108 Comerciais Prédios Inteiros perto de casa ortopedica rua general lecor 554 à venda no Ipiranga, São Paulo

Comercial · 580m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 580m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

580 m² tot.

Rua Silva Bueno 981

Ipiranga, São Paulo

Loja/Salão com 253 m² no início da R. Silva Bueno a 220 m do Clube Atlético Ypiranga. Com uma entrada espaçosa, este salão possui 3 portas de enrolar, proporcionando fácil acesso e flexibilidade para o seu negócio. O salão principal possui um pé direito de 3, 3 m, oferecendo um ambiente amplo e arejado. Além disso, conta com 2 salas adicionais, um pequeno depósito e um banheiro. A loja possui um piso em cerâmica de alta resistência, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Sua localização é estratégica, em uma região de grande movimento, a apenas 220 m do Clube Atlético Ypiranga. Além disso, está a apenas 5 minutos da Av. Do Estado, a 1 km do Parque da Independência e cercada por diversas conveniências. Principais características: Área construída de 253 m² Terreno retangular de 271 m² Entrada com 3 portas de enrolar. Salão principal com pé direito de 3, 3 m. 2 salas adicionais. Pequeno depósito, Banheiro, Piso em cerâmica de alta resistência. Este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e deseja estabelecer seu negócio em uma região movimentada. Além disso, possui transporte público em frente e está localizado em uma Zona Mista, permitindo diversas possibilidades de uso.

d6868868524c867d9872d93e6256c600b82c8013 · Prédio à venda, 210 m² por R$ 1.900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

210 m² tot.6 vagas

Rua Bamboré 41

Ipiranga, São Paulo

* Prédio comercial com 210m² de área construída, ideal para negócios que demandam estrutura completa. * Conta com 9 salas climatizadas (escritórios e sala de reunião), recepção, espaço para atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armários embutidos, 3 banheiros, interfone e 6 vagas de estacionamento. * A planta é funcional e atende a diversas atividades comerciais. * Localizado a apenas 800 metros das estações Alto do Ipiranga e Sacomã do metrô, com fácil acesso à Via Anchieta e Av. Tancredo Neves. * Excelente opção para clínicas, laboratórios, representação comercial, escolas infantis, day care para idosos, cozinhas industriais ou centros de distribuição. - 17/06/2026

25e1280d62d83b555993f4239890d84310ef1ed1 · Prédio à venda, 2400 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2400 m² tot.6 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor, 2867

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial - locação E venda - ipiranga - 2. 390m², com 3pavimentos que podem ser divididas em mais salas, seis banheiros, 25 vagas de garagem, imóvel com localização privilegiada, estrutura comercial, ótima localização, em região comercial do Ipiranga, próximo a hospitais, mercados, restaurantes, além de outros comércios e serviços, está proximo de estação de metrô e fácil acesso a linhas de ônibus. Ipiranga é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 1560m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 1560m² à venda por R$ 7.000.000,00

R$ 7.000.000

1560 m² tot.8 ban.

Rua Greenfeld 19

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação com 1560 metros na Rua Greenfeld (Ipiranga). Prédio excelente para escola com 3 andares, acomodações para 400 alunos, 15 salas, 8 banheiros, área de recepção, área de descanso com churrasqueira no terraço, coligado com Agência Sacomã dos Correios no mesmo prédio. Prédio em frente a estação de Metrô Sacomã. Estuda Proposta. Agende sua visita!!

Comercial · 408m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ASSOBRADADA EM IPIRANGA DE 408m² COM 11 SALAS , 6 BANHEIROS E 2 VAGAS Á VENDA

R$ 2.189.000

408 m² tot.6 ban.2 vagas

Bom Pastor, 2394

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade imperdível! Casa comercial com 6 banheiros, 2 vagas de garagem e incríveis 408, 00 m2 de área disponível para você abrir o seu negócio dos sonhos. Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios, escolas e fácil acesso para os principais pontos da cidade. Com amplo espaço interno e possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios, essa casa comercial é o que você precisa para expandir ou iniciar o seu empreendimento com sucesso. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel com todas essas vantagens por um preço acessível. Agende já a sua visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que esse espaço incrível pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta agora mesmo a sua oportunidade de investimento! 19/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4012732.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 15.500.000

1485 m² tot.10 ban.8 vagas

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 3310 m², área total de 1485 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: pool, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões. Creci Ver dados J

682f2c2034ed3daa3c550c64727cb6c0013d6a09 · Prédio à venda, 2385 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

800 m² tot.8 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2385 m² por R$ Ver dados. Área total de 2. 385, 40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. Estacionamento amplo 20 a 25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, Almoxarifado, Cozinha, Refeitório, Vestiários, Estoque. A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso - 20/06/2026

Comercial · 335m² · 6 Vagas · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 335m² à venda por R$ 905.000,00

R$ 905.000

335 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Lino Coutinho 1227

Ipiranga, São Paulo

Imóvel a venda na Rua Lino Coutinho sendo duas casas uma embaixo e outra em cima, contendo elas sala grande para dois ambientes, cozinha, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, lavanderia, subsolo para seis carros, área gourmet, quintal, banheiro, corredor lateral, ótimo para quem quer investir em construção de kitnets, somente pagamento a vista. Precisa de reforma.

Comercial · 321m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 321m² à venda por R$ 3.500.000,00

R$ 3.500.000

321 m² tot.

Rua Costa Aguiar 1761

Ipiranga, São Paulo

Prédio a venda com 321 metros no miolo do Ipiranga. O imóvel possui 3 andares com loja alugada Oxxo, contrato de 10 anos, mais 5 studios mobiliados completos: cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Prédio com 3 andares sem elevador. Excelente localização com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: padarias, bancos, restaurantes, hospitais, farmácias entre outros. Receita mensal locação: R$ 24. 000, 00.

1ac17746b8b26b1b7a3dd91d637183903e373fcc · Prédio à venda, 449 m² por R$ 2.695.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.695.000

378 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua do Manifesto 1833

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, lindo prédio comercial com 3 pavimentos, área de terreno de 378m², área construida 449m², área ocupada pela construção 215m², conta com 4 salas comerciais, 5 banheiros, estacionamento subsolo para aproximadamente 15 carros. Segue algumas outras informações sobre o Prédio: - o imóvel pode ser Monousuário ou Multiusuário, com 3 entradas independentes, para uso comercial e serviços, e circulação interna por escadas entre os pavimentos, - dispõe de uma área livre de terreno (163m2) com potencial de ampliação significativa da área construída, - tem disponibilidade para instalação de internet e ar-condicionado, - dispõe de registros de agua e energia elétrica (trifásico para o subsolo) para cada um dos seus 3 endereços, - o andar superior pode ser adaptado em 4 salas menores com banheiro, duas delas dispondo de preparação para mini-copa, - o imóvel está em situação regular nos registros de propriedade, impostos e Prefeitura. -SubSolo: estacionamento, vestiário completo e refeitório. -Terréo: com pé dreito duplo, estacionamento para 3 veiculos, recepção, escritório, 2 banheiros e salão. -Piso superior: 2 salas e 4 banheiros. - 20/06/2026

2eb1c41e82f24009ac6186ee578749067651fbcb · Prédio, 117 m² - venda por R$ 1.198.800,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Ipir

R$ 1.198.800

133 m² tot.3 ban.

Rua Labatut, 692

Ipiranga, São Paulo

Prédio com salão comercial e apartamentos à venda. Prédio super bem localizado, região com grande fluxo de pessoas, no piso inferior uma loja comercial com cozinha, 1 banheiro e um espaço grande nos fundos. No segundo pavimento um apartamento com sala grande, cozinha, sala de jantar, 2 dormitórios, lavabo e 1 suíte. O imóvel ainda conta com uma churrasqueira e área de serviço. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Com certeza, uma excelente opção em viver em um bairro que lhe traz total conforto, segurança e bem estar. Marque sua visita. Estamos prontos para atendê-lo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

53509cf1482dfd773f9293bb3646fbc9655fb6b7 · Prédio, 673 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 27.705,75/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

310 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda / locação na Rua Costa Aguiar, no tradicional bairro do Ipiranga, em localização estratégica com forte presença comercial e grande circulação de pessoas. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, além de excelente visibilidade para empresas. O imóvel possui terreno de 310 m² e área construída de 673 m² distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos que permitem diversas configurações corporativas. A estrutura é ideal para empresas que necessitam de ambientes para estações de trabalho, escritórios administrativos, salas de reunião e áreas operacionais. O prédio conta com 7 banheiros, copa, elevador de carga e encontra-se em excelente estado de conservação. Possui ainda10 vagas de garagem cobertas, facilitando o acesso e a comodidade para equipe e visitantes. Pela sua estrutura, localização e versatilidade de uso, o imóvel é ideal para sede de empresas, clínicas e centros médicos, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos, empresas de tecnologia ou centros de serviços. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas da cidade. Para maiores informações, entre em contato conosco, teremos muito prazer em atendê-lo(a). *Informações de valores sujeitas a alterações. ( Ao ligar informe o código do imóvel pr1498) - 08/06/2026

87636223940c0e7b0302862a0ea3d5a8491ecfba · Prédio à venda, 219 m² por R$ 1.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

220 m² tot.

Rua Bom Pastor 2063

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda em localização privilegiada na Rua Bom Pastor, no Ipiranga, em São Paulo. Cod 2333. Possui 2 andares. A parte inferior é configurada como salão comercial, com diversas salas, banheiros e estrutura para copa. A parte superior pode ser reformada e aproveitada para setor administrativo ou até mesmo residencial. Vamos agendar uma visita? - 20/06/2026

049964c4d95137d326d056d9bcdb83725d4104b9 · Prédio à venda, 602 m² - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

312 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Silva Bueno 619

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial para Venda no Ipiranga - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 312 m² * Área construída: 602 m² * Pisos: 3, com salões estilo escritório. * Banheiros: 6 (4 duplos e 2 simples) * Vagas de estacionamento: 5 externas. * Zoneamento: zm (Zona Mista) * Uso ideal: Escritórios, centro de serviços, clínicas ou sede corporativa. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 1 minuto de carro da Avenida do Estado e a 2 minutos da Avenida Ricardo Jafet. * Transporte público: A 5 minutos a pé da Estação Ipiranga (cptm - Linha 10 Turquesa) e a 10 minutos a pé da Estação Alto do Ipiranga (Metrô - Linha 2 Verde). Diversas linhas de ônibus na Rua Silva Bueno. * Benefícios operacionais: Acesso facilitado às principais rodovias que conectam a capital ao interior e ao litoral (Rodovia dos Imigrantes, Anchieta e Rodoanel Mário Covas). * Infraestrutura do entorno: Região com infraestrutura completa, incluindo agências bancárias, restaurantes, comércios e serviços essenciais. * Proximidade com polos: Próximo à Rua Visconde de Parnaíba (polo de serviços automotivos) e ao Centro de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 20/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga

R$ 6.500.000

1427 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Greenfeld 31

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1497m2 de área utíl, excelente localização pois está em frente a estação do Metrô linha Verde Sacomã, composto de 05 pavimentos sendo garagem subterrânea com 15 vagas, térreo com salão de 325m2, 03 andares composto por 18 salas, copa, cozinha, 08 banheiros. Com uma localização em uma região com uma excelente estrutura de comércios e serviços, oferece Bancos, Escolas, Mercados, Lojas, Restaurantes, Lanchonetes, Farmácias, Lotéricas, Terminal de Ônibus com ligação para o abc. Conta também com fácil acesso a Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes, Avenida Trancredo Neves, Avenida dos Bandeirantes. - Ref.: reoVer dados

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4012732.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 15.500.000

1485 m² tot.10 ban.8 vagas

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Área para incorporadores ou Construtores, são 1485 m² de Terreno com 20 de testada, zoneamento misto, próximo de escolas, padaria, laboratório, farmácia, próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Local com fácil acesso a Av. Do Estado e Av. Nazaré. Hoje consta dois prédios que da frente com subsolo, térreo e mais dois andares com elevador, banheiros, salas, vão livre com 610 m² de terreno e prédio dos fundos com 875 m² de terreno. Excelente área, localização, infra estrutura. Agende sua visita será um prazer atende-lo. 2006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

df8e0d5b9ada1db2e77e845749e82c783579beee · Prédio, 210 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 10.750,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

210 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial, com ótima localização próximo ao metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, proporcionando mobilidade e agilidade no transporte. Possui 9 salas, escritórios e sala de reunião climatizados, depósito, refeitório, 6 vagas, 3 banheiros. Fácil desembarque de mercadorias, acesso a Via Anchieta Tancredo Neves. Entre em contato e agende sua visita!! - 20/06/2026

Comercial · 650m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 3.000.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/m

R$ 3.000.000

650 m² tot.

Rua do Manifesto 1723

Ipiranga, São Paulo

Prédio/Edifício inteiro para aluguel com 350 metros quadrados em Ipiranga - São Paulo - sp. Prédio comercial disponível para locação no Ipiranga com aproximadamente 675 m² de área construída em 350 m² de terreno (10x35), distribuídos em 02 pavimentos mais subsolo. O imóvel está localizado próximo a importante vias de acesso (fácil acesso ao centro da cidade, abc e minianel viário e Rodoanel) e diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, hospitais, drogarias, supermercados, restaurantes e comércio variado.

72aa138865b4f7ae81275c4639e586d798bc4094 · Prédio à venda, 1500 m² por R$ 8.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

900 m² tot.37 vagas

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial totalmente reformado! Ideal para empresas, academia (possui vão para instalação de piscina e bomba d´água instalada), escolas, clinicas ou pequeno hospital. Totalmente adaptado com instalações elétricas atuais, possui alvará do Corpo de Bombeiros, Câmeras em todos os ambientes com monitoramento, cerca elétrica, portões automáticos, piso laminado top de linha que pode até ser lavado. Andar inferior com recepção, show room, galpão com porta de aço adaptado para entrada de carretas e capacidade para 30 carros, pois são 2 galpões paralelos na parte dos fundos, banheiros masculino e feminino devidamente equipados, Piso Superior com mezzanino na parte lateral com visão de todo o galpão, corredor com vidro, 12 salas com ar condicionado, sala para treinamento, estoque, vão livre para eventos ou confraternizações com churrasqueira e banheiro, cozinha com espaço para refeitório de funcionários. Não deixe de visitar!!. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 18/06/2026

Captura de tela 2025-05-08 164207 · PREDIO COMERCIAL A VENDA E LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.900.000

240 m² tot.3 ban.

Bamboré, 95

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Com terreno de 7x30 metros e área construída de 210m², o espaço oferece excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 9 salas climatizadas (entre escritórios e sala de reunião), recepção, sala de atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armário embutido e sistema de interfone. Possui também 3 banheiros e 6 vagas de estacionamento. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4012732.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 15.500.000

1485 m² tot.10 ban.8 vagas

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Área para incorporadores ou Construtores, são 1485 m² de Terreno com 20 de testada, zoneamento misto, próximo de escolas, padaria, laboratório, farmácia, próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga. Local com fácil acesso a Av. Do Estado e Av. Nazaré. Hoje consta dois prédios que da frente com subsolo, térreo e mais dois andares com elevador, banheiros, salas, vão livre com 610 m² de terreno e prédio dos fundos com 875 m² de terreno. Excelente área, localização, infra estrutura. Agende sua visita será um prazer atende-lo. 2006

Comercial · 650m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 3.000.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/m

R$ 3.000.000

650 m² tot.

Rua do Manifesto 1723

Ipiranga, São Paulo

Prédio/Edifício inteiro para aluguel com 350 metros quadrados em Ipiranga - São Paulo - sp. Prédio comercial disponível para locação no Ipiranga com aproximadamente 675 m² de área construída em 350 m² de terreno (10x35), distribuídos em 02 pavimentos mais subsolo. O imóvel está localizado próximo a importante vias de acesso (fácil acesso ao centro da cidade, abc e minianel viário e Rodoanel) e diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, hospitais, drogarias, supermercados, restaurantes e comércio variado.

d5ccf00ebb0113935448763c97cef78ca0629099 · Prédio, 708 m² - venda por R$ 4.950.000,00 ou aluguel por R$ 30.362,00/mês - Ipi

R$ 4.950.000

530 m² tot.10 vagas

R. Lino Coutinho,, 661

Ipiranga, São Paulo

Excelente prédio comercial à venda no Ipiranga! São 3 pavimentos bem distribuídos: subsolo com 10 vagas cobertas; 1º pavimento com ampla recepção e salão; 2º pavimento com 5 salas, refeitório e cozinha. Conta ainda com área externa, churrasqueira e quintal. O Ipiranga é uma excelente opção para instalar seu negócio: um bairro em constante crescimento, com ampla mobilidade urbana. A Mega Brasil Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado, atuando com excelência em bairros como Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga e Vila Mariana. Oferecemos atendimento exclusivo e personalizado em vendas, locações e administração de imóveis, com total transparência e segurança em cada intermediação. Dimensões: 10m de frente x 53m de fundo. Agende sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

15203948da0a4853a1808c7a44c39c4df5926181 · Prédio à venda, 180 m² por R$ 850.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 850.000

180 m² tot.

Rua do Manifesto, 1569

Ipiranga, São Paulo

Prédio a venda! Ótima localização! Prédio possui um comercio no 1 salão a frente e 2 apartamentos. Prédio, com três pavimentos, sendo um salão de 60m2 no térreo, um apartamento de um dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia no primeiro andar e outro apartamento no segundo andar, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ambos sem garagem, 180m2 total. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 950m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 950m² à venda por R$ 5.000.000,00

R$ 5.000.000

950 m² tot.5 ban.

Rua General Lecor 39

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para venda com 950 metros quadrados na Rua General Lecor (Ipiranga). Prédio com 3 andares mais o térreo, com uma loja no térreo. Boa localização para empresa, escritórios e Deposito, excelente para investidor ou para quem quer construir Kitnets, esta bem próximo a faculdade São Camilo e feira livre ao lado. Rua tranquila liberado estacionamento. Fácil acesso para metrô e ônibus, farto comercio na região, Padaria, Restaurantes, Supermercado, Sacolão, Farmácia. Agende sua visita com nossos corretores!!

15244_i7tuZ8H9R_15244615720e572184.jpg · Excelente Imóvel, bem localizado, lindas fotos!

R$ 1.200.000

32 m² tot.

do Manifesto, 3039

Ipiranga, São Paulo

Vendo, Comercial, (Ipiranga), próx. Metrô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negócio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios e com acesso fácil às principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, Saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga

R$ 895.000

220 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor 75

Ipiranga, São Paulo

Prédio a um quarteirão do metrô Sacomã com duas casas sobrepostas independente para venda Prédio com duas casas sobrepostas e entradas independente a um quarteirão do metrô Sacomã na comandante teylor. Aceita permuta parcial com ap na praia grande, alugar também comercial. Venha agora mesmo aproveitar esta oportunidade - Ref.: reoVer dados

90f0a694bcd7eca92da1bacb74252147c88f2a3e · Prédio à venda, 220 m² por R$ 990.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 990.000

100 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor 77

Ipiranga, São Paulo

Prédio para vender no Ipiranga, zoneamento zem, com 220 m² de área total construída distribuídos em 2 pavimentos, está com 2 casas sobrepostas, no térreo tem 1 porta central de aço de enrolar com garagem e 1 casa com sala, quarto, cozinha, banheiro, quintal e edícula e no andar superior outra casa com sala, quarto, varanda de frente para a rua, cozinha, banheiro, quintal e edícula. Cada casa tem numeração distinta, porém o prédio todo tem um só registro imobiliário. Documentação ok. Localização privilegiada sendo um excelente investimento em região mista comercial e residencial, podendo gerar renda em locação de 2 casas; uso misto comercial em baixo e residencial em cima; comercial com escritórios; prédio comercial monousuário. Ideal para qualquer tipo de negócio no bairro que tem no entorno inúmeras residências, comércio e serviços, excelente ponto para mercadinho, restaurante, pizzaria, pet shop, academia, drogaria, polo universitário, coworking, diversos comércios e serviços em geral ou que atendam a demanda do bairro. Localização estratégica, a 30 metros da Rua Bom Pastor e Rua Cipriano Barata, Rua Agostinho Gomes, bem próximo da Rua Silva Bueno, Praça Altemar Dutra com facilidade de movimentação de mercadorias e de transporte público por diversas linhas de ônibus, a 3 minutos à pé da estação de metrô Sacomã, da Linha 2-Verde e fácil acesso às principais vias, Av. Nazaré, Av. Dr. Gentil de Moura, Av. Prof. Abraão de Moraes, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Pres. Tancredo Neves, Rod. Chico Xavier, Rodovia Anchieta. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0686. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo

R$ 2.200.000

125 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Cisplatina,

Ipiranga, São Paulo

No piso térreo, você encontrará duas vagas de garagem, um banheiro, uma recepção, um espaçoso salão e uma edícula com dois banheiros adicionais. O primeiro piso oferece um escritório com recepção, um amplo salão de 100m² e mais três banheiros. No segundo piso, há uma sacada de 25m², três salas generosas e outro banheiro. Por fim, o terceiro piso abriga uma moradia completa com três dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha americana e uma sacada de alto padrão com teto automático. Com acabamentos de primeira qualidade, este imóvel é ideal para diversos fins, como clínicas, escolas, consultórios e muito mais. O terreno possui dimensões de 5x25m, totalizando 125m² de área total. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil e bem localizado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço incrível tem a oferecer! Agende uma Visita! Ver dados/ Ver dados (11) Ver dados Whatsapp www. gramundi. com. br

img0 · Casa comercial para venda em Ipiranga, 660m²

R$ 5.318.000

660 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Agostinho Gomes - de 1831/1832 a 3009/3010 0

Ipiranga, São Paulo

Descubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por 3 casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com 717m² de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se você busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

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