12 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Centro, São José do Rio Preto

6b13cf27d93dbf3855bfed402ffe7b2def4606fc · Prédio à venda, 670 m² por R$ 1.500.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.500.000

420 m² tot.4 vagas

Avenida Alberto Andalo 2839

Centro, São José do Rio Preto

Oportunidade Única na Avenida Alberto Andaló São José do Rio Preto/sp. Invista em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização! Este prédio de 3 andares está situado na Avenida Alberto Andaló, uma das principais vias comerciais e de circulação da cidade, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Características do Imóvel: - 3 pavimentos amplos e bem distribuídos. - Estrutura versátil: ideal para uso comercial, residencial ou misto. - Antiga configuração com 5 apartamentos, facilmente adaptável para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou lojas. - 6 vagas de garagem para veículos de pequeno porte no térreo. - Acesso facilitado pela Rua Minas Gerais, paralela à avenida principal. Destaques: - Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. - Excelente visibilidade para negócios. - Potencial de rentabilidade para investidores. - Imóvel com estrutura sólida e pronto para personalização conforme sua necessidade. Observação: Venda do prédio completo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato agora e agende uma visita. - 14/07/2026

62d6d2d324b9bac26b659d17d233950a1e8930e5 · Prédio, 720 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Centro - São José do Ri

R$ 3.000.000

504 m² tot.

Rua Coronel Spínola de Castro 3053

Centro, São José do Rio Preto

" Imóvel Comercial à Venda em Excelente Localização Localizado na Rua Coronel Spinola Castro, 3054, Centro. Este imóvel comercial possui um estacionamento amplo abaixo do nível da rua e um espaçoso salão acima do nível da rua. Anteriormente, o salão era alugado para um restaurante por quilo, mas teve que ser fechado devido à pandemia. Atualmente, o estacionamento está alugado. O salão dispõe de dois banheiros acessíveis e, no passado, abrigava uma galeria com 12 pequenas lojas. O imóvel precisa de alguns reparos, mas será vendido no estado em que se encontra. O terreno mede 11, 5 x 43, 85 metros e a área total construída (salão + estacionamento) é de aproximadamente 660 metros quadrados. Preço de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Estudamos ofertas. Aluga-se salão com 300m² bem localizado no centro, só a parte de cima. - 14/07/2026

310e70f405b9625e4672dbc2ea5b1ded5592f230 · Prédio à venda, 580 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.000.000

1008 m² tot.5 ban.30 vagas

Rua Marechal Deodoro 2842

Centro, São José do Rio Preto

Ativo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/sp. Oportunidade rara de investimento em localização aaa, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade. Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1. 008 m² de área, o ativo possui 580, 92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por: Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giro. Apartamento residencial no pavimento superior, com acesso independente. Amplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região central. O imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial. Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. - 14/07/2026

Comercial · 100m² · 1 Quarto · Prédio com 1 quarto, Centro, São José do Rio Preto - R$ 400 mil, Cod: 134751

R$ 400.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Paulo,

Centro, São José do Rio Preto

Enda sala comercial metropolitan center centro sao jose do rio preto. Localização estratégica. Sala comercial à venda no Edifício Metropolitan Center, no Centro de São José do Rio Preto, em uma das regiões mais valorizadas para atividades empresariais da cidade. Localizada próxima aos bairros Boa Vista, Vila Redentora e Santa Cruz, com fácil acesso às principais avenidas, bancos, órgãos públicos, clínicas, escritórios e amplo comércio. Excelente oportunidade para profissionais liberais, empresas, consultórios ou investidores que buscam um imóvel em localização privilegiada e com alto potencial de valorização. Características do imóvel. Sala comercial localizada no Edifício Metropolitan Center, um dos edifícios comerciais mais conhecidos da região central. Ambiente funcional ideal para escritório, consultório, empresa ou prestação de serviços. Excelente iluminação natural proporcionando mais conforto no ambiente de trabalho. Edifício com infraestrutura voltada ao uso comercial garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada facilitando o acesso de clientes e funcionários. Diferenciais. Excelente opção para quem deseja investir em imóvel comercial no Centro de São José do Rio Preto. Região com grande circulação de pessoas aumentando a visibilidade do seu negócio. Ótima oportunidade para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, advocacia, contabilidade, engenharia e diversas atividades comerciais. Valor de venda. Consulte condições e agende uma visita. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Creci 142. 260 rodrigo Ver dados. sala comercial rio preto sala comercial centro rio preto metropolitan center rio preto escritorio rio preto consultorio rio preto sala para empresa rio preto imovel comercial rio preto sala comercial a venda rio preto centro empresarial rio preto investimento comercial rio preto escritorio centro rio preto consultorio centro rio preto sala para advogado rio preto sala para medico rio preto sala para dentista rio preto oportunidade comercial rio preto mercado imobiliario comercial rio preto imovel para investimento rio preto sala comercial bem localizada rio preto venda sala comercial rio preto

72bace23fc196fcd20be44389ba48ae09a5cdcb5 · Prédio à venda, 2095 m² por R$ 14.000.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 14.000.000

1036 m² tot.10 ban.

Rua Pedro Amaral 3000

Centro, São José do Rio Preto

À venda: Prédio no Centro da Cidade! Localização privilegiada no coração da cidade. Ideal para investidores. Características: Prédio de 2 andares. Totalmente alugado. Composto por 8 comércios: 7 lojas no nível da rua e 1 hotel no primeiro andar. Destaques: Construção sólida. Ótimo potencial de retorno financeiro. Não perca essa oportunidade única de investimento! - 14/07/2026

Comercial · 270m² · 2 Quartos · Prédio, Centro, São José do Rio Preto

R$ 2.000.000

98 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Independência

Centro, São José do Rio Preto

Prédio comercial à venda no Centro de São José do Rio Preto, com 2 dormitórios, 3 salas, 4 banheiros e área útil de 270 m² em terreno de 98 m² – Código:  Ver dados. Localizado em ponto altamente estratégico no centro da cidade, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de empreendimento próprio. A planta contempla três salas amplas, dois dormitórios, e quatro banheiros — ideal para consultórios, escritórios ou uso misto comercial/residencial. A compacta área de terreno (98 m²) com 270 m² de área útil gera aproveitamento vertical inteligente, favorecendo múltiplas configurações de uso. Composição final: 2 dormitórios, 3 salas, 4 banheiros, 1 cozinha. Código: Ver dados

Comercial · 43m² · Predio em Centro, São José do Rio Preto/SP de 43m² à venda por R$ 103.794,49

R$ 103.794

43 m² tot.1 banheiro

Rua Pedro Amaral 235

Centro, São José do Rio Preto

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

bab44b957bbccbbd237f7217c21f5bebf85b3036 · Prédio à venda, 853 m² por R$ 2.500.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.500.000

379 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José do Rio Preto

Prédio à venda, 853 m² por R$ 2. 500. 000 - Centro - São José do Rio Preto/sp. Constituida em terreno com medidas regulares de Ver dados mts, (379, 85 mts2), com area total de construção de 853, 40 mts2. Area construida. pavimento superior: 312, 30 mts. pavimemento terreo: 321, 30mts. subsolo: . 219, 80 mts. total: . 853, 40 mts2. encontra-se em perfeito estado de uso E conservação, predio com tres pavimentos, subsolo, diversas salas, banheiros, rede elétrica E hidraulica, E elevador. - 19/07/2026

Comercial · 2367m² · 17 Quartos · Prédio Comercial para venda em Centro de 2367.00m² com 17 Quartos

R$ 8.000.000

2367 m² tot.17 quartos13 ban.

Rua Jorge Tibiriçá

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Exclusiva Rio Preto Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Edifício cury. Térreo: a) Salão na Jorge Tibiriçá, 2967: medindo 7, 00 x 20, 35 metros, com área total de 142, 45 m2; b) Salão na Bernardino de Campos, 2982: medindo 5, 86 x 15, 10 metros, com área total de 88, 48 m2; c) Salão na Jorge Tibiriçá, 2965: medindo 5, 50 x 11, 00 metros, com área total de 60, 50m2; 1º Andar: composto de 13 (treze) salas para escritórios, com um banheiro comunitário no corredor, com área total de 346 m2 de construção; 2º Andar: composto de 13 (treze) salas para escritórios, com um banheiro comunitário no corredor, com área total de 346 m2; 3º Andar: composto de 13 (treze) salas para escritórios, com um banheiro comunitário no corredor, com área total de 346 m2; 4º Andar: com área total construída de 346m2. a) Apto. 01: composto de duas salas, quatro dormitórios, dois banheiros, uma cozinha, área de serviço, wc empregada, e hall de entrada; b) Apto. 02: composto de uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, área de serviço, wc empregada; c) Apto. 03: composto de duas salas, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, área de serviço, wc empregada, e hall de entrada; 5º Andar: d) Apto. 04: composto de uma sala, três dormitórios, um banheiro, uma cozinha, área de serviço, wc empregada, e hall de entrada, com área total construída de 111 m2; e) Apto. 05: composto de uma sala, três dormitórios, um banheiro, uma cozinha, área de serviço, wc empregada, e hall de entrada, com área total construída de 111 m2; f) Apto. 06: composto de uma sala, três dormitórios, um banheiro, uma cozinha, área de serviço, wc empregada, e hall de entrada, com área total construída de 111 m2; 6º Andar: composto de 12 (doze) salas para escritório, e três banheiros, com área total de 346 m2. Área Geral: o imóvel é denominado Edifício Cury, fazendo frente para a Rua Jorge Tibiriçá, 2967, composto de 7 pavimentos, inclusive o térreo, medindo 13, 70 x 29, 50 metros, cabendo a cada pavimento uma parte ideal de 57, 73m2, com hall de entrada do prédio, poço de elevador, casa de máquinas, elevador e dois reservatórios de água. Código do Anúncio: 5319_Ver dados

3b59ceec55a3df7e5e87ef847fbf4ac60d69599a · PRÉDIO COMERCIAL - 04 LOJAS LOCADAS

R$ 2.990.000

100 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, São José do Rio Preto

São 04 Lojas locadas pelo valor de R$ 8. 500, 00 mensais. 03 pela Rua Pedro Amaral, e 01 pela Rua Bernardino de Campos. 01 Salão de 20m²; 03 Salões de no total de 80m² - 19/07/2026

fe814a0c880e2ffbdd37540441a50b5bd5d862d1 · Prédio à venda por R$ 2.500.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.500.000

383 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, São José do Rio Preto

Prédio comercial; Ótimo para investimento, o imóvel está locado; Localização priviegiada; - 19/07/2026

f74cfda8207cc5914ea1bc35b0ce3296e5445de5 · Prédio comercial para venda e locação, Centro, São José do Rio Preto.

R$ 6.500.000

1890 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José do Rio Preto

Centro. Excelente localização. Prédio comercial com 2. 890 M² de área construída. Térreo, primeiro E segundo andar. Uma parte É 4 andares com 50 m² cada. Diversas salas E banheiros. Estacionamento. Locação R$ 70. 000, 00 venda R$ 6. 500. 000, 00 aceita permuta, facilita, negocia. - 19/07/2026