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16 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Perus, São Paulo

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R$ 600.000

320 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Perus, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial estrategicamente localizado no bairro de Vila Perus, em São Paulo (sp). Com projeto funcional e espaços bem distribuídos, esta propriedade é perfeita para quem busca instalar sua empresa com conforto, estrutura e possibilidade de expansão, ou ainda para quem deseja gerar renda por meio de locações comerciais. Características da propriedade: ° Área construída: Aproximadamente 320m² ° Terreno: 332m² de área total. ° Testada (frente): 15 metros - excelente visibilidade e acesso facilitado. Distribuição dos ambientes: Prédio principal: Recepção ampla e bem iluminada, ideal para atender clientes com conforto e profissionalismo. 2 salas de atendimento ou escritórios com bom tamanho, podendo ser adaptadas conforme a necessidade do negócio. Copa funcional, perfeita para uso dos colaboradores ou pequenas refeições. Banheiro (wc) de apoio. Terraço nos fundos, espaço que pode ser aproveitado como área de convivência, descanso ou até para eventos corporativos pequenos. Prédio anexo: 2 salas adicionais, podendo funcionar como escritórios, consultórios ou salas de reunião. Espaço disponível para ampliação vertical ou horizontal, conforme projeto e demanda - ideal para quem já pensa no crescimento da operação. Edícula nos fundos: Mais 2 salas independentes, com acesso prático e boa separação de ambientes. Banheiro (wc) exclusivo da edícula. Ideal para uso como setor administrativo, salas de treinamento, consultórios ou até como locação separada. Depósito reservado para arquivo ou estoque, muito útil para armazenamento de documentos, materiais ou insumos diversos. Se gostou, não perca tempo agende sua visita com a Globank Imóveis e venha conhecer esse imóvel de perto!

R$ 4.500.000

750 m² tot.6 vagas

Rua Alvarenga Peixoto,

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial/Comercial à Venda na Vila Anastácio São Paulo. Excelente oportunidade para empresas, investidores e indústrias que buscam um imóvel pronto para operação, com estrutura completa e localização estratégica no tradicional bairro Vila Anastácio, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 525 m² de terreno e aproximadamente 750 m² de área construída, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço para operações industriais, logísticas, comerciais e centros de distribuição. Características do Imóvel. Terreno com 525 m² Área construída de aproximadamente 750 m² Dois pavimentos de escritórios amplos e bem estruturados Área fabril nos fundos do terreno Espaço de recebimento e expedição organizado 6 vagas de estacionamento na fachada Portão lateral para carga e descarga de materiais Acesso facilitado para caminhões e veículos de transporte Estrutura pronta para funcionamento imediato. Diferenciais. Localização privilegiada na Vila Anastácio Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco Excelente logística para distribuição e transporte de mercadorias Região consolidada com forte vocação industrial e comercial Ótima visibilidade e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores Ideal para indústrias, centros logísticos, transportadoras, distribuidoras, e-commerces e empresas de diversos segmentos. Informações Financeiras. Valor de Venda: R$ 4. 500. 000, 00 iptu Anual: R$ 35. 000, 00. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel corporativo completo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com grande potencial de valorização e infraestrutura pronta para atender sua operação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel na Vila Anastácio! Galpão à Venda na Vila Anastácio em São Paulo com 750 m² Construídos. galpão vila anastácio, galpão à venda vila anastácio, imóvel industrial são paulo, galpão comercial zona oeste, galpão para logística, galpão com escritório, centro de distribuição são paulo, imóvel corporativo vila anastácio, galpão próximo marginais, investimento industrial são paulo. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -12Nov26

Destaque

R$ 12.500.000

2247 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Jornalista Paulo Zingg

Jardim Jaraguá, São Paulo

Prédio comercial à venda no Jardim Jaraguá, com 3. 314 m² construídos e estrutura para grandes operações. Espaço e estrutura para atividades empresariais. Com 3. 314 m² de área construída em um terreno de 2. 247 m², este prédio comercial no Jardim Jaraguá, em São Paulo, reúne dimensões expressivas e uma estrutura voltada a diferentes demandas corporativas. O imóvel apresenta padrão alto e ambientes que podem atender operações que necessitam de áreas de trabalho, atendimento e apoio em um mesmo endereço. A configuração inclui recepção, escritórios, cozinha e quatro banheiros. As divisórias permitem organizar os espaços internos conforme a distribuição das atividades, enquanto o depósito acrescenta uma área de apoio para armazenamento de materiais e equipamentos. Infraestrutura e recursos técnicos. Entre os recursos disponíveis estão ar-condicionado, gerador e sistema de alarme, itens importantes para a operação de uma estrutura comercial de grande porte. O prédio também conta com instalação elétrica 220V, interfone, internet e tv a cabo. O pé-direito duplo e a porta de entrada para caminhão são características relevantes para empresas que precisam considerar circulação de equipamentos, recebimento de materiais ou movimentação de cargas. A presença de portão eletrônico complementa a infraestrutura de acesso. Acabamentos e capacidade de estacionamento. Os ambientes apresentam pisos de cerâmica, granito e mármore, materiais que compõem diferentes áreas do imóvel. A estrutura é semimobiliada, característica que pode ser considerada no planejamento de ocupação e adaptação dos espaços à atividade empresarial. Na área externa, há 20 vagas descobertas para estacionamento de veículos. Essa capacidade é um aspecto importante para operações que recebem funcionários, clientes, fornecedores ou visitantes, conforme a dinâmica de cada empresa. Prédio comercial no Jardim Jaraguá A dimensão do terreno, a área construída e os recursos de infraestrutura fazem deste imóvel uma opção para empresas que precisam de espaço amplo e estrutura corporativa em São Paulo. A combinação de recepção, escritórios, depósito, gerador e acesso para caminhão permite avaliar diferentes possibilidades de utilização comercial. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer a estrutura e avaliar o potencial deste prédio comercial. Inclua preço, iptu e endereço completoCorrija a informação sobre os escritórios - 12/11/2026

R$ 23.000.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 1.319.000

350 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Maria Lúcia Duarte 489

Vila Pirituba, São Paulo

Prédio comercial com 370m² de área construída no Jardim Regina. - 10/11/2026

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