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9 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda em Guará, DF

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Comercial , Guará · SOF NORTE- PRÉDIO INTEIRO, SUBSOLO, TÉRREO, 1° ANDAR, VARANDA GRANDE, AC CARRO RS 750mil
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Comercial , Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTO. INVESTIMENTO EXCELENTE
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Comercial de 3 quartos, Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTOS. INVESTIMENTO EXCELENTE
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Foto 15 · PRÉDIO QE 40 GUARÁ II ESCRITURADO 387 M² COM HABITE-SE LOTE 200 M²

R$ 1.550.000

200 m² tot.2 ban.

Qe 40 Conjunto J Prédio 390 M², 32

Guara II, Guará

Prédio quitado, escriturado E com habite - se. Excelente Prédio com área de 387 m² no habite-se, frente a rua principal da qe 40 (setor de oficinas), com lote de 200m² em 02 pavimentos: Lojão de 200m² alugado, 2 Apartamentos de 100m² cada, no 1ºandar com 2 aptos grandes alugados e. área livre para construção de mais 2 andares. 1° piso (200 m² privativos): loja com escritório e 03 banheiros; 2° piso (187 m²): 02 apartamentos grandes de 02 quartos com suíte e varanda. Observação: Estrutura (base) para mais 02 pavimentos. Imóvel quitado, escriturado e com habite-se, inclusive, podendo financiar. Preço do Imóvel: R$1. 550. 000, 00 Estuda proposta. Agende sua visita! Ver dados (Horário comercial) Consultores de plantão: Fillipe Ver dados. Marcio Ver dados. Matheus Ver dados. Maxwell Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 15/04/2026

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| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 680 m² por R$ 1.499.000,00 - Guará II - Guará/DF

R$ 1.499.000

680 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua 5

Guara II, Guará

Qe 40 - Guará ii. - Prédio em ótima localização, próximo ao comércio local e parada de ônibus. Prédio com 4 pavimentos, com destinação para uso misto, com 185m² de área útil e 680m2 de área construída, distribuídos entre lojas, apartamentos e terraço. Térreo: 2 lojas, escritório, fundação para subir mais 10 andares. 1º Piso: Apartamento com 165m² 3 quartos sendo 2 suítes, closet, sala para dois ambientes, sala de tv, piso em cerâmica, cozinha com armários e área de serviço. 2º Piso: Apartamento com 165m² 3 quartos sendo 2 suítes, closet, ampla varanda, banheiro social, lavabo, sala para dois ambientes, sala de tv, piso em cerâmica, cozinha com armários, dependência completa de empregada e área de serviço. 3º piso: Terraço com um amplo espaço localizado exclusivamente no topo da edificação, que tem estrutura para subir mais 10 andares em prédios e projeto para colocar elevador. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 202m² · SOFN QD 4 - Prédio comercial - Zona Industrial

R$ 1.100.000

202 m² tot.9 ban.

SOFN Quadra 4

Zona Industrial, Guará

Sofn qd 4 - Zona Industrial. Apresentamos um imóvel versátil e altamente rentável, ideal para investidores ou empreendedores que buscam geração de renda imediata aliada a potencial de valorização. Localizado em terreno com área de terreno de 201, 75 m², o imóvel reúne estrutura comercial consolidada no pavimento térreo e unidades de kitnet no pavimento superior. Térreo - Oficina. - 3 Lojas, cada uma com banheiro próprio; - Varandas/áreas externas laterais, ideais para expansão, carga e descarga ou apoio operacional. Pavimento superior composto por 6 kitnets, sendo: - 4 Kitnets com aproximadamente 18, 61 m² de área privativa; - 2 Kitnets com aproximadamente 11, 50 m² de área privativa. Aluguel médio: R$ 600, 00 por unidade. Uma oportunidade única para quem busca diversificação de renda em um único imóvel. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 96m² · 2 Quartos · PREDIO COMERCIAL 4 ANDARES QE 19 GUARA 2 ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO BANCARIO
Comercial de 13 quartos, Guará · PRÉDIO DE ALTÍSSIMO PADRÃO NA ESTRUTURAL - GRANDE OPORTUNIDADE 98150-8787

R$ 540.000

420 m² tot.13 quartos10 ban.

VILA ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 800. 000 ( oitocentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas Ver dados. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, sendo 7 apartamentos com varanda e um apartamento com garagem, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas Ver dados zap. Obs. São 04 04 pavimentos sendo que cada lave tem 108m2. Obs. Ac carro de até R$ 130 mil na negociação!!

Comercial · 420m² · 13 Quartos · PRÉDIO DE ALTÍSSIMO PADRÃO NA ESTRUTURAL - GRANDE OPORTUNIDADE 98150-8787

R$ 540.000

420 m² tot.13 quartos10 ban.

VILA ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 800. 000 ( oitocentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas Ver dados. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, sendo 7 apartamentos com varanda e um apartamento com garagem, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas Ver dados zap. Obs. São 04 04 pavimentos sendo que cada lave tem 108m2. Obs. Ac carro de até R$ 130 mil na negociação!!

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| Foto_migracao | 7 · Área Especial 2 - Prédio comercial com loja e apartamentos - 2 vagas de garagem - Guará II

R$ 800.000

290 m² tot.4 ban.2 vagas

Área Especial Área Especial 2

Guara II, Guará

Área Especial 2 - Guará ii. Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro. - Prédio com 200m² de área e com construção de 290m². Térreo: - Loja com galpão de 180m² e banheiro privativo. Pavimento Superior: - 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda. Renda de aluguel de R$ 4. 100, 00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia. Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Comercial · 1760m² · 15 Vagas · SCIA QUADRA 08 PRÉDIO MOBILIADO A VENDA COM EXCELENTE PADRÃO CONSTRUTIVO

R$ 20.000.000

1760 m² tot.8 ban.15 vagas

Setor SCIA Quadra 8 Conjunto 16, 0

Zona Industrial, Guará

Scia Quadra 08, Prédio Mobiliado à venda com excelente padrão construtivo, escriturado, registrado, com habite-se, pronto para instalar a sua empresa. Lote de Terreno com área total de 1. 760, 00m² Área construída de 1. 090, 34m² Prédio com 3 andares: 1º Piso térreo 729, 14m²: Recepção, sala para guarita ou Call center ou sala de operações, 1 banheiro, 2 salas de escritório e jardim; 2º Piso 210, 51m²: Sala de reunião, 3 salas, 4 banheiros, 1 copa, piso granito; 3º Piso 150, 69m²: Cobertura/terraço, piso cerâmico; Galpão com pé direito de 5, 80m, com área privativa de 19, 000 x 19, 361 = 367, 85m², com portão com acesso para caminhões e portão lateral, piso de concreto armado; Prédio anexo com 2 pisos: Piso térreo: 2 Banheiros amplos, 1 banheiro pne; 1º Piso: 03 salas, sendo 1 refeitório; Canil; Pátio externo aberto com vagas de garagem cobertas e descobertas; Vagas de garagem: 15; No muro há possibilidade de ser feito novo acesso para caminhões ao pátio; Prédio com telha metálica de alto padrão e durabilidade, piso granito, ar condicionado, persianas, já equipado para o funcionamento do seu negócio! Valor de venda: R$Ver dados. + Despesas de consumo. O Setor de Concessionárias, Indústria e Abastecimentos é excelente para empresas dos seguimentos como construtoras, materiais de construção em geral, segurança, laboratórios, prestadores de serviços em geral, material hospitalares, farmacêutico, instituição pública e privada. Ótimo localização, ao lado do sia, em posição urbana estratégica próximo à importantes pontos logísticos como sia, Águas Claras, Vicente Pires, Taguatinga, Samambaia, Ceilândia, Via Estrutural e à 10 minutos do Plano Piloto. Ter Segurança é Fácil com a Realiza! Estamos à disposição para prestar-lhe Assessoria e Consultoria Imobiliária. Conte conosco, ligue agora ou passe uma mensagem para agendarmos a visita. Cleci Dorneles. Creci df Ver dados - Tel: (61) Ver dados. Os valores e as informações poderão sofre alteração sem previa comunicação.

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120366_4f6f6e41-e6b4-4f1a-8382-d2206044e39b_lg.JPG · Área Especial 2 Módulo E - ÁREA ESP. Prédio para renda, QE 40, Polo de Modas

R$ 5.000.000

1100 m² tot.10 ban.

Área Especial 2 Módulo E

Guara II, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 17/07/2026, 19: 15. area esp 2A conj E lotes 2 e 4 Guará ii. (qe 40 – polo de modas) Área do terreno 400, 00m2 - Área construída 1. 110, 00m2. Preço do prédio R$ 5. 000, 000, 00 ( estuda proposta) predio comercial, com subsolo de 277, 00m2 alugada por R$ 5. 000, 00, 5 lojas, duas de frente para avenida com área de 112, 00m2 alugada por R$ 8. 555, 60 e outra alugada por R$ 6. 5000, 00. Rentabilidade das lojas R$ 20. 355, 00. 1º andar – transformado em quitinetes de números 101 a 110, parte alugada, andar e quitinetes totalmente reformado, tudo muito limpo, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 680, 00. Rentabilidade do 1º andar R$ 6. 873, 00. 2º andar – transformado em quitinetes de números 201 a 209, parte alugada, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 650, 00. Rentabilidade do 2º andar R$ 5. 525, 00. Rentabilidade mensal R$ 32, 756, 00 + duas kits desocupadas. maiores informações ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 ( 61) Ver dados Ver dados ( WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana.

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Comercial · 1120m² · Sia Trecho 17 Predio Comercial

R$ 5.100.000

1120 m² tot.

Trecho Sia Trecho 17 Rua 10

Zona Industrial, Guará

Oportunidade Comercial no sia – Rua 17. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial estratégico no Setor de Indústria e Abastecimento – sia. Trata-se de um edifício comercial com 1. 120m² de área útil, situado em um terreno de 2. 064m², ideal para instalação ou expansão de empresas e negócios diversos. Com localização privilegiada na Rua 17, o imóvel está próximo aos principais centros comerciais e conta com fácil acesso às vias que ligam à Estrutural e demais regiões do Distrito Federal, facilitando a logística e a conexão com fornecedores e clientes. Diferenciais do imóvel: Ampla área construída, versátil para diferentes atividades comerciais; Circuito interno de tv, oferecendo mais segurança e controle para a operação do dia a dia; Estrutura sólida e bem distribuída, pensada para atender empresas de médio a grande porte; Possibilidade de financiamento, facilitando a aquisição do imóvel. Este edifício é ideal para quem valoriza mobilidade, visibilidade e praticidade. Localizado em uma das regiões mais ativas do Distrito Federal, representa uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização. Alladyno imóveis, cuidando do seu patrimônio. Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Quintal. Estrutura: Área de Serviço, Câmeras de segurança, Cozinha, Portaria 24h. Área privativa: Internet Wireless

Destaque
Comercial de 15 quartos, Guará · 0,7% de rendimento Investimento seguro e com potencial para valorizar bem mais

R$ 2.000.000

600 m² tot.15 quartos

Qi 10 Perto da EPTG Lucio costa Frente livre

Guara I, Guará

Prédio misto com excelente renda na Qi 10. Rendimento pode dobrar dependendo do seu formato. Aceita carros, e imóvel como parte de pagamento. Ou até R$ 2. 300. 000, 00 pode ser lago sul ou norte. (Com imóvel, avisar e combinar antes com a imobiliária). São 8 apartamentos amplos e loja, tudo alugado. Seis de 2 quartos, um de 1 quarto, loja, e escritório. Todos com água e energia individuais. Estrutura suporta outro pavimento. Ótimo prédio no comércio local. Lote 200 metros (R2). Escriturado e registrado. Pensando em tudo o que você sempre quis? Tranquilidade e segurança no seu investimento? Encontrou o imóvel ideal. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada juntoà certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Uma das melhores localizações da cidade. Proximidades: eptg, hospital do Guará, Sesc, Cartório, centro clínico, mercados, comércios em geral, padarias, farmácias, chaveiros, paradas de ônibus, pista para. caminhada, academias, lanchonetes, etc. Aproveite! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! -fernando: 9. 8208. 0928 (creci: 18. 251) -ana paula: Ver dados (creci: 25. 142) -lilian: Ver dados (creci: 7. 952) -bonfim: Ver dados (creci: 10. 390) -robson: Ver dados (creci: 21. 934) -jarbas: Ver dados (creci: 18. 898) -weder: Ver dados (creci: 30. 759) ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu. imóvel gratuitamente. Entre em contato: 9. 8208. 0928

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32c4c1ff3bbdc6178f0e7479fdf007961640a409 · UM DOS MELHORES PRÉDIOS DO SIA

R$ 15.000.000

2000 m² tot.8 vagas

Trecho SIA Trecho 3 0

Zona Industrial, Guará

Um dos melhores prédios do sia. Excelente Galpão Comercial com Área Administrativa à Venda no sia - Setor de Indústria de Brasília. Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, localizado no Setor de Indústria de Brasília, em uma das melhores áreas da cidade. O terreno possui 2. 000 m² e a área construída total é de aproximadamente 2. 376 m², com um galpão climatizado de 600 m² e pé direito de 12 metros, ideal para diferentes tipos de atividades industriais ou comerciais. O imóvel conta ainda com uma câmara fria de 31 m², 02 docas e amplo estacionamento interno, proporcionando praticidade e organização para as operações da sua empresa. A área administrativa é composta por um prédio de 5 andares, com elevador e ar-condicionado em todos os ambientes. No térreo e pavimentos superiores, você encontra um auditório moderno, diversas salas de reunião, almoxarifado, refeitório e sala de descanso, além de outras dependências que atendem a todas as necessidades de uma empresa de porte. O imóvel conta com excelente acabamento e edificação de alto nível, proporcionando um ambiente corporativo de qualidade e conforto para sua equipe. Além disso, o prédio possui sistema de energia solar, uma solução sustentável e econômica para reduzir custos operacionais. A localização privilegiada no sia oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo praticidade para a logística e movimentação de mercadorias. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial completo e bem estruturado, pronto para atender as necessidades de sua empresa. Agenda sua visita: Dominus Inteligência imobiliária Ver dados. Osvaldo Azevedo (61) Ver dados. 5282. André Silva Ver dados - 17/07/2026

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Comercial · 780m² · 2 Quartos · Prédio à Venda no Guará II | 800m². Oportunidade!

R$ 2.380.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

QE 40 Conjunto H

Guara II, Guará

Ivo cardoso vende prédio inteiro com exclusividade 61 9 9 3 1 8 8 0 3 3. Oportunidade única para investidores: prédio inteiro à venda no Guará ii, Guará, com 800m² de área útil. Este imóvel oferece versatilidade e excelente potencial de retorno, contando com 12 apartamentos com 2 quartos e 1 banheiro e mais 3 lojas no térreo, ideal para quem busca uma estrutura pronta para diversas finalidades comerciais ou residenciais. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região, valorizando ainda mais o empreendimento. O grande diferencial deste imóvel é o faturamento garantido, proporcionando segurança e estabilidade financeira ao novo proprietário. Além disso, a negociação aceita permuta, facilitando ainda mais a realização do seu investimento. Aproveite a chance de adquirir um prédio completo, perfeito para ampliar seu portfólio ou iniciar um novo negócio com rentabilidade comprovada. Não perca esta excelente oportunidade de comprar um prédio inteiro no Guará ii, uma das regiões mais valorizadas de Guará. Com preço atrativo de R$ 2. 380. 000, este imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e ótimas condições de negociação. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para você!

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FACHADA PREDIO FOTO 1 · QE 40 RUA 20 LOTE 19 - PRÉDIO COM 5 ANDARES - SENDO 1 LOJA E 16 APARTAMENTOS - MUITO BEM CONSTRUIDO

R$ 2.500.000

958 m² tot.16 quartos20 ban.

Rua 20

Guara II, Guará

Excelente Prédio novo entregue em Dez 2020, o prédio possui 1 loja de 200 m2 e 16 apartamentos - todos estão alugados! Sem nenhuma inadimplência, locatários muito bem escolhidos com fiadores e garantia Porto Seguro. Prédio com sistema de câmeras e limpeza semanal, seguro Porto Seguros completo no prédio e nas unidades; Constituído de 5 pisos sendo: 1 Térreo com 1 loja 200m2 alugado com entrada independente, água e luz individual; 1º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 2º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 3º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 4º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; A loja e todos os apartamentos alugados e muito bem administrados; Média de receita no valor de R$ 17. 000, 00 a R$ 18. 000, 00; Porteiro eletrônico (com acesso na senha) para visitar os apartamentos com interfone, água e energia individualizados e ambiente familiar em local seguro realizado com contratos individuais, todos os locatários adimplentes com garantia de locação e fiadores; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar. 61 Ver dados gustavo. Telefone/WhatsApp 61 Ver dados. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -df. Endereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824. Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df. quer vender seu imóvel próprio E precisa de avaliação? Consulte nosso corretor. - 17/06/2026

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resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNi0wNi0yMyBhdCAxNS4xNC40MyAoMSkuanBlZw==6a3acdc14b7535.87591086.jpeg · EXCELENTE PRÉDIO REFORMADO - IDEAL PARA INVESTIDORES.

R$ 850.000

360 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua 24

Guara II, Guará

Corretores de plantão: Francisco Freire: 61 - Ver dados / Ver dados. Gustavo Freire: 61 Ver dados. Claudiney: 61 Ver dados. ideal para investidor!! Rendimento médio mensal de R$ 6. 000, 00 - R$ 7. 000, 00!! Prédio amplo C/2 pavimentos - aproximadamente 360M2 de area construida E gabarito para construção de mais 2 pavimentos. Distribuido da seguinte forma: térreo: 1 Loja + 2 Kitnetes; primeiro andar: 1 apto C/2 suites, sala, cozinha E area de serviço; E mais 1 lindo apto C/90M2 contendo 2qts (1 suite master) sala, cozinha C/ muito granito, acabamento luxuoso.. Muito blindex, sancas, etc. Observação: Imóvel 100% regularizado, Quitado, com Escritura Definitiva. Aceita-se apto de 1 E 2 quartos no guará, aguas claras / asa norte. Agende uma visita: 61 Ver dados / Ver dados. 0. Ver dados

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Comercial · 300m² · Casa Sobrado no Guará II - QE 32 Conjunto M - 8 Salas e 3 Quartos - Aceita Financiamento

R$ 950.000

300 m² tot.3 ban.

