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10 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô alto do ipiranga com elevador à venda no Ipiranga, São Paulo

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Vista frontal do imóvel · Prédio comercial à venda, Ipiranga, São Paulo - PR0029.

R$ 11.200.000

685 m² tot.20 vagas

Rua Coronel Domingos Ferreira 82

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial - Ótima Oportunidade! Área Útil m²: do terreno 685m2. Área Total m²: construído 1703m2. Tipo de piso ton/m²: Piso carpete de madeira nas salas. Docas: Área de Escritórios m²: Uma sala no térreo para 15 pessoas, um sala no primeiro andar para 45 pessoas, uma sala no segundo andar para 6 pessoas outra sala para 10 pessoas mais uma sala para 15 pessoas. Vão Livre. Quantidade de salas: 12 salas. Pé direito: 2, 40m. Quantidade de wc: 3 privativos / 1 coletivo Feminino e 1 coletivo Masculino por andar. Nº. De elevadores: 0. Grupo Gerador no subsolo. Vagas Garagem: 20. Descrição Simples do Imóvel: Imóvel com 3 pavimentos, uma garagem subterrânea, uma garagem na lateral que pode ser usada como descarga e terraço. - 18/06/2026

682f2c2034ed3daa3c550c64727cb6c0013d6a09 · Prédio à venda, 2385 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

800 m² tot.8 ban.25 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2385 m² por R$ Ver dados. Área total de 2. 385, 40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. Estacionamento amplo 20 a 25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, Almoxarifado, Cozinha, Refeitório, Vestiários, Estoque. A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso - 19/06/2026

744615_iR1GW5x53_74461568cc505e20c3d.jpg · PRÉDIO COMERCIAL- SÃO PAULO - IPIRANGA
venda-ipiranga-sao-paulo-1-6741698.png · Imoveis - no Ipiranga
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Comercial · 2385m² · 22 Vagas · Prédio comercial no Ipiranga - Cód.: 10955

R$ 12.000.000

2385 m² tot.9 ban.22 vagas

Rua Bom Pastor,

Ipiranga, São Paulo

Um espaçoso galpão/prédio comercial no Bairro Ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, oportunidade única para empreendedores e investidores que desejam expandir seus negócios ou adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno. Principais Características: Área total de 2. 385, 40 m² oferecendo amplo espaço para operações comerciais, espaço para escritórios, salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado, segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. Elevador, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiários e estoque estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. Localização privilegiada de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Código de referencia: Ver dados.

Foto 03 · Prédio comercial, AT/AC 2.385,40 m2, Estacionamento 20~25 carros, Espaço para escritórios e salas d

R$ 12.500.000

2385 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em uma das ruas mais movimentadas do ipiranga, ideal para diversos tipos de negócios, localizado em uma área estratégica. Principais Características: * Área total de 2. 385, 40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. * Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. * Estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. * Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. * Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. * Elevador. * Almoxarifado. * Cozinha. * Refeitório. * Vestiários. * Estoque - 04/07/2025

Comercial · 452m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO DO IPIRANGA 8 VAGAS

R$ 3.180.000

650 m² tot.8 vagas

OSWALDO ARANHA

Alto do Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão no Ipiranga. Este imóvel de 505 m² de área construída e 150 m² de depósito é ideal para diversos tipos de negócios, como escolas, clínicas, hospitais veterinários, gráficas, academias, entre outros. Com trifásico instalado e cozinha industrial, o imóvel também possui autorização do Corpo de Bombeiros para comportar até 194 crianças. A infraestrutura conta com ar condicionado, captação de água de reuso, e área para instalação de elevador. A propriedade ainda oferece garagem para 8 carros. Localizada em uma área nobre e com construção de alto padrão, o imóvel possui segurança reforçada, grades de proteção, portões automatizados e sistema de esgoto com canalização dupla. A cobertura e os pisos de porcelanato e cerâmica estão em excelente estado, sem vazamentos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de negócio.

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Comercial · 661m² · 10 Vagas · Prédio à Venda Vila Nair SP, 661m², 8 Banheiros...

