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7 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda em Novo Hamburgo, RS

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Comercial · 345m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Loja e apartamento em região central de Novo Hamburgo!

R$ 1.600.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio Branco, Novo Hamburgo

Kikasa imóveis vende prédio no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo! * analisa imóveis de menor valor E veículos na negociação* Pavimento térreo: Loja comercial com 205, 7 m² de área construída, com vitrine, planta livre, pé direito de 3 metros de altura e duas vagas disponíveis em frente. Localizada em área central da cidade, com bom movimento de clientes, entre a Escola Adventista e a Sociedade Ginástica, está em zona livre de Faixa Nobre, com fácil acesso ao Shopping e principais avenidas da cidade, assim como da br-116. Pavimento superior: Apartamento residencial de 145, 7 m² de área construída, composto por: -Sala de estar e jantar amplas e ventiladas; -Escritório em frente, com entrada independente da residência e sacada ampla; -3 quartos grandes, sendo 1 suíte com sacada; -1 banheiro social com ventilação e insolação natural e lavabo; -Cozinha sob medida com bancada de granito, que permanece na oferta; -Salão de festa grande, com churrasqueira; -Lavanderia separada; -Pátio no térreo com árvores frutíferas e horta; -Garagem fechada com acesso ao interior do apartamento e independente da loja; O prédio tem excelente estado de conservação, ótima ventilação, insolação e localização. Ideal para quem procura ter o sua loja e residência em um mesmo local com conforto e segurança e ao mesmo tempo mantendo a independência entre as duas! Converse conosco solicitando contato através de nosso formulário no site ou o número do WhatsApp e venha conhecer o seu novo endereço em Novo Hamburgo!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: w5eeH2E3wt3onycg

Destaque
348259_i0BTMSC56s2hSCba_3482596123e4b0dfa92.jpg · Prédio comercial no bairro Rondônia, Comercial parte inferior e superior um belo apartamento .
14682_ik4y1s_146826877e21d1fba0.jpg · Imoveis - em Canudos

R$ 1.900.000

322 m² tot.4 ban.

Bartolomeu de Gusmao

Canudos, Novo Hamburgo

Prédio, edificação com uma ótima sala comercial no térreo e dois amplos apartamentos na parte superior. Se localiza próximo a mercados, farmácias e agências bancárias com grande fluxo de pessoas. A sala comercial possui 220m² com depósito e um banheiro. Tem a possibilidade de divisão da sala comercial, para transformar em 2 lojas. O apartamento 01 conta com 98m². Possui sala de estar separada, a cozinha é integrada com a sala de jantar. Tem 3 quartos, sendo uma suíte e mais um banheiro amplo com banheira a gás. Possui 1 vaga de garagem coberta. O apartamento 02 conta com 80m². Sendo cozinha, sala de jantar e estar integrados, possui 2 quartos e 1 banheiro. Com 1 vaga de garagem coberta. Os dois apartamentos possuem sacada frontal e uma área externa com churrasqueira e lavanderia. A estrutura da edificação possibilita a construção do 3° pavimento. A edificação conta com o total de 550m², em um terreno com 360m².

604627_i79we2u7u9q3uEXtJ_60462766771cbab7c56.jpg · Prédio Comercial Bairro Canudos , Novo Hamburgo

