Logo imovelweb
    Centro
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

79 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Centro, Florianópolis

Ordenar
Comercial · 407m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 2.700.000

407 m² tot.

Doutor Armando Valério de Assis

Centro, Florianópolis

Ótimo prédio comercial no Centro de Florianópolis, próximo ao Shopping Beira Mar e praça Celso Ramos. Piso térreo com ampla sala, recepção e banheiro, no 1º andar ampla sala, sala de espera, 3 salas e lavanderia. No 2º piso ampla sala, 2 lavabos e 1 auditório, no 3º piso 2 salas e 2 lavabos, garagem fechada e estacionamento em frente. Bairro. O bairro Centro é o coração pulsante da cidade, sendo o local onde tudo começou e onde se concentram importantes atividades comerciais, culturais e administrativas. Com ruas movimentadas e prédios históricos, o Centro oferece uma mistura de tradição e modernidade. Nele estão localizadas repartições públicas, bancos, escolas, igrejas antigas e diversos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. O comércio é intenso, com lojas variadas, shoppings, mercados e restaurantes que atendem a todos os gostos. O transporte público é bem acessível, com várias linhas de ônibus e pontos de táxi. As calçadas largas e a presença de praças proporcionam espaços para caminhada e convivência. Apesar do grande fluxo de pessoas, há também áreas residenciais, com prédios e apartamentos antigos e modernos. O Centro é um lugar dinâmico, onde se vive o ritmo acelerado da cidade. Durante o dia, a agitação é constante, enquanto à noite, algumas áreas se tornam mais tranquilas. É um bairro com grande importância histórica e simbólica. Muitos eventos e manifestações culturais ocorrem ali, reforçando sua relevância. O Centro representa o passado, o presente e o futuro da cidade. É ideal para quem busca praticidade e acesso a todos os serviços. A vida no Centro é marcada pela diversidade e pelas múltiplas possibilidades que oferece. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Agenda uma visita!

5a768df4f5458c6056f16dd51f5da6712cc8ad3a · Prédio à venda, 416 m² por R$ 2.950.000,00 - Centro - Florianópolis/SC
Fachada · Prédio de 1272m² no bairro Centro
Comercial · 375m² · 13 Quartos · Comercial à venda - no Centro
Comercial , Florianópolis · PRÉDIO COMERCIAL no bairro CENTRO em FLORIANOPOLIS/SC

R$ 3.700.000

R$ 900 Condominio

569 m² tot.4 ban.8 vagas

TENENTE SILVEIRA

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas e investidores: prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, próximo ao tradicional Lira Tênis Clube e com fácil acesso à Beira-Mar Norte e ao Centro da cidade. O edifício é composto por 4 salas comerciais, todas com banheiro privativo e 2 vagas de garagem exclusivas cada, oferecendo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, conta com 2 pavimentos de garagem e um terraço no último andar, ideal para momentos de descontração ou para integração corporativa. Metragens das salas: Sala 1: 64, 26 m² Salas 2, 3 e 4: 46, 40 m² cada. Um empreendimento versátil, que une localização estratégica, infraestrutura completa e ambientes bem distribuídos — perfeito para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas que buscam um endereço de prestígio no Centro da capital. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento!

Comercial , Florianópolis · Prédio à Venda, 4 Andares, 8 Salas e Uma Loja, Centro, Florianópolis/SC

R$ 4.900.000

825 m² tot.6 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Este prédio com 4 pavimentos e uma loja comercial no térreo com aluguel em andamento é uma excelente oportunidade para investidores interessados em imóveis comerciais. Localizado em uma região nobre e privilegiada no coração da cidade, próximo a restaurantes, farmácias, cartórios e tudo mais que o centro da cidade oferece, este imóvel tem grande potencial para atrair uma ampla gama de clientes. O prédio conta com 8 salas amplas, sendo duas por andar, e seis banheiros, o que o torna uma ótima opção para escolas, cursos pré-vestibulares, escritórios e outras atividades comerciais similares. Além disso, a loja comercial no térreo já está alugada, o que gera uma renda imediata para o investidor. Devido à sua localização privilegiada e às características do imóvel, este prédio pode ser uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que desejam investir em imóveis comerciais de qualidade, com potencial para gerar renda e valorização no longo prazo. Ligue Ver dados e agende uma visita. Corretor, se tiver cliente entre em contato que fazemos parceria.

Comercial · 870m² · Prédio Comercial e Residencial no Centro, Florianópolis/SC

R$ 3.000.000

870 m² tot.8 ban.

Rua João Pinto,

Centro, Florianópolis

Prédio comercial E residencial - centro/florianópolis. pode ser revertido em residêncial. Excelente oportunidade de boníssimo negócio. Venda de uma bela torre/prédio comercial/residencial, localizado no coração do centro de florianópolis/sc. Prédio com área real privativa de 839, 00 m², como dito, localizado no centro de Florianópolis; Andar térreo oferece 2 (duas) salas, 3 banheiros e tijolos de vidro; 1º pavimento: 1 sala e 2 banheiros; 2º pavimento: 1 sala e 2 banheiros; 3º pavimento: 1 sala e 2 banheiros; 4º pavimento: 2 salas e 2 banheiros; 5º pavimento: 1 sala e 2 banheiros; 6º pavimento: 2 salas e 2 banheiros. Elevador, luminárias e piso cerâmico. Em ótima localização, próximo à Praça xv de Novembro, Terminal Urbano Cidade de Florianópolis, órgãos públicos, bancos, Correio Central, restaurantes e escolas. Obs: Torre com excelente capacidade/vocação p/ adequação dos espaços em Lofts, produto em alta na busca na região para venda/locação. Entre em contato conosco e agende logo uma visita! À procura de um prédio comercial com posição solar privilegiada, sendo banhado pelo Sol da manhã e da tarde? Apresentamos uma excelente oportunidade localizada no coração do bairro Centro, em Florianópolis-sc. Este imóvel se destaca por sua localização estratégica, estando próximo a uma ampla variedade de comodidades essenciais. Bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público estão a poucos passos de distância, proporcionando praticidade e conveniência aos futuros ocupantes. Além disso, a posição solar do prédio permite a entrada de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e convidativo para colaboradores e clientes. Com espaços amplos e bem distribuídos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócios. Se você busca um prédio comercial para comprar na região central de Florianópolis, esta é a oportunidade perfeita para você. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste imóvel único. Não perca essa chance de investir em um espaço que atenda todas as necessidades da sua empresa. Comprar prédio comercial no bairro Centro em Florianópolis-sc nunca foi tão fácil. Aguardamos o seu contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qgc1ElaflN5B5Uhs

353_i65899367Aqb227Kn_35366cf54c68ba93.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.900.000

840 m² tot.

Saldanha Marinho

Centro, Florianópolis

Predio comercial com total 839, 95 m2, com 10 pavimentos, no centro de florianopolis sc. Nome do imóvel: Edifício Zacarias. Endereço completo: Rua João Pinto esquina com Rua Saldanha Marinho. Centro - Florianopolis - sc. Vagas de garagem cobertas: não tem. Numero de elevadores: 1 unidade. Ano de construção: 1974. Projeto Arquitetônico: Boris Tetschnisch. Inscrição Imobiliária: Ver dados. Ver dados e outras (não desmembrado). Ocupação/entrega das chaves: Imóvel desocupado. Área total construída do imóvel: 839, 95 m2. Número da matrícula do imóvel (cartório do 1 Oficio de Registro de Imóveis): 95. 858. Distribuição do espaço físico do prédio, nos 10 pavimentos: - Pavimento sub-solo, com 22, 37 m2: deposito e cisterna; - Pavimento térreo, com 101, 53 m2: loja e hall de entrada com elevador; - Pavimento mezanino com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento primeiro (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento segundo (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento terceiro (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento quarto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento quinto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento sexto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento ático com 31, 95 m2: casa de maquinas e deposito. Valor de venda: R$ 3. 900. 000, 00. valor do M2: R$ 4. 643, 00 O M2

644d39a0dbcf32efc56b742f04e7a959ef2ead76 · IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO | RENDA IMEDIATA + ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO

R$ 8.000.000

264 m² tot.

Avenida Hercílio Luz

Centro, Florianópolis

Oportunidade estratégica no Centro, unindo renda ativa e potencial de desenvolvimento imobiliário. Imóvel com aluguéis em contrato vigente, garantindo fluxo de caixa imediato. O terreno possui 264m², com aproximadamente 800m² de área construída, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento: manutenção da renda atual, retrofit ou desenvolvimento de novo projeto vertical, conforme viabilidade urbanística. Localização central, com alta visibilidade, demanda consolidada e forte valorização histórica, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores e incorporadores que buscam segurança, liquidez e upside real. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial completo: renda no presente e valorização no futuro. - 02/06/2026

71866409_iuG3915g5LOxT7Rm4n_71866409658b3e27cb402.jpg · Edifício comercial à Venda no Centro de Florianópolis/SC.

R$ 3.500.000

839 m² tot.15 ban.

Rua Saldanha Marinho

Centro, Florianópolis

Apresentamos um prédio versátil e estrategicamente localizado, ideal para atender diversas necessidades comerciais ou residenciais. Características Principais: Área Total: 839, 00m² Térreo: 1 banheiro. Sobreloja: 2 banheiros. 1º ao 6º Andar: 2 banheiros por andar. Sem vagas de garagem. Localização Privilegiada: Este prédio está estrategicamente posicionado, proporcionando fácil acesso a órgãos públicos, bancos, restaurantes, lojas e escolas. Sua proximidade com esses serviços essenciais adiciona um valor inestimável ao investimento. Infraestrutura Urbana Básica: Energia elétrica, Abastecimento de água, Iluminação pública, Coleta de lixo, Pavimentação. Diferenciais: Mezanino: Espaço adicional para adequar às suas necessidades. Versatilidade: Adequado tanto para uso comercial quanto residencial. Se você procura uma propriedade com uma localização estratégica, infraestrutura urbana completa e flexibilidade de uso, este prédio é a escolha certa para você. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço único pode oferecer. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao fgts, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita! Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: (48) Ver dados. Instagram: @lolitha. imoveisfloripa. E-mail: Ver dados. Creci Físico: 17. 236-F | Creci Jurídico: 7775-J

4011_iC1Z16N4HrG_40115c3886a2b72bd.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro

R$ 2.980.000

650 m² tot.6 ban.

Conselheiro Mafra

Centro, Florianópolis

3538_i67zTu726_35385ab3ff6f45b49.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro

R$ 3.000.000

714 m² tot.

Conselheiro Mafra

Centro, Florianópolis

202506061614532803.jpg · Prédio Comercial para Venda em Florianópolis, Centro, 5 banheiros, 4 vagas

R$ 2.700.000

407 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Prédio à venda e para locação, Centro, Florianópolis, scexcelente prédio comercial com 3 andares e 4 pisos, a 2 quadras da praça Governador Celso Ramos e Frei Caneca, ao lado do iga e Beira Mar Shopping, ótima localização! São 12 salas amplas, com espaço para refeição, sala de espera, corredor, área de serviço, sala de reunião ou conferencia e vista para o mar da beira mar norte. Atualmente este prédio possui uma parte onde atende uma clinica odontológica. Por ser um prédio bem localizado e com amplos espaços, é perfeito para voce empreendedor que busca um prédio para se dedicar ao que voce desejar. Seja abrir uma clinica, restaurante, sala offices, escritório de contabilidade, advocacia, psicologia, laboratório de tecnologia, startup, centros de cursos preparatórios para vestibular, cursos profissionalizantes ou até mesmo um polo de apoio a aluno ead! Não perca tempo, e assista também o vídeo do imóvel!

202506061614524563.jpg · Prédio Comercial para Venda em Florianópolis, Centro, 5 banheiros, 4 vagas

R$ 2.700.000

407 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Prédio à venda e para locação, Centro, Florianópolis, scexcelente prédio comercial com 3 andares e 4 pisos, a 2 quadras da praça Governador Celso Ramos e Frei Caneca, ao lado do iga e Beira Mar Shopping, ótima localização! São 12 salas amplas, com espaço para refeição, sala de espera, corredor, área de serviço, sala de reunião ou conferencia e vista para o mar da beira mar norte. Atualmente este prédio possui uma parte onde atende uma clinica odontológica. Por ser um prédio bem localizado e com amplos espaços, é perfeito para voce empreendedor que busca um prédio para se dedicar ao que voce desejar. Seja abrir uma clinica, restaurante, sala offices, escritório de contabilidade, advocacia, psicologia, laboratório de tecnologia, startup, centros de cursos preparatórios para vestibular, cursos profissionalizantes ou até mesmo um polo de apoio a aluno ead! Não perca tempo, e assista também o vídeo do imóvel!

b6ef6626b6112b580e02c4e3a0b37ce12f64de37 · Oportunidade Única: Prédio Comercial na Avenida Prefeito Osmar Cunha

R$ 14.000.000

300 m² tot.7 ban.14 vagas

Avenida Prefeito Osmar Cunha 263

Centro, Florianópolis

Venda com exclusividade. Zoneamento: amc -16. 5(*3) área do tereno: 300M² área total construída: 1. 741, 97M² garagem: térreo. ático. Este é o momento perfeito para investir em um prédio comercial excepcionalmente localizado na prestigiada Avenida Prefeito Osmar Cunha, em Florianópolis. Com 7 andares e a flexibilidade de ampliação, este empreendimento oferece infinitas possibilidades para negócios inovadores. Se você está procurando o local ideal para estabelecer uma escola de prestígio, uma clínica médica de última geração ou até mesmo uma empresa de tecnologia em expansão, este prédio é a escolha certa para você, ou ainda um novo empreendimento. Com uma localização estratégica em uma área nobre da cidade, você terá acesso a um público diversificado e de alto poder aquisitivo. A possibilidade de ampliação para 2 andares adicionais permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, garantindo que ele cresça e prospere ao longo do tempo. Não deixe passar esta oportunidade de investir em um prédio comercial que oferece tanto potencial e versatilidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. O futuro do seu negócio começa aqui, na Avenida Prefeito Osmar Cunha. *Valor sujeito a confirmação pelo proprietário. * Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conferir esta oportunidade: (48) 9Ver dados. (48) Ver dados. br. Ver dados - 04/02/2026

4924_iq7811M9iq1OA8_49246914c9351ccc5.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro

R$ 3.400.000

400 m² tot.

Anita Garibaldi

Centro, Florianópolis

3290_i5gd51FOT81eyMNRl817C_32906617f48b27c98.jpg · Prédio Comercial Bairro Centro

R$ 2.150.000

320 m² tot.

Nunes Machado

Centro, Florianópolis

20240515115544_1536480.jpg · Prédio Comercial para Venda em Florianópolis, Centro, 5 banheiros, 4 vagas

R$ 2.700.000

407 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Prédio à venda e para locação, Centro, Florianópolis, scexcelente prédio comercial com 3 andares e 4 pisos, a 2 quadras da praça Governador Celso Ramos e Frei Caneca, ao lado do iga e Beira Mar Shopping, ótima localização! São 12 salas amplas, com espaço para refeição, sala de espera, corredor, área de serviço, sala de reunião ou conferencia e vista para o mar da beira mar norte. Atualmente este prédio possui uma parte onde atende uma clinica odontológica. Por ser um prédio bem localizado e com amplos espaços, é perfeito para voce empreendedor que busca um prédio para se dedicar ao que voce desejar. Seja abrir uma clinica, restaurante, sala offices, escritório de contabilidade, advocacia, psicologia, laboratório de tecnologia, startup, centros de cursos preparatórios para vestibular, cursos profissionalizantes ou até mesmo um polo de apoio a aluno ead! Não perca tempo, e assista também o vídeo do imóvel!

Foto 01 · Prédio Comercial, Centro, Florianópolis, SC
123

Quer saber como é morar em Centro?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade