50 Comerciais Prédios Inteiros perto de faculdade de educacao superior do parana rua doutor faivre 141 à venda no Centro, Curitiba

Comercial · 3346m² · Prédio Comercial à venda no Centro de Curitiba, 11 pavimentos

R$ 15.900.000

3346 m² tot.20 ban.

Monsenhor Celso 153

Centro, Curitiba

Edifício comercial, com 3345 m² de área construída, composto por 11 andares, Hall de entrada, 2 elevadores, ar-condicionado central e espaço gourmet no terraço. São 3. 300 m² de aproveitamento em áreas úteis privativas, localização estratégica no Centro de Curitiba, com espaços flexíveis, média de 330m² por pavimento, 2 elevadores, espaço social no último andar com espaço gourmet no terraço e cada pavimento possui o seu ar-condicionado central. Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou investidores que buscam solidez e valorização. Necessidade de pequenos reparos, devido a sua desocupação e perfil econômico que era utilizado. Entre em contato para mais informações! Fale com nossa equipe, somos especialistas em atender sua necessidade! *valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, estuda-se permuta mediante analise, não excedendo 30%.

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1669808390.jpg · Predio Comercial

R$ 4.500.000

1165 m² tot.

LOURENCO PINTO 190

Centro, Curitiba

**prédio comercial À venda no centro de curitiba* rua lourenço pinto, 190. O Empreendimento é composto por 15 salas e 10 banheiros, são 1. 165 m² de área construída e o terreno possui 387 m² - Salas com ar condicionado. - Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos. - Divisórias em drywall. A localização é privilegiada, próximo ao Shopping Estação e Praça Carlos Gomes. - Visita acompanhada. Agende uma visita através dos telefones (41) Ver dados ou (41) Ver dados. Prezado Cliente: O valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

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Comercial , Curitiba · Prédio comercial 1.165m2 a venda no Centro de Curitiba

R$ 4.000.000

1165 m² tot.

Rua Lourenço Pinto, 190 Predio

Centro, Curitiba

️ oportunidade | centro de curitiba. Rua Lourenço Pinto, 190. 1. 165, 40 m² construídos. Terreno com 386, 74 m² Valor: R$ 4. 000. 000. Entrada: R$ 800 mil (20%) Saldo em 48 meses | 1% a. m. + ipca. Um ativo estratégico, com localização central, estrutura existente e excelente potencial de desenvolvimento. Quer analisar essa oportunidade comigo?

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Ob55AJYglwWYnr0t8ujt2s5cZRXr3UgcUlXqPdoF.jpg · HOTEL para venda - Centro

R$ 25.200.000

10 m² tot.87 quartos48 vagas

Avenida Sete de Setembro, 1866

Centro, Curitiba

Com 46 anos de tradição na operação hoteleira, o Hotel é um empreendimento consolidado, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, próximo à Rodoviária, Mercado Municipal, comércio, universidades, hospitais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do empreendimento* Terreno com 1. 355 m²;* Área construída de 3. 914, 76 m²;* 87 apartamentos distribuídos em 6 categorias;* Capacidade para 202 hóspedes;* Estacionamento coberto para 48 veículos;* Recepção com amplo lobby;* Salão de café da manhã para até 100 pessoas;* 4 salas de eventos, com capacidade para até 200 pessoas;* Copa/cozinha industrial, áreas administrativas e de apoio;* Elevadores social e de serviço;* Três acessos independentes ao empreendimento;* ⁠Sistema de aquecimento solar de água;* ⁠Poço artesiano com outorga de água. Estrutura dos apartamentosAs unidades contam com suítes, apartamentos família e executivos, todos equipados com: * Ar-condicionado;* Aquecimento central;* Frigobar;* tv;* Cofre digital;* Fechadura eletrônica;* Piso laminado;* Blackout. O hotel também possui 4 apartamentos adaptados para pcd, conforme a legislação vigente. Renda adicionalO empreendimento conta com duas salas comerciais locadas e o prédio, gerando renda recorrente através de contratos ativos. Localização estratégicaInstalado na Rua Sete de Setembro, no coração de Curitiba, o hotel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e polos empresariais, oferecendo praticidade aos hóspedes e excelente potencial para investidores. Um empreendimento sólido, tradicional e com grande potencial de valorização e rentabilidade. Agende uma visita com a equipe da Innova Imobiliária Digital e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento!

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1815096e8e313e88718d375c033acf.jpeg · Prédio comercial à venda em Curitiba, Centro, 410m²

R$ 5.000.000

410 m² tot.6 ban.

Rua Marechal Deodoro, 160

Centro, Curitiba

Oportunidade Estratégica no Coração de Curitiba – Prédio Comercial com 410m²Posicione sua empresa no epicentro comercial da cidade! Localizado na avenida mais valorizada do Centro, em área de revitalização urbana (futura "Times Square" curitibana), este imóvel oferece visibilidade máxima e alto fluxo de pedestres. Configuração Inteligente: Térreo: Loja de ~90m² em pleno funcionamento, ideal para varejo de alto giro. 1º Pavimento: Duas amplas salas independentes com acabamentos em laminado e cerâmica. 2º Pavimento: Espaço versátil com 3 salas individuais, divisórias e área aberta. 3º Pavimento: Salão amplo com estrutura leve, ideal para áreas administrativas ou estoque. Bônus: Porão adicional para armazenamento. Com 410m² de área útil, o imóvel é perfeito para sedes corporativas, magazines ou centros de distribuição urbana. Agende sua visita e garanta seu lugar no futuro marco comercial de Curitiba!

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1294613010.jpg · PRÉDIO CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO À VENDA | ALTO DA XV

R$ 18.000.000

800 m² tot.

AMINTAS DE BARROS

Centro, Curitiba

Edifício corporativo alto padrão em execelente localização. Este edifício comercial de alto padrão reúne arquitetura moderna, infraestrutura diferenciada e ambientes projetados para atender empresas, escritórios corporativos, instituições, clínicas e operações de serviços que demandam representatividade e funcionalidade. Características do Imóvel: - Aproximadamente 800 m² de área construída. - Edificação distribuída em subsolo, térreo, dois pavimentos e ático com terraço. - Hall de entrada com pé-direito triplo. - Elevador panorâmico. - Ambientes amplos e versáteis para diferentes configurações corporativas. - Espaço gourmet no ático integrado ao terraço. - Área de convivência para reuniões, treinamentos e eventos empresariais. - 20 vagas de estacionamento. - Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico. - Sistema de climatização quente e frio instalado. - Acabamentos de elevado padrão construtivo. - Imóvel em condições de imediata utilização, sujeito às adaptações específicas do adquirente. Diferenciais para Empresas. - Excelente apresentação institucional para sede corporativa. - Estrutura pronta para ocupação por empresas de médio e grande porte. - Conforto e acessibilidade para colaboradores, clientes e parceiros. - Estacionamento privativo com alta capacidade. - Ambientes adequados para áreas administrativas, atendimento, reuniões e eventos internos. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita com um dos nossos corretores! * Os valores e as condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 1091m² · Prédio comercial - Rua Presidente Faria, 275

R$ 3.200.000

408 m² tot.

Rua Presidente Faria, 275

Centro, Curitiba

Prédio comercial. Prédio comercial à venda em Curitiba. O prédio já passou por algumas reformas, incluindo troca de esquadrias e rede elétrica. Conta com elevador atendendo o térreo e os 2 pavimentos superiores. Apoio de estacionamento terceirizado contíguo ao prédio, com autoatendimento (baixo custo). Térreo: Porta de pedestre e vitrine. 4 salas grandes. Acesso ao elevador e escada. 3 salas menores. Área para copa/lanchonete. Área técnica. Lavanderia. Sala de telecomunicações com centralização com rack e cabeamento de dados. Banheiro coletivo masculino e feminino. Primeiro andar: 4 salas grandes. 4 salas menores de apoio. Banheiro coletivo masculino e feminino. Banheiro pne. Segundo andar: 1 sala grande. 5 salas pequenas. Banheiro individual masculino. Banheiro individual feminino. Banheiro pne. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: jf0gsrRi3kt3OxIw

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119405_0.jpg · PRÉDIO COM ÁREA TOTAL 1.000m² - CENTRO - REF 5969

R$ 4.800.000

1000 m² tot.

Rua João Negrão 532 / 528

Centro, Curitiba

Imediações: Santuário Nossa Senhora de Guadalupe. Detalhes: Prédio a venda na região central, denominado Edifício João Negrão, com 03 andares de construção, totalizando aproximadamente 1. 000, 00m², sendo 710, 60m² de área averbada e terreno com 451m². Em zoneamento zc o imóvel possui uma ampla loja com mezanino (mezanino atualmente utilizada como depósito) e 02 andares antes utilizado como amplos apartamentos e que atualmente estão desativados.