R$ 1.899.000

350 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Sapiranga 1330

Canudos, Novo Hamburgo

## **Oportunidade Única de Moradia e Negócio! Terreno de Esquina com Prédio Comercial e Casa Residencial em Canudos! ** Imagine viver confortavelmente e ter seu próprio negócio ao lado de casa! Esta é a oportunidade perfeita para famílias empreendedoras. Apresentamos um terreno de esquina no bairro Canudos que oferece o equilíbrio ideal entre vida residencial e potencial comercial, estrategicamente localizado e com retorno financeiro garantido. # **Descubra os detalhes que fazem deste imóvel um investimento inteligente: ** - **Estrutura Completa: ** - **Prédio Comercial (Parte Inferior): ** - Amplo espaço de 248, 86 m². - Atualmente alugado para uma academia, garantindo um excelente lucro mensal. - Versátil: pode ser utilizado como depósito, loja, mercado, padaria, entre outras possibilidades. - **Linda Casa Residencial (Parte Superior): ** - Espaçosa, com 118, 77 m². - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade. - Salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. - Cozinha funcional e lavanderia. - Ampla sacada para desfrutar de momentos de lazer e contemplar a região. - **Estacionamento e Acesso: ** - Garagem coberta para 4 carros, garantindo segurança e comodidade. - Acesso privativo à garagem pela rua lateral, otimizando a logística. - **Benefícios e Potencial: ** - **Dupla Vantagem: ** Ideal para uma família que busca o conforto de ter sua casa e a praticidade de gerenciar seu próprio negócio, tudo no mesmo local. - **Renda Garantida: ** A locação atual da parte comercial já proporciona um excelente lucro mensal. - **Versatilidade de Uso: ** Permite a adaptação do espaço comercial para diversas atividades, conforme sua necessidade ou visão de negócio. - **Conforto Residencial: ** A casa na parte superior oferece um lar completo e aconchegante. - **Localização Estratégica: ** - Bairro Canudos, uma região em constante crescimento e valorização. - Próximo a pontos de referência importantes: Hospital Unimed, Parcão, supermercados e escolas. - Fácil acesso a transportes e conveniências do dia a dia. Não perca essa grande oportunidade de investimento e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser a chave para o seu futuro.

51224_iauxiliad51224_157438.jpg · Loja com estacionamento e apartamentos no piso superior no bairro Canudos.
Comercial · 282m² · 4 Quartos · Prédio Residencial em São José, Novo Hamburgo/RS

R$ 1.368.000

266 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Alberto Arnold

São José, Novo Hamburgo

Apresentamos um imóvel residencial e comercial único, localizado no bairro São José em Novo Hamburgo-rs. Este prédio, com 4 dormitórios e 2 banheiros, possui uma área total de 266. 25m², proporcionando um espaço ideal para a sua família. Além disso, conta com uma sacada para desfrutar da vista e do ar fresco da região. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos estabelecimentos essenciais do dia a dia, como escolas, faculdades, farmácias, padarias e supermercados. A proximidade com a rodovia e o transporte público torna a locomoção ainda mais conveniente para os moradores. Se você está em busca de um prédio residencial para comprar, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite para viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Novo Hamburgo. Não perca mais tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no site para obter mais informações sobre este incrível imóvel. Adquira já o seu novo lar no bairro São José e desfrute de todos os benefícios que esta região tem a oferecer! Comprar um prédio residencial nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato para agendar uma visita e mostrar pessoalmente todos os detalhes deste excelente imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pw7fQ8d1hoacnejr

Comercial · 369m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial com Moradia, ótima localização no Bairro Primavera- NH

R$ 650.000

369 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Primavera, Novo Hamburgo

Excelente imóvel para investimento, aproveite esta oportunidade. Imóvel Comercial/ Industrial com Moradia no Bairro Primavera em Novo Hamburgo, com ótima localização e acesso facilitado pela br 116. De frente para a Rua Osvaldo Cruz, local de forte comércio, bem na entrada do Bairro Primavera, ficando a poucos metros do Posto Buda e a 100 metros da br116. Prédio com muitas opões de uso, servindo tanto para comércio em geral ou indústria. Possuí um transformador trifásico. Ao todo possuí uma Área Total Construída de 369, 00 m². Contando com um ótimo pavilhão de 193, 00 m² com pé direito 6 metros de altura, possuí um escritório (que hoje esta sendo utilizado como residência também), banheiros e piso em concreto reforçado para caminhões. Doca para caminhões com 71, 00m² de área. Sobrado residencial com 105, 00 m², possuindo 03 quartos, sala e cozinha integrados, banheiro, lavanderia, churrasqueira e ótima sacada frontal. Ótimo para investidores, local ótimo para renda em aluguel. Imóvel exclusivo, aproveite, entre em contato para maiores informações.

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Comercial · 776m² · Prédio de 293m² à Venda em São Jorge, Novo Hamburgo

R$ 599.000

776 m² tot.

