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23 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual vereador antonio de re rua da penha 123 à venda em Macedo, Guarulhos

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b2620503e395ef623b7e57d6d0b13b242d18cb34 · Prédio à venda, 324 m² por R$ 2.100.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP
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1fa696918a9ffd52aec07f5d5141c6e18b3ef98d · Prédio à venda, 322 m² por R$ 2.500.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

126 m² tot.7 ban.7 vagas

Rua Claudino Barbosa

Macedo, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial à Venda no Bairro do Macedo Guarulhos/sp. Ideal para investidores ou para quem deseja empreender com renda garantida! Apresentamos uma excelente oportunidade no Bairro do Macedo, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. O imóvel conta com estrutura completa e versátil, distribuída em três níveis: No térreo, há uma ampla sala comercial de aproximadamente 60 m², com 2 banheiros, ideal para estabelecimentos como, escritórios, clínicas ou prestadores de serviços. No 1 e 2 andar superior, encontram-se 2 salas comerciais, todas com 2 banheiros, perfeitas para locação individual ou uso corporativo. Já no subsolo contamos com 5 vagas de garagem e 2 vagas na frente do prédio comercial. É a opção perfeita para quem busca renda passiva com locações. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Alexandre Aguiar (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/08/2026

Comercial · 226m² · CLÍNICA ODONTOLÓGICA COMPLETA À VENDA COM 225,64 M² ? MACEDO, GUARULHOS

R$ 900.000

R$ 1.304 Condominio

226 m² tot.

AV Mariana Ubaldina do Espírito Santo, 701

Macedo, Guarulhos

Clínica odontológica completa À venda com 225, 64 M²? Macedo, guarulhos. Excelente oportunidade para dentistas e investidores. Clínica odontológica completa, totalmente montada e pronta para iniciar os atendimentos imediatamente, localizada no bairro Macedo, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarulhos. Recepção ampla e confortável. Copa de apoio. Sala de esterilização e instrumentos. Sala de compressor. Consultório odontológico equipado com cadeiras. 2 salas amplas para atendimentos ou ampliação dos serviços. Estrutura pronta para funcionamento. Ideal para profissionais que desejam iniciar ou expandir suas atividades sem a necessidade de grandes investimentos em instalação e montagem. Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade. Pronta para trabalhar desde o primeiro dia! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

1fa696918a9ffd52aec07f5d5141c6e18b3ef98d · Prédio à venda, 322 m² por R$ 2.500.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

126 m² tot.7 ban.7 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial à Venda no Bairro do Macedo Guarulhos/sp. Ideal para investidores ou para quem deseja empreender com renda garantida! Apresentamos uma excelente oportunidade no Bairro do Macedo, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. O imóvel conta com estrutura completa e versátil, distribuída em três níveis: No térreo, há uma ampla sala comercial de aproximadamente 60 m², com 2 banheiros, ideal para estabelecimentos como, escritórios, clínicas ou prestadores de serviços. No 1 e 2 andar superior, encontram-se 2 salas comerciais, todas com 2 banheiros, perfeitas para locação individual ou uso corporativo. Já no subsolo contamos com 5 vagas de garagem e 2 vagas na frente do prédio comercial. É a opção perfeita para quem busca renda passiva com locações. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Alexandre Aguiar (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/08/2026

1fa696918a9ffd52aec07f5d5141c6e18b3ef98d · Prédio à venda, 322 m² por R$ 2.500.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

126 m² tot.7 ban.7 vagas

Rua Claudino Barbosa

Macedo, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial à Venda no Bairro do Macedo Guarulhos/sp. Ideal para investidores ou para quem deseja empreender com renda garantida! Apresentamos uma excelente oportunidade no Bairro do Macedo, uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. O imóvel conta com estrutura completa e versátil, distribuída em três níveis: No térreo, há uma ampla sala comercial de aproximadamente 60 m², com 2 banheiros, ideal para estabelecimentos como, escritórios, clínicas ou prestadores de serviços. No 1 e 2 andar superior, encontram-se 2 salas comerciais, todas com 2 banheiros, perfeitas para locação individual ou uso corporativo. Já no subsolo contamos com 5 vagas de garagem e 2 vagas na frente do prédio comercial. É a opção perfeita para quem busca renda passiva com locações. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Alexandre Aguiar (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/08/2026

b2d9cc3ee9b5a02b0f1950a9bed79eb5d13e6ddb · Prédio à venda, 284 m² por R$ 2.500.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

126 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Claudino Barbosa

Macedo, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio Comercial Venda 284 m² Macedo Guarulhos. Ótima oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou escolas que buscam um imóvel versátil, com localização estratégica e excelente visibilidade. Localizado no bairro Macedo, próximo ao Bosque Maia, na movimentada Avenida Tiradentes, com fácil acesso ao centro de Guarulhos, Via Dutra e principais avenidas. Com área construída de 284 m², distribuído em 3 pavimentos. Térreo com recepção, salas e banheiros, 1º e 2º andares com diversas salas e infraestrutura pronta para uso, vagas de garagem. Ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworking, contabilidade, entre outros. Agende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade, fidelizando novos clientes. Agende uma visita. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 08/08/2026

b2d9cc3ee9b5a02b0f1950a9bed79eb5d13e6ddb · Prédio à venda, 284 m² por R$ 2.500.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

126 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Claudino Barbosa

Macedo, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio Comercial Venda 284 m² Macedo Guarulhos. Ótima oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou escolas que buscam um imóvel versátil, com localização estratégica e excelente visibilidade. Localizado no bairro Macedo, próximo ao Bosque Maia, na movimentada Avenida Tiradentes, com fácil acesso ao centro de Guarulhos, Via Dutra e principais avenidas. Com área construída de 284 m², distribuído em 3 pavimentos. Térreo com recepção, salas e banheiros, 1º e 2º andares com diversas salas e infraestrutura pronta para uso, vagas de garagem. Ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworking, contabilidade, entre outros. Agende uma visita e conheça de perto esse excelente imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade, fidelizando novos clientes. Agende uma visita. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 08/08/2026

Comercial · 162m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA PAULO FACCINI - 266 m²- RENDA + LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

R$ 2.650.000

266 m² tot.4 ban.3 vagas

Av Paulo Faccini, 200

Macedo, Guarulhos

Prédio comercial na paulo faccini - 266 m² - renda + localização privilegiada. Macedo | Guarulhos. Excelente oportunidade para investidores - imóvel pronto para gerar renda! 266 m² de área construída. Terreno com 162 m² 8 Salas. 4 banheiros. 3 vagas frontais. configuração perfeita para renda. Salão térreo (100 m²) Locação estimada: R$ 6. 000 a R$ 8. 000/mês. 1º andar - 8 salas comerciais. Locação média por sala: R$ 1. 000, 00. Total estimado: R$ 7. 400 a R$ 9. 600/mês. localização estratégica. Ao lado do Burger King. Próximo ao Bosque Maia. Próximo ao Parque Shopping Maia. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos. Avenida com altíssimo fluxo - grande procura. ideal para: Investidor que busca renda recorrente. Clínicas, coworking, escritórios. Franquias e empresas. Produto raro na Paulo Faccini - localização + renda + liquidez. Esse tipo de imóvel não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita 11 -Ver dados. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

4ea60ac73553d874441e7bd34f1e78f821e961cd · Prédio, 250 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Mac
87f528db633c981667fb97b41de43b6dd5490af9 · Prédio à venda, 324 m² por R$ 2.100.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP
5d81e9257d2e1d9cd9d08890e57d5c212521adc5 · Prédio à venda, 322 m² por R$ 2.500.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP
Comercial · 427m² · Prédio Misto com 2 Salões Comerciais e 2 Residências à venda no Macedo

R$ 3.500.000

912 m² tot.

Av Monteiro Lobato, 200

Macedo, Guarulhos

Descrição: Imóvel estratégico para investidores, apresentando perfil misto com foco em geração de renda e localização privilegiada em corredor comercial de alto fluxo. O imóvel: Terreno de 912 $m^2$ composto por uma área construída de aproximadamente 427 $m^2$. O pavimento térreo possui 2 salões comerciais amplos, com espaços projetados para lojas e depósitos, além de áreas de garagem. O pavimento superior conta com 2 residências assobradadas, distribuídas em 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço cada. O projeto ainda contempla uma edícula nos fundos. Oportunidade para o investidor: O ativo oferece excelente versatilidade para locação, com salões voltados para o comércio de rua e unidades superiores que podem ser utilizadas tanto para moradia quanto para escritórios administrativos. Localizado em via de alta visibilidade, o imóvel garante exposição constante para qualquer atividade comercial. Vias de acesso: Localizado na Avenida Monteiro Lobato, uma das principais artérias de ligação de Guarulhos e corredor logístico vital. O imóvel possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e está posicionado em uma região de zoneamento favorável a diversas atividades empresariais. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio a confirmar.

Comercial · 55m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL 55M² BAIRRO MACEDO
8d29fd365ad1f96f48bff7b7e83ce3bbdb758242 · Prédio à venda, 480 m² por R$ 750.000,00 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 750.000

220 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Monteiro Lobato, 1216

Macedo, Guarulhos

Prédio Comercial a Venda 480 m² Construídos | 3 Pavimentos + Edícula | Próximo ao Centro de Guarulhos! Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa! Imóvel comercial bem estruturado, com elevador atendendo todos os pavimentos, em localização estratégica ao lado do Mundo Animal e com fácil acesso ao centro de Guarulhos. 1º pavimento: Garagem coberta para até 10 veículos. 2º pavimento: Sala ampla ideal para recepção, além de copa, cozinha e 1 banheiro. 3º pavimento: 3 salas (atualmente dormitórios) que podem ser usadas como consultórios, salas comerciais ou administrativas. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula, que pode servir como apoio administrativo, refeitório ou depósito. Acesso aos três andares via elevador ideal para clínicas, escritórios, escolas, laboratórios, entre outros. Não aceita financiamento. Excelente estrutura e aproveitamento do espaço. Ótima localização comercial. Agende uma visita e confira de perto essa excelente oportunidade comercial! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 226m² · 2 Vagas · Sala comercial, duas salas unificadas

R$ 600.000

R$ 1.303 Condominio

226 m² tot.2 ban.2 vagas

Mariana Ubaldina do Espírito Santo, 623

Macedo, Guarulhos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Duas salas comerciais unificadas, totalizando 225, 64 m², com um espaço amplo, moderno e versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios,, coworking e diversos outros segmentos. Destaques do imóvel: Área total de 225, 64 m²; 02 banheiros; 02 vagas de garagem; Ambientes amplos e bem distribuídos; Portaria 24 horas, proporcionando segurança e controle de acesso; Localização privilegiada, em rua principal do bairro, com grande fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e fácil acesso. A combinação de localização estratégica, excelente infraestrutura e amplo espaço faz deste imóvel uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e valorização. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! Obs. Valor de iptu, condomínio e ano de construção a serem confirmados

Comercial · 226m² · 4 Vagas · Prédio Comercial em Macedo - Guarulhos, SP

R$ 1.580.000

350 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Juvelina Dinah de Araújo,

Macedo, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda – Macedo, Guarulhos Oportunidade única de investimento ou estabelecimento em ponto comercial de grande expansão! Localização estratégica ao lado do Supermercado Fonte Nova no Bom Clima, garantindo alto fluxo e visibilidade. Detalhes do Imóvel: Área construída: 126 m²Vagas: 4 vagas de garagem (novíssimas) Características: Banheiro individualCopa/cozinhaRecuo nos fundosPé-direito de ~3 metrosAcabamento de altíssima qualidade Localização Estratégica – Macedo/Bom Clima: Ponto Comercial em Expansão: Ao lado do Supermercado Fonte Nova, em região consolidada com grande movimento. Infraestrutura Completa: Próximo a hospitais (Bom Clima e Municipal), colégios (Pathernon), praças (das Pedras), mercados, padarias, farmácias, transporte público e posto de gasolina. Condições Comerciais: Condição: Aceita financiamento. Observação: Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados Aceita pet sob consulta do proprietário Informações e Visitas: Entre em contato agora para agendar uma visita e obter mais detalhes!

