95 Comerciais Prédios Inteiros perto de bradesco rua silva bueno 2263 à venda no Ipiranga, São Paulo

R$ 5.000.000

950 m² tot.5 ban.

Rua General Lecor 39

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para venda com 950 metros quadrados na Rua General Lecor (Ipiranga). Prédio com 3 andares mais o térreo, com uma loja no térreo. Boa localização para empresa, escritórios e Deposito, excelente para investidor ou para quem quer construir Kitnets, esta bem próximo a faculdade São Camilo e feira livre ao lado. Rua tranquila liberado estacionamento. Fácil acesso para metrô e ônibus, farto comercio na região, Padaria, Restaurantes, Supermercado, Sacolão, Farmácia. Agende sua visita com nossos corretores!!

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

335 m² tot.5 ban.

Rua Lino Coutinho 1227

Ipiranga, São Paulo

Prédio para venda com três andares no Ipiranga, primeiro andar três dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 2 suítes, segundo andar três dormitórios, sala, cozinha, duas suítes, lavanderia grande, em baixo três vagas na garagem. Imóvel ótimo para investidor fazer kits para locação ou para 2 famílias grandes, entradas individuais, local ótimo para sua família, próximo ao museu do Ipiranga, metrô, transporte publico, restaurantes, lanchonetes, supermercados e farmácias 24 horas, agende sua visita.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-6741698.png · Imoveis - no Ipiranga

R$ 9.760.000

R$ 100 Condominio

1045 m² tot.10 ban.10 vagas

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Recepção, hall social, auditório amplo, salas de reunião, banheiros, conjuntos de salas, almoxarifado, deposito, cozinha, copa, casa de máquinas, varanda gourmet, portaria, estacionamento amplo com elevador e saída de emergência. O local onde está situado o imóvel, caracteriza-se pela presença de iluminação pública, rede de telefonia, energia elétrica, coleta de lixo, transporte coletivo, pavimentação asfáltica, arborização, esgoto sanitário, água tratada, comercio, museu, Universidades e metrô. 2206

R$ 8.000.000

900 m² tot.37 vagas

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial totalmente reformado! Ideal para empresas, academia (possui vão para instalação de piscina e bomba d´água instalada), escolas, clinicas ou pequeno hospital. Totalmente adaptado com instalações elétricas atuais, possui alvará do Corpo de Bombeiros, Câmeras em todos os ambientes com monitoramento, cerca elétrica, portões automáticos, piso laminado top de linha que pode até ser lavado. Andar inferior com recepção, show room, galpão com porta de aço adaptado para entrada de carretas e capacidade para 30 carros, pois são 2 galpões paralelos na parte dos fundos, banheiros masculino e feminino devidamente equipados, Piso Superior com mezzanino na parte lateral com visão de todo o galpão, corredor com vidro, 12 salas com ar condicionado, sala para treinamento, estoque, vão livre para eventos ou confraternizações com churrasqueira e banheiro, cozinha com espaço para refeitório de funcionários. Não deixe de visitar!!. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 18/06/2026

R$ 1.600.000

220 m² tot.

Rua Bom Pastor 2063

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda em localização privilegiada na Rua Bom Pastor, no Ipiranga, em São Paulo. Cod 2333. Possui 2 andares. A parte inferior é configurada como salão comercial, com diversas salas, banheiros e estrutura para copa. A parte superior pode ser reformada e aproveitada para setor administrativo ou até mesmo residencial. Vamos agendar uma visita? - 21/06/2026

R$ 3.000.000

650 m² tot.

Rua do Manifesto 1723

Ipiranga, São Paulo

Prédio/Edifício inteiro para aluguel com 350 metros quadrados em Ipiranga - São Paulo - sp. Prédio comercial disponível para locação no Ipiranga com aproximadamente 675 m² de área construída em 350 m² de terreno (10x35), distribuídos em 02 pavimentos mais subsolo. O imóvel está localizado próximo a importante vias de acesso (fácil acesso ao centro da cidade, abc e minianel viário e Rodoanel) e diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, hospitais, drogarias, supermercados, restaurantes e comércio variado.

R$ 9.760.000

R$ 100 Condominio

1045 m² tot.10 ban.10 vagas

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Recepção, hall social, auditório amplo, salas de reunião, banheiros, conjuntos de salas, almoxarifado, deposito, cozinha, copa, casa de máquinas, varanda gourmet, portaria, estacionamento amplo com elevador e saída de emergência. O local onde está situado o imóvel, caracteriza-se pela presença de iluminação pública, rede de telefonia, energia elétrica, coleta de lixo, transporte coletivo, pavimentação asfáltica, arborização, esgoto sanitário, água tratada, comercio, museu, Universidades e metrô. 2206. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 6.000.000

500 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Bom Pastor, 1308

Ipiranga, São Paulo

Prédio no miolo do ipiranga. O que dizer desse imóvel. Ponto estratégico em uma das melhores avenidas do Ipiranga, configuração que se adequa a vários tipos de atividades com poucos ajustes. Vagas descobertas em frente ao empreendimento e também cobertas. Salão amplo com pé direito duplo e mezanino. Área em baixo com muito potencial. Localizado em área com muito comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes. Visibilidade e praticidade é o que ele oferece. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 12.000.000

800 m² tot.8 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2385 m² por R$ Ver dados. Área total de 2. 385, 40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. Estacionamento amplo 20 a 25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, Almoxarifado, Cozinha, Refeitório, Vestiários, Estoque. A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso - 21/06/2026

15244_i7tuZ8H9R_15244615720e572184.jpg · Excelente Imóvel, bem localizado, lindas fotos!

R$ 1.200.000

32 m² tot.

do Manifesto, 3039

Ipiranga, São Paulo

Vendo, Comercial, (Ipiranga), próx. Metrô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negócio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios e com acesso fácil às principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, Saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

R$ 4.950.000

530 m² tot.10 vagas

R. Lino Coutinho,, 661

Ipiranga, São Paulo

Excelente prédio comercial à venda no Ipiranga! São 3 pavimentos bem distribuídos: subsolo com 10 vagas cobertas; 1º pavimento com ampla recepção e salão; 2º pavimento com 5 salas, refeitório e cozinha. Conta ainda com área externa, churrasqueira e quintal. O Ipiranga é uma excelente opção para instalar seu negócio: um bairro em constante crescimento, com ampla mobilidade urbana. A Mega Brasil Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado, atuando com excelência em bairros como Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga e Vila Mariana. Oferecemos atendimento exclusivo e personalizado em vendas, locações e administração de imóveis, com total transparência e segurança em cada intermediação. Dimensões: 10m de frente x 53m de fundo. Agende sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 120m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Prédio com 1 dorm, Ipiranga, São Paulo - R$ 980 mil, Cod: 8412

R$ 980.000

120 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Ipiranga, São Paulo

Ref: dn/eze. Prédio à venda no Ipiranga com aproximadamente 120 m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, sendo o térreo constituído por um salão com banheiro e uma sala; no primeiro andar há uma sala grande mais um dormitório com sacada, banheiro social cozinha e lavabo; no 2º andar há mais uma salão com sacada. O prédio está localizado próximo a importantes vias de acesso e a diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, mercados, restaurantes, drogarias, hospitais, comércio variado e serviços.

173213_iQACb949vVf16_173213671a7e2a3e846.jpg · Prédio comercial no Ipiranga, 375m², 3 pavimentos

R$ 1.890.000

150 m² tot.6 ban.2 vagas

Cisplatina, 848

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 3 pavimentos, perfeito para o seu negócio e sua residência. O térreo com com uma recepção, um salão enorme, espaço de convivência, 2 banheiros, lavabo pcd, estúdio de música e 2 vagas de garagem. O segundo pavimento tem 3 salas, um terraço com 25m², churrasqueira e banheiro. O terceiro pavimento seria para a residência ou espaço para uma clinica por exemplo, com 3 dormitórios com armários sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. ótima oportunidade na rua do parque Museu do Ipiranga, Grão do Ipiranga e Estação Tamanduateí. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 2.695.000

378 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua do Manifesto 1833

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, lindo prédio comercial com 3 pavimentos, área de terreno de 378m², área construida 449m², área ocupada pela construção 215m², conta com 4 salas comerciais, 5 banheiros, estacionamento subsolo para aproximadamente 15 carros. Segue algumas outras informações sobre o Prédio: - o imóvel pode ser Monousuário ou Multiusuário, com 3 entradas independentes, para uso comercial e serviços, e circulação interna por escadas entre os pavimentos, - dispõe de uma área livre de terreno (163m2) com potencial de ampliação significativa da área construída, - tem disponibilidade para instalação de internet e ar-condicionado, - dispõe de registros de agua e energia elétrica (trifásico para o subsolo) para cada um dos seus 3 endereços, - o andar superior pode ser adaptado em 4 salas menores com banheiro, duas delas dispondo de preparação para mini-copa, - o imóvel está em situação regular nos registros de propriedade, impostos e Prefeitura. -SubSolo: estacionamento, vestiário completo e refeitório. -Terréo: com pé dreito duplo, estacionamento para 3 veiculos, recepção, escritório, 2 banheiros e salão. -Piso superior: 2 salas e 4 banheiros. - 21/06/2026

comercial · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 800.000

234 m² tot.3 quartos4 ban.

Alvaro do Vale, 365

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda localizado na Rua Álvaro do Vale, a 140m do Supermercado Carioca, a 900m da Avenida Presidente Wilson e a 900m do Hospital Monumento. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 258m² construídos, divididos em três partes: Parte 1: Comercio na parte de baixo com 100m² e dois banheiros sociais. Parte 2: Casa assobradada com três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, sala, cozinha, laje coberta e área de serviço. Parte 3: Nos fundos há uma edícula com um dormitório, uma sala, uma cozinha, um banheiro social e área de serviço. É possível tornar o comércio uma garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 1.198.800

133 m² tot.3 ban.

Rua Labatut, 692

Ipiranga, São Paulo

Prédio com salão comercial e apartamentos à venda. Prédio super bem localizado, região com grande fluxo de pessoas, no piso inferior uma loja comercial com cozinha, 1 banheiro e um espaço grande nos fundos. No segundo pavimento um apartamento com sala grande, cozinha, sala de jantar, 2 dormitórios, lavabo e 1 suíte. O imóvel ainda conta com uma churrasqueira e área de serviço. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Com certeza, uma excelente opção em viver em um bairro que lhe traz total conforto, segurança e bem estar. Marque sua visita. Estamos prontos para atendê-lo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 6.500.000

1427 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Greenfeld 31

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1497m2 de área utíl, excelente localização pois está em frente a estação do Metrô linha Verde Sacomã, composto de 05 pavimentos sendo garagem subterrânea com 15 vagas, térreo com salão de 325m2, 03 andares composto por 18 salas, copa, cozinha, 08 banheiros. Com uma localização em uma região com uma excelente estrutura de comércios e serviços, oferece Bancos, Escolas, Mercados, Lojas, Restaurantes, Lanchonetes, Farmácias, Lotéricas, Terminal de Ônibus com ligação para o abc. Conta também com fácil acesso a Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes, Avenida Trancredo Neves, Avenida dos Bandeirantes. - Ref.: reoVer dados

R$ 905.000

335 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Lino Coutinho 1227

Ipiranga, São Paulo

Imóvel a venda na Rua Lino Coutinho sendo duas casas uma embaixo e outra em cima, contendo elas sala grande para dois ambientes, cozinha, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, lavanderia, subsolo para seis carros, área gourmet, quintal, banheiro, corredor lateral, ótimo para quem quer investir em construção de kitnets, somente pagamento a vista. Precisa de reforma.

R$ 2.200.000

580 m² tot.

Rua Silva Bueno 981

Ipiranga, São Paulo

Loja/Salão com 253 m² no início da R. Silva Bueno a 220 m do Clube Atlético Ypiranga. Com uma entrada espaçosa, este salão possui 3 portas de enrolar, proporcionando fácil acesso e flexibilidade para o seu negócio. O salão principal possui um pé direito de 3, 3 m, oferecendo um ambiente amplo e arejado. Além disso, conta com 2 salas adicionais, um pequeno depósito e um banheiro. A loja possui um piso em cerâmica de alta resistência, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Sua localização é estratégica, em uma região de grande movimento, a apenas 220 m do Clube Atlético Ypiranga. Além disso, está a apenas 5 minutos da Av. Do Estado, a 1 km do Parque da Independência e cercada por diversas conveniências. Principais características: Área construída de 253 m² Terreno retangular de 271 m² Entrada com 3 portas de enrolar. Salão principal com pé direito de 3, 3 m. 2 salas adicionais. Pequeno depósito, Banheiro, Piso em cerâmica de alta resistência. Este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e deseja estabelecer seu negócio em uma região movimentada. Além disso, possui transporte público em frente e está localizado em uma Zona Mista, permitindo diversas possibilidades de uso.

R$ 3.500.000

321 m² tot.

Rua Costa Aguiar 1761

Ipiranga, São Paulo

Prédio a venda com 321 metros no miolo do Ipiranga. O imóvel possui 3 andares com loja alugada Oxxo, contrato de 10 anos, mais 5 studios mobiliados completos: cama de casal, guarda-roupa, geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, micro-ondas, armário de cozinha, ar-condicionado e Wi-Fi. Prédio com 3 andares sem elevador. Excelente localização com fácil acesso as principais vias da cidade e com farto comércio nas imediações: padarias, bancos, restaurantes, hospitais, farmácias entre outros. Receita mensal locação: R$ 24. 000, 00.

Comercial · 2385m² · 22 Vagas · Prédio comercial no Ipiranga - Cód.: 10955

R$ 12.000.000

2385 m² tot.9 ban.22 vagas

Rua Bom Pastor,

Ipiranga, São Paulo

Um espaçoso galpão/prédio comercial no Bairro Ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam expandir seus negócios ou adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Principais Características: Área total de 2. 385, 40 m² oferecendo amplo espaço para operações comerciais, espaço para escritórios, salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado, segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiários e estoque estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Código de referencia: Ver dados.

R$ 3.000.000

650 m² tot.

Rua do Manifesto 1723

Ipiranga, São Paulo

Prédio/Edifício inteiro para aluguel com 350 metros quadrados em Ipiranga - São Paulo - sp. Prédio comercial disponível para locação no Ipiranga com aproximadamente 675 m² de área construída em 350 m² de terreno (10x35), distribuídos em 02 pavimentos mais subsolo. O imóvel está localizado próximo a importante vias de acesso (fácil acesso ao centro da cidade, abc e minianel viário e Rodoanel) e diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, hospitais, drogarias, supermercados, restaurantes e comércio variado.

R$ 3.800.000

468 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Silva Bueno 1236

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em uma das melhores Ruas no bairro do Ipiranga. São 2 andares de Escritório e fabrica. Funciona uma Estamparia e Acabamentos Têxteis. Escritório, banheiros, copa, 2 vagas de garagem. Valor de venda com todos os maquinários em bom estado de conservação. Agende sua visita direto com a Rosana, cel; Ver dados - 21/06/2026

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4012732.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 15.500.000

1485 m² tot.10 ban.8 vagas

R CIPRIANO BARATA

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 3310 m², área total de 1485 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: pool, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões. Creci Ver dados J

R$ 6.359.000

1286 m² tot.14 vagas

Estrada das Lágrimas 439

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura, manutenção impecável, ambientes amplos, arejados e com muita luz natural, acabamento de primeira linha, o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados, portão social, portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo, rampa com 3, 20m de largura e pé direito na menor parte com 3, 60m. Recepção com pé direito duplo de 5, 40m, entrada através de portas em vidro temperado fumê, balcão de recepção, sala de espera com jardim de inverno, ambiente individualizado através de porta de vidro, banheiros masculino e feminino, salão de operações, copa e sala de cpd, piso todo em porcelanato, acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo, sala de reunião com ar condicionado, copa, banheiros masculino e feminino, estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino, hoje configurada com divisórias baixas, piso todo em porcelanato, com 2 varandas, ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção, copa, vestiário com 2 box com chuveiro, 2 box com vazo sanitário, banheiros masculino e feminino, lavanderia, sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m, telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas, perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m², todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi, abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina, ambas são bombeadas para as caixas na laje superior. Recuo do terreno com área livre de 190m². Prédio com sistema de hidrantes, entrada trifásica de 90kva e avcb. Esta localizado a 10 minuto caminhando do terminal Sacomã, fácil acesso a rodovia Anchieta, Avenida Tancredo Neves e Bandeirantes, Avenida do Estado, Avenida Luiz Inácio Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf. *A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 12.000.000

2400 m² tot.6 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor, 2867

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial - locação E venda - ipiranga - 2. 390m², com 3pavimentos que podem ser divididas em mais salas, seis banheiros, 25 vagas de garagem, imóvel com localização privilegiada, estrutura comercial, ótima localização, em região comercial do Ipiranga, próximo a hospitais, mercados, restaurantes, além de outros comércios e serviços, está proximo de estação de metrô e fácil acesso a linhas de ônibus. Ipiranga é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 7.000.000

1560 m² tot.8 ban.

Rua Greenfeld 19

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação com 1560 metros na Rua Greenfeld (Ipiranga). Prédio excelente para escola com 3 andares, acomodações para 400 alunos, 15 salas, 8 banheiros, área de recepção, área de descanso com churrasqueira no terraço, coligado com Agência Sacomã dos Correios no mesmo prédio. Prédio em frente a estação de Metrô Sacomã. Estuda Proposta. Agende sua visita!!

Captura de tela 2025-05-08 164207 · PREDIO COMERCIAL A VENDA E LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.900.000

240 m² tot.3 ban.

Bamboré, 95

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Com terreno de 7x30 metros e área construída de 210m², o espaço oferece excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 9 salas climatizadas (entre escritórios e sala de reunião), recepção, sala de atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armário embutido e sistema de interfone. Possui também 3 banheiros e 6 vagas de estacionamento. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

3c537688e33bcc3415e88353d0f1c8567d47e5eb · IDL 439 Prédio 630821022-35

R$ 6.359.000

1286 m² tot.14 vagas

Estrada das Lágrimas 439

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura, manutenção impecável, ambientes amplos, arejados e com muita luz natural, acabamento de primeira linha, o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados, portão social, portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo, rampa com 3, 20m de largura e pé direito na menor parte com 3, 60m. Recepção com pé direito duplo de 5, 40m, entrada através de portas em vidro temperado fumê, balcão de recepção, sala de espera com jardim de inverno, ambiente individualizado através de porta de vidro, banheiros masculino e feminino, salão de operações, copa e sala de cpd, piso todo em porcelanato, acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo, sala de reunião com ar condicionado, copa, banheiros masculino e feminino, estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino, hoje configurada com divisórias baixas, piso todo em porcelanato, com 2 varandas, ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção, copa, vestiário com 2 box com chuveiro, 2 box com vazo sanitário, banheiros masculino e feminino, lavanderia, sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m, telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas, perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m², todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi, abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina, ambas são bombeadas para as caixas na laje superior. Recuo do terreno com área livre de 190m². Prédio com sistema de hidrantes, entrada trifásica de 90kva e avcb. Esta localizado a 10 minuto caminhando do terminal Sacomã, fácil acesso a rodovia Anchieta, Avenida Tancredo Neves e Bandeirantes, Avenida do Estado, Avenida Luiz Inácio Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf. *A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/06/2026

R$ 6.500.000

1427 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Greenfeld 31

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1497m2 de área utíl, excelente localização pois está em frente a estação do Metrô linha Verde Sacomã, composto de 05 pavimentos sendo garagem subterrânea com 15 vagas, térreo com salão de 325m2, 03 andares composto por 18 salas, copa, cozinha, 08 banheiros. Com uma localização em uma região com uma excelente estrutura de comércios e serviços, oferece Bancos, Escolas, Mercados, Lojas, Restaurantes, Lanchonetes, Farmácias, Lotéricas, Terminal de Ônibus com ligação para o abc. Conta também com fácil acesso a Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes, Avenida Trancredo Neves, Avenida dos Bandeirantes. - Ref.: reoVer dados

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