Loja Qe 32 Conjunto M Guará Ii 22

Guara II, Guará

Oportunidade Estratégica na qe 32 do Guará ii: Versatilidade Residencial ou Comercial. Se você busca um investimento imobiliário no Guará ii, este sobrado na qe 32, Conjunto M, é a escolha ideal. Com uma planta inteligente e ampliada, o imóvel se destaca pela versatilidade, atendendo perfeitamente tanto a famílias grandes quanto a investidores que buscam montar uma escola infantil, clínica, escritório ou rendimento com aluguéis. Localizado em uma das quadras mais consolidadas e valorizadas do Guará, este imóvel oferece a segurança de um bairro residencial com a conveniência de um polo comercial em expansão. Destaques do Imóvel: Área Útil Ampliada: Sobrado estruturado com excelente aproveitamento de espaço. Configuração Versátil: São 8 salas amplas, que podem ser adaptadas para consultórios, salas de aula ou divisões internas residenciais. Acomodações: 3 quartos arejados e iluminados. Infraestrutura: 3 banheiros sociais estrategicamente posicionados. Cozinha e Serviços: Cozinha funcional com área de serviço independente. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e privativas. Localização e Diferenciais na qe 32: Morar ou investir na qe 32 do Guará ii significa estar próximo a tudo. A localização é privilegiada, com acesso rápido a: Comércio local variado (padarias, farmácias e mercados) ; Paradas de ônibus e principais vias de escoamento para o Plano Piloto e Park Way; Ambiente seguro e com vizinhança estabelecida. Facilidades de Negociação: Este imóvel está com a documentação regularizada e aceita financiamento bancário. Use seu fgts e garanta um patrimônio de alta valorização no Distrito Federal. *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Cessão de direitos. *Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores

Comercial , Guará · VENDO PREDIO 10 APTOS NA ESTRUTURAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM R$ 6.200 DE RENDA!
Comercial de 8 quartos, Guará · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO GUARÁ II ATRÁS DO COLÉGIO ROGACIONISTA!
Comercial · 270m² · 6 Quartos · QE 38 | Prédio Comercial / Residencial 1 loja - 1 Apartamento - 3 kits - Guará II

R$ 1.200.000

270 m² tot.6 quartos6 ban.

Qe 38

Guara II, Guará

Qe 38 | Prédio - Guará ii. Excelente oportunidade de investimento no Guará ii. Prédio com renda consolidada, localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais do bairro. O imóvel é composto por unidades já locadas, garantindo renda mensal imediata e estabilidade para o investidor. No térreo, conta com loja comercial com aproximadamente 90 m², atualmente alugada. No primeiro andar, o prédio dispõe de 03 kitnets, todas com contratos ativos. Já no segundo andar, há um apartamento amplo, ideal para locação residencial tradicional. Composição do prédio: - Loja térrea com aproximadamente 90 m² - 3 kitnets no 1º andar. Apartamento no 2º andar. - 3 Quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social com box em vidro temperado. Diferenciais: Prédio com renda mensal garantida, todos os imóveis locados, excelente opção para investidor que busca retorno imediato. Localização consolidada e com alta demanda por locação, possibilidade de permuta parcial. Proprietário aceita apartamento no Plano Piloto ou casa simples no Guará como parte do pagamento. Imóvel ideal para investidores que buscam diversificação patrimonial, segurança e geração de renda recorrente em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

| Foto_migracao | 0 · QE 40 - Prédio comercial com loja e apartamentos - estuda permuta - Guará II

R$ 1.200.000

R$ 100 Condominio

600 m² tot.1 banheiro

Quadra QE 40 Conjunto D

Guara II, Guará

Qe 40 - Guará ii. Apresentamos um prédio comercial construído com foco na segurança, composto por 03 pavimentos em todo o terreno. Térreo: - 2 Lojas amplas. Primeiro e segundo pavimento: - 8 Apartamentos com sala, cozinha 1 quarto e banheiro. A localização estratégica oferece versatilidade para negócios diversos, além de proporcionar conforto para quem escolher residir nesse espaço único. Este prédio comercial, com excelente estrutura e localização estratégica, é a escolha ideal para quem busca investir em um espaço versátil e funcional. Com lojas amplas no térreo e 8 apartamentos distribuídos nos pavimentos superiores, oferece múltiplas possibilidades de uso e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto! Aceita permuta (Guará ou Águas Claras como parte de pagamento) *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial , Guará · PRÉDIO INTEIRO NA ESTRUTURAL DANDO R$ 7 mil DE RENDA - OPORTUNIDADE!
| Foto_migracao | 0 · SOFN 4 - Prédio à venda com uma sala e um apartamento - Zona Industrial

R$ 750.000

215 m² tot.2 ban.5 vagas

SOFN Quadra 4 Conjunto B

Zona Industrial, Guará

Quadra sofn - zona industrial. -Aceita propostas! Aproveite esta oportunidade: prédio em ótima localização, próximo ao bairro Noroeste - local perfeito para você montar a sua empresa ou investir em rentabilidade em aluguel. Estrutura para 3 pavimentos: térreo: - 1 Loja ampla vazada que pode ser dividida em duas lojas com banheiro individual cada. 1°pavimento: 1 apartamento composto por: - Sala de dois ambientes; - Cozinha aconchegante;- Área de serviço;- 3 quartos, sendo 1 suíte;- 1 Banheiro social. *Há um parcelamento do terreno junto a terracap, verificar saldo atual! **A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimentoLigue agora e agende sua visita!

Comercial · 914m² · Prédio a venda, 913 m² por R$ 28.000.000,00 - Brasília - Brasília/DF
Comercial de 13 quartos, Guará · PRÉDIO COM ESCRITURA DANDO R$ 6.200 DE RENDA OPORTUNIDADE ÚNICA LINDA VISTA!

R$ 540.000

800 m² tot.13 quartos10 ban.

ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Comercial · 800m² · 13 quartos. Venda R$ 540. 000. vila estrutural, Vila Estrutural, Guará Mapa. 1000 m² tot. 800 m² útil. 18 banheiros. 13 quarto. 7 suítes. 8 anos. prédio de altíssimo padrão na estrutural - grande oportunidade Ver dados. vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 800 (oitocentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas zap. Obs. Ac carro de até R$ 130 mil na negociação!! Obs. São 04 pavimentos. Sendo que cada lave tem 108m2. Venha conferir. Oportunidade de um bom negócio!!

| Foto_migracao | 0 · QE 36 - Prédio comercial com 3 - aceita financiamento - Guará II pavimentos

R$ 1.300.000

300 m² tot.5 ban.

QE 36 Conjunto A

Guara II, Guará

Qe 36 - Guará ii. Você está buscando o local ideal para estabelecer o seu negócio no Guará ii? Este prédio comercial de três andares oferece a estrutura perfeita para atender às suas necessidades comerciais. Confira os detalhes: Térreo: - Salão Interno. - Salão Externo. - Dois banheiros (feminino/masculino) - Cozinha. Primeiro Andar: Apartamento com sala, cozinha e área de serviço, 3 quartos, sendo uma suíte e banheiro social. Terceiro andar: - Salão. - Banheiro. Localizado na qe 36 do Guará ii, este prédio comercial desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte. Aproveite a visibilidade e conveniência desta região movimentada para impulsionar o seu negócio. Com três andares bem distribuídos e espaços versáteis, este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades para diversos tipos de negócios. Seja para comércio varejista, escritórios, consultórios ou outros empreendimentos, este espaço pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um prédio comercial bem localizado e estruturado no Guará ii. Agende sua visita hoje mesmo e comece a visualizar o potencial deste espaço para o seu empreendimento. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 770m² · 7 Quartos · QE 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guará II

R$ 1.350.000

770 m² tot.7 quartos8 ban.

QE 40 Conjunto J

Guara II, Guará

Qe 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guara ii. Oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica! Características: 3 pavimentos sendo uma cobertura com 220 m composta por: 4 quartos; Sala ampla; 3 banheiros sendo uma suíte; Cozinha com armários planejados; Área de serviço; Churrasqueira; Fogão à lenha. 2º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 110 m - com: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha com armários planejados. 1º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 70 m - com: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha com armários planejados. 1 loja no Térreo de 130m, com banheiro. Ideal para investidores que desejam imóvel já estruturado para locação, com excelente procura na região. Potencial de Renda com Locação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial de 12 quartos, Guará · VENDO PRÉDIO NA ESTRUTURAL DANDO R$ 20 mil DE RENDA - OPORTUNIDADE 98150-8787
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