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166 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô se à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 1500m² · Prédio Comercial em Frente ao Metrô Sacomã – Ipiranga, SP

R$ 6.500.000

1500 m² tot.

Rua Greenfeld

Ipiranga, São Paulo

Prédio. comercial com três pavimentos, localizado em frente à Estação de Metrô Sacomã, na esquina com a Rua Bom Pastor – um dos pontos mais movimentados e valorizados. da região. Características do Imóvel: 18 salas distribuídas entre os andares Banheiros em todos os pavimentos Recepção no térreo Salão comercial com aprox. 300m² no nível da. rua Garagem no subsolo com capacidade para vários. veículos Destaques da Localização: Apenas 20 metros da Estação de Metrô Sacomã (Linha Verde) Acesso facilitado às principais avenidas: Rua. Silva Bueno, Av. Do Estado, Av. Tancredo Neves, Rodovia Anchieta, Imigrantes e. Bandeirantes Região com alto fluxo de pedestres e veículos Entorno repleto de comércios, bancos, farmácias, escolas e o Mercado Municipal do Ipiranga Ideal para escolas, clínicas, centros de treinamento, escritórios corporativos ou investimento com. renda. Imóvel que já abrigou uma tradicional escola de enfermagem, com estrutura pronta para receber seu novo negócio. Agende uma visita e. conheça essa excelente oportunidade de investimento no coração do Ipiranga

Comercial · 230m² · Prédio comercial IPIRANGA 230 MTS

R$ 850.000

230 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prox. metro tamanduatei - ipiranga

Comercial , São Paulo · Galpão locação - Ipiranga

R$ 12.000.000

2000 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

*Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara. Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio. O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto. As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento. Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga. Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui! Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 414m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 414m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 7.000,00/me
venda-ipiranga-sao-paulo-1-9211182.jpeg · Imoveis - no Ipiranga
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Comercial · 414m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 414m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 7.000,00/me
Comercial · 375m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 62M² PARA VENDA, IPIRANGA, SÃO PAULO

R$ 980.000

62 m² tot.2 ban.

R General Lecor, 811

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial 62m², com 375 m² de área construída, dividido em 3 pavimentos, 6 salas e 2 banheiros. Sendo: Térreo: salão com 1 sala e 1 banheiro. 1° andar: 3 salas amplas, sendo 1 sala com sacada e 1 banheiro. 2° andar: salão com sacada. Ótima localização, próximo ao Metrô Sacomã e Estação Ipiranga, as Avenidas do Estado e Dr Ricardo Jafet, Parque da Independência, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 120m² · 3 Vagas · Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo
Comercial · 414m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 414m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 7.000,00/me
96bc3643c35339a1516d8ee28752f52cc35079e9 · Prédio, 1418 m² - venda por R$ 4.788.000,00 ou aluguel por R$ 47.269,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 414m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 414m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 7.000,00/me
Comercial · 1794m² · Excelente prédio comercial no Ipiranga, 1.794 m² a.c., 500 m² terreno , testada de 12m, Zona ZM. Não
Comercial · 221m² · 1 Vaga · Prédio a 2 quadras do metrô Sacomã para Demolição ou Investidores 02 casas em cima 1 vaga

R$ 990.000

221 m² tot.2 ban.1 vaga

R Comandante Taylor

Ipiranga, São Paulo

Prédio a 2 quadras do metrô Sacomã para Demolição ou Investidores, sol da tarde lateral. Com duas casas na parte superior, 01 loja, 01 vaga. São duas casas sobrepostas independente e com garagem também independente uma Escritura. Documento em ordem aceita Financiamento e Permuta Parcial com apartamento na Praia Grande, caso tiver algum interesse vamos abrir para você a casa, para Investidor que se interesse em comprar ou alugá-la para Consultórios ou Escritórios sendo comercial, podemos conversar. Localizado 2 quadras do metrô e Terminal de ônibus Sacomã, farmácias, restaurantes, supermercado, lojas em geral, Museu do Ipiranga, Parque da Independência, Hospitais, fácil acesso para as principais avenidas, Via Anchieta e Litoral. Aproveite esta grande oportunidade e agende sua visita conosco.

Comercial · 220m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 990.000

186 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Comandante Taylor, 75

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda localizado na Rua Comandante Taylor, a 300m da Estação Sacomã, a 750m da Avenida Nazaré e a 700m da Avenida Presidente Tancredo Neves. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 220m² construídos, sendo duas casas sobrepostas e entradas independentes. Casa 1 - sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro social e área de serviço. Casa 2 - sala, cozinha, um dormitório, um banheiro social, varanda e área de serviço. Possui uma vaga de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 2200m² · Excelente Prédio Comercial no Ipiranga, com 2.200 m² a.u., terreno 803 m2, 7 salas, auditório, refe

R$ 12.000.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no Ipiranga, com 2. 400 m² a. u., terreno 803 m2, testada de 10 m, 7 salas, auditório, refeitório, almoxarifado, depósito e 15 vagas. Trata-se de imóvel nas proximidades do Metrô Sacomã, no prestigiado e cobiçado bairro do Ipiranga. O prédio está alugado e rende 40 mil reais por mês, trata-se de oportunidade única, tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. O imóvel é acolhedor, sofisticado e conta com amplo estacionamento. O espaço oferece uma loja versátil (pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais), uma elegante sala de reuniões (ideal para encontros importantes e decisões estratégicas), 7 salas de diretoria (projetadas com requinte), espaçoso almoxarifado, auditório moderno, refeitório e depósito. Zoneamento zem. Não aceita permutas. Agende sua visita! (ref 17. 533)

venda-ipiranga-sao-paulo-1-6500351.jpg · Imoveis - no Ipiranga
4ff6e2c64ed649a20c414aa65435772e0edb7d38 · Prédio Comercial para venda ou locação no Ipiranga
df8e0d5b9ada1db2e77e845749e82c783579beee · Prédio, 210 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 10.750,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Foto 03 · Prédio comercial, AT/AC 2.385,40 m2, Estacionamento 20~25 carros, Espaço para escritórios e salas d

R$ 12.500.000

2385 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em uma das ruas mais movimentadas do ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, localizado em uma área estratégica. Principais Características: * Área total de 2. 385, 40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. * Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. * Estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. * Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. * Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. * Elevador. * Almoxarifado. * Cozinha. * Refeitório. * Vestiários. * Estoque - 04/07/2025

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão no Ipiranga: Sala, 8 Banheiros, 31 Vagas de Garagem, 970m² - Venda o

R$ 7.000.000

1700 m² tot.8 ban.31 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única: Prédio comercial com localização privilegiada e estrutura impecável! Com 970, 00 m2 de área, este imóvel conta com uma ampla sala, perfeita para receber seus clientes e colaboradores com todo o conforto e sofisticação que merecem. Além disso, são 8 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. E não podemos esquecer das 31 vagas de garagem disponíveis, facilitando o acesso e a locomoção de todos que frequentam o local. Se você busca um espaço amplo, moderno e bem localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita para você! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial. Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar no mercado com este imóvel que vai superar todas as suas expectativas! #prédio #comercial #venda #locação #oportunidade #estrutura #localização #garagem #banheiros #sala #imóvel #negócio. Terreno com aprox. 1. 700m² Área construída aprox. 970m² Altura do pé direito: 5m. Testada: Aprox. 38m. Estacionamento para 31 vagas - 12/01/2025

b12bcf21e329cd5859b53f8938d183fad101514d · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 1286m² · 14 Vagas · Predio, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 6.359.000

1286 m² tot.14 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura, manutenção impecável, ambientes amplos, arejados e com muita luz natural, acabamento de primeira linha, o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados, portão social, portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo, rampa com 3, 20m de largura e pé direito na menor parte com 3, 60m. Recepção com pé direito duplo de 5, 40m, entrada através de portas em vidro temperado fumê, balcão de recepção, sala de espera com jardim de inverno, ambiente individualizado através de porta de vidro, banheiros masculino e feminino, salão de operações, copa e sala de cpd, piso todo em porcelanato, acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo, sala de reunião com ar condicionado, copa, banheiros masculino e feminino, estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino, hoje configurada com divisórias baixas, piso todo em porcelanato, com 2 varandas, ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção, copa, vestiário com 2 box com chuveiro, 2 box com vazo sanitário, banheiros masculino e feminino, lavanderia, sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m, telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas, perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m², todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi, abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina, ambas são bombeadas para as caixas na laje superior. Recuo do terreno com área livre de 190m². Prédio com sistema de hidrantes, entrada trifásica de 90kva e avcb. Esta localizado a 10 minuto caminhando do terminal Sacomã, fácil acesso a rodovia Anchieta, Avenida Tancredo Neves e Bandeirantes, Avenida do Estado, Avenida Luiz Inácio Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf. *A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 10/06/2026

Comercial · 661m² · 10 Vagas · Prédio à Venda Vila Nair SP, 661m², 8 Banheiros...

R$ 3.500.000

661 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque
Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 14.000.000

1397 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário à Venda e Locação – Vila Gumercindo | Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. . . . Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Vila Gumercindo ou prédio comercial para alugar em São Paulo. Este imóvel comercial próximo ao metrô Alto do Ipiranga oferece localização estratégica e infraestrutura completa para instalação de empresas, clínicas, escolas ou sede corporativa.. . . . Com 1. 397 m² de área construída, o prédio corporativo monousuário em São Paulo possui 4 pavimentos (3 andares + terraço), distribuídos em diversas salas amplas, recepção, escritório, copa/cozinha e 10 banheiros, sendo ideal como prédio para clínica, escritório ou empresa de médio e grande porte.. . . . Diferenciais do imóvel comercial para locação e venda na Vila Gumercindo:. . . . Cabine primária com 220 kva, ideal para empresas com alta demanda energética. . Terraço com quadra e churrasqueira. . 8 vagas de garagem frontais. . \n. . . Localização privilegiada para quem busca imóvel comercial próximo ao metrô em São Paulo, com fácil acesso à Av. Do Cursino, Av. Ricardo Jafet e principais vias da região, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.. . . . Valores: Venda: R$ Ver dados. . Locação: R$ 30. 000/mês. . Iptu: R$ 6. 700. . . . Excelente opção para quem procura investimento imobiliário comercial em São Paulo, com alto potencial de valorização e versatilidade de uso.. . . . Informações sujeitas a alterações. Consulte disponibilidade.

Destaque
PREDIO3.JPG · Comercial para Venda em São Paulo/SP - 0 Dorm. 1150 m2 Área Útil

R$ 3.800.000

408 m² tot.

Rua Vigário Albernaz - até 475/476 271

Vila Gumercindo, São Paulo

. prédio À venda – oportunidade para investidores. Localização estratégica | Excelente renda mensal | Região valorizada. Apresentamos este prédio à venda, com 408 m² de terreno, localizado em uma região valorizada e conhecida por sua forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana. Renda mensal atual: R$ 23. 000, 00. 12 apartamentos residenciais – já locados, com alta procura. Sendo 06 apartamentos de 01 dormitório e 06 apartamentos de 02 dormitórios) 05 vagas de garagem. 01 loja térrea com vitrine comercial ativa – excelente visibilidade. Documentação em ordem e imóvel bem conservado. A região se destaca pela facilidade de acesso a transporte público, comércios locais, escolas, mercados e serviços, tornando este imóvel uma escolha ideal para quem busca renda passiva garantida e valorização patrimonial contínua. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com retorno imediato, estrutura sólida e ótima liquidez. Entre em contato para mais informações, agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única!

Destaque
Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda e locação - Ipiranga

R$ 4.800.000

556 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Prédio comercial em ótima localização do Ipiranga, o terreno conta com 556m² e possui 1033m² construído dispõe de 3 pavimentos sendo aproximadamente 350m² cada, andares com vão livre, elevador de carga, acomodando na parte da frente do imóvel 5 carros estacionados, possibilitando também o acesso para veículos de carga e descarga. Ideal para escritórios, laboratório, gerenciamento de logística. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
44badd5bd3ba.jpg · Prédio Comercial São Paulo - SP - Vila Dom Pedro I

R$ 4.800.000

700 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

. Codigo Referencia: Ver dados<br /> 5 Banheiros <br/> <div>1 Andar: <div><div>- estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral <div><div>- porta de enrolar com 4 mts de largura <div><div>- recepção <div><div>- 5 banheiro 1 frente e 4 fundos<div><div>- 2 salas de apoio recepção c 12 mts e fundos c20 mts<div><div>- área livre 190 mts aproximadamente<div><div>- pé direito 5 mts aproximadamente<div><div>Mezanino: <div><div>- aproximadamente 100 mts com piso de borracha fundos<div><div>- aproximadamente 21 mts frente<div><div> <div><div><br /><div><div>2 Andar: <div><div> - 1 sala de apoio fundos com 40 mts <div><div>- área livre 190 mts aproximadamente<div><div>- pé direito 4 mts aproximadamente<div><div>- 4 banheiros <div><div><br /><div><div>3 Andar: <div><div> - 1 salas de apoio fundos com 40 mts <div><div>- área de 190 mts divididas em 3 salas, podendo ser area livre<div><div>- pé direito 2, 40 mts aproximadamente<div><div>- 5 banheiros <div><div>- longe em porcelanato<div><div><br /><div><div>Diversos: <div><div><br /><div><div>- Fachada pele de vidro <div><div>- escadas em granitos <div><div>- Pisos em porcelanatos <div><div>- totalmente reformado<div><div>- caixilhos novos em aluminio <div><div>- porta social automática<div><div>- corredor de acesso em separado, fundos e frente<div><div>- escadas externa e interna <div><div>- iluminação a Led <div><div>- preparação para Sistema de incêndio <div><div>- iluminação de emergência central<div><div>- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos<div><div><br /><div> <br /> <br /> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. <br /> <br /> Paulihouse. <br />

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