Comercial · 840m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Prédio Comercial para venda em Macedo de 840.00m² com 8 Quartos, 2 Suites e 10 Garagens

R$ 1.800.000

840 m² tot.8 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Quero Casa Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Residencial e Comercial à venda no Macedo, Guarulhos-sp. Prédio 840 m² C/ 8 dormitórios, 10 banheiros, sendo 3 suítes, 1 com banheira Hidro, 2 áreas de serviço, 4 sacadas, 10 vagas para carros + vagas para motos, churrasqueira, piscina para o Lazer com a Família e Amigos. A 240 metros do Hospital Bom Clima A 180 do metros do Colégio Parthenon Subsolo bem arejado, de acesso para as 10 vagas cobertas, com 327 m² 2 banheiros e quintal que pode fazer área de serviço. 1⁰ Pavimento: 210 m² 4 dorms. Sendo 1 suíte, 4 banhs. Sendo 1 lavabo, sala ampla, coz. área de serviço, sacada. 2⁰ Pavimento: 210 m² 4 dorms. Sendo 2 suítes, 1 com banheira Hidro, 4 banhs. Sendo 1 lavabo, sala, coz. área de serviço, sacada. 3⁰ Pavimento: Laje de 100 m² C/ Piscina, 2 banhs. Churrasqueira coberta, bom para alugar fim de semana, para festas. Bom para Clinica, Escola infantil, Advocacia entre outras possibilidades: Host de aluguel de quartos, pode aumentar a quantidade de dormitórios com drywall. Estuda Permuta em imóvel quitado em Guarulhos, em torno de 40% do valor de venda. Agende sua Visita! Código do Anúncio: 6264_Ver dados. Referência: 3009

Comercial · 254m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Macedo de 254.00m² com 3 Garagens
Comercial · 324m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda em Macedo de 324.00m² com 3 Quartos e 5 Garagens

R$ 2.100.000

324 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Quero Casa Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade única! Prédio Comercial no coração de Guarulhos! São 3 pavimentoscom 68 m2, com2 banheiros em cada. O imóvel conta com 1 banheiro para deficientes no térreo, bem como rampa de acessibilidade e vaga p/ deficiente. Disponibiliza 5 vagas de garagem no subsolo. O imóvel se encontra alugado pelo valor de 8 mil, porém o aluguel pode chegar de 12 a 15 mil mensais. Ótimo para investidores com visão de mercado. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, garantimos a qualidade e a confiança que você procura. A localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade para atrair clientes. Não perca essa chance de investir no seu sucesso! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e faça um excelente negócio! Código do Anúncio: 6264_Ver dados. Referência: Ver dados

Comercial · 224m² · 2 Vagas · Prédio à venda, 95 m² por R$ 1.580,000 - Macedo - Guarulhos/SP

R$ 1.579.000

161 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Juvelina Dinah de Araújo, 157

Macedo, Guarulhos

Imóvel Comercial à Venda 225m² Construídos | Terreno 7x23 (161m²) Localização Estratégica Guarulhos/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou abrir o próprio negócio em uma região em constante crescimento e valorização. O imóvel conta com: 1 salão térreo com 112m²; 3 salas comerciais no pavimento superior, totalizando renda mensal de R$ 9. 550, 00. Com 225m² de área construída em um terreno de 161m² (7 metros de frente por 23 de fundo), o prédio oferece amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de comércio. Com estrutura sólida e excelente visibilidade, é ideal para instalação de mercado de bairro, padaria, restaurante, clínica, salão de beleza, escritório ou prestadora de serviços. A região se destaca pela expansão comercial e residencial, com grandes redes e comércios locais se instalando nas proximidades o que garante grande fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização. Outro ponto forte é a facilidade de acesso: o imóvel está próximo das principais ruas e avenidas de Guarulhos, com rápida ligação às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Além disso, o Aeroporto Internacional de Guarulhos fica a apenas 10 minutos. O bairro é tranquilo, bem estruturado e oferece toda a infraestrutura necessária: escolas, bancos, supermercados, transporte público e comércios variados. Não perca esta oportunidade de garantir um imóvel com excelente retorno financeiro e alto potencial de valorização! Agende sua visita e venha conhecer de perto! Imobiliária Tukunaga. creci Ver dados-J. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Comercial · 325m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Macedo de 325.00m² com 7 Garagens

R$ 2.500.000

126 m² tot.6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio à venda no bairro Macedo Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores ou empresários! Este prédio com 325 m² de área construída está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, ideal para instalação de empresas, clínicas, escolas, escritórios ou uso misto. Destaques do imóvel: 325 m² de área construída. Estrutura sólida e bem conservada. Vários ambientes distribuídos em andares. Banheiros e áreas de apoio. Fachada imponente e excelente visibilidade. Ótima circulação de pedestres e veículos. Localizado no Macedo, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo ao centro, comércios, bancos e transporte público. Valor de venda: R$ 2. 500. 000. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para o seu negócio ou investimento!

