43 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda na Granja Julieta, São Paulo

img0 · Casa comercial para venda em Vila Cruzeiro, 158m²

R$ 998.000

113 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim dos Reis 0

Vila Cruzeiro, São Paulo

Apresentamos um imóvel raro que une o melhor de dois mundos: o conforto de uma residência moderna e o potencial estratégico para o seu negócio. Localizado na valorizada Vila Cruzeiro, em Santo Amaro, este magnífico sobrado reformado é a escolha definitiva para quem busca inteligência imobiliária, seja para morar com qualidade de vida ou para estabelecer um ponto comercial. Zeu zona eixo de estruturacao da transformacao urbana. Com uma área construída de 158m² em um terreno de 113m², o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamento em concreto, garantindo solidez e uma estética contemporânea. Construído em 2008 e recentemente revitalizado, o sobrado apresenta uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, que permite a separação clara entre ambientes de trabalho e áreas de descanso, ou a integração total para a família. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e iluminados. Para o uso comercial, a sala principal oferece o layout ideal para uma recepção elegante ou um showroom. Para o uso residencial, é o cenário perfeito para dois ambientes de convivência. A cozinha é planejada e atende tanto às necessidades de um chef em casa quanto à praticidade de uma copa para funcionários. O quintal é o espaço ideal para momentos de descompressão, eventos sociais ou até mesmo para a criação de um anexo Garden Office. Ou pode ser um ambiente acolhedor para seus animais de estimação. O imóvel dispõe de 2 vagas (uma coberta e uma descoberta), item essencial tanto para a segurança familiar quanto para o atendimento a clientes e parceiros. A casa já conta com cabeamento estruturado e acesso à internet de alta velocidade, prontos para suportar home office intenso. Situado na Rua Joaquim dos Reis, o imóvel coloca você no centro de tudo. A apenas 10 minutos do Hípico de Santo Amaro, a região é um polo de valorização constante. O entorno é rico em escolas de renome, agências bancárias, lojas e serviços variados, garantindo um fluxo constante de pessoas para quem visa o comércio e praticidade absoluta para quem reside. Facilidade total de deslocamento com proximidade ao Metrô Adolfo Pinheiro e principais corredores de ônibus, como a Av. João Dias, Av. João Carlos da Silva Borges e Av. Laguna. Seja para ser o próximo proprietário desta residência incrível ou para aproveitar uma rara oportunidade de investimento com alto potencial de locação (seja para moradia, escritórios de advocacia, estúdios de design e consultórios, este sobrado na Vila Cruzeiro é uma tela em branco para os seus sonhos. Não perca a chance de conhecer este imóvel acessível, moderno e extremamente bem localizado.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Cruzeiro, 158m²

R$ 998.000

113 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim dos Reis 0

Vila Cruzeiro, São Paulo

Apresentamos um imóvel raro que une o melhor de dois mundos: o conforto de uma residência moderna e o potencial estratégico para o seu negócio. Localizado na valorizada Vila Cruzeiro, em Santo Amaro, este magnífico sobrado reformado é a escolha definitiva para quem busca inteligência imobiliária, seja para morar com qualidade de vida ou para estabelecer um ponto comercial. Zeu zona eixo de estruturacao da transformacao urbana. Com uma área construída de 158m² em um terreno de 113m², o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamento em concreto, garantindo solidez e uma estética contemporânea. Construído em 2008 e recentemente revitalizado, o sobrado apresenta uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, que permite a separação clara entre ambientes de trabalho e áreas de descanso, ou a integração total para a família. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e iluminados. Para o uso comercial, a sala principal oferece o layout ideal para uma recepção elegante ou um showroom. Para o uso residencial, é o cenário perfeito para dois ambientes de convivência. A cozinha é planejada e atende tanto às necessidades de um chef em casa quanto à praticidade de uma copa para funcionários. O quintal é o espaço ideal para momentos de descompressão, eventos sociais ou até mesmo para a criação de um anexo Garden Office. Ou pode ser um ambiente acolhedor para seus animais de estimação. O imóvel dispõe de 2 vagas (uma coberta e uma descoberta), item essencial tanto para a segurança familiar quanto para o atendimento a clientes e parceiros. A casa já conta com cabeamento estruturado e acesso à internet de alta velocidade, prontos para suportar home office intenso. Situado na Rua Joaquim dos Reis, o imóvel coloca você no centro de tudo. A apenas 10 minutos do Hípico de Santo Amaro, a região é um polo de valorização constante. O entorno é rico em escolas de renome, agências bancárias, lojas e serviços variados, garantindo um fluxo constante de pessoas para quem visa o comércio e praticidade absoluta para quem reside. Facilidade total de deslocamento com proximidade ao Metrô Adolfo Pinheiro e principais corredores de ônibus, como a Av. João Dias, Av. João Carlos da Silva Borges e Av. Laguna. Seja para ser o próximo proprietário desta residência incrível ou para aproveitar uma rara oportunidade de investimento com alto potencial de locação (seja para moradia, escritórios de advocacia, estúdios de design e consultórios, este sobrado na Vila Cruzeiro é uma tela em branco para os seus sonhos. Não perca a chance de conhecer este imóvel acessível, moderno e extremamente bem localizado.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Cruzeiro, 158m²

R$ 998.000

113 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Joaquim dos Reis 0

Vila Cruzeiro, São Paulo

Apresentamos um imóvel raro que une o melhor de dois mundos: o conforto de uma residência moderna e o potencial estratégico para o seu negócio. Localizado na valorizada Vila Cruzeiro, em Santo Amaro, este magnífico sobrado reformado é a escolha definitiva para quem busca inteligência imobiliária, seja para morar com qualidade de vida ou para estabelecer um ponto comercial. Zeu zona eixo de estruturacao da transformacao urbana. Com uma área construída de 158m² em um terreno de 113m², o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamento em concreto, garantindo solidez e uma estética contemporânea. Construído em 2008 e recentemente revitalizado, o sobrado apresenta uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, que permite a separação clara entre ambientes de trabalho e áreas de descanso, ou a integração total para a família. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e iluminados. Para o uso comercial, a sala principal oferece o layout ideal para uma recepção elegante ou um showroom. Para o uso residencial, é o cenário perfeito para dois ambientes de convivência. A cozinha é planejada e atende tanto às necessidades de um chef em casa quanto à praticidade de uma copa para funcionários. O quintal é o espaço ideal para momentos de descompressão, eventos sociais ou até mesmo para a criação de um anexo Garden Office. Ou pode ser um ambiente acolhedor para seus animais de estimação. O imóvel dispõe de 2 vagas (uma coberta e uma descoberta), item essencial tanto para a segurança familiar quanto para o atendimento a clientes e parceiros. A casa já conta com cabeamento estruturado e acesso à internet de alta velocidade, prontos para suportar home office intenso. Situado na Rua Joaquim dos Reis, o imóvel coloca você no centro de tudo. A apenas 10 minutos do Hípico de Santo Amaro, a região é um polo de valorização constante. O entorno é rico em escolas de renome, agências bancárias, lojas e serviços variados, garantindo um fluxo constante de pessoas para quem visa o comércio e praticidade absoluta para quem reside. Facilidade total de deslocamento com proximidade ao Metrô Adolfo Pinheiro e principais corredores de ônibus, como a Av. João Dias, Av. João Carlos da Silva Borges e Av. Laguna. Seja para ser o próximo proprietário desta residência incrível ou para aproveitar uma rara oportunidade de investimento com alto potencial de locação (seja para moradia, escritórios de advocacia, estúdios de design e consultórios, este sobrado na Vila Cruzeiro é uma tela em branco para os seus sonhos. Não perca a chance de conhecer este imóvel acessível, moderno e extremamente bem localizado.