Endereço não informado

São Jorge, Novo Hamburgo

Uma oportunidade de investimento excepcional espera por você em Novo Hamburgo. Apresentamos um prédio à venda no bairro São Jorge, uma localização estratégica com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Com uma área construída de 293. 25 metros quadrados, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para a instalação de diversos tipos de negócios ou para a criação de unidades para locação, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Imagine as possibilidades: um ponto comercial consolidado, um centro de serviços ou até mesmo um projeto residencial que gere renda passiva. Este é o ativo que você procurava para expandir seu patrimônio e garantir uma fonte de rentabilidade sólida e contínua na região. Não deixe essa chance única passar. Para conhecer todos os detalhes e explorar o potencial deste imóvel, entre em contato hoje mesmo com a equipe da Hoffmann Gestão Imobiliária e agende uma visita. Nossos consultores estão prontos para apresentar a você o seu próximo grande investimento.

Super destaque
515374_i2hJSHmq_51537466043c6bbcf56.jpg · Prédio Comercial na 1º de março
733609_iJ25uKkaE2Q_73360968d9ee04ca67e.jpg · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO PÁTRIA NOVA!
Comercial , Novo Hamburgo · Prédio Comercial na Liberdade, Novo Hamburgo
473536_ijDOC62Beum8PjyN8586_473536661fc765ded67.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 2.699.000

1011 m² tot.2 ban.7 vagas

Primeiro de Março

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel conta com uma localização estratégica na Avenida Primeiro de Março, nº 2870, posicionado nas imediações do banrisul e a poucos metros da Avenida Sete de Setembro, oferecendo excelente visibilidade para atividades comerciais em uma região de grande fluxo. O prédio comercial possui uma área privativa de 600, 00 m² e área total de 1. 010, 88 m², com posição de frente e orientação solar oeste. O espaço interno conta com acabamento em piso porcelanato nas áreas social e íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros com ventilação direta e estrutura que já abrigou uma agência do Banco banrisul. O terreno possui dimensões de 22, 34 metros de frente por 45, 25 metros de fundos, configurando um lote amplo e bem aproveitado. A infraestrutura e facilidades urbanas do imóvel contam com estacionamento privativo e rotativo, facilitando o acesso de clientes na frente do prédio e também na rua lateral, que é sem saída e garante maior comodidade. A estrutura do edifício está em muito bom estado de conservação, com fachada em alvenaria e total segurança para instalação de agências corporativas ou grandes comércios. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta o espaço ideal para o crescimento e expansão do seu negócio. Diferenciais: Área privativa de 600m², antigo banco banrisul, estacionamento frontal com 7 vagas rotativas e em rua lateral sem saída, piso em porcelanato, orientação solar oeste, dimensões de terreno de Ver dadosm. Facilidades: Aceita Financiamento e estuda propostas em dinheiro.

710540_iRY22Vvxv2WDH_7105406822383b9f537.jpg · Prédio Comercial para Locação em Localização Estratégica - Rua Guia Lopes

R$ 1.600.000

643 m² tot.5 vagas

Guia Lopes

Rondônia, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial vende apartamento de Pavilhão comercial no Bairro Rôndonia em Novo Hamburgo. Este excelente prédio comercial está situado na Rua Guia Lopes, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Novo Hamburgo. Com 643m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi anteriormente utilizado como revenda, o que o torna especialmente atrativo para negócios do setor automotivo, showrooms, lojas de grande porte ou centros de serviços. Oferece vitrine ampla com ótima visibilidade, estacionamento externo para clientes, dois banheiros e pé direito alto, proporcionando espaço e conforto tanto para exposição de produtos quanto para atendimento ao público. Conta ainda com dois endereços fiscais, agregando flexibilidade para empresas com operações diversificadas. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e estrutura pronta em uma localização de alto fluxo e grande potencial comercial. A Auxiliadora Predial esta disponível no Whatsapp, adicione o número que aparece ao lado e agende a sua visita!

410416_ihEQufSA019954G_410416640f7001bf6e7.jpg · Casa comercial/ residencial no Bairro Canudos
521232_inVs3q888v11Q9_521232662abde586d0a.jpg · Prédio comercial com apartamento de 343 m² na cobertura em frente a foro de Novo Hamburgo e ao condo

R$ 2.849.000

1650 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Guia Lopes 4016

Rondônia, Novo Hamburgo

Trata-se de um prédio comercial, podendo ser usado como pequena indústria, com 3 andares somando mais de 750m² construídos em alvenaria de qualidade, com 4 banheiros, mezanino para escritório, salas individuais, depósitos, vestiários, recepção no nível da rua, lugar para estacionamento, rampa para acesso de carga e descarga além de um amplo galpão nos fundos do terreno para deposito ou outras finalidades; O imóvel também conta com um amplo terreno anexo com um belo pomar, podendo também ser usado para futura ampliação; A localização é estratégica, próximo ao centro e bairros de grande fluxo, ótimo para distribuidoras que precisem de espaço e boa logística! O imóvel ainda conta com um belíssimo apartamento na cobertura, com garagem individual e ampla, 3 quartos amplos, sendo um suíte com hidro massagem, cozinha, 2 salas com lareira, 3 banheiros, dispensa, lavanderia com máquina de lavar e secar a gás e um amplo e charmoso salão de festas com uma linda vista para o pôr do sol, tudo isso distribuído em mais de 340m²! Marque hoje mesmo uma visita e venha negociar conosco!

473538_ii4844fG3uc4l7VkYtQ76_473538661fc69e31cfc.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 2.599.000

976 m² tot.2 ban.7 vagas

Primeiro de Março

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Prédio comercial no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. O imóvel possui uma localização estratégica e privilegiada na Rua Primeiro de Março, nº 2900, estando posicionado bem próximo ao Banrisul e nas proximidades imediatas da movimentada Avenida Sete de Setembro, o que garante excelente visibilidade e fluxo de pedestres e veículos para o seu negócio. Com uma generosa área privativa de 860, 00 m² e área total de 976, 03 m², o prédio conta com uma estrutura robusta e ideal para grandes operações, como agências bancárias, tendo inclusive abrigado anteriormente uma unidade do Banco Sicredi. O espaço interno possui posição de frente, orientação solar oeste e dispõe de piso em porcelanato tanto na área social quanto na íntima, aberturas em alumínio de excelente padrão, banheiros sociais com ventilação direta e instalações preparadas para atender a demandas corporativas complexas. O terreno possui dimensões de 22, 34 metros de frente por 43, 69 metros de fundos, oferecendo ótima amplitude. A infraestrutura externa e de suporte é marcada por facilidades urbanas essenciais, destacando-se o estacionamento rotativo que simplifica o acesso de clientes. O imóvel apresenta estado de conservação classificado como muito bom em sua fachada de alvenaria e aberturas em alumínio, ideal para empresas que buscam estabelecer uma imagem corporativa sólida, segura e de alto impacto no coração comercial da região. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer o endereço ideal para consolidar ou expandir o sucesso da sua empresa. Diferenciais: Área privativa de 860m², antigo banco Sicredi, estacionamento frontal/rotativo, piso em porcelanato, orientação solar oeste, excelente localização comercial em frente ao Banrisul e 7 vagas rotativas. Facilidades: Aceita Financiamento e estuda propostas em dinheiro.

412451_i2CR962K902w9qR23_4124516425f028cca28.jpg · Prédio Comercial à Venda em Novo Hamburgo
Comercial · 139m² · 4 Vagas · Prédio comercial ou industrial no bairro Boa Vista
325330_iK3L959r0QIs881_3253305f9099f82c0ac.jpg · Prédio comercial Ideal Novo Hamburgo

R$ 1.700.000

324 m² tot.4 vagas

VEREADOR ADAO RODRIGUES DE OLIVEIRA

Ideal, Novo Hamburgo

Localizado no bairro Ideal em Novo Hamburgo, o prédio comercial está situado na Avenida Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso aos principais pontos e fluxo da região. O imóvel conta com 600 m² de área privativa e 324, 12 m² de área total, sendo ideal para quem busca expandir seus negócios ou realizar um investimento estratégico. A estrutura dispõe de 4 banheiros social e 4 vagas de garagem para maior comodidade de clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e aproveite esta chance única de expansão comercial. Diferenciais: Ampla área privativa de 600 m² e 4 vagas de garagem. Facilidades: Consulte as condições disponíveis para aquisição.

Comercial · 861m² · 16 Vagas · Prédio Comercial à venda na rua Marcílio Dias, Centro de Novo Hamburgo
304859_i3J656y_30485968916d4e36d83.jpg · Prédio Comercial Ouro Branco Novo Hamburgo

R$ 4.290.000

2538 m² tot.

PRIMEIRO DE MARCO

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Este excelente prédio comercial está estrategicamente localizado na Avenida Primeiro de Março, no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. A localização é altamente comercial e de acesso facilitado, posicionando-se junto a imediações de forte apelo logístico e de fluxo, como o Maxi Atacado e outro macroatacado da região, além de estar muito próximo da Rodoviária Municipal e da Estação fenac do Trensurb. O endereço também oferece fácil alcance a uma ampla rede de restaurantes, agências bancárias e infraestrutura urbana completa, ideal para maximizar a visibilidade e a operação de grandes negócios. O imóvel edificado destaca-se por sua imponente área privativa total de 1. 074, 83 m², composta por um prédio principal e um pavilhão comercial que oferecem amplos ambientes para depósitos, escritórios ou atendimento. A construção está posicionada de frente em um terreno plano extraordinário com área total de 2. 537, 61 m² e dimensões de 44, 5 x 57, 02 metros. Um dos grandes diferenciais técnicos deste complexo é o fato de possuir duas frentes para importantes vias: a testada maior possui 60, 08 metros voltados para a Rua Primeiro de Março, enquanto a menor conta com 19, 70 metros de frente para a Avenida Nações Unidas, o que garante excelente ventilação, iluminação natural e uma flexibilidade logística incomparável para entrada e saída de veículos e mercadorias. A infraestrutura do complexo oferece segurança estrutural e espaço robusto para manobra e estacionamento de frotas e clientes dentro do próprio perímetro do terreno privado. A disposição das duas frentes expande o potencial de aproveitamento do pátio externo, tornando o imóvel altamente adaptável para os mais exigentes segmentos corporativos, industriais, varejistas ou de serviços. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta a sede ideal para a expansão ou consolidação da sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Diferenciais: Duas frentes (Rua Primeiro de Março com 60, 08m e Av. Nações Unidas com 19, 70m), pavilhão integrado, prédio comercial estruturado, amplo terreno plano de 2. 537, 61m², localização de frente e excelente potencial logístico. Facilidades: Estuda permuta como parte do valor da negociação.

461895_i57xnTLe2Tj_46189567acff73b8610.jpg · Estratégico e excelente Prédio Comercial na lateral de BR 116 em Novo Hamburgo
Comercial · 948m² · Prédio e loja comercial com ampla vitrine no Centro de Novo Hambrugo

R$ 4.500.000

601 m² tot.2 ban.

Lima e Silva

Centro, Novo Hamburgo

Prédio comercial localizado no Centro de Novo Hamburgo, situado em uma região altamente valorizada e com intenso fluxo de pedestres e veículos. A localização estratégica no coração da cidade oferece visibilidade máxima para o seu negócio, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de comércio, agências bancárias, transporte público e vias de acesso rápido. O imóvel possui uma área privativa de 948, 28 m² distribuída em uma área total de 600, 6 m², sendo o espaço ideal para investidores ou empresas que buscam ampla metragem para expansão. A estrutura interna conta com dois banheiros sociais e ambientes versáteis que permitem diferentes configurações de layout, garantindo excelente ventilação natural e aproveitamento inteligente de todos os pavimentos. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e traga a sua empresa para o ponto central da cidade. Diferenciais: Área privativa de 948, 28 m², área total de 600, 6 m², 2 banheiros sociais, localização central estratégica. Facilidades: Estuda propostas somente em dinheiro.

Comercial · 880m² · 8 Vagas · Prédio Comercial e Residencial | Clínica Pronta + Apartamento + Casa nos Fundos

R$ 2.950.000

924 m² tot.1 banheiro8 vagas

General Daltro Filho

Hamburgo Velho, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial nh vende Prédio Comercial e Residencial em Novo Hamburgo. Prédio com 3 pavimentos, muito bem construído, em terreno de 924, 00m² totais, sendo 879, 72m² de área privativa, na Avenida General Daltro Filho. *Piso térreo: Recepção e ampla sala de espera, office da administração, banheiro, sala de reuniões, salas de depósito/ despensa, copa/ cozinha e sala de vestiário com banheiro para colaboradores. Este piso conta com um consultório adaptado para pne. *Primeiro piso: Possui 7 consultórios odontológicos, recepção, banheiros, duas salas de espera, sala de esterilização e sala de Raio X. Esta parte comercial do imóvel, possui uma entrada lateral e conta com estacionamento para 6 carros. *Segundo piso: Apartamento com 206m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, e 1 quarto com closet, banheiro social + lavabo, cozinha ampla, lavanderia, dependência de empregada, sala ampla com terraço e churrasqueira. Este apartamento conta com 1 vaga coberta e privativa de garagem. *Independente do prédio, nos fundos, uma casa plana de alvenaria com 144m², de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com sala de jantar, sala de estar e 1 garagem coberta. Pergolado com churrasqueira. Canil. Proprietário estuda permuta parcial por terreno nas proximidades. Aceita financiamento bancário.

Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Centro
65567_iauxiliad65567_929234.jpg · Comercial no bairro Centro
370416_iGlCW21VMaS2iuQ2n_3704166258164c19b08.jpg · Prédio comercial/ residencial + terreno amplo no Bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo!

R$ 4.600.000

1934 m² tot.5 vagas

Pedro Adams Filho

Ouro Branco, Novo Hamburgo

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende terreno no bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo. Terreno com prédio comercial e residencial localizado no Bairro Ouro Branco, ideal para construção de edifícios de moradia. Somados os dois terrenos, a propriedade tem mais de 1900 m². Um terreno é composto por uma edificação comercial (loja), um prédio residencial com 04 apartamentos, 01 salão de festas, e uma garagem coberta para 03 a 04 carros, e mais 04 a 05 carros no pátio interno, e o outro terreno sem edificação, limpo, plano, cercado e murado. Proprietário analisa proposta personalizada. "O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. "

730059_i8MyC5CaFNW_730059687f85ef4a380.jpg · Prédio comercial com loja e sobreloja no Bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo.

R$ 999.900

436 m² tot.1 banheiro10 vagas

Pedro Adams Filho

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Prédio Comercial Pátria Nova Novo Hamburgo. Prédio comercial localizado no Bairro Pátria Nova, em região estratégica de Novo Hamburgo, com excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O imóvel fica situado em uma área dinâmica, cercado por forte comércio local e vias de grande fluxo, garantindo o posicionamento ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel possui uma estrutura versátil dividida em loja e sobreloja. No pavimento térreo, a fachada conta com um elegante deck de madeira que agrega valor estético ao negócio, abrindo espaço para um amplo salão principal bem arejado, cozinha funcional, além de banheiro social e de serviço. O pavimento superior dispõe de um salão amplo com excelente iluminação natural, dois banheiros e salas estruturadas com divisórias em drywall, o que permite a fácil reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade da sua empresa. A área privativa se destaca pela funcionalidade, proporcionando ótima ventilação cruzada e flexibilidade de layout. Para total comodidade e segurança dos clientes, a infraestrutura do imóvel oferece um estacionamento exclusivo com capacidade para até 10 carros. A estrutura é ideal para a instalação de lojas, escritórios corporativos, clínicas ou centros de serviços que demandam espaço e acessibilidade. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e conheça o local perfeito para expandir a sua empresa. Diferenciais: Loja e sobreloja, salas com divisórias em drywall configuráveis, fachada com deck de madeira, cozinha, 4 banheiros no total, estacionamento exclusivo para 10 carros. Facilidades: aceita financiamento bancário.

01 · Comercial no bairro Primavera
365772_iQweBK5M0crn1560_36577262167f2e4488c.jpg · Prédio no bairro Rondônia em Novo Hamburgo com amplo terreno.
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