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142 Comerciais Prédios Inteiros com mais de 5 quartos à venda no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 1.500.000

1200 m² tot.66 quartos8 ban.

Rua do Propósito 36

Gamboa, Rio de Janeiro

O Imóvel apresentado é diferenciado e sem igual na região e seu entorno - venha conferir! Oportunidade imperdível. Não é tombado. Casarão histórico na agradável Rua do Propósito, a poucos metros da Praça da Harmonia e do Batalhão do 5º bpm. Região com segurança privilegiada. São 1. 200m² de área construída; 66 quartos; 4 pavimentos; banheiros em todos os andares. Iptu comercial, com projeto aprovado na prefeitura para instalação de Hostel, porém com perfis variados para instalação de empresas e escritórios. Já iniciado processo de reforma, com reforço de vigas de aço nas colunas; reformas de pisos e escadas em madeira de lei; partes elétricas e hidráulicas. Documentação totalmente regularizada. No coração da Gamboa. Colado ao Centro e Região Portuária revitalizada. Localização residencial que se mistura com o comércio da região. Região turística e preferida por estrangeiros durante todo o ano e roteiro obrigatório para quem gosta de carnaval. Nessa atmosfera revitalizada se destaca ainda a reforma anunciada do famoso e imponente prédio do Moinho Fluminense, na Praça da Harmonia. 1ª fábrica de moagem de trigo no Brasil, inaugurada em 1887. O projeto atual tem como foco um grande e moderno complexo comercial, empresarial, residencial e hoteleiro. O passado e o futuro se encontrando. Nas últimas décadas a região portuária ganhou os Museus do Amanhã e da Cidade, o Aquário Municipal, e o Rio Star, além dos armazéns reformados para abrigar um complexo de eventos, empresas, etc. Sobrados históricos foram reformados, com instalações de empresas e espaços culturais diversos. Por isso tudo, a Gamboa vem recebendo a alcunha de "Nova Lapa", com referência ao enorme número de casas de espetáculo e boates que vêm se instalando no bairro.

R$ 4.847.000

2000 m² tot.30 quartos30 ban.15 vagas

Rua Marquês de Valença

Tijuca, Rio de Janeiro

Código Ver dados - Este prédio à venda na Rua Marquês de Valença parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial ou um projeto de retrofit. Localização Privilegiada. Endereço: Rua Marquês de Valença, Tijuca. Proximidade: Muito próximo ao polo comercial da Praça Saens Pena e Largo da Segunda Feira, no coração da Tijuca. Transporte: Aproximadamente 200 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a todo o Grande Rio. Comodidades Próximas: Perto do Shopping Tijuca e de outras facilidades comerciais e de serviços da região. Características do Prédio. Área Total: Aproximadamente 2. 000 m² divididos em seis pavimentos. Climatização: Ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto. Acessibilidade: Equipado com dois elevadores (social e de serviço) e escadas largas. Infraestrutura: Banheiros masculino e feminino. Cozinha com refeitório. Estacionamento para até 20 carros. Versatilidade do Imóvel. Uso Comercial: Ideal para clínicas, cursos, salas comerciais, escritórios, entre outros. Potencial de Retrofit: Possibilidade de adaptar o prédio para uso residencial, ampliando as opções de investimento. Agendamento e Segurança. Visitas: Agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente. Segurança: Por motivos de segurança, a numeração exata não é divulgada, apenas a numeração aproximada. Este prédio é uma oportunidade versátil com excelente localização e infraestrutura robusta, ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto para projetos residenciais. Se você está buscando um imóvel com alto potencial de valorização e uma localização estratégica, este é o momento de considerar essa proposta. Código do Anúncio: 5489_22739. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Último Andar. Destaques: Alarme, Apartamento Garden, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Portaria 24h, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Acabamento: Assoalho, Carpete, Granito, Mármore, Piso Frio. Vista: Espetacular. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Vestimenta: Montado

R$ 4.847.000

2000 m² tot.30 quartos30 ban.15 vagas

Rua Marquês de Valença

Tijuca, Rio de Janeiro

Código Ver dados - Este prédio à venda na Rua Marquês de Valença parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial ou um projeto de retrofit. Localização Privilegiada. Endereço: Rua Marquês de Valença, Tijuca. Proximidade: Muito próximo ao polo comercial da Praça Saens Pena e Largo da Segunda Feira, no coração da Tijuca. Transporte: Aproximadamente 200 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a todo o Grande Rio. Comodidades Próximas: Perto do Shopping Tijuca e de outras facilidades comerciais e de serviços da região. Características do Prédio. Área Total: Aproximadamente 2. 000 m² divididos em seis pavimentos. Climatização: Ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto. Acessibilidade: Equipado com dois elevadores (social e de serviço) e escadas largas. Infraestrutura: Banheiros masculino e feminino. Cozinha com refeitório. Estacionamento para até 20 carros. Versatilidade do Imóvel. Uso Comercial: Ideal para clínicas, cursos, salas comerciais, escritórios, entre outros. Potencial de Retrofit: Possibilidade de adaptar o prédio para uso residencial, ampliando as opções de investimento. Agendamento e Segurança. Visitas: Agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente. Segurança: Por motivos de segurança, a numeração exata não é divulgada, apenas a numeração aproximada. Este prédio é uma oportunidade versátil com excelente localização e infraestrutura robusta, ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto para projetos residenciais. Se você está buscando um imóvel com alto potencial de valorização e uma localização estratégica, este é o momento de considerar essa proposta. Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Último Andar. Destaques: Alarme, Apartamento Garden, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Portaria 24h, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Acabamento: Assoalho, Carpete, Granito, Mármore, Piso Frio. Vista: Espetacular. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Vestimenta: Montado

R$ 16.947.000

14000 m² tot.70 quartos20 ban.30 vagas

Rua Almirante Alexandrino

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Código Ver dados - O Terreno onde encontra-se o antigo Colégio Assunção foi uma instituição de ensino tradicional localizada no bairro de Santa Teresa, no Rio de Janeiro. Fundado em 1904, o colégio é conhecido por seu enfoque na educação integral. Características do Colégio Assunção: História e Tradição: Com mais de um século de história, o colégio possui uma rica trajetória educacional e cultural, formando gerações de estudantes. O colégio esta fechado há 4 anos. - São 110 quartos, sendo 40 suítes, 25 salões amplos, 50 banheiros, 1 salão gigante de auditório e cinema com mezanino. Educação Integral: O espaço tem diferentes áreas, incluindo quadra para esportes e atividades. Infraestrutura: Com uma grande área construída e um amplo terreno, Área externa, elevador, garagem, ainda conta com salas de aula bem equipadas, laboratórios, bibliotecas, igreja, áreas de lazer e espaços para atividades ao ar livre. Engajamento Comunitário: O Colégio Assunção também é ativo na comunidade local, promovendo eventos e iniciativas que envolvem alunos e famílias, fortalecendo os laços sociais. A venda do colégio, com seu extenso terreno e estrutura, representa uma oportunidade significativa para novos investidores ou educadores que desejam dar continuidade a essa tradição educacional ou explorar novas possibilidades, como: hotel, hostel, mansão, ou outro tipo de construção. Está à venda por R$ 17 milhões. Com um terreno de 15. 000 m² e 7. 000 m² de área construída, o imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores de diversos seguimentos ou interessados em desenvolvimento educacional. Agende agora sua visita! Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheira/Jacuze, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Direito a Lage, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lance de escadas, Lavabo, Lavanderia, Portaria 24h, Terraço, Vaga Presa, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Pavimentação. Tipo de Vaga: Escritura. Vista: Espetacular, Livre, Panorâmica. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Acabamento: Piso Frio. Vestimenta: Semi-montado

R$ 4.500.000

475 m² tot.12 quartos11 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras -Localização: Próximo à Praça São Salvador. Predio localizado na Rua Ipiranga, com 475 m², composto por 3 andares, distribuídos da seguinte forma: Térreo: Hall de entrada, recepção, 2 salas de espera, 3 banheiros, 1 suíte e 1 escritório. 1º piso: Jardim de inverno, 4 suítes e área de depósito. 2º piso: Hall, sala e 4 quartos. 3º piso: 3 suítes, 2 quartos, 1 banheiro, escritório, copa-cozinha e terraço. Imóvel com caixa d’água de 2. 500 litros e 2 cisternas de 5. 000 e 6. 000 litros. Atualmente funciona uma clínica de cirurgia plástica, sendo ideal também para, hotel, consultórios, clínicas, entre outros usos. Scv7389Laranjeirasé um dos bairros mais antigos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música "Lyrics", impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados oPalácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, oPalácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, oParque Guinlee oFluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando noLargo do Machadoe terminando nas imediações doTúnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. 9e6e5

R$ 1.500.000

1086 m² tot.10 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cruzeiro

Taquara, Rio de Janeiro

Prédio com loja E cinco apartamentosexcelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico, com estrutura multifamiliar e comercial, ideal para quem busca geração de renda passiva através de locação ou operação própria. O imóvel possui uma configuração inteligente distribuída em três pavimentos. configuração técnica por pavimentopavimento Térreo (Comercial e Lazer) Loja: Ponto comercial frontal com excelente visibilidade. Garagem: para mais de 3 carros. Área de Lazer Privativa: Localizada nos fundos, equipada com piscina, área de convivência. 2º Pavimento (Residencial): Composto por 03 apartamentos independentes, otimizados para maximizar o ticket de locação da região. 3º Pavimento (Residencial): Composto por 02 apartamentos amplos, com boa ventilação natural e iluminação. diferenciais do ativoversatilidade de Uso: Possibilidade de residência multifamiliar ou contratos de longo prazo (residencial e comercial). Infraestrutura: Prédio com fachada conservada, esquadrias em alumínio e áreas comuns funcionais. Potencial de Valorização: Imóvel com múltiplas unidades autônomas, o que reduz o risco de vacância e aumenta o cap rate (taxa de retorno) sobre o investimento. informações financeiras. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00Este é um imóvel com conforto, segurança e espaço amplo, projetado para investidores que compreendem o valor de um patrimônio diversificado no Rio de Janeiro. Agende uma consultoria técnica no local e analise o potencial de retorno deste investimento. Gestão de Ativos Imobiliários: @mr3imoveis. (06/06/2026)

R$ 3.350.000

392 m² tot.6 quartos8 ban.

Rua Oliveira Fausto

Botafogo, Rio de Janeiro

Essa é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial incrível em uma localização privilegiada. Com 4 andares e janelas em todos os ambientes, esta casa é espaçosa e bem iluminada. Ela está toda em porcelanato e possui uma escada e um corrimão elegantes. O imóvel é composto por 6 quartos, sendo 1 suite, 6 banheiros, 1 lavado, uma sala, copa-cozinha e uma cozinha. No primeiro pavimento, há 1 quarto amplo, 1 sala, 1 copa-cozinha, 2 banheiros e uma cozinha. No segundo pavimento, encontramos 2 quartos amplos, uma salinha de apoio com espaço para filtro, e 2 banheiros. No terceiro pavimento, há 2 quartos, sendo um deles uma suite com varandinha e o outro com uma salinha de apoio com espaço para filtro. No quarto e último pavimento, há um quarto amplo com lavabo. A casa fica a poucos minutos do metrô de Botafogo e conta com farto transporte e comércio na região. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa comercial incrível e bem localizada. Documentação ok. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site, Instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! -Cod: Ver dados -Rev. 04Jun

R$ 3.350.000

392 m² tot.6 quartos8 ban.

Rua Oliveira Fausto

Botafogo, Rio de Janeiro

Essa é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial incrível em uma localização privilegiada. Com 4 andares e janelas em todos os ambientes, esta casa é espaçosa e bem iluminada. Ela está toda em porcelanato e possui uma escada e um corrimão elegantes. O imóvel é composto por 6 quartos, sendo 1 suite, 6 banheiros, 1 lavado, uma sala, copa-cozinha e uma cozinha. No primeiro pavimento, há 1 quarto amplo, 1 sala, 1 copa-cozinha, 2 banheiros e uma cozinha. No segundo pavimento, encontramos 2 quartos amplos, uma salinha de apoio com espaço para filtro, e 2 banheiros. No terceiro pavimento, há 2 quartos, sendo um deles uma suite com varandinha e o outro com uma salinha de apoio com espaço para filtro. No quarto e último pavimento, há um quarto amplo com lavabo. A casa fica a poucos minutos do metrô de Botafogo e conta com farto transporte e comércio na região. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa comercial incrível e bem localizada. Documentação ok. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site, Instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! -Cod: Ver dados -Rev. 04Jun

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