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595d57870dc333822688463ca9c3d78943de857a · Prédio à venda, 205 m² por R$ 1.790.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 1.790.000

260 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde de Guarapuava 1694

Centro, Curitiba

-Prédio de esquina, com 260m² de área no Centro. Medidas: -13, 00 metros na Av Visconde de Guarapuava. -20, 00 metros na Rua General Carneiro. -Total de 260m² -Área construída 205m² - Zoneamento com incentivo Alto da xv. -zr4. A - zona residencial 4. -Construir mais andares do que o normal para a zr4-A. -Esse incentivo significa que o terreno tem maior potencial construtivo e econômico, especialmente para prédios residenciais ou comerciais, o que aumenta muito o interesse deconstrutoras. -Pagar menos outorga onerosa (taxa para construir acima do básico). Proximidades: -1km Mercado Municipal. -1, 2km Posto Shell. -1, 9km Rodoferroviária de Curitiba. -2, 1km Academia Smart Fit. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360º para quem vive, investe e realiza. - 02/11/2026

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19659110200.jpg · IMOBILIÁRIA JUVEVE VENDE PRÉDIO, LOJA COMERCIAL RUA COMENDADOR MACEDO, TOTALMENTE , REFORMADO, 100%

R$ 799.000

243 m² tot.4 ban.

COMENDADOR MACEDO 39

Centro, Curitiba

oportunidade no centro: prédio/loja comercial, com 242ms uteis, mezanino, de frente para A rua. totalmente reformado (piso/eletrica/pintura) em fevereiro de 2025. com 242ms uteis, mezanino, de frente para A rua. estacionamento ao lado. localização que vende sozinha: A poucos passos do shopp. Itália, terminal guadalupe, rua xv, praça santos andrade, sesc centro, teatro guaíra, etc.. fluxo contínuo de pessoas. *100% documentado, financiável E averbado.

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Comercial · 3156m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 13.000.000

3156 m² tot.

Conselheiro Laurindo 560

Centro, Curitiba

Uma oportunidade estratégica para empresas e investidores que buscam espaço, versatilidade e localização privilegiada. Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição ou locação de um edifício comercial completo no Centro de Curitiba. Localizado no Edifício Aspen, o imóvel reúne estrutura, amplitude e flexibilidade para atender às mais diversas demandas corporativas. Com 14 andares e 2. 190 m² de área privativa, o edifício dispõe de 52 salas comerciais, todas com copa e banheiro privativos, oferecendo praticidade, conforto e autonomia para diferentes operações empresariais. Os ambientes permitem a integração das salas, possibilitando a configuração de amplas lajes corporativas, conforme as necessidades de cada empresa. A infraestrutura contempla recepção, escritório, mezanino, dois elevadores e até 25 vagas de garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Como diferencial, o empreendimento conta ainda com uma churrasqueira no rooftop, agregando valor aos espaços de convivência e relacionamento corporativo. Com o edifício inteiro disponível para venda ou locação, esta é uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam concentrar suas operações em um único endereço, investidores que buscam um ativo comercial de grande porte ou grupos empresariais interessados em explorar o potencial de ocupação e integração dos espaços. Um empreendimento que combina localização central, versatilidade de layout e infraestrutura completa, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Priscila - 41 Ver dados. br

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4466045_0.jpg · Prédio comercial com loja térrea

R$ 4.000.000

1148 m² tot.

Rua Conselheiro Laurindo 357

Centro, Curitiba

Prédio com 1. 148, 31m² construídos e averbados. O terreno tem 443 m² ( 13, 25 x 33, 50 m) - Zoneamento zc. Térreo tem uma loja com 287, 00 m² no 1º andar. com 287, 00 m² no 2º andar. com 287, 00 m² no 3º andar. com 287, 00 m² Nos andares são 4 salas por andar ( 1 bwc em cada uma). Tem uma sobra de terreno nos fundos com aprox. 120 m², antigamente tinha uma passagem de carro até os fundos mas o pessoal que usava a loja optou em aumentar o tamanho da loja e tirar essa passagem, pode ser revertido novamente

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119594_0.jpg · PRÉDIO COM ÁREA TOTAL 336M² - CENTRO - REF 5976

R$ 4.800.000

336 m² tot.

Rua João Negrão 789

Centro, Curitiba

Imediações: Shopping Estação. Detalhes: Prédio a venda na região central, denominado Edifício Bonamin, com 02 andares de construção, sendo 336m² de área averbada e terreno com 440m², com zoneamento Eixo Estrutural, contendo, duas amplas lojas de frente pra rua; uma sobreloja, a qual pode ser separada em salas comerciais; nos fundos 04 apartamentos pequenos, contendo sala, quarto e cozinha conjugados, além de 01 banheiro social. Todos imóveis estão locados, com rendimento aproximado de R$13. 900, 00.

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Photo 1 · Casa comercial histórica à venda no Centro

R$ 1.950.000

R$ 1 Condominio

301 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua São Francisco, 225

Centro, Curitiba

Não perca esta oportunidade de trabalhar em uma ótima localização! Traga seu negócio para um espaço super bem localizado! Essa casa comercial histórica é tudo o que você precisa no Centro de Curitiba. O 1º pavimento tem um área que tem que ser restaurada. Já temos o projeto (seguir projeto por ser patrimônio histórico). Objetivo de venda é espólio. Localizado em região movimentada, próximo de agências bancárias, bares, restaurantes e demais comércios e com fácil deslocamento com transporte público. Venha se encantar com esta ótima oportunidade. Não perca tempo! Agende uma visita com a Cadena Imóveis e venha conhecer o melhor local para o seu empreendimento! _______________________________________. Valores sujeitos a alterações. iptu 2025 a definir* Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial , Curitiba · Invista no Coração de Curitiba: Prédio Comercial!

R$ 5.764.440

3264 m² tot.

Travessa Tobias de Macedo, 50

Centro, Curitiba

Oportunidade única de investimento no coração de Curitiba! Este prédio comercial desocupado está à venda na prestigiada Travessa Tobias de Macedo, situado no vibrante bairro Centro. Com uma localização estratégica na Região Sul do Brasil, Paraná, esta propriedade oferece uma excelente visibilidade e acesso facilitado aos principais pontos comerciais e de conveniência da cidade. Ideal para diferentes segmentos de negócios, o prédio possui estrutura versátil que pode ser adaptada para atender às mais variadas necessidades comerciais. Imagine seu empreendimento em um dos locais mais movimentados de Curitiba, cercado por uma ampla gama de serviços, restaurantes e opções de transporte público, tornando-o facilmente acessível para clientes e colaboradores. Este imóvel representa uma valiosa oportunidade para quem busca expandir seu portfólio de investimentos em um mercado em constante crescimento. Não perca a chance de adquirir um prédio comercial na Travessa Tobias de Macedo e aproveite todo o potencial que este endereço central tem a oferecer. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode se tornar o local ideal para seu negócio prosperar. Entre em contato para mais informações e aproveite para conhecer todos os detalhes dessa incrível oportunidade!

Comercial · 463m² · Prédio à venda, 463 m² - Centro - Curitiba/PR

R$ 1.750.000

270 m² tot.5 ban.

Barão do Rio Branco,

Centro, Curitiba

Imóvel comercial no Centro de CuritibaImóvel comercial em localização privilegiada, composto por um prédio principal com loja térrea e dois pavimentos superiores, além de um anexo independente, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel oferece— Prédio principal com loja térrea;— 2 pavimentos superiores;— Anexo com 2 pavimentos;— Passagem exclusiva para o anexo;— Possibilidade de utilização do anexo como depósito ou residencial;— Medidores individuais de água e energia para a loja térrea e os pavimentos superiores;— Isento de condomínio. Diferenciais— Estrutura versátil para diversas atividades comerciais;— Possibilidade de uso misto (comercial e residencial) ;— Excelente visibilidade;— Fácil adaptação para diferentes segmentos. LocalizaçãoLocalizado ao lado do Centro de Convenções de Curitiba e da Faculdade Unespar, em uma das regiões centrais mais valorizadas da cidade, cercado por hotéis, comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. premiere, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.

Comercial · 4223m² · 25 Vagas · EDIFÍCIO CORPORATIVO NO CENTRO DE CURITIBA

R$ 20.000.000

4223 m² tot.8 ban.25 vagas

Marechal Deodoro,

Centro, Curitiba

Localizado na Rua Marechal Deodoro, no Centro de Curitiba, este edifício corporativo reúne pouco mais de 4. 200 m² de área total, oferecendo uma estrutura versátil para empresas, investidores e operações de grande porte. O empreendimento conta com 8 lajes corporativas de 344 m² cada, totalizando 2. 752 m² destinados a escritórios, além de 4 lojas comerciais que somam 884 m² e 25 vagas de garagem exclusivas para as áreas corporativas. O edifício dispõe de elevadores e acesso por escadas, com possibilidade de fracionamento das lajes a partir de três pavimentos, mediante estudo de implantação. Em localização estratégica, oferece fácil acesso a transporte, comércio, serviços e importantes instituições do Centro. Um ativo imobiliário diferenciado, ideal para empresas que buscam presença institucional ou investidores que valorizam escala, versatilidade e localização privilegiada. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Premiere, A Imobiliária Boutique. Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.

Comercial · 1981m² · 48 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL CENTRO CURITIBA 11 ANDARES E DOIS

R$ 17.000.000

3919 m² tot.43 ban.48 vagas

Rua Marechal Deodoro, 1028

Centro, Curitiba

Prédio comercial - edifício baracatna Rua Marechal Deodoro 1028, Centro, Curitiba, Paraná. Próximo ao Passeio Público. 11 andaresRecepção e 2 pavimentos para estacionamento. (térreo, subsolo) 2 Elevadores. Serve todos andares e os pavimentos do estacionamento. É um prédio no centro de Curitiba, totalmente revitalizado na parte hidráulica e elétrica; cortinas novas. Elevadores modernizados, frente e fundos de esquadrias de alumínio e vidro fumê; portaria amparo com rampa para deficientes; dois pavimentos para estacionamento, banheiros e cozinhas nos 11 andares;Com infraestrutura para ser instalado T. I. Internet. Composição: Construção sólida em alvenaria, possuindo as paredes de frente para a Rua Marechal Deodoro e fundo, em esquadrias de alumínio com vidros cor fumê, em perfeito estado. Construção de alto padrão. Parte hidráulica em perfeito estado e elétrica totalmente nova. Recepção: piso em granito - entrada principal, com rampa de acesso para cadeirantes; banheiro para deficientes, com portal principal e rampa para cadeirantes. Possui 2 elevadores totalmente revitalizados. Andares: 11 andares, providos cada um de dois conjuntos, ambos providos de pisos em cerâmicas; luminárias com lâmpadas fluorescentes novas; cortinas em todos os andares; 43 banheiros, 04 por andar em 10 andares e 3 no 11º andar e 2 cozinhas em cada um dos andares. área construída de utilização exclusiva 1981, 60 m2 que seria dos 10 andares para uso. área de uso comum de 1266, 39m2 - que envolve recepção, áreas de acesso, escadas. área de garagem de 671, 74 m2 - térreo e subsolo. -Área total construída: 3. 919, 73 m². área total do terreno 492, 80m2Área do estacionamento: Área de garagem somando térreo e subsolo é de 611, 49 m2-Dois pavimentos térreos destinados a estacionamentos. Para venda ou locação. iptu mensal: R$ 12. 373, 96 Ver dados aprox. Informações atualizadas, visitas, fale com nossos corretores de imóveis.

756fa9a64465d9555b973fc062f2fe3db8f97297 · Prédio comercial com 11 andares e 22 Salas, totalmente revitalizado com 3.990m². Venda R$20.000,000,

R$ 20.000.000

3919 m² tot.20 ban.60 vagas

Rua Marechal Deodoro 1028

Centro, Curitiba

Prédio comercial com 11 andares e 22 Salas, totalmente revitalizado com 3. 990m². Venda R$Ver dados Aluguel R$200. 000, 00. Prédio comercial com 11 andares e 3. 990 m² de área construída, totalmente revitalizado. Centro de Curitiba pr, próximo ao Passeio Público e à Rua Marechal Deodoro. Imóvel corporativo ideal para empresas, escritórios, instituições de ensino, órgãos públicos ou operações que necessitam de estrutura completa, moderna e bem localizada. Características do imóvel. Prédio com 11 andares. 22 salas comerciais. Banheiros e cozinhas em todos os pavimentos. Recepção com piso em granito. Dois pavimentos destinados a estacionamento. Dois elevadores modernizados. Estrutura de pabx instalada em todos os andares. Infraestrutura completa de ti e internet, padrão Celepar. Portaria com rampa de acesso para cadeirantes. Banheiro adaptado para pcd. Reformas e atualizações. Instalações hidráulicas em perfeito estado. Fiação elétrica totalmente nova. Mais de 300 luminárias novas instaladas. Cortinas novas em todos os andares. Fachadas frontal e posterior com esquadrias de alumínio e vidros fumê Fachada voltada para a Rua Marechal Deodoro. Ambientes amplos, bem iluminados e em excelente estado de conservação. Localização estratégica no Centro de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, serviços, comércio, órgãos públicos e vias principais da cidade. Lm Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: Ver dados. Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 02/11/2026

Comercial · 880m² · Prédio Comercial a Venda com 1.165 m² construídos no Centro de Curitiba.

R$ 4.500.000

1165 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Oportunidade para empresas e investidores em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Curitiba. Localizado na Rua Lourenço Pinto, nº 190, o imóvel possui 387 m² de terreno e 1. 165, 40 m² de área construída, distribuídos em térreo e 3 pavimentos, com estrutura pronta para operação e grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: - 1. 165, 40 m² de área construída. - 387, 00 m² de terreno. - Aproximadamente 25 salas e 10 banheiros. - Térreo + 3 pavimentos. - Recepção em todos os andares. - Ar-condicionado instalado nas salas. - Sistema de combate a incêndio. - Layout flexível para diversas configurações comerciais. Potencial de uso: - Sede corporativa. - Clínicas e centros de saúde. - Instituições de ensino. - Coworkings e escritórios compartilhados. - Operação multiusuário para geração de renda. - Projetos de retrofit comercial ou uso misto. Localização estratégica: - Centro de Curitiba. - Próximo à Rua André de Barros. - Aproximadamente 300 metros do Shopping Estação. - Fácil acesso ao transporte público. - Região com forte fluxo de pessoas, comércio e serviços. Um ativo versátil, com ampla área construída e excelente potencial para ocupação própria ou investimento. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Comercial · 365m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 365.00m²

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

365 m² tot.1 banheiro

Rua João Negrão, 190

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja de rua no centro de Curitiba, na Rua João Negrão, com 365 m² privativos distribuídos entre 285 m² de térreo e 80 m² de mezanino, e 7, 6 m de testada. São duas lojas lado a lado. Podem ser unificadas em um único ponto ou operadas separadamente, o que abre a possibilidade de ocupar uma e locar a outra. As duas têm amplo espaço de atendimento, além de área para estoque e para preparo de alimentos. O último uso de uma delas foi uma ótica; o da outra, um restaurante a estrutura instalada atende tanto varejo quanto gastronomia. O endereço está no meio do circuito de comércio, turismo e cultura da capital, próximo ao Shopping Itália, à Praça Santos Andrade, à ufpr e ao Teatro Guaíra. O trecho tem fluxo constante de pedestres e de veículos ao longo do dia, com apoio do transporte público que serve o centro. Agende uma visita para avaliar a testada, o mezanino e o potencial do ponto para a sua operação.

Comercial · 365m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 365.00m²

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

365 m² tot.1 banheiro

Rua João Negrão, 190

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja de rua no centro de Curitiba, na Rua João Negrão, com 365 m² privativos distribuídos entre 285 m² de térreo e 80 m² de mezanino, e 7, 6 m de testada. São duas lojas lado a lado. Podem ser unificadas em um único ponto ou operadas separadamente, o que abre a possibilidade de ocupar uma e locar a outra. As duas têm amplo espaço de atendimento, além de área para estoque e para preparo de alimentos. O último uso de uma delas foi uma ótica; o da outra, um restaurante a estrutura instalada atende tanto varejo quanto gastronomia. O endereço está no meio do circuito de comércio, turismo e cultura da capital, próximo ao Shopping Itália, à Praça Santos Andrade, à ufpr e ao Teatro Guaíra. O trecho tem fluxo constante de pedestres e de veículos ao longo do dia, com apoio do transporte público que serve o centro. Agende uma visita para avaliar a testada, o mezanino e o potencial do ponto para a sua operação.

Comercial · 365m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 365.00m²

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

365 m² tot.1 banheiro

Rua João Negrão, 190

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja de rua no centro de Curitiba, na Rua João Negrão, com 365 m² privativos distribuídos entre 285 m² de térreo e 80 m² de mezanino, e 7, 6 m de testada. São duas lojas lado a lado. Podem ser unificadas em um único ponto ou operadas separadamente, o que abre a possibilidade de ocupar uma e locar a outra. As duas têm amplo espaço de atendimento, além de área para estoque e para preparo de alimentos. O último uso de uma delas foi uma ótica; o da outra, um restaurante a estrutura instalada atende tanto varejo quanto gastronomia. O endereço está no meio do circuito de comércio, turismo e cultura da capital, próximo ao Shopping Itália, à Praça Santos Andrade, à ufpr e ao Teatro Guaíra. O trecho tem fluxo constante de pedestres e de veículos ao longo do dia, com apoio do transporte público que serve o centro. Agende uma visita para avaliar a testada, o mezanino e o potencial do ponto para a sua operação.

2c9cfec943336e75de6df7f9b01b4b94c4015107 · Prédio à venda, 3156 m² por R$ 12.500.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 12.500.000

360 m² tot.25 vagas

Rua Conselheiro Laurindo 561

Centro, Curitiba

Descrição do imóvel: localizado na Rua Conselheiro Laurindo, nº 561, ed - comercial aspen, edifício comercial, com 3. 156, 87 m² de área construída averbada no Cartório de registro de Imóveis, localizado na Rua Conselheiro Laurindo, nº 561, centro, curitiba pr., entre as Ruas Comendador Macedo e Travessa Itararé, a 02 quadras da Avenida Marechal Deodoro, Polo Comercial, a 1 quadra da Igreja Católica Guadalupe. De fino acabamento e externamente revestido com pastilhas ngk de primeira qualidade, construção seminova, abundância de vidros na fachada e laterais, muito ensolarado e arejado com excelentes vistas, 14 andares, 52 salas todas com seu próprio bwc privativo e copa, 4 salas por andar, ótima loja no andar térreo/mezanino com 100, 00 m/2, último andar/ático com terraço/churrasqueira e espaço para convenções, Garagens no subsolo e andar térreo 25 vagas rotativas e mais estacionamentos particulares para convênios na frente do edifício e nas ruas transversais. 02 elevadores modernos marca atlas. Edifício semi novo, para uso E disponibilidade imediata, totalmente desocupado, com cabeamento ; preparado para ar condicionado, computadores, telefonia fixa, impressoras E demais eletroeletrÔnicos, 02 elevadores em ótimo estado de conservação E funcionamento. Loja no andar térreo com mezanino própria para recepção, próximo do polo bancário da rua Marechal Deodoro, pontos de ônibus de Curitiba e Região Metropolitana, a poucas quadras da rodoviária velha da rua João Negrão. Edifício próximo do shopping estação/ centro de convenções. Próximo também do shopping itália. Edifício com padrão de construção de primeira qualidade. Edifício com memorial descritivo da marca e qualidade de todo material aplicado na construção do imóvel. Edifício com todas licenças E alvarás do Corpo de Bombeiros, Licença para Saúde Pública se necessário requerer atualizada, todos projetos de hidráulica E elétrica, ar condicionado, internet. Valor da oferta para venda É no importe de R$. Ver dados, com condições de facilidade para pagamento e a proprietária está aberta para estudar proposta de compra. Obs: O edifício também poderá ser utilizado para finalidade residencial/ hotelaria, com transformação para 104 unidades de studios/ ou apart. hotéis. - 02/11/2026

89190d4e32a56bd9bebba4801d7ddd45af8088ad · Prédio à venda, 700 m² por R$ 7.350.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 7.350.000

700 m² tot.6 ban.

Praça Tiradentes 504

Centro, Curitiba

Prédio à venda, 700 m² por R$ 7. 350. 000 - Centro - Curitiba/pr. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e grande potencial de valorização. Prédio comercial e residencial averbado, composto por 5 pavimentos, ideal para investidores que buscam imóvel multifuncional com operações já em funcionamento e possibilidade de expansão. Características do imóvel: Térreo: Loja comercial com aproximadamente 160m²; Imóvel já locado, gerando renda de R$ 18. 000, 00 mensais; Conta com depósito integrado com acesso ao segundo pavimento. 2º Pavimento: Restaurante em funcionamento; 02 banheiros; Espaço reformado e pronto para operação. 3º Pavimento: Restaurante industrial; Ponto comercial à venda por R$ 125. 000, 00; Locação do espaço por R$ 7. 500, 00 mensais; Pavimento já reformado. 4º Pavimento: Ampla sala; 05 quartos; 02 banheiros; Cozinha; Escritório; Pavimento com necessidade de reforma. 5º Pavimento: Amplo terraço; Excelente potencial para área de lazer, espaço gourmet ou ampliação; Necessita reforma. Diferenciais: Prédio averbado; Excelente potencial de renda; Estrutura versátil para uso comercial e residencial; Primeiro, segundo e terceiro pavimentos já reformados; Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Lm - Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: (41) Ver dados. Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio - 02/11/2026

Comercial · 365m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 365.00m²

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

365 m² tot.1 banheiro

Rua João Negrão, 190

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja de rua no centro de Curitiba, na Rua João Negrão, com 365 m² privativos distribuídos entre 285 m² de térreo e 80 m² de mezanino, e 7, 6 m de testada. São duas lojas lado a lado. Podem ser unificadas em um único ponto ou operadas separadamente, o que abre a possibilidade de ocupar uma e locar a outra. As duas têm amplo espaço de atendimento, além de área para estoque e para preparo de alimentos. O último uso de uma delas foi uma ótica; o da outra, um restaurante a estrutura instalada atende tanto varejo quanto gastronomia. O endereço está no meio do circuito de comércio, turismo e cultura da capital, próximo ao Shopping Itália, à Praça Santos Andrade, à ufpr e ao Teatro Guaíra. O trecho tem fluxo constante de pedestres e de veículos ao longo do dia, com apoio do transporte público que serve o centro. Agende uma visita para avaliar a testada, o mezanino e o potencial do ponto para a sua operação.

Comercial · 365m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 365.00m²

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

365 m² tot.1 banheiro

Rua João Negrão, 190

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja de rua no centro de Curitiba, na Rua João Negrão, com 365 m² privativos distribuídos entre 285 m² de térreo e 80 m² de mezanino, e 7, 6 m de testada. São duas lojas lado a lado. Podem ser unificadas em um único ponto ou operadas separadamente, o que abre a possibilidade de ocupar uma e locar a outra. As duas têm amplo espaço de atendimento, além de área para estoque e para preparo de alimentos. O último uso de uma delas foi uma ótica; o da outra, um restaurante a estrutura instalada atende tanto varejo quanto gastronomia. O endereço está no meio do circuito de comércio, turismo e cultura da capital, próximo ao Shopping Itália, à Praça Santos Andrade, à ufpr e ao Teatro Guaíra. O trecho tem fluxo constante de pedestres e de veículos ao longo do dia, com apoio do transporte público que serve o centro. Agende uma visita para avaliar a testada, o mezanino e o potencial do ponto para a sua operação.

Comercial · 3346m² · Prédio Comercial 3.346m² Privativos Centro Curitiba

R$ 16.000.000

3346 m² tot.

Monsenhor Celso 151

Centro, Curitiba

Prédio Comercial à venda - no Centro de Curitiba. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: prédio comercial à venda, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Centro de Curitiba! Com área construída de 3. 345, 64m² (onze pavimentos), construído em um terreno com área total de 405m² conforme guia amarela. O zoneamento da região é o C. 6 - zona central - setor especial de pedestre - sepe-C. A microregião É mista, sendo comercial E residencial. Edificação desocupada, necessitando de reparos simples e sendo disposto da seguinte forma: 11 andares, com 2 Elevadores, média de 370m2 privativos por pavimento, Espaço social no último andar com espaço gourmet no terraço e cada pavimento possui o seu ar-condicionado central. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com grande potencial! Agende o quanto antes uma reunião com nossa consultora para entender quais os tipos de negócios são viáveis desenvolver e quais as possibilidades de negociação assim como, sua visita para conhecer in loco!

07686cb57ff816069990c8fd6a5ae1bd2fbe436f · Prédio à venda, 1091 m² por R$ 3.200.000 - Centro

R$ 3.200.000

417 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Prédio Comercial. Uso Permissíveis não Habitacionais: - Ensino; - Lazer; - Saúde; - Cultura; - Culto Religioso. Térreo: - Hall de entrada/ recepção; - 1 sala grande; - 2 salas médias; - 2 salas menores; - Área com piso porcelanato (copa/ cozinha) - Lavanderia; - Sala técnica, para central eletrônica. - Banheiro masculino e feminino. Primeiro andar: - 2 salas grandes; - 2 salas médias; - 4 salas menores; - Copa; - 3 banheiros ( pne) Segundo andar: - 1 sala maior; - 5 salas menores; - 3 banheiros (pne) Diferenciais: - Prédio reformado; - Janelas de antirruído; - Rede elétrica atualizada; - Elevador; - 3 Estacionamentos ao redor do prédio. * Fotos temporárias. - 02/11/2026

7328_iZA8t5mO6Bs96a8_73286a4e8e7ebfbd1.jpg · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | 205 M² AVERBADOS | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

R$ 1.690.000

260 m² tot.

Visconde de Guarapuava 1694

Centro, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade! Prédio comercial de esquina, localizado em região central, a poucos metros do Mercado Municipal de Curitiba, em área revitalizada, com alto fluxo de pessoas e veículos. Destaques do Imóvel. Terreno de esquina com 260 m² (13m x 20m) Área construída de 205 m² (averbada) Zoneamento zr4 - Incentivo Alto da xv. Potencial construtivo ampliado (possibilidade de verticalização conforme legislação vigente) Região com forte vocação comercial e excelente visibilidade. Potencial de Uso. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios corporativos. Coworking. Comércio em geral. Investidores para retrofit ou ampliação vertical. Diferenciais Estratégicos. Imóvel de esquina com grande exposição comercial. Localização central privilegiada em Curitiba. Alta circulação diária e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Forte potencial de valorização e expansão construtiva. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, visibilidade e potencial de crescimento em um único imóvel. Localização estratégica com alto potencial de valorização e incorporação. Imóvel situado em um dos eixos mais consolidados e valorizados do Centro de Curitiba, em plena avenida de grande fluxo, com forte presença comercial, corporativa e institucional. Trata-se de uma região extremamente cobiçada por investidores e incorporadoras, marcada por constante transformação urbana, adensamento construtivo e alta demanda por imóveis com vocação comercial e mista. A região concentra alguns dos principais polos de atração de Curitiba, como o Mercado Municipal, hospitais de referência, centros comerciais, edifícios corporativos e uma ampla rede de serviços, alimentação e conveniências. Esse conjunto cria um ambiente de fluxo contínuo de pessoas durante todo o dia, fator essencial para empreendimentos voltados a renda e valorização patrimonial.

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