R$ 3.500.000

661 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque
Comercial de 1 quarto, São Paulo · Ipiranga - Ótimo para investidor - prédio com 16 aptos e 04 lojas
Super destaque
Comercial · 538m² · 6 Vagas · Prédio comercial monousuário com 538 m² na Rua Vergueiro, Cursino Descrição do imóvel

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 ban.6 vagas

R Vergueiro, 7802

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial monousuário disponível para venda e locação no bairro Cursino, em São Paulo, com área útil de 538 m² distribuída em quatro pavimentos, em terreno de aproximadamente 200 m². O imóvel foi construído em 1993, possui estrutura rígida e está inserido em zoneamento zeup, sendo indicado para empresas que buscam ocupação exclusiva e boa capacidade de adaptação de layout. No pavimento subsolo, há estacionamento com acesso por rampa, comportando cinco vagas de garagem para carros e duas vagas para motos, com circulação funcional e pé-direito compatível com uso diário. O pavimento térreo conta com acesso em rampa, salão amplo, dois banheiros, copa, área de serviço descoberta e ligação interna com o subsolo, facilitando a operação do imóvel. O mezanino abriga um segundo salão com metragem generosa, atendendo bem atividades administrativas, treinamentos ou áreas operacionais, com boa altura de pé-direito. No pavimento superior, o imóvel dispõe de sete salas, em sua maioria com divisórias em drywall, além de copinha e dois banheiros, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do ocupante. O prédio não possui quartos, característica comum a imóveis de uso comercial. Os pisos são frios, com acabamento em granilite e cimento queimado. O proprietário estuda concessão de carência ou bonificação para realização de reparos, conforme negociação. A localização é estratégica, na Rua Vergueiro, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, a cerca de 350 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves e aproximadamente 1, 2 km das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou operações que demandem visibilidade, metragem ampla e localização consolidada. Imóvel disponível para venda e locação, para a locação, são aceitas como garantias locatícias seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
ouvg6jovssx1775765803223.jpg · Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 5.600.000

500 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1330

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial à venda - Excelente localização, no Bairro Vila Dom Pedro I em São Paulo. 927 m² construído500 m² terrenoPerfeito para empresas em geral. Garagem para 07 carros, 14 banheiros, mezanino com 120 metros, cozinha, lounge. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0015. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Prédio comercial à venda ou locação com ampla área útil e 8 vagas no Ipiranga

R$ 14.000.000

500 m² tot.12 ban.8 vagas

R Assungui, 535

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda ou locação, este prédio comercial no bairro Ipiranga oferece 1. 397m² de área útil distribuídos em cinco pavimentos planejados para empresas que buscam amplitude, organização e múltiplos ambientes internos. No pavimento térreo, o imóvel conta com quatro salas, copa e banheiros que atendem rotinas administrativas e de atendimento. No primeiro pavimento, há uma sala ampla, três salas menores, banheiros e um salão adicional que permite configurar diferentes setores de trabalho. O segundo pavimento reúne salões, sala com ambiente embutido e banheiros posicionados de forma funcional. No terceiro pavimento, o imóvel dispõe de divisórias em vidro, banheiros feminino e masculino, áreas com baias e sala de apoio, ideal para equipes que necessitam de setorização clara. O quarto pavimento complementa o conjunto com laje, churrasqueira, sala envidraçada e mezanino com sala, oferecendo versatilidade para diversos usos corporativos. A área externa conta com vagas de garagem para até oito carros, garantindo praticidade no dia a dia de colaboradores e clientes. A distribuição de banheiros em todos os pavimentos, assim como os salões amplos e as divisórias em vidro, favorecem operações que precisam de estrutura robusta e integração entre equipes, como empresas de tecnologia, call centers, laboratórios, clínicas, escritórios de grande porte e sedes administrativas. Localizado na Rua Assungui, o imóvel está em um ponto estratégico do bairro, com acesso rápido à Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Itaboraí. As estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a cerca de 12 minutos a pé, enquanto a estação Sacomã está a aproximadamente 25 minutos. A região oferece ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, padarias, academias, farmácias, bancos, restaurantes e comércios essenciais, além de fácil deslocamento para diferentes zonas da cidade. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 457m² · Prédio para venda na Vila Firmiano Pinto com 457 m² a.c e 950 m² área de terreno, 8 vagas de garage

R$ 4.500.000

950 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio para venda na Vila Firmiano Pinto com 457 m² de área construída e 950 m² de área de terreno, testada de 14, 3 m, excelente imóvel comercial com 6 pavimentos mais subsolo, contando com elevador atendendo todos os andares, 8 banheiros e 8 vagas de garagem cobertas e individuais, distribuído de forma funcional com recepção ampla, salas com divisórias, copas e ambientes versáteis, além de terraço exclusivo com mais de 200 m² e estrutura envidraçada ideal para convivência ou eventos, sendo um imóvel originalmente projetado para clínica odontológica, facilmente adaptável para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, coworkings ou centros educacionais, localizado em região estratégica com ótimo potencial de valorização e zoneamento zeu. Agende a sua visita! Ref 23. 001

Destaque
Comercial · 1397m² · 8 Vagas · Comercial à venda - na Vila Gumercindo

R$ 14.000.000

1397 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário à Venda e Locação – Vila Gumercindo | Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. . . . Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Vila Gumercindo ou prédio comercial para alugar em São Paulo. Este imóvel comercial próximo ao metrô Alto do Ipiranga oferece localização estratégica e infraestrutura completa para instalação de empresas, clínicas, escolas ou sede corporativa.. . . . Com 1. 397 m² de área construída, o prédio corporativo monousuário em São Paulo possui 4 pavimentos (3 andares + terraço), distribuídos em diversas salas amplas, recepção, escritório, copa/cozinha e 10 banheiros, sendo ideal como prédio para clínica, escritório ou empresa de médio e grande porte.. . . . Diferenciais do imóvel comercial para locação e venda na Vila Gumercindo:. . . . Cabine primária com 220 kva, ideal para empresas com alta demanda energética. . Terraço com quadra e churrasqueira. . 8 vagas de garagem frontais. . \n. . . Localização privilegiada para quem busca imóvel comercial próximo ao metrô em São Paulo, com fácil acesso à Av. Do Cursino, Av. Ricardo Jafet e principais vias da região, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio.. . . . Valores: Venda: R$ Ver dados. . Locação: R$ 30. 000/mês. . Iptu: R$ 6. 700. . . . Excelente opção para quem procura investimento imobiliário comercial em São Paulo, com alto potencial de valorização e versatilidade de uso.. . . . Informações sujeitas a alterações. Consulte disponibilidade.

Destaque
44badd5bd3ba.jpg · Prédio Comercial São Paulo - SP - Vila Dom Pedro I

R$ 4.800.000

700 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

. Codigo Referencia: Ver dados<br /> 5 Banheiros <br/> <div>1 Andar: <div><div>- estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral <div><div>- porta de enrolar com 4 mts de largura <div><div>- recepção <div><div>- 5 banheiro 1 frente e 4 fundos<div><div>- 2 salas de apoio recepção c 12 mts e fundos c20 mts<div><div>- área livre 190 mts aproximadamente<div><div>- pé direito 5 mts aproximadamente<div><div>Mezanino: <div><div>- aproximadamente 100 mts com piso de borracha fundos<div><div>- aproximadamente 21 mts frente<div><div> <div><div><br /><div><div>2 Andar: <div><div> - 1 sala de apoio fundos com 40 mts <div><div>- área livre 190 mts aproximadamente<div><div>- pé direito 4 mts aproximadamente<div><div>- 4 banheiros <div><div><br /><div><div>3 Andar: <div><div> - 1 salas de apoio fundos com 40 mts <div><div>- área de 190 mts divididas em 3 salas, podendo ser area livre<div><div>- pé direito 2, 40 mts aproximadamente<div><div>- 5 banheiros <div><div>- longe em porcelanato<div><div><br /><div><div>Diversos: <div><div><br /><div><div>- Fachada pele de vidro <div><div>- escadas em granitos <div><div>- Pisos em porcelanatos <div><div>- totalmente reformado<div><div>- caixilhos novos em aluminio <div><div>- porta social automática<div><div>- corredor de acesso em separado, fundos e frente<div><div>- escadas externa e interna <div><div>- iluminação a Led <div><div>- preparação para Sistema de incêndio <div><div>- iluminação de emergência central<div><div>- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos<div><div><br /><div> <br /> <br /> Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. <br /> <br /> Paulihouse. <br />

Destaque
Salão · Prédio à venda, 150 m² por R$ 1.110.001,00 - Cursino - São Paulo/SP
Foto 08 · Esquina com 4 lojas à venda no Ipiranga, gerando renda, 400 m².
Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial em excelente localização no Ipiranga
Comercial · 456m² · 7 Vagas · Prédio Comercial à venda na Vila Gurmercindo com 7 Quartos, 456m²

R$ 4.000.000

950 m² tot.10 ban.7 vagas

R Vergueiro

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial à venda na Vila Gurmercindo com 7 Quartos, 456m² Prédio Comercial à venda no bairro Vila Gumercindo em São Paulo com 7 quartos, 10 banheiros 7 vagas. O prédio inteiro possui 456 metros e terreno medindo 950 metros, possui 6 pavimentos sendo no térreo a sala de espera, do 1 ao 5 andar as salas possuem 86 metros e no 6 andar 56 metros, todos os andares com 2 banheiros. Muito bem localizado, fica a 1 quadra da Estação de Metro Alto do Ipiranga e vários comércios. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Anchieta. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços como padarias, farmácias, lojas, bancos, supermercados, restaurantes, sacolões, escolas, Sesc, faculdades e Museu do Ipiranga. Conheça a qualidade de vida que o bairro do Vila Gumercindo pode-lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 210m² · 6 Vagas · Sobrado Comercial - 6 Vagas, 9 Salas - Ipiranga

R$ 2.000.000

210 m² tot.3 ban.6 vagas

R Bamboré, 134

Ipiranga, São Paulo

Sobrado amplo, iluminação natural, sendo 9 salas, 6 vagas de garagem, 3 banheiros, área de alimentação, almoxarifado, vestiário, portão automático, muros e portões altos, totalmente reformada e adaptada para comercial. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 270m² · 6 Vagas · Prédio Comercial á Venda- 270m² no Ipiranga!!!

R$ 1.900.000

270 m² tot.3 ban.6 vagas

R Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Explore o potencial do seu negócio em um ambiente especialmente projetado para o sucesso. Apresentamos um prédio comercial meticulosamente concebido, com 9 salas multifuncionais, perfeitas para escritórios dinâmicos e reuniões produtivas. Cada espaço é climatizado, garantindo conforto em todas as atividades. Além disso, você encontrará uma recepção acolhedora, ideal para impressionar clientes desde o primeiro instante, e uma sala de atendimento/produção estrategicamente posicionada para otimizar a sua operação. Complementando as necessidades logísticas, oferecemos almoxarifado e depósito, permitindo um fluxo de trabalho eficiente. Nos momentos de pausa, desfrute de um refeitório equipado e de um vestiário conveniente. Armários embutidos proporcionam praticidade e organização, enquanto o interfone facilita a comunicação interna. Com 6 vagas de estacionamento disponíveis, além de 3 banheiros bem distribuídos, sua equipe e clientes terão comodidade garantida. Situado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Este é o espaço que você estava procurando para expandir seus horizontes comerciais. Não perca a oportunidade de transformar seu empreendimento neste endereço privilegiado, com 270m2 de área útil. Agende uma visita hoje mesmo! Melhores aplicações para o imóvel: >> Representação comercial (combina show-room, estoque, tlmkt, escritório, refeitório, depósito, almoxarifado, fácil desembarque de mercadorias, acesso à Via Anchieta e Tancredo Neves) >> Laboratório. >> Clínica. >> Escolinha para crianças até 10 anos. >> Day Care idosos. >> Cozinha industrial. >> Centro de Distribuição. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 661m² · 10 Vagas · Predio Comercial a venda Ipiranga, 661m2, 3 pavimentos com 10 vagas

R$ 3.751.000

418 m² tot.10 ban.10 vagas

R Macaxas, 597

Ipiranga, São Paulo

Ideal para empresas que buscam expansão imediata. (Plug & Play) Seu novo Quartel-General: Prédio Comercial Completo com 661m² e ac Instalado. Procurando um imóvel onde é só entrar e trabalhar? Este prédio comercial foi projetado para alta performance. Com 3 andares bem distribuídos, você terá o espaço ideal para departamentos integrados ou salas de reunião. Diferenciais que entregam valor: Espaço Generoso: Terreno de 41, 80m de profundidade com área técnica isolada nos fundos. Conforto Térmico: Sistema de ac já em funcionamento em todos os ambientes. Autonomia por Andar: Copas e banheiros em todos os níveis, garantindo agilidade no dia a dia. Logística: Área de fundo ideal para manutenção e suporte técnico sem interferir na área administrativa. Localização Prime: No coração do Ipiranga, próximo da Rua Vergueiro, Av Tancredo Neves e Metrô Alto do Ipiranga. Aproveite a "Planta Flexível": as divisórias podem ser removidas que facilitam o conceito de "Open Office". Poucos imóveis comerciais têm áreas técnicas separadas. Isso é um grande diferencial para empresas de ti, Engenharia ou Logística. Agende agora uma visita técnica e projete aqui o futuro do seu negócio! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Foto 01 · Prédio comercial na regiao ipiranga para venda no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro todo r

R$ 4.000.000

500 m² tot.6 quartos14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial na regiao do ipiranga cambuci: 1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção; - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) ; - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) ; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) ; - aproximadamente 21 mts (frente) ; 2º Andar: - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 4 mts aproximadamente; - 4 banheiros. 3º Andar: - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre; - pé direito 2, 40 mts aproximadamente; - 5 banheiros; - longe em porcelanato. Diversos: - Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado; - caixilhos novos em alumínio; - porta social automática; - corredor de acesso em separado, fundos e frente; - escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central; - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Fica entre 2 estações de metrô: santos imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos. Próximo a escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc. Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita! - 16/06/2026

Foto 01 · Prédio à venda no Ipiranga com 4 quartos, 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas e 220m², 5 min do Metrô Saco

R$ 990.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Comandante Taylor, 75

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado em uma região estratégica, a apenas 5 minutos do Metrô Sacomã. Composto por duas casas assobradadas, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para comércios, escritórios ou até mesmo para locação. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região, este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista com inteligência e garanta o sucesso do seu empreendimento! - 28/01/2026

Comercial · 927m² · 3 Vagas · Prédio comercial à venda no Ipiranga com 927 m² e fácil acesso ao metrô

R$ 4.000.000

500 m² tot.8 ban.3 vagas

R Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Ipiranga, em São Paulo, localizado na Rua Dr. Mário Vicente, com excelente acessibilidade e ampla oferta de serviços no entorno. O imóvel está a cerca de 1 km da estação Sacomã do Metrô, próximo à Avenida Nazaré e com transporte público em frente, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Implantado em terreno retangular de 500 m², com 10 metros de frente, o prédio possui 927 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial, educacional, logística leve ou serviços. A área útil é bem aproveitada, com ambientes amplos e boa circulação interna. No térreo, há vagas de garagem frontais para três veículos, acesso lateral para o salão principal com porta de aço de grandes dimensões, salão com aproximadamente 198 m² e pé-direito elevado, além de mezanino em formato em L. O pavimento conta ainda com áreas de apoio, salas laterais, corredor de acesso, quintais e conjuntos de banheiros equipados com chuveiros, atendendo bem operações com grande fluxo de pessoas. O primeiro pavimento dispõe de amplo vão livre com cerca de 180 m² e dois banheiros, favorecendo layouts abertos e personalização conforme a necessidade do negócio. Já o segundo pavimento é composto por quatro salas bem distribuídas, uma delas com copa e banheiros privativos, o que amplia as possibilidades de uso administrativo, clínico ou educacional. Trata-se de um imóvel comercial que não possui quartos, característica comum a esse tipo de edificação, e apresenta banheiros distribuídos estrategicamente em todos os pavimentos. A localização no bairro Ipiranga garante fácil acesso a comércios, serviços, vias importantes e transporte público, agregando valor à operação e ao investimento. Excelente opção para quem busca prédio comercial à venda com metragem expressiva, estrutura versátil e localização consolidada na zona sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

6a744fc99c29d40c18fd8a0504b670e9238cb4a8 · Prédio à venda, 2400 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

840 m² tot.4 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Apresentando um lindo prédio comercial à venda, localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, no bairro Ipiranga. Ideal para investidores, acabou de fechar um contrato de 5 anos. Este prédio comercial oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Ao entrar, você será recebido por uma recepção acolhedora, criando uma primeira impressão positiva aos visitantes. O estacionamento disponível no local é uma conveniência adicional para os funcionários e clientes, facilitando o acesso ao prédio. Além disso, o prédio possui uma loja, que pode ser usada para vários fins comerciais. No interior, você encontrará uma sala de reuniões, proporcionando um ambiente profissional para encontros e discussões importantes. Há também 7 salas de diretoria, projetadas para oferecer privacidade e conforto aos líderes da empresa. Outras instalações incluem um almoxarifado, onde é possível armazenar e organizar os materiais necessários, um auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir as necessidades de armazenamento. Este prédio comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro consolidado como o Ipiranga. Não perca a chance de adquirir este lindo prédio comercial. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. - 18/06/2026

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R$ 12.000.000

840 m² tot.4 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Apresentando um lindo prédio comercial à venda, localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, no bairro Ipiranga. Ideal para investidores, acabou de fechar um contrato de 5 anos. Este prédio comercial oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. Ao entrar, você será recebido por uma recepção acolhedora, criando uma primeira impressão positiva aos visitantes. O estacionamento disponível no local é uma conveniência adicional para os funcionários e clientes, facilitando o acesso ao prédio. Além disso, o prédio possui uma loja, que pode ser usada para vários fins comerciais. No interior, você encontrará uma sala de reuniões, proporcionando um ambiente profissional para encontros e discussões importantes. Há também 7 salas de diretoria, projetadas para oferecer privacidade e conforto aos líderes da empresa. Outras instalações incluem um almoxarifado, onde é possível armazenar e organizar os materiais necessários, um auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir as necessidades de armazenamento. Este prédio comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro consolidado como o Ipiranga. Não perca a chance de adquirir este lindo prédio comercial. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. - 18/06/2026

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