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76 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda no Distrito Federal

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R$ 5.499.900

R$ 300 Condominio

1564 m² tot.26 vagas

SIG TAGUATINGA,12

Taguatinga Norte, Taguatinga

Prédio Comercial à Venda em Taguatinga - df. lotes 07/09. Área construída: 1. 564 m² Lote: 600 m² 4 andares 10 vagas escrituradas, podendo ser transformado em 20. Oportunidade de Investimento. Descubra uma excelente oportunidade em um dos locais mais valorizados de Taguatinga. Este imóvel oferece infraestrutura, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade (ja alugado, com renda media de R$ 30 mil).. Localização Privilegiada; Situado no sig Conjunto D, Taguatinga Norte, o prédio está próximo a: - Comércios variados. - Escolas e serviços essenciais. - Transporte público. - detran. - Principais vias de acesso (via estádio) Características do Imóvel: - 24 apartamentos de 2 quartos com varanda e área privativa de 56 m² - Loja térrea, ideal para comércio ou serviços. - Garagem coberta com 10 vagas (taxa de mensal de cem reais) - Garagem descoberta com 10 vagas. - Elevador instalado, atendendo todos os andares. - Água individualizada (ligação direta com a caesb) - Energia individualizada. - Construído em 2 lotes, oferecendo mais espaço e conforto. - Habite-se emitido, imóvel quitado e escriturado. Situação Atual: - Imóvel com todas unidades alugadas, com ocupação garantida na transferência (sob consulta) - Categoria: Propriedade dividida. - Uso de solo: Área industrial. - Documentação 100% regularizada. Potencial de Renda. Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança. Diferenciais. - Clima quente e seco, ideal para manutenção e conforto. - Registro de gás individual. - Excelente retorno garantido. Contatos para mais informações: Aline Montandon Corretora Remax. (61) Ver dados. Jefferson Magalhães. (61) Ver dados

R$ 649.000

2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Recanto das Emas, Recanto das Emas

Imóvel comercial e residencial ideal para quem busca investir, empreender ou morar com praticidade em uma das regiões que mais crescem no Recanto das Emas. Localizado na ade Quadra 402, próximo à df-001, com fácil acesso e excelente visibilidade comercial. Região cercada por comércio variado, Show de Comprar, Supermercados(SuperVendas, Primor), posto de combustível, upa, terminal rodoviário, Centro Olímpico e o novo Residencial dos Pássaros. Loja comercial com 100m², espaço amplo e bem distribuído com 02 banheiros. Excelente ventilação e iluminação natural. Ideal para mercados, distribuidoras, academias, escritórios, clínicas, depósitos e diversos segmentos comerciais. A localização estratégica proporciona grande fluxo de pessoas e excelente potencial para o seu negócio. Apartamento aproximadamente 100m² com uma ampla sala com cozinha integrada, bancada americana, banheiro espaçoso, 02 quartos com uma varanda. Ambientes ventilados, confortáveis e bem iluminados. Um imóvel funcional e versátil, perfeito para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço ou investir em uma excelente oportunidade de renda. Diferenciais do imóvel: Região em constante valorização. Próximo ao Residencial dos Pássaros. Excelente potencial comercial. Fácil acesso à df-001. Possibilidade de renda residencial e comercial. Imóvel amplo, arejado e funcional. Excelente opção para investidores, empresários e famílias que buscam praticidade, localização estratégica e valorização. Maiores informações. Gean Ferreira. creci-df Ver dados. Ver dados

R$ 849.000

450 m² tot.9 quartos7 ban.

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Optunidade em samambaia sul ; predio residencial ecomercial com renda com 05 apto com 02 quartos E ampla loja 150 metros. A loja É alugada por mais de 10 anos consecutivos mostrando que localizaçao É excelente pra comercios. Apresentamos esse ativo imobiliário pronto, com excelentes instalações prédio com 03 pavimentos multiuso com unidades residenciais e uma ampla loja de 150 metros no térreo, ideal para lojas de roupas, igrejas, mercados, farmácia dentre outros tipos de comercio ou empreendimento próprio! Localizado em uma região estratégica com alto fluxo de pessoas, fácil acesso a serviços e transporte. Destaques do Imóvel: Uso Comercial e Residencial: Projeto versátil, permitindo utilizar como investimento de locação ou para seu próprio negócio + moradia. Loja ampla no térreo: Perfeita para estabelecimentos comerciais como padaria, farmácia, mercado, salão de beleza ou escritório corporativo. Apartamentos confortáveis: Unidades bem distribuídas, com sala, cozinha, banheiro, quartos e varanda (se houver). Excelente acabamento: Materiais de qualidade, boa iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada: Em rua movimentada, próximo a comércios, escolas, transporte público e principais vias. Potencial de valorização: Região com grande demanda de moradia e serviços. Características gerais: Número de andares: 3. Total de apartamentos: 05 com 02 quartos cada apartamento. Área da loja: 150 metros. Vagas de garagem: 0. área total 126 m2. área construída 450 metros. valor ;R$ 849. 900, Ideal para: investidores, empreendedores, famílias e profissionais autônomos que buscam combinar renda com qualidade de vida. Localização: qr 313 conjunto 12 samambaia sul. -

R$ 3.800.000

740 m² tot.

