Logo imovelweb
    Florianópolis
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

330 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Florianópolis, SC

Ordenar
19067_ir8R3215n966z79e9O_19067664f7897bfefe.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 7.447.000

750 m² tot.12 ban.6 vagas

João Paulo 1600

João Paulo, Florianópolis

Não aceita financiamento. Excelente oportunidade para investimento. Prédio comercial muito bem localizada no bairro João Paulo, com a frente para a rodovia João Paulo e os fundos para o mar. O imóvel conta com o total de 9 apartamentos de 1 e 2 dormitórios e mais uma sala comercial. Atualmente 8 apartamentos e a sala comercial estão com inquilinos, locação anual. São 4 vagas de estacionamento para clientes e mais 2 vagas cobertas. Viabilidade: arm-4. 5 e avl. Próximo ao mar, o Bairro era tradicionalmente voltado à pesca artesanal, hábito que se mantém até hoje. A partir da década de 2000, o João Paulo começou a se tornar um dos bairros residenciais mais procurados da capital. Uma pesquisa realizada pela Fecomércio, em 2015, colocou o bairro entre os três mais valorizados de Florianópolis, juntamente com Jurerê e o Centro. Entre as três áreas, no João Paulo é possível encontrar o melhor valor por metro quadrado. Isso faz dele um local muito procurado por pessoas que querem morar em um condomínio de alto padrão bem localizado e que não abrem mão de uma bela vista ao pôr do sol e de apreciar a beleza natural da ilha. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Super destaque
58231_i36yh_582316add04a74cf32.jpg · Imoveis - no Jardim Atlântico

R$ 2.000.000

600 m² tot.4 ban.8 vagas

Elesbão Pinto da Luz 717

Jardim Atlântico, Florianópolis

Não aceita financiamento. espaço comercial para venda no jardim atlÂntico | florianópolis/sc. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica para expandir seus negócios! Com 470m² de área, este imóvel comercial conta com dois andares, 6 salas e 4 banheiros, oferecendo versatilidade para diferentes atividades comerciais e empresariais. Diferenciais do imóvel: * 469 m² de área comercial. * 2 andares. * 6 salas. * 4 banheiros. * 8 vagas cobertas de garagem, com possibilidade de utilização como depósito. * 4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel. Localização estratégica. Situado no bairro Jardim Atlântico, em Florianópolis, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a outras áreas da cidade, favorecendo a visibilidade e a praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para clínicas, escritórios, empresas de serviços, centros de atendimento e diversos outros segmentos comerciais. Invista no espaço ideal para o crescimento da sua empresa! Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. - Entre em contato para mais informações e agende uma visita

Super destaque
img0 · CAMPECHE FPOLIS
Super destaque
f5ca49e148a9e88c83e33523f727dfcb0012bc12 · Prédio à venda, 2 m² por R$ 9.900.000 - Centro - Florianópolis/SC

R$ 9.900.000

657 m² tot.13 ban.23 vagas

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Centro | prédio comercial | 1. 900m² | 7 pavimentos | 23 vagas. Prédio comercial com 1. 900 m² de área construída, localizado na Praça Getúlio Vargas, nº 138, no Centro de Florianópolis, em região estratégica próxima ao Corpo de Bombeiros e ao Hippo Supermercados. O imóvel está distribuído em 7 pavimentos e conta com mais de 20 salas, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes atividades empresariais. Possui ainda loja térrea com frente para a rua, proporcionando maior visibilidade e acesso independente. A estrutura dispõe de mais de 13 lavabos e 23 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante para um imóvel comercial na região central. Pela dimensão e configuração, o prédio apresenta potencial para empresas, clínicas, escritórios, instituições de ensino, sedes corporativas e outras operações comerciais que necessitem de grande área em uma localização central. Localização privilegiada no coração de Florianópolis, com fácil acesso à Beira-Mar Norte, comércio, bancos, restaurantes, supermercados e serviços. Entre em contato e agende uma visita! WhatsApp: (48) Ver dados. Instagram: @floripanimoveis - 23/10/2026

Super destaque
1 · Edifício Comercial à venda em Trindade

R$ 3.300.000

R$ 1.395 Condominio

453 m² tot.17 ban.

Desembargador Vítor Lima, 501

Trindade, Florianópolis

Prédio de dois andares com 17 kitnets, localização estratégica ao lado da Universidade Federal de Santa Catarina (ufsc). Em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, cercado por supermercados, farmácias, clínicas, hospital, shopping e diversas facilidades do dia a dia. Com ponto de ônibus em frente, o imóvel oferece mobilidade prática e rápida para toda a cidade. A área é segura, de alto fluxo e excelente visibilidade? Um diferencial importante para quem busca investimento sólido e de alta rentabilidade. Com grande procura entre estudantes, professores e profissionais da região, garantindo ocupação constante e valorização dos aluguéis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque
21 Fachada · Prédio Comercial com 414m² no Jardim Atlântico

R$ 2.400.000

300 m² tot.2 ban.6 vagas

Professora Cremilde de Oliveira, 394

Jardim Atlântico, Florianópolis

Este não é apenas um edifício, mas uma obra-prima de planejamento e excelência. O projeto oferece opção de paginação interior, permitindo a personalização de acordo com a identidade do seu negócio, além de acabamento em porcelanato, que agrega sofisticação e durabilidade. A fachada em pele de vidro garante modernidade e ampla visibilidade, enquanto o elevador facilita o fluxo interno entre os pavimentos. O imóvel será entregue com habite-se, proporcionando tranquilidade para iniciar as operações sem atrasos, e conta com acessibilidade total, oferecendo conforto e conveniência para todos. Dispõe ainda de duas copas, dois lavabos, três pavimentos bem distribuídos e seis vagas de garagem, otimizando a experiência de clientes e colaboradores. Trata-se de um espaço pensado para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e visão de futuro. Agende uma visita e conheça o local ideal para desenvolver os próximos passos do seu negócio. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque
d3bf5255aa5005466f1f47ea77bc711602238da4 · Prédio Inteiro à venda, 1741 m² por R$ 14.800.000 - Centro - Florianópolis
Destaque
nypiagm2ytjkowvjngvmowrh_md · PRÉDIO RESIDENCIAL COM LOJA COMERCIAL — CANASVIEIRAS, FLORIANÓPOLIS/SC

R$ 8.500.000

1080 m² tot.20 ban.16 vagas

Endereço não informado

Canasvieiras, Florianópolis

Oportunidade única de investimento em um dos bairros mais valorizados e procurados da Ilha da Magia! Apresentamos à venda um bloco de apartamentos completo, composto por 20 unidades residenciais, 1 loja comercial térrea e 16 vagas de garagem cobertas, estrategicamente localizado em Canasvieiras, bairro turístico consolidado de Florianópolis, a apenas 300 metros da Praia de Canasvieiras — um dos destinos mais procurados da costa catarinense. 📐 Composição do Empreendimento. O edifício está distribuído em 3 pavimentos + térreo, da seguinte forma: Térreo: 1 loja comercial (±40 m²) + 2 unidades residenciais + 16 vagas de garagem cobertas. 1º Andar: 8 unidades residenciais. 2º Andar: 8 unidades residenciais. 3º Andar: 2 unidades residenciais. Total: 20 apartamentos + 1 loja comercial + 16 vagas cobertas. 🏠 Tipologia das Unidades. Tipo Quantidade Área Aproximada. Apto 1 dormitório 18 unidades 55 a 57 m² Apto 1 dormitório compacto 2 unidades ±40 m² Loja térrea 1 unidade ±40 m² ✅ Características e Informações Técnicas. Ano de construção: 1995. Documentação: Terrenos com escritura pública — documentação regularizada. Habite-se: Em fase de finalização para uso multifamiliar residencial. Medição de energia: Individual por unidade. Água e iptu: Rateados em condomínio. Elevador: Não possui. Vagas de garagem: 16 vagas cobertas. Entre em contato com a equipe da Grann Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. Grann imóveis. Especialistas em imóveis na Praia dos Ingleses e região.

Destaque
imagemampliada-65b0242096e7e266058b45da-65831fc4c096d555398b4728-imagens_119779 · Comercial à venda - em Ribeirão da Ilha

R$ 4.700.000

2400 m² tot.13 quartos

Rodovia Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Linda Pousada com 500m² de área privativa e 2. 400m² de área total, acabamento de alto padrão, conexão à Internet Wireless nas áreas comuns, ar condicionado e estacionamento, em localização privilegiada no Ribeirão da Ilha. Ideal para quem procura investir em um ambiente seguro e acolhedor onde dispõe de áreas de descanso e lazer que oferecem bem estar e aconchego para os hóspedes! São 06 apartamentos com 02 dormitórios + 01 Studio. Localizada no bairro do Ribeirão da Ilha, à aproximadamente 25 km do Centro de Florianópolis e, num raio de 15 km você poderá visitar as principais praias do Sul da Ilha. Bem próximo, cerca de 1 km está o centrinho da Freguesia do Ribeirão, um dos principais pontos turísticos da Ilha, onde arquitetura, gastronomia e artesanato se fazem presentes. Ao longo de toda orla, você encontrará ótimos restaurantes (muitos especializados em frutos do mar), lojas de artesanato e cafés. O posicionamento geográfico privilegiado da Prainha da Nina permite o espetáculo do por do sol por detrás do majestoso Morro do Cambirela, um dos pontos mais altos do litoral catarinense. Tudo fica ainda mais acolhedor quando se descansa ouvindo o som do mar e, mais ainda, por sorte, quando surge a visita de botos, tartarugas e outros bichinhos da fauna local. Não aceita financiamento. Imobiliária Florianópolis / Imobiliária em Florianópolis / Imobiliária Campeche. Imobiliária Novo Campeche / Imobiliária em Campeche

Destaque
Comercial · 286m² · Prédio Comercial à venda no Centro, Florianópolis
Destaque
20542_iL9BA4OLL3kId63D_205426756f5cdd1e6f.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 4.770.000

236 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Rio Branco 0796

Centro, Florianópolis

Prédio comercial no Centro, Florianópolis, com 236 m² distribuídos em 3 pavimentos: garagem na frente do prédio, com, 1º, 2º e 3º andar. Garagem para até 3 carros. Nos demais andares, distribuídos em 3 salas. Com 3 banheiros. Prédio com ótimo padrão construtivo e instalações com ótimo acabamento. Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso site e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Aceita financiamento

Photo 1 · Prédio Residencial a venda próximo ao mar em Canasvieiras

R$ 8.000.000

871 m² tot.9 quartos10 ban.8 vagas

Antônio Heil, 585

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente prédio residencial com 3 pavimentos, construção recente (apenas 4 anos) e totalmente regularizado. O imóvel conta atualmente com 8 unidades de 1 dormitório, sendo parte locada mensalmente e parte operando em short stay, proporcionando diversificação de renda. Dispõe ainda de estacionamento para 8 veículos e um amplo terraço/cobertura com aproximadamente 120 m², que oferece grande potencial de aproveitamento: pode ser transformado em apartamentos diferenciados para locação premium ou convertido em até 3 novas unidades de 1 dormitório, ampliando significativamente o potencial de rentabilidade do investimento. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente e possibilidade de expansão da lucratividade. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

23 Casa · Predio Residencial com 3 quartos no bairro Lagoa Da Conceição

R$ 17.000.000

1759 m² tot.3 quartos1 banheiro

João Pacheco da Costa, 276

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Casas, apartamentos e espaços comerciais com excelente estrutura, conforto e localização! Casa Master com Área Gourmet e Piscina (Imóvel 1) Título: Casa Master Alto Padrão - 350m² Destaques: 3 suítes. 1 dormitório + 1 escritório. 5 banheiros. Closet. Cozinha interna. Sala de jantar. Sala de tv. Lavanderia. Área gourmet completa para eventos. Piscina aquecida com bar. Deck de madeira. Garagem coberta. Complexo Comercial com 3 Pavimentos (Imóvel 2) Título. Espaço versátil - Comercial ou Residencial! Térreo. Recepção. Lavabo. Lavanderia. 1º Andar: Sala 15m² Sala 18m² Sala 21m² Banheiro estilo vestiário: 2 pias, 2 sanitários, 4 chuveiros. 2º Andar: Sala 26m² Cozinha interna. Área externa fechada com vidros. Cozinha externa. Todos os ambientes climatizados e com armários! Esquina Comercial com Quintal (Imóvel 3) Título: Ponto Comercial de Esquina - 198m² totais. 98m² de área coberta. 100m² de quintal lateral. Visibilidade privilegiada. Ideal para comércio, serviços ou cafés. Apartamentos Duplex (Imóveis 4 e 5) Título: Apartamentos Duplex Novos e Espaçosos. 6 unidades - 120m² cada. 2 quartos com sacadas. 2 banheiros. Sala. Cozinha. Área de serviço. Churrasqueira. Garagem para 2 carros. 1 unidade especial - 200m² 1 suíte. 2 quartos. 3 banheiros. Sala de estar + sala de jantar. Cozinha. Área de serviço. Churrasqueira. Garagem para 2 carros. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Photo 1 · Prédio comercial no centro de Florianópolis
31_3_1.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 5.500.000

310 m² tot.10 quartos6 ban.5 vagas

Rua Hoepcke 63

Centro, Florianópolis

. uma oportunidade única no coração de florianópolis. Imagine ter um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no Centro de Florianópolis, com espaço para morar, investir ou transformar em um empreendimento ainda mais valoriz. Este prédio residencial/comercial possui 03 pavimentos e dois apartamentos independentes, oferecendo uma combinação diferenciada de espaço, localização e potencial de valorização. Os apartamentos contam com 04 dormitórios cada, sendo 01 suíte, amplas áreas sociais, cozinhas, áreas de serviço, dependências e vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para uso residencial. Mas o grande diferencial está no potencial de transformação. O imóvel possui viabilidade para retrofit e utilização residencial e comercial, permitindo ao novo proprietário estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, modernização e reposicionamento do empreendimento. Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores, empresas ou famílias que procuram um imóvel com localização privilegiada e possibilidades de personalização. Localização estratégica. Grande potencial. Diversas possibilidades. Um imóvel para quem enxerga além do presente e busca uma oportunidade diferenciada de investimento no Centro de Florianópolis. Entre em contato e conheça todo o potencial deste imóvel. Creci: J-Ver dados

1 · Edifício Comercial à venda em Capoeiras
004 · Prédio com 442,68m² no Estreito
6468_i0n99ry5_646862ced252f39b3.jpg · Imoveis - em Jurerê

R$ 9.000.000

R$ 10 Condominio

450 m² tot.2 ban.17 vagas

das Algas 427

Jurerê, Florianópolis

Prédio comercial a venda no coração de Jurerê Internacional, com 400m² de área construída e 450m² de terreno. Viabilidade para construção de mais 3 pavimentos. Totalizando 4 pavimentos, com taxa de ocupação de 50%. Neste prédio hoje funciona uma academia. No valor anunciado com tudo incluso, sendo equipamentos e carteira de clientes. 2 salas para atividade física no piso superior, sala de avaliação, 2 bwc e recepção. imóvel atualmente arrendado, estuda proposta. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Maiores informações contato os nossos corretores. Teremos o maior prazer em ajudá-lo. Aceita financiamento

11 Salas · Prédio de 594m² no bairro Centro
1 · Prédio com 334m² noo centro de Florianópolis.
10326_iKg53_103265e3dbf086053b.jpg · Imoveis - em Itacorubi
56730_i2o4278t96MsR_5673069971610099d0.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 2.900.000

283 m² tot.2 ban.4 vagas

Araci Vaz Callado 1440

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial novo à venda, com 282, 57 m² de área construída em terreno de 135, 00 m², possuí elevador, 2 lavabos, 2 subsolos, térreo, piso superior e cobertura, com 4 vagas de estacionamento na frente do prédio, no Estreito, Florianópolis/sc. O bairro Estreito está localizado na parte continental do município de Florianópolis e é o mais próximo da Ilha de Santa Catarina. Trata-se de uma região bastante dinâmica, pois mescla grandes condomínios e prédios residenciais com uma verdadeira infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É possível encontrar filiais de grandes supermercados e várias opções de restaurantes e comércio. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

apto 2 (18) · Prédio de 298.44m² no Centro

R$ 6.974.000

320 m² tot.8 ban.6 vagas

Hoepcke, 130

Centro, Florianópolis

Prédio à venda no Centro de Florianópolis/sc, com 03 pavimentos, sendo quatro garagens no primeiro pavimento, no segundo pavimento apartamento com 144, 09m² de área privativa e no terceiro pavimento apartamento com 154, 35m² de área privativa. O apartamento - 01 tem 144, 09 m² de área privativa, composto por quatro quartos, sendo um uma suíte, piso porcelanato, três banheiros sendo um lavabo e um de serviço, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, duas vagas de garagem cobertas. O apartamento - 02 tem 154, 35 m² de área privativa, composto por quatro quartos, sendo um uma suíte, piso laminado de madeira nos quartos e cerâmico nos outros ambientes, três banheiros sendo um lavabo e um de serviço, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, duas vagas de garagem cobertas e uma descoberta. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

18962_irCf53j631F2a_18962662ba7e78b3fc.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 4.900.000

1245 m² tot.7 ban.

Francisco Tolentino 536

Centro, Florianópolis

Excelente prédio comercial à venda no "miolo" do comercio de Florianópolis, no Centro da Cidade. O Imóvel possui 2 frentes, sendo 1 na Rua Francisco Tolentino, onde se encontra um prédio com 04 andares (térreo + 3), e acesso ao subsolo, com área total de 484, 00 m² sendo 3 andares com sala comercial, já locadas e 1 loja também já alugada. Valor R$4. 900. 000. 00. A outra frente fica na Rua Conselheiro Mafra, onde possui 2 lojas (alugadas, otimo para invertidores) e 2 sobrelojas, totalizando 277, 11 m². . Valor R$4. 000. 000. 00 o predio todo, ou cada uma ou 2. 400. 000. 00. Ambos os imóveis encontram-se em matricula unificada e serão comercializados juntos. Imóvel com excelente potencial para investidores por já estar alugados, como excelente valor rentável. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

19603_i5s1GnNk7jq1264x93tn1_1960366a2e07bbcdff.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 2.700.000

368 m² tot.13 ban.3 vagas

Servidão Olímpio Manoel da Costa 187

Canasvieiras, Florianópolis

Não aceita financiamento. Prédio Comercial Residencial à Venda em Canasvieiras - Florianópolis. Oportunidade Única de Investimento no Coração de Canasvieiras. Área Construída: 170, 00m² Composição: 8 Apartamentos + Cobertura. Este prédio comercial residencial é uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Florianópolis. Localizado no vibrante bairro de Canasvieiras, conhecido por suas belas praias, infraestrutura completa e vida noturna agitada, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Características do Imóvel. 8 Apartamentos: 01 Apartamento de 02 Quartos. 07 Apartamentos de 01 Quarto. Todos os apartamentos possuem sala conjugada com cozinha e 1 banheiro. Cada unidade está atualmente alugada por R$ 1. 500, 00 mensais. Cobertura Espetacular: 05 Quartos, sendo 01 Suíte. Espaçosa e confortável, perfeita para morar ou alugar por temporada. Valor de locação mensal de R$ 4. 000, 00. Histórico e Potencial de Retorno. Antigamente utilizada como uma pousada, este prédio foi adaptado para locação mensal, garantindo uma renda estável e segura. Além do aluguel mensal, há a possibilidade de explorar outras formas de rentabilização, como locações por temporada ou conversão de uso. Por que Canasvieiras? Canasvieiras é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, tanto por turistas quanto por moradores locais. Suas praias de águas calmas e cristalinas atraem visitantes o ano todo. A região conta com uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, bares, supermercados, farmácias e transporte público, oferecendo tudo que você precisa ao seu alcance. Flexibilidade e Oportunidade: Estamos abertos a propostas e aceitamos diferentes formas de pagamento, incluindo imóveis, apartamentos e veículos. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais privilegiadas de Florianópolis. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Contate-nos para mais informações e para agendar sua visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

1 · Prédio Comercial de 600m² no Estreito

R$ 5.000.000

217 m² tot.4 ban.4 vagas

Fúlvio Aducci, 955

Estreito, Florianópolis

Prédio Comercial à Venda no Estreito - Florianópolis. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial com 3 pavimentos e 600m² de área construída, localizado em ponto estratégico no bairro Estreito, em rua com grande fluxo de pedestres e veículos. O primeiro pavimento conta com uma loja ampla, ideal para comércio ou serviços. Os andares superiores oferecem múltiplas possibilidades de uso - escritórios, clínicas ou expansão do negócio. - 4 vagas de garagem. - Imóvel versátil e com grande potencial de rendimento. - Região em constante valorização. Visibilidade privilegiada para o seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel com alto potencial de retorno. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

10 · Prédio de 897.61m² no bairro Saco Grande
Photo 1 · Prédio comercial com 542m2 no bairro Estreito
Photo 1 · Prédio residencial e Comercial no Campeche

R$ 6.490.000

561 m² tot.16 quartos20 ban.

Pequeno Príncipe, 576

Campeche, Florianópolis

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda consolidada e localização estratégica no Campeche, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Este prédio residencial e comercial reúne características que o tornam uma opção diferenciada para geração de renda e valorização patrimonial. Localizado na avenida principal do bairro, ao lado do Colégio Identidade e próximo às melhores academias, supermercados, restaurantes e demais conveniências da região, o empreendimento conta com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 10 unidades residenciais, além de uma cobertura exclusiva com rooftop, e 3 salas comerciais, todas atualmente locadas, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor. A composição das unidades residenciais inclui 1 apartamento com 2 dormitórios, 4 apartamentos com 1 dormitório, 5 kitnets e uma cobertura com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. No térreo, as salas comerciais são ocupadas por operações consolidadas, incluindo um salão de beleza, uma padaria de fermentação natural e uma hamburgueria. Para maior comodidade dos moradores, o condomínio dispõe de piscina e banheiro externo de apoio, agregando conforto e qualidade de vida aos residentes. Com localização privilegiada, ocupação consolidada e excelente potencial de valorização, este é um investimento seguro e atrativo em uma das áreas que mais crescem em Florianópolis. Não perca esta oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

31_7_1.jpeg · Imoveis - no Estreito

R$ 6.500.000

542 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Quatorze De Julho 387

Estreito, Florianópolis

. Prédio Comercial à Venda no Estreito — 542, 26 m² Imóvel comercial completo | 542, 26 m² de área construída | Subsolo + 2 pavimentos + sobreloja | Terreno de 266 m² Excelente oportunidade para empresas, investidores e negócios que necessitam de uma estrutura comercial ampla e estrategicamente localizada no Estreito, em Florianópolis/sc. O imóvel está situado na Rua Doutor Heitor Blum, nº 387, e possui 542, 26 m² de área construída averbada em matrícula, distribuídos em um bloco de alvenaria com subsolo, dois pavimentos e uma sobreloja. Estrutura do imóvel. 542, 26 m² de área construída; Terreno com 266, 00 m²; 1 subsolo; 2 pavimentos comerciais; 1 sobreloja; Vagas de garagem demarcadas no subsolo; Estrutura vertical organizada para circulação entre os pavimentos; Pé-direito compatível com utilização comercial. Regularização. O imóvel encontra-se formalmente registrado na Matrícula nº 42. 766 do 3º Registro de Imóveis de Florianópolis, com a área construída averbada. Possui Habite-se Total nº 34-cont, emitido em 06/06/2014, referente ao projeto municipal aprovado nº 60. 219 pela Prefeitura Municipal de Florianópolis. Localização e mobilidade. A localização proporciona conexão rápida com importantes eixos viários e de transporte do Continente: 35 m da parada de ônibus da Rua Doutor Heitor Blum; 99 m do eixo de circulação da Rua General Eurico Gaspar Dutra; 232 m da Rua Fúlvio Aducci; 1, 1 km da alça de acesso às pontes Colombo Salles e Pedro Ivo Campos; Acesso facilitado à Via Expressa e à br-101; Aproximadamente 650 m de supermercados de grande porte, como Imperatriz e Bistek Estreito; 800 m do Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima; 1, 2 km do Hospital Florianópolis. A localização é especialmente interessante para empresas que precisam de acesso ao Centro, Ilha de Santa Catarina, Estreito, São José e demais municípios da Grande Florianópolis. Informações tributárias. Exercício 2025: iptu: R$ 17. 630, 91/ano; Taxa de Coleta de Resíduos Sólidos (tcrs): R$ 4. 914, 81/ano. Condições de negociação. Valor de venda sob consulta. Uma oportunidade para quem busca um prédio comercial inteiro, regularizado e com mais de 500 m² de área construída, em uma das principais regiões empresariais e de conexão viária de Florianópolis. Agende uma visita e conheça a estrutura completa do imóvel. Creci: J-Ver dados

Ver mapa
12345

Quer saber como é morar em Florianópolis?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade