, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que o seu negócio precisa para prosperar. Diferenciais Excelente visibilidade comercial Alto potencial de valorização Ideal para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel Pronto para receber diferentes tipos de empreendimentos Imóveis com esse perfil e localização são cada vez mais raros no Méier. Não perca esta oportunidade de investir em um patrimônio com enorme potencial comercial. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel. - Atual. 21-07-26

R$ 4.500.000

475 m² tot.12 quartos11 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras -Localização: Próximo à Praça São Salvador. Predio localizado na Rua Ipiranga, com 475 m², composto por 3 andares, distribuídos da seguinte forma: Térreo: Hall de entrada, recepção, 2 salas de espera, 3 banheiros, 1 suíte e 1 escritório. 1º piso: Jardim de inverno, 4 suítes e área de depósito. 2º piso: Hall, sala e 4 quartos. 3º piso: 3 suítes, 2 quartos, 1 banheiro, escritório, copa-cozinha e terraço. Imóvel com caixa d’água de 2. 500 litros e 2 cisternas de 5. 000 e 6. 000 litros. Atualmente funciona uma clínica de cirurgia plástica, sendo ideal também para, hotel, consultórios, clínicas, entre outros usos. Scv7389Laranjeirasé um dos bairros mais antigos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música "Lyrics", impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados oPalácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, oPalácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, oParque Guinlee oFluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando noLargo do Machadoe terminando nas imediações doTúnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. B784d

R$ 1.300.000

461 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Caetano de Almeida

Méier, Rio de Janeiro

"Espaço, Conforto e Comodidade no Méier. Casa Espaçosa com Piscina e ChurrasqueiraEsta casa no Méier é a oportunidade que você estava esperando! Com uma localização estratégica, espaços amplos e uma distribuição inteligente, ela oferece tudo o que sua família precisa. Localização Estratégica: Colada na Rua Dias da Cruz, a apenas 300 metros do Prezunic. Fácil acesso à Linha Amarela. Próxima a farto comércio e condução, proporcionando praticidade no dia a dia. Características Principais: Primeiro Pavimento: Sala ampla em 2 ambientes: Perfeito para momentos de convívio. Copa muito espaçosa. Hall de acesso ao 2º Pavimento. Lavabo. Cozinha muito grande para preparar suas refeições com conforto. Despensa. Área Externa Frontal para, no mínimo, cinco carros. Área Externa de Fundos com piscina e churrasqueira. Área de Serviço e Banheiro de serviço. Segundo Pavimento: Quatro quartos bem grandes, todos com closet. Uma Suíte Master com closet. Banheiro Social. Terceiro Pavimento: Terração coberto, gigantesco, com lavanderia, banheiro e varandão na parte frontal. Investimento Acessível: Por apenas R$1. 300. 000, 00, esta casa incrível pode ser sua! aceita financiamento. Fazemos a assessoria de financiamento e cartório para garantir uma transição suave para sua nova casa. Siga nossas redes sociais: @felipemachadoocorretorAgende uma visita agora mesmo: 21 Ver dadosVenda seu imóvel conosco! " - 22/07/2026

R$ 1.950.000

150 m² tot.12 quartos2 ban.

Rua São Francisco Xavier,

Maracanã, Rio de Janeiro

Prédio comercial de 2 pavimentos, pronto para uso imediato, em localização estratégica e Terreno ao ladoPrédio de uso comercial, construído em terreno de 150 m², com 281 m² de área total construída, distribuídos em 2 pavimentos, ideal para operações que buscam visibilidade, praticidade e acesso rápido. 1º pavimentoConta com recepção, 4 salas bem distribuídas, 2 banheiros, copa e depósito, oferecendo excelente funcionalidade para diferentes tipos de atividade. O acesso ao pavimento superior é feito por escada interna. A fachada frontal parcialmente revestida em mármore confere presença institucional e valorização estética ao imóvel. O prédio encontra-se totalmente preparado para uso imediato, sendo ideal para: Instituições de ensino. Clínicas e consultórios. Sede administrativa de empresas. Cursos, treinamentos ou escritórios. E Terreno ao lado, medindo 267m², plano, concretado, com muro frontal e portão. Localização altamente estratégica, em avenida principal, a apenas 2 minutos do Estádio do Maracanã e 6 minutos do Shopping Tijuca, com fácil acesso a transporte público e ampla oferta de serviços. Próximo a supermercados, agências bancárias, drogarias, restaurantes e importantes instituições, como Colégio Militar, Colégio Pedro ii, Hospital Badim e ao próprio Estádio do Maracanã. Um imóvel funcional, versátil e pronto para operação, em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xPx3J5jq697gol3y

R$ 2.000.000

394 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua André Cavalcanti,

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com grande potencial na Rua André CavalcantiQuase esquina com a Rua Riachuelo – Centro / Lapa. Imóvel com localização absolutamente estratégica, ao lado do Mercado Mundial, cercado por restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e com farta oferta de transporte público. Um endereço que garante fluxo constante de pessoas e alta visibilidade. Características do imóvelPrédio com 3 pavimentos + terraço. Vista livre. Área registrada no iptu: 394 m² Lojão térreo com escritório e banheiro – 158 m² 1º e 2º pavimentos – 236 m², onde já funcionou um restaurante. Terraço adicional com vista livre, ampliando o potencial construtivo e de uso. Potencial de usoImóvel extremamente versátil, ideal para: Loja de grande porte. Restaurante / Gastrobar. Retrofit para condomínio residencial. Hotel / Hostel / Coliving. Clínicas ou salas comerciais. Sede de empresa. Localização privilegiadaQuase esquina com a Rua Riachuelo. Próximo aos supermercados Mundial, Extra, Supermarket. Fácil acesso ao Metrô da Cinelândia. Conexão direta com Lapa e Santa Teresa. Academias Smart Fit e Life Fit. Região em constante valorização e revitalização. Um imóvel raro pela metragem, posição e versatilidade, ideal para quem busca retorno sólido, operação imediata ou projeto de valorização urbana. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uowimbsxxtQxfhyO

R$ 1.600.000

411 m² tot.14 quartos11 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico de 14 Quartos em Santa Teresa: Charme e Potencial Incomparáveis Apresentamos uma joia da arquitetura carioca: um magnífico casarão histórico de 5 pavimentos + terraço panorâmico, situado na charmosa Rua Costa Bastos, no coração do bairro mais artístico e bucólico do Rio de Janeiro: Santa Teresa. Posicionado a poucos passos do tradicional Largo das Neves (ponto de encontro cultural dos moradores) e com fácil acesso à Rua Riachuelo, a propriedade une perfeitamente a paz residencial do topo da colina com a conveniência urbana e o farto comércio da Lapa e do Centro. Com um generoso terreno de 560 m² (14 x 40m) e 411 m² de área edificada, este imóvel possui uma vocação extraordinária para grandes projetos. Após reforma e modernização, é o cenário perfeito para: Hotel Boutique de Luxo ou Pousada de Charme (Atendendo ao forte turismo internacional do bairro). Centro Cultural, Galeria de Arte ou Hub Criativo. Residência Multifamiliar ou Coliving de Alto Padrão. Distribuição Inteligente dos Espaços (14 Quartos / 11 Suítes): O layout do casarão aproveita a topografia clássica de Santa Teresa, criando acessos e espaços independentes com muita privacidade: 5º Pavimento (nã­vel da Rua - Entrada Principal): Pequeno quintal de recepção. 2 Suítes (sendo 1 com varanda privativa e vista). 3 Quartos amplos e 1 depósito externo. 4º Pavimento (Ala de Convivência e Suítes): 4 Suítes confortáveis. 1 Banheiro social com acesso independente. Cozinha funcional e lavanderia. 3º Pavimento (Privacidade para hã³spedes/Família): 2 Suítes adicionais e 1 quarto espaçoso. 2º Pavimento (O Coração do Lazer e Contemplação): Amplo terraço coberto montado para entretenimento (com estrutura de bar e churrasqueira). Lavabo de apoio e depósito. Espetacular terraço descoberto com vista panorâmica definitiva para os cartões-postais do Rio. 1º Pavimento (Espaços Independentes): Apartamento privativo com varanda, sala, 1 quarto e banheiro social. 1 Suíte independente com varanda e acesso a um pequeno jardim. Tã©rreo (Acesso Independente pela parte baixa da rua): 1 Estúdio multifuncional, 1 sala de áudio (ideal para estúdio de gravação, escritório ou atelier) e 1 lavabo. Ficha tã©cnica: Área do Terreno: 560 m² Área Construída: 411 m² Diferencial tã©cnico: Duas entradas independentes por diferentes níveis da rua, perm

R$ 3.800.000

500 m² tot.50 quartos2 vagas

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Glória - Ótimo imóvel para investir o reformar na frente do metrô da Glória. Pode ser transformado em hostel, clínica, cursos, hospital e etc. Rua do Glória D'or. Possui 50 quartos para solteiros, terraço, recepção e garagem. Perto do Centro e Zona Sul, ideal para hostel, próximo a diversos pontos turísticos. Terraço panorâmico! Comércio, transportes e serviços a 2 passos da lozaliação. Terreno enorme! O bairro da Glória é uma região convidativa, rica e cheia de conteúdo. Bastante central e com muitas opções de transporte para qualquer canto da cidade. A estação da Glória do metrô, com paredes revestidas em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o local à Cinelândia, no Centro. Destaca-se a grande quantidade de comércios e empresas na maior parte do bairro. As ruas e avenidas, com muitos imóveis residenciais, sempre muito arborizadas, colorem o bairro com prédios não muito altos, sobrados e casarões. Moradores e visitantes podem fazer compras nas famosas feiras-livres, uma aos domingos, e outra às quintas-feiras. Situada entre o Catete e a Lapa, o trecho foi capaz de conservar algumas características do passado sem perder de vista a modernidade inerente às grandes cidades. Basta um breve passeio pela Mureta da Glória e pelas ruas internas do bairro, que dão acesso a Santa Teresa, para comprovar. A Marina da Glória, um dos principais cartões postais do Rio, abriga iates e embarcações da cidade e ainda possui um complexo para eventos e shows. Dali, também saem passeios pela Baía de Guanabara. A Glória, bairro que está sempre em crescimento, oferece muito lazer, esportes ao ar livre e é o lugar é ideal para quem trabalha no centro ou na Zona Sul, e quer dispor de mais tempo para realizar outras atividades, gastando poucos minutos no trajeto trabalho/casa. Scvc7106 6e7bb

R$ 830.000

697 m² tot.10 quartos9 ban.3 vagas

Rua General Caldwell

Centro, Rio de Janeiro

**Oportunidade de Investimento no Centro do Rio de Janeiro-rj**Apresentamos um prédio comercial à venda, ideal para quem busca solidificar sua presença no mercado. Com 10 dormitórios e 9 banheiros, este imóvel oferece amplas possibilidades para diferentes configurações de negócios ou locações. Localizado em uma área estratégica no bairro Centro, você estará a poucos passos de serviços essenciais como bancos, escolas, farmácias e hospital. A proximidade com transporte público e rodovias facilita o acesso para clientes e colaboradores, tornando este empreendimento ainda mais atrativo. Além disso, a vizinhança conta com importantes estabelecimentos, como padarias, igrejas e praças, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma excelente visibilidade para o seu negócio. Investir em um prédio comercial no coração do Rio de Janeiro alimenta o potencial de crescimento e valorização do seu patrimônio. Essa é a sua chance de adquirir um ativo sólido em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Não perca essa oportunidade única de comprar um prédio comercial no bairro Centro em Rio de Janeiro-rj. Para mais informações e para agendar uma visita, preencha o formulário de contato em nosso site. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a realizar esse importante passo na sua jornada empresarial. Aproveite essa oportunidade valiosa e entre em contato conosco hoje mesmo! Chave do anúncio: goxQm9gGx4AjeNsv

R$ 2.900.000

1132 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Hotel Boutique e Pousada de Charme com 19 Quartos à Venda Santa Teresa / rj. Maximize o retorno do seu capital no mercado de hospitalidade premium do Rio de Janeiro. Apresentamos para venda uma magnífica e imponente mansão em estilo colonial, integralmente submetida a um primoroso processo de retrofit e modernização técnica, atualmente operando como uma renomada e charmosa pousada com 19 chaves (dormitórios) configuradas. O empreendimento encontra-se em plena atividade operacional e comercial, desfrutando de excelente reputação e recebendo de forma contínua hóspedes de alta renda do Brasil e do exterior. O ativo conta com uma sólida rede de serviços integrados (agenciamento de traslados, conectividade corporativa via internet de alta velocidade, roteiros turísticos customizados) e alto índice de ocupação linear ao longo do ano. Ativo Corporativo Plug Play: Porteira fechada ou transição operacional imediata. O comprador assume o negócio faturando desde o primeiro dia, livre de custos de implantação, reformas estruturais ou maturação de marca. Logística Suprema de pã¡tio: Um diferencial competitivo de valor inestimável e absoluto para a geografia de Santa Teresa: estacionamento interno privativo com capacidade para até 10 veículos grandes, garantindo o conforto de hóspedes exigentes, vans de turismo e equipes de serviço. Engenharia de Espaço e Layout do Complexo: Edificação Sede (Casarão Colonial de 3 Pavimentos) Área Social: Hall de recepção institucional imponente e salão de jantar master de grande volumetria, ideal para o serviço de café da manhã, almoço executivo ou eventos corporativos. Retaguarda de Serviços (Backoffice): Cozinha industrial perfeitamente dimensionada e equipada para alta demanda, despensa e lavanderia profissional independente. Configuração de Leitos: 17 dormitórios amplos e climatizados, sendo 15 suítes privativas de alto padrão e 02 quartos assistidos por um moderno banheiro social de apoio no corredor. Unidades de Hospedagem Independentes (Exclusividade Master) O Chalé Privativo: Unidade autônoma configurada com 01 suíte master, cozinha de apoio integrada e jardim privativo linear perfeito para pacotes de núpcias, estadias de longa permanência (Long Stay) ou hóspedes vips que exigem isolamento térmico e acústico. A Segunda Casa de hã³spedes: Edificação anexa com 01 suíte independente e cozinha própria, oferecendo total versatilidade para a operação. Área de Lazer, Convivência e Lifestyle: oã¡sis Tropical: Esplêndido jardim tropical planejado com paisagismo nativo que emoldura a área de relaxamento. Área de Piscina: Piscina monumental com deck em madeira de lei para banhos de sol, conectada a um am

R$ 1.200.000

200 m² tot.5 quartos1 banheiro

Avenida Paranapuam, 369

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Ll Imóveis Rj - creci 46. 125, atráves da plataforma Leads4Sales. Avenida Paranapuã 369 - Freguesia ( Ilha do Governador). Casa comercial para alugar. Imóvel Comercial com Estrutura Pronta para Clínica ou Pet Shop 200m² de Terreno / 100m² Construídos. Excelente oportunidade para montar o seu negócio! Imóvel comercial com aproximadamente 100 m² de área construída e 200 m² de área total, anteriormente utilizado como clínica veterinária. Destaques do imóvel: * Instalações elétrica e hidráulica em perfeito estado. * Estrutura pronta para banho e tosa. * 4 salas amplas, ideais para consultórios, atendimento ou estoque. * Escritório com bom aproveitamento de espaço. * Banheiro social. * Área de serviço funcional. * Espaço disponível para reverter em cozinha ou copa. Excelente opção para clínica veterinária, pet shop, estética animal, consultórios, escritórios, ou outros segmentos comerciais. Ambiente versátil e pronto para personalizar conforme sua necessidade! Modalidade de aluguel: Seguro fiança e 5 anos de contrato. Ligue e agende sua visita: Leonardo Paca. Tel.: *-* – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente * Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades.

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