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34 Comerciais Prédios Inteiros perto de bins 357 avenida alberto bins 357 à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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Comercial · 548m² · Prédio Comerial no Centro de Porto Alegre
Destaque
Comercial · 4098m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4148 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas, 1247

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 359m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.

Rua Caldas Júnior, 445

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio desocupado, com elevador. Ideal para clinicas, escolas e etc. Descrição. Subsolo: Salão e cozinha. Térreo: Salão e lavabo. Primeiro Andar: Salão e cozinha. Segundo andar: Salão com sacada, lavabo. Terceiro Andar: Salão e lavabo. Último andar caixa d'água e sala máquinas elevador. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 1611m² · PREDIO COMERCIAL NO CENTRO HISTÓRICO
Comercial · 359m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.

Rua Caldas Júnior, 445

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio desocupado, com elevador. Ideal para clinicas, escolas e etc. Descrição. Subsolo: Salão e cozinha. Térreo: Salão e lavabo. Primeiro Andar: Salão e cozinha. Segundo andar: Salão com sacada, lavabo. Terceiro Andar: Salão e lavabo. Último andar caixa d'água e sala máquinas elevador. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 4098m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4148 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas, 1247

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 4470m² · Prédio Comercial a Venda no Centro de Porto Alegre

R$ 11.900.000

4470 m² tot.

dos Andradas 1180

Centro Histórico, Porto Alegre

Crédito Real vende prédio comercial no centro histórico em Porto Alegre -rs. Prédio inteiro com área de 4. 470m² pronto para ocupação. Vista do guaíba. Localizada no consolidado eixo empresarial da capital com 16 andares, perfeito para você abrir o seu negócio dos sonhos. Entrada privativa, recepção, 3 elevadores, todos os andares com muitas janelas, ótima circulação de ar, bem iluminada, todos os andares com banheiros femininos e masculinos, auditório, salas de aulas, repartições, escritórios, cofres, andar da cafeteria. Prédio possui uma cobertura com aproximadamente 200m² com vista espetacular da capital gaúcha. Excelente localização, ao lado da Praça da Alfândega, próximo do Shopping Rua da Praia, Gasometro, Restaurante Clube do Comércio, Zaffari, Casa de cultura Mario Quintana, Hospital Santa Casa, ufrgs, Colégio Marista do Rosário, Hotel Plaza São Rafael, Mercado Público, Rodoviária e todos os recursos como cartórios e instituições bancárias e vários outros pontos comerciais, tendo uma ótima circulação de pessoas. Público da grande poa, pela proximidade de ônibus e lotações. *Grande potencial de locação, com aluguel de R$60. 000, 00. * E receba um voucher de 30% desconto no orçamento dos seus móveis planejados! O centro de poa está com um projeto de revitalização, o que tornará o imóvel ainda mais atraente e valorizado. Veja as fotos e venha conhecer o seu imóvel, contate agora a corretora e receba o atendimento e assessoria que você merece. Atendemos diariamente, inclusive aos domingos e feriados.

708779_i624iC67gm3O8u6aU51_70877968af51360214b.jpg · prédio comercial localizado no Centro Histórico - Porto Alegre

R$ 3.200.000

1020 m² tot.5 ban.

General Câmara 250

Centro Histórico, Porto Alegre

Apresentamos um impressionante prédio comercial localizado no Centro de Porto Alegre, uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. é ideal para empresas que desejam se destacar em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Este prédio oferece uma infraestrutura completa, incluindo entrada de serviço e depósito, proporcionando praticidade e conforto para o seu negócio. A localização estratégica permite fácil acesso a diversos pontos de interesse, como transporte público, restaurantes e lojas, tornando o dia a dia ainda mais conveniente. Diferenciais: Espaço amplo e bem iluminado, ideal para diversas atividades comerciais. Proximidade de importantes vias de acesso e serviços essenciais. Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa! Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Comercial · 360m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.

Rua Caldas Júnior, 445

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio desocupado, com elevador. Ideal para clinicas, escolas e etc. Descrição. Subsolo: Salão e cozinha. Térreo: Salão e lavabo. Primeiro Andar: Salão e cozinha. Segundo andar: Salão com sacada, lavabo. Terceiro Andar: Salão e lavabo. Último andar caixa d'água e sala máquinas elevador. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

25503_ilLTVRtQ694_25503601091e1b3daa.jpg · Prédio comercial no Centro Histórico

R$ 1.650.000

400 m² tot.7 ban.

Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga - Prédio Comercial de 400m² no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para escolas, clínicas populares, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia ou coworkings que buscam localização estratégica, infraestrutura pronta e alto fluxo de pessoas. Com 400m² privativos distribuídos em 4 pavimentos, o prédio conta com elevador, banheiros em todos os andares e estrutura elétrica e hidráulica em ótimo estado. O layout permite fácil adaptação de salas de atendimento, recepção, áreas administrativas e auditórios, tornando o espaço versátil para empresas de diferentes segmentos. Localização e Conveniência. Situado junto ao Shopping Rua da Praia, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas do Centro Histórico de Porto Alegre. O entorno reúne intensa atividade comercial e institucional? Bancos, cartórios, faculdades, escritórios e órgãos públicos? O que garante visibilidade, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Infraestrutura e Serviços do Bairro. O bairro oferece infraestrutura completa: hospitais de referência (Santa Casa, Beneficência Portuguesa), universidades e escolas técnicas (ufrgs, fadergs, senac), farmácias 24h, supermercados, estacionamentos, cafés e restaurantes. A região também abriga espaços de lazer e cultura, como a Praça da Alfândega e o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs). Perfil Demográfico e Vida Local. O Centro Histórico é formado por profissionais liberais, estudantes e empresários, com renda média e média-alta, além de forte presença de empresas de serviços e instituições educacionais. A vida noturna é discreta, voltada a bares tradicionais e cafés culturais, com movimento constante durante o dia e boa circulação de pedestres. Mobilidade e Walk Score. Com alto índice de caminhabilidade (walk score), o bairro permite acesso a praticamente todos os serviços a pé. Conta com ampla rede de transporte público, ciclovias, estações de ônibus e lotações, além de acesso rápido à Rodoviária e ao Aeroporto Salgado Filho, garantindo conectividade total. Resumo do Imóvel: 400m² privativos em 4 pavimentos. Elevador e banheiros em todos os andares. Estrutura pronta para escolas, clínicas e escritórios. Localização junto ao Shopping Rua da Praia. Alto fluxo de pedestres e veículos

Comercial · 4099m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4148 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas, 1247

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

367401_iw66b7_367401647e3c1be0b07.jpg · Prédio comercial à venda no bairro Centro Histórico
Comercial · 324m² · Andar inteiro à venda no Centro Histórico
Comercial · 1611m² · PREDIO COMERCIAL NO CENTRO HISTÓRICO
Comercial · 4100m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4149 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas, 1180

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio.

Foto 01 · Predio Comercial de Alto Padrão para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre - 1.304m², 3 Salas,

R$ 7.500.000

1304 m² tot.6 ban.

Rua General Câmara, 253

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conferir essa incrível oportunidade de locação de um prédio comercial localizado próximo à Praça da Alfândega, no bairro Centro Histórico. Com uma área total de 1. 304m², esse imóvel possui 3 pavimentos, 3 salas amplas, escritórios para atendimento, sala de reuniões para fechar os melhores negócios, e espaçosos salões que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, o prédio conta com 6 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para funcionários e clientes. A copa do imóvel possui espaço para instalação de um refeitório, permitindo que as refeições sejam feitas no próprio local, otimizando o tempo de trabalho. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um local privilegiado, com fácil acesso a diversos pontos comerciais e próximo a importantes vias de transporte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Aproveite essa chance única e faça do seu negócio um sucesso! - 18/04/2026

{description} (6) · Prédio Comercial, 756 m² Privativo, Bairro Centro Histórico, Porto Alegre

R$ 3.392.000

R$ 6.500 Condominio

874 m² tot.6 ban.

Francisco de Leonardo Truda, 40 40

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade, andar comercial inteiro 756 m² privativo, no centro da cidade de Porto Alegre, localizado a poucos metros do Mercado Público, estando próximo à estação de trem e diversos pontos de ônibus. O imóvel possui, área para recepção, 5 Sanitários, incluindo para pessoas com necessidades especiais (pne), ampla área de copa e refeitório, ar-condicionado disponível em cada ambiente. Edifício totalmente modernizado com recepção para identificação acesso à cadeirantes, elevadores de passageiros e de cargas, são 25 andares com acesso por catracas, portaria 24 horas, segurança, elevadores sociais e elevador de serviço com rápido acesso aos andares contando com 6 modernos elevadores de passageiro e um de cargas e serviços. Gostaria de conhecer o imóvel? Então, fale agora com o Corretor para agendar a sua visita ou ter mais informações. Atendimento imediato, disponível de segunda à domingo, das 8h às 23h.

Comercial · 4100m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4149 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio.

Comercial · 360m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO
Comercial · 360m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO
Comercial · 548m² · Prédio Comerial no Centro de Porto Alegre
Comercial · 548m² · Prédio Comerial no Centro de Porto Alegre
Comercial · 547m² · Prédio Comerial no Centro de Porto Alegre

R$ 1.998.000

548 m² tot.

Avenida Julio de Castilhos, 501

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial no Centro de Porto Alegre. Terreno com 9, 06m de frente por 60, 52m da frente ao fundo. Com frentes para as Avenidas Júlio de Castilhos e Mauá. Parte superior também com acesso pela Av. Julio de Castilhos, pode servir para empresa, apartamentos ou alojamentos. Imóvel com grande mobilidade localizado na entrada do Centro da Capital Gaucha, proximidades da Estação Rodoviária, estações do trensurb, Mercado Público e Cais Mauá. Hoje alugado para ramos de estacionamento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 360m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO
Comercial · 547m² · Prédio Comerial no Centro de Porto Alegre

R$ 1.998.000

548 m² tot.

Avenida Julio de Castilhos, 501

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial no Centro de Porto Alegre. Terreno com 9, 06m de frente por 60, 52m da frente ao fundo. Com frentes para as Avenidas Júlio de Castilhos e Mauá. Parte superior também com acesso pela Av. Julio de Castilhos, pode servir para empresa, apartamentos ou alojamentos. Imóvel com grande mobilidade localizado na entrada do Centro da Capital Gaucha, proximidades da Estação Rodoviária, estações do trensurb, Mercado Público e Cais Mauá. Hoje alugado para ramos de estacionamento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

492923_iQi5H5D93kH91O_492923657cce9156fcf.jpg · Excelente prédio comercial, na av Júlio de castilhos.

R$ 3.700.000

2200 m² tot.8 ban.40 vagas

Júlio de Castilhos 48

Centro Histórico, Porto Alegre

Vende-se excelente prédio composto por térreo 506m², e mais 4 andares com 380m² cada, total 2. 026m², de frente para a Julio de castilhos a fundos na avenida Mauá, edifício no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, localizado a 100 metros do Mercado Público, e muito próximo da Prefeitura de Porto Alegre, paradas de ônibus para todos os bairros e região metropolitana, estação do Trensurb, serviços turísticos de passeios pelo Rio Guaíba, Catamarã e fácil acesso à Estação Rodoviária. O edifício está localizado a cerca de 1 km do Porto Embarcadero e Gasômetro, sendo que com a revitalização recente de toda a Orla do Guaíba, o coloca em local privilegiado para a instalação de hotel ou qualquer outro projeto comercial com escritórios ou salas de aula. O prédio possui entrada tanto pela Avenida Júlio de Castilhos quanto para a Avenida Mauá, o que o torna ideal para fins de acesso e estacionamento. O edifício está em ótima localização para usufruir-se de todas as facilidades que o centro histórico oferece, em especial o amplo e diversificado comércio de mercadorias e alimentos, cercado por bares, restaurantes, serviços públicos, bancos, museus e outros locais de interesse turístico e cultural.

Comercial · 548m² · Prédio Comerial no Centro de Porto Alegre
Comercial · 4100m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4149 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio.

Comercial · 360m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO
Comercial · 4100m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4149 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio.

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