AVENIDA TRANSVERSAL QUADRA

Paranoa, Paranoá

Prédio de Alto Padrão à Venda – Paranoá/df. Imóvel comercial e residencial localizado em avenida de grande fluxo no Paranoá/df, composto por ampla loja comercial no térreo e apartamentos residenciais modernos, oferecendo múltiplas fontes de receita em um único investimento. Características do Imóvel. Loja comercial térrea com aproximadamente 168 m² 09 apartamentos residenciais. 06 apartamentos de 2 quartos. 03 apartamentos de 1 quarto. Potencial de renda superior a R$ 20. 000, 00 por mês. Acabamento de alto padrão. Piso em porcelanato. Portas modernas em madeira. Banheiros com box em vidro. Apartamentos com excelente ventilação e iluminação natural. Unidades com varanda. Escadas em granito. Corrimãos em inox. Áreas comuns amplas e bem distribuídas. Sistema de monitoramento por câmeras. Iluminação com sensores de presença. Diferenciais. O empreendimento foi construído com materiais de qualidade superior, priorizando durabilidade, baixa manutenção e excelente padrão de acabamento. Sua configuração permite a geração simultânea de renda residencial e comercial, reduzindo riscos de vacância e aumentando a segurança do investimento. Localização. Localizado na Avenida Transversal do Paranoá, em região estratégica com grande circulação de pessoas, forte atividade comercial e excelente acesso às principais vias da cidade. Potencial de Investimento. Renda mensal estimada acima de R$ 20. 000, 00. Excelente potencial de valorização. Baixa necessidade de manutenção. Facilidade de locação. Diversificação de receita entre uso comercial e residencial. Patrimônio consolidado e pronto para gerar renda. Valor de Venda. R$ 3. 800. 000, 00. Permuta. Aceita permuta como parte do pagamento. Preferência por imóveis nos condomínios: Privê Morada Sul. Quintas da Alvorada. La Font. Mansóes Entrelagos. Informações e Visitas. (61) Ver dados

R$ 2.800.000

1460 m² tot.9 ban.10 vagas

Colônia Agrícola Samambaia Quadra 10 Conjunto 1 Setor Habitacional Vicente Pires Vicente Pires Conjunto 7

Vicente Pires, Distrito Federal

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. excelente oportunidade de investimento | prédio comercial de alto padrão. Imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente situado nas imediações do Taguaparque, com fácil acesso à eptg e Estrutural. Edifício cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente ideal para o seu negócio, com uma distribuição inteligente que se adapta perfeitamente a clínicas, escritórios, coworkings, escolas, faculdades e diversas outras modalidades de empresas. Estrututa do imóvel. subsolo: amplo espaço, composto por uma sala grande em “L”, uma segunda sala dividida em três ambientes, atualmente configurada como sala de aula. Uma terceira sala menor aproveitando o espaço sob a escada e uma quarta sala de excelente metragem. Térreo: hall de entrada generoso, com uma sala lateral e um banheiro, além de duas salas adicionais e uma copa espaçosa. Uma das salas conta com seu próprio banheiro, totalizando três banheiros no térreo. 1º andar: Três salas amplas, sendo uma delas com banheiro privativo. Este andar também oferece um banheiro para atender as demais salas. 2º andar Quatro salas, incluindo uma sala presidencial com banheiro e varanda privativa, além de outro banheiro de uso comum para as demais salas. áreas externas: Na parte externa do prédio, dentro do terreno, há dois banheiros e um estacionamento amplo com vagas para diversos veículos. O terreno também oferece vagas adicionais para carros, garantindo conforto e conveniência para seus clientes e colaboradores. Destaques do imóvel. Construção nova, de 2020, atendendo aos mais modernos padrões de construção. Escadas amplas e áreas comuns espaçosas. Estrutura pronta para instalação de sistema de ar-condicionado. Imóvel escriturado e registrado, garantindo total segurança jurídica na aquisição. Roberto Ataide – creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados