Fortaleza
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

129 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Fortaleza, CE

Ordenar

R$ 530.000

330 m² tot.

-a

Conjunto Ceará, Fortaleza

Prédio comercial e residencial à venda no Conjunto Ceará, 4ª Etapa, com 253 m² de área privativa, 330 m² de área total e terreno de 180 m². Imóvel de esquina, localizado em rua movimentada e cercada por comércios, oferecendo excelente visibilidade e grande potencial para geração de renda. Sobre o imóvel. O imóvel reúne espaços comerciais e residenciais em uma localização estratégica, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam renda com aluguéis ou diversificação patrimonial. A posição de esquina proporciona maior exposição e aproveitamento comercial. Diferenciais do imóvel. 253 m² de área privativa | 330 m² de área total | Terreno de 180 m² | 5 lojas comerciais | 3 casas residenciais | Imóvel de esquina | Excelente visibilidade | Alto fluxo de pessoas e veículos | Potencial de renda com locação. Estrutura e comodidade. 5 lojas comerciais | 3 unidades residenciais | Localização estratégica | Esquina com ótima exposição | Região com intenso movimento comercial. Conjunto Ceará - 4ª Etapa. Localizado em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, o imóvel está cercado por diversos estabelecimentos comerciais e serviços, favorecendo a visibilidade das lojas e o potencial de locação das unidades. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade. Aproveite e agende sua visita. (85) 9. 8821. 6353 WhatsApp. Cód.: 491

R$ 900.000

396 m² tot.13 ban.

Carlos Araújo

Quintino Cunha, Fortaleza

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo imobiliário multifamiliar e comercial de alta performance, unindo a estabilidade de múltiplos aluguéis residenciais à visibilidade comercial de unidades de frente, no conceito de máxima diversificação de risco. Localizado em uma região de excelente densidade urbana, comércio ativo e forte demanda por locação, este complexo imobiliário foi projetado para investidores que buscam solidez patrimonial e um fluxo de caixa mensal contínuo. A localização estratégica garante aos inquilinos facilidade de transporte, proximidade a eixos de serviços, escolas e mercados, mantendo a taxa de vacância historicamente minimizada e o potencial de valorização do solo em constante ascensão. O empreendimento está implantado sobre um terreno de 396, 00 m², contando com uma área total construída de 396, 00 m² plenamente aproveitada e otimizada em eixos fluidos de circulação de ar e iluminação. Destaques do Ativo (Engenharia de Layout & Escala de Unidades): Vocação Híbrida Inteligente: Complexo dividido estrategicamente entre eixos de visibilidade comercial e núcleos residenciais reservados e silenciosos. Bloco Frontal Corporativo/Residencial: Composto por 05 Apartamentos posicionados na parte da frente do prédio, ideais para locação residencial urbana ou facilmente adaptáveis para estúdios, escritórios, consultórios e eixos de serviços devido ao forte apelo visual de fachada. Vila Residencial Interna: Composta por 08 casas independentes situadas no interior de uma vila reservada, oferecendo uma atmosfera segura, acolhedora e pacífica para famílias que buscam moradia centralizada. Infraestrutura de Banheiros: O complexo dispõe de um total de 13 banheiros perfeitamente distribuídos entre as unidades autônomas para garantir total independência operacional. Eixo de Suporte Técnico: Presença de 01 sala de depósito dedicada, o espaço perfeito para armazenamento de ferramentas de manutenção do condomínio, estoque comercial de apoio ou geração de receita extra através de locação de box privado. Diferenciais Estratégicos para Investidores Visionários: Blindagem Patrimonial Através da Diversificação: Adquirir um único imóvel com 13 unidades locatícias independentes dilui drasticamente o risco de inadimplência ou vacância. Mesmo que algumas unidades passem por transição de inquilinos, o ativo continua gerando dividendos e mantendo o ponto de equilíbrio financeiro altamente positivo. Engenharia de Otimização Espacial: Construir 13 eixos habitáveis e um depósito em uma área de terreno de 396, 00 m² demonstra uma eficiência de planta e aproveitamento de solo raríssimos no mercado atual, maximizando a taxa de retorno sobre o capital investido. Potencial Elevado para Retrofit Moderno: A estrutura robusta e o layout de vila aberta oferecem o cenário ideal para atualizações estéticas ou automações de portaria virtual, valorizando instantaneamente o valor cobrado por aluguel e capturando grande ganho de capital em caso de revenda futura do bloco inteiro. A escolha definitiva para fundos privados, investidores patrimoniais e compradores analíticos que buscam transformar capital em renda passiva real, multiplicando os canais de recebimento no endereço certo. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 1.070.000

598 m² tot.

Rua São Paulo

Centro, Fortaleza

Terreno: 26 x 23 = 598 m² Está dividido em 7 lojas - 06/10/2026

Destaque
Ver mapa

Quer saber como é morar em Fortaleza?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!