Comercial · 325m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Macedo de 325.00m² com 7 Garagens

R$ 2.500.000

126 m² tot.6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio à venda no bairro Macedo Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores ou empresários! Este prédio com 325 m² de área construída está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, ideal para instalação de empresas, clínicas, escolas, escritórios ou uso misto. Destaques do imóvel: 325 m² de área construída. Estrutura sólida e bem conservada. Vários ambientes distribuídos em andares. Banheiros e áreas de apoio. Fachada imponente e excelente visibilidade. Ótima circulação de pedestres e veículos. Localizado no Macedo, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo ao centro, comércios, bancos e transporte público. Valor de venda: R$ 2. 500. 000. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para o seu negócio ou investimento!

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 20 Vagas · Prédio Comercial para venda em Macedo de 120.00m² com 2 Quartos e 20 Garagens

R$ 4.000.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Quero Casa Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. **Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado em Guarulhos** Se você está buscando um imóvel comercial para expandir ou iniciar seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Este prédio comercial, localizado na Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, no bairro Macedo, em Guarulhos, São Paulo, é a escolha perfeita para quem busca uma localização estratégica e de grande visibilidade. Com 2 salas e 2 banheiros, este prédio oferece um espaço amplo e versátil, ideal para agências de carros, caminhões ou qualquer outro tipo de negócio que necessite de um local de destaque na cidade. Além disso, sua proximidade com o teatro Adamastor traz ainda mais visibilidade e potencial para atrair clientes. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um local estratégico para estabelecer ou expandir seus negócios. Com sua desocupação, você terá a liberdade de adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Não perca tempo! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Esta é a chance de dar um passo decisivo rumo ao sucesso! Entre em contato agora e não deixe escapar esta oportunidade única! Código do Anúncio: 6264_Ver dados. Referência: Ver dados

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78edda79845f8adfb2caa6a0e32469c6e86f4e34 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP
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Comercial · 420m² · Prédio à venda, 420 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.499.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Luís Sarraceni, 301

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio à venda, 420 m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/sp. Prédio Comercial Novo à Venda Ótimo Investimento com Alta Rentabilidade no Bom Clima! Excelente oportunidade para investidores! Adquira um prédio comercial novo e moderno no bairro Bom Clima, em Guarulhos, com potencial de renda de R$ 15. 000 a R$ 16. 000 mensais. A estrutura versátil, com 2 salões no térreo e 4 salas no piso superior, garante segurança e diversificação de locatários. Um prédio comercial novo, com áreas bem definidas e alto potencial de retorno financeiro. Área Construída (ac): 420 m² Área do Terreno (at): 300 m² Situação: Prédio Novo e Moderno. Renda Estimada: Entre R$ 15. 000 e R$ 16. 000 por mês. Destaques da Estrutura e Divisão. Configuração ideal para múltiplos inquilinos e fácil adaptação para diversos negócios. Térreo: 2 Salões Comerciais (Cada um com 105 m²) Banheiros Térreo: 2 banheiros por salão (total de 4) 1º Andar: 4 Salas Comerciais (Entre 47 m² e 48 m²) Banheiros 1º Andar: Cada sala possui banheiro privativo (total de 4) Acessos: Duas entradas independentes para as salas do 1º andar. Condições de Venda. Investimento seguro com retorno garantido. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial (Ideal para clínicas, escritórios e varejo) Documentação: Documentação regular. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário. Destaques e Benefícios: Renda e Localização. Este prédio é um investimento de baixo risco, pois é novo e moderno, minimizando custos com manutenção. A divisão em 6 unidades locáveis (2 salões + 4 salas) proporciona uma excelente diversificação de renda, com potencial de R$ 15. 000 a R$ 16. 000. A localização no Bom Clima, próximo à Prefeitura, garante alto fluxo e visibilidade para todos os locatários. Localização Privilegiada: Bom Clima Guarulhos/sp. Ponto estratégico em bairro com alto poder aquisitivo e grande movimentação. Endereço: Bom Clima, Guarulhos/sp. Ponto de Referência: Próximo à Prefeitura de Guarulhos. Comércio e Serviços: Próximo a escolas, igrejas e ponto de ônibus. Bairro: Um dos bairros mais valorizados para comércio e serviços. Agende Sua Visita: Venha Conhecer este Investimento! Não perca a chance de adquirir um prédio comercial novo, com alta rentabilidade garantida. Entre em contato e marque sua visita. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

5acc4f87dbc9b703e91270b4892042eb2c2a4cad · Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.200.000,00 - Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.200.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Tiradentes

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial em Guarulhos em avenida com 250 metros de área construída. Localizado em torno da avenida de grande movimentação Avenida Tiradendentes, faria Lima, Claudino Barbosa, entre outras. Fácil acesso a Dutra a vários comércios, Prefeitura, Hospitais, restaurantes, com transporte coletivo na porta. Prédio comercial de esquina com três pavimentos, sendo distribuídos em nove salas, três banheiros. Com divisórias de vidros que podem ser modificadas, salas da frente com vista panorâmicas em torno de 43 metros. Duas vagas de garagem cobertas. Sistemas de alarme, caixa d água`para 6000 litros, piso frio. Aceita permuta em imóvel de ate 20% do valor total. Agenda a sua visita em horário comercial. Corretora Nilda. WhatsApp: 11 Ver dados. creci Ver dados - 08/08/2026

a77922db79b64ed14a650319d387fe4dd0bb5781 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 1.999.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 1.999.000

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Tiradentes

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Prédio comercial localizado na Av Tiradentes em frente a prefeitura municipal de Guarulhos. O prédio fica localizado em uma das avenidas de maior concentração comercial tendo facilidade para estacionamento de clientes, sua estrutura é toda em concreto maciço e usinado com uma caixa d'água no pavimento superior com capacidade para 6 mil litros, a edificação possui um acabamento externo em cerâmica tipo tijolo aparente com uma arquitetura moderna e arrojada, todas as suas salas possui telefonia ks, e som ambiente, o prédio possui sistema de alarme automatizado com bateria central, a porta da recepção porteiro eletrônico e acionamento elétrico. Nivel 1: garagem para 2 autos com porta automática, área de serviço, wc, armários embutidos, escada de acesso com depósito, piso de granito e acabamento em concreto aparente. Nível 2: recepção, 2 escritórios, duas escadas de acesso, wc, divisória de vidro blindex, piso de granito e ar condicionado. Nível 3: 2 escritórios, hall de espera, armário embutido, copa, cozinha completa com armários embutidos, escada de acesso e piso de granito. Nível 4: 2 escritórios com armário embutido, piso de cerâmica, banheiro completo e escada de acesso. Nível 5 apartamento Kit completo com cama em alvenaria, acarpetada, espelho decorativo no teto, ar condicionado, closet com 2 armários embutidos, sala panorâmica com cortinas verticais, banheiro com hidromassagem com aquecedor cardal em ambiente separado, espelho de cristal, box, blindex com aquecedor cardal, sauna, azulejo até o teto e piso de cerâmica. Nível 6: uma ou duas salas opcionais com aproximadamente 43m² panorâmica com vista para os jardins da prefeitura municipal de Guarulhos e wc, janelas com vidro blindex, piso de granito e iluminação focal embutida. Excelente prédio comercial extremamente bem localizado! Agende já sua visita com o corretor especialista. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/08/2026

4886c1d26c5826a6102db8d504af10c5e461e1b1 · Prédio à venda, 650 m² por R$ 2.700.000,00 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP

R$ 2.700.000

650 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Fernandes Tourinho 7

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Oportunidade Única: Prédio Residencial Impecável à Venda! Prédio dispõe de: 650 m² de área útil. Espaço Generoso: Apartamentos amplos e bem distribuídos, atendendo a diferentes perfis de moradores. Atualmente, o prédio é composto por: 01 apartamento simples (em um pavimento) 02 unidades duplex. Área de garagem para até 6 veículos. Área descoberta na cobertura com espaço gourmet e piscina. Estrutura Inteligente: São 6 pavimentos com 95 m² cada. A cobertura conta com área gourmet, piscina e espaço ao ar livre. O térreo oferece garagem para 6 veículos e um belo jardim. Oportunidade de Renda: A alta demanda por imóveis de qualidade na região torna este prédio uma excelente oportunidade para geração de receita, seja com aluguéis ou futuras vendas. A proximidade com Escola Valdivino de Castro Pereira, Escola Crispiniano Soaros, Praça Francisco Martins Pompeu, E. P. G. Assis Ferreira, Colégio Saint Germain e ubs Vila Fátima. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 09/08/2026

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