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5 Comerciais Prédios Inteiros baratos com elevador à venda em Guará, DF

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Comercial , Guará · SOF NORTE- PRÉDIO INTEIRO, SUBSOLO, TÉRREO, 1° ANDAR, VARANDA GRANDE, AC CARRO RS 750mil
Super destaque
| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 680 m² por R$ 1.499.000,00 - Guará II - Guará/DF

R$ 1.499.000

680 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua 5

Guara II, Guará

Qe 40 - Guará ii. - Prédio em ótima localização, próximo ao comércio local e parada de ônibus. Prédio com 4 pavimentos, com destinação para uso misto, com 185m² de área útil e 680m2 de área construída, distribuídos entre lojas, apartamentos e terraço. Térreo: 2 lojas, escritório, fundação para subir mais 10 andares. 1º Piso: Apartamento com 165m² 3 quartos sendo 2 suítes, closet, sala para dois ambientes, sala de tv, piso em cerâmica, cozinha com armários e área de serviço. 2º Piso: Apartamento com 165m² 3 quartos sendo 2 suítes, closet, ampla varanda, banheiro social, lavabo, sala para dois ambientes, sala de tv, piso em cerâmica, cozinha com armários, dependência completa de empregada e área de serviço. 3º piso: Terraço com um amplo espaço localizado exclusivamente no topo da edificação, que tem estrutura para subir mais 10 andares em prédios e projeto para colocar elevador. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Fachada · Vendo Prédio Comercial na QE 28 do Guará II
32c4c1ff3bbdc6178f0e7479fdf007961640a409 · UM DOS MELHORES PRÉDIOS DO SIA

R$ 15.000.000

2000 m² tot.8 vagas

Trecho SIA Trecho 3 0

Zona Industrial, Guará

Um dos melhores prédios do sia. Excelente Galpão Comercial com Área Administrativa à Venda no sia - Setor de Indústria de Brasília. Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, localizado no Setor de Indústria de Brasília, em uma das melhores áreas da cidade. O terreno possui 2. 000 m² e a área construída total é de aproximadamente 2. 376 m², com um galpão climatizado de 600 m² e pé direito de 12 metros, ideal para diferentes tipos de atividades industriais ou comerciais. O imóvel conta ainda com uma câmara fria de 31 m², 02 docas e amplo estacionamento interno, proporcionando praticidade e organização para as operações da sua empresa. A área administrativa é composta por um prédio de 5 andares, com elevador e ar-condicionado em todos os ambientes. No térreo e pavimentos superiores, você encontra um auditório moderno, diversas salas de reunião, almoxarifado, refeitório e sala de descanso, além de outras dependências que atendem a todas as necessidades de uma empresa de porte. O imóvel conta com excelente acabamento e edificação de alto nível, proporcionando um ambiente corporativo de qualidade e conforto para sua equipe. Além disso, o prédio possui sistema de energia solar, uma solução sustentável e econômica para reduzir custos operacionais. A localização privilegiada no sia oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo praticidade para a logística e movimentação de mercadorias. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial completo e bem estruturado, pronto para atender as necessidades de sua empresa. Agenda sua visita: Dominus Inteligência imobiliária Ver dados. Osvaldo Azevedo (61) Ver dados. 5282. André Silva Ver dados - 04/06/2026

Destaque
Comercial · 4060m² · SIA TRECHO 17 - PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | IDEAL PARA MÉDIAS E GRANDES EMPRESAS

R$ 16.000.000

2078 m² tot.15 ban.

Sia Trecho 17 Rua 10

Zona Industrial, Guará

Oportunidade única para expandir ou centralizar sua operação! Imóvel de alto padrão no sia Trecho 17, estrategicamente localizado, com 4. 060 m² de área construída distribuídos em 4 andares + subsolo, equipado com 3 elevadores. Perfeito para médias e grandes corporações que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 2. 077, 68 m² Área construída: 4. 060 m² Estrutura moderna e funcional, ambientes amplos e bem iluminados. Pronto para instalação imediata da sua empresa. Diferenciais: Localização estratégica no sia, próximo às principais vias e com excelente visibilidade. Ambientes corporativos amplos, ideais para escritórios, operações administrativas e centros de serviços. Infraestrutura completa para atender todas as necessidades do seu negócio. Investimento seguro e de alto potencial - Ideal para empresas que buscam consolidar presença em um dos locais mais valorizados da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Descubra como este espaço pode transformar o futuro do seu negócio.

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ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

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R$ 540.000

800 m² tot.13 quartos10 ban.

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Vila Estrutural, Guará

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| Foto_migracao | 0 · Eq 42/44 | Prédio comercial / residencial com loja no térreo e apartamentos - Guará II

R$ 595.000

146 m² tot.1 banheiro

Eq 42/44 Lote 11

Guara II, Guará

Eq 42/44 - Guará ii. Excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial em uma localização estratégica, ao lado do Atacadão Melhor Atacadista. Este imóvel oferece uma infraestrutura ideal para o seu negócio, com fácil acesso e visibilidade. Venha conhecer o espaço que pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa! Térreo: - Loja. Primeiro andar: - 2 Kitnets. Segundo andar: - 1 Apartamento. Terceiro andar: - Cobertura. Este prédio comercial oferece o espaço ideal para o seu negócio, com ótima localização e infraestrutura completa. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial de 3 quartos, Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTOS. INVESTIMENTO EXCELENTE
Destaque
Comercial , Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTO. INVESTIMENTO EXCELENTE
Destaque
Comercial · 210m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Melhor investimento - QE 30 Vendo Prédio 3 Pavimentos Loja + 2 apartamentos oportunidade

R$ 700.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

QE 30 bloco A,7

Guara II, Guará

Qe 30 Vendo Prédio 3 Pavimentos Loja + 2 apartamentos barato! Oportunidade. Venda Exclusiva Prédio de 3 Pavimentos na qe 30, Guará ii. 📍 Localização estratégica e de alto fluxo! Ao lado do maior supermercado da região, com amplo comércio local, fácil acesso ao transporte público, próximo a escolas, praça pública e ao Guará Shopping. ⸻ Descrição do Imóvel. 🏢 Prédio com 3 pavimentos 210m² de área construída. 🔹 Térreo: Loja comercial ampla com 85m², dividida em dois ambientes espaçosos + banheiro de apoio. 🔹 1º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica. 🔹 2º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala de estar e banheiro social. Piso em cerâmica. ✅ Cada apartamento com aproximadamente 70m². 💪 Estrutura sólida, com fundação preparada para a construção de mais 1 pavimento, ampliando o potencial de locação e valorização do investimento. ⸻ 💰 Retorno de Aluguel Estimado. Loja: R$ 4. 000, 00. Apartamentos (2x): R$ 1. 500, 00 cada. Total mensal estimado: R$ 7. 000, 00. 🔁 Com pequenas melhorias, o retorno pode superar 1% ao mês excelente rentabilidade! 📈 Além disso, a valorização média anual na região é de aproximadamente 10%, reforçando o potencial de ganho com o imóvel. ⸻ ✅ Diferenciais do Imóvel. Escriturado e quitado. Localização privilegiada. Forte demanda por locação na região. Investimento seguro, com excelente liquidez. Ótimo para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. ⸻ 💼 Venda com Exclusividade. Wendell Silva Team. Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Judicial. 🏅 Mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário. 📞 Contato direto: (61) 9. Ver dados. ⸻ 🚨 Oportunidade única! Prédio multifuncional com alto potencial de retorno. Agende já sua visita e não perca essa chance!

| Foto_migracao | 0 · SOFN 4 - Prédio à venda com uma sala e um apartamento - Zona Industrial

R$ 750.000

215 m² tot.2 ban.5 vagas

SOFN Quadra 4 Conjunto B

Zona Industrial, Guará

Quadra sofn - zona industrial. -Aceita propostas! Aproveite esta oportunidade: prédio em ótima localização, próximo ao bairro Noroeste - local perfeito para você montar a sua empresa ou investir em rentabilidade em aluguel. Estrutura para 3 pavimentos: térreo: - 1 Loja ampla vazada que pode ser dividida em duas lojas com banheiro individual cada. 1°pavimento: 1 apartamento composto por: - Sala de dois ambientes; - Cozinha aconchegante;- Área de serviço;- 3 quartos, sendo 1 suíte;- 1 Banheiro social. *Há um parcelamento do terreno junto a terracap, verificar saldo atual! **A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimentoLigue agora e agende sua visita!

d01c61feb6bb449b7825f5da1c6c150244dfb0cc · Prédio Comercial à Venda no Guará II

R$ 799.000

250 m² tot.1 banheiro

Rua 9 12

Guara II, Guará

Venda no Guará ii Polo de Modas, Rua 24, Lote 33. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões comerciais mais valorizadas do Guará ii. Prédio comercial com estrutura versátil, ideal para geração de renda com locação residencial e comercial. Composição do imóvel: Térreo: * 1 loja comercial. * 2 kits. 1º Andar: * 1 apartamento com aproximadamente 90m² * 1 apartamento com aproximadamente 50m² Diferenciais: * Excelente localização no Polo de Modas do Guará ii. * Região com grande fluxo comercial. * Ótima opção para investidores. * Possibilidade de renda com locações comerciais e residenciais. * Estrutura bem distribuída. Investimento: Valor de venda: R$ 799. 000, 00. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Vision Consultoria Imobiliária. Cap.: Tarcísio - 04/06/2026

| Foto_migracao | 7 · Área Especial 2 - Prédio comercial com loja e apartamentos - 2 vagas de garagem - Guará II

R$ 800.000

290 m² tot.4 ban.2 vagas

Área Especial Área Especial 2

Guara II, Guará

Área Especial 2 - Guará ii. Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro. - Prédio com 200m² de área e com construção de 290m². Térreo: - Loja com galpão de 180m² e banheiro privativo. Pavimento Superior: - 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda. Renda de aluguel de R$ 4. 100, 00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia. Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Super destaque
Comercial , Guará · PRÉDIO INTEIRO NA ESTRUTURAL DANDO R$ 7 mil DE RENDA - OPORTUNIDADE!
Comercial , Guará · Excelente prédio no SCIA- Cidade do automóvel

R$ 800.000

100 m² tot.2 vagas

SCIA Quadra 8 Conjunto 11 LOTE 5

Guara I, Guará

O prédio comercial localizado na scia Quadra 8 Conjunto 11, lote 05, no Setor Industrial do df, oferece uma excelente oportunidade de investimento, o imóvel encontra-se inacabado. Com uma estrutura bem planejada, dispõe de vagas cobertas e um espaço versátil de 100 m², ideal para diferentes finalidades comerciais ou mistas. Destaques do imóvel: - Área de 100 m² inacabadas. -05 salas, copa, banheiro para pne, almoxarifado, câmeras de vigilância, cerca elétrica e portão eletrônico. - 02 vagas de garagem. - Localização privilegiada, próximo ao batalhão da polícia. - Estrutura robusta e de fácil acesso na região do Setor Industrial. - Valor de venda: R$ 800. 000, 00. O prédio possui uma estrutura sólida, facilitando adaptações e lançando a base para seu negócio crescer na região do Setor Industrial. A proximidade com vias principais e pontos estratégicos do df valoriza ainda mais a sua localização, proporcionando agilidade no deslocamento e facilidade para clientes e fornecedores. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de uso ou investimento em uma das áreas mais valorizadas do df. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa oportunidade. Fale com um corretor e agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.)

Comercial · 144m² · Prédio comercial térreo no SCIA Quadra 8!
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Comercial de 8 quartos, Guará · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO GUARÁ II ATRÁS DO COLÉGIO ROGACIONISTA!
Comercial de 12 quartos, Guará · VENDO PRÉDIO NO GUARÁ II -OPORTUNIDADE DE UM BOM INVESTIMENTO 98150-8787
Comercial · 800m² · 8 Quartos · 1 Vaga · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO GUARÁ II ATRÁS DO COLÉGIO ROGACIONISTA!
Comercial · 330m² · 12 Quartos · VENDO PRÉDIO NO GUARÁ II -OPORTUNIDADE DE UM BOM INVESTIMENTO 98150-8787
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