107 Comerciais Prédios Inteiros perto de casa ortopedica rua general lecor 554 à venda no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 720m² · Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo

R$ 3.000.000

720 m² tot.

Rua do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com ótima localização. São 2 pavimentos e sub-solo. Com cozinha, vestiário, amplas salas, recúo para garagem, loja no Térreo. Aceita Financiamento. Use seu fgts. Terreno medindo 300m² de área Total e 720m² de área construída.

Comercial · 240m² · LINDO COMERCIAL A VENDA !!!!

R$ 2.000.000

240 m² tot.5 ban.

R Agostinho Gomes, 1222

Ipiranga, São Paulo

R Agostinho Gomes. Imóvel comercial de esquina, de alto padrão, novíssimo, ideal para padaria, restaurante, pizzaria, cafeteria, doceria, clínica, drogaria, salão de beleza. Melhor localização do Ipiranga, rua de muito movimento. Possui 5 espaços grandes, abertos e bem ventilados, varanda espaçosa e 5 banheiros grandes. Imóvel com excelente estrutura, todo em laje, parte elétrica nova com luminárias instaladas em todos os ambientes, trifásico com quatro quadros de força separados, hidráulica nova com cisterna para armazenamento de água da chuva para uso nos sanitários e limpeza geral. Imóvel poderá continuar alugado ou não. Acesso para deficientes. Ambientes integrados. Ar-condicionado. Box blindex. Cozinha grande. Escritório. Imóvel de esquina. Muro e grade. Porcelanato. Rampa. Sala de almoço. Sala grande. Varanda. Ventilação natural. Vista panorâmica. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

8f44becc55f612260255008a17b6510789a0aaa5 · predio a venda no bairro do ipiranga.

R$ 2.100.000

580 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Ótimo imóvel comercial, todo reformado, com 580 metros quadrados de área construída, composto por uma salão 280mts2, três salas na sobreloja, duas com 48mts2 e uma com 35mts2 e um apartamento com dois dormitórios com 110mts2, varanda 6x4, lavanderia e quintal. Prédio todo reformado, benfeitoria elétrica trocada em 2019 do prédio todo, parte hidráulica toda de pvc. Localização privilegiada, próximo do Fórum Regional Ipiranga, comércio local bastante diversificado com padarias, farmácias, escolas. Fácil acesso à Avenida do Estado. Com rendimento, salão e duas salas alugadas. - 18/06/2026

Comercial · 942m² · REF 14.820 Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Ipiranga, 942 m² a.c., com 10 vagas de ga

R$ 6.355.000

942 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Ref 14. 820 Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Ipiranga. Com 942 m² de área construida, terreno de 530 m2, sendo o 1°Andar divididos em recepção e ambiente para escritório, mais o 2° andar - 5 salas, refeitório e cozinha, 8 banheiros e 10 vagas de garagem no subsolo. Analisa permutas como parte do pagamento. Muito bem localizado! Oportunidade Imperdivel! Zoneamento Zm. Analisa permutas.

712458c35367ab60dd7d580a73840fb60ab80421 · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

210 m² tot.

Rua Bamboré 41

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial Ipiranga moderno, com 6 vagas, escritórios e sala de reunião climatizados, portão automático, vestiário, refeitório, recepção, almoxarifado, depósito, show room, iluminação natural, acesso fácil para av. Tancredo Neves. A 800m metros do metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação bem como alterações de valores sem prévio aviso. " - 20/06/2026

Comercial · 375m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 62M² PARA VENDA, IPIRANGA, SÃO PAULO

R$ 980.000

62 m² tot.2 ban.

R General Lecor, 811

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial 62m², com 375 m² de área construída, dividido em 3 pavimentos, 6 salas e 2 banheiros. Sendo: Térreo: salão com 1 sala e 1 banheiro. 1° andar: 3 salas amplas, sendo 1 sala com sacada e 1 banheiro. 2° andar: salão com sacada. Ótima localização, próximo ao Metrô Sacomã e Estação Ipiranga, as Avenidas do Estado e Dr Ricardo Jafet, Parque da Independência, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. br. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

a0a270e6490fb6029f283ca1e58da34968466006 · Prédio à venda, 463 m² por R$ 2.750.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.750.000

234 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua da Constituinte 147

Ipiranga, São Paulo

Prédio comcl; ou residencial de uso misto. Infraestrutura e acabamento novos e de qualidade. Próximo a Rua Bom Pastor e a 640 m da Praça Monumento. 2 casas e 1 loja/salão. ocupando 89, 3% do terreno retangular de 234 m² (frente 9, 46 m) Agende sua visita com a Rosana cel; Ver dados - 20/06/2026

Comercial · 1794m² · Excelente prédio comercial no Ipiranga, 1.794 m² a.c., 500 m² terreno , testada de 12m, Zona ZM. Não

R$ 3.000.000

1794 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente prédio comercial no Ipiranga, 1. 794 m² a. c., 500 m² terreno, testada de 12m, Zona zm. Não aceita permutas. Localização privilegiada, próximo à Av. Nazaré. Agende sua visita! (ref 18. 107)

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - no Ipiranga

R$ 2.226.000

590 m² tot.

Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade para investidores, prédio comercial e residencial no coração do ipiranga, possibilita ter varios tipos de renda como quitinetes, ou sala comercial, atualmente tem algumas salas comercial terrea e algumas no piso superior com cerca de 50m2 cada uma e alugadas, o imovel é bastante amplo, na parte de cima tambem possui um apartamento de cerca de 110m2, possui ainda uma area de serviço com 35m2. Pode ser a sua oportunidade de renda garantida. O imóvel tem alguns projetos em andamento, porém sendo vendido será entregue da forma que esta. Agende uma visita e conheça melhor o imovel que vai te tirar do sufoco pra sempre. Imobiliária santa sales. Rua afonso braz, 656, vila nova conceição-sp. Fone: 011 Ver dados

Comercial · 414m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 414m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 7.000,00/me

R$ 2.000.000

414 m² tot.5 ban.

Rua do Manifesto 2972

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação e venda com 414 metros quadrados na Rua do Manifesto (Ipiranga). Composto por: 8 salas, 5 banheiros, ampla recepção. Ideal para escritórios, clínicas de saúde etc. Excelente localização no melhor do Ipiranga! Região farta em comércios, escolas, agências bancárias, instituições de ensino e fácil acesso ao transporte coletivo e principais ruas do bairro! Próximo a Chocolândia, Museu do Ipiranga e Aquário de São Paulo. Fácil acesso à Rua das Juntas Provisórias, Rua Lima e Silva e Rua Bom Pastor. Á 8 minutos da estação de Metrô Sacomã. Agende já sua consulta com um de nossos corretores!!

Comercial · 210m² · 6 Vagas · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 210m² à venda por R$ 1.900.000,00

R$ 1.900.000

210 m² tot.6 vagas

Rua Bamboré 41

Ipiranga, São Paulo

* Prédio comercial com 210m² de área construída, ideal para negócios que demandam estrutura completa. * Conta com 9 salas climatizadas (escritórios e sala de reunião), recepção, espaço para atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armários embutidos, 3 banheiros, interfone e 6 vagas de estacionamento. * A planta é funcional e atende a diversas atividades comerciais. * Localizado a apenas 800 metros das estações Alto do Ipiranga e Sacomã do metrô, com fácil acesso à Via Anchieta e Av. Tancredo Neves. * Excelente opção para clínicas, laboratórios, representação comercial, escolas infantis, day care para idosos, cozinhas industriais ou centros de distribuição.

Comercial · 1385m² · 22 Quartos · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 3.192.000

R$ 10 Condominio

528 m² tot.22 quartos1 banheiro

Xavier de Almeida, 777

Ipiranga, São Paulo

Predio com 4 pavimentos. 22 unidades. Precisa de reforma total. Ótima localização, paralela à Av. Nazaré Apartamentos de 50 e 60 mts. agende sua visita pela ref. Mc008. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

4ff6e2c64ed649a20c414aa65435772e0edb7d38 · Prédio Comercial para venda ou locação no Ipiranga

R$ 6.500.000

400 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial com excelente localização em frente a estação Metro Sacomã. Garagem para 12 veiculos, 3 andares contendo 06 salas em cada pavimento. - 20/06/2026

6a91e03fe7efbf119498d95e488f6cbc5eada360 · Prédio à venda, 180 m² por R$ 795.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 795.000

180 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade! Excelente prédio comercial de 180m² a venda no Ipiranga. Possui 4 andares, sendo eles: Piso térreo: cozinha, banheiro, recepção e área de expedição com elevador de carga. 1º andar: 2 salas usadas para escritórios, com rede de internet, mesas e armários planejados, e ar condicionado. Andares superiores: banheiro, mais de 1000 colmeias para estoque, mesa para administração e servidor de computador. Ótima localização próximo a estação de trem Ipiranga, com fácil acesso a transporte e diversos comércios, como escolas, mercados, padarias e restaurantes. Obs: O proprietário aceita negociações como parte do pagamento e carro ou caminhão. Entre em contato e agende sua visita! - 20/06/2026

b12bcf21e329cd5859b53f8938d183fad101514d · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

210 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial, salas para escritório climatizadas, show-room, estoque, vestiário, refeitório, 6 vagas de garagem, portão eletrônico, portas gradeadas, acesso rápido ao metrô e às vias Anchieta e Tancredo Neves. 9 salas. ( escritórios + sala reunião climatizados) Recepção. Sala atendimento / produção. Almoxarifado. Depósito. Refeitório. Vestiário. Armário embutido. Interfone. 6 vagas. 3 wc. Metrô Alto do Ipiranga / Sacomã 800m. Terreno 7 x 30m. ac 210m2 - 20/06/2026

Foto 03 · Prédio comercial, AT/AC 2.385,40 m2, Estacionamento 20~25 carros, Espaço para escritórios e salas d

R$ 12.500.000

2385 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em uma das ruas mais movimentadas do ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, localizado em uma área estratégica. Principais Características: * Área total de 2. 385, 40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. * Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. * Estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. * Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. * Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. * Elevador. * Almoxarifado. * Cozinha. * Refeitório. * Vestiários. * Estoque - 04/07/2025

fdfdfbeb663d48bc456afd6273bb8282d5a04b5c · Prédio à venda, 100 m² por R$ 1.380.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 1.380.000

100 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Júlia Cortines 22

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio com 200m, piso térreo salão de 54m, dois banheiros. Fundos: Casa com cozinha conjugada com a sala, 1 dormitório, banheiro, pequena área de serviço. Piso superior: salão de 80m, 2 banheiros. Fundos: 1 sala de 20m. Imóvel está locado no momento. - 20/06/2026

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