Photo 1 · Sobrado Comercial

R$ 1.250.000

151 m² tot.3 ban.1 vaga

R Mateus Nogueira, 273

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Cruzeiro, perto de escolas um excelente ponto para Dark Kitchen, Pizzaria, Lanchonete, ou restaurante. Agende uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Casa comercial Vila Cruzeiro - 155m2 3 quartos, 1 sala, lavabo, cozinha, banheiro

R$ 1.280.000

127 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R Bragança Paulista, 240

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa Comercial/Residencial - 3 quartos, 1 sala, lavabo, cozinha, banheiro. Descrição: Descubra um imóvel versátil e estratégico localizado ao lado do novo Complexo Laguna, em uma região que não para de crescer e se valorizar! Este espaço é ideal para quem busca instalar uma clínica, escritório, restaurante ou qualquer tipo de comércio. Destaques do Imóvel: Área Interna: Sala ampla perfeita para recepção ou área de convivência, 3 quartos que podem ser convertidos em salas de atendimento ou escritórios, cozinha, lavabo espaçoso, área de serviço e 1 banheiro. Garagem: 2 vagas para garantir conforto e segurança aos seus clientes e colaboradores. Localização Premium: Ao lado da padaria Flor da Laguna, com fácil acesso à Avenida João Dias, Clube Hípica, Escola Acquarella, hospitais, supermercados, restaurantes e lojas de materiais de construção. E bancos. Conectado à Ponte do Panambi e Marginal Pinheiros. Benefícios: Valorização Garantida: Região em constante desenvolvimento comercial. Versatilidade: Pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. Comodidade: Perto de todos os serviços essenciais. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o local perfeito para o seu sucesso. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Casa coml a venda, 6 salas, 4 banheiros, 3 vagas, Vila Cruzeiro

R$ 1.500.000

222 m² tot.3 ban.2 vagas

AV João Carlos da Silva Borges, 315

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial a venda, com 150m2 de area construída, 222m2 de area de terreno. São seis salas amplas, 4 banheiros, copa, e 3 vagas de garagem. Nos fundos edícula e lavanderia Ótima localização na Vila Cruzeiro. Agende uma visita!! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial de 4 quartos, São Paulo · PRÉDIO MODERNO COMERCIAL (IMÓVEL CAIXA) DE R$2.465.000,00 PO R$1.571.000,00

R$ 1.571.000

336 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Albino Boldasso Gabril,59 3andares

Vila Cruzeiro, São Paulo

Imobiliária credenciada. Sou Corretor credenciado especialiciado para encontrar o imóvel certo para você e prestar suporte em todas as etapas do processo, sem nenhum custo! No Leilão e Licitação aberta você seleciona uma imobiliária para assessoramento e, na Venda Online e Compra Direta, ela poderá atuar na intermediação de venda ou assessoramento. Em qualquer modalidade de venda, o credenciado lhe auxiliará em todas as etapas da contratação como a apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação administrativa, se for o caso.

Destaque

Photo 1 · Sobrado Comercial 265m² Área Construída na Vila Cruzeiro

R$ 1.800.000

166 m² tot.4 ban.

AV João Carlos da Silva Borges, 740

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente sobrado comercial totalmente reformado com diversas salas, todas climatizadas, com varios banheiros. Excelente localização com variedades tipos de comércio ao redor como, restaurantes, padarias, farmácias, mercados Etc.. Ótima localização com facil acesso a Marginal Pinheiros como a nova Avenida Cecllia Lotemberg e Laguna. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Oportunidade imóvel comercial Chácara Santo Antônio 400mts.

R$ 1.800.000

200 m² tot.5 ban.

R Arquiteto Marcelo Roberto, 122

Vila Cruzeiro, São Paulo

Salão no térreo, banheiro e duas cozinhas, no primeiro piso há outro salão, varanda coberta, cinco banheiros, dois vestiários e uma área de apoio para cozinha. Alugado para um restaurante. Terreno 200m área construída 400m. Localização privilegiada na Chácara Santo Antônio é um bairro nobre localizado no distrito de Santo Amaro, na cidade de São Paulo, no Brasil. É cortada por diversas ruas que a atravessam no sentido sudoeste-nordeste, como as ruas "Américo Brasiliense", "Alexandre Dumas" e "Verbo Divino". A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Imperdível Casa Comercial para Venda ou Locação em São Paulo-SP, na Vila Cruzeir

R$ 1.800.000

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges, 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se você procura um espaço comercial amplo e bem localizado, esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos essa casa comercial com 166, 00 m2 de área, perfeita para o seu negócio prosperar. Com 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender a todos os colaboradores e clientes, esta é a opção ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região de grande movimentação e visibilidade, a casa comercial oferece um excelente espaço para montar seu escritório, consultório, loja ou qualquer outro empreendimento que você desejar. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura moderna e bem conservada, pronta para receber sua empresa e proporcionar uma experiência única aos seus clientes. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa casa comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso e garanta já o seu espaço! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade. 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Cruzeiro

R$ 2.020.000

265 m² tot.10 quartos4 ban.2 vagas

Avenida João Carlos da Silva Borges, 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial À venda E para locação. Av. João Carlos da Silva Borges, 678. Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, amplo e pronto para operar em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com 265 m² de área construída em um terreno de 166 m², o imóvel se destaca pelo estilo industrial, ambientes climatizados e excelente distribuição dos espaços. Destaques do imóvel: ? 265 m² de área construída.? 166 m² de terreno.? 10 salas climatizadas.? Studio fotográfico/musical.? Bar integrado.? 4 banheiros.? Cozinha.? Refeitório.? Decoração em estilo industrial.? Ambientes versáteis para diversos segmentos. Ideal para agências de publicidade, produtoras, empresas de tecnologia, coworkings, escritórios de arquitetura, clínicas, consultorias, startups e outros negócios que buscam um espaço diferenciado. A localização oferece fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Marginal Pinheiros e Nações Unidas, além de estar próxima à estação Granja Julieta da cptm, com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Venda: R$ 2. 020. 000, 00. Locação: R$ 12. 000, 00/mês. iptu: 10 parcelas de R$ 888, 39. 11/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Photo 1 · ÓTIMO IMOVEL COMECIAL

R$ 2.300.000

144 m² tot.4 ban.

AV João Carlos da Silva Borges, 1245

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente Imóvel comercial, térreo com salão, churrasqueira de alvenaria, cozinha montada com fogão industrial e freezer, banco de alvenaria, 2 Banheiros, 2º Piso Superior contendo salão grande com bancada, 2 banheiros, 2 salas, terraço. Ótimo para restaurante Hamburguerias, voltado para o comercio com possibilidades variáveis em seus segmentos Pelas fotos da para ter uma ideia de qual seria sua utilização. Prédios corporativo com grandes empresas de renome, Excelente localização com fácil acesso a grandes Av. Avenidas como a Marginal Pinheiros, Av. João Dias e região da granja Julieta, Estação de Trem da cptm. Procure o corretor e venha fazer uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 489m² · 3 Vagas · Prédio comercial em rua sem saída e localização estratégica para a marginal de Pinheiros.

R$ 2.500.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

R Gutemberg D'avila

Vila Cruzeiro, São Paulo

Imóvel localizado ao lado da Ponte João Dias, com acesso à marginal de Pinheiros. Prédio mesclado entre fábrica e escritórios. Ideal para quem precisa das duas situações em um imóvel. Venha conhecer este imóvel e outros com a imobiliária Bamberg.

venda-granja-julieta-sao-paulo-1-9235077.jpg · Imoveis - na Granja Julieta

R$ 3.100.000

360 m² tot.3 ban.4 vagas

R FERREIRA DO ALENTEJO

Granja Julieta, São Paulo

Prédio à venda na região Granja Julieta - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 440 m², área total de 360 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, aceita pet, entrada serviço independente. Características do Imóvel: entrada serviço independente, entrada de caminhões, aceita pet. Creci Ver dados F

venda-granja-julieta-sao-paulo-1-9235077.jpg · Imoveis - na Granja Julieta

R$ 3.100.000

360 m² tot.3 ban.4 vagas

R FERREIRA DO ALENTEJO

Granja Julieta, São Paulo

Situação do Imóvel: imóvel Vago, necessitando de reparos e pintura geral; Área do terreno: 360 m²; Área construída total: 440 m²; Testada: 10 metros de frente; Distribuição Interna: Piso térreo (aproximadamente 210 m²): salão principal, banheiro nos fundos e corredor lateral com acesso independente; Piso superior (aproximadamente 230 m²): salão, escritório, refeitório e banheiro. Infraestrutura externa: 4 vagas de estacionamento frontais; Localizado em Santo Amaro, bairro tradicional da zona sul de São Paulo, o imóvel, encontra-se em uma região com forte vocação comercial e logística. Possui fácil acesso. 1211. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

venda-granja-julieta-sao-paulo-1-9235077.jpg · Imoveis - na Granja Julieta

R$ 3.100.000

360 m² tot.3 ban.4 vagas

R FERREIRA DO ALENTEJO

Granja Julieta, São Paulo

Situação do Imóvel: imóvel Vago, necessitando de reparos e pintura geral; Área do terreno: 360 m²; Área construída total: 440 m²; Testada: 10 metros de frente; Distribuição Interna: Piso térreo (aproximadamente 210 m²): salão principal, banheiro nos fundos e corredor lateral com acesso independente; Piso superior (aproximadamente 230 m²): salão, escritório, refeitório e banheiro. Infraestrutura externa: 4 vagas de estacionamento frontais; Localizado em Santo Amaro, bairro tradicional da zona sul de São Paulo, o imóvel, encontra-se em uma região com forte vocação comercial e logística. Possui fácil acesso. 1211

venda-granja-julieta-sao-paulo-1-9235077.jpg · Imoveis - na Granja Julieta

R$ 3.100.000

360 m² tot.3 ban.4 vagas

R FERREIRA DO ALENTEJO

Granja Julieta, São Paulo

Prédio à venda na região Granja Julieta - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 440 m², área total de 360 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, aceita pet, entrada serviço independente. Características do Imóvel: entrada serviço independente, entrada de caminhões, aceita pet. Creci Ver dados F

202608311638028603.jpeg · Chacara Santo Antonio Prédio para Venda em São Paulo, 9 dormitórios, 9 suítes, 9 banheiros, 2 vagas

R$ 3.500.000

270 m² tot.9 quartos9 ban.2 vagas

Rua Doutor Aramis Ataíde 36

Vila Cruzeiro, São Paulo

Imagine um imóvel que funciona como uma engrenagem pronta para gerar receita imediata no coração da Granja Julieta. A localização é o ponto alto aqui, exatamente no encontro da av. Arquiteto carlos bradke com a Cecília Lottenberg, um eixo de circulação intensa que garante ocupação constante. São 270 metros quadrados de área construída muito bem aproveitados em um terreno de esquina, configuração que privilegia a visibilidade e o acesso. O prédio foi estruturado com nove suítes independentes, todas com acabamento em porcelanato, o que reduz drasticamente o custo de manutenção e facilita a operação logística de quem busca rentabilidade com locação. O dia a dia na Vila Cruzeiro entrega tudo o que o público corporativo e urbano exige: voce faz tudo a pé, do supermercado à farmácia, com a facilidade de ter o metrô e grandes centros de compras a poucos minutos de distancia. É um ativo sólido para quem entende que o valor de um patrimônio está na sua capacidade de ocupação e na segurança de uma região em plena valorização na Zona Sul. A estrutura de serviços está montada, com área de apoio e suítes prontas. Se voce procura um investimento direto, com fluxo de caixa claro e sem as incertezas de reformas estruturais, vale a pena agendar um horário para analisar os detalhes de perto. - pontos fortes: boa localizaçao

Comercial · 682m² · 2 Vagas · Esquina comercial Granja Julieta Santo Amaro

R$ 3.650.000

231 m² tot.8 ban.2 vagas

R Doutor Rubens Gomes Bueno

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se o seu negócio exige segurança, continuidade operacional e logística facilitada, este prédio comercial é a escolha ideal. Com um histórico de ocupação por grandes players como Bradesco e Claro, o imóvel está totalmente preparado para operações críticas de tecnologia e serviços. - Destaques de Infraestrutura: Continuidade Total: Prédio equipado com gerador que suporta 100% da carga (incluindo todo o sistema de ar-condicionado e equipamentos), garantindo que sua operação nunca pare. Pronto para Tecnologia: Data center montado com rede distribuída, sistema de alarme e climatização completa. Perfeito para Call Centers, empresas de digitalização ou ti. Logística Inteligente: Área dedicada para carga e descarga no térreo e entrada de colaboradores com controle de acesso rigoroso. Números e Espaços: Área Útil: 682 m² de construção. Área Terreno de: 231 m². Layout Funcional: 08 salas amplas e 08 banheiros, oferecendo versatilidade para diferentes departamentos. Estacionamento: 02 vagas exclusivas. Localização e Conveniência: Localizado em uma das esquinas mais estratégicas da região, o imóvel oferece: Mobilidade: A apenas 10 minutos da Marginal Pinheiros e com rápido acesso ao Terminal João Dias. Cercanias: Região consolidada, vizinho à Igreja Universal da Av. João Dias, com ampla rede de transportes e serviços que facilitam o dia a dia dos colaboradores. Por que escolher este imóvel? Este não é apenas um prédio comercial, mas um hub operacional pronto para uso. A combinação de zoneamento favorável, infraestrutura de energia ininterrupta e proximidade com o eixo corporativo da Chácara Santo Antônio/Vila Cruzeiro garante o posicionamento que sua empresa merece. Não perca tempo com reformas complexas. Agende hoje mesmo uma visita com um especialista da Bamberg!

Photo 1 · Casa comercial a venda , 5 salas, 7 banheiros, 1 vaga, Vila Cruzeiro

R$ 3.750.000

270 m² tot.7 ban.1 vaga

AV João Carlos da Silva Borges, 520

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Cruzeiro, ideal para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 373 m² de área construída em um terreno de 270 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais. No térreo, conta com salão amplo, perfeito para loja, showroom ou atendimento ao público,, ar condicionado, além de quatro banheiros e vaga para um carro. A sobreloja dispõe de quatro salas bem distribuídas e mais três banheiros, proporcionando funcionalidade e conforto para escritórios, clínicas ou empresas de serviços. Localização privilegiada, em rua bem posicionada na Vila Cruzeiro, com fácil acesso à Avenida João Dias e à Marginal Pinheiros, próximo a comércios, transporte público e importantes vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca casa comercial à venda com visibilidade, mobilidade e ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Imagem Principal · Prédio Comercial, Industrial com 1082,18 m² úteis 6 vagas na Chacará Santo Antônio Zona Sul - São Pa

R$ 4.500.000

634 m² tot.6 ban.

Rua Caiará 202

Várzea de Baixo, São Paulo

Prédio Comercial, Industrial com 1082, 18 m² úteis 6 vagas na Chacará Santo Antônio Zona Sul - São Paulo. Excelente prédio comercial na Chácara Santo Antônio com 1. 082, 18m² de área construída e 634, 75m² de área de terreno. Imóvel com excelente pé direito. Entrada para caminhão, elevador de cargas, alvaro de bombeiro, refeitório, vestuario, banheiros masculino e feminino, recepção, sala de diretoria, sala de produção, guarita, sistema de alarme, (segurança), à apenas 5 minutas da Marginal Pinheiros.

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea de Baixo

R$ 4.500.000

1082 m² tot.6 ban.

Rua Caiará 202

Várzea de Baixo, São Paulo

Prédio Comercial, Industrial com 1082, 18 m² úteis 6 vagas na Chacará Santo Antônio Zona Sul - São Paulo Excelente prédio comercial na Chácara Santo Antônio com 1. 082, 18m² de área construída e 634, 75m² de área de terreno. Imóvel com excelente pé direito. Entrada para caminhão, elevador de cargas, alvaro de bombeiro, refeitório, vestuario, banheiros masculino e feminino, recepção, sala de diretoria, sala de produção, guarita, sistema de alarme, (segurança), à apenas 5 minutas da Marginal Pinheiros. - Ref.: reoVer dados

Photo 1 · AREA COM GRANDE POSSIBILIDADE CONSTRUTUTIVA

R$ 4.500.000

1200 m² tot.4 ban.20 vagas

R Madre Rita Amada de Jesus, 244

Granja Julieta, São Paulo

Terreno de 1200 metros quadrados, localizado ao lado da estação de metrô, sede do Clube Paulista de Bolão há cinco décadas. Esta area oferece uma localização privilegiada, próximo à estação de metrô, proporcionando fácil acesso e conveniência. Com uma área total de 1200 metros quadrados, é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial ou comercial em uma região com grande potencial de valorização. O histórico do local adiciona um charme especial e enriqueçe o imovel. Ideal para investidores ou construtores que buscam aproveitar a localização estratégica e a infraestrutura urbana ao redor. Não perca essa oportunidade de adquirir este imovel com potencial em uma das áreas mais dinâmicas e acessíveis da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade excepcional. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

venda-granja-julieta-sao-paulo-1-8361342.jpg · Imoveis - na Granja Julieta

R$ 4.500.000

371 m² tot.2 ban.4 vagas

R JOAQUIM DOS REIS

Granja Julieta, São Paulo

Prédio à venda na região Granja Julieta - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 371 m². Creci Ver dados J

Comercial · 605m² · 15 Vagas · Sobrado Comercial para Venda ou Locação na Granja Julieta

R$ 4.500.000

351 m² tot.8 ban.15 vagas

R Benjamim Mota

Vila Cruzeiro, São Paulo

Localizado em rua valorizada do bairro o imóvel conta com área total construída de 615m² distribuídas em dois pavimentos mais subsolo. Piso superior com 7 salas, 3 wc sendo 1 ste, piso carpete. Térreo com 6 salas, recepção, cozinha, banheiro e edícula com wc e qe. Subsolo: capacidade para até 15 vagas. O imóvel conta com 2 portões automáticos para facilitar o acesso e garantir a segurança. Além disso, uma guarita blindada confere tranquilidade extra, protegendo seu investimento e proporcionando um ambiente seguro para a empresa.

venda-granja-julieta-sao-paulo-1-8361342.jpg · Imoveis - na Granja Julieta

R$ 4.500.000

371 m² tot.2 ban.4 vagas

R JOAQUIM DOS REIS

Granja Julieta, São Paulo

. predio comercial, 371 M², 4 vagas para autos, otimo local. Predio comercial, com 3 pavimentos em vao livre, 2 wcs, ar cond,.. 1211

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R$ 4.500.000

371 m² tot.2 ban.4 vagas

R JOAQUIM DOS REIS

Granja Julieta, São Paulo

Predio comercial, 371 M², 4 vagas para autos, otimo local. Predio comercial, com 3 pavimentos em vao livre, 2 wcs, ar cond,.. 1211. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 251m² · 4 Vagas · Predio em Vila Cruzeiro, São Paulo/SP de 251m² à venda por R$ 4.500.000,00

R$ 4.500.000

371 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Joaquim dos Reis 127

Vila Cruzeiro, São Paulo

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R$ 4.500.000

371 m² tot.2 ban.4 vagas

R JOAQUIM DOS REIS

Granja Julieta, São Paulo

Prédio à venda na região Granja Julieta - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 371 m². Creci Ver dados J

Photo 1 · ÓTIMO oportunidade PRÉDIO BEM LOCALIZADO.

R$ 4.600.000

550 m² tot.6 ban.

AV João Carlos da Silva Borges, 618

Vila Cruzeiro, São Paulo

Timo localização, prédio 2 andares O térreo com vão livre, piso superior com 8 salas E banheiros total de 12 salas, era antiga escola, bom para clinicas área medica, E outros. Próxima de varias avenidas fácil acesso para marginal. Junto A hípica de Sto Amaro. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

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