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37 Comerciais Prédios Inteiros perto de praca 19 de dezembro rua amintas de barros 383 à venda no Centro, Curitiba

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Comercial · 3346m² · Prédio Comercial à venda no Centro de Curitiba, 11 pavimentos

R$ 15.900.000

3346 m² tot.20 ban.

Monsenhor Celso 153

Centro, Curitiba

Edifício comercial, com 3345 m² de área construída, composto por 11 andares, Hall de entrada, 2 elevadores, ar-condicionado central e espaço gourmet no terraço. São 3. 300 m² de aproveitamento em áreas úteis privativas, localização estratégica no Centro de Curitiba, com espaços flexíveis, média de 330m² por pavimento, 2 elevadores, espaço social no último andar com espaço gourmet no terraço e cada pavimento possui o seu ar-condicionado central. Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou investidores que buscam solidez e valorização. Necessidade de pequenos reparos, devido a sua desocupação e perfil econômico que era utilizado. Entre em contato para mais informações! Fale com nossa equipe, somos especialistas em atender sua necessidade! *valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, estuda-se permuta mediante analise, não excedendo 30%.

Super destaque
Comercial , Curitiba · Prédio comercial 1.165m2 a venda no Centro de Curitiba
Super destaque
1815096e8e313e88718d375c033acf.jpeg · Prédio comercial à venda em Curitiba, Centro, 410m²

R$ 5.000.000

410 m² tot.6 ban.

Rua Marechal Deodoro, 160

Centro, Curitiba

Oportunidade Estratégica no Coração de Curitiba – Prédio Comercial com 410m²Posicione sua empresa no epicentro comercial da cidade! Localizado na avenida mais valorizada do Centro, em área de revitalização urbana (futura "Times Square" curitibana), este imóvel oferece visibilidade máxima e alto fluxo de pedestres. Configuração Inteligente: Térreo: Loja de ~90m² em pleno funcionamento, ideal para varejo de alto giro. 1º Pavimento: Duas amplas salas independentes com acabamentos em laminado e cerâmica. 2º Pavimento: Espaço versátil com 3 salas individuais, divisórias e área aberta. 3º Pavimento: Salão amplo com estrutura leve, ideal para áreas administrativas ou estoque. Bônus: Porão adicional para armazenamento. Com 410m² de área útil, o imóvel é perfeito para sedes corporativas, magazines ou centros de distribuição urbana. Agende sua visita e garanta seu lugar no futuro marco comercial de Curitiba!

Super destaque
Comercial · 44m² · Sala Comercial no Ed. Mid Work , Centro

R$ 390.000

R$ 320 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Visconde de Guarapuava 2764

Centro, Curitiba

Excelente sala comercial com 45 m² de área privativa, localizada no 8º andar do Edifício Mid Work, na Avenida Visconde de Guarapuava, no Centro de Curitiba. Pronta para uso, é uma ótima opção para consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam um espaço funcional, com infraestrutura corporativa e localização estratégica. O condomínio dispõe de: Portaria 24 horas. - Controle de acesso / catracas de identificação. - 05 elevadores (sendo 1 de serviço) - Praça de convivência no térreo. - 02 salas de reunião (até 6 pessoas) - 01 auditório (capacidade para até 25 pessoas) Localização privilegiada, em frente ao Anexo ii da Câmara Municipal de Curitiba, a apenas uma quadra da Praça Eufrásio Correia e do Shopping Estação, em uma região central com fácil acesso a comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um endereço estratégico no Centro de Curitiba. Agende uma visita e conheça o espaço!

Destaque
Comercial · 8332m² · Prédio Comercial à venda - Edifício Garcez - Ícone Histórico no Centro de Curitiba.

R$ 120.000.000

10022 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Excelente oportunidade disponível no mercado! Estamos falando do icônico Edifício Garcez, na tradicional Rua Luiz Xavier, no Centro de Curitiba. Um endereço que carrega história, prestígio e alto fluxo diário de pessoas. Um verdadeiro patrimônio urbano. Destaques: - Localização absolutamente consolidada. - Imóvel histórico com arquitetura clássica e identidade marcante. - Forte apelo comercial. - Banheiros em todos os andares, inclusive banheiros adaptáveis. - Escassez real de ativos com esse perfil. - Potencial de valorização. Imóveis históricos bem localizados se tornam cada vez mais raros, e raridade gera valorização. A combinação entre: - Centro pulsante da cidade. - Relevância cultural. - Arquitetura icônica. - Endereço emblemático que fortalece o potencial de crescimento patrimonial no médio e longo prazo. O Edifício Garcez não é apenas um imóvel. É posicionamento. É visão. É investimento inteligente. Aqui você investe em legado, exclusividade e posicionamento estratégico. Se você busca um ativo sólido, com história e projeção de valorização, essa pode ser a decisão estratégica que muda o seu portfólio. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Destaque
4466045_0.jpg · Prédio comercial com loja térrea
Destaque
Comercial · 286m² · 10 Quartos · Comercial à venda - no Centro
Destaque
Comercial · 80m² · 1 Vaga · Salas Comercial Centro Área Útil: 80,97 m² Área Total: 80,97 m²
Comercial · 463m² · Prédio à venda, 463 m² - Centro - Curitiba/PR

R$ 1.750.000

270 m² tot.5 ban.

Barão do Rio Branco,

Centro, Curitiba

Imóvel comercial no Centro de CuritibaImóvel comercial em localização privilegiada, composto por um prédio principal com loja térrea e dois pavimentos superiores, além de um anexo independente, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel oferece— Prédio principal com loja térrea;— 2 pavimentos superiores;— Anexo com 2 pavimentos;— Passagem exclusiva para o anexo;— Possibilidade de utilização do anexo como depósito ou residencial;— Medidores individuais de água e energia para a loja térrea e os pavimentos superiores;— Isento de condomínio. Diferenciais— Estrutura versátil para diversas atividades comerciais;— Possibilidade de uso misto (comercial e residencial) ;— Excelente visibilidade;— Fácil adaptação para diferentes segmentos. LocalizaçãoLocalizado ao lado do Centro de Convenções de Curitiba e da Faculdade Unespar, em uma das regiões centrais mais valorizadas da cidade, cercado por hotéis, comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. premiere, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.

Comercial , Curitiba · Invista no Coração de Curitiba: Prédio Comercial!

R$ 5.764.440

3264 m² tot.

Travessa Tobias de Macedo, 50

Centro, Curitiba

Oportunidade única de investimento no coração de Curitiba! Este prédio comercial desocupado está à venda na prestigiada Travessa Tobias de Macedo, situado no vibrante bairro Centro. Com uma localização estratégica na Região Sul do Brasil, Paraná, esta propriedade oferece uma excelente visibilidade e acesso facilitado aos principais pontos comerciais e de conveniência da cidade. Ideal para diferentes segmentos de negócios, o prédio possui estrutura versátil que pode ser adaptada para atender às mais variadas necessidades comerciais. Imagine seu empreendimento em um dos locais mais movimentados de Curitiba, cercado por uma ampla gama de serviços, restaurantes e opções de transporte público, tornando-o facilmente acessível para clientes e colaboradores. Este imóvel representa uma valiosa oportunidade para quem busca expandir seu portfólio de investimentos em um mercado em constante crescimento. Não perca a chance de adquirir um prédio comercial na Travessa Tobias de Macedo e aproveite todo o potencial que este endereço central tem a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode se tornar o local ideal para seu negócio prosperar. Entre em contato para mais informações e aproveite para conhecer todos os detalhes dessa incrível oportunidade!

