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93 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Centro, Santos

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Comercial · 206m² · Edifício Comercial no Centro de Santos - Venda

R$ 500.000

206 m² tot.

Rua General Câmara 87

Centro, Santos

Descubra a oportunidade única de adquirir um edifício comercial no coração de Santos, localizado na Rua General Câmara, no Centro. Este prédio é conhecido por sua imponente fachada, considerada patrimônio da cidade, o que lhe confere um valor histórico e arquitetônico inestimável. Com uma área total de 206 m2, o edifício ocupa um terreno de 20, 6 metros de frente por 10 metros de profundidade, ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade e prestígio. A localização privilegiada no centro de Santos garante fácil acesso a todas as comodidades urbanas, além de estar próximo a importantes vias de transporte público e diversas opções de serviços e comércio. Apesar de não haver informações detalhadas sobre vagas de estacionamento, banheiros ou elevadores, a propriedade oferece um potencial significativo para personalização e adaptação conforme as necessidades do seu negócio. Está é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um endereço estratégico e icônico na cidade de Santos.

Comercial · 140m² · Predio em Centro, Santos/SP de 140m² à venda por R$ 905.000,00
Comercial · 207m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Predio em Centro, Santos/SP de 207m² 4 quartos à venda por R$ 980.000,00

R$ 980.000

309 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Frei Caneca 3

Centro, Santos

Um Prédio Comercial com grande potencial de valorização no Centro de Santos é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e atrativo. Com uma área total de 309, 36m² e 207, 50m² de área construída/privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas configurações para escritórios, lojas ou consultórios. O imóvel possui 4 salas e 4 banheiros, além de 1 vaga de garagem coberta. Os espaços internos são favorecidos por grandes janelas que garantem excelente iluminação e ventilação natural, criando um ambiente de trabalho agradável. O prédio possui ainda depósito e gás individual, oferecendo a possibilidade de instalação de ar-condicionado e uma área para copa. A configuração interna do prédio comercial inclui: •Salas: 4. •Banheiros: 4. •Garagens: 1 (coberta) •Área Total: 309, 36m² •Área Construída/Privativa: 207, 50m² •Diferenciais: Depósito, área de copa, Estacionamento, Gás individual. O imóvel possui documentação regularizada e está pronto para financiamento e transferência imediata, facilitando o processo de aquisição para o seu negócio. O empreendimento é um local de grande fluxo e é bem localizado, próximo a importantes pontos comerciais e de fácil acesso ao transporte público e vlt. A região oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com proximidade de Academia, Escola, Estacionamento, Farmácia, Padaria, Porto, Posto de combustíveis e Restaurantes. A infraestrutura do imóvel é em rua asfaltada. Este prédio comercial no Centro é uma excelente opção para diversos tipos de negócios ou para renda com locação. Agende uma visita e garanta este investimento estratégico em Santos! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: LzgcxqN7uvc6ZdQh

Foto 01 · Prédio Comercial de 100m² à Venda no Centro de Santos-SP.

R$ 1.000.000

100 m² tot.

RUA DO Comércio 53

Centro, Santos

Quer levar sua empresa para um dos maiores centros comerciais da região? Prédio comercial com 100, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, bancos, escolas e fácil acesso a transportes públicos. Com uma estrutura moderna e bem conservada, o prédio conta com diversas salas amplas e arejadas, perfeitas para instalação de escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, possui banheiros, cozinha, elevador e estacionamento próprio, proporcionando conforto e comodidade para clientes e funcionários. Com um ótimo potencial de retorno financeiro, este prédio é ideal para quem busca expandir seus negócios ou obter uma fonte de renda extra. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade e com excelente localização! Agende já uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta o seu investimento!

623f7649b7a017fe74c7204b5a4ec30e7976d182 · Prédio à venda, 434 m² por R$ 1.000.000,00 - Centro - Santos/SP
0f0da35db0bda05d9ca67a2b70e3cb2d94e706bf · Prédio à venda, 286 m² por R$ 1.080.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 1.080.000

309 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Predio Comercial. com 2 lojas no térreo e 4 salas no 1º andar - 29/09/2026

Super destaque
e664e4bcbf299cff1250b6507482985e017de1ea · Prédio Comercial no Centro de Santos

R$ 1.080.000

80 m² tot.5 ban.

Rua Riachuelo

Centro, Santos

Prédio Comercial no Centro de Santos. São 232 m2 de área útil. Com 5 banheiros e uma cozinha. Localização privilegiada. Centro Santos/sp. O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores. Casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp. - 29/09/2026

70bc16505e434845c67a366367722c2285687f80 · Prédio comercial à venda, Centro, Santos.
51659e7ecbb247487a68643dad001f3ab44c946c · Prédio à venda, 370 m² por R$ 1.100.000,00 - Centro - Santos/SP
Comercial · 72m² · Predio em Centro, Santos/SP de 72m² à venda por R$ 1.200.000,00
Comercial · 264m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 264.00m²

R$ 1.200.000

264 m² tot.5 ban.

Praça Patriarca José Bonifácio, 35

Centro, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Praiamar Imóveis Santos - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, investidores ou profissionais que procuram um imóvel comercial amplo, totalmente reformado e em uma das regiões mais tradicionais do Centro de Santos. Com 264 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos de aproximadamente 88 m² cada, o imóvel oferece uma configuração versátil que atende diferentes tipos de atividade, permitindo ocupação integral ou utilização independente dos ambientes. No pavimento térreo, o destaque é a loja com entrada totalmente independente, composta por amplo salão principal, sala de apoio, banheiro social e cozinha, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para atendimento ao público. Os dois pavimentos superiores possuem a mesma distribuição, oferecendo sala frontal com varanda, banheiro social, corredor de circulação e outras duas salas, sendo uma delas com banheiro privativo. Uma configuração ideal para consultórios, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas ou diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel foi completamente reformado, encontrando-se pronto para utilização, reduzindo custos de adaptação e oferecendo excelente padrão de conservação. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração do Centro Histórico de Santos, está a poucos passos do Fórum de Santos, do Poupatempo Santos, da Catedral de Santos, da Praça Mauá e da sede da Prefeitura Municipal. A região concentra agências bancárias, cartórios, restaurantes, escritórios, repartições públicas e uma ampla oferta de serviços, além de contar com fácil acesso ao vlt, transporte coletivo e às principais vias que ligam o Centro aos demais bairros da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial consolidado em uma localização estratégica e de grande circulação. Agende sua visita. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. *-* *-*

Comercial · 264m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 264.00m²

R$ 1.200.000

264 m² tot.5 ban.

Praça Patriarca José Bonifácio, 35

Centro, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Praiamar Imóveis Santos - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, investidores ou profissionais que procuram um imóvel comercial amplo, totalmente reformado e em uma das regiões mais tradicionais do Centro de Santos. Com 264 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos de aproximadamente 88 m² cada, o imóvel oferece uma configuração versátil que atende diferentes tipos de atividade, permitindo ocupação integral ou utilização independente dos ambientes. No pavimento térreo, o destaque é a loja com entrada totalmente independente, composta por amplo salão principal, sala de apoio, banheiro social e cozinha, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para atendimento ao público. Os dois pavimentos superiores possuem a mesma distribuição, oferecendo sala frontal com varanda, banheiro social, corredor de circulação e outras duas salas, sendo uma delas com banheiro privativo. Uma configuração ideal para consultórios, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas ou diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel foi completamente reformado, encontrando-se pronto para utilização, reduzindo custos de adaptação e oferecendo excelente padrão de conservação. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração do Centro Histórico de Santos, está a poucos passos do Fórum de Santos, do Poupatempo Santos, da Catedral de Santos, da Praça Mauá e da sede da Prefeitura Municipal. A região concentra agências bancárias, cartórios, restaurantes, escritórios, repartições públicas e uma ampla oferta de serviços, além de contar com fácil acesso ao vlt, transporte coletivo e às principais vias que ligam o Centro aos demais bairros da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial consolidado em uma localização estratégica e de grande circulação. Agende sua visita. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. *-* *-*

Comercial · 160m² · Predio em Centro, Santos/SP de 160m² à venda por R$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

160 m² tot.3 ban.

Rua Martin Afonso 112

Centro, Santos

Anúncio Profissional. Prédio Comercial à Venda no Centro de Santos – sp. Referência: Ver dados. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial no coração do centro histórico e comercial da cidade. Este prédio oferece estrutura funcional para empresas, escritórios, consultórios ou investimentos locatícios. Características do Imóvel: 2 andares. 5 salas no total. 3 banheiros. Copa funcional. Localização Estratégica: Situado em uma das principais vias do Centro de Santos, próximo ao polo comercial, financeiro e à zona portuária. Excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Ideal para: Escritórios de contabilidade, advocacia ou engenharia. Consultórios médicos ou odontológicos. Pequenas escolas ou cursos. Empresas de logística e comércio vinculado ao porto. Agende uma visita com a equipe da Consultare Imóveis. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou alteração de valores sem aviso prévio.

Comercial · 264m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 264.00m²

R$ 1.200.000

264 m² tot.5 ban.

Praça Patriarca José Bonifácio, 35

Centro, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Praiamar Imóveis Santos - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, investidores ou profissionais que procuram um imóvel comercial amplo, totalmente reformado e em uma das regiões mais tradicionais do Centro de Santos. Com 264 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos de aproximadamente 88 m² cada, o imóvel oferece uma configuração versátil que atende diferentes tipos de atividade, permitindo ocupação integral ou utilização independente dos ambientes. No pavimento térreo, o destaque é a loja com entrada totalmente independente, composta por amplo salão principal, sala de apoio, banheiro social e cozinha, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para atendimento ao público. Os dois pavimentos superiores possuem a mesma distribuição, oferecendo sala frontal com varanda, banheiro social, corredor de circulação e outras duas salas, sendo uma delas com banheiro privativo. Uma configuração ideal para consultórios, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas ou diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel foi completamente reformado, encontrando-se pronto para utilização, reduzindo custos de adaptação e oferecendo excelente padrão de conservação. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração do Centro Histórico de Santos, está a poucos passos do Fórum de Santos, do Poupatempo Santos, da Catedral de Santos, da Praça Mauá e da sede da Prefeitura Municipal. A região concentra agências bancárias, cartórios, restaurantes, escritórios, repartições públicas e uma ampla oferta de serviços, além de contar com fácil acesso ao vlt, transporte coletivo e às principais vias que ligam o Centro aos demais bairros da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial consolidado em uma localização estratégica e de grande circulação. Agende sua visita. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. *-* *-*

521601c77aaceb2f9be9d03c8266d22bc7cb4ad7 · Prédio à venda, 258 m² por R$ 1.300.000,00 - Centro - Santos/SP
01591b7fe330fd1d0c4808317ab428d1a943a84e · Prédio à venda, 880 m² por R$ 1.400.000,00 - Centro - Santos/SP
1001234052.jpg · Prédio com 22 quartos - loja - Centro - SANTOS

R$ 1.500.000

390 m² tot.22 quartos25 ban.15 vagas

RUA AMADOR BUENO, 278

Centro, Santos

Prédio à venda em Santos, no Centro. Com 390 m², 22 ambientes e 15 vagas de garagem, oferece estrutura versátil para negócios. Destaques: ventilação natural, pé direito alto, recepção e hall, copa, escritório, tv a cabo, piso frio, laje, quintal e possibilidade de ocupar andar inteiro. Em rua asfaltada, perto de transporte público e vias de acesso, com serviços essenciais ao redor. Conheça o Prédio e valorize seu endereço no coração de Santos. Agende sua visita. Prédio Inteiro com 22 Quartos à venda, 393m² - Centro. Prédio comercial ( Loja + 2 andares), 22 salas com banheiros privativos, guarita, escritório, copa, hall, Loja = 334, 45 m², 1º Andar = 291, 80 m², 2º Andar = 291, 80 m², Área Total Construída = 918, 05 m², Terreno 7, 80 x 50, 50 metros. Próximo ao poupatempo, fórum E teatro coliseu. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 97

Super destaque
0 · prédio à venda em Centro
519d2232f25d1e48cc05d21e861e37be05438285 · Prédio à venda, 437 m² por R$ 1.800.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 1.800.000

163 m² tot.

Rua Amador Bueno 150

Centro, Santos

Prédio Comercial à Venda - Centro, Santos, sp. Oportunidade imperdível para investidores e empresários! Este prédio comercial está localizado em área estratégica do Centro de Santos, com grande fluxo de pedestres e veículos diariamente, tornando-se uma excelente chance para quem busca investir em um imóvel de alto potencial de valorização e retorno financeiro. Características do imóvel: * Área construída: 473m² * Térreo: Loja ampla com excelente visibilidade. * Andar superior: 4 salas comerciais, cada uma com cerca de 60m² * Ideal para escritórios, clínicas e empresas. * Localização privilegiada próximo à Prefeitura e Alfândega. * Imóvel com ótimo potencial de renda. * Aceita financiamento. * Aceita pet. O Centro de Santos é o principal polo comercial e histórico da cidade. A região abriga bancos, cartórios, escritórios, comércios variados e está próxima de pontos turísticos e históricos. Conta ainda com excelente infraestrutura urbana, transporte público eficiente, estacionamentos e acesso fácil às principais avenidas da cidade. O charme da arquitetura histórica convive com modernas edificações, oferecendo um ambiente único para negócios. Entre em contato agora e agende uma visita! - 29/09/2026

Comercial · 921m² · Predio em Centro, Santos/SP de 921m² à venda por R$ 1.800.000,00
7c57d1362b934e44ab7e8e2a5dc8b732dd8d8c7a · Prédio à venda, 420 m² por R$ 1.890.000,00 - Centro - Santos/SP
68c315f1f8338932cad038bd84b2431c9b9b75ae · Prédio à venda, 700 m² por R$ 1.900.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 1.900.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Frei Caneca

Centro, Santos

Prédio Comercial com Potencial Residencial Rua Frei Caneca, Centro de Santos/sp. Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 3 andares com 3 lojas no pavimento térreo, sobreloja e 10 conjuntos comerciais, totalizando 25 salas e 10 banheiros. Localização privilegiada no centro de Santos, próximo a comércios, serviços e transporte público. Características do imóvel: 3 pavimentos. 3 lojas no térreo com sobreloja. 10 conjuntos comerciais distribuídos nos andares superiores. Total de 25 salas e 10 banheiros. Potencial para conversão residencial: O prédio foi originalmente residencial e pode ser adaptado novamente para moradia, possibilitando a criação de 10 apartamentos: 1º e 2º pavimentos com 4 apartamentos por andar. 2 apartamentos de frente com 2 quartos, cozinha e banheiro. 2 apartamentos de fundos com 1 quarto, cozinha, sala e banheiro. 3º pavimento com 2 apartamentos de 1 quarto de fundos e um amplo terraço com possibilidade de ampliação. Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento. Excelente para investidores que buscam imóvel comercial com versatilidade para futura conversão residencial. Centro Santos/sp. O Centro de Santos é uma região tradicional e estratégica, que reúne comércio variado, bancos, serviços, repartições públicas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com infraestrutura completa, o bairro está próximo ao Porto de Santos, terminais rodoviários e principais vias da cidade, sendo ideal tanto para morar quanto para investir. É uma área em constante revitalização, com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 29/09/2026

8b8428a52c90e0d7335e2e7863cfea3c74a91d9a · Prédio Comercial no Centro de Santos

R$ 1.910.000

100 m² tot.3 ban.

Rua Amador Bueno

Centro, Santos

Prédio Comercial Reformado no Centro de Santos - Ideal para Escritórios e Profissionais! Localizado em um ponto estratégico do Centro de Santos, este prédio comercial está próximo a fóruns, Poupatempo, rodoviária e prefeitura. Ao lado de grandes lojas e cercado por bancos, é o local ideal para advogados, despachantes e outros profissionais, oferecendo conveniência e fácil acesso. Detalhes do Prédio. Prédio Reformado: Com infraestrutura atualizada para receber seu negócio. Portão Eletrônico: Garante segurança e praticidade. Salas Equipadas com Interfones: Mais organização e comunicação interna. Banheiros Coletivos Reformados: Novos pisos, azulejos, pias e vasos sanitários, proporcionando um ambiente moderno e limpo. Salas Disponíveis para Locação: Valor e disponibilidade sob consulta. Sobre a Região. O Centro é o coração histórico e comercial de Santos, com uma arquitetura que mistura o antigo e o moderno. A região concentra comércios, escritórios, instituições públicas e espaços culturais como o Museu do Café e o bondinho turístico. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às demais áreas da cidade, além de uma vasta rede de serviços e transporte. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel em uma das áreas mais movimentadas de Santos! Marque sua visita! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 29/09/2026

5f9b511c50a4cbc6661657dda85426123e515cd3 · Prédio à venda, 630 m² por R$ 1.910.000,00 - Centro - Santos/SP
c4e8b9a007aeca14dec576631aca361aeb3abc8d · Prédio à venda, 1200 m² por R$ 1.920.000,00 - Centro - Santos/SP
849e2929e838a0fd04e04485233270e6b5fad5a6 · Prédio à venda, 530 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Santos/SP
8d52f1d344ba49b30625f126ce6c1656a646aa75 · Prédio à venda, 420 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 2.000.000

420 m² tot.11 ban.

Rua Martim Affonso 30

Centro, Santos

Prédio Comercial à Venda no Centro Santos/sp. Excelente oportunidade de investimento no Centro de Santos, próximo ao Porto! Este prédio comercial oferece uma estrutura ideal tanto para uso próprio quanto para locação, com amplo espaço, ótima iluminação natural e um cômodo mobiliado para restaurante já pronto para funcionamento. * 2 andares bem distribuídos. * 4 amplas salas com janelões e paredes brancas. * 7 banheiros no total. * Escadas internas. * Copa e cozinha. * Loja comercial ideal para restaurante com 4 banheiros. * Ideal para escritórios, clínicas, escolas ou restaurantes. * Aceita pet. Localizado no coração de Santos, com fácil acesso ao Porto, a transporte público, comércios variados, agências bancárias, escolas e serviços essenciais. Região com alta circulação de pessoas e grande potencial comercial. Entre em contato agora e agende uma visita! - 29/09/2026

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA CENTRO DE SANTOS
5a65115482deb4a70a2c3ce74726005dcb7820de · Prédio comercial à venda, Centro, Santos.
Comercial · 240m² · Predio em Centro, Santos/SP de 240m² à venda por R$ 2.100.000,00

R$ 2.100.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Martin Afonso 30

Centro, Santos

Referência pr0004. Vendo Prédio Comercial no Centro de Santos 02 andares parte térrea restaurante. Rua próxima ao principal comércio da cidade, alfândega, delegacia, polícia federal, fórum, Prefeitura de Santos, Poupa Tempo, O coração da cidade. Hotéis e bulevares, restaurantes fast-food ou tradicionais, assim como a agitada vida noturna em seus bares, é famoso por seu comércio pulsante e enorme oferta de lazer. Bonde turístico, atraindo muito a atenção de turistas. Rodoviária da Cidade. Aos redores de Farmácias, Pet Shop e comércios em geral. Fácil acesso às Praias, Ciclovias, Rota de Fretados, Escolas, Universidades e Pontos turísticos. Entre em contato para mais informações. pr0004. Chave do anúncio: qC9BbytfTwhCwuz7

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