81 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Centro, Florianópolis

24650_i570c9_246506271a01b203aa.jpg · Prédio de 285m² no bairro Centro

R$ 2.000.000

702 m² tot.

Saldanha Marinho, 197

Centro, Florianópolis

Prédio comercial localizado no centro de Florianópolis, com 285m² de área privativa, 3 pavimentos, 4 lojas térreas, pavimento térreo com lojas comerciais, pavimento superiores com salas, lojas com 60m², 53, 20m², 40, 40m², 38, 40m². Próximo a Praça xv. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 18.000.000

3200 m² tot.2 ban.20 vagas

Avenida Mauro Ramos 1277

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 3. 200m², localizado no Centro da cidade. Imóvel com 9 andares, copa, 2 lavabos, 2 elevadores, lojas com mezanino e 20 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

746081_iZ286N7W8T474187W9UJ_74608168d5680a06a91.jpg · Prédio no centro de Florianópolis.

R$ 3.500.000

589 m² tot.1 banheiro

João Pinto

Centro, Florianópolis

Prédio no centro de Florianópolis com 3 andares de loja comercial, 2 apartamentos com terraço.

R$ 2.950.000

104 m² tot.6 ban.

Rua Anita Garibaldi 155

Centro, Florianópolis

Prédio comercial no centro de Florianópolis. Imóvel comercial com 3 pavimentos, 2 lojas térreas e 6 salas comerciais com 416 metros de área construída, terreno com 104 metros quadrados. Possibilidade de aumentar a rentabilidade, ideal para investidores. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis. Corretores associados a imobiliária Invista. - 21/07/2026

R$ 4.500.000

708 m² tot.15 ban.

Rua Corália Ferreira da Luz 75

Centro, Florianópolis

Prédio Residencial com 15 apartamentos, Localizado no Centro de Florianópolis, a 100m do Jardim Milano, próximo ao Beiramar Shopping e a 1 quadra da Av. Mauro Ramos. Imóvel com 5 pavimentos, elevador, lavanderia coletiva, 15 stúdios semi mobiliados (cozinha, armários e ar condicionados), para locação anual com metragens entre 30m² e 40m², algumas unidades inclusive com sacada, todos com piso porcelanato e excelente acabamento. Não possui vagas de garagem, mas há um estacionamento para mensalistas em frente. Ótimo potencial de investimento e rentabilidade! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 7.495.000

716 m² tot.24 ban.22 vagas

Rua Professora Maria Júlia Franco 294

Centro, Florianópolis

Hotel frente mar em florianópolis. Hotel com 26 suítes, recepção, cozinha, área de serviço, despensa, copa, escritórios, sacadas terraço com hidromassagem, jacuzzi, churrasqueira e 30 vagas de garagem. Localização privilegiada no centro de Florianópolis vista para a marina, ponte Hercílio Luz e pôr do sol. Venha conhecer e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis. Corretores associados a imobiliária Invista no Centro de Florianópolis. - 21/07/2026

Comercial · 375m² · 13 Quartos · Comercial à venda - no Centro

R$ 2.800.000

375 m² tot.13 quartos

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Prédio com 374, 50², localizado no Centro de Florianópolis. Prédio com 13 kitnets e 2 salas comerciais, uma na Rua Fernando Machado e outra na Rua General Bittencourt e 1 escritório. Todos as Kitnets já estão alugadas. ___. obs.: O preço poderá ser alterado sem aviso por solicitação do proprietário. Entre em contato, esclareça suas dúvidas E faça uma proposta! Ligue agora para O nosso plantão E agende já uma visita! - creci 7357J -. br

R$ 3.000.000

250 m² tot.3 ban.

Rua João Pinto 132

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos em frente ao antigo Terminal Velho de Florianópolis. Primeiro pavimento com 250 metros quadrados, segundo pavimento com + 250 metros quadrados, Terceiro pavimento com terraço 330 metros quadrados área total 880 metros de área construída. Terreno com 250m2. Todos os espaços são amplos, com divisórios e banheiros em cada pavimento. 3 lojas frente à rua, imóvel com potencial de rentabilidade, desocupado. (necessita reforma). Esquina com 3 ruas movimentadas no centro, próximo ao pró cidadão. Agende uma visita com um dos nossos corretores disponíveis através do número e WhatsApp - (48) 9 Ver dados. Corretores associados a imobiliária Invista de Florianópolis. Aguardamos o seu contato. Será um prazer atendê-lo! - 21/07/2026

R$ 6.000.000

264 m² tot.

Avenida Hercílio Luz

Centro, Florianópolis

Oportunidade estratégica no Centro, unindo renda ativa e potencial de desenvolvimento imobiliário. Imóvel com aluguéis em contrato vigente, garantindo fluxo de caixa imediato. O terreno possui 264m², com aproximadamente 800m² de área construída, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento: manutenção da renda atual, retrofit ou desenvolvimento de novo projeto vertical, conforme viabilidade urbanística. Localização central, com alta visibilidade, demanda consolidada e forte valorização histórica, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores e incorporadores que buscam segurança, liquidez e upside real. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial completo: renda no presente e valorização no futuro. - 21/07/2026

Comercial , Florianópolis · PRÉDIO COMERCIAL no bairro CENTRO em FLORIANOPOLIS/SC

R$ 3.700.000

R$ 900 Condominio

569 m² tot.4 ban.8 vagas

TENENTE SILVEIRA

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas e investidores: prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, próximo ao tradicional Lira Tênis Clube e com fácil acesso à Beira-Mar Norte e ao Centro da cidade. O edifício é composto por 4 salas comerciais, todas com banheiro privativo e 2 vagas de garagem exclusivas cada, oferecendo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, conta com 2 pavimentos de garagem e um terraço no último andar, ideal para momentos de descontração ou para integração corporativa. Metragens das salas: Sala 1: 64, 26 m² Salas 2, 3 e 4: 46, 40 m² cada. Um empreendimento versátil, que une localização estratégica, infraestrutura completa e ambientes bem distribuídos perfeito para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas que buscam um endereço de prestígio no Centro da capital. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento!

353_i65899367Aqb227Kn_35366cf54c68ba93.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.900.000

840 m² tot.

Saldanha Marinho

Centro, Florianópolis

Predio comercial com total 839, 95 m2, com 10 pavimentos, no centro de florianopolis sc. Nome do imóvel: Edifício Zacarias. Endereço completo: Rua João Pinto esquina com Rua Saldanha Marinho. Centro - Florianopolis - sc. Vagas de garagem cobertas: não tem. Numero de elevadores: 1 unidade. Ano de construção: 1974. Projeto Arquitetônico: Boris Tetschnisch. Inscrição Imobiliária: Ver dados. Ver dados e outras (não desmembrado). Ocupação/entrega das chaves: Imóvel desocupado. Área total construída do imóvel: 839, 95 m2. Número da matrícula do imóvel (cartório do 1 Oficio de Registro de Imóveis): 95. 858. Distribuição do espaço físico do prédio, nos 10 pavimentos: - Pavimento sub-solo, com 22, 37 m2: deposito e cisterna; - Pavimento térreo, com 101, 53 m2: loja e hall de entrada com elevador; - Pavimento mezanino com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento primeiro (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento segundo (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento terceiro (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento quarto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento quinto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento sexto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento ático com 31, 95 m2: casa de maquinas e deposito. Valor de venda: R$ 3. 900. 000, 00. valor do M2: R$ 4. 643, 00 O M2

R$ 3.000.000

870 m² tot.8 ban.

Rua João Pinto,

Centro, Florianópolis

Prédio comercial E residencial - centro/florianópolis. pode ser revertido em residêncial com ótimo faturamento em locações! Excelente oportunidade de boníssimo negócio. Venda de uma bela torre/prédio comercial/residencial, localizado no coração do centro de florianópolis/sc. Prédio com área real privativa de 839, 00 m², como dito, localizado no centro de Florianópolis; Andar térreo oferece 2 (duas) salas, 3 banheiros e tijolos de vidro; 1º pavimento: 1 sala e 2 banheiros; 2º pavimento: 1 sala e 2 banheiros; 3º pavimento: 1 sala e 2 banheiros; 4º pavimento: 2 salas e 2 banheiros; 5º pavimento: 1 sala e 2 banheiros; 6º pavimento: 2 salas e 2 banheiros. Elevador, luminárias e piso cerâmico. Em ótima localização, próximo à Praça xv de Novembro, Terminal Urbano Cidade de Florianópolis, órgãos públicos, bancos, Correio Central, restaurantes e escolas. Obs: Torre com excelente capacidade/vocação p/ adequação dos espaços em Lofts, produto em alta na busca na região para venda/locação. Entre em contato conosco e agende logo uma visita! À procura de um prédio comercial com posição solar privilegiada, sendo banhado pelo Sol da manhã e da tarde? Apresentamos uma excelente oportunidade localizada no coração do bairro Centro, em Florianópolis-sc. Este imóvel se destaca por sua localização estratégica, estando próximo a uma ampla variedade de comodidades essenciais. Bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público estão a poucos passos de distância, proporcionando praticidade e conveniência aos futuros ocupantes. Além disso, a posição solar do prédio permite a entrada de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e convidativo para colaboradores e clientes. Com espaços amplos e bem distribuídos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócios. Se você busca um prédio comercial para comprar na região central de Florianópolis, esta é a oportunidade perfeita para você. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste imóvel único. Não perca essa chance de investir em um espaço que atenda todas as necessidades da sua empresa. Comprar prédio comercial no bairro Centro em Florianópolis-sc nunca foi tão fácil. Aguardamos o seu contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: alo71j7vssozvz1j

3290_i5gd51FOT81eyMNRl817C_32906617f48b27c98.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro

R$ 2.150.000

320 m² tot.

Nunes Machado

Centro, Florianópolis

R$ 430.000

R$ 1.218 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Ceisa center prédio comercial reconhecido Brasil todo para seus clientes e familiares Tb escritório de advocacia possui 3 entradas com portaria entrada para caderantes galeria tem Caixa Econômica Federal e restaurantes lojas de roupa cafeteira na melhor localização da cidade. Tb para locação aluga rápido investimento garantido está aí vc procura não percam esta proposta.. - 27/05/2026

4011_iC1Z16N4HrG_40115c3886a2b72bd.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro

R$ 2.980.000

650 m² tot.6 ban.

Conselheiro Mafra

Centro, Florianópolis

20240515115544_1536480.jpg · Prédio Comercial para Venda em Florianópolis, Centro, 5 banheiros, 4 vagas

R$ 2.700.000

407 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Prédio à venda e para locação, Centro, Florianópolis, scexcelente prédio comercial com 3 andares e 4 pisos, a 2 quadras da praça Governador Celso Ramos e Frei Caneca, ao lado do iga e Beira Mar Shopping, ótima localização! São 12 salas amplas, com espaço para refeição, sala de espera, corredor, área de serviço, sala de reunião ou conferencia e vista para o mar da beira mar norte. Atualmente este prédio possui uma parte onde atende uma clinica odontológica. Por ser um prédio bem localizado e com amplos espaços, é perfeito para voce empreendedor que busca um prédio para se dedicar ao que voce desejar. Seja abrir uma clinica, restaurante, sala offices, escritório de contabilidade, advocacia, psicologia, laboratório de tecnologia, startup, centros de cursos preparatórios para vestibular, cursos profissionalizantes ou até mesmo um polo de apoio a aluno ead! Não perca tempo, e assista também o vídeo do imóvel!

4924_iq7811M9iq1OA8_49246914c9351ccc5.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro

R$ 3.400.000

400 m² tot.

Anita Garibaldi

Centro, Florianópolis

b6ef6626b6112b580e02c4e3a0b37ce12f64de37 · Oportunidade Única: Prédio Comercial na Avenida Prefeito Osmar Cunha

R$ 14.000.000

300 m² tot.7 ban.14 vagas

Avenida Prefeito Osmar Cunha 263

Centro, Florianópolis

Venda com exclusividade. Zoneamento: amc -16. 5(3) área do tereno: 300M² área total construída: 1. 741, 97M² garagem: térreo. ático. Este é o momento perfeito para investir em um prédio comercial excepcionalmente localizado na prestigiada Avenida Prefeito Osmar Cunha, em Florianópolis. Com 7 andares e a flexibilidade de ampliação, este empreendimento oferece infinitas possibilidades para negócios inovadores. Se você está procurando o local ideal para estabelecer uma escola de prestígio, uma clínica médica de última geração ou até mesmo uma empresa de tecnologia em expansão, este prédio é a escolha certa para você, ou ainda um novo empreendimento. Com uma localização estratégica em uma área nobre da cidade, você terá acesso a um público diversificado e de alto poder aquisitivo. A possibilidade de ampliação para 2 andares adicionais permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, garantindo que ele cresça e prospere ao longo do tempo. Não deixe passar esta oportunidade de investir em um prédio comercial que oferece tanto potencial e versatilidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. O futuro do seu negócio começa aqui, na Avenida Prefeito Osmar Cunha. Valor sujeito a confirmação pelo proprietário. * Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conferir esta oportunidade: (48) 9Ver dados. (48) Ver dados. br. Ver dados - 04/02/2026

3538_i67zTu726_35385ab3ff6f45b49.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro

R$ 3.000.000

714 m² tot.

Conselheiro Mafra

Centro, Florianópolis

202506061614524563.jpg · Prédio Comercial para Venda em Florianópolis, Centro, 5 banheiros, 4 vagas

R$ 2.700.000

407 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Prédio à venda e para locação, Centro, Florianópolis, scexcelente prédio comercial com 3 andares e 4 pisos, a 2 quadras da praça Governador Celso Ramos e Frei Caneca, ao lado do iga e Beira Mar Shopping, ótima localização! São 12 salas amplas, com espaço para refeição, sala de espera, corredor, área de serviço, sala de reunião ou conferencia e vista para o mar da beira mar norte. Atualmente este prédio possui uma parte onde atende uma clinica odontológica. Por ser um prédio bem localizado e com amplos espaços, é perfeito para voce empreendedor que busca um prédio para se dedicar ao que voce desejar. Seja abrir uma clinica, restaurante, sala offices, escritório de contabilidade, advocacia, psicologia, laboratório de tecnologia, startup, centros de cursos preparatórios para vestibular, cursos profissionalizantes ou até mesmo um polo de apoio a aluno ead! Não perca tempo, e assista também o vídeo do imóvel!

202506061614532803.jpg · Prédio Comercial para Venda em Florianópolis, Centro, 5 banheiros, 4 vagas

R$ 2.700.000

407 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Prédio à venda e para locação, Centro, Florianópolis, scexcelente prédio comercial com 3 andares e 4 pisos, a 2 quadras da praça Governador Celso Ramos e Frei Caneca, ao lado do iga e Beira Mar Shopping, ótima localização! São 12 salas amplas, com espaço para refeição, sala de espera, corredor, área de serviço, sala de reunião ou conferencia e vista para o mar da beira mar norte. Atualmente este prédio possui uma parte onde atende uma clinica odontológica. Por ser um prédio bem localizado e com amplos espaços, é perfeito para voce empreendedor que busca um prédio para se dedicar ao que voce desejar. Seja abrir uma clinica, restaurante, sala offices, escritório de contabilidade, advocacia, psicologia, laboratório de tecnologia, startup, centros de cursos preparatórios para vestibular, cursos profissionalizantes ou até mesmo um polo de apoio a aluno ead! Não perca tempo, e assista também o vídeo do imóvel!

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