756fa9a64465d9555b973fc062f2fe3db8f97297 · Prédio comercial com 11 andares e 22 Salas, totalmente revitalizado com 3.990m². Venda R$20.000,000,

R$ 20.000.000

3919 m² tot.20 ban.60 vagas

Rua Marechal Deodoro 1028

Centro, Curitiba

Prédio comercial com 11 andares e 22 Salas, totalmente revitalizado com 3. 990m². Venda R$Ver dados Aluguel R$200. 000, 00. Prédio comercial com 11 andares e 3. 990 m² de área construída, totalmente revitalizado. Centro de Curitiba pr, próximo ao Passeio Público e à Rua Marechal Deodoro. Imóvel corporativo ideal para empresas, escritórios, instituições de ensino, órgãos públicos ou operações que necessitam de estrutura completa, moderna e bem localizada. Características do imóvel. Prédio com 11 andares. 22 salas comerciais. Banheiros e cozinhas em todos os pavimentos. Recepção com piso em granito. Dois pavimentos destinados a estacionamento. Dois elevadores modernizados. Estrutura de pabx instalada em todos os andares. Infraestrutura completa de ti e internet, padrão Celepar. Portaria com rampa de acesso para cadeirantes. Banheiro adaptado para pcd. Reformas e atualizações. Instalações hidráulicas em perfeito estado. Fiação elétrica totalmente nova. Mais de 300 luminárias novas instaladas. Cortinas novas em todos os andares. Fachadas frontal e posterior com esquadrias de alumínio e vidros fumê Fachada voltada para a Rua Marechal Deodoro. Ambientes amplos, bem iluminados e em excelente estado de conservação. Localização estratégica no Centro de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, serviços, comércio, órgãos públicos e vias principais da cidade. Lm Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: Ver dados. Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 02/11/2026

Comercial · 850m² · 1 Quarto · Prédio Comercial de Prestígio no Coração de Curitiba 850 m

R$ 5.800.000

850 m² tot.1 quarto7 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Invista em um imóvel comercial de alto padrão no coração de Curitiba! Este prédio de 850 m² distribuídos em 2 andares oferece espaço, conforto e versatilidade para empresas de diversos segmentos. Destaques do imóvel: 35 salas amplas ideais para escritórios ou negócios diversos. 15 consultórios odontológicos totalmente montados e prontos para uso imediato. 7 banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo praticidade. Área de arquivos organizada para otimizar o ambiente de trabalho. Conforto e eficiência: Sistema de ar-condicionado moderno para manter a temperatura ideal o ano todo. Ventilação cruzada que proporciona frescor e bem-estar. Segurança e comodidade: Portaria com controle de acesso, oferecendo tranquilidade para todos. Elevadores renovados, garantindo acessibilidade e praticidade. Flexibilidade na negociação: Adquira apenas o imóvel ou opte por incluir todos os equipamentos, tornando a transição imediata para o novo espaço ainda mais fácil. Oportunidade única: Um endereço premium no centro de Curitiba, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Agende uma visita e descubra pessoalmente esta joia comercial! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc

Comercial · 880m² · Prédio Comercial a Venda com 1.165 m² construídos no Centro de Curitiba.

R$ 4.500.000

1165 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Oportunidade para empresas e investidores em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Curitiba. Localizado na Rua Lourenço Pinto, nº 190, o imóvel possui 387 m² de terreno e 1. 165, 40 m² de área construída, distribuídos em térreo e 3 pavimentos, com estrutura pronta para operação e grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: - 1. 165, 40 m² de área construída. - 387, 00 m² de terreno. - Aproximadamente 25 salas e 10 banheiros. - Térreo + 3 pavimentos. - Recepção em todos os andares. - Ar-condicionado instalado nas salas. - Sistema de combate a incêndio. - Layout flexível para diversas configurações comerciais. Potencial de uso: - Sede corporativa. - Clínicas e centros de saúde. - Instituições de ensino. - Coworkings e escritórios compartilhados. - Operação multiusuário para geração de renda. - Projetos de retrofit comercial ou uso misto. Localização estratégica: - Centro de Curitiba. - Próximo à Rua André de Barros. - Aproximadamente 300 metros do Shopping Estação. - Fácil acesso ao transporte público. - Região com forte fluxo de pessoas, comércio e serviços. Um ativo versátil, com ampla área construída e excelente potencial para ocupação própria ou investimento. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Curitiba

R$ 3.800.000

596 m² tot.7 ban.

Rua Cruz Machado, 375

Centro, Curitiba

ótima oportunidade de investimento! Prédio Comercial à Venda - Clínica de Odontologia Completa sobre O imóvel - 596m² de área construída - 2 pavimentos - 15 salas de atendimento, todas climatizadas e com infraestrutura pronta - 4 salas de reunião - 1 escritório privativo - cozinha equipada - lavanderia com máquina de lavar - sala de esterilização - sala de expurgo - vestiários masculino e feminino com armários - 7 banheiros distribuídos no imóvel - elevador para acessibilidade de cadeirantes atrativos - excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial pronto para funcionamento imediato, atualmente estruturado como clínica odontológica, com possibilidade de adaptação para diversas outras atividades: clínica médica, estética, escola técnica, coworking, consultórios ou centros de treinamento. - Imóvel com clientela consolidada há mais de 12 anos (se desejar seguir no mesmo ramo). - possibilidade de compra incluso todos os equipamentos odontológicos e mobiliários, pelo valor de R$ 4. 800. 000. - equipamentos de alto padrão, incluindo cadeiras odontológicas, compressores, mobiliário completo e ar-condicionado em todas as salas. Financiamento E permuta - não aceita financiamento localização privilegiada - Rua Cruz Machado n° 375 - Centro - Curitiba/pr - a 450m da Praça Tiradentes - a 400m do Hospital de Olhos - a 450m do Palácio Avenida - a 350m da Praça Osório - a 550m da Catedral Basílica As informações e condições deste anúncio poderão ser alteradas sem aviso prévio.

Comercial · 2250m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 2250.00m²
Comercial · 290m² · 12 Quartos · PRÉDIO COMERCIAL CENTRO CURITIBA

R$ 2.300.000

290 m² tot.12 quartos4 ban.

Cabral 334

Centro, Curitiba

Prédio comercial 290M² - alameda cabral - 2 pavimentos - centro. Prédio comercial na Alameda Cabral no Centro, a 3 quadras da praça Osório! Imóvel reformado também naparte elétrica, hidráulica, esgoto, trocado piso, janelas, portas e fachada, especial para clinica, pois conta com diversas salas. Características: Área coberta = 286, 00 m²; área do terreno 217, 00M²/ com 2 medidores de luz individuais nos pavimentos. Pavimento térreo; 08 Salas, escada de acesso ao pavimento superior, 02 bwc (01 deficientes) 01 lavanderia, áreadescoberta (52, 00 m² fundos) 01 Lavanderia 01 Corredor externo (acesso fundos). Pavimento superior;04 salas, 01 refeitório, 02 Banheiros, 01 Cozinha e 01 Lavanderia. Otima localização do centro próximo A praça osório! Agende sua visita.

Comercial · 2250m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 2250.00m²
Comercial · 4223m² · 25 Vagas · EDIFÍCIO CORPORATIVO NO CENTRO DE CURITIBA

R$ 20.000.000

4223 m² tot.8 ban.25 vagas

Marechal Deodoro,

Centro, Curitiba

Localizado na Rua Marechal Deodoro, no Centro de Curitiba, este edifício corporativo reúne pouco mais de 4. 200 m² de área total, oferecendo uma estrutura versátil para empresas, investidores e operações de grande porte. O empreendimento conta com 8 lajes corporativas de 344 m² cada, totalizando 2. 752 m² destinados a escritórios, além de 4 lojas comerciais que somam 884 m² e 25 vagas de garagem exclusivas para as áreas corporativas. O edifício dispõe de elevadores e acesso por escadas, com possibilidade de fracionamento das lajes a partir de três pavimentos, mediante estudo de implantação. Em localização estratégica, oferece fácil acesso a transporte, comércio, serviços e importantes instituições do Centro. Um ativo imobiliário diferenciado, ideal para empresas que buscam presença institucional ou investidores que valorizam escala, versatilidade e localização privilegiada. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Premiere, A Imobiliária Boutique. Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.

07686cb57ff816069990c8fd6a5ae1bd2fbe436f · Prédio à venda, 1091 m² por R$ 3.200.000 - Centro
Comercial · 2250m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 2250.00m²
Comercial · 2250m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 2250.00m²
Comercial · 488m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para venda em Centro de 488.00m² com 1 Quarto

R$ 1.800.000

R$ 3.000 Condominio

488 m² tot.1 quarto4 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Conjunto Comercial no Centro de Curitiba, pr! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro e estratégico no coração da cidade. À venda, um amplo conjunto comercial com 488 m², ocupando um andar inteiro em prédio moderno e com excelente infraestrutura. Localizado a poucos metros da Rua xv de Novembro, você e sua equipe terão toda a praticidade de estar próximos aos principais serviços e comércios da região central de Curitiba. Características do imóvel: Área privativa: 488 m² (andar inteiro) 2 elevadores de acessoPortaria com sistema de catracas e acesso por cartão magnéticoPortaria 24 horas com conceito moderno de segurançaRecepção, 01 sala ampla, 02 cozinhas, banheirosPiso em cerâmicaDivisórias internas em drywall e decoração em gessoExcelente estado de conservaçãoDiferenciais da localização: A poucos passos da Rua xv de NovembroPróximo a shoppings, comércio, restaurantes e serviçosFacilidade de acesso a bancos, correios, igrejas e escolasPróximo a hospitais e unidades de saúdeRegião com forte presença empresarial e excelente infraestrutura urbanaIdeal para escritórios, clínicas e empresas que valorizam localização e estrutura. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 56

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Curitiba

R$ 400.000

R$ 833 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

Praça Generoso Marques

Centro, Curitiba

Sala comercial à venda no bairro Centro em Curitiba, com 78m² de área privativa, ideal para empresas, escritórios ou profissionais que buscam localização estratégica e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com sala ampla, copa de apoio e acesso por elevador, oferecendo funcionalidade e conforto para atendimento a clientes e rotina empresarial. Localizada no Centro de Curitiba, a sala está próxima a comércios, serviços, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Excelente opção para quem busca sala comercial bem localizada em Curitiba, pronta para uso e com ótima estrutura. * fotos de sugestão de adequação meramente ilustrativas.

Comercial · 488m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 488.00m²

R$ 2.700.000

R$ 3.000 Condominio

488 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Comercial Locado no Centro de Curitiba: Renda Imediata e Localização PremiumExcelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade imediata e valorização patrimonial. Trata-se de um conjunto comercial amplo e moderno, já com contrato de locação ativo, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. Localização estratégica: Situado no coração de Curitiba/pr, a poucos metros da icônica Rua xv de Novembro, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da cidade. A região oferece infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas, estando cercada por bancos, instituições financeiras, restaurantes, cafeterias, shoppings, galerias comerciais, hotéis, farmácias, mercados, hospitais, clínicas, universidades e órgãos públicos. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, estacionamentos próximos e segurança constante. Detalhes do imóvel: Área total de 488 m², ocupando um andar inteiro do edifício Imóvel totalmente reformado e modernizado Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Layout versátil, permitindo adaptação para laje corporativa, escritórios, coworking ou salas comerciais Dois elevadores, garantindo fluxo ágil e eficienteInfraestrutura do edifício: Portaria com conceito moderno e recepção profissional Portaria 24 horas, assegurando controle e tranquilidade Sistema de acesso por cartão magnético Áreas comuns bem conservadas e manutenção predial constantePerfil ideal de investimento: Indicado para investidores que buscam renda passiva segura, com imóvel já locado e baixa vacância. Também é ideal para empresas que necessitam de andar exclusivo em localização central, como sedes administrativas, escritórios de advocacia, consultorias, coworkings ou instituições de ensino e treinamento. Diferenciais: Imóvel já locado, com retorno financeiro imediato Localização central e altamente valorizada Excelente visibilidade comercial Versatilidade de uso, garantindo liquidez e valorização contínuaInformações adicionais: Documentação regularizada, pronta para transferência. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Um ativo patrimonial sólido, que reúne localização privilegiada, estrutura moderna e rentabilidade garantida. Invista com segurança no Centro de Curitiba. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 55

Comercial · 488m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para venda em Centro de 488.00m² com 1 Quarto

R$ 1.800.000

R$ 3.000 Condominio

488 m² tot.1 quarto4 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Conjunto Comercial no Centro de Curitiba, pr! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro e estratégico no coração da cidade. À venda, um amplo conjunto comercial com 488 m², ocupando um andar inteiro em prédio moderno e com excelente infraestrutura. Localizado a poucos metros da Rua xv de Novembro, você e sua equipe terão toda a praticidade de estar próximos aos principais serviços e comércios da região central de Curitiba. Características do imóvel: Área privativa: 488 m² (andar inteiro) 2 elevadores de acessoPortaria com sistema de catracas e acesso por cartão magnéticoPortaria 24 horas com conceito moderno de segurançaRecepção, 01 sala ampla, 02 cozinhas, banheirosPiso em cerâmicaDivisórias internas em drywall e decoração em gessoExcelente estado de conservaçãoDiferenciais da localização: A poucos passos da Rua xv de NovembroPróximo a shoppings, comércio, restaurantes e serviçosFacilidade de acesso a bancos, correios, igrejas e escolasPróximo a hospitais e unidades de saúdeRegião com forte presença empresarial e excelente infraestrutura urbanaIdeal para escritórios, clínicas e empresas que valorizam localização e estrutura. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 56

Comercial · 488m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para venda em Centro de 488.00m² com 1 Quarto

R$ 1.800.000

R$ 3.000 Condominio

488 m² tot.1 quarto4 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Conjunto Comercial no Centro de Curitiba, pr! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro e estratégico no coração da cidade. À venda, um amplo conjunto comercial com 488 m², ocupando um andar inteiro em prédio moderno e com excelente infraestrutura. Localizado a poucos metros da Rua xv de Novembro, você e sua equipe terão toda a praticidade de estar próximos aos principais serviços e comércios da região central de Curitiba. Características do imóvel: Área privativa: 488 m² (andar inteiro) 2 elevadores de acessoPortaria com sistema de catracas e acesso por cartão magnéticoPortaria 24 horas com conceito moderno de segurançaRecepção, 01 sala ampla, 02 cozinhas, banheirosPiso em cerâmicaDivisórias internas em drywall e decoração em gessoExcelente estado de conservaçãoDiferenciais da localização: A poucos passos da Rua xv de NovembroPróximo a shoppings, comércio, restaurantes e serviçosFacilidade de acesso a bancos, correios, igrejas e escolasPróximo a hospitais e unidades de saúdeRegião com forte presença empresarial e excelente infraestrutura urbanaIdeal para escritórios, clínicas e empresas que valorizam localização e estrutura. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 56

Comercial · 488m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 488.00m²

R$ 2.700.000

R$ 3.000 Condominio

488 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Comercial Locado no Centro de Curitiba: Renda Imediata e Localização PremiumExcelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade imediata e valorização patrimonial. Trata-se de um conjunto comercial amplo e moderno, já com contrato de locação ativo, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. Localização estratégica: Situado no coração de Curitiba/pr, a poucos metros da icônica Rua xv de Novembro, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da cidade. A região oferece infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas, estando cercada por bancos, instituições financeiras, restaurantes, cafeterias, shoppings, galerias comerciais, hotéis, farmácias, mercados, hospitais, clínicas, universidades e órgãos públicos. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, estacionamentos próximos e segurança constante. Detalhes do imóvel: Área total de 488 m², ocupando um andar inteiro do edifício Imóvel totalmente reformado e modernizado Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Layout versátil, permitindo adaptação para laje corporativa, escritórios, coworking ou salas comerciais Dois elevadores, garantindo fluxo ágil e eficienteInfraestrutura do edifício: Portaria com conceito moderno e recepção profissional Portaria 24 horas, assegurando controle e tranquilidade Sistema de acesso por cartão magnético Áreas comuns bem conservadas e manutenção predial constantePerfil ideal de investimento: Indicado para investidores que buscam renda passiva segura, com imóvel já locado e baixa vacância. Também é ideal para empresas que necessitam de andar exclusivo em localização central, como sedes administrativas, escritórios de advocacia, consultorias, coworkings ou instituições de ensino e treinamento. Diferenciais: Imóvel já locado, com retorno financeiro imediato Localização central e altamente valorizada Excelente visibilidade comercial Versatilidade de uso, garantindo liquidez e valorização contínuaInformações adicionais: Documentação regularizada, pronta para transferência. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Um ativo patrimonial sólido, que reúne localização privilegiada, estrutura moderna e rentabilidade garantida. Invista com segurança no Centro de Curitiba. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 55

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Curitiba
Comercial · 488m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 488.00m²

R$ 2.700.000

R$ 3.000 Condominio

488 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-33 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel Comercial Locado no Centro de Curitiba: Renda Imediata e Localização PremiumExcelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade imediata e valorização patrimonial. Trata-se de um conjunto comercial amplo e moderno, já com contrato de locação ativo, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. Localização estratégica: Situado no coração de Curitiba/pr, a poucos metros da icônica Rua xv de Novembro, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da cidade. A região oferece infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas, estando cercada por bancos, instituições financeiras, restaurantes, cafeterias, shoppings, galerias comerciais, hotéis, farmácias, mercados, hospitais, clínicas, universidades e órgãos públicos. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, estacionamentos próximos e segurança constante. Detalhes do imóvel: Área total de 488 m², ocupando um andar inteiro do edifício Imóvel totalmente reformado e modernizado Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Layout versátil, permitindo adaptação para laje corporativa, escritórios, coworking ou salas comerciais Dois elevadores, garantindo fluxo ágil e eficienteInfraestrutura do edifício: Portaria com conceito moderno e recepção profissional Portaria 24 horas, assegurando controle e tranquilidade Sistema de acesso por cartão magnético Áreas comuns bem conservadas e manutenção predial constantePerfil ideal de investimento: Indicado para investidores que buscam renda passiva segura, com imóvel já locado e baixa vacância. Também é ideal para empresas que necessitam de andar exclusivo em localização central, como sedes administrativas, escritórios de advocacia, consultorias, coworkings ou instituições de ensino e treinamento. Diferenciais: Imóvel já locado, com retorno financeiro imediato Localização central e altamente valorizada Excelente visibilidade comercial Versatilidade de uso, garantindo liquidez e valorização contínuaInformações adicionais: Documentação regularizada, pronta para transferência. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Um ativo patrimonial sólido, que reúne localização privilegiada, estrutura moderna e rentabilidade garantida. Invista com segurança no Centro de Curitiba. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 55

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Curitiba

R$ 4.500.000

387 m² tot.

Rua Lourenço Pinto

Centro, Curitiba

Prédio comercial À venda no centro de curitiba | 1. 442, 00 M² | potencial de renda, fracionamento E retrofit<b>Rua Lourenço Pinto, 190 – Centro | Curitiba/pr</b>Uma oportunidade diferenciada para investidores, empresas, instituições e incorporadoras que buscam um ativo comercial de grande porte no Centro de Curitiba, com <b>1. 442, 00 m² de área construída</b>, localização estratégica e diferentes possibilidades de ocupação e geração de renda. O imóvel está inserido em uma região que passa por um novo ciclo de transformação, impulsionado pelo crescente adensamento residencial do Centro e pela chegada de dezenas de empreendimentos de apartamentos compactos no entorno. Esse movimento tende a ampliar o fluxo de moradores e, consequentemente, a demanda por <b>serviços, saúde, educação, escritórios, conveniência e varejo</b>, fortalecendo o potencial comercial do ativo. O imóvel<b>Área do terreno: </b> 386, 74 m²<b>Área construída: </b> 1. 442, 00 m²<b>Configuração: </b> térreo + 3 pavimentos<b>Valor de venda: </b> <b>R$ 4. 500. 000, 00</b>Uma estrutura ampla e versátil, preparada para receber desde uma única grande operação até diferentes ocupantes independentes. localização estratégicalocalizado na Rua Lourenço Pinto, em uma região central consolidada e de fácil acesso: • Aproximadamente <b>300 metros do Shopping Estação</b>• Aproximadamente <b>400 metros da Praça Rui Barbosa</b>• Transporte público nas proximidades• Estacionamento horista e mensalista em frente ao imóvel• Região com intenso processo de adensamento residencial• Forte presença de comércio, serviços e infraestrutura urbanaA combinação entre localização central e crescimento da população residente no entorno cria um cenário especialmente interessante para operações comerciais e de serviços. distribuição dos pavimentos<b>Térreo</b>Porta de aço de enrolar automatizada e porta de vidro, recepção, 8 salas, cozinha, área de serviço externa e 3 banheiros, sendo masculino, feminino e pne. <b>1º Pavimento</b>Recepção, 6 salas, sendo 2 em formato aquário, terraço e 3 banheiros, masculino, feminino e um privativo de sala. <b>2º Pavimento</b>Recepção, 6 salas e 2 banheiros, masculino e feminino. <b>3º Pavimento</b>Recepção, 5 salas e 2 banheiros, masculino e feminino. especificações técnicas• Ar-condicionado em todas as salas• Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos• Sistema de combate a incêndio com hidrantes e extintores• Divisórias em drywall, proporcionando flexibilidade para reconfiguração dos ambientes• Recepção em todos os pavimentosum ativo, diferentes estratégias de rentabilizaçãoum dos grandes diferenciais deste imóvel está na possibilidade de adaptar sua ocupação de acordo com a estratégia do proprietário ou investidor. <b>Monousuário</b>O prédio pode ser ocupado integralmente por uma única empresa, instituição de ensino, operação de saúde ou sede administrativa. <b>Locação por laje ou meia laje</b>Possibilidade de trabalhar com uma ou duas operações por pavimento, permitindo a criação de <b>até 8 unidades independentes</b>. <b>Estratégia de máxima rentabilidade</b>Existe ainda a possibilidade de estudar o fracionamento das primeiras salas do térreo para criação de <b>até 3 lojas com testada para a Rua Lourenço Pinto</b>, mantendo uma meia laje na parte posterior. Somando essa configuração às meias lajes dos pavimentos superiores, o ativo poderá comportar <b>até 10 locatários independentes</b>, sujeito às adequações técnicas e aprovações necessárias. Essa estratégia pode aumentar a liquidez das unidades, diversificar a base de ocupantes, diluir o risco de vacância e potencializar o retorno por metro quadrado, especialmente com a exploração comercial da fachada para a rua. potencial para retrofito imóvel também apresenta uma interessante tese de reposicionamento. O Centro de Curitiba passa por um processo de revitalização e incentivo à reocupação da região, incluindo iniciativas do município voltadas à atração de novos moradores, empresas e investimentos. Dentro desse contexto, o programa <b>De Volta ao Centro</b> prevê incentivos relacionados a projetos de retrofit e restauro que atendam aos critérios estabelecidos pela legislação e pelo município. Um eventual retrofit pode ampliar significativamente as possibilidades de exploração do ativo, inclusive para projetos de uso residencial ou misto, mediante estudo de viabilidade e aprovações dos órgãos competentes. operações com

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