5 Comerciais Prédios Inteiros perto de caneco gelado do mario rua marques de caxias 288 com varanda e 2 quartos à venda no Centro, Niterói

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R$ 317.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Niterói

Empreeendimento Caminhos da Guanabara Cury - Centro - Niterói / rj Viva a perfeita harmonia entre a arte, a arquitetura moderna e a conveniência urbana absoluta. O Caminhos da Guanabara é o grande sucesso da Construtora Cury em Niterói, estrategicamente posicionado na Avenida Professor Plínio Leite, nº 2, no coração do Centro. A poucos passos do vibrante Caminho Niemeyer, do Plaza Shopping e do Terminal das Barcas, o empreendimento oferece apartamentos modernos de 1 e 2 quartos com lazer de resort e um rooftop com uma vista de tirar o fôlego para a Baía de Guanabara e o skyline do Rio de Janeiro. Previsão de Entrega: 31/10/2028 (Excelente fluxo de obras e pagamento facilitado). Tipologias e Flexibilidade de Plantas: Projetos inteligentes com máximo aproveitamento de espaço e layouts modernos: 1 Quarto Premium: Perfeito para solteiros, casais jovens ou investidores focados em alta rentabilidade via locação (Short ou Long Stay). A partir de R$ 317. 000, 00 (Valores de referência). 2 Quartos Padrão: Excelente distribuição interna, priorizando a convivência social e o conforto familiar. A partir de R$ 400. 000, 00 (Valores de referência). 2 Quartos com Suíte + Vaga: O ápice do conforto no Centro. Planta master com suíte privativa, excelente varanda e vaga de garagem garantida. A partir de R$ 484. 000, 00 (Valores de referência). * Nota comercial: Os preços sofrem atualizações mensais de acordo com a disponibilidade de estoque e evolução da obra. * Club de Lazer Completo e Comodidades (Rooftop Térreo): Um verdadeiro oásis urbano projetado para o seu bem-estar, lazer e praticidade diária: Complexo Aquático: Piscina com Solarium panorâmico voltado para a Baía de Guanabara. Esportes Saúde: Academia de última geração, Sala Fitness equipada e Quadra de Tênis (um diferencial raríssimo no Centro!). Diversão Família: Salão de Festas sofisticado, Salão de Jogos moderno e Playground para as crianças. Facilidades Modernas: Prática Lavanderia Coletiva estruturada, otimizando o espaço interno do seu apartamento e gerando economia. Infraestrutura e Segurança Corporativa: Segurança: Portaria blindada com controle eletrônico de acesso e vigilância 24 horas. Instalações Técnicas: Abastecimento de água individualizado, gás encanado regularizado, infraestrutura pronta para internet e tv a cabo de alta velocidade, além de ruas inteiramente asfaltadas e urbanizadas no entorno. Localização de Alta Liquidez (Faça tudo a pé): Hub de Transporte: A menos de 5 minutos caminhando da estação de Ba

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R$ 577.641

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Rio Branco 220 by Cury: O Novo Ícone de Modernidade e Lazer Completo no Centro de Niterói Conquiste o privilégio de morar ou investir no complexo residencial mais moderno e completo da região central. O Rio Branco 220 é o consagrado lançamento da Construtora Cury, localizado estrategicamente na Avenida Rio Branco, nº 220, no Centro de Niterói/rj. Integrado ao polo cultural do Caminho Niemeyer e edificado em um terreno monumental de 5. 164, 96 m², o empreendimento une a praticidade de estar a poucos passos de toda a rede de transportes da cidade à sofisticação de um condomínio-clube de alto padrão. Status do Empreendimento: Ano de construção 2026 Oportunidade perfeita com condições imperdíveis de tabela! Tipologias Inteligentes e Opções de Plantas: Todas as unidades contam com varanda privativa e excelente distribuição interna em piso frio, desenhadas para o máximo aproveitamento de espaço: 1 Quarto Prático: Perfeito para solteiros, estudantes da uff ou investidores focados em alta liquidez de locação. (Sem vaga de garagem). 2 Quartos Padrão: Excelente circulação e layout integrado, ideal para casais jovens. (Sem vaga de garagem). 2 Quartos com Suíte Master: O ápice do conforto no projeto, oferecendo flexibilidade de escolha de acordo com a sua necessidade. (Opções com e sem vaga de garagem). Um Resort Particular do Térreo ao Rooftop: Composto por 4 torres imponentes (Térreo + 2 pavimentos de garagem + 21 pavimentos Tipo + Cobertura) e equipado com 3 elevadores de última geração por bloco, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer sem paralelos no Centro: Complexo Aquático Wellness: Piscinas (Adulto e Infantil) integradas a um amplo Solário, Espaço Zen para relaxamento e um espetacular Rooftop panorâmico. Esportes Saúde: Academia (Fitness Center) totalmente equipada e um moderno Campo de Futebol Society. Social Família: Salão de Festas sofisticado para celebrações e Brinquedoteca lúdica para as crianças. Mundo Pet: Espaço Pet Place dedicado para o bem-estar do seu animal de estimação. Praticidade e Economia Compartilhada (Plug Play): Coworking: Espaço de trabalho estruturado para home office. Easy Market: Minimercado interno para compras rápidas 24h sem sair do condomínio. Lavanderia Coletiva: Conforto industrial que otimiza o espaço interno do seu apartamento. Mobilidade: Estrutura com 108 vagas de bicicletário organizadas (o condomínio conta com 242 vagas de garagem cobertas no total). Localização Estratégica (Conectividade Absoluta): Morar no Rio Branco 220 é ter o tempo a seu favor, fa

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R$ 442.711

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Centro, Niterói

The Pier Niterói Cury: Conectividade, Vista Mar e Lazer de Resort no Centro de Niterói Prepare-se para viver onde a modernidade encontra a beleza da orla. O The Pier Niterói é o aclamado lançamento da Construtora Cury, localizado estrategicamente na Rua Projetada 1, nº 91, no Centro de Niterói/rj. Um projeto monumental construído em um terreno de mais de 3. 600 m², projetado para quem busca máxima mobilidade urbana, segurança e uma infraestrutura de lazer inédita na região. Com opções de Vista Mar e unidades exclusivas no estilo Garden, o The Pier é o endereço definitivo para morar bem ou investir com alta rentabilidade. Previsão de Entrega: 30/09/2027 (Excelente período para montar seu fluxo de pagamento facilitado durante a obra). Consulte-nos para Valores e Disponibilidade Atualizada de Tabela. Tipologias Inteligentes e Eficiência de Layout: O complexo conta com 608 unidades residenciais e um mall com 5 lojas de conveniência no térreo, oferecendo plantas funcionais e elegantes: 1 Quarto Prático: Perfeito para solteiros, estudantes da uff ou investidores focados em alta liquidez via Airbnb/Housi. 2 Quartos Padrão: Excelente distribuição para casais jovens, priorizando o conforto e a integração de ambientes. 2 ou 3 Quartos com Suíte: O ápice do conforto no projeto, com opções de varanda, vista para o mar ou quintal privativo (Garden) e opções com vaga de garagem. Infraestrutura de Lazer e Conveniência (Lazer Resort Completo): O The Pier redefine o conceito de condomínio-clube, trazendo comodidades que facilitam a sua rotina e economizam o seu tempo: Complexo Aquático Wellness: Piscinas (adulto e infantil), Espaço Zen para relaxamento e Sauna integrada. Esportes Saúde: Academia interna completa (Fitness), área de Fitness Externo ao ar livre e um moderno Campo de Futebol Society. Família Diversão: Salão de Festas sofisticado, Playground temático e Brinquedoteca lúdica para as crianças. Mundo Pet: Estrutura completa com Pet Place para gastos de energia e Pet Care para banho e cuidados do seu melhor amigo. Facilidades Modernas Economia Compartilhada: Coworking estruturado para home office. Easy Market / Café para compras rápidas sem sair do prédio. Lavanderia Coletiva (maior economia de espaço no seu apartamento). Oficina Compartilhada para pequenos reparos e ferramentas. Bicicletário amplo e organizado. Localização Estratégica e Mobilidade Absoluta: Morar no The Pier é ter o tempo a seu favor. Localizado na área de revitalização central de Niterói, você esta

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R$ 350.000

46 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Niterói

Green Life Novolar: O Metro Quadrado Mais Inteligente, Conectado e Sustentável do Centro de Niterói Conquiste a sua independência ou amplie o seu patrimônio no residencial que redefine o conceito de moradia inteligente no coração de Niterói. O Green Life é o aguardado lançamento da Novolar, edificado no icônico e estratégico terreno da antiga Rio Decor (Avenida Feliciano Sodré, 282). Perfeito para quem busca otimização de tempo e mobilidade, o empreendimento oferece apartamentos modernos de 2 quartos (com opções de suíte, varanda e vaga), inseridos em uma região que passa por uma profunda revitalização urbana e valorização imobiliária. Condições Especiais de Aquisição: Unidades Promocionais: A partir de R$ 350. 000, 00 Perfil de Financiamento: Ideal para Renda Familiar a partir de R$ 7. 000, 00 (Use seu fgts!). Tipologias e Conforto sob Medida: Plantas modernas e eficientes planejadas para o máximo aproveitamento de espaço: Apartamentos de 2 quartos com e sem suíte, a partir de 46 m². Layouts com varanda aconchegante e opções de unidades com ou sem vaga de garagem. Engenharia Sustentável Interna: Bacias sanitárias com sistema dual flux (economia de água) e previsão técnica para a instalação de medições individuais de água e gás (concessionária Naturgy). Lazer de Resort do Térreo ao Rooftop: Um complexo de entretenimento completo, seguro e integrado para toda a família: Parque Aquático Monumental: Piscina adulto com raia olímpica de 22 metros, piscina infantil e solarium para descanso. Confraternização Social: Churrasqueiras modernas, Salão de Festas, Praças de convivência arborizadas e Espaço Kids lúdico. Mundo Pet: Estrutura de Pet Place dedicada para o gasto de energia do seu animal de estimação. Economia Inteligente e Sustentabilidade Corporativa (Baixo Custo de Condomínio): O Green Life foi projetado para ter uma das taxas condominiais mais eficientes do mercado, graças ao uso de tecnologia verde: Usina Solar: Placas fotovoltaicas instaladas para a geração de energia das áreas comuns. Eletromobilidade: Estação de recarga para carros elétricos/híbridos. Gestão de Recursos: Sistema de reuso de águas pluviais e águas cinzas, torneiras com temporizadores e iluminação 100% em led com sensores de presença. Comodidades Inclusas e Serviços Sob Demanda (Plug Play): Sua rotina facilitada com o ecossistema tecnológico Novolar Conecta (App exclusivo do condomínio) e infraestrutura para Wi-Fi total nas áreas comuns: Facilidades Inclusas: Coworking estruturado para home off

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R$ 330.000

32 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Centro, Niterói

Orla Central - Lançamento Cury O Privilégio de Viver com a Baía de Guanabara aos seus Pés. Viva no ponto mais estratégico e que mais valoriza em Niterói. Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com varanda, lazer de clube privativo e condições de pagamento exclusivas que só a Cury oferece. Opção de Financiamento pela caixa ou direto com a Construtora. Mobilidade e Estilo de Vida no Caminho Niemeyer. Morar no Orla Central é estar no coração pulsante de Niterói, com a sofisticação de um dos endereços mais icônicos da Cidade Sorriso. Caminho Niemeyer: Cultura e modernidade na sua porta. Barcas: Chegue ao Rio de Janeiro em minutos, sem trânsito. Próximo à uff: Localização estratégica para morar ou investir. Conveniência Total: Ao lado do Plaza Shopping, supermercados e todos os serviços do Centro Onde o Conforto encontra a Vista mais Bela do Rio. Projetado para quem não abre mão de espaço e qualidade de vida. Cada detalhe do Orla Central foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior. Plantas Inteligentes: Unidades de 1, 2 e 3 quartos. Conforto Garantido: Opções com suíte, vaga de garagem e todas com varanda. O Diferencial: Uma vista deslumbrante e eterna para a Baía de Guanabara. Diversão e Relaxamento sem sair de casa. Esqueça a rotina estressante. No Cury Orla Central, o seu lazer é padrão resort. Complexo Aquático: Piscina para refrescar seus dias. Saúde e Bem-estar: Academia completa para manter o ritmo sem custos extras. Celebrações: Salão de festas e churrasqueiras para momentos inesquecíveis. Segurança 24h: A paz de espírito que você e sua família merecem. A Menor Burocracia do Mercado com Facilidades Reais. A Cury Vendas, em parceria com a caixa, preparou o fluxo de pagamento mais simplificado da região para garantir que você compre seu apartamento agora. Entrada Parcelada: Facilitamos o sinal para que caiba no seu orçamento. Carência de Financiamento: Comece a pagar as parcelas do banco apenas após a entrega das chaves. Uso do fgts: Utilize seu saldo para abater o valor do imóvel ou da entrada. Aprovação Facilitada: Processo rápido e sem complicações. O Orla Central é a oportunidade que Niterói esperava. Não deixe essa oportunidade passar. As melhores unidades, com as melhores vistas, são sempre as primeiras a esgotar. Fale agora com um consultor especialista e garanta sua reserva. CaracterísticasAcademia B