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91 Comerciais Prédios Inteiros perto de 22 de julho rua silva bueno 1974 à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 650m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 3.000.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/m
15244_i7tuZ8H9R_15244615720e572184.jpg · Excelente Imóvel, bem localizado, lindas fotos!

R$ 1.200.000

32 m² tot.

do Manifesto, 3039

Ipiranga, São Paulo

Vendo, Comercial, (Ipiranga), próx. Metrô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negócio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios e com acesso fácil às principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, Saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo

R$ 2.200.000

125 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Cisplatina,

Ipiranga, São Paulo

No piso térreo, você encontrará duas vagas de garagem, um banheiro, uma recepção, um espaçoso salão e uma edícula com dois banheiros adicionais. O primeiro piso oferece um escritório com recepção, um amplo salão de 100m² e mais três banheiros. No segundo piso, há uma sacada de 25m², três salas generosas e outro banheiro. Por fim, o terceiro piso abriga uma moradia completa com três dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha americana e uma sacada de alto padrão com teto automático. Com acabamentos de primeira qualidade, este imóvel é ideal para diversos fins, como clínicas, escolas, consultórios e muito mais. O terreno possui dimensões de 5x25m, totalizando 125m² de área total. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil e bem localizado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço incrível tem a oferecer! Agende uma Visita! Ver dados/ Ver dados (11) Ver dados Whatsapp www. gramundi. com. br

Comercial · 2385m² · 22 Vagas · Prédio comercial no Ipiranga - Cód.: 10955

R$ 12.000.000

2385 m² tot.9 ban.22 vagas

Rua Bom Pastor,

Ipiranga, São Paulo

Um espaçoso galpão/prédio comercial no Bairro Ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam expandir seus negócios ou adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Principais Características: Área total de 2. 385, 40 m² oferecendo amplo espaço para operações comerciais, espaço para escritórios, salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado, segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiários e estoque estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Código de referencia: Ver dados.

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4012732.jpg · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 335m² · 6 Vagas · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 335m² à venda por R$ 905.000,00
ea6294048cf3d2f2bc1ccb3e0e1d5da3feb247c3 · Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

803 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial 2. 400 m² à venda no Ipiranga São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total construída de 2. 400 m² * Terreno com 803 m² * Testada principal com 12 metros de frente. * 15 vagas de garagem. * 7 salas de diretoria. * Almoxarifado. * Auditório. * Refeitório. * Depósito. * Zoneamento zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) * Imóvel gerando renda mensal de 40. 000, 00 reais. Localização Estratégica: * Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde): aproximadamente 450 metros. * Terminal Sacomã de ônibus: aproximadamente 500 metros. * Via Anchieta: aproximadamente 650 metros. * Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 550 metros. * Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 4, 5 km. * Museu do Ipiranga: aproximadamente 2, 5 km. * Ampla rede de bancos, farmácias e restaurantes na própria Rua Bom Pastor: em um raio de 300 metros. * Região consolidada com alto fluxo de pedestres e veículos. * Localização em eixo de desenvolvimento com excelente potencial de valorização imobiliária. * Proximidade com importantes polos comerciais e logísticos da Zona Sul. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 26/06/2026

2eb1c41e82f24009ac6186ee578749067651fbcb · Prédio, 117 m² - venda por R$ 1.198.800,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Ipir

R$ 1.198.800

133 m² tot.3 ban.

Rua Labatut, 692

Ipiranga, São Paulo

Prédio com salão comercial e apartamentos à venda. Prédio super bem localizado, região com grande fluxo de pessoas, no piso inferior uma loja comercial com cozinha, 1 banheiro e um espaço grande nos fundos. No segundo pavimento um apartamento com sala grande, cozinha, sala de jantar, 2 dormitórios, lavabo e 1 suíte. O imóvel ainda conta com uma churrasqueira e área de serviço. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Com certeza, uma excelente opção em viver em um bairro que lhe traz total conforto, segurança e bem estar. Marque sua visita. Estamos prontos para atendê-lo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

25e1280d62d83b555993f4239890d84310ef1ed1 · Prédio à venda, 2400 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2400 m² tot.6 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor, 2867

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial - locação E venda - ipiranga - 2. 390m², com 3pavimentos que podem ser divididas em mais salas, seis banheiros, 25 vagas de garagem, imóvel com localização privilegiada, estrutura comercial, ótima localização, em região comercial do Ipiranga, próximo a hospitais, mercados, restaurantes, além de outros comércios e serviços, está proximo de estação de metrô e fácil acesso a linhas de ônibus. Ipiranga é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

venda-ipiranga-sao-paulo-1-6741698.png · Imoveis - no Ipiranga
1ac17746b8b26b1b7a3dd91d637183903e373fcc · Prédio à venda, 449 m² por R$ 2.695.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.695.000

378 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua do Manifesto 1833

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, lindo prédio comercial com 3 pavimentos, área de terreno de 378m², área construida 449m², área ocupada pela construção 215m², conta com 4 salas comerciais, 5 banheiros, estacionamento subsolo para aproximadamente 15 carros. Segue algumas outras informações sobre o Prédio: - o imóvel pode ser Monousuário ou Multiusuário, com 3 entradas independentes, para uso comercial e serviços, e circulação interna por escadas entre os pavimentos, - dispõe de uma área livre de terreno (163m2) com potencial de ampliação significativa da área construída, - tem disponibilidade para instalação de internet e ar-condicionado, - dispõe de registros de agua e energia elétrica (trifásico para o subsolo) para cada um dos seus 3 endereços, - o andar superior pode ser adaptado em 4 salas menores com banheiro, duas delas dispondo de preparação para mini-copa, - o imóvel está em situação regular nos registros de propriedade, impostos e Prefeitura. -SubSolo: estacionamento, vestiário completo e refeitório. -Terréo: com pé dreito duplo, estacionamento para 3 veiculos, recepção, escritório, 2 banheiros e salão. -Piso superior: 2 salas e 4 banheiros. - 26/06/2026

87636223940c0e7b0302862a0ea3d5a8491ecfba · Prédio à venda, 219 m² por R$ 1.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 1560m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 1560m² à venda por R$ 7.000.000,00
9488b2b82cf1003c8aa160889d9e17efb48a4b5b · Prédio à venda, 249 m² por R$ 1.200.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
venda-ipiranga-sao-paulo-1-6741698.png · Imoveis - no Ipiranga
venda-ipiranga-sao-paulo-1-6741698.png · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Ipiranga de 34.00m² com 1 Garagem

R$ 230.000

R$ 508 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Silva Bueno, 599

Ipiranga, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. * Infinity Trade Center * Cod: 39254. Infinity Trade Center, conjunto comercial localizado no bairro do Ipiranga, próximo a Av. Do Estado e ao Museu do Ipiranga, com fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. O bairro muito bem servido por uma excelente gama de comércio e transporte publico. A sala com 34m² e 01 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de apartamentos residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

049964c4d95137d326d056d9bcdb83725d4104b9 · Prédio à venda, 602 m² - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

312 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Silva Bueno 619

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial para Venda no Ipiranga - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 312 m² * Área construída: 602 m² * Pisos: 3, com salões estilo escritório. * Banheiros: 6 (4 duplos e 2 simples) * Vagas de estacionamento: 5 externas. * Zoneamento: zm (Zona Mista) * Uso ideal: Escritórios, centro de serviços, clínicas ou sede corporativa. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 1 minuto de carro da Avenida do Estado e a 2 minutos da Avenida Ricardo Jafet. * Transporte público: A 5 minutos a pé da Estação Ipiranga (cptm - Linha 10 Turquesa) e a 10 minutos a pé da Estação Alto do Ipiranga (Metrô - Linha 2 Verde). Diversas linhas de ônibus na Rua Silva Bueno. * Benefícios operacionais: Acesso facilitado às principais rodovias que conectam a capital ao interior e ao litoral (Rodovia dos Imigrantes, Anchieta e Rodoanel Mário Covas). * Infraestrutura do entorno: Região com infraestrutura completa, incluindo agências bancárias, restaurantes, comércios e serviços essenciais. * Proximidade com polos: Próximo à Rua Visconde de Parnaíba (polo de serviços automotivos) e ao Centro de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 26/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 650m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 3.000.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/m
Comercial · 650m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 3.000.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/m
Comercial · 950m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 950m² à venda por R$ 5.000.000,00
Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
Captura de tela 2025-05-08 164207 · PREDIO COMERCIAL A VENDA E LOCAÇÃO NO IPIRANGA

R$ 1.900.000

240 m² tot.3 ban.

Bamboré, 95

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Com terreno de 7x30 metros e área construída de 210m², o espaço oferece excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 9 salas climatizadas (entre escritórios e sala de reunião), recepção, sala de atendimento ou produção, almoxarifado, depósito, refeitório, vestiário, armário embutido e sistema de interfone. Possui também 3 banheiros e 6 vagas de estacionamento. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Ipiranga de 34.00m² com 1 Garagem

R$ 230.000

R$ 508 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Silva Bueno, 599

Ipiranga, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. * Infinity Trade Center * Cod: 39254. Infinity Trade Center, conjunto comercial localizado no bairro do Ipiranga, próximo a Av. Do Estado e ao Museu do Ipiranga, com fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. O bairro muito bem servido por uma excelente gama de comércio e transporte publico. A sala com 34m² e 01 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de apartamentos residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

5d0a6037171d0a5f567ed784ae597a8db71d3622 · Prédio à venda, 544 m² por R$ 3.800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
173213_iQACb949vVf16_173213671a7e2a3e846.jpg · Prédio comercial no Ipiranga, 375m², 3 pavimentos

R$ 1.890.000

150 m² tot.6 ban.2 vagas

Cisplatina, 848

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 3 pavimentos, perfeito para o seu negócio e sua residência. O térreo com com uma recepção, um salão enorme, espaço de convivência, 2 banheiros, lavabo pcd, estúdio de música e 2 vagas de garagem. O segundo pavimento tem 3 salas, um terraço com 25m², churrasqueira e banheiro. O terceiro pavimento seria para a residência ou espaço para uma clinica por exemplo, com 3 dormitórios com armários sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. ótima oportunidade na rua do parque Museu do Ipiranga, Grão do Ipiranga e Estação Tamanduateí. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 580m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 580m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

580 m² tot.

Rua Silva Bueno 981

Ipiranga, São Paulo

Loja/Salão com 253 m² no início da R. Silva Bueno a 220 m do Clube Atlético Ypiranga. Com uma entrada espaçosa, este salão possui 3 portas de enrolar, proporcionando fácil acesso e flexibilidade para o seu negócio. O salão principal possui um pé direito de 3, 3 m, oferecendo um ambiente amplo e arejado. Além disso, conta com 2 salas adicionais, um pequeno depósito e um banheiro. A loja possui um piso em cerâmica de alta resistência, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Sua localização é estratégica, em uma região de grande movimento, a apenas 220 m do Clube Atlético Ypiranga. Além disso, está a apenas 5 minutos da Av. Do Estado, a 1 km do Parque da Independência e cercada por diversas conveniências. Principais características: Área construída de 253 m² Terreno retangular de 271 m² Entrada com 3 portas de enrolar. Salão principal com pé direito de 3, 3 m. 2 salas adicionais. Pequeno depósito, Banheiro, Piso em cerâmica de alta resistência. Este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e deseja estabelecer seu negócio em uma região movimentada. Além disso, possui transporte público em frente e está localizado em uma Zona Mista, permitindo diversas possibilidades de uso.

Comercial · 321m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 321m² à venda por R$ 3